東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 09:03:06

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 115461 匿名さん 2021/01/30 13:02:11

    臨海地下鉄決まるらしいぞ。

  2. 115462 匿名さん 2021/01/30 13:05:56

    買い支えるってどういう意味?

  3. 115463 匿名さん 2021/01/30 15:04:43

    >>115462 匿名さん

    ガーデンでお買い物してください。
    今月の家計簿を見てガーデンに自分の家族がいくらお金を使ったかを把握してみてください。

    もし出来る事なら管理組合と住友で、ガーデンの売上情報を共有してください。

  4. 115464 匿名さん 2021/01/30 15:07:10

    BAS横の敷地はトヨタディーラーになるみたいだけど、その隣の佐川の敷地は違うみたい。トヨタディーラーの工事看板の敷地面積見ると佐川の物流倉庫は入ってない模様。マンション建てれるくらいの土地はあるから何か建つかもね。

  5. 115465 匿名さん 2021/01/30 15:11:32

    地下鉄できたらめちゃくちゃ値上がりしそう。

  6. 115466 匿名さん 2021/01/30 15:25:51

    >>115464 匿名さん
    レクサス有明を建てるうわさもあるらしくて、それじゃないかな。
    https://www.google.com/amp/www.namaxchang.com/article/479792638.html%3...

  7. 115467 匿名さん 2021/01/30 16:32:11

    トヨタディーラー×レクサス有明の敷地だけじゃないって言ってるの。敷地面積が小さすぎる

  8. 115468 匿名さん 2021/01/30 17:08:25


    佐川はどこに行ったのでしょうか?
    半分トヨタにするとか?

  9. 115469 匿名さん 2021/01/30 22:18:29

    >>115461 匿名さん
    計画中止が決まります。

  10. 115470 匿名さん 2021/01/30 23:07:43

    有明は回遊性がないから街としていまいち

  11. 115471 匿名さん 2021/01/30 23:38:26

    >>115470 匿名さん
    有明の民だけどそれは言えてる。
    住むには良いけど、遊びに来るには魅力無いかな。

  12. 115472 匿名さん 2021/01/30 23:40:55

    >>115460 匿名さん
    どこにでもあるようなショッピングセンターしかない郊外にわざわざ時間かけて電車に乗ってくることはないね。
    少なくとも23区西側の住民は来るわけないよ。

  13. 115473 匿名さん 2021/01/31 00:23:54

    >>115472 匿名さん

    有明ガーデンは近隣住民が生活必需品を買うためのものだよ。東雲イオンと同じだね。23区西側どころか東側の人だってそんなに来ないと思うよ。遠くの人に訴求するようなテナントが無いんだよね。
    今日は天気も良いし、自転車でガーデン行こうかな。

  14. 115474 匿名さん 2021/01/31 00:44:55

    池袋のサンシャインシティに埼玉県民以外こないのと一緒だわな。

  15. 115475 匿名さん 2021/01/31 00:49:42

    >>115474 匿名さん

    すまん、サンシャインは都民でもけっこう行くと思うよ。

  16. 115476 匿名さん 2021/01/31 00:50:42

    >>115474 匿名さん
    池袋は世界中からアニメマニアがやって来る場所ですが。
    有明みたいなローカルな場所とは違いますよ。

  17. 115477 匿名さん 2021/01/31 01:05:16

    >>115472 匿名さん

    ガーデンは、わざわざ行くようなショッピングセンターじゃなかったと、行った事のある人達から言われた。
    それってリピートが期待できないと言う事だ。

  18. 115478 匿名さん 2021/01/31 01:08:38

    >>115476 匿名さん

    東京知らない人が吠えてるだけだね(笑)池袋は埼玉県民しか行かないなんて、ネットのただのネタなのに。 

  19. 115479 匿名さん 2021/01/31 01:10:05

    近隣住民とシアターに来た客だけを相手にするのなら、店舗の見直しは必要。
    物販に拘らなければ、インターナショナルスクール(葛西の島忠ホームズなど)や送迎サービス付きの学童保育所など、店舗需要は十分あると思います。

  20. 115480 匿名さん 2021/01/31 04:38:20

    待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

  21. 115481 匿名さん 2021/01/31 04:40:46

    そろそろ地下鉄が決まる。
    そうなったら一気に値上がりするぞ。


    早いうちに買っとけ。
    どうせ再開発エリアは値上がりしか無いんだから、早いうちに買っておいた方が得でしか無い。

  22. 115482 匿名さん 2021/01/31 05:27:31

    地下鉄決まったら坪500超えてくる

  23. 115483 匿名さん 2021/01/31 05:32:36

    決まんないよ

  24. 115484 匿名さん 2021/01/31 05:32:54

    頭の悪い転売ヤーは追い出してよ

  25. 115486 匿名さん 2021/01/31 05:42:16

    品がないねー
    これだから嫌なんだよ、転売ヤーは

  26. 115487 匿名さん 2021/01/31 05:43:05

    都庁では臨海地下鉄の専門チームが出来たらしい。動き始めてるよ。

  27. 115488 匿名さん 2021/01/31 05:48:36

    苦節4年…

    2115 匿名さん
    2017/03/19 23:17:49
    湾岸地下鉄がそろそろ決まりそうだよ。

    23868 匿名さん 2017/11/04 10:29:01
    湾岸地下鉄もそろそろ決まる頃かな?

