東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 12:28:02

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 11501 マンション検討中さん

    >>11499 匿名さん

    で、ここは盛られてないの? 笑

  2. 11502 匿名さん

    中古も値上がりしてきてるので、気に入ったものがあるなら、早めに買うべし。

    1. 中古も値上がりしてきてるので、気に入った...
  3. 11503 匿名さん

    >>11502 匿名さん

    値上がり君のお勧めはどこ? 笑

  4. 11504 匿名さん

    ここは、盛られてないと言うか激安。
    国家戦略特区で、相当な税金がつぎ込まれてるので、いまの時代でも安く買える。
    でも、2期で大幅値上げらしいので、安く買いたいなら1期がオススメです。

  5. 11505 匿名さん

    >>11504 匿名さん

    税金って具体的には?
    いくら使われてるの? 笑

  6. 11506 匿名さん

    眺望好きなら断然BACですねー。CTAは次点。


    値上がり重視ならオリガレ。値上がり率一番。

    豪華さ重視ならブリリアマーレかな。

    スカイタワーは悪くないけど、地味すぎる。ブリリアマーレとの比較で買うかどうか考えるべし。

  7. 11507 マンション検討中さん

    税金使うからマンション安いって論理無茶苦茶。公金が私財に流れる訳ねーし。

  8. 11508 マンション検討中さん

    >>11506 匿名さん

    有明マニアすね。

  9. 11509 匿名さん

    税金が大量投入されて、資産価値が上がるのが、湾岸エリアのマンションを買う美味しさだよ。

    今からも湾岸エリアでも、大量投入されるエリアに買うことが、自身の資産を増やすコツでもあります。

  10. 11510 匿名さん

    >>11508 マンション検討中さん

    東雲編もありますけど、聞いてみます?

  11. 11511 マンション検討中さん

    >>11510 匿名さん

    東雲マニアもお願いします。

  12. 11512 匿名さん

    まさか、晴海より安く買えるとは思ってもなかった人も結構多いよ。

  13. 11513 匿名さん

    分譲価格が安かったちょうど12年くらい前の物件を中古で買うのがオススメ。
    なぜかって言うと、安く出てくるんだよ。
    分譲価格が安かったから、安く売っても儲けが出るとおもうひとがおおいんだろうね。

    そう言う意味でオススメなのはオリガレ、東雲だとダブコンな訳だ。安い物件は狙ってる人が多いので、一番に見に行って即決するのがコツだ。

  14. 11514 匿名さん

    税金が大量投入されるエリアを買うのが不動産投資の基本でもあります。

  15. 11515 マンション検討中さん

    さすが湾岸の不動産王ですね。

  16. 11516 匿名さん

    新キャラは、あります君? 笑

  17. 11517 匿名さん

    なんだそりゃ。バカにしてんのか?

  18. 11518 匿名

    >>11464 マンション検討中さん

    そのうち水素トラックになつたら、排ガス気にならなくなるんじゃないですか?

  19. 11520 匿名さん

    >>11518
    今でもエンジン積んだトラックがばりばり売られてるのに、トラックがみんな水素になるのに何年かかると思います?

  20. 11521 匿名さん

    はあ、買えない奴が何言ってるんだか(笑)

  21. 11522 検討板ユーザーさん

    >>11520 匿名さん

    そのつっこみ、、、

  22. 11523 検討板ユーザーさん

    >>11520 匿名さん
    そういう答えの出ない質問やめてください

  23. 11524 匿名さん

    はあ。
    買えない人も大変なんですね。(笑)

  24. 11525 匿名さん

    駅近✖️大規模タワー✖️大手ディベロッパー✖️大型商業施設隣接✖️大規模開発エリア✖️2020年東京オリンピック開催
    1期5戸買う予定だけど、他にココより良いとこあるなら押し返すてくれよ

  25. 11526 匿名さん

    晴海も良いですよ。

  26. 11527 匿名さん

    品川シーサイドは?

  27. 11528 匿名さん

    >>11525 匿名さん

    俺も20戸買うよ。
    君は5戸しか買わないの?

