シティタワーズ東京ベイ

>>116338 匿名さん

うちは制振だったけど、バリバリ音がして怖かったな。
免震欲しい。

まあ有明エリアが値上がりするのは間違いないでしょうね。

有明が盛り上がるのは嬉しいんですが、テレビ朝日が来るだけで値上がりするものなのでしょうか？
地下鉄のような生活の質が向上するものでないと、上がらないような気がするのですが。

爆益でにっこりほっこりが有明スタイル。
高級タワマンに住むだけで大儲け。

>>116342 匿名さん

便利で自然のある街にするそうですよ

>>116338 匿名さん
地盤との関係もあるから一概には言えないのでは。コストも考慮すると一長一短。
免振は揺れを小さくする効果があるけど、大きな地震で長周期地震動や長周期パルスくらうと弱い。最悪免振装置が壊れる。

やはり一番大切なのは地盤です。

高級タワマンに住むだけで爆益の街。
有明に住まう。


にっこりほっこりが有明スタイル。

長周期地震動が弱点であることを、必死に隠そうとしてるのかな？

>>116347 匿名さん

うーん、そもそもここ長周期地震対応ではないし今更変更はできない。また、コスト追加で2000万と考えると、そこまでは不要かなとも思える。一人で大騒ぎしても誰も食いついてないのは、そういうのが理由では？

>>116348 匿名さん
2000万はただのガセネタです

>>116348 匿名さん
検討スレなんだから、都合の悪いことも全部オープンにすべきでは？

>>116348 匿名さん
一人じゃないです

ガセではないだろう。
追加で2000万払える人なら長周期地震対応しても良いが、結局は不要な地震への対応が重要だという判断でしかない。

わざわざ2000万の追加コスト払っても長周期対応したいなら、そうすれば良いだけで、個人の判断だろ。

後付けも出来ないですし、そういうのが良いなら他の物件にしたら？

>>116352 匿名さん
2000万の根拠が不明なのでガセネタです。

ここが長周期地震対策が出来ていないのは事実だし、長周期地震が心配なら対策されてる物件に住んだ方が精神衛生的にも良いかと。
ただ、ここも免震である以上世間一般のマンションより耐震性能が高いのも事実なわけで、家選びにおいて何を重視するかで決めれば良いのではないでしょうか。
100%どんな地震でも大丈夫な物件なんて存在しないですしね。

意味が分からん。どっちにせよ、他の物件で選ぶしかないのでは？その物件があなたの予算に合うのならかえばよいだけで。

横ですが、私は安全性で妥協はしたくありませんね

追加で2000万のコスト払ってでも長周期対応したいっていうのなら、そのようにすれば良いだけの話。

予算に余裕があるなら長周期対応にしたらよろしいかと。

安全性とコストの兼ね合いやな。予算2000万アップしても良いなら、そういう物件選べば？

>>116357 匿名さん
核シェルターがおすすめですよ。

私は値上がり率で妥協したくないので有明にします。

少なくとも30年は血税が大量投入されて資産アップが約束されたわけですからね。

ほっこりにっこり有明スタイル。

>>116360 匿名さん

各シェルターってそんなに安全なの？

ブランズ豊洲とかパークタワー勝どきミッドとかは長周期対応してるの？
ブランズは中間免震だっけか？勝どきはサウスは制震だったね。

誰か、2000万の根拠を説明してくれないか？

2000万とか、謎の数字がひとり歩きしてて不気味だなー

地震の躯体へのダメージは蓄積される上に外見からは分かりません。免震はこの躯体へのダメージを小さくできるので、長い目で見ると免震が一番安全ですよ。築年数の古い非免震のタワマンが一番怖いです。

じゃあ3000万でええか？
1000万なら納得するんか？

でも、安全性重視なら各シェルターに住むでファイナルアンサーちゃう？

一番安全やと思うけど。

>>116367 匿名さん
そういう問題じゃないやろ苦笑

そうか、湾岸線は意外と災害に強くて、とくに免震タワーは無敵と思ってたけど、長周期地震動というアキレス腱があったんですね。勉強になりました。

有明のシリコンバレー化、臨海地下鉄の現実化で待てば待つほど値上がりするのは確定した訳やし、ネガさんも焦るやろ。

さっさと買えば良いのに。もう始まってるで。

有明のシリコンバレー化は、恥ずかしいからやめてほしい

ええやん。有明のシリコンバレー化。
便利で自然豊かなエリアになって大儲け確定したと言っても過言ではない。

シリコンバレーにはならないだろうけど、
このドラフト通り進むなら有明がより便利になるのは確実じゃない。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/02/12/docume...

