東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 09:03:06

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 115402 匿名さん 2021/01/29 02:21:42

    なるほど。ネガは悪と戦う正義感から来てるのか。
    そりゃスミフ物件は荒れるわけだ。

  2. 115403 匿名さん 2021/01/29 02:57:00

    >>115394 匿名さん

    大丈夫かな?って思うけど、なんか嫌だよね。

  3. 115404 匿名さん 2021/01/29 03:04:29

    ここが静かになったのはネガが減ったというより、値上がりとか大勝利とか叫ぶ転売屋のオッサンを見なくなったからじゃない?

  4. 115405 匿名さん 2021/01/29 03:06:48

    スミフは情弱商売してるからマンコミにはアンチが多い印象なんだよな

  5. 115406 名無しさん 2021/01/29 03:25:45

    豊ステップの人?ネガはこちらで港南や芝浦相手に大忙しの様ですよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

  6. 115407 匿名さん 2021/01/29 03:41:39

    まだやってんのかい

  7. 115408 匿名さん 2021/01/29 03:51:47

    これ全部港南の人の自作自演らしいよ。

  8. 115409 匿名さん 2021/01/29 04:12:10

    芝浦民、豊洲民、やばすぎ。狂気を感じる

  9. 115410 匿名さん 2021/01/29 05:35:50

    >>115404 匿名さん
    その通り。無理ポジ転売ヤーの買い煽りが大半だった時期もあった。
    ネガが少ないのは人気がないからだね。

  10. 115411 匿名さん 2021/01/29 05:39:57

    >>115406 名無しさん
    スレ見たけどヤバ

    ステップアッパーが大暴れしてる

  11. 115412 匿名さん 2021/01/29 05:42:24

    >>115409 匿名さん
    加えて港南も居ますね。

    港南は元々で、芝浦と豊洲は東急を機にバチバチになった感があるね。

    そもそもスレと全く関係ないとこ同士が争って荒らしてるけど。

  12. 115413 名無しさん 2021/01/29 06:48:00

    >>115389 匿名さん

    20年度は予算達成しちゃってるから、21年度の売り上げ確保のため、仕方ない…

  13. 115414 匿名さん 2021/01/29 07:15:40

    >>115410 匿名さん
    無理ポジ転売ヤーさんは、もう転売しちゃったのかな?

  14. 115415 匿名さん 2021/01/29 07:46:16

    >>115412 匿名さん

    港南と言っても、写真は天王洲が多いな。あそこは東品川なんだけどな。豊洲押しなのに写真が有明や晴海使ってるみたいなもんだ。奴らホントの住人じゃないだろ。

  15. 115416 匿名さん 2021/01/29 08:39:07

    >>115414 匿名さん
    どうでもいいよ。弱小転売ヤーだからショボい利益で成仏したかもね。

  16. 115417 匿名さん 2021/01/29 11:09:36

    港南のマンション群があそこに建ってくれてるから有明からの夜景が綺麗なんだよなー。
    豊洲があるから買い物に便利なんだよなー。
    有明民はどちらにも感謝しなければいけない。

  17. 115418 匿名さん 2021/01/29 11:14:59

    >>115417 匿名さん
    港南は嫌悪施設多すぎるから住むには不適格なんだよね。

  18. 115419 マンション検討中さん 2021/01/29 11:18:28

    >>115410 匿名さん
    あの転売ヤーは下品で気分が悪くなったからね。いなくなってよかったよ。

  19. 115420 匿名さん 2021/01/29 11:21:50

    >>115418 匿名さん

    有明もあんまり変わらないと思うけど。。

  20. 115421 マンション検討中さん 2021/01/29 13:39:40

    豊洲で火事!
    ここは火事の時大丈夫なの?

  21. 115422 匿名さん 2021/01/29 13:44:49

    >>115418 匿名さん
    住むのに不適格とか有明の民にはどーでもいいです。

  22. 115423 匿名さん 2021/01/29 13:49:17

    >>115421 マンション検討中さん
    大丈夫だよ。
    火事の時に避難指示が出るのは該当階と上下それぞれ2階ずつ。
    他の階の住民はご飯食べて寝てるよ。
    「昨日うちのマンションの前に消防車何台も停まってなかった?」
    「そう?気付かなかったー」
    毎度こんな調子です。

  23. 115424 匿名さん 2021/01/29 14:10:27

    >>115422 匿名さん

    有明は地方出の最後の楽園だもんね(笑)

  24. 115425 匿名さん 2021/01/29 14:39:46

    >>115424 匿名さん

    買えねーくせに。えらそーに。

  25. 115426 匿名さん 2021/01/29 14:41:16

    掲示板なら強く言っても仕返しされないからやり放題だよね。
    みっともない。

  26. 115427 匿名さん 2021/01/29 14:43:12

    待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買えば良いのに。

  27. 115428 匿名さん 2021/01/29 14:59:03

    >>115425 匿名さん

    えらそーに(笑)

  28. 115429 eマンションさん 2021/01/29 15:57:16

    >>115423 匿名さん

    あなたの言うことを信じたら逃げ遅れて死にますわ

    適当なこと書かないで

  29. 115430 匿名さん 2021/01/29 16:56:18

    >>115429 eマンションさん

    毎度っていうのは煽りっぽいけど、さっき犬の散歩で現場見てきたら、下数階と上の階は真っ暗で避難してそうだったけど、隣や斜めの部屋は普通に電気付いて生活してた。タワマンすげーって思ったわ。

  30. 115431 匿名さん 2021/01/29 22:31:23

    >>115424 匿名さん
    晴海も田舎育ちの集まる場所だよ。
    東京の人間ならこんな駅遠で周囲になにもないマンションは買わない。

  31. 115432 匿名さん 2021/01/29 23:30:23

    >>115430 匿名さん
    出火元の部屋よりかなり上の階ですが、階段で避難するように緊急放送があったので避難しましたが、慌てていて部屋の電気は付けっぱなしで避難してしまいました。そういう部屋もあるのでは?

