| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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116301
匿名さん
有明ガーデンにとっては追い風。
すげー良いやん。
有明値上がりしそう。
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116302
匿名さん
地下鉄もほぼ決定だろうし、人気化するやろな。
テレ朝の拠点も有明にできるし。
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116303
匿名さん
>>116300 名無しさん
そうそう。
免震のタワーは特有の長い固有振動数があり、それに近い長い周期の地震、つまり長周期地震動が発生した場合は共鳴現象が生じて、小さい建造物よりはるかに甚大な被害となる可能性があるんですよ。
いわば免震タワーのアキレス腱ですね。
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116304
匿名さん
でも、免震が良いよ。
こういう地震の時は免震が安心。
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116305
匿名さん
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116306
匿名さん
まあ震度4程度ならどンなマンションでも大丈夫だよ。
東京は東日本大震災で震度5までは経験している。
震度6以上で埋立地がどうなるかだね。
熊本地震のように震度7が連続して発生したらタワマンがどうなるのか。とっても心配です。
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116307
匿名さん
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116308
匿名さん
長周期地震動への対策を施してある免震がベストでしょ
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116309
匿名さん
>臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。
楽しみ。
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116310
匿名さん
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116311
匿名さん
めちゃくちゃテレビ朝日良さそうですね。
有明民大勝利。
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116312
匿名さん
免震良いよなー。こういう地震の時には頼りになる。
コストは高いけど、免震は必須かも。
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116313
匿名さん
ということはここは長周期地震動の対策されていないからベストではないと。
対策されているタワマンはどこか、どなたかご存知ですか?
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116314
匿名さん
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116315
匿名さん
あと2000万出せるなら、長周期対応を買うべし。
コスト的には普通の免震がベスト。
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116316
匿名さん
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116317
匿名さん
地下鉄もほぼ決まりやし、かなり値上がりしそうやな。
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116318
匿名さん
免振でなおかつ長周期地震動対策がされたところを知りたいんだけど。
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116319
匿名さん
テレ朝の有明拠点、マジで凄そう。
>臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。
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116320
匿名さん
>>116310 匿名さん
有明北の住民にとって有明南は普通に生活圏だが。
別エリアって、何基準での区分け？
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116321
匿名さん
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116322
匿名さん
>>116320 匿名さん
駅が既に有明南エリアだもんな。笑
普通に有明が便利で綺麗な自然が楽しめるエリアになれば値上がりするしか無いでしょうに。
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116323
匿名さん
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116324
匿名さん
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116325
匿名さん
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116326
匿名さん
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116327
匿名さん
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116328
匿名さん
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116329
匿名さん
>>116327 匿名さん
長周期地震対策だと、2000万余計に払っても良い人しか選ばんやろ。
何でもかんでも無料じゃ無いんやで。
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116330
匿名さん
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116331
匿名さん
30年間、有明に大量の投資が続く事が決定。
待てば待つほど値上がりする相場、始まるよ。
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116332
匿名さん
>>116329 匿名さん
2000万てどこから出たんや笑
そんなかかるわけない
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116333
匿名さん
>>116326 匿名さん
そうでしたね。PT晴海は確か敷地は液状化対策されていないけど建物の構造がいいんですよね。
長周期地震動対策されているか調べてみます。どうもです。
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116334
匿名さん
1戸あたり2000万なら、1500戸で300億か。
そんなかかるかアホ笑
どんだけ技術力がないんや
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116335
匿名さん
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116336
匿名さん
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116337
匿名さん
有明にテレビ朝日の拠点ができるそうです。
値上がり楽しみですね。
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116338
匿名さん
耐震、制震、免震だと、免震が1番揺れずにしかも地震に強いんだっけ？
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116339
匿名さん
スミフだし、また値上げするんだろうなあ。
このレベルのポジティブサプライズだと、スミフはどれくらい値上げするんだろう。
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116340
匿名さん
>>116338 匿名さん
うちは制振だったけど、バリバリ音がして怖かったな。
免震欲しい。
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116341
匿名さん
まあ有明エリアが値上がりするのは間違いないでしょうね。
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116342
匿名さん
有明が盛り上がるのは嬉しいんですが、テレビ朝日が来るだけで値上がりするものなのでしょうか？
地下鉄のような生活の質が向上するものでないと、上がらないような気がするのですが。
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116343
匿名さん
爆益でにっこりほっこりが有明スタイル。
高級タワマンに住むだけで大儲け。
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116344
匿名さん
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116345
匿名さん
>>116338 匿名さん
地盤との関係もあるから一概には言えないのでは。コストも考慮すると一長一短。
免振は揺れを小さくする効果があるけど、大きな地震で長周期地震動や長周期パルスくらうと弱い。最悪免振装置が壊れる。
やはり一番大切なのは地盤です。
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116346
匿名さん
高級タワマンに住むだけで爆益の街。
有明に住まう。
にっこりほっこりが有明スタイル。
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116347
匿名さん
長周期地震動が弱点であることを、必死に隠そうとしてるのかな？
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116348
匿名さん
>>116347 匿名さん
うーん、そもそもここ長周期地震対応ではないし今更変更はできない。また、コスト追加で2000万と考えると、そこまでは不要かなとも思える。一人で大騒ぎしても誰も食いついてないのは、そういうのが理由では？
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116349
匿名さん
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116350
匿名さん
>>116348 匿名さん
検討スレなんだから、都合の悪いことも全部オープンにすべきでは？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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