東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 11:29:11

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 116151 匿名さん 2021/02/13 05:39:08

    臨海地下鉄もほぼ決定ですな。

  2. 116152 匿名さん 2021/02/13 05:39:40

    >>116146 匿名さん
    流石に原発はないと思うが最先端技術と謳って
    何やってんのか分からんのはちと怖いよな…

  3. 116153 匿名さん 2021/02/13 05:39:41

    >>116151 匿名さん
    ないない

  4. 116154 匿名さん 2021/02/13 05:40:00

    >>116141 匿名さん
    中央防波堤は汚染されたゴミが山ほど埋まってますが。

  5. 116155 匿名さん 2021/02/13 05:40:16

    日本版シリコンバレーを有明に作ろうと思った理由を知りたい。

    臨海地下鉄に東京都が力を入れてる理由はここにありそう。

  6. 116156 匿名さん 2021/02/13 05:41:17

    シリコンバレーは住宅価格が高騰してしまったんだよなー。
    そうすると有明も高騰してしまうのか。。。


    なんでこった。

  7. 116157 匿名さん 2021/02/13 05:41:31

    日本にシリコンバレーは無理。
    GAFAに対抗できる企業なんてなし。

  8. 116158 匿名さん 2021/02/13 05:41:46

    臨海地下鉄ほぼ決定。

  9. 116159 匿名さん 2021/02/13 05:42:12

    >>116120 匿名さん
    中央区が地下鉄を運行するわけではないから何もできないんだが。
    要求ばかり好き勝手に言うだけですよ。

  10. 116160 匿名さん 2021/02/13 05:42:50

    シリコンバレー化は良い事やで。
    臨海地下鉄も楽しみ。

  11. 116161 匿名さん 2021/02/13 05:42:51

    環境産業集めても、筑波よりショボいくらいだろ

  12. 116162 匿名さん 2021/02/13 05:42:55

    サラリーマン金太郎で出てきたゼロエミッションみたいに、東京中のゴミを集めて、その見返りに電気代がタダとかになったりして。

  13. 116164 匿名さん 2021/02/13 05:43:47

    シリコンバレーとつくばを比べるのはアホらしい。

    有明は日本のシリコンバレーになるんやな。
    臨海地下鉄もほぼ決定やで。

  14. 116165 匿名さん 2021/02/13 05:44:18

    シリコンバレーならぬ、シリスボミバレーぐらいかな笑

  15. 116166 匿名さん 2021/02/13 05:44:53

    漫画と現実の区別もつかないのは情けない。
    これがネガのレベルなんやな。

  16. 116167 匿名さん 2021/02/13 05:44:56

    >>116152 匿名さん
    大丈夫!
    放射性物質が漏れてた土地に建つシントシティだって喜んで買ってく人がいるんだから!(^^)
    全然大丈夫だよ!(^^)

  17. 116168 匿名さん 2021/02/13 05:45:26

    >>116164 匿名さん
    シリコンバレーと日本の研究施設を比べるほうがよっぽどアホらしいわ笑


  18. 116169 匿名さん 2021/02/13 05:45:27

    このまま臨海地下鉄も決まりそう。

  19. 116170 匿名さん 2021/02/13 05:46:22

    有明民だけ、ホックホク。
    大儲け決定。


    皆さんの大量の血税投入頂きありがとうございます。

  20. 116171 匿名さん 2021/02/13 05:47:07

    臨海地下鉄も正式決定近そう。

  21. 116172 匿名さん 2021/02/13 05:51:38

    研究所なら地下鉄はできないに決定かな
    シリコンバレーにも地下鉄はないし

  22. 116173 匿名さん 2021/02/13 06:00:10

    東雲辰巳へ波及していきそう。

  23. 116174 匿名さん 2021/02/13 06:05:37

    有明はもうかれこれ30年前から最先端の開発やるやるって言われ続けてきたんだから、とうとうこの時が来たか、って感じだね。
    でも今回の発表は住民へのメリットってどうなんだろう?完全キャッシュレス化は良いとして、他の内容は資産価値向上に寄与するかどうかまだ分からんね。
    結局、地下鉄次第って感じじゃない?

  24. 116175 匿名さん 2021/02/13 06:07:16

    その理屈だと、シリコンバレーは住宅価格が10倍になったから、有明も10倍になるね。

    ネガって論理的思考が相変わらずできないんやな。

  25. 116176 マンション検討中さん 2021/02/13 06:07:30

    シティタワー銀座東でも見たしょーもないレスの荒らし。
    スミフから広告料をもらうマンコミュは何もしないんでしょうけど。

    価格上昇を煽ってるだけ。公平公正に反しますね。
    共産党江東支部に報告しておこう。

  26. 116177 匿名さん 2021/02/13 06:07:56

    これで地下鉄はほぼ決まりでしょ。

  27. 116178 匿名さん 2021/02/13 06:09:30

    有明が最先端の街になる事が決定した。

    しかも、東京都民の大量血税投入が決まったのだ。

    つまり、ネガにも感謝しなければならない。
    皆さんのおかげだよ。

    地下鉄もよろしくね。

  28. 116179 匿名さん 2021/02/13 06:13:36

    >>116174 匿名さん
    とうとう来たかというより、またかって感じだな
    ここの一部ポジ以外住民はあんまり期待してないんじゃないかね(ていうか知らない人が大半そう)
    具体的な事も一切書かれてないしなあ