  32. 115433 匿名さん 2021/01/30 00:24:01

    >>115431 匿名さん

    確かに。晴海もあったな。
    どっち買うって言われたら有明かな。晴海は楽園にもならん。

  33. 115434 匿名さん 2021/01/30 00:41:03

    >>115432 匿名さん

    11時ごろ散歩してたので、恐らく住民の皆さんはもうご帰宅された後かなと思います。斜め上の部屋から子供らしき人が下の様子見てましたので。真っ暗なのは出荷元の上下階だけでした。マンションって安心なんだなぁとつくづく思いました。
    ただ、消防車がまだたくさんいたので、帰宅された車が中に入れず行列になってました。芝浦工大と松屋の間に車がたくさん駐車していたので、中に入れない車を停めてるのかな?と思いました。災害時はこんな感じで路上に車が溢れるのかもしれませんね。

  34. 115435 匿名さん 2021/01/30 01:22:44

    木造は、あっという間に燃えて無くなっちゃうからね。

  35. 115436 匿名さん 2021/01/30 01:23:56

    一戸建てに住むにしても、木造じゃなくて鉄筋コンクリートに住まないと、地震で家族みんな潰れちゃうし、焼け焦げちゃうからね。

  36. 115437 匿名さん 2021/01/30 02:51:32

    湾岸の地方出身ランキング集計したら、何処の都道府県が入るんだろうね?

  37. 115438 匿名さん 2021/01/30 03:42:56

    >>115437 匿名さん

    意外と都内出身が多かったりして。

  38. 115439 匿名さん 2021/01/30 06:30:47

    >>115429 eマンションさん

    うちのマンション、今までに何回かボヤ騒ぎを起こしてるはずだし、下に消防車が何台も停車しているのを何回か見ているにも関わらず、避難した事のない私。
    消防車で消火活動無理だからね、派手な放水なんて一度も見た事がありません。
    静かな消火活動なのでわかりにくいんです。

    「消防車来てるよー」と家族に言っても
    普通にテレビ見て笑ってるし、どうなっとんのじゃ。

    全館放送しません。だって、ジタバタしても消火活動の邪魔になるだけじゃん。避難する人が殆どおらんのじゃないかな。

    確かにうちのタワマンは、回廊式の外廊下になっており、全階の様子が見渡せる。これが落ち着いていられる一番の理由だ。

    万一中廊下が煙突の役割をして煙が充満してしまった場合、バルコニーがマンションの全周囲を囲っており自在に逃げられ、それが避難階段2箇所に通じている。

    そもそもここは不燃建材に拘っており過去のボヤは大ごとになっていない。
    正直そんな事があったなんて知らなかったよと言う住民が殆ど。
    元々落ち着いた住民達だが、さすがに落ち着き過ぎだろう。安全ボケかも。
    住民の知らないボヤ騒ぎ、タワマンあるあるではないでしょうか。

  39. 115440 匿名さん 2021/01/30 06:52:02

    乾式壁って大きな地震で壊れちゃったりする。そして戸境壁は延焼防止の役割を持っている。大きな地震の後に出荷したら…。

    3・11の時は運よく昼食後の時間帯だった。

  40. 115441 匿名さん 2021/01/30 06:53:23

    >>115429 eマンションさん

    うちのマンション、今までに何回かボヤ騒ぎを起こしてるはずだし、下に消防車が何台も停車しているのを何回か見ているにも関わらず、避難した事のない私。
    消防車で消火活動無理だからね、派手な放水なんて一度も見た事がありません。
    火の手や煙は見た事がないけど、消防車は年に1回は見てるかも。
    静かな消火活動なのでわかりにくいんです。

    「消防車来てるよー」と家族に言っても
    普通にテレビ見て笑ってるし、どうなっとんのじゃ。

    全館放送しません。だって、ジタバタしても消火活動の邪魔になるだけじゃん。避難する人が殆どおらんのじゃないかな。

    確かにうちのタワマンは、回廊式の外廊下になっており、全階の様子が見渡せる。これが落ち着いていられる一番の理由だ。

    万一中廊下が煙突の役割をして煙が充満してしまった場合、バルコニーがマンションの全周囲を囲っており自在に逃げられ、それが避難階段2箇所に通じている。隔て板は蹴る方向が決まっています。幼稚園児も破れます。

    そもそもタワマンは不燃建材に拘っており、オール電化。スプリンクラーの完備と、住民の消火器の使い方と各階の消火ホースの使い方が定期的に訓練されている。
    災害訓練に参加した方には、住民が大鍋で作った豚汁が振る舞われ、近隣商業施設のお買い物券が配られます。
    過去のボヤは、仏壇のろうそく倒したの、天ぷら油に火がついたのとあったそうですが、リアルタイムでは知りませんでした。

    元々落ち着いた住民達だが、さすがに落ち着き過ぎだろう。安全ボケかも。
    住民の知らないボヤ騒ぎ、タワマンあるあるではないでしょうか。

    今回は、豊洲の火事は、バルコニーでのタバコの不始末との事ですが、バルコニーに燃えやすいものを置いてはいけません。警報機スプリンクラー点検の時に、バルコニーもチェックされて注意を受けるはずです。
    豊洲の火事は、何故あんな大ごとになったのか不思議です。

  41. 115442 匿名さん 2021/01/30 06:54:17

    避難梯子での避難はそれなりに体力がいる。年取ってから火事に遭遇したら・・・。

  42. 115443 匿名さん 2021/01/30 06:55:51

    タワマンで下階への逃げ道がふさがれたら歩いて屋上まで登ってヘリでの救出を待つ。自力で上がれる体力がないあったら・・・。

  43. 115444 匿名さん 2021/01/30 06:57:03

    勘違いしがちだけど非常用エレベーターは火災時の消防隊の突入用。避難用ではないんだよね。

  44. 115445 匿名さん 2021/01/30 07:03:11

    >11541

    そもそもバルコニー禁煙でしょ。燃えやすい物置かなくても、床の塩ビシートは簡単に燃える。

  45. 115446 匿名さん 2021/01/30 08:02:59

    >>115437 匿名さん
    東京が地元の人って城南や城西のハイソな感じが嫌いな人もいて、そういう人は実利で勝どき晴海や豊洲有明に住んでる気がする。港区ブランドに騙される地方出身者が海岸、芝浦、港南あたりを選んでる。

  46. 115447 匿名さん 2021/01/30 08:08:42

    S氏がタワマンは火事で危ないって記事書くだろうな。

  47. 115448 匿名 2021/01/30 08:14:52

    >>115447 匿名さん
    絶対いまほくそ笑みながら撮ってるww

  48. 115449 匿名 2021/01/30 08:16:53

    >>115433 匿名さん
    有明はガーデンできてガチで楽園になったw
    晴海はディズニーのタワマンくらいじゃない
    あとドトールとかw

  49. 115450 匿名さん 2021/01/30 08:20:56

    買えた人だけ大儲けだよな。

  50. 115451 匿名さん 2021/01/30 08:29:53

    >>115449 匿名さん

    今日ゆりかもめで有明通ったけど、ガーデンの周りあまり人が歩いてなかったぞ。休日でもあんなもん?大丈夫なのか?たまには行ってあげたほうがいいかな?