  28. 11529 評判気になるさん

    >>11526 匿名さん

    それは無い(笑)

  29. 11530 評判気になるさん

    >>11527 匿名さん

    安い部屋なら…

  30. 11531 評判気になるさん

    >>11519 匿名さん

    のらえもんも、ローン相談みたいなの始めてから素人ブロガーじゃ無くなりましたからね。もともとバナー広告ある時点で趣味?だけど、ブログを入口に保険屋と業者になんたらやったら、もう素人のフリしたプロ。

    マンション騙し売り業者と言われても納得。流石に詐欺は言い過ぎだけど(笑)

  31. 11532 匿名さん

    >>11518 匿名さん
    排ガスなんてまったく気にならんからww

  32. 11533 匿名

    >>11520 匿名さん
    水素トラックもエンジン積んでますが…

    アメリカで実証実験始まりますから、湾岸地下鉄よりは現実的ですよ。
    www.businessinsider.jp/amp/post-33041

  33. 11534 匿名さん

    エンジンはないだろ。

  34. 11535 匿名さん

    >>11534 匿名さん

    水素エンジン……

  35. 11536 匿名さん

    水素エンジンと、水素燃料電池を混同してるぞ。
    >>11533のリンク先は燃料電池トラック。

  36. 11537 匿名さん

    台場のフェニックス昨日で閉店してたのね。フジTVも落ち目だし台場が廃れて相対的に有明に賑わいが移ったりしないかな。

  37. 11538 匿名さん

    お台場が廃れる事は無いのでは?

    寧ろ、湾岸エリア全体が盛り上がると言う未来の方が建設的だと思う。

  38. 11539 検討中さん

    話題がなくなってきましたね。
    ぶり返すわけではないですが、やはりあとからエレベーター問題で揉めるのが嫌なので、ウエストからセントラルに要望を変更しました。
    駅により近いのは捨てがたいですが、業者でエレベーターが混むのもマイナスなので。
    ウエスト要望の方は気にならない方が多いですかね。

  39. 11540 匿名さん

    もう、エレベーターの話はいいよ。うんざり。

    気になるなら営業に聞いた方が良いよ。ここでは正しい答えなんて誰も答えないし、不安を煽って面白がったり、倍率下げ工作に利用する奴しかいない。

  40. 11541 マンコミュファンさん

    >>11537
    台場のフェニックスの閉店で台場が廃るとか何故そういう思考になる?
    そもそも近くにマルエツあるから、タワーズ台場の住人だけでスーパー成り立たせるのは無理があったってことだけでしょ。
    コンビニレベルでいいと思う。
    有明もココのスーパー次第では文化堂は危ないね。品揃え、豊洲店と比べると激悪だし。
    ということでフェニックスは近隣との競合で負けただけの話。刺身のネタは良かっただけに残念。

  41. 11542 匿名さん

    こんな感じで無理ネガが増えてくると、値上げが始まるフラグ。

  42. 11543 名無しさん

    >>11539
    部屋はまだ空いていたんですね。
    私はウエスト1LDKなので、セントラルだと選べるところが無さそうです。

  43. 11544 マンション検討中さん

    お台場はかなり飽きられてるよね。
    リピートないわって感じだよね。

  44. 11545 マンコミュファンさん

    >>11539
    エレベーター問題、そんなにマイナスかなぁ?たかだか300戸とかでしょ。
    マンションはやっぱり駅近だし、ペデストリアンデッキや下のコンビニとかを考えると、
    生活利便性は圧倒的にウエストだと思いますけどね。

    セントラルは角部屋全てお見合いだし、折角ウエストの高層抑えてただろうに勿体ない気が。
    きっと30階あたり抑えていたのが25階あたりになったんですよね?
    あとセントラルにはパーティルームがあるから、変な連中が入ってくるのがね。
    これは理事会で営利目的のパーティは禁止ってやってもいたちごっこなんですよね。

    私も昔、契約直前で部屋変えた事ありますが、今でも前の部屋気になってますよ。笑
    一度決めたら一途でいるのが一番です。

  45. 11546 匿名さん

    不人気で大幅値下げのパークタワー晴海
    高倍率で二期から大幅値上げのトリプル有明

    買える人だけが大儲けできる相場、波に乗るなら今でしょ!

  46. 11547 匿名さん

    若い人たちが、デートの時、交通費まで考えて場所を決めているとる聞き感心しました。
    これから台場ヤバイと思いました。

  47. 11548 匿名さん

    >>11546 匿名さん

    結局売れ残るのはどっちですか〜

  48. 11549 検討中さん

    >>11545 マンコミュファンさん
    そうですよね、駅近、コンビニ、デッキ直結とウエストのメリットも大きいのでかなり迷いました。。
    階数は控えさせていただきますが(笑)かなり迷いました。ウエストもセントラルもそれぞれプロコンあるので、自分の決断を信じるようにします。

  49. 11550 匿名さん

    都心の駅直結は坪600超えが今ではコンセンサスになりつつある。

    分かる人だけが大儲けできる。決断力が三年後に資産を残す。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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