物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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116351
匿名さん
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116352
匿名さん
ガセではないだろう。
追加で2000万払える人なら長周期地震対応しても良いが、結局は不要な地震への対応が重要だという判断でしかない。
わざわざ2000万の追加コスト払っても長周期対応したいなら、そうすれば良いだけで、個人の判断だろ。
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116353
匿名さん
後付けも出来ないですし、そういうのが良いなら他の物件にしたら?
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116354
匿名さん
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116355
匿名さん
ここが長周期地震対策が出来ていないのは事実だし、長周期地震が心配なら対策されてる物件に住んだ方が精神衛生的にも良いかと。
ただ、ここも免震である以上世間一般のマンションより耐震性能が高いのも事実なわけで、家選びにおいて何を重視するかで決めれば良いのではないでしょうか。
100%どんな地震でも大丈夫な物件なんて存在しないですしね。
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116356
匿名さん
意味が分からん。どっちにせよ、他の物件で選ぶしかないのでは?その物件があなたの予算に合うのならかえばよいだけで。
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116357
匿名さん
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116358
匿名さん
追加で2000万のコスト払ってでも長周期対応したいっていうのなら、そのようにすれば良いだけの話。
予算に余裕があるなら長周期対応にしたらよろしいかと。
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116359
匿名さん
安全性とコストの兼ね合いやな。予算2000万アップしても良いなら、そういう物件選べば?
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116360
匿名さん
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116361
匿名さん
私は値上がり率で妥協したくないので有明にします。
少なくとも30年は血税が大量投入されて資産アップが約束されたわけですからね。
ほっこりにっこり有明スタイル。
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116362
匿名さん
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116363
匿名さん
ブランズ豊洲とかパークタワー勝どきミッドとかは長周期対応してるの?
ブランズは中間免震だっけか?勝どきはサウスは制震だったね。
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116364
匿名さん
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116365
匿名さん
2000万とか、謎の数字がひとり歩きしてて不気味だなー
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116366
匿名さん
地震の躯体へのダメージは蓄積される上に外見からは分かりません。免震はこの躯体へのダメージを小さくできるので、長い目で見ると免震が一番安全ですよ。築年数の古い非免震のタワマンが一番怖いです。
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116367
匿名さん
じゃあ3000万でええか?
1000万なら納得するんか?
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116368
匿名さん
でも、安全性重視なら各シェルターに住むでファイナルアンサーちゃう?
一番安全やと思うけど。
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116369
匿名さん
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116370
匿名さん
そうか、湾岸線は意外と災害に強くて、とくに免震タワーは無敵と思ってたけど、長周期地震動というアキレス腱があったんですね。勉強になりました。
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116371
匿名さん
有明のシリコンバレー化、臨海地下鉄の現実化で待てば待つほど値上がりするのは確定した訳やし、ネガさんも焦るやろ。
さっさと買えば良いのに。もう始まってるで。
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116372
匿名さん
有明のシリコンバレー化は、恥ずかしいからやめてほしい
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116373
匿名さん
ええやん。有明のシリコンバレー化。
便利で自然豊かなエリアになって大儲け確定したと言っても過言ではない。
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116374
匿名さん
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116375
匿名さん
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116376
匿名さん
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116377
匿名さん
シリコンバレーどころか東京の象徴を目指すって書いてあるぞ。
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116378
匿名さん
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116379
匿名さん
取り敢えず、日本のシリコンバレー化と地下鉄で値上がりは確定しましたし、どっちでも良いです。
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116380
匿名さん
ステップ1 ベイエリアから世界最先端を取り戻す
ステップ2 アジアを代表するイノベーションセンター
ステップ3 新しい価値を生み続ける世界のモデル都市
有明
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116381
匿名さん
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116382
匿名さん
申し訳ないけど東京都はシリコンバレーなんて古い言葉は使ってないよ。
スタートアップの集積拠点「Startup Village」
海の森だけどね。
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116383
匿名さん
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116384
匿名さん
コスト見合いで考えたら?