  51. 115452 匿名さん 2021/01/30 08:41:37

    >>115451 匿名さん
    今日は少ない感じするね

  52. 115453 匿名さん 2021/01/30 08:43:57

    >>115452 匿名さん

    無くなったら困るもんな。明日行こうかな。うちの子供、一階のパン屋が気に入ってんのよ。あそこ美味いよね。

  53. 115454 匿名さん 2021/01/30 08:44:54

    >>115451 匿名さん
    車で来てる人多いからモールの中で閉じちゃうんだよね。

  54. 115455 匿名さん 2021/01/30 08:48:55

    >>115454 匿名さん

    なるほど。有明は車で来る人が多いんだね。車で来ればお台場やららぽーととハシゴできるしね。

  55. 115456 匿名さん 2021/01/30 09:36:15

    >>115453 匿名さん

    2月のガーデンシアター、公演も少ない上に席数制限もかかるから、ガーデンへの来客数も見込めません。
    店舗側は、なんとかオリンピックまでは持ち堪えようと頑張っています。
    有明民で買い支えてあげないと。

  56. 115457 匿名さん 2021/01/30 09:59:36

    >>115456 匿名さん
    いまはスミフが支えてるよ。賃料免除したり。

  57. 115458 匿名さん 2021/01/30 10:12:20

    >>115456 匿名さん

    地元愛ですな!
    俺は有明じゃないけど、近隣住民なので金落としに行くぜ!微々たるもんだけどね。。

  58. 115459 匿名さん 2021/01/30 12:54:46

    >>115454 匿名さん

    車で来る人が多いなら、地下鉄は要らないじゃん

  59. 115460 匿名さん 2021/01/30 12:57:30

    >>115459 匿名さん
    いや、だからこそ地下鉄ができれば電車で来る人も増えると思う。

  60. 115461 匿名さん 2021/01/30 13:02:11

    臨海地下鉄決まるらしいぞ。

  61. 115462 匿名さん 2021/01/30 13:05:56

    買い支えるってどういう意味?

  62. 115463 匿名さん 2021/01/30 15:04:43

    >>115462 匿名さん

    ガーデンでお買い物してください。
    今月の家計簿を見てガーデンに自分の家族がいくらお金を使ったかを把握してみてください。

    もし出来る事なら管理組合と住友で、ガーデンの売上情報を共有してください。

  63. 115464 匿名さん 2021/01/30 15:07:10

    BAS横の敷地はトヨタディーラーになるみたいだけど、その隣の佐川の敷地は違うみたい。トヨタディーラーの工事看板の敷地面積見ると佐川の物流倉庫は入ってない模様。マンション建てれるくらいの土地はあるから何か建つかもね。

  64. 115465 匿名さん 2021/01/30 15:11:32

    地下鉄できたらめちゃくちゃ値上がりしそう。

  65. 115466 匿名さん 2021/01/30 15:25:51

    >>115464 匿名さん
    レクサス有明を建てるうわさもあるらしくて、それじゃないかな。
    https://www.google.com/amp/www.namaxchang.com/article/479792638.html%3...

  66. 115467 匿名さん 2021/01/30 16:32:11

    トヨタディーラー×レクサス有明の敷地だけじゃないって言ってるの。敷地面積が小さすぎる

  67. 115468 匿名さん 2021/01/30 17:08:25


    佐川はどこに行ったのでしょうか?
    半分トヨタにするとか?

  68. 115469 匿名さん 2021/01/30 22:18:29

    >>115461 匿名さん
    計画中止が決まります。

  69. 115470 匿名さん 2021/01/30 23:07:43

    有明は回遊性がないから街としていまいち

  70. 115471 匿名さん 2021/01/30 23:38:26

    >>115470 匿名さん
    有明の民だけどそれは言えてる。
    住むには良いけど、遊びに来るには魅力無いかな。

  71. 115472 匿名さん 2021/01/30 23:40:55

    >>115460 匿名さん
    どこにでもあるようなショッピングセンターしかない郊外にわざわざ時間かけて電車に乗ってくることはないね。
    少なくとも23区西側の住民は来るわけないよ。

  72. 115473 匿名さん 2021/01/31 00:23:54

    >>115472 匿名さん

    有明ガーデンは近隣住民が生活必需品を買うためのものだよ。東雲イオンと同じだね。23区西側どころか東側の人だってそんなに来ないと思うよ。遠くの人に訴求するようなテナントが無いんだよね。
    今日は天気も良いし、自転車でガーデン行こうかな。

  73. 115474 匿名さん 2021/01/31 00:44:55

    池袋のサンシャインシティに埼玉県民以外こないのと一緒だわな。

  74. 115475 匿名さん 2021/01/31 00:49:42

    >>115474 匿名さん

    すまん、サンシャインは都民でもけっこう行くと思うよ。

  75. 115476 匿名さん 2021/01/31 00:50:42

    >>115474 匿名さん
    池袋は世界中からアニメマニアがやって来る場所ですが。
    有明みたいなローカルな場所とは違いますよ。

  76. 115477 匿名さん 2021/01/31 01:05:16

    >>115472 匿名さん

    ガーデンは、わざわざ行くようなショッピングセンターじゃなかったと、行った事のある人達から言われた。
    それってリピートが期待できないと言う事だ。

  77. 115478 匿名さん 2021/01/31 01:08:38

    >>115476 匿名さん

    東京知らない人が吠えてるだけだね(笑)池袋は埼玉県民しか行かないなんて、ネットのただのネタなのに。 

  78. 115479 匿名さん 2021/01/31 01:10:05

    近隣住民とシアターに来た客だけを相手にするのなら、店舗の見直しは必要。
    物販に拘らなければ、インターナショナルスクール(葛西の島忠ホームズなど)や送迎サービス付きの学童保育所など、店舗需要は十分あると思います。

  79. 115480 匿名さん 2021/01/31 04:38:20

    待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

  80. 115481 匿名さん 2021/01/31 04:40:46

    そろそろ地下鉄が決まる。
    そうなったら一気に値上がりするぞ。


    早いうちに買っとけ。
    どうせ再開発エリアは値上がりしか無いんだから、早いうちに買っておいた方が得でしか無い。

  81. 115482 匿名さん 2021/01/31 05:27:31

    地下鉄決まったら坪500超えてくる

  82. 115483 匿名さん 2021/01/31 05:32:36

    決まんないよ

  83. 115484 匿名さん 2021/01/31 05:32:54

    頭の悪い転売ヤーは追い出してよ

  84. 115486 匿名さん 2021/01/31 05:42:16

    品がないねー
    これだから嫌なんだよ、転売ヤーは

  85. 115487 匿名さん 2021/01/31 05:43:05

    都庁では臨海地下鉄の専門チームが出来たらしい。動き始めてるよ。

  86. 115488 匿名さん 2021/01/31 05:48:36

    苦節4年…

    2115 匿名さん
    2017/03/19 23:17:49
    湾岸地下鉄がそろそろ決まりそうだよ。

    23868 匿名さん 2017/11/04 10:29:01
    湾岸地下鉄もそろそろ決まる頃かな?

