東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 16:49:01

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 116260 マンション検討中さん 2021/02/13 12:55:59

    まー、この状況はどう考えてもポジが優勢だな。イーストタワーを狙うか。

  2. 116261 匿名さん 2021/02/13 12:57:42

    >>116252 匿名さん

    そうなんですね!ここが埋まってくるとガーデンもっと活気出ますね!

  3. 116262 匿名さん 2021/02/13 13:02:37

    ここってあと何戸??
    欲しいけど買えない気がしてきた…

  4. 116263 匿名さん 2021/02/13 13:15:10

    ESG プロジェクトはパブコメ中のようなので面白いアイデアがあれば提案してみるといいよ。都民の意見を聞きましたという事実を作るための手続きなので、反映されることはほぼないけど。宮坂さんならもしかしたら。

  5. 116264 匿名さん 2021/02/13 13:18:00

    住友はこの計画知ってたんじゃないかな
    だからこれだけ強気な値付けしてたのだと思う

  6. 116265 匿名さん 2021/02/13 13:23:50

    今までは中途半端感あったけど、横浜みなとみらいをぶっ千切る時が来たか!

  7. 116266 匿名さん 2021/02/13 13:40:43

    >>116265 匿名さん

    ネガちゃんが、それはないとか言いそうだけど、ポテンシャルはあると思う

  8. 116267 匿名さん 2021/02/13 13:45:34

    >>116266 匿名さん

    東京都が本気出せば、一気にいくだろ!

  9. 116268 匿名さん 2021/02/13 13:50:07

    ドラフトでこのインパクトだから、3月末に詳細発表になったら、ネガは息が止まるのでは?

  10. 116269 匿名さん 2021/02/13 14:03:28

    スミフは値上げしてくるだろうね

  11. 116270 匿名さん 2021/02/13 14:06:29

    スミフの値上げいつかな?
    3月の正式発表を待ってガツーンと値上げしちゃうのかも。

  12. 116271 匿名さん 2021/02/13 14:18:19

    地震大丈夫?

  13. 116272 匿名さん 2021/02/13 14:28:35

    >>116271 匿名さん

    制振装置がギシギシ言ってたわ。
    やっぱり免震欲しいな。

  14. 116273 eマンションさん 2021/02/13 14:31:47

    縦は筑波、東京から
    横は成田から羽田まで
    そのクロスするところが有明 という青写真だったと思う。

  15. 116274 匿名さん 2021/02/13 14:41:36

    やっぱり地震は嫌ですねぇ。。

  16. 116275 匿名さん 2021/02/13 14:46:37

    免震欲しくなった。

  17. 116276 匿名さん 2021/02/13 14:55:01

    >>116272 匿名さん
    ここの物件じゃなくて、いま住んでるとこの話?

  18. 116277 匿名さん 2021/02/13 15:00:25

    >>116276 匿名さん
    そりゃあそうでしょ。ここ検討中なんだから。

  19. 116278 匿名さん 2021/02/13 15:01:27

    >>116273 eマンションさん
    有明がハブになるって事か。

  20. 116279 匿名さん 2021/02/13 15:02:20

    今なら豊洲買うぐらいなら有明買った方が面白そうだね。

  21. 116280 匿名さん 2021/02/13 15:07:09

    パークタワー晴海みたいな制振+免震が最強か。

  22. 116281 匿名さん 2021/02/13 15:10:38

    >>116279 匿名さん
    俺もそんな感じで有明選択した
    今から豊洲買ってもしゃーないし

  23. 116282 匿名さん 2021/02/13 15:17:11

    >>116246 匿名さん
    あっ預言者みっけ!
    俺も大人しく座して待つとするかな
    もう地震は懲り懲りよ

  24. 116283 匿名さん 2021/02/13 15:20:00

    有明の躍進に神様も嬉しくて震えてしまったみたいです

  25. 116284 匿名さん 2021/02/13 15:32:43

    >>116282 匿名さん

    ここがダメなほどの地震が来たら、東京壊滅するだろうね

  26. 116285 通りがかりの住民さん 2021/02/13 16:06:48

    こんばんは。セントラル32階住民です。ゆーっくり揺れただけで済みました。正直タワマンの最上階って地震きたとき大丈夫か半信半疑でしたが、免震に惹かれて購入してよかったと痛感する瞬間でしたので書き込みました。ご参考になさってください。では。

  27. 116286 匿名さん 2021/02/13 16:47:04

    有明は湾岸エリアの中では最強の防災エリアだからな。ここは胸を張って良いと思うぞ。

  28. 116287 匿名さん 2021/02/14 00:17:31

    揺れが長かったから少し酔った

  29. 116288 匿名さん 2021/02/14 00:17:36

    昨夜の地震は震度4でしたね。久しぶりの地震なので少しびっくり。
    余震ではなく前震の可能性もあるから油断しないように。千葉沖や首都直下地震が危ないと思う。
    今は地震の活動期です。普段から地震への備えを忘れずに。