大儲けとか、有明っぽいなぁ

シリコンバレーとか言うから笑われちゃうんですよね

シリコンバレーどころか東京の象徴を目指すって書いてあるぞ。

日本の象徴っすか。
今度から使わせてもらいます。

取り敢えず、日本のシリコンバレー化と地下鉄で値上がりは確定しましたし、どっちでも良いです。

ステップ1 ベイエリアから世界最先端を取り戻す

ステップ2 アジアを代表するイノベーションセンター

ステップ3 新しい価値を生み続ける世界のモデル都市

有明

>>116380 匿名さん
アリアケ！
アリアケ！

申し訳ないけど東京都はシリコンバレーなんて古い言葉は使ってないよ。

スタートアップの集積拠点「Startup Village」

海の森だけどね。

>>116370 匿名さん
追加すると、熊本地震で初めて観測された長周期パルス、こいつが一番ヤバイ。
断層が大きくずれると、その周囲数kmで発生して一撃で高層ビルに大ダメージを与える。
これくらうと免振装置が振り切れて壊れることがあり、最悪倒壊する。

https://www.nhk.or.jp/special/plus/articles/20171003/index.html

コスト見合いで考えたら？
追加で2000万払えるなら長周期対応までするとか。

わたしは免震だけで十分よ。ほとんどの地震に対応できる。

地下鉄決まりかけてる、みたいな状況で15年位何もなく経ちそうｗ

>>116382 匿名さん

ええやん。スタートアップビレッジでも、日本のシリコンバレーでも。

便利になる感じがしますし、最先端な感じもする。

値上がり始まるな。

>>116384 匿名さん
2000万は根拠レス。そんなかからんよ。

臨海地下鉄は正式発表近いと思うぞ。

臨海地下鉄発表されたあと、発表前の価格で売ってくれーって泣いて頼めば、発表前の価格で売ってくれるよ。

だから、慌てる事はない。

>>116387 匿名さん

追加予算が数千万あるなら、核シェルター買えば良いのでは？

シリコンバレーはもはや古くさい言葉なんだね

ええやん。日本のシリコンバレー。有明に住まう。

高級タワマンに住むだけで大儲け。
にっこり。ほっこりが有明スタイル。

テレ朝の有明拠点もできるし、盛り上がりますなー

昨日か一昨日Twitterのトップニュースになってた空飛ぶクルマ、有明で実装するんだね

有明のシリコンバレー化、臨海地下鉄、テレ朝の拠点。
なんか、急に有明関連のニュースが増えましたね。

シリコンバレーよりスタートアップビレッジにしよう。東京都の意思を尊重してあげよう。

>>116393 匿名さん
危険な気がする

どっちでもええよ。
私はシリコンバレー化が気に入った

待てば待つほど値上がりしていくぞー。

なんか凄いよな。

じゃあ今後はスタートアップビレッジな。

俺はシリコンバレー化やな。

オジサンにはシリコンバレーじゃないと響かないのか笑

シリコンバレーなんてこのスレ奴が勝手に言い出しただけ。東京都の考えた名称を使うべき。

ガンガン響きますねー。
有明がシリコンバレー化。痺れるわ。

大儲けの匂いがしてきたな。

ええやん。シリコンバレー化で。

ネガには都合悪い言葉なのかもしれんけど、おっさんには有明がシリコンバレー化すると伝えた方がわかりやすいんや。

シリコンバレー推してるの若葉が多いな

なーに、二、三日すれば若葉も消える。

皆さんはどう思いますか？
シリコンバレー化とか古くてダサいと思わないですか？おじさんには分かりやすいのかも知れないけど。

東京都のワード「スタートアップビレッジ」の方がいいと思いませんか。

どうでもいいと思ってる方がほとんどと思いますが。

そもそも古いとかダサいの意味が分からんのよね。
ええやん。シリコンバレー。

すまんね。

センスがあるかは別にして東京都が考えたワードを使ってもらえず残念です。

臨海副都心がサンフランシスコになって、有明がシリコンバレーになるんだ。良いな。もっと砂浜増やして

長周期地震動対策されてるマンションってまだないんじゃない？？どこかある？？

ってか、最新免震のここがダメなら、他のマンションは全部壊滅じゃないかな

Netflixのスタートアップというドラマ面白いんだけど、あのサンドボックスの日本版が有明にできると思ったらめっちゃ楽しみ！
スタートアップヴィレッジみたいな場所、確かに日本になかったから、ワクワクする！