    31431 匿名さん
    2018/01/27 07:30:45
    これで地下鉄が決まったら、有明の価格また上がりますね。そろそろ大きな動きがある予感。

    32732 匿名さん
    2018/02/03 18:21:12
    人が住むようになってきて開発が進んできてからで良いよね。だから、そろそろ地下鉄が決まるかもしれないね。

    41322 匿名さん
    2018/06/16 11:34:38
    TXも湾岸地下鉄に向けて検討始めそうだしな。そろそろ発表くるかもなぁ。

    42276 匿名さん
    2018/07/02 17:57:40
    地下鉄も実現に近付いてきたって事でしょう。そろそろ決まる時期かもね。

    42892 匿名さん
    2018/07/10 23:05:03
    ほう、そろそろ湾岸地下鉄の発表ですかね。

    43382 匿名さん 2018/07/14 21:25:10
    そろそろ地下鉄の話でも詰めましょうか?

    44108 匿名さん
    2018/07/21 17:08:17
    また、湾岸地下鉄へ一歩近づ来ましたね。もうそろそろ、湾岸地下鉄発表されるかもね。これは近いぞ。

    51040 匿名さん 2018/10/14 21:05:10
    地下鉄、そろそろ発表されるらしいぞ。

    51107 匿名さん 2018/10/16 19:37:38
    地下鉄そろそろ発表かも知れませんねえ。築地再開発と絡めて発表されると思います。

    51180 匿名さん 2018/10/18 19:48:59
    地下鉄そろそろ発表かな。

    55719 匿名さん 2019/03/17 08:47:08
    地下鉄、そろそろ発表との噂有りますよ

    58200 匿名さん 2019/04/27 00:33:52
    そろそろ値上げかなぁ。地下鉄の噂も出てきた。発表近いらしいぞ。

    60482 匿名さん 2019/05/28 18:49:56
    そろそろ、地下鉄の正式発表の季節だね。
    大幅値上げ来るだろうな。スミフだもん。

    60738 匿名さん 2019/06/01 01:27:49
    お、そろそろ地下鉄も正式発表か?
    5年で開業という話もでてきてるぞ

    61376 匿名さん 2019/06/18 00:03:49
    地下鉄もそろそろ発表かな?

    63618 匿名さん 2019/08/03 01:00:00
    地下鉄は7年後に開業だから、そろそろかもね。

    64058 匿名さん 2019/08/08 09:20:55
    地下鉄は7年後に開業だし、そろそろ発表あるかもね。

    64309 匿名さん 2019/08/10 16:37:02
    7年後には地下鉄開業だし、そろそろ発表かもな。

    73885 匿名さん
    2019/11/19 18:35:32
    また地下鉄の話題出てたね。そろそろ決まるのかな?

    80287 匿名さん 2020/01/12 20:26:32
    そろそろ地下鉄の正式発表ありそうだね。

    80328 匿名さん 2020/01/12 22:37:42
    確かに、そろそろ地下鉄の発表あるかもな。

    80346 匿名さん 2020/01/12 23:01:12
    そろそろ臨海地下鉄に関する重要な発表がある頃だと思う。

    80892 匿名さん 2020/01/14 09:31:00
    臨海地下鉄の議論が活発化し始めてるので、そろそろ出てくるかなあと言った印象です。

    82208 匿名さん 2020/01/24 18:36:24
    そろそろ臨海地下鉄の発表も近いぞ。
    庶民は新聞で知るべし。(笑)

    82246 匿名さん 2020/01/25 13:07:32
    確かにそろそろ地下鉄の発表ある時期だな。
    新聞で知る人の方が圧倒的多数だと思うけどな。

    111405 匿名さん
    2020/11/15 09:42:08
    地下鉄の発表がそろそろだから、値上がりしてるだけでしょ。情報が漏れ出してる。

    111433 匿名さん
    2020/11/15 11:24:21
    コロナのワクチンもできたし、そうすると湾岸、都心、空港を結ぶ地下鉄が必要になってくる。景気対策にもピッタリだしね。地下鉄の話はまだ一般には知られていないけど、そろそろ大きな発表あるとの事。本格的な値上がり始まるぞ。

    113493 匿名さん 2020/12/25 17:30:31
    地下鉄もそろそろ発表されるという噂。

    114151 匿名さん 2020/12/28 20:56:57
    地下鉄はそろそろ発表されるでしょ。

  87. 115489 匿名さん 2021/01/31 05:59:35

    >>115478 匿名さん
    今の池袋は渋谷より活気があるかも?ってくらい。
    池袋が埼玉の人たちが出かけて来る場所だったのは20年くらい前までの話。
    田舎から出てきて、城東埋立地にしかいないと、わからないかなあ。

  88. 115490 匿名さん 2021/01/31 06:01:15

    >>115488 匿名さん
    有明ボジは詐欺師だってのがこの履歴でわかるなあ。


  89. 115491 匿名さん 2021/01/31 06:11:20

    あれ?
    最近地下鉄の報道ありましたよね。
    その事では?

  90. 115492 匿名さん 2021/01/31 06:12:37

    >>115477 匿名さん
    まぁそれが隣にあるってのは便利以外のなにものでもないな。テナントは近隣住民とイベント客向けに変わっていくかもね。

  91. 115493 匿名さん 2021/01/31 06:25:09

    ほんと、良い街になったよ。
    便利になった。やっぱり買うなら再開発エリアが安心感ある。

  92. 115494 匿名さん 2021/01/31 06:45:55

    臨海地下鉄が確定すれば瞬殺で売り切れそう

  93. 115495 匿名さん 2021/01/31 06:48:34

    臨海地下鉄がどんどん現実的になってる事を感じる。

  94. 115496 匿名さん 2021/01/31 06:55:02

    お前みたいな詐欺師が家族だったら恥ずかしくてたまらない。

  95. 115499 匿名さん 2021/01/31 06:58:39

    買えた人だけが大儲け。高級タワーマンションに住んでるだけで大儲けなんだよな。

  96. 115501 匿名さん 2021/01/31 07:04:48

    今絶賛申込み中のパークタワー勝どきが倍率上がりすぎて祭りになってる!みんな買いたくても買えないみたい。ミッド終わったらサウスが控えてるから、PTKが完売するまでは有明とか厳しいだろうな。

  97. 115502 匿名さん 2021/01/31 07:04:55

    有明ポジって、本当に品がないね

  98. 115503 匿名さん 2021/01/31 07:06:40

    いやいやネガさんの下品さには負けます。笑

  99. 115504 匿名さん 2021/01/31 07:24:20

    他人が住むマンションをディスっておいて、その行為が上品だとでも思ってるのかねえ。

    ほんま、発信者開示請求されて、人生めちゃくちゃにされてもおかしくないぞ。
    会社や家族や両親にネガって書き込んだ情報知られて生きていけるか?