    有明
     地盤データ
      揺れやすさ 表層地盤増幅率 = 2.25 :特に揺れやすい地域です。
      地盤の種類 埋立地 :海や湖などを埋土により陸化させた地盤です。非常に液状化しやすい地盤です。
     地震発生の予測確率(30年以内)
      震度5強 99 %
      震度6弱 81 %
      震度6強 28 %
     火災危険度
      ランク 1 :火災危険度が低い地域です。

  30. 116289 匿名さん 2021/02/14 00:23:26

    >>105555 匿名さん

    昨日の地震、横揺れがかなり長く続きましたが長周期地振動でしょうか。

  31. 116290 匿名さん 2021/02/14 01:06:16

    >>116282 匿名さん

    たまたまです。2月とは思えない暖かさなので気持ち悪いなぁと思って。
    街としての価値が上がっていくのは嬉しいけど、ヨダレ垂らして欲深くしてる人が多いと罰が当たるような気がしただけです。
    地震はいつか来るだろうけど、町の皆様が怪我しないように祈ってます。

  32. 116291 匿名さん 2021/02/14 01:18:53

    有明のニュースが多くて嬉しいですね

  33. 116292 匿名さん 2021/02/14 02:25:55

    有明が都内でも最高レベルに災害に強いエリアだって事は意外に知られていない。

  34. 116293 匿名さん 2021/02/14 02:27:31

    >>116289 匿名さん

    ここは長周期地震動への対策はないので、気になりますよね

  35. 116294 匿名さん 2021/02/14 02:29:13

    >>116292 匿名さん
    なんで横の東雲より土地を海面より高くしたのですか?

  36. 116295 購入経験者さん 2021/02/14 02:59:46

    ここ売れ残りおおい不人気物件なのに書き込みはダントツ。
    デベのバイトが多そう。
    ガラガラの有明ガーデンでなんとか持っているけど、縮退してる台場以上に
    ここはやばいよ。

  37. 116296 匿名さん 2021/02/14 03:08:29

    テレ朝の会長の年頭挨拶に有明開発が触れられてる。どんな開発になるのか。
    https://company.tv-asahi.co.jp/contents/press/0057/files/ocA9lDQFm8.pd...

  38. 116297 匿名さん 2021/02/14 03:21:03

    テレ朝がスタジオ作ったところで有明北エリアには全く恩恵はないだろうな

  39. 116298 匿名さん 2021/02/14 03:35:00

    >>116297 匿名さん
    朝日はオワコン。そんなのに期待すんな。

  40. 116299 匿名さん 2021/02/14 03:37:19

    >>116296 匿名さん
    テレ朝、5,000人収容の多目的ホールか。
    ガーデンシアターにとっては脅威だな。
    コナミも出来るし、客の流れが向こうに持って行かれる可能性あり。

  41. 116300 名無しさん 2021/02/14 03:37:23

    >>116289 匿名さん
    免震は構造上揺れが長く続くんじゃなかったっけ

  42. 116301 匿名さん 2021/02/14 03:40:14

    有明ガーデンにとっては追い風。
    すげー良いやん。

    有明値上がりしそう。

  43. 116302 匿名さん 2021/02/14 03:41:00

    地下鉄もほぼ決定だろうし、人気化するやろな。

    テレ朝の拠点も有明にできるし。

  44. 116303 匿名さん 2021/02/14 03:58:42

    >>116300 名無しさん
    そうそう。
    免震のタワーは特有の長い固有振動数があり、それに近い長い周期の地震、つまり長周期地震動が発生した場合は共鳴現象が生じて、小さい建造物よりはるかに甚大な被害となる可能性があるんですよ。

    いわば免震タワーのアキレス腱ですね。

  45. 116304 匿名さん 2021/02/14 04:38:04

    でも、免震が良いよ。
    こういう地震の時は免震が安心。

  46. 116305 匿名さん 2021/02/14 04:51:35

    そりゃ、免震の方が安心でしょ。

  47. 116306 匿名さん 2021/02/14 04:53:21

    まあ震度4程度ならどンなマンションでも大丈夫だよ。
    東京は東日本大震災で震度5までは経験している。
    震度6以上で埋立地がどうなるかだね。
    熊本地震のように震度7が連続して発生したらタワマンがどうなるのか。とっても心配です。

  48. 116307 匿名さん 2021/02/14 04:54:02

    >>116299 匿名さん
    朝日とかに何を期待するの?笑

  49. 116308 匿名さん 2021/02/14 05:00:18

    長周期地震動への対策を施してある免震がベストでしょ

  50. 116309 匿名さん 2021/02/14 05:04:29

    >臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。

    楽しみ。

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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