シティタワーズ東京ベイ

プレミストって板マンだし、まあ何年も前に完売してますよ。今買うと400万は下回らないのでは？

早いうちに買わないと、どんどん高くなるよ。
待てば待つほど値上がりする相場、今年は加速するよ。

>>115748 匿名さん

くだらねー事言ってねーで、さっさと買っとけ。
シノゴの言ってる間に値上がりするのが不動産。
再開発エリアだから、どんどん値上がり進むよ。

2年前に買うときに、有明ガーデン開業したら絶対上がるとここで書いたら、もう織り込み済みで高値掴みになると散々言われたな。ネガさんどこいった？

暴落だ値下がりだって騒いでたネガは反省してるんじゃ無い？

コロナで暴落とか言ってる奴、どうなったんだろ。
まだチープな賃貸で我慢生活してるのかな？

私が聞いた話だと、臨海地下鉄はマジで決まりそう。
東京都も本気で検討してる。
コロナの経済対策にでも使うつもりかもな。

WCTって各棟地下で繋がってるから防災センター一つでいいってマジか。ここはなぜそうしなかった？

>>115756 匿名さん
ああいう報道が出る時点で臨海地下鉄は99パーセント確定してる

>>115757 匿名さん
港南の下水臭いマンションの話は山手線スレでどうぞ

臨界地下鉄が内定してるなら、有明がどんどん上がってる理由も納得。

>>115755 匿名さん
分かってねえなあ
検討者が自分の狙ってる物件のポジネタをわざわざ書くメリットって何よ？
ライバル増やして何の意味がある
あとは分かるなw

ライバルは増えないだろ。
仲間が増えるだけ。

安く買いたい奴はネガネタを
高く売りたい奴はポジネタを
こんなん市場の常套手段
だから反省せいなんて言っても無駄でっせ

ひさびさに見に来たらなんか荒れてるな。最近は連日、スミフの中古売買会社の社員が有明ガーデン近辺で「マンション売ってください」の看板を持って立だているから有明はいま買いたい人多いんだろうな。

有明は他と比べたら圧倒的にお買い得に見えるからね。

>>115765 匿名さん
別にそんなことはない

新築で残ってるのは微妙な部屋でいい間取りは売れてしまっているから中古で出してってことかと思う

>>115764 匿名さん

買いたい人が多いというのもあると思うが、Twitterでのらえもんとはるぶーに有明物件の囲●込●を晒し上げられて客いないのかも？

せっかく有明というスミフの基盤ができたのに不義理を働いて、イメージ悪化させるなんてホントに愚かだとおもう。一部の社員だけだと信じたいが、私の物件は任せたくない。少なくともあの店舗には…

もはや一部の購入者が自己肯定したいがための板だな

>>115760 匿名さん
有明だけが上がってるならそうだが、東京全域が上がってるんだよ。
この値上がりは有明の開発期待なんかじゃない。

>>115756 匿名さん
お前の妄想話を当たり前のように書くなよ。
完全に詐欺だぞ。

この半年で有明は45%値上がりしてるんだよね。
有明だけが圧倒的に値上がりしてる。

今年はスミフも値上げに躊躇しないだろ。

コロナからの解放され、一気に経済活動が始まる。
公共投資もすごいだろうね。

何で有明だけが値上がりしてるんだろうな。

東京産まれの人は、地元や近辺に住む人多いと思うんだよね。
で、地方の人は好きな場所に住めるから、再開発してキレイで景色がキレイな、テレビで見た東京そのままの湾岸のような街が人気あるんだと思うよ。人気あるから値上がりするよね。

>>115776 匿名さん
は？

>>115776 匿名さん

えっ！有明だけが値上がりしてるのですか？
じゃあ今から買うのはバカらしいですね。
他を検討します。

>>115779 匿名さん
どうぞどうぞ。

2年前に有明ガーデン期待で買うことを馬鹿にしたネガの賃貸物件にお宅訪問したいわ～

>>115777 匿名さん
人によるとしか
生まれも育ちも東京だけど地元から離れたところ住んでるよ
でも実家近くに暮らしてるのもいるし
それは地方も一緒だと思うんだが

早く買わないと、どんどん値上がりするから怖い。
待てば待つほど値上がりするのが再開発エリアだから。

>>115777 匿名さん
マンションとショッピングセンター以外なにもない殺風景な街に憧れるって、かなりの田舎者だな。

>>115784 匿名さん
田舎だとイオンモールの近くの住宅地は大体人気ある

まあ、劇的に便利になるから、そりゃ人気になるでしょ。
当たり前では？

再開発エリアのおいしさはそこにある。
急激に便利になる事で、急激な値上がり。
資産価値アップで、ほっくほく。


ホクホク、まったり、にっこりが有明スタイル。

タワマンと商業施設、あとは交通利便性が良ければ、ボッタクリとは言わんが高く売れるでしょ。実際売れてるんだから大成功でしょ。

流行り物っていうのは、販売する方が仕掛けるんだよ。
今は湾岸エリアがそうだというだけ。
いずれは違うエリアが流行るんだと思うよ。
湾岸エリアは一時期の流行りで終わるのではなく、これからも人気は続いていくと思うけどね。

ファッションか何かと勘違いしてない？

相変わらず、有明の買い煽りは品がないな

>>115773 匿名さん
この看板がある店舗は高度成長期の豊洲を支えた建物の一つで文化的価値が高いと思います。

賃貸組がせっせと毎月割高家賃をオーナー様の為に献上していて、オーナー様はそこからさらに物件の資産価値ここ5年で10％～15%位上がってると思うと格差に胸が熱くなるな。都内だけではなく、首都圏+大都市はどこもその傾向。

オリンピックで下がるというよく分からない理論を信じて買い見送ってた人は本当にかわいそう。近年オリンピックで開催都市になった都市は開催後右肩上がりなの調べてる？（唯一ギリシャショックのあったアテネオリンピックだけが一時ドローダウン）そもそも全世界的な金融緩和の中で下げに賭けるほうが博打だろ。今日は、日経が30年ぶりに2万9千円達成だと思ってこんなこと考えてた

ああ…賃貸で良かったわ笑。

>>115792 匿名さん

知らないと思うが、豊洲の頭の家だぞ？
今は左隣のマンション建てて住んでるけど。

オリンピック暴落博打してる人のためのツィート見つけたｗ　ギリシャですら上がってるぞ

半年で45%の値上がりはガセネタのようやね。

俺の持ち株は調子ええで。
ソニー、信越化学、村田製作所、東京エレクトロンがこの半年で45%前後の値上がりや。一番多く仕込んだ日本電産はこの半年で65%値上がりしたで。
半年の値上がり分だけでここ２戸買えるで。
賃貸でもええけど、投資せんのはあかんで。

>>115797 匿名さん
半年前に初めて買ったならともかくコロナ前に仕込んでたらそんな上がってないでしょ

半年前とかは知らんけど、築10年近隣中古物件は、ガーデン着工前に比べて46%査定価格が上がってるらしいよ。
でも、それって着工前の坪単価が200万以下だった物件を想定しているから、ガーデンの出来上がりを見越して値付けされているこことは無関係かと。
有明、どんだけ安値で放置されてたのよって話なので。
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/redevelopment/tokyo-pref/100/

>>115798 匿名さん
上に挙げた銘柄はすべて長期保有や。
2017年以前に買ったで。買値からやと 1.5倍～7倍のリターンやな。