    少し考えてみてや。

  100. 115505 匿名さん 2021/01/31 08:12:32

    臨海地下鉄が楽しみすぎる

  101. 115506 匿名さん 2021/01/31 08:20:27

    >>115504 匿名さん
    興奮しすぎ

  102. 115507 匿名さん 2021/01/31 09:13:39

    興奮なんぞしとらんわ。
    マジな話やでー。少しは考えてみーや。

  103. 115508 匿名さん 2021/01/31 09:26:49

    今日ガーデン行ってきた。ちょうどお昼だったからか、5階の飲食と水のテラス、4階の子供の遊び場は混んでたが、あとは空いてたよ。遊びに行く身としては空いてる方が快適だけど、この状態で大丈夫か?と心配になったよ。応援したいからまた行くわ!

  104. 115510 匿名さん 2021/01/31 09:43:28

    ガーデンシアターの公演がないと、ガーデンの商業施設もガラガラ。
    2月の公演は3日間だけなの?

  105. 115511 匿名さん 2021/01/31 09:44:23

    >>115509 匿名さん
    笑ってる場合じゃない。
    私も職場の方からガラガラだって聞いたよ。

  106. 115512 匿名さん 2021/01/31 09:55:13

    日曜だから他の商業施設はかなり混雑してるのにねぇ。
    ここだけガラガラって、本当に大丈夫なんだろうか。。

  107. 115514 匿名さん 2021/01/31 10:19:39

    買えない奴の妬み。
    酸っぱい葡萄っちゃう奴やな。

  108. 115518 匿名さん 2021/01/31 10:32:52

    人が少ないのは、今は緊急事態宣言の真っ最中だから仕方無いのかな?と思うけど、ららぽーとやお台場と比べると少ないなと思う。同じ地域の住民として、コロナが収束するまでなんとか踏ん張って欲しいな。

  109. 115522 匿名さん 2021/01/31 10:44:04

    >>115515 匿名さん
    有明の中古マンション、値上がりしているそうです。ガーデン着工前と直近を比べると築10年のマンションは46.18%も上昇しているそうです。
    ただ7000万円の壁がありそうですね。


    https://lifullhomes-index.jp/info/areas/redevelopment/tokyo-pref/100/


    1. 有明の中古マンション、値上がりしているそ...
  110. 115528 匿名さん 2021/01/31 11:00:02

    >>115522 匿名さん
    10年前なら株買っとけば大儲けできたね。
    日経平均でさえ3倍近い上昇。個別の成長株は軒並み10倍。テスラなんて150倍だよ。
    マンションはショボいね。

  111. 115530 匿名さん 2021/01/31 11:01:36

    >>115528 匿名さん
    株はレバレッジが効かない
    不動産の方がローリスク

  112. 115531 匿名さん 2021/01/31 11:09:13

    >>115530 匿名さん
    それは貧乏人の発想な。
    ある程度のお金と時間があれば株の方がはるかに期待値が高い。これ世界の常識。
    期待値の高いものに資金を集中させるのが投資の王道。お金持ちの投資。

  113. 115532 匿名さん 2021/01/31 12:08:30

    >>115515 匿名さん
    大儲けって?
    売らないと儲からないけど、自分の部屋を売って次はどうすんの?橋の下か?

  114. 115533 匿名さん 2021/01/31 12:20:15

    含み益じゃねーの?
    普通に大儲けやん。

  115. 115534 匿名さん 2021/01/31 12:21:11

    わりーこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
    待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

  116. 115536 匿名さん 2021/01/31 12:22:12

    >>115531 匿名さん
    だから貧乏人じゃないけどお金持ちでもない普通の人はマンションが良いってことじゃん

  117. 115538 匿名さん 2021/01/31 12:24:13

    サラリーマンならローンも組みやすいし、普通に大儲けやで。

  118. 115542 匿名さん 2021/01/31 12:32:19

    >>115536 匿名さん
    実は普通の人がお金持ちになるには成長株への長期投資が一番確実なんだよ。

    弱小転売ヤーは有明のマンションのショボい値上がりでホクホク。
    お金持ちや将来お金持ちになりたい人は株に投資してぼろ儲けでウハウハ。
    棲み分けすればいいのでは。

  119. 115549 匿名さん 2021/01/31 12:42:21

    どうせ値上がりしかねーんだから、さっさと買えよ。
    待っても値上がりするだけで、良いことなんか一つもねーぞ。


    地下鉄決まる前に買っとけ。

  120. 115555 匿名さん 2021/02/01 00:49:06

    本当にガラガラなの?
    ゲロ混んでるみたいだけど。

  121. 115556 匿名さん 2021/02/01 01:00:10

    >>115555 匿名さん
    ツィートした本人、ガーデンに行ってないじゃん笑


  122. 115557 匿名さん 2021/02/01 01:01:39

    あ、しまった忘れてた

    ・・・行ってないじゃん          にっこり


  123. 115559 匿名さん 2021/02/01 01:12:52

    >>115555 匿名さん

    自分が昼と夕方に行った時は空いてましたよ。唯一行列が出来てたのは銀だこと神座。さすがに夕方のイオンはそこそこ混んでました。ガラガラとは書いてないです。空いてたと書いたら他の人達がガラガラと煽ってただけ。
    お台場とビーナスフォートも同じく空いてましたね。他の商業施設は行ってないので状況は分からないです。
    嫁が銀座に行ったら百貨店は空いてたそうです。コロナの緊急事態宣言で、どこもあんな感じなのでは?

  124. 115560 匿名さん 2021/02/01 01:16:15

    今週末はどこも空いてる目なかんじでしたね。
    逆に、鎌倉とか混んでた?