  29. 116180 匿名さん 2021/02/13 06:14:29

    スミフじゃなくてネガを煽ってるだけだと思うよ。みんなネガがイライラするポイントをわかってるね。

  30. 116181 匿名さん 2021/02/13 06:14:59

    この土地が
    いいねと知事が
    言ったから
    2月12日は
    有明記念日

  31. 116182 匿名さん 2021/02/13 06:15:22

    資料に地下鉄の件一切書かれてないんだが…
    なんで地下鉄で盛り上がっとるんやお前達はw

  32. 116183 匿名さん 2021/02/13 06:17:49

    その理屈で言ったら、工場についても書かれてませんけどね。

    論理的思考、ネガって相変わらずできないのね。

  33. 116184 匿名さん 2021/02/13 06:18:42

    でもさ、なんで東京都が臨海地下鉄に力を入れてるのか、少し考えたら分かるよね。

    少しは考えようよ。

  34. 116185 匿名さん 2021/02/13 06:20:49

    >>116183 匿名さん
    いや俺有明民だってw
    それと環境産業って聞いたら清掃工場とか想像しちゃうのは普通の発想かと
    逆に他にどんなのがあるよ?
    それに対して地下鉄については一切触れて無いじゃん悲しいくらいに。。

  35. 116186 匿名さん 2021/02/13 06:24:14

    ネガちゃん、残念ながら資料に地下鉄書いてあるよ

  36. 116187 匿名さん 2021/02/13 06:24:44

    >>116186 匿名さん
    まじで?どこら辺に??

  37. 116188 匿名さん 2021/02/13 06:25:18

    環境産業とは、環境負荷を低減させ、資源循環による持続可能な社会を実現させる製品・サービスを提供する産業のことです。 具体的には、「環境汚染防止」、「地球温暖化対策」、「廃棄物処理・資源有効利用」、「自然環境保全」の4つの分野に分けられます。

  38. 116189 匿名さん 2021/02/13 06:25:18

    ここ見ていると、ホクホク君は転売物件の値上がりがショボすぎてメンタルが崩壊しているんだと思う。
    割とマジで。

  39. 116190 匿名さん 2021/02/13 06:27:27

    >>116189 匿名さん
    値上がってたら騒がずとも黙って待ってるだけで良いもんなw

  40. 116191 匿名さん 2021/02/13 06:30:22

    >>116185 匿名さん
    嬉しいことに地下鉄にも触れられてるよ

  41. 116192 匿名さん 2021/02/13 06:30:27

    >>116187 匿名さん
    サマリページの下の方に載ってる

  42. 116193 匿名さん 2021/02/13 06:30:27

    ありゃりゃ、地下鉄も書かれてしまったのね。
    もうちょっと先に正式発表だと思ってたのだが。

  43. 116194 匿名さん 2021/02/13 06:31:46

    しかし、ポジだけが大儲けして、ネガはチープな賃貸で我慢して金をドブに捨てるのって、なんか、納得いかない気持ちもわかる。

    でも、我慢してチープな賃貸に住んでもお金は儲からないのは事実なんだよね。

  44. 116195 匿名さん 2021/02/13 06:32:23

    取り敢えず、値上がり決定おめでとう。

    これだけで良いと思うんだよね。

  45. 116196 匿名さん 2021/02/13 06:32:39

    >>116184 匿名さん
    だから
    東京都は臨海地下鉄なんか全く力入れてませんが。

  46. 116197 匿名さん 2021/02/13 06:34:08

    >>116196 匿名さん
    ネガの断末魔が心地良すぎる

  47. 116198 匿名さん 2021/02/13 06:35:15

    みんな資料ちゃんと読もうね。
    グリーンテックは海の森あたりで、
    有明は5G拠点、自動運転やロボットなど最先端拠点、エンタメ拠点になってるから!

    テクノロジーの実装が海の森で、サービスの実現が有明となってるからね。

  48. 116199 匿名さん 2021/02/13 06:35:53

    >>116196 匿名さん

    資料に書いてあるのに?

  49. 116200 匿名さん 2021/02/13 06:36:53

    マジで地下鉄決まっちゃうのか。

    結構早かったね、
    3月に発表かな?

  50. 116201 匿名さん 2021/02/13 06:37:51

    地縛霊もこれで成仏出来ちゃうのでは?

    やっぱり有明が諦めきれなくて地縛霊継続しちゃう?

  51. 116202 匿名さん 2021/02/13 06:39:18

    東京都が臨海地下鉄に力を入れてる理由が、これで判明しちゃったね。

    あたま悪いひとは、まだ気がついてないみたいだけど。

  52. 116203 匿名さん 2021/02/13 06:41:44

    まだドラフトだけど、3月末に公表って書いてあるから、なかなかのスピード感だね。

  53. 116204 匿名さん 2021/02/13 06:42:20

    あー7ページ目の下に申し訳程度に書かれてるね

    サステナブルな都市・交通ネットワークを充実
    ・地下鉄の事業化などにより都心や羽田空港等とのアクセスの飛躍的な向上を図ると ともに、ZEVなどを活用した公共交通モデルを構築する

    →臨海地下鉄とは書いてねえけどなあ

  54. 116205 匿名さん 2021/02/13 06:48:58

    >>116204 匿名さん
    都心と羽田って品川地下鉄の事かな?

  55. 116206 匿名さん 2021/02/13 06:53:32

    羽田空港の下りは臨海地下鉄のりんかい線乗り入れを指してると思われる

  56. 116207 匿名さん 2021/02/13 06:56:41

    >>116204 匿名さん

    湾岸のesg資料の中の地下鉄って他にどこ?

