シティタワーズ東京ベイ

>>116335 匿名さん
で原価いくら？
その根拠は？

有明にテレビ朝日の拠点ができるそうです。

値上がり楽しみですね。

耐震、制震、免震だと、免震が1番揺れずにしかも地震に強いんだっけ？

スミフだし、また値上げするんだろうなあ。
このレベルのポジティブサプライズだと、スミフはどれくらい値上げするんだろう。

>>116338 匿名さん

うちは制振だったけど、バリバリ音がして怖かったな。
免震欲しい。

まあ有明エリアが値上がりするのは間違いないでしょうね。

有明が盛り上がるのは嬉しいんですが、テレビ朝日が来るだけで値上がりするものなのでしょうか？
地下鉄のような生活の質が向上するものでないと、上がらないような気がするのですが。

爆益でにっこりほっこりが有明スタイル。
高級タワマンに住むだけで大儲け。

>>116342 匿名さん

便利で自然のある街にするそうですよ

>>116338 匿名さん
地盤との関係もあるから一概には言えないのでは。コストも考慮すると一長一短。
免振は揺れを小さくする効果があるけど、大きな地震で長周期地震動や長周期パルスくらうと弱い。最悪免振装置が壊れる。

やはり一番大切なのは地盤です。

高級タワマンに住むだけで爆益の街。
有明に住まう。


にっこりほっこりが有明スタイル。

長周期地震動が弱点であることを、必死に隠そうとしてるのかな？

>>116347 匿名さん

うーん、そもそもここ長周期地震対応ではないし今更変更はできない。また、コスト追加で2000万と考えると、そこまでは不要かなとも思える。一人で大騒ぎしても誰も食いついてないのは、そういうのが理由では？

>>116348 匿名さん
2000万はただのガセネタです

>>116348 匿名さん
検討スレなんだから、都合の悪いことも全部オープンにすべきでは？

>>116348 匿名さん
一人じゃないです

ガセではないだろう。
追加で2000万払える人なら長周期地震対応しても良いが、結局は不要な地震への対応が重要だという判断でしかない。

わざわざ2000万の追加コスト払っても長周期対応したいなら、そうすれば良いだけで、個人の判断だろ。

後付けも出来ないですし、そういうのが良いなら他の物件にしたら？

>>116352 匿名さん
2000万の根拠が不明なのでガセネタです。

ここが長周期地震対策が出来ていないのは事実だし、長周期地震が心配なら対策されてる物件に住んだ方が精神衛生的にも良いかと。
ただ、ここも免震である以上世間一般のマンションより耐震性能が高いのも事実なわけで、家選びにおいて何を重視するかで決めれば良いのではないでしょうか。
100%どんな地震でも大丈夫な物件なんて存在しないですしね。

意味が分からん。どっちにせよ、他の物件で選ぶしかないのでは？その物件があなたの予算に合うのならかえばよいだけで。

横ですが、私は安全性で妥協はしたくありませんね

追加で2000万のコスト払ってでも長周期対応したいっていうのなら、そのようにすれば良いだけの話。

予算に余裕があるなら長周期対応にしたらよろしいかと。

安全性とコストの兼ね合いやな。予算2000万アップしても良いなら、そういう物件選べば？

>>116357 匿名さん
核シェルターがおすすめですよ。

私は値上がり率で妥協したくないので有明にします。

少なくとも30年は血税が大量投入されて資産アップが約束されたわけですからね。

ほっこりにっこり有明スタイル。

>>116360 匿名さん

各シェルターってそんなに安全なの？

ブランズ豊洲とかパークタワー勝どきミッドとかは長周期対応してるの？
ブランズは中間免震だっけか？勝どきはサウスは制震だったね。

誰か、2000万の根拠を説明してくれないか？

2000万とか、謎の数字がひとり歩きしてて不気味だなー

地震の躯体へのダメージは蓄積される上に外見からは分かりません。免震はこの躯体へのダメージを小さくできるので、長い目で見ると免震が一番安全ですよ。築年数の古い非免震のタワマンが一番怖いです。

じゃあ3000万でええか？
1000万なら納得するんか？

でも、安全性重視なら各シェルターに住むでファイナルアンサーちゃう？

一番安全やと思うけど。

>>116367 匿名さん
そういう問題じゃないやろ苦笑

そうか、湾岸線は意外と災害に強くて、とくに免震タワーは無敵と思ってたけど、長周期地震動というアキレス腱があったんですね。勉強になりました。

有明のシリコンバレー化、臨海地下鉄の現実化で待てば待つほど値上がりするのは確定した訳やし、ネガさんも焦るやろ。

さっさと買えば良いのに。もう始まってるで。

有明のシリコンバレー化は、恥ずかしいからやめてほしい

ええやん。有明のシリコンバレー化。
便利で自然豊かなエリアになって大儲け確定したと言っても過言ではない。

シリコンバレーにはならないだろうけど、
このドラフト通り進むなら有明がより便利になるのは確実じゃない。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/02/12/docume...

大儲けとか、有明っぽいなぁ

シリコンバレーとか言うから笑われちゃうんですよね

シリコンバレーどころか東京の象徴を目指すって書いてあるぞ。

日本の象徴っすか。
今度から使わせてもらいます。

取り敢えず、日本のシリコンバレー化と地下鉄で値上がりは確定しましたし、どっちでも良いです。

ステップ1 ベイエリアから世界最先端を取り戻す

ステップ2 アジアを代表するイノベーションセンター

ステップ3 新しい価値を生み続ける世界のモデル都市

有明

>>116380 匿名さん
アリアケ！
アリアケ！

申し訳ないけど東京都はシリコンバレーなんて古い言葉は使ってないよ。

スタートアップの集積拠点「Startup Village」

海の森だけどね。

>>116370 匿名さん
追加すると、熊本地震で初めて観測された長周期パルス、こいつが一番ヤバイ。
断層が大きくずれると、その周囲数kmで発生して一撃で高層ビルに大ダメージを与える。
これくらうと免振装置が振り切れて壊れることがあり、最悪倒壊する。

https://www.nhk.or.jp/special/plus/articles/20171003/index.html

コスト見合いで考えたら？
追加で2000万払えるなら長周期対応までするとか。

わたしは免震だけで十分よ。ほとんどの地震に対応できる。

地下鉄決まりかけてる、みたいな状況で15年位何もなく経ちそうｗ