  125. 115561 匿名さん 2021/02/01 01:42:40

    >>115559 匿名さん
    神座美味しいですよね
    関西の方のチェーンみたいですね

  126. 115562 匿名さん 2021/02/01 02:32:08

    >>115559 匿名さん
    百貨店に限れば空いてるかも知れないが、銀座のホコ天はかなり混雑してましたよ

  127. 115563 匿名さん 2021/02/01 02:46:32

    >>115562 匿名さん
    昨日ホコ天やってました?
    普通に車通れたと思いますが、、、

  128. 115564 匿名さん 2021/02/01 02:58:38

    >>115559 匿名さん
    この店舗のラインナップで、観光地の台場と比べても仕方ないでしょう。
    東雲イオンは相変わらず激混み、ららぽーとアオキも昔ほどではないにしても混んでいました。

    ガーデンは、ガーデンシアターの公演日は、そこそこ客がいますが、公演のない日は閑散としていますね。

  129. 115567 匿名さん 2021/02/01 03:14:46

    土日のイオンは混んでて地域住民からすると不便なくらい。
    2階は確かに空いてる。
    4階はそこそこ混んでる。
    3階は知らん。

  130. 115569 マンション検討中さん 2021/02/01 03:25:45

    >>115562 匿名さん
    デマはやめましょうー
    ホコ天は休止中ですー

  131. 115570 マンション検討中さん 2021/02/01 03:29:28

    >>115567 匿名さん
    3Fも昨日は混んでましたー
    ABCマートとニトリデコ スポートオーソリティなどの生活関連ショップは混んでいましたー
    開店直後と閉店直前は今は空いているので狙い目ですー

  132. 115572 匿名さん 2021/02/01 03:31:41

    >ABCマートとニトリデコ スポートオーソリティなどの生活関連ショップは混んでいました

    不要ではないが不急のような。

  133. 115573 匿名さん 2021/02/01 03:35:44

    >>115570 マンション検討中さん
    相変わらず、混んでるのハードルが低いな笑

  134. 115574 匿名さん 2021/02/01 03:37:00

    相変わらず、混んでるのハードルが低いな。。

  135. 115575 匿名さん 2021/02/01 03:38:04

    >>115562 匿名さん

    銀座の歩行者天国は中止してますよ。戸越銀座とか砂町銀座のこと?

  136. 115576 匿名さん 2021/02/01 03:42:15

    >>115571 匿名さん
    長年いろんな店で買い物してきた年の功。
    お店の方との何気ない会話。
    応援しようと思います。

  137. 115577 匿名さん 2021/02/01 03:42:29

    3Fは、お世辞にも混んでると言える状況じゃないだろ...

  138. 115578 匿名さん 2021/02/01 03:44:08

    >>115572 匿名さん

    時間帯によって違うのかな?昨日の日中にABCマートとムラサキ行ったけど、お客さん誰もいなかったよ。4階はそこそこいたかな。

  139. 115579 匿名さん 2021/02/01 03:48:29

    4階は子ども遊ばせに来る親子がいるからそこそこ人はいるけど、あまりお金を落としてるようには見えないな。

  140. 115580 マンション検討中さん 2021/02/01 03:48:53

    いつの間にか残り130戸ですねー
    テレワーク,ワーケーション需要で1LDK購入希望者が増えているそうで僕のフレンドも見学にいっていましたー
    有明ガーデン施設の住民優待が凄いと聞きましたー

  141. 115581 匿名さん 2021/02/01 03:53:09

    久しぶりに聞いた、僕のフレンド 笑

  142. 115582 匿名さん 2021/02/01 03:56:03

    4階は客が圧倒的に増えたね。3階は確かに印象ないかな。

  143. 115584 匿名さん 2021/02/01 03:58:42

    これだけ客が増えて、実際に現地で確認できるようになってしまったのだから、ネガが嘘ついても騙される奴居ないんじゃないですかね。

    有明民は値上がりして便利になってニッコリなんでしょうし、何も不満はないような。。。

  144. 115588 匿名さん 2021/02/01 04:08:50

    そこそこ客が入ってるだけじゃ家賃と人件費払えない。
    テナント料金の軽減措置っていつまでだっけ。

  145. 115589 匿名さん 2021/02/01 04:08:54

    あ、始まる?

    ホクホク地縛霊のショータイム!

  146. 115590 匿名さん 2021/02/01 04:09:27

    4階はかなり増えたよねー。2階もららぽーとに近いくらいには増えてきてる。
    問題は5階が混み過ぎな事と、3階には用がないことくらいかな。


    有明民的には、値上がりすれば良いので、もう目的達成ですわ。

  147. 115593 匿名さん 2021/02/01 04:19:23

    >>115589 匿名さん
    ホクホク地縛霊ってどういう意味だろ?含み益出てるのに利確できない人のこと?

  148. 115594 匿名さん 2021/02/01 04:23:27

    ホクホク地縛霊ってのは、
    値上がりしてホクホクとか言っている 5年ほど前から埋立地スレに常駐している転売ヤーのことらしいよ。

    ホクホクなのに何故成仏できずに掲示板に張り付いてるのかは謎。

  149. 115595 匿名さん 2021/02/01 04:26:08

    スミフにしては異様に盛り上がってるなこのスレ

  150. 115596 匿名さん 2021/02/01 04:26:30

    [No.115500~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  151. 115597 名無しさん 2021/02/01 05:07:46

    >>115595 匿名さん
    大半が自作自演。

    自分でネガして、自分で上げて、また自分で落とす。

    その逆パターンもアリ。

  152. 115598 匿名さん 2021/02/01 06:12:17

    >>115597 名無しさん
    有明ガーデン客足厳しいけど、有明以外から
    客くるのか?

  153. 115599 匿名さん 2021/02/01 06:57:38

    >>115598 匿名さん
    駐車場見ればわかるけど都内中から来てる

  154. 115600 匿名さん 2021/02/01 06:58:16

    >>115598 匿名さん

    近隣住民は行ってるよ。

  155. 115601 匿名さん 2021/02/01 08:45:36

    有明は商店がほぼ無く商業施設頼りの街だけど、地元商店街があったらあったで、街の決め事は商店街の人達中心となっていくよ。ホワイトカラーの人達はそういうの嫌いそうだし、プライドが許さないだろうから、新住民中心の有明の方が性に合うんじゃないかい?