  57. 116208 匿名さん 2021/02/13 06:57:45

    >>116203 匿名さん
    ドラフトって言ってもほとんど調整済みでしょう

  58. 116209 匿名さん 2021/02/13 07:05:49

    >>116207 匿名さん
    7ページの下に書いてあるらしい

  59. 116210 匿名さん 2021/02/13 07:13:31

    環境産業は中央防波堤で、有明ではないだろ?
    ネガって地図も読めないの?

    有明は交通網の拡充やら先端技術サービスの展開やらエンタメ集積やら、住民にとって得なものばかりなんだが。

  60. 116211 匿名さん 2021/02/13 07:14:21

    おお、地下鉄まで決定したらほっこりにっこりが止まらないよ。

  61. 116212 匿名さん 2021/02/13 07:14:55

    3月にも発表あるのか。
    素晴らしい。

  62. 116213 匿名さん 2021/02/13 07:18:24

    今回はドラフトで3月末は詳細発表だから、3月の花火の方が大きいよ!

  63. 116214 匿名さん 2021/02/13 07:19:13

    これはおめでたい。
    有明民大勝利。

  64. 116215 匿名さん 2021/02/13 07:19:59

    有明南と有明北では雲泥の差
    高速以北は単なるマイナースポーツエリア

  65. 116216 匿名さん 2021/02/13 07:24:46

    >>116202 匿名さん
    一番頭悪いのは君だぞ!

  66. 116217 匿名さん 2021/02/13 07:30:33

    ふーん、中央防波堤に環境産業関連の施設がいくつもできるんだ。
    じゃあそこで働く人が増えるって事だね!

    あれ?その人達をどうやって職場まで運ぶの?



    あっ。

  67. 116218 匿名さん 2021/02/13 07:30:40

    ナチュラルに良かった良かった。さらにスゴい街になっちゃうのかもしれんわな。

  68. 116219 匿名さん 2021/02/13 07:32:38

    >>116217 匿名さん
    バス

  69. 116220 匿名さん 2021/02/13 07:38:25

    >>116204 匿名さん
    そんな漠然とした書き方なのに臨海地下鉄は確定したと書くなんて、詐欺罪になるな。

  70. 116221 匿名さん 2021/02/13 07:40:41

    ほぼ確定と言って間違いない

  71. 116222 匿名さん 2021/02/13 07:42:55

    まあ、ほぼ確定でしょ。実際に。
    東京都が何故臨海地下鉄に力を入れてるのか、これで分かったのでは?

  72. 116223 匿名さん 2021/02/13 07:46:54

    これだけ分かりやすく地下鉄のサイン出してもらっても理解できないなら、もう不動産やめなよ。
    才能無さすぎる。

    高級タワマンに住むだけだ大儲けできるのが不動産の旨味だよ。
    にっこり、ほっこりが有明スタイル。

  73. 116224 匿名さん 2021/02/13 07:51:11

    ナチュラルに中古物件も払拭しちゃってるし、需給バランスが完全に崩れてるわ。この上地下鉄正式発表されたら坪500でも厳しい時代がくるかもね。

  74. 116225 匿名さん 2021/02/13 08:14:58

    >>116137 匿名さん
    >>116182 匿名さん

    一切記述がないってドヤってたんだから一応撤回なり誤りを認めるなり謝罪なりしませんか

  75. 116226 匿名さん 2021/02/13 08:26:23

    >>116222 匿名さん
    詐欺の証明、初心者マーク。

  76. 116227 匿名さん 2021/02/13 08:34:20

    >>116215 匿名さん

    まだ、詳細発表されてないから分からんやん

  77. 116228 匿名さん 2021/02/13 09:23:39

    ありゃりゃ。
    東京都が臨海地下鉄に言及しちゃったかー。

    これ、そろそろ正式発表やな。
    爆益でほっこりニコニコ。有明スタイル。

  78. 116229 匿名さん 2021/02/13 09:43:56

    臨海地下鉄とは書いてないんだよなあ
    都心と羽田って書いてあるけど有明は通るんかいねえ

  79. 116230 匿名さん 2021/02/13 09:58:22

    通るも何も、なんの地下鉄だと思ってんのよ。
    この辺りで検討されてる地下鉄で、思い当たるもの、他にあんの?

    臨海地下鉄と羽田線でしょ。有明でつながる計画。

  80. 116231 匿名さん 2021/02/13 09:59:27

    この情報でピンとこない奴は不動産向いてない。今すぐやめろ。

    これだけヒントもらって理解出来ないなら、何年やっても無駄。

  81. 116232 匿名さん 2021/02/13 10:00:37

    これ、実質的に正式発表と言っても過言では無いぞ。
    臨海地下鉄ほぼ確定でしょ。

  82. 116233 匿名さん 2021/02/13 10:06:39

    若葉が連投しはじめました

  83. 116234 匿名 2021/02/13 10:10:09

    ま、でもテレビ局がくるってことは駅はほぼ確といってもよさげ

  84. 116235 匿名さん 2021/02/13 10:10:29

    地下鉄を熱望する気持ちもわかる。
    このりんかい線の時刻表じゃ企業誘致は難しいもの。

    1. 地下鉄を熱望する気持ちもわかる。このりん...
  85. 116236 匿名さん 2021/02/13 10:16:12

    土曜の時刻表と企業誘致どういう関係が?
    企業誘致なら平日の方が良く無い?