    31431 匿名さん
    2018/01/27 07:30:45
    これで地下鉄が決まったら、有明の価格また上がりますね。そろそろ大きな動きがある予感。

    32732 匿名さん
    2018/02/03 18:21:12
    人が住むようになってきて開発が進んできてからで良いよね。だから、そろそろ地下鉄が決まるかもしれないね。

    41322 匿名さん
    2018/06/16 11:34:38
    TXも湾岸地下鉄に向けて検討始めそうだしな。そろそろ発表くるかもなぁ。

    42276 匿名さん
    2018/07/02 17:57:40
    地下鉄も実現に近付いてきたって事でしょう。そろそろ決まる時期かもね。

    42892 匿名さん
    2018/07/10 23:05:03
    ほう、そろそろ湾岸地下鉄の発表ですかね。

    43382 匿名さん 2018/07/14 21:25:10
    そろそろ地下鉄の話でも詰めましょうか?

    44108 匿名さん
    2018/07/21 17:08:17
    また、湾岸地下鉄へ一歩近づ来ましたね。もうそろそろ、湾岸地下鉄発表されるかもね。これは近いぞ。

    51040 匿名さん 2018/10/14 21:05:10
    地下鉄、そろそろ発表されるらしいぞ。

    51107 匿名さん 2018/10/16 19:37:38
    地下鉄そろそろ発表かも知れませんねえ。築地再開発と絡めて発表されると思います。

    51180 匿名さん 2018/10/18 19:48:59
    地下鉄そろそろ発表かな。

    55719 匿名さん 2019/03/17 08:47:08
    地下鉄、そろそろ発表との噂有りますよ

    58200 匿名さん 2019/04/27 00:33:52
    そろそろ値上げかなぁ。地下鉄の噂も出てきた。発表近いらしいぞ。

    60482 匿名さん 2019/05/28 18:49:56
    そろそろ、地下鉄の正式発表の季節だね。
    大幅値上げ来るだろうな。スミフだもん。

    60738 匿名さん 2019/06/01 01:27:49
    お、そろそろ地下鉄も正式発表か?
    5年で開業という話もでてきてるぞ

    61376 匿名さん 2019/06/18 00:03:49
    地下鉄もそろそろ発表かな?

    63618 匿名さん 2019/08/03 01:00:00
    地下鉄は7年後に開業だから、そろそろかもね。

    64058 匿名さん 2019/08/08 09:20:55
    地下鉄は7年後に開業だし、そろそろ発表あるかもね。

    64309 匿名さん 2019/08/10 16:37:02
    7年後には地下鉄開業だし、そろそろ発表かもな。

    73885 匿名さん
    2019/11/19 18:35:32
    また地下鉄の話題出てたね。そろそろ決まるのかな?

    80287 匿名さん 2020/01/12 20:26:32
    そろそろ地下鉄の正式発表ありそうだね。

    80328 匿名さん 2020/01/12 22:37:42
    確かに、そろそろ地下鉄の発表あるかもな。

    80346 匿名さん 2020/01/12 23:01:12
    そろそろ臨海地下鉄に関する重要な発表がある頃だと思う。

    80892 匿名さん 2020/01/14 09:31:00
    臨海地下鉄の議論が活発化し始めてるので、そろそろ出てくるかなあと言った印象です。

    82208 匿名さん 2020/01/24 18:36:24
    そろそろ臨海地下鉄の発表も近いぞ。
    庶民は新聞で知るべし。(笑)

    82246 匿名さん 2020/01/25 13:07:32
    確かにそろそろ地下鉄の発表ある時期だな。
    新聞で知る人の方が圧倒的多数だと思うけどな。

    111405 匿名さん
    2020/11/15 09:42:08
    地下鉄の発表がそろそろだから、値上がりしてるだけでしょ。情報が漏れ出してる。

    111433 匿名さん
    2020/11/15 11:24:21
    コロナのワクチンもできたし、そうすると湾岸、都心、空港を結ぶ地下鉄が必要になってくる。景気対策にもピッタリだしね。地下鉄の話はまだ一般には知られていないけど、そろそろ大きな発表あるとの事。本格的な値上がり始まるぞ。

    113493 匿名さん 2020/12/25 17:30:31
    地下鉄もそろそろ発表されるという噂。

    114151 匿名さん 2020/12/28 20:56:57
    地下鉄はそろそろ発表されるでしょ。

  28. 115489 匿名さん 2021/01/31 05:59:35

    >>115478 匿名さん
    今の池袋は渋谷より活気があるかも?ってくらい。
    池袋が埼玉の人たちが出かけて来る場所だったのは20年くらい前までの話。
    田舎から出てきて、城東埋立地にしかいないと、わからないかなあ。

  29. 115490 匿名さん 2021/01/31 06:01:15

    >>115488 匿名さん
    有明ボジは詐欺師だってのがこの履歴でわかるなあ。


  30. 115491 匿名さん 2021/01/31 06:11:20

    あれ?
    最近地下鉄の報道ありましたよね。
    その事では?

