シティタワーズ東京ベイ

>>114865 匿名さん
数年がかりの投資だから4年として年700万円だね
まだ働いたほうが良いレベルかな

>>114877 匿名さん
気分悪いスレはるなよ。ドン引きしたわ...。これ有名な某Twitter垢がやってるの?ヤバすぎ

>>114877 匿名さん
巻き込まないでくれ。勝手にやっててよ。

含み益とかいってるけど他のエリアもあがってるんだよね

>>114888 匿名さん

そうなんですよね。
売って他に移ろうかなと思っても、他も上がってるから広さ、立地、間取り、などなかなかステップアップの判断が難しい。

皆さんの税金を大量投入頂いたお陰で、住民だけが大儲け。

ありがたやー。

>>114890 匿名さん

皆の税金で上がってるというより、日銀がマネタリーベース増やして国債買いまくってるから上がるのよ。お金が増えすぎてお金の価値が相対的に下がって現物資産が相対的に上がってる。不動産や株などの金融資産持たないで、現金貯金してるだけの人が相対的に貧乏になっている。

今のジャブジャブ金融緩和で賃貸派の人はその点についてちゃんと調べて考えたほうがいいよ。俺も親戚とか兄弟の賃貸派に購入の経済的な優位性について話すけど、どっちもどっちだよね?とかわされる。あまり言うと嫌われるかなと思っていつももどかしい。ここじゃなくて良いけど住む場所は絶対買ったほうがいい（家賃が経費で落ちる人は別だけど、住宅ローン組めるサラリーマンは是非）

買えた奴だけ大儲け。

しかし、家賃ケチってチープな賃貸に住んだ方が人生は豊かになる。

>>114890 匿名さん
>>114892 匿名さん

　じつに有明っぽい書き込みですね

>>114889 通りがかりさん
不動産すごろくなんて80年代で終わってますよ。
値上がりしてるとしても売ってどこに行くのかですよ。
田舎に移住しかない。

まだまだ終わらへんでー。
勝手に終わらせるな。

豪華なタワーマンションに無料で10年住めて700万もお小遣い貰えるの？

すげー良い投資に思えるのだけど。

有明もガーデンが出来てやっと住みやすくなりました。
体操競技場やアーバンスポーツパークは基本的には住宅系用地となっているので、住宅作りましょう。
高齢化社会に対応して、医療介護施設が隣接し、ランニングコストも安く、廊下や洗面所トイレが広い在宅介護がやりやすい住宅が建設されるといいなと思います。