  156. 115602 匿名さん 2021/02/01 09:09:33

    3Fは全部ユニクロ(&GU)とかイケアにしちゃえば。

  157. 115603 検討板ユーザーさん 2021/02/01 09:49:15

    >>115602 匿名さん

    僕のフレンドが喜びますなあ

  158. 115604 マンション検討中さん 2021/02/01 09:51:03

    お店の新陳代謝も楽しみの一つですー
    マンション購入と同じく、実際の施設を見て出店したいと思っている某アパレルもあると聞いていますー
    もともと密集していない作りなのでニューノーマルな生活様式にも対応できているのが評価高いとのことですー

  159. 115605 匿名さん 2021/02/01 10:46:36

    >>115601 匿名さゆ
    ぶっちゃけ有明は生活しやすいですよ。先住民がいないので変な人も少ないし。

  160. 115606 匿名さん 2021/02/01 11:00:50

    削除されたのでまたキャラ変か

  161. 115607 匿名さん 2021/02/01 11:59:31

    >>115605 匿名さん

    だよねー。東京もんってムカつくだろ?地方の人間の方がいい人多いよね。

  162. 115608 匿名さん 2021/02/01 13:12:34

    >>115607 匿名さん
    東京の人もいい人は多いですよ。
    ただ、何故かここにはイキってる変な東京人が多いようですが。(笑)

  163. 115609 匿名さん 2021/02/01 13:24:35

    有明ガーデンの売上高が楽しみだね。

  164. 115610 匿名さん 2021/02/01 14:13:12

    >>115609 匿名さん

    何で?そんなもん気になる?

  165. 115611 匿名さん 2021/02/01 16:04:28

    >>115607 匿名さん
    ムカつくならいちいち東京住むなよ
    東京出身の人間だっているんだぞ

  166. 115612 匿名さん 2021/02/02 05:29:02

    >>115605 匿名さん

    先住民って変な人多いのか?それは偏見じゃない?新住民は皆まともって言えるの?

  167. 115613 匿名さん 2021/02/02 06:29:39

    >>115612 匿名さん
    都心部の場合、後から来た人より平均的には学力や所得水が低い人が多い。

  168. 115614 マンション検討中さん 2021/02/02 06:33:47

    >>115609 匿名さん
    ここのイオンスタイルは平米あたりの月の売上高が日本で1から3位に入った時もあると伺いましたー

  169. 115615 匿名さん 2021/02/02 06:39:40

    複数のスレッドで同じ内容の投稿王子さん、また出てきたな。荒れるから不要不急の書き込み控えて

    1. 複数のスレッドで同じ内容の投稿王子さん、...
  170. 115616 匿名さん 2021/02/02 06:45:58

    >>115613 匿名さん

    学力や所得が高い=良い人=有明住民

    ってことね。よく分かりました。

  171. 115617 匿名さん 2021/02/02 10:02:15

    >>115616 匿名さん
    わたしは学力も所得も低いですよー

  172. 115618 匿名さん 2021/02/02 10:13:24

    有明ガーデンで食べられるハンバーガーで一番のお勧めは何ですか?

  173. 115619 匿名さん 2021/02/02 10:24:31

    >>115618 匿名さん
    普通にウマミバーガーと思います

  174. 115620 マンション検討中さん 2021/02/02 10:39:03

    >>115618 匿名さん
    オハナ、フライデーズ、ウマミ、バーガーキング、マック、モス、どれでも好きなバーガーを気分に合わせて選べば良いのでしょうかー

  175. 115621 匿名さん 2021/02/02 12:37:09

    >>115619 匿名さん

    やっぱウマミか。今度行ったら食ってみる。ありがとう!

  176. 115622 匿名さん 2021/02/02 22:22:42

    それにしても、ハンバーガー屋多いな.,.

  177. 115623 匿名さん 2021/02/02 22:43:56

    >>115622 匿名さん
    ハンバーガーは庶民の食べ物だからな。
    有明は地方出身者が集まる庶民の街だろ?

  178. 115624 匿名さん 2021/02/02 23:23:40

    >>115623 匿名さん
    そうだよ。
    今更何言ってんの?

  179. 115625 匿名さん 2021/02/03 00:23:10

    >>115623 匿名さん

    東京は地方出身者が集まる街だよ。そんなの常識じゃん。
    そして有明はダントツ一位。
    でもここで産まれた子供達は皆、東京出身になるんだよ。

  180. 115626 匿名さん 2021/02/03 01:49:11

    ウマミバーガー個人的に一番ないよ。食べた後腹立ってグーグル口コミ見たら低評価で納得。口コミ内容も正しい。

    普通にバーガーキングがコスパ良い。世界ナンバー2のバーガーチェーンだよ。オハナはバーガーは知らないけどパンのレベルは高い。フライデイズとBRIDGEは行ったことない。

  181. 115627 匿名さん 2021/02/03 02:50:18

    これはまだ良心的な価格という...
    ウエスト72㎡(2LDK)南東角部屋24F 9300万円
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95569552/

  182. 115628 匿名さん 2021/02/03 02:52:57

    新築では南東>北西で値段も高く人気だったけど、中古だと逆で北西の方がリセールよさそうな気がしないでもない。南東は公園側半永久眺望でオーシャンビュー

  183. 115629 匿名さん 2021/02/03 03:10:02

    >>115627 匿名さん
    目に優しいな。

  184. 115630 匿名さん 2021/02/03 03:18:11

    ボッタ価格じゃん

  185. 115631 匿名さん 2021/02/03 03:24:30

    >>115630 匿名さん
    自分の買えない価格をボッタ価格と言うのは悪い癖だぞ

  186. 115632 匿名さん 2021/02/03 03:26:45

    それとこれとは別の話

  187. 115633 匿名さん 2021/02/03 03:28:07

    >>115632 匿名さん
    そっか

  188. 115634 マンション検討中さん 2021/02/03 04:26:34

    >>115627 匿名さん
    お安かったので問い合わせをしてみましたー
    すでに多くの希望者がいるようでしたー

  189. 115635 匿名さん 2021/02/03 07:06:22

    >>115634 マンション検討中さん
    > すでに多くの希望者がいるようでしたー

    中古売りたい人は、そう言うんですよ

  190. 115636 匿名さん 2021/02/03 08:05:23

    >>115634 マンション検討中さん
    複数のスレに同じ投稿してる王子に言われても信ぴょう性が無いんですよ

    1. 複数のスレに同じ投稿してる王子に言われて...
  191. 115637 匿名さん 2021/02/03 08:37:49

    >>115626 匿名さん

    あら、人によってウマミバーガーがダメな人もいるのね。とりあえず自分で食べてみないとな。
    まだいってないけどバーガーキングいいね!フライデーズはお台場で何度も行ってるから、ここはいいかな。BRIDGEはまずはサンドイッチでしょ。