    まあ、地下鉄決まっちゃうだろうし、あまり興味ないのかもしれないけど。

  86. 116237 匿名さん 2021/02/13 10:17:12

    テレビ朝日も有明に拠点を作るらしいね。

    地下鉄誘致に使われちゃうんだろうなあ。

  87. 116238 匿名さん 2021/02/13 10:18:46

    テレ朝の拠点が有明にできるのって何気に熱いよね。

    地下鉄もほぼ決定だろうし、ねあがりはじまるぞー。

  88. 116239 匿名さん 2021/02/13 10:24:17

    >>116237 匿名さん
    テレ朝の拠点は六本木で変わらないが。
    勝手に拠点にすんなよ。  
    有明ポジはアタマがおかしい奴ばかりだな。

  89. 116240 匿名さん 2021/02/13 10:27:15

    >>116223 匿名さん
    住むだけで大儲けできるとか、完全に詐欺。
    値上がりしたとしても実際に売らない限り1円も儲からない。
    そして売ると、次に住むマンションはさらに高いから新たに借金しないと買えない。
    つまり全然儲かってない。


  90. 116241 匿名さん 2021/02/13 10:28:50

    含み益だろ。言わせんな。恥ずかしい。

    高級タワマンに住んでるだけで大儲け。
    にっこり、ほっこりが有明スタイル。

  91. 116242 匿名さん 2021/02/13 10:31:14

    >>116240 匿名さん
    ネタにマジレスすんなよ、見てるこっちが恥ずかしいわ笑

  92. 116243 匿名さん 2021/02/13 10:36:33

    >>116236 匿名さん

    はい、平日。有明に通勤したいか?と考えると現状厳しいものがある。
    テレ朝の撮影スタジオ建設はいいよね。基本車移動だし。

    1. はい、平日。有明に通勤したいか?と考える...
  93. 116244 匿名さん 2021/02/13 10:37:23

    >>116229 匿名さん
    東京ベイエリア、もっと言うと有明や海の森にフォーカスされた資料ですよ。
    有明と都心
    有明と羽田空港
    このルートの地下鉄って事でしょう。

  94. 116245 匿名 2021/02/13 10:39:40

    やっぱ、臨海地下鉄できるのか。

    有明いいな。

  95. 116246 匿名さん 2021/02/13 11:13:05

    今回の発表で欲深い連中が鼻息荒くなっちゃって、お天道様が罰与えたりしないよな?大地震とかきて計画パーになったりしないよな?
    俺は大人しく座して待つぞ。

  96. 116247 匿名さん 2021/02/13 11:18:09

    今湾岸線からここ見たけど、右側のほうはほとんど電気ついてなくて真っ暗じゃん。まだ入居始まって間もないの?

  97. 116248 匿名さん 2021/02/13 11:21:07

    ベイエリアビジョンは東京都港湾局、eSGプロジェクトは東京都政策企画局か。
    東京都の政策として、ベイエリアが重要な位置にあることは間違いない。今後も何十年と開発が続いていく。今のうちに買わないともう買えなくなるよ。

  98. 116249 匿名さん 2021/02/13 11:26:07

    有明買っておけば間違いなさそうだな

  99. 116250 匿名さん 2021/02/13 11:39:24

    有明民大勝利。

  100. 116251 匿名さん 2021/02/13 11:42:27

    台場、有明、海の森は、今後何十年も東京が力を入れていくし、開発していくエリアってことでしょ?

    このマンション、資産価値下がらなそうだな。
    リアルに買おうと思った。

  101. 116252 匿名さん 2021/02/13 11:43:59

    >>116247 匿名さん

    まだ半分は入居始まってないよ。
    今年の4月入居だから、ゴールデンウィークくらいには明かりたくさんつくんじゃないかな

  102. 116253 匿名さん 2021/02/13 11:46:23

    副都知事のSNS見てると、東京都がかなり力を入れているプロジェクトだということがわかる

  103. 116254 匿名さん 2021/02/13 11:48:49

    臨海地下鉄も力を入れると言ってましたね。

  104. 116255 匿名さん 2021/02/13 11:49:59

    テレビ朝日も有明に拠点を作るからね。

    地下鉄決まったも同然なんだよな。

  105. 116256 匿名さん 2021/02/13 11:51:40

    割と良い構想だと思う。
    値上がり確実でしょ。

    1. 割と良い構想だと思う。値上がり確実でしょ...
  106. 116257 匿名さん 2021/02/13 12:01:43

    元Yahoo社長で現副都知事の宮坂さんか。
    IT音痴のそこらの政治家とは訳が違うわな。
    まじでこのドラフト通りに開発しちゃうんじゃない。

  107. 116258 匿名さん 2021/02/13 12:31:16

    >>116251 匿名さん
    海の森は汚染されてますから人は住めませんが。
    東京都港湾局は人が住まない前提でゴミ埋立をしてます。
    ここが危ない場所であることを解説されてる人がいます。
    https://ameblo.jp/minakatario/entry-12360466299.html

  108. 116259 匿名さん 2021/02/13 12:32:10

    ↑意味不明。

  109. 116260 マンション検討中さん 2021/02/13 12:55:59

    まー、この状況はどう考えてもポジが優勢だな。イーストタワーを狙うか。

  110. 116261 匿名さん 2021/02/13 12:57:42

    >>116252 匿名さん

    そうなんですね!ここが埋まってくるとガーデンもっと活気出ますね!