追加で2000万払えるなら長周期対応までするとか。
わたしは免震だけで十分よ。ほとんどの地震に対応できる。
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116385
匿名さん
地下鉄決まりかけてる、みたいな状況で15年位何もなく経ちそうw
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116386
匿名さん
>>116382 匿名さん
ええやん。スタートアップビレッジでも、日本のシリコンバレーでも。
便利になる感じがしますし、最先端な感じもする。
値上がり始まるな。
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116387
匿名さん
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116388
匿名さん
臨海地下鉄は正式発表近いと思うぞ。
臨海地下鉄発表されたあと、発表前の価格で売ってくれーって泣いて頼めば、発表前の価格で売ってくれるよ。
だから、慌てる事はない。
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116389
匿名さん
>>116387 匿名さん
追加予算が数千万あるなら、核シェルター買えば良いのでは?
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116390
匿名さん
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116391
匿名さん
ええやん。日本のシリコンバレー。有明に住まう。
高級タワマンに住むだけで大儲け。
にっこり。ほっこりが有明スタイル。
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116392
匿名さん
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116393
匿名さん
昨日か一昨日Twitterのトップニュースになってた空飛ぶクルマ、有明で実装するんだね
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116394
匿名さん
有明のシリコンバレー化、臨海地下鉄、テレ朝の拠点。
なんか、急に有明関連のニュースが増えましたね。
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116395
匿名さん
シリコンバレーよりスタートアップビレッジにしよう。東京都の意思を尊重してあげよう。
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116396
匿名さん
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116397
匿名さん
どっちでもええよ。
私はシリコンバレー化が気に入った
待てば待つほど値上がりしていくぞー。
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116398
匿名さん
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116399
匿名さん
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116400
匿名さん
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116401
匿名さん
オジサンにはシリコンバレーじゃないと響かないのか笑
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116402
匿名さん
シリコンバレーなんてこのスレ奴が勝手に言い出しただけ。東京都の考えた名称を使うべき。
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116403
匿名さん
ガンガン響きますねー。
有明がシリコンバレー化。痺れるわ。
大儲けの匂いがしてきたな。
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116404
匿名さん
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116405
匿名さん
ネガには都合悪い言葉なのかもしれんけど、おっさんには有明がシリコンバレー化すると伝えた方がわかりやすいんや。
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116406
匿名さん
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116407
匿名さん
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116408
匿名さん
皆さんはどう思いますか?
シリコンバレー化とか古くてダサいと思わないですか?おじさんには分かりやすいのかも知れないけど。
東京都のワード「スタートアップビレッジ」の方がいいと思いませんか。
どうでもいいと思ってる方がほとんどと思いますが。
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116409
匿名さん
そもそも古いとかダサいの意味が分からんのよね。
ええやん。シリコンバレー。
すまんね。
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116410
匿名さん
センスがあるかは別にして東京都が考えたワードを使ってもらえず残念です。
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116411
匿名さん
臨海副都心がサンフランシスコになって、有明がシリコンバレーになるんだ。良いな。もっと砂浜増やして
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116412
匿名さん
長周期地震動対策されてるマンションってまだないんじゃない??どこかある??
ってか、最新免震のここがダメなら、他のマンションは全部壊滅じゃないかな
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116413
匿名さん
Netflixのスタートアップというドラマ面白いんだけど、あのサンドボックスの日本版が有明にできると思ったらめっちゃ楽しみ!
スタートアップヴィレッジみたいな場所、確かに日本になかったから、ワクワクする!
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116414
匿名さん
違う。スタートアップビレッジは東京都の構想では海の森。
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116415
匿名さん
コスト面からなんでも完璧を求めすぎるのは酷だけども、せめて家具固定用の下地はつけといて欲しかったな。
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116416
匿名さん
>>116414 匿名さん
海の森に大きな火葬場作ってくれたら良かったのに。どうせ人住んでなかった場所だし、海の開放感ある場所で故人との最後のお別れっていいんじゃないかと思ってたんだけど。
今回の発表で無くなっちまったかなぁ。
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116417
匿名さん
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116418
匿名さん
有明に豪華タワマン買って住んでるだけで大儲けやもんな。
悔しいのは分かるよ。
チープな賃貸で我慢して暮らしてるのに家賃をドブに捨ててるんやもんな。大家さんの養分や。
なんで、こんなに差がついたんやろな。
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116419
匿名さん
>>116412 匿名さん
長周期地震動は技術的に対応できるので対策されたマンションがあってもおかしくない。
長周期パルスは未だ無いと思う。たぶん。
運悪く遭遇したら諦めるしかない。死ぬかもしれないけど。
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116420
匿名さん
>>116419 匿名さん
コスト見合いだろうけど、追加で2000万払えるなら、長周期対応買えば良いのでは? 動くかどうかも分からんのに、2000万払える奴がいるとは思えんが。
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116421
匿名さん
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116422
匿名さん
>>116417 匿名さん
いやいや、結構切実な問題だぜ?