違う。スタートアップビレッジは東京都の構想では海の森。

コスト面からなんでも完璧を求めすぎるのは酷だけども、せめて家具固定用の下地はつけといて欲しかったな。

>>116414 匿名さん

海の森に大きな火葬場作ってくれたら良かったのに。どうせ人住んでなかった場所だし、海の開放感ある場所で故人との最後のお別れっていいんじゃないかと思ってたんだけど。
今回の発表で無くなっちまったかなぁ。

↑よっぽど悔しかったんやろな。気持ち悪い。

有明に豪華タワマン買って住んでるだけで大儲けやもんな。
悔しいのは分かるよ。

チープな賃貸で我慢して暮らしてるのに家賃をドブに捨ててるんやもんな。大家さんの養分や。

なんで、こんなに差がついたんやろな。

>>116412 匿名さん
長周期地震動は技術的に対応できるので対策されたマンションがあってもおかしくない。
長周期パルスは未だ無いと思う。たぶん。
運悪く遭遇したら諦めるしかない。死ぬかもしれないけど。

>>116419 匿名さん

コスト見合いだろうけど、追加で2000万払えるなら、長周期対応買えば良いのでは？　動くかどうかも分からんのに、2000万払える奴がいるとは思えんが。

>>116404 匿名さん

五反田バレーもあるよ。

>>116417 匿名さん

いやいや、結構切実な問題だぜ？
親が亡くなった時、火葬場空いてなくて大変なんだぞ？この辺りだと瑞江か町屋しかないんだから。街中だから道が混むことあるし。
中央防波堤なら誰にも嫌がられないし、いいんじゃないかと思ってたんだけどな。

>>116422 匿名さん
でも頭の中で考えてただけで別に何も行動してないんでしょ?
そんな自分的グッドアイディアをここで開陳してどうするの?

>>116423 eマンションさん

区議会議員さんには話したんだけどね。賛同してたけど、まあ、所詮区議だからね。

これからコナミ、テレ朝、レガシー、esgプロジェクト、ヴィーナスフォート再開発(青海)と小出しに情報が出てくると思うとワクワクする。

>>116424 匿名さん
パブコメ募集してるから、思いの丈を伝えたらいいよ。

>>116412 匿名さん
長周期地震動対策は、スーゼネの一部のタワマンで実現してる。分かりやすいのはPT晴海で、大林組の技術による免震制振ハイブリッド構造になってるよ。

>>116426 匿名さん

有明市民は地方出身が多そうだから東京の葬儀問題は関係ないのかも知れないけどさ。。
近々いろんな議員に会う機会あるから話してみる。

>>116427 匿名さん
追伸
もちろん一戸2000万なんてコストはかかってない

>>116427 匿名さん

気になるならパークタワー晴海買ったら？知らんけど、中古やし安く買えるやろ。

長周期に2000万追加で払うなら、家具や内装に金掛けるわ。

そんな安全第一なら核シェルターの方が安全なんちゃうか？

>>116431 匿名さん
2000万かからんけど。
つかPT晴海の方がここより安いから、必要コストはゼロだな。

やっばりタワーマンションの施工はスーパーゼネコンに限るな

長周期地震動って、実際に発生しうるものなんでしょうか？
万一発生した場合、対策してない免震タワーはどうなるんでしょうか？

>>116434 匿名さん
おーなるほど。
長周期地震動対策に大金（=2000万）がかかると言えば誰も賛成しない

・・と、ホクホク君なりに考えたわけですね笑

>>116422 匿名さん
残念ですが、海の森はクリーンテック企業の集積と規制緩和による先端テクノロジーの実験の場として活用されるようです。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/02/12/docume...

>>116432 匿名さん

晴海にしたら？
スーパーも無いけど。

ハイブリッド免震の安心感より、ただの免震でも商業施設隣接、駅近のほうがいいわ。