  111. 116262 匿名さん 2021/02/13 13:02:37

    ここってあと何戸??
    欲しいけど買えない気がしてきた…

  112. 116263 匿名さん 2021/02/13 13:15:10

    ESG プロジェクトはパブコメ中のようなので面白いアイデアがあれば提案してみるといいよ。都民の意見を聞きましたという事実を作るための手続きなので、反映されることはほぼないけど。宮坂さんならもしかしたら。

  113. 116264 匿名さん 2021/02/13 13:18:00

    住友はこの計画知ってたんじゃないかな
    だからこれだけ強気な値付けしてたのだと思う

  114. 116265 匿名さん 2021/02/13 13:23:50

    今までは中途半端感あったけど、横浜みなとみらいをぶっ千切る時が来たか!

  115. 116266 匿名さん 2021/02/13 13:40:43

    >>116265 匿名さん

    ネガちゃんが、それはないとか言いそうだけど、ポテンシャルはあると思う

  116. 116267 匿名さん 2021/02/13 13:45:34

    >>116266 匿名さん

    東京都が本気出せば、一気にいくだろ!

  117. 116268 匿名さん 2021/02/13 13:50:07

    ドラフトでこのインパクトだから、3月末に詳細発表になったら、ネガは息が止まるのでは?

  118. 116269 匿名さん 2021/02/13 14:03:28

    スミフは値上げしてくるだろうね

  119. 116270 匿名さん 2021/02/13 14:06:29

    スミフの値上げいつかな?
    3月の正式発表を待ってガツーンと値上げしちゃうのかも。

  120. 116271 匿名さん 2021/02/13 14:18:19

    地震大丈夫?

  121. 116272 匿名さん 2021/02/13 14:28:35

    >>116271 匿名さん

    制振装置がギシギシ言ってたわ。
    やっぱり免震欲しいな。

  122. 116273 eマンションさん 2021/02/13 14:31:47

    縦は筑波、東京から
    横は成田から羽田まで
    そのクロスするところが有明 という青写真だったと思う。

  123. 116274 匿名さん 2021/02/13 14:41:36

    やっぱり地震は嫌ですねぇ。。

  124. 116275 匿名さん 2021/02/13 14:46:37

    免震欲しくなった。

  125. 116276 匿名さん 2021/02/13 14:55:01

    >>116272 匿名さん
    ここの物件じゃなくて、いま住んでるとこの話?

  126. 116277 匿名さん 2021/02/13 15:00:25

    >>116276 匿名さん
    そりゃあそうでしょ。ここ検討中なんだから。

  127. 116278 匿名さん 2021/02/13 15:01:27

    >>116273 eマンションさん
    有明がハブになるって事か。

  128. 116279 匿名さん 2021/02/13 15:02:20

    今なら豊洲買うぐらいなら有明買った方が面白そうだね。

  129. 116280 匿名さん 2021/02/13 15:07:09

    パークタワー晴海みたいな制振+免震が最強か。

  130. 116281 匿名さん 2021/02/13 15:10:38

    >>116279 匿名さん
    俺もそんな感じで有明選択した
    今から豊洲買ってもしゃーないし

  131. 116282 匿名さん 2021/02/13 15:17:11

    >>116246 匿名さん
    あっ預言者みっけ!
    俺も大人しく座して待つとするかな
    もう地震は懲り懲りよ

  132. 116283 匿名さん 2021/02/13 15:20:00

    有明の躍進に神様も嬉しくて震えてしまったみたいです

  133. 116284 匿名さん 2021/02/13 15:32:43

    >>116282 匿名さん

    ここがダメなほどの地震が来たら、東京壊滅するだろうね

  134. 116285 通りがかりの住民さん 2021/02/13 16:06:48

    こんばんは。セントラル32階住民です。ゆーっくり揺れただけで済みました。正直タワマンの最上階って地震きたとき大丈夫か半信半疑でしたが、免震に惹かれて購入してよかったと痛感する瞬間でしたので書き込みました。ご参考になさってください。では。

  135. 116286 匿名さん 2021/02/13 16:47:04

    有明は湾岸エリアの中では最強の防災エリアだからな。ここは胸を張って良いと思うぞ。

  136. 116287 匿名さん 2021/02/14 00:17:31

    揺れが長かったから少し酔った

  137. 116288 匿名さん 2021/02/14 00:17:36

    昨夜の地震は震度4でしたね。久しぶりの地震なので少しびっくり。
    余震ではなく前震の可能性もあるから油断しないように。千葉沖や首都直下地震が危ないと思う。
    今は地震の活動期です。普段から地震への備えを忘れずに。

    有明
     地盤データ
      揺れやすさ 表層地盤増幅率 = 2.25 :特に揺れやすい地域です。
      地盤の種類 埋立地 :海や湖などを埋土により陸化させた地盤です。非常に液状化しやすい地盤です。
     地震発生の予測確率(30年以内)
      震度5強 99 %
      震度6弱 81 %
      震度6強 28 %
     火災危険度
      ランク 1 :火災危険度が低い地域です。

  138. 116289 匿名さん 2021/02/14 00:23:26

    >>105555 匿名さん

    昨日の地震、横揺れがかなり長く続きましたが長周期地振動でしょうか。

  139. 116290 匿名さん 2021/02/14 01:06:16

    >>116282 匿名さん

    たまたまです。2月とは思えない暖かさなので気持ち悪いなぁと思って。
    街としての価値が上がっていくのは嬉しいけど、ヨダレ垂らして欲深くしてる人が多いと罰が当たるような気がしただけです。
    地震はいつか来るだろうけど、町の皆様が怪我しないように祈ってます。

  140. 116291 匿名さん 2021/02/14 01:18:53

    有明のニュースが多くて嬉しいですね

  141. 116292 匿名さん 2021/02/14 02:25:55

    有明が都内でも最高レベルに災害に強いエリアだって事は意外に知られていない。

  142. 116293 匿名さん 2021/02/14 02:27:31

    >>116289 匿名さん

    ここは長周期地震動への対策はないので、気になりますよね

  143. 116294 匿名さん 2021/02/14 02:29:13

    >>116292 匿名さん
    なんで横の東雲より土地を海面より高くしたのですか?