親が亡くなった時、火葬場空いてなくて大変なんだぞ?この辺りだと瑞江か町屋しかないんだから。街中だから道が混むことあるし。
中央防波堤なら誰にも嫌がられないし、いいんじゃないかと思ってたんだけどな。
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116423
eマンションさん
>>116422 匿名さん
でも頭の中で考えてただけで別に何も行動してないんでしょ?
そんな自分的グッドアイディアをここで開陳してどうするの?
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116424
匿名さん
>>116423 eマンションさん
区議会議員さんには話したんだけどね。賛同してたけど、まあ、所詮区議だからね。
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116425
匿名さん
これからコナミ、テレ朝、レガシー、esgプロジェクト、ヴィーナスフォート再開発(青海)と小出しに情報が出てくると思うとワクワクする。
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116426
匿名さん
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116427
匿名さん
>>116412 匿名さん
長周期地震動対策は、スーゼネの一部のタワマンで実現してる。分かりやすいのはPT晴海で、大林組の技術による免震制振ハイブリッド構造になってるよ。
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116428
匿名さん
>>116426 匿名さん
有明市民は地方出身が多そうだから東京の葬儀問題は関係ないのかも知れないけどさ。。
近々いろんな議員に会う機会あるから話してみる。
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116429
匿名さん
>>116427 匿名さん
追伸
もちろん一戸2000万なんてコストはかかってない
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116430
匿名さん
>>116427 匿名さん
気になるならパークタワー晴海買ったら?知らんけど、中古やし安く買えるやろ。
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116431
匿名さん
長周期に2000万追加で払うなら、家具や内装に金掛けるわ。
そんな安全第一なら核シェルターの方が安全なんちゃうか?
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116432
匿名さん
>>116431 匿名さん
2000万かからんけど。
つかPT晴海の方がここより安いから、必要コストはゼロだな。
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116433
匿名さん
やっばりタワーマンションの施工はスーパーゼネコンに限るな
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116435
匿名さん
長周期地震動って、実際に発生しうるものなんでしょうか?
万一発生した場合、対策してない免震タワーはどうなるんでしょうか?
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116436
匿名さん
>>116434 匿名さん
おーなるほど。
長周期地震動対策に大金(=2000万)がかかると言えば誰も賛成しない
・・と、ホクホク君なりに考えたわけですね笑
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116437
マンション検討中さん
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116438
匿名さん
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116439
匿名さん
ハイブリッド免震の安心感より、ただの免震でも商業施設隣接、駅近のほうがいいわ。
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116440
匿名さん
>>116437 マンション検討中さん
思いっきり開発してくれていいと思うよ。
でもそういう施設も作ってくれたらいいなって思う。
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116441
匿名さん
このマンションが長周期対応する訳じゃないでしょうし、他のマンションにするしかないのでは?
俺が考えた最強のマンションって言うのはないので、存在するマンションから選ぶしかないわけで。
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116442
匿名さん
>>116438 匿名さん
スーパーも駅も無いよね。
あそこの人達、生活大変じゃないのかな。
テレワーク中のランチとかどうしてるんだろう?
コンビニか、ウーバー?
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116443
匿名さん
知り合いの話だとネットスーパーをフル活用してるみたい。慣れれば問題ないらしい。
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116444
匿名さん
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116445
匿名さん
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116446
匿名さん
ネットスーパー、不便やで。欲しいものは手に入らんし、欲しい時にすら手に入らん。
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116447
匿名さん
>>116446 匿名さん
時間帯で必ず在宅してなきゃいけないのが地味に不便だよね。
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116448
匿名さん
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116449
匿名さん
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116450
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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