  192. 115638 匿名さん 2021/02/03 08:54:18

    >>115634 マンション検討中さん

    坪430がお安いわけない。超割高。パークタワー勝どきが買えるわ。

  193. 115639 匿名さん 2021/02/03 08:55:40

    >>115638 匿名さん
    有明の角かPTKの中か

  194. 115640 匿名さん 2021/02/03 08:58:46

    一次も二次も高倍率・即完のPTKと比較したらあきまへん

  195. 115641 マンション検討中さん 2021/02/03 10:30:07

    >>115636 匿名さん
    僕の投稿と何の関連があるのでしょうかー
    掲示板と関係のない話題は控えましょうー

  196. 115642 マンション検討中さん 2021/02/03 10:31:44

    >>115638 匿名さん
    そんなお安い値段で眺望の良いお部屋が売っていましたでしょうかー
    坪単価だけで語るスタイルは古いと思いますがいかがでしょうかー

  197. 115643 匿名さん 2021/02/03 10:36:17

    今週の月9

    1. 今週の月9
  198. 115644 匿名さん 2021/02/03 11:33:24

    >>115642 マンション検討中さん
    ありましたね。
    PTKは最も眺望の良い西北角で坪430万台から、次に眺望の良い北向きは坪410万台からありました。
    だからこそ高倍率になったんですよ。


  199. 115645 マンション検討中さん 2021/02/03 11:43:25

    >>115644 匿名さん
    西向きは他のマンションに塞がれて、北向きはランドマークが何も見えなくても、ダイレクトウインドウでそんなにお安いお部屋があったのですねー
    安くて倍率が高くなるのは良いことですー

  200. 115646 匿名さん 2021/02/03 12:22:30

    >>115645 マンション検討中さん
    西北角は他のマンションなく完全に抜けてますよ。
    北向きは都心の夜景が間近に迫って見えますので、遠くから見るのとでは迫力のレベルが違いますね。

  201. 115647 匿名さん 2021/02/03 13:12:22

    >>115643 匿名さん

    こちらは、東京タワーズと勝どきザ・タワー。ご参考まで。
    このくらい入居が進むと明るくなりますね。

    1. こちらは、東京タワーズと勝どきザ・タワー...
  202. 115648 匿名さん 2021/02/03 14:36:57

    >>115647 匿名さん
    勝どきザタワー、スカスカじゃない?

  203. 115649 マンコミュファンさん 2021/02/03 15:37:26

    CTTBは第一期の値段のままならお得感があって良かったけど、今の値段だと残念ながら駅直結のPTKに劣る(個人的な意見です)。ただりんかい線を使いたいのなら便利じゃないかな

  204. 115650 マンション検討中さん 2021/02/03 16:26:55

    ここのリスクは有明の開発がうまくいかないことだよ。

    臨海副都心計画がコケて、いまだにこの惨状。

    遊具もまともにないのにアーバンスポーツパークって。
    おまけにオリンピックすらなくなるかもしれないという。
    さらにはメトロ大赤字、テレワークで通勤客激減で新線の可能性はほぼついえてる。

    しかし、いつまでも霞を食べて生きていけるのは感心するよ。ほんと。

  205. 115651 匿名さん 2021/02/03 17:03:18

    ワイ氏有明民
    明日飯田橋に用事があるんだが豊洲出るかバス乗らなきゃならんので正直しんどい
    マジで住むなら会社が通いやすいか考えた方がいい
    今でこそテレワークだけど将来確実に根付くとも言えんから…いや根付いて欲しいんだけど

  206. 115653 匿名さん 2021/02/03 17:14:46

    >>115626 匿名さん
    フライデーズのバーガー美味しいよ
    若干レアだけど臭みが無い
    あとソースが美味しい
    たまに家族3人で行ってファミリーセット頼んでる
    まあバーガー系は体調いい時にしか行かんのだけど

  207. 115654 匿名さん 2021/02/03 17:15:40

    >>115652 匿名さん
    はあ?そういう問題じゃ無いんですけど

  208. 115655 匿名さん 2021/02/03 17:19:07

    ここから飯田橋なんて30分位じゃん。
    シャトルバス使えばほぼ歩かず、電車も空いてるし快適だよ。

  209. 115656 匿名さん 2021/02/03 17:23:09

    >>115655 匿名さん
    バスって信用ならねえんだよなあ
    特に朝
    ドアドア30分じゃ着かねえよ50分は見とけ

  210. 115657 匿名さん 2021/02/03 17:26:06

    >>115656 匿名さん
    シャトルバス乗ったことないでしょ。笑
    水道橋勤務だけど、ここから30分だよ。
    飯田橋ならうまく電車乗れれば30分かからんわ。

  211. 115658 匿名さん 2021/02/03 17:28:07

    >>115657 匿名さん
    シャトルバスって何分おきに来んの?

  212. 115659 匿名さん 2021/02/03 22:06:34

    >>115657 匿名さん
    ここから水道橋までドアドア30分てどういうルート?
    どう調べても不可能な気がするんだけど?

  213. 115660 匿名さん 2021/02/03 22:11:09

    ここはWCT化するよ
    予言しておく

  214. 115661 匿名さん 2021/02/03 23:01:06

    >>115651 匿名さん
    会社に通いやすいか考えたほうが良いって、そりゃ当たり前だろ。
    有明ならりんかい線(埼京線)沿線か、ゆりかもめ沿線が勤務先なら満員電車とは無縁の生活が出来るし、良いんじゃない。

  215. 115662 匿名さん 2021/02/03 23:30:59

    埼京線直通は一部ですよ。わかってると思うけど。
    山手線西側の埼京線停車駅に通うならこんな東の果てには買いませんよ。
    赤羽のほうがはるかに便利。

  216. 115663 検討中さん 2021/02/03 23:37:02

    飯田橋なんて豊洲から有楽町線で一本じゃん、何言ってんだよ。身体動かさないと将来病気になるぞ。

  217. 115664 匿名さん 2021/02/04 00:04:10

    通勤時間30分で不満なら会社に留まるしかないww

  218. 115665 匿名さん 2021/02/04 00:20:28

    >>115659 匿名さん

    水道橋なら、有楽町で三田線乗ればすぐだろ?
    有明からドアドア30分はさすがに無理だと思うが。

  219. 115667 匿名さん 2021/02/04 00:47:52

    >>115651 匿名さん
    住むなら普通は考えると思うんだが…。

  220. 115668 匿名さん 2021/02/04 00:50:48

    >>115662 匿名さん
    赤羽?満員電車はちょっと無理ですね。

  221. 115669 匿名さん 2021/02/04 02:55:38

    結局シャトルバス何分おきに来んの?

  222. 115670 匿名さん 2021/02/04 02:56:52

    >>115663 検討中さん
    じゃあ豊洲検討した方が良いじゃんw

  223. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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