  31. 115492 匿名さん 2021/01/31 06:12:37

    >>115477 匿名さん
    まぁそれが隣にあるってのは便利以外のなにものでもないな。テナントは近隣住民とイベント客向けに変わっていくかもね。

  32. 115493 匿名さん 2021/01/31 06:25:09

    ほんと、良い街になったよ。
    便利になった。やっぱり買うなら再開発エリアが安心感ある。

  33. 115494 匿名さん 2021/01/31 06:45:55

    臨海地下鉄が確定すれば瞬殺で売り切れそう

  34. 115495 匿名さん 2021/01/31 06:48:34

    臨海地下鉄がどんどん現実的になってる事を感じる。

  35. 115496 匿名さん 2021/01/31 06:55:02

    お前みたいな詐欺師が家族だったら恥ずかしくてたまらない。

  36. 115499 匿名さん 2021/01/31 06:58:39

    買えた人だけが大儲け。高級タワーマンションに住んでるだけで大儲けなんだよな。

  37. 115501 匿名さん 2021/01/31 07:04:48

    今絶賛申込み中のパークタワー勝どきが倍率上がりすぎて祭りになってる!みんな買いたくても買えないみたい。ミッド終わったらサウスが控えてるから、PTKが完売するまでは有明とか厳しいだろうな。

  38. 115502 匿名さん 2021/01/31 07:04:55

    有明ポジって、本当に品がないね

  39. 115503 匿名さん 2021/01/31 07:06:40

    いやいやネガさんの下品さには負けます。笑

  40. 115504 匿名さん 2021/01/31 07:24:20

    他人が住むマンションをディスっておいて、その行為が上品だとでも思ってるのかねえ。

    ほんま、発信者開示請求されて、人生めちゃくちゃにされてもおかしくないぞ。
    会社や家族や両親にネガって書き込んだ情報知られて生きていけるか?

    少し考えてみてや。

  41. 115505 匿名さん 2021/01/31 08:12:32

    臨海地下鉄が楽しみすぎる

  42. 115506 匿名さん 2021/01/31 08:20:27

    >>115504 匿名さん
    興奮しすぎ

  43. 115507 匿名さん 2021/01/31 09:13:39

    興奮なんぞしとらんわ。
    マジな話やでー。少しは考えてみーや。

  44. 115508 匿名さん 2021/01/31 09:26:49

    今日ガーデン行ってきた。ちょうどお昼だったからか、5階の飲食と水のテラス、4階の子供の遊び場は混んでたが、あとは空いてたよ。遊びに行く身としては空いてる方が快適だけど、この状態で大丈夫か?と心配になったよ。応援したいからまた行くわ!

  45. 115510 匿名さん 2021/01/31 09:43:28

    ガーデンシアターの公演がないと、ガーデンの商業施設もガラガラ。
    2月の公演は3日間だけなの?

  46. 115511 匿名さん 2021/01/31 09:44:23

    >>115509 匿名さん
    笑ってる場合じゃない。
    私も職場の方からガラガラだって聞いたよ。

  47. 115512 匿名さん 2021/01/31 09:55:13

    日曜だから他の商業施設はかなり混雑してるのにねぇ。
    ここだけガラガラって、本当に大丈夫なんだろうか。。

  48. 115514 匿名さん 2021/01/31 10:19:39

    買えない奴の妬み。
    酸っぱい葡萄っちゃう奴やな。

  49. 115518 匿名さん 2021/01/31 10:32:52

    人が少ないのは、今は緊急事態宣言の真っ最中だから仕方無いのかな?と思うけど、ららぽーとやお台場と比べると少ないなと思う。同じ地域の住民として、コロナが収束するまでなんとか踏ん張って欲しいな。

  50. 115522 匿名さん 2021/01/31 10:44:04

    >>115515 匿名さん
    有明の中古マンション、値上がりしているそうです。ガーデン着工前と直近を比べると築10年のマンションは46.18%も上昇しているそうです。
    ただ7000万円の壁がありそうですね。


    https://lifullhomes-index.jp/info/areas/redevelopment/tokyo-pref/100/


    1. 有明の中古マンション、値上がりしているそ...
  51. 115528 匿名さん 2021/01/31 11:00:02

    >>115522 匿名さん
    10年前なら株買っとけば大儲けできたね。
    日経平均でさえ3倍近い上昇。個別の成長株は軒並み10倍。テスラなんて150倍だよ。
    マンションはショボいね。

  52. 115530 匿名さん 2021/01/31 11:01:36

    >>115528 匿名さん
    株はレバレッジが効かない
    不動産の方がローリスク

  53. 115531 匿名さん 2021/01/31 11:09:13

    >>115530 匿名さん
    それは貧乏人の発想な。
    ある程度のお金と時間があれば株の方がはるかに期待値が高い。これ世界の常識。
    期待値の高いものに資金を集中させるのが投資の王道。お金持ちの投資。

  54. 115532 匿名さん 2021/01/31 12:08:30

    >>115515 匿名さん
    大儲けって?
    売らないと儲からないけど、自分の部屋を売って次はどうすんの?橋の下か?