  144. 116295 購入経験者さん 2021/02/14 02:59:46

    ここ売れ残りおおい不人気物件なのに書き込みはダントツ。
    デベのバイトが多そう。
    ガラガラの有明ガーデンでなんとか持っているけど、縮退してる台場以上に
    ここはやばいよ。

  145. 116296 匿名さん 2021/02/14 03:08:29

    テレ朝の会長の年頭挨拶に有明開発が触れられてる。どんな開発になるのか。
    https://company.tv-asahi.co.jp/contents/press/0057/files/ocA9lDQFm8.pd...

  146. 116297 匿名さん 2021/02/14 03:21:03

    テレ朝がスタジオ作ったところで有明北エリアには全く恩恵はないだろうな

  147. 116298 匿名さん 2021/02/14 03:35:00

    >>116297 匿名さん
    朝日はオワコン。そんなのに期待すんな。

  148. 116299 匿名さん 2021/02/14 03:37:19

    >>116296 匿名さん
    テレ朝、5,000人収容の多目的ホールか。
    ガーデンシアターにとっては脅威だな。
    コナミも出来るし、客の流れが向こうに持って行かれる可能性あり。

  149. 116300 名無しさん 2021/02/14 03:37:23

    >>116289 匿名さん
    免震は構造上揺れが長く続くんじゃなかったっけ

  150. 116301 匿名さん 2021/02/14 03:40:14

    有明ガーデンにとっては追い風。
    すげー良いやん。

    有明値上がりしそう。

  151. 116302 匿名さん 2021/02/14 03:41:00

    地下鉄もほぼ決定だろうし、人気化するやろな。

    テレ朝の拠点も有明にできるし。

  152. 116303 匿名さん 2021/02/14 03:58:42

    >>116300 名無しさん
    そうそう。
    免震のタワーは特有の長い固有振動数があり、それに近い長い周期の地震、つまり長周期地震動が発生した場合は共鳴現象が生じて、小さい建造物よりはるかに甚大な被害となる可能性があるんですよ。

    いわば免震タワーのアキレス腱ですね。

  153. 116304 匿名さん 2021/02/14 04:38:04

    でも、免震が良いよ。
    こういう地震の時は免震が安心。

  154. 116305 匿名さん 2021/02/14 04:51:35

    そりゃ、免震の方が安心でしょ。

  155. 116306 匿名さん 2021/02/14 04:53:21

    まあ震度4程度ならどンなマンションでも大丈夫だよ。
    東京は東日本大震災で震度5までは経験している。
    震度6以上で埋立地がどうなるかだね。
    熊本地震のように震度7が連続して発生したらタワマンがどうなるのか。とっても心配です。

  156. 116307 匿名さん 2021/02/14 04:54:02

    >>116299 匿名さん
    朝日とかに何を期待するの?笑

  157. 116308 匿名さん 2021/02/14 05:00:18

    長周期地震動への対策を施してある免震がベストでしょ

  158. 116309 匿名さん 2021/02/14 05:04:29

    >臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。

    楽しみ。

  159. 116310 匿名さん 2021/02/14 05:06:06

    有明南と有明北は別エリア

  160. 116311 匿名さん 2021/02/14 05:06:27

    めちゃくちゃテレビ朝日良さそうですね。
    有明民大勝利。

  161. 116312 匿名さん 2021/02/14 05:07:20

    免震良いよなー。こういう地震の時には頼りになる。
    コストは高いけど、免震は必須かも。

  162. 116313 匿名さん 2021/02/14 05:07:58

    ということはここは長周期地震動の対策されていないからベストではないと。
    対策されているタワマンはどこか、どなたかご存知ですか?

  163. 116314 匿名さん 2021/02/14 05:09:21

    >>116313 匿名さん

    コスト考えたら免震がベスト。

  164. 116315 匿名さん 2021/02/14 05:10:26

    あと2000万出せるなら、長周期対応を買うべし。
    コスト的には普通の免震がベスト。

  165. 116316 匿名さん 2021/02/14 05:11:01

    >>116310 匿名さん

    同じ有明エリアやん。

  166. 116317 匿名さん 2021/02/14 05:11:42

    地下鉄もほぼ決まりやし、かなり値上がりしそうやな。

  167. 116318 匿名さん 2021/02/14 05:12:52

    免振でなおかつ長周期地震動対策がされたところを知りたいんだけど。

  168. 116319 匿名さん 2021/02/14 05:13:08

    テレ朝の有明拠点、マジで凄そう。


    >臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。

  169. 116320 匿名さん 2021/02/14 05:15:58

    >>116310 匿名さん
    有明北の住民にとって有明南は普通に生活圏だが。
    別エリアって、何基準での区分け?

  170. 116321 匿名さん 2021/02/14 05:16:25

    >>116318 匿名さん

    不動産屋さんに相談したら?