  55. 115533 匿名さん 2021/01/31 12:20:15

    含み益じゃねーの?
    普通に大儲けやん。

  56. 115534 匿名さん 2021/01/31 12:21:11

    わりーこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
    待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

  57. 115536 匿名さん 2021/01/31 12:22:12

    >>115531 匿名さん
    だから貧乏人じゃないけどお金持ちでもない普通の人はマンションが良いってことじゃん

  58. 115538 匿名さん 2021/01/31 12:24:13

    サラリーマンならローンも組みやすいし、普通に大儲けやで。

  59. 115542 匿名さん 2021/01/31 12:32:19

    >>115536 匿名さん
    実は普通の人がお金持ちになるには成長株への長期投資が一番確実なんだよ。

    弱小転売ヤーは有明のマンションのショボい値上がりでホクホク。
    お金持ちや将来お金持ちになりたい人は株に投資してぼろ儲けでウハウハ。
    棲み分けすればいいのでは。

  60. 115549 匿名さん 2021/01/31 12:42:21

    どうせ値上がりしかねーんだから、さっさと買えよ。
    待っても値上がりするだけで、良いことなんか一つもねーぞ。


    地下鉄決まる前に買っとけ。

  61. 115555 匿名さん 2021/02/01 00:49:06

    本当にガラガラなの?
    ゲロ混んでるみたいだけど。

  62. 115556 匿名さん 2021/02/01 01:00:10

    >>115555 匿名さん
    ツィートした本人、ガーデンに行ってないじゃん笑


  63. 115557 匿名さん 2021/02/01 01:01:39

    あ、しまった忘れてた

    ・・・行ってないじゃん          にっこり


  64. 115559 匿名さん 2021/02/01 01:12:52

    >>115555 匿名さん

    自分が昼と夕方に行った時は空いてましたよ。唯一行列が出来てたのは銀だこと神座。さすがに夕方のイオンはそこそこ混んでました。ガラガラとは書いてないです。空いてたと書いたら他の人達がガラガラと煽ってただけ。
    お台場とビーナスフォートも同じく空いてましたね。他の商業施設は行ってないので状況は分からないです。
    嫁が銀座に行ったら百貨店は空いてたそうです。コロナの緊急事態宣言で、どこもあんな感じなのでは?

  65. 115560 匿名さん 2021/02/01 01:16:15

    今週末はどこも空いてる目なかんじでしたね。
    逆に、鎌倉とか混んでた?

  66. 115561 匿名さん 2021/02/01 01:42:40

    >>115559 匿名さん
    神座美味しいですよね
    関西の方のチェーンみたいですね

  67. 115562 匿名さん 2021/02/01 02:32:08

    >>115559 匿名さん
    百貨店に限れば空いてるかも知れないが、銀座のホコ天はかなり混雑してましたよ

  68. 115563 匿名さん 2021/02/01 02:46:32

    >>115562 匿名さん
    昨日ホコ天やってました?
    普通に車通れたと思いますが、、、

  69. 115564 匿名さん 2021/02/01 02:58:38

    >>115559 匿名さん
    この店舗のラインナップで、観光地の台場と比べても仕方ないでしょう。
    東雲イオンは相変わらず激混み、ららぽーとアオキも昔ほどではないにしても混んでいました。

    ガーデンは、ガーデンシアターの公演日は、そこそこ客がいますが、公演のない日は閑散としていますね。

  70. 115567 匿名さん 2021/02/01 03:14:46

    土日のイオンは混んでて地域住民からすると不便なくらい。
    2階は確かに空いてる。
    4階はそこそこ混んでる。
    3階は知らん。

  71. 115569 マンション検討中さん 2021/02/01 03:25:45

    >>115562 匿名さん
    デマはやめましょうー
    ホコ天は休止中ですー

  72. 115570 マンション検討中さん 2021/02/01 03:29:28

    >>115567 匿名さん
    3Fも昨日は混んでましたー
    ABCマートとニトリデコ スポートオーソリティなどの生活関連ショップは混んでいましたー
    開店直後と閉店直前は今は空いているので狙い目ですー

  73. 115572 匿名さん 2021/02/01 03:31:41

    >ABCマートとニトリデコ スポートオーソリティなどの生活関連ショップは混んでいました

    不要ではないが不急のような。

  74. 115573 匿名さん 2021/02/01 03:35:44

    >>115570 マンション検討中さん
    相変わらず、混んでるのハードルが低いな笑

  75. 115574 匿名さん 2021/02/01 03:37:00

    相変わらず、混んでるのハードルが低いな。。

  76. 115575 匿名さん 2021/02/01 03:38:04

    >>115562 匿名さん

    銀座の歩行者天国は中止してますよ。戸越銀座とか砂町銀座のこと?

  77. 115576 匿名さん 2021/02/01 03:42:15

    >>115571 匿名さん
    長年いろんな店で買い物してきた年の功。
    お店の方との何気ない会話。
    応援しようと思います。

  78. 115577 匿名さん 2021/02/01 03:42:29

    3Fは、お世辞にも混んでると言える状況じゃないだろ...

  79. 115578 匿名さん 2021/02/01 03:44:08

    >>115572 匿名さん

    時間帯によって違うのかな?昨日の日中にABCマートとムラサキ行ったけど、お客さん誰もいなかったよ。4階はそこそこいたかな。

  80. 115579 匿名さん 2021/02/01 03:48:29

    4階は子ども遊ばせに来る親子がいるからそこそこ人はいるけど、あまりお金を落としてるようには見えないな。

  81. 115580 マンション検討中さん 2021/02/01 03:48:53

    いつの間にか残り130戸ですねー
    テレワーク,ワーケーション需要で1LDK購入希望者が増えているそうで僕のフレンドも見学にいっていましたー
    有明ガーデン施設の住民優待が凄いと聞きましたー

  82. 115581 匿名さん 2021/02/01 03:53:09

    久しぶりに聞いた、僕のフレンド 笑

  83. 115582 匿名さん 2021/02/01 03:56:03

    4階は客が圧倒的に増えたね。3階は確かに印象ないかな。

  84. 115584 匿名さん 2021/02/01 03:58:42

    これだけ客が増えて、実際に現地で確認できるようになってしまったのだから、ネガが嘘ついても騙される奴居ないんじゃないですかね。

    有明民は値上がりして便利になってニッコリなんでしょうし、何も不満はないような。。。

  85. 115588 匿名さん 2021/02/01 04:08:50

    そこそこ客が入ってるだけじゃ家賃と人件費払えない。
    テナント料金の軽減措置っていつまでだっけ。

  86. 115589 匿名さん 2021/02/01 04:08:54

    あ、始まる?

    ホクホク地縛霊のショータイム!

  87. 115590 匿名さん 2021/02/01 04:09:27

    4階はかなり増えたよねー。2階もららぽーとに近いくらいには増えてきてる。
    問題は5階が混み過ぎな事と、3階には用がないことくらいかな。


    有明民的には、値上がりすれば良いので、もう目的達成ですわ。

  88. 115593 匿名さん 2021/02/01 04:19:23

    >>115589 匿名さん
    ホクホク地縛霊ってどういう意味だろ?含み益出てるのに利確できない人のこと?

  89. 115594 匿名さん 2021/02/01 04:23:27

    ホクホク地縛霊ってのは、
    値上がりしてホクホクとか言っている 5年ほど前から埋立地スレに常駐している転売ヤーのことらしいよ。

    ホクホクなのに何故成仏できずに掲示板に張り付いてるのかは謎。

  90. 115595 匿名さん 2021/02/01 04:26:08

    スミフにしては異様に盛り上がってるなこのスレ

  91. 115596 匿名さん 2021/02/01 04:26:30

    [No.115500~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  92. 115597 名無しさん 2021/02/01 05:07:46

    >>115595 匿名さん
    大半が自作自演。

    自分でネガして、自分で上げて、また自分で落とす。

    その逆パターンもアリ。

  93. 115598 匿名さん 2021/02/01 06:12:17

    >>115597 名無しさん
    有明ガーデン客足厳しいけど、有明以外から
    客くるのか?

  94. 115599 匿名さん 2021/02/01 06:57:38

    >>115598 匿名さん
    駐車場見ればわかるけど都内中から来てる

  95. 115600 匿名さん 2021/02/01 06:58:16

    >>115598 匿名さん

    近隣住民は行ってるよ。

  96. 115601 匿名さん 2021/02/01 08:45:36

    有明は商店がほぼ無く商業施設頼りの街だけど、地元商店街があったらあったで、街の決め事は商店街の人達中心となっていくよ。ホワイトカラーの人達はそういうの嫌いそうだし、プライドが許さないだろうから、新住民中心の有明の方が性に合うんじゃないかい?

  97. 115602 匿名さん 2021/02/01 09:09:33

    3Fは全部ユニクロ(&GU)とかイケアにしちゃえば。

  98. 115603 検討板ユーザーさん 2021/02/01 09:49:15

    >>115602 匿名さん

    僕のフレンドが喜びますなあ

  99. 115604 マンション検討中さん 2021/02/01 09:51:03

    お店の新陳代謝も楽しみの一つですー
    マンション購入と同じく、実際の施設を見て出店したいと思っている某アパレルもあると聞いていますー
    もともと密集していない作りなのでニューノーマルな生活様式にも対応できているのが評価高いとのことですー

  100. 115605 匿名さん 2021/02/01 10:46:36

    >>115601 匿名さゆ
    ぶっちゃけ有明は生活しやすいですよ。先住民がいないので変な人も少ないし。

  101. 115606 匿名さん 2021/02/01 11:00:50

    削除されたのでまたキャラ変か

  102. 115607 匿名さん 2021/02/01 11:59:31

    >>115605 匿名さん

    だよねー。東京もんってムカつくだろ?地方の人間の方がいい人多いよね。

  103. 115608 匿名さん 2021/02/01 13:12:34

    >>115607 匿名さん
    東京の人もいい人は多いですよ。
    ただ、何故かここにはイキってる変な東京人が多いようですが。(笑)

  104. 115609 匿名さん 2021/02/01 13:24:35

    有明ガーデンの売上高が楽しみだね。

  105. 115610 匿名さん 2021/02/01 14:13:12

    >>115609 匿名さん

    何で?そんなもん気になる?