  171. 116322 匿名さん 2021/02/14 05:17:34

    >>116320 匿名さん

    駅が既に有明南エリアだもんな。笑

    普通に有明が便利で綺麗な自然が楽しめるエリアになれば値上がりするしか無いでしょうに。

  172. 116323 匿名さん 2021/02/14 05:17:43

    >>116318 匿名さん
    こんなとこで聞いてないで、Googleで調べたら?

  173. 116324 匿名さん 2021/02/14 05:18:25

    臨海地下鉄も決まり、有明がシリコンバレーになる。

  174. 116325 匿名さん 2021/02/14 05:36:37

    >>116295 購入経験者さん

    残り何戸?

  175. 116326 匿名さん 2021/02/14 05:39:24

    >>116313 匿名さん
    PT晴海とか

  176. 116327 匿名さん 2021/02/14 05:40:31

    >>116315 匿名さん
    そんなコストかからんよ、長周期地震動対策は

  177. 116328 匿名さん 2021/02/14 05:42:01

    >>116327 匿名さん
    ただし技術力がいるから、スーゼネでないと無理

  178. 116329 匿名さん 2021/02/14 05:42:06

    >>116327 匿名さん

    長周期地震対策だと、2000万余計に払っても良い人しか選ばんやろ。

    何でもかんでも無料じゃ無いんやで。

  179. 116330 匿名さん 2021/02/14 05:42:52

    スーゼネにしたら、また値段上がるぞ。

  180. 116331 匿名さん 2021/02/14 05:44:14

    30年間、有明に大量の投資が続く事が決定。

    待てば待つほど値上がりする相場、始まるよ。

  181. 116332 匿名さん 2021/02/14 05:46:36

    >>116329 匿名さん
    2000万てどこから出たんや笑
    そんなかかるわけない

  182. 116333 匿名さん 2021/02/14 05:48:51

    >>116326 匿名さん
    そうでしたね。PT晴海は確か敷地は液状化対策されていないけど建物の構造がいいんですよね。
    長周期地震動対策されているか調べてみます。どうもです。

  183. 116334 匿名さん 2021/02/14 05:49:27

    1戸あたり2000万なら、1500戸で300億か。
    そんなかかるかアホ笑

    どんだけ技術力がないんや

  184. 116335 匿名さん 2021/02/14 05:52:22

    >>116334 匿名さん

    原価と販売価格は違いますよ。

  185. 116336 匿名さん 2021/02/14 05:53:42

    >>116335 匿名さん
    で原価いくら?
    その根拠は?


  186. 116337 匿名さん 2021/02/14 05:53:49

    有明にテレビ朝日の拠点ができるそうです。

    値上がり楽しみですね。

  187. 116338 匿名さん 2021/02/14 05:54:34

    耐震、制震、免震だと、免震が1番揺れずにしかも地震に強いんだっけ?

  188. 116339 匿名さん 2021/02/14 05:55:04

    スミフだし、また値上げするんだろうなあ。
    このレベルのポジティブサプライズだと、スミフはどれくらい値上げするんだろう。

  189. 116340 匿名さん 2021/02/14 05:56:12

    >>116338 匿名さん

    うちは制振だったけど、バリバリ音がして怖かったな。
    免震欲しい。

  190. 116341 匿名さん 2021/02/14 05:59:35

    まあ有明エリアが値上がりするのは間違いないでしょうね。

  191. 116342 匿名さん 2021/02/14 06:05:32

    有明が盛り上がるのは嬉しいんですが、テレビ朝日が来るだけで値上がりするものなのでしょうか?
    地下鉄のような生活の質が向上するものでないと、上がらないような気がするのですが。

  192. 116343 匿名さん 2021/02/14 06:07:01

    爆益でにっこりほっこりが有明スタイル。
    高級タワマンに住むだけで大儲け。

  193. 116344 匿名さん 2021/02/14 06:07:57

    >>116342 匿名さん

    便利で自然のある街にするそうですよ

    1. 便利で自然のある街にするそうですよ
  194. 116345 匿名さん 2021/02/14 06:08:33

    >>116338 匿名さん
    地盤との関係もあるから一概には言えないのでは。コストも考慮すると一長一短。
    免振は揺れを小さくする効果があるけど、大きな地震で長周期地震動や長周期パルスくらうと弱い。最悪免振装置が壊れる。

    やはり一番大切なのは地盤です。

  195. 116346 匿名さん 2021/02/14 06:12:38

    高級タワマンに住むだけで爆益の街。
    有明に住まう。


    にっこりほっこりが有明スタイル。

  196. 116347 匿名さん 2021/02/14 06:26:14

    長周期地震動が弱点であることを、必死に隠そうとしてるのかな?

  197. 116348 匿名さん 2021/02/14 06:29:53

    >>116347 匿名さん

    うーん、そもそもここ長周期地震対応ではないし今更変更はできない。また、コスト追加で2000万と考えると、そこまでは不要かなとも思える。一人で大騒ぎしても誰も食いついてないのは、そういうのが理由では?

  198. 116349 匿名さん 2021/02/14 06:32:16

    >>116348 匿名さん
    2000万はただのガセネタです


  199. 116350 匿名さん 2021/02/14 06:33:52

    >>116348 匿名さん
    検討スレなんだから、都合の悪いことも全部オープンにすべきでは?


  200. 116351 匿名さん 2021/02/14 06:34:39

    >>116348 匿名さん
    一人じゃないです

  201. 116352 匿名さん 2021/02/14 06:35:39

    ガセではないだろう。
    追加で2000万払える人なら長周期地震対応しても良いが、結局は不要な地震への対応が重要だという判断でしかない。

    わざわざ2000万の追加コスト払っても長周期対応したいなら、そうすれば良いだけで、個人の判断だろ。

  202. 116353 匿名さん 2021/02/14 06:37:13

    後付けも出来ないですし、そういうのが良いなら他の物件にしたら?