  106. 115611 匿名さん 2021/02/01 16:04:28

    >>115607 匿名さん
    ムカつくならいちいち東京住むなよ
    東京出身の人間だっているんだぞ

  107. 115612 匿名さん 2021/02/02 05:29:02

    >>115605 匿名さん

    先住民って変な人多いのか?それは偏見じゃない?新住民は皆まともって言えるの?

  108. 115613 匿名さん 2021/02/02 06:29:39

    >>115612 匿名さん
    都心部の場合、後から来た人より平均的には学力や所得水が低い人が多い。

  109. 115614 マンション検討中さん 2021/02/02 06:33:47

    >>115609 匿名さん
    ここのイオンスタイルは平米あたりの月の売上高が日本で1から3位に入った時もあると伺いましたー

  110. 115615 匿名さん 2021/02/02 06:39:40

    複数のスレッドで同じ内容の投稿王子さん、また出てきたな。荒れるから不要不急の書き込み控えて

    1. 複数のスレッドで同じ内容の投稿王子さん、...
  111. 115616 匿名さん 2021/02/02 06:45:58

    >>115613 匿名さん

    学力や所得が高い=良い人=有明住民

    ってことね。よく分かりました。

  112. 115617 匿名さん 2021/02/02 10:02:15

    >>115616 匿名さん
    わたしは学力も所得も低いですよー

  113. 115618 匿名さん 2021/02/02 10:13:24

    有明ガーデンで食べられるハンバーガーで一番のお勧めは何ですか?

  114. 115619 匿名さん 2021/02/02 10:24:31

    >>115618 匿名さん
    普通にウマミバーガーと思います

  115. 115620 マンション検討中さん 2021/02/02 10:39:03

    >>115618 匿名さん
    オハナ、フライデーズ、ウマミ、バーガーキング、マック、モス、どれでも好きなバーガーを気分に合わせて選べば良いのでしょうかー

  116. 115621 匿名さん 2021/02/02 12:37:09

    >>115619 匿名さん

    やっぱウマミか。今度行ったら食ってみる。ありがとう!

  117. 115622 匿名さん 2021/02/02 22:22:42

    それにしても、ハンバーガー屋多いな.,.

  118. 115623 匿名さん 2021/02/02 22:43:56

    >>115622 匿名さん
    ハンバーガーは庶民の食べ物だからな。
    有明は地方出身者が集まる庶民の街だろ?

  119. 115624 匿名さん 2021/02/02 23:23:40

    >>115623 匿名さん
    そうだよ。
    今更何言ってんの?

  120. 115625 匿名さん 2021/02/03 00:23:10

    >>115623 匿名さん

    東京は地方出身者が集まる街だよ。そんなの常識じゃん。
    そして有明はダントツ一位。
    でもここで産まれた子供達は皆、東京出身になるんだよ。

  121. 115626 匿名さん 2021/02/03 01:49:11

    ウマミバーガー個人的に一番ないよ。食べた後腹立ってグーグル口コミ見たら低評価で納得。口コミ内容も正しい。

    普通にバーガーキングがコスパ良い。世界ナンバー2のバーガーチェーンだよ。オハナはバーガーは知らないけどパンのレベルは高い。フライデイズとBRIDGEは行ったことない。

  122. 115627 匿名さん 2021/02/03 02:50:18

    これはまだ良心的な価格という...
    ウエスト72㎡(2LDK)南東角部屋24F 9300万円
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95569552/

  123. 115628 匿名さん 2021/02/03 02:52:57

    新築では南東>北西で値段も高く人気だったけど、中古だと逆で北西の方がリセールよさそうな気がしないでもない。南東は公園側半永久眺望でオーシャンビュー

  124. 115629 匿名さん 2021/02/03 03:10:02

    >>115627 匿名さん
    目に優しいな。

  125. 115630 匿名さん 2021/02/03 03:18:11

    ボッタ価格じゃん

  126. 115631 匿名さん 2021/02/03 03:24:30

    >>115630 匿名さん
    自分の買えない価格をボッタ価格と言うのは悪い癖だぞ

  127. 115632 匿名さん 2021/02/03 03:26:45

    それとこれとは別の話

  128. 115633 匿名さん 2021/02/03 03:28:07

    >>115632 匿名さん
    そっか

  129. 115634 マンション検討中さん 2021/02/03 04:26:34

    >>115627 匿名さん
    お安かったので問い合わせをしてみましたー
    すでに多くの希望者がいるようでしたー

  130. 115635 匿名さん 2021/02/03 07:06:22

    >>115634 マンション検討中さん
    > すでに多くの希望者がいるようでしたー

    中古売りたい人は、そう言うんですよ

  131. 115636 匿名さん 2021/02/03 08:05:23

    >>115634 マンション検討中さん
    複数のスレに同じ投稿してる王子に言われても信ぴょう性が無いんですよ

    1. 複数のスレに同じ投稿してる王子に言われて...
  132. 115637 匿名さん 2021/02/03 08:37:49

    >>115626 匿名さん

    あら、人によってウマミバーガーがダメな人もいるのね。とりあえず自分で食べてみないとな。
    まだいってないけどバーガーキングいいね!フライデーズはお台場で何度も行ってるから、ここはいいかな。BRIDGEはまずはサンドイッチでしょ。