  203. 116354 匿名さん 2021/02/14 06:39:54

    >>116352 匿名さん
    2000万の根拠が不明なのでガセネタです。

  204. 116355 匿名さん 2021/02/14 06:41:28

    ここが長周期地震対策が出来ていないのは事実だし、長周期地震が心配なら対策されてる物件に住んだ方が精神衛生的にも良いかと。
    ただ、ここも免震である以上世間一般のマンションより耐震性能が高いのも事実なわけで、家選びにおいて何を重視するかで決めれば良いのではないでしょうか。
    100%どんな地震でも大丈夫な物件なんて存在しないですしね。

  205. 116356 匿名さん 2021/02/14 06:42:12

    意味が分からん。どっちにせよ、他の物件で選ぶしかないのでは?その物件があなたの予算に合うのならかえばよいだけで。

  206. 116357 匿名さん 2021/02/14 06:43:56

    横ですが、私は安全性で妥協はしたくありませんね

  207. 116358 匿名さん 2021/02/14 06:44:11

    追加で2000万のコスト払ってでも長周期対応したいっていうのなら、そのようにすれば良いだけの話。

    予算に余裕があるなら長周期対応にしたらよろしいかと。

  208. 116359 匿名さん 2021/02/14 06:45:10

    安全性とコストの兼ね合いやな。予算2000万アップしても良いなら、そういう物件選べば?

  209. 116360 匿名さん 2021/02/14 06:46:11

    >>116357 匿名さん
    核シェルターがおすすめですよ。

  210. 116361 匿名さん 2021/02/14 06:46:51

    私は値上がり率で妥協したくないので有明にします。

    少なくとも30年は血税が大量投入されて資産アップが約束されたわけですからね。

    ほっこりにっこり有明スタイル。

  211. 116362 匿名さん 2021/02/14 06:48:26

    >>116360 匿名さん

    各シェルターってそんなに安全なの?

  212. 116363 匿名さん 2021/02/14 06:49:42

    ブランズ豊洲とかパークタワー勝どきミッドとかは長周期対応してるの?
    ブランズは中間免震だっけか?勝どきはサウスは制震だったね。

  213. 116364 匿名さん 2021/02/14 06:51:50

    誰か、2000万の根拠を説明してくれないか?

  214. 116365 匿名さん 2021/02/14 06:53:34

    2000万とか、謎の数字がひとり歩きしてて不気味だなー

  215. 116366 匿名さん 2021/02/14 06:54:33

    地震の躯体へのダメージは蓄積される上に外見からは分かりません。免震はこの躯体へのダメージを小さくできるので、長い目で見ると免震が一番安全ですよ。築年数の古い非免震のタワマンが一番怖いです。

  216. 116367 匿名さん 2021/02/14 06:55:15

    じゃあ3000万でええか?
    1000万なら納得するんか?

  217. 116368 匿名さん 2021/02/14 06:55:55

    でも、安全性重視なら各シェルターに住むでファイナルアンサーちゃう?

    一番安全やと思うけど。

  218. 116369 匿名さん 2021/02/14 06:57:09

    >>116367 匿名さん
    そういう問題じゃないやろ苦笑

  219. 116370 匿名さん 2021/02/14 06:59:49

    そうか、湾岸線は意外と災害に強くて、とくに免震タワーは無敵と思ってたけど、長周期地震動というアキレス腱があったんですね。勉強になりました。

  220. 116371 匿名さん 2021/02/14 07:00:14

    有明のシリコンバレー化、臨海地下鉄の現実化で待てば待つほど値上がりするのは確定した訳やし、ネガさんも焦るやろ。

    さっさと買えば良いのに。もう始まってるで。

  221. 116372 匿名さん 2021/02/14 07:02:50

    有明のシリコンバレー化は、恥ずかしいからやめてほしい

  222. 116373 匿名さん 2021/02/14 07:09:22

    ええやん。有明のシリコンバレー化。
    便利で自然豊かなエリアになって大儲け確定したと言っても過言ではない。

  223. 116374 匿名さん 2021/02/14 07:09:42

    シリコンバレーにはならないだろうけど、
    このドラフト通り進むなら有明がより便利になるのは確実じゃない。
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/02/12/docume...

    1. シリコンバレーにはならないだろうけど、こ...
  224. 116375 匿名さん 2021/02/14 07:10:42

    大儲けとか、有明っぽいなぁ

  225. 116376 匿名さん 2021/02/14 07:13:32

    シリコンバレーとか言うから笑われちゃうんですよね

  226. 116377 匿名さん 2021/02/14 07:16:04

    シリコンバレーどころか東京の象徴を目指すって書いてあるぞ。

  227. 116378 匿名さん 2021/02/14 07:20:51

    日本の象徴っすか。
    今度から使わせてもらいます。

  228. 116379 匿名さん 2021/02/14 07:21:58

    取り敢えず、日本のシリコンバレー化と地下鉄で値上がりは確定しましたし、どっちでも良いです。

  229. 116380 匿名さん 2021/02/14 07:25:35

    ステップ1 ベイエリアから世界最先端を取り戻す

    ステップ2 アジアを代表するイノベーションセンター

    ステップ3 新しい価値を生み続ける世界のモデル都市

    有明

  230. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
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        10.9%
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