  133. 115638 匿名さん 2021/02/03 08:54:18

    >>115634 マンション検討中さん

    坪430がお安いわけない。超割高。パークタワー勝どきが買えるわ。

  134. 115639 匿名さん 2021/02/03 08:55:40

    >>115638 匿名さん
    有明の角かPTKの中か

  135. 115640 匿名さん 2021/02/03 08:58:46

    一次も二次も高倍率・即完のPTKと比較したらあきまへん

  136. 115641 マンション検討中さん 2021/02/03 10:30:07

    >>115636 匿名さん
    僕の投稿と何の関連があるのでしょうかー
    掲示板と関係のない話題は控えましょうー

  137. 115642 マンション検討中さん 2021/02/03 10:31:44

    >>115638 匿名さん
    そんなお安い値段で眺望の良いお部屋が売っていましたでしょうかー
    坪単価だけで語るスタイルは古いと思いますがいかがでしょうかー

  138. 115643 匿名さん 2021/02/03 10:36:17

    今週の月9

    1. 今週の月9
  139. 115644 匿名さん 2021/02/03 11:33:24

    >>115642 マンション検討中さん
    ありましたね。
    PTKは最も眺望の良い西北角で坪430万台から、次に眺望の良い北向きは坪410万台からありました。
    だからこそ高倍率になったんですよ。


  140. 115645 マンション検討中さん 2021/02/03 11:43:25

    >>115644 匿名さん
    西向きは他のマンションに塞がれて、北向きはランドマークが何も見えなくても、ダイレクトウインドウでそんなにお安いお部屋があったのですねー
    安くて倍率が高くなるのは良いことですー

  141. 115646 匿名さん 2021/02/03 12:22:30

    >>115645 マンション検討中さん
    西北角は他のマンションなく完全に抜けてますよ。
    北向きは都心の夜景が間近に迫って見えますので、遠くから見るのとでは迫力のレベルが違いますね。

  142. 115647 匿名さん 2021/02/03 13:12:22

    >>115643 匿名さん

    こちらは、東京タワーズと勝どきザ・タワー。ご参考まで。
    このくらい入居が進むと明るくなりますね。

    1. こちらは、東京タワーズと勝どきザ・タワー...
  143. 115648 匿名さん 2021/02/03 14:36:57

    >>115647 匿名さん
    勝どきザタワー、スカスカじゃない?

  144. 115649 マンコミュファンさん 2021/02/03 15:37:26

    CTTBは第一期の値段のままならお得感があって良かったけど、今の値段だと残念ながら駅直結のPTKに劣る(個人的な意見です)。ただりんかい線を使いたいのなら便利じゃないかな

  145. 115650 マンション検討中さん 2021/02/03 16:26:55

    ここのリスクは有明の開発がうまくいかないことだよ。

    臨海副都心計画がコケて、いまだにこの惨状。

    遊具もまともにないのにアーバンスポーツパークって。
    おまけにオリンピックすらなくなるかもしれないという。
    さらにはメトロ大赤字、テレワークで通勤客激減で新線の可能性はほぼついえてる。

    しかし、いつまでも霞を食べて生きていけるのは感心するよ。ほんと。

  146. 115651 匿名さん 2021/02/03 17:03:18

    ワイ氏有明民
    明日飯田橋に用事があるんだが豊洲出るかバス乗らなきゃならんので正直しんどい
    マジで住むなら会社が通いやすいか考えた方がいい
    今でこそテレワークだけど将来確実に根付くとも言えんから…いや根付いて欲しいんだけど

  147. 115653 匿名さん 2021/02/03 17:14:46

    >>115626 匿名さん
    フライデーズのバーガー美味しいよ
    若干レアだけど臭みが無い
    あとソースが美味しい
    たまに家族3人で行ってファミリーセット頼んでる
    まあバーガー系は体調いい時にしか行かんのだけど

  148. 115654 匿名さん 2021/02/03 17:15:40

    >>115652 匿名さん
    はあ?そういう問題じゃ無いんですけど

  149. 115655 匿名さん 2021/02/03 17:19:07

    ここから飯田橋なんて30分位じゃん。
    シャトルバス使えばほぼ歩かず、電車も空いてるし快適だよ。

  150. 115656 匿名さん 2021/02/03 17:23:09

    >>115655 匿名さん
    バスって信用ならねえんだよなあ
    特に朝
    ドアドア30分じゃ着かねえよ50分は見とけ

  151. 115657 匿名さん 2021/02/03 17:26:06

    >>115656 匿名さん
    シャトルバス乗ったことないでしょ。笑
    水道橋勤務だけど、ここから30分だよ。
    飯田橋ならうまく電車乗れれば30分かからんわ。

  152. 115658 匿名さん 2021/02/03 17:28:07

    >>115657 匿名さん
    シャトルバスって何分おきに来んの?

  153. 115659 匿名さん 2021/02/03 22:06:34

    >>115657 匿名さん
    ここから水道橋までドアドア30分てどういうルート?
    どう調べても不可能な気がするんだけど?

  154. 115660 匿名さん 2021/02/03 22:11:09

    ここはWCT化するよ
    予言しておく

  155. 115661 匿名さん 2021/02/03 23:01:06

    >>115651 匿名さん
    会社に通いやすいか考えたほうが良いって、そりゃ当たり前だろ。
    有明ならりんかい線(埼京線)沿線か、ゆりかもめ沿線が勤務先なら満員電車とは無縁の生活が出来るし、良いんじゃない。

  156. 115662 匿名さん 2021/02/03 23:30:59

    埼京線直通は一部ですよ。わかってると思うけど。
    山手線西側の埼京線停車駅に通うならこんな東の果てには買いませんよ。
    赤羽のほうがはるかに便利。

  157. 115663 検討中さん 2021/02/03 23:37:02

    飯田橋なんて豊洲から有楽町線で一本じゃん、何言ってんだよ。身体動かさないと将来病気になるぞ。

  158. 115664 匿名さん 2021/02/04 00:04:10

    通勤時間30分で不満なら会社に留まるしかないww

  159. 115665 匿名さん 2021/02/04 00:20:28

    >>115659 匿名さん

    水道橋なら、有楽町で三田線乗ればすぐだろ?
    有明からドアドア30分はさすがに無理だと思うが。

  160. 115667 匿名さん 2021/02/04 00:47:52

    >>115651 匿名さん
    住むなら普通は考えると思うんだが…。

  161. 115668 匿名さん 2021/02/04 00:50:48

    >>115662 匿名さん
    赤羽?満員電車はちょっと無理ですね。

  162. 115669 匿名さん 2021/02/04 02:55:38

    結局シャトルバス何分おきに来んの?

  163. 115670 匿名さん 2021/02/04 02:56:52

    >>115663 検討中さん
    じゃあ豊洲検討した方が良いじゃんw

  164. 115671 匿名さん 2021/02/04 02:59:27

    >>115664 匿名さん
    いやドアドア50分だよ
    30分なら全然良いよ
    ドアドアの話しね

  165. 115678 マンション検討中さん 2021/02/04 11:22:35

    >>115650 マンション検討中さん
    テレ朝、コナミ、劇団四季、トヨタ
    決まっているだけでこれだけ有明に進出ですー
    これからはエンタメ需要が増えるので有明が注目されていますー
    新線の可能性はどちらかというと高まっていますー
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000/

  166. 115679 匿名さん 2021/02/04 11:24:57

    >>115678 マンション検討中さん
    臨海地下鉄早く作らないと都民のためにならないな

  167. 115680 マンション検討中さん 2021/02/04 11:27:41

    >>115679 匿名さん
    中央区はすでにこのようなホームページで情報発信されていますー
    https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/kotu/toshin_rinkai_tikatetushi...
    一歩づつ前進していますー
    大江戸線だけでは結構キツイですー

  168. 115681 匿名さん 2021/02/04 12:11:02

    森会長の蔑視発言かぁ。

    これで東京オリンピックは終わったかもね。。


  169. 115682 匿名さん 2021/02/04 12:23:36

    >>115680 マンション検討中さん
    沿線自治体のクレクレ陳情をすべて叶えていたら、東京は地下鉄だらけになる。
    そんなことできるわけがない。

  170. 115683 匿名さん 2021/02/04 12:30:05

    >>115681 匿名さん

    博覧会が中止になって臨海エリアが今のような開発になったけど、オリンピックが中止になって臨海エリアがどう変わるかね?

  171. 115684 匿名さん 2021/02/04 12:43:25

    >>115683 匿名さん
    レガシーパークより開発されるほうがいいんじゃない?

  172. 115685 匿名さん 2021/02/04 12:57:42

    >>115684 匿名さん

    どうなるかね?賑やかな街になるのかね?有明のさらなる飛躍によって、隣の東雲や辰巳まで波及するといいね。

  173. 115686 匿名さん 2021/02/04 13:17:44

    開発されるかね?
    オリンピックとともに開発意欲もしぼんじゃったりして

  174. 115688 匿名さん 2021/02/04 14:00:02

    オリンピックが中止ではなく延期になればいいね。
    オリンピック自体に不動産価値を上げる効果がある訳ではないが、オリンピックが決まっていると官民のお金が投入される理由が出来る。
    新型コロナへの対応で何兆も使われたことを考えたら、経済復興の名の下で2032年までに公共工事もバンバンやって、IR、地下鉄、築地再開発まで一気に進めるってストーリーも考えられるよ。

  175. 115689 匿名さん 2021/02/04 14:24:59

    >>115687 匿名さん

    有明には間違いなく作られることは無いが、あーいうワチャワチャした雰囲気もいいもんだよ。
    でも有明住民は、そんな下町人情の街は好きじゃなくて転居してきたんだろうから、そもそも街に商店街やレストランや居酒屋は不要って人も多いのかもね。商業施設一つあればいいって感じで。

  176. 115690 匿名さん 2021/02/04 15:19:36

    [No.115652~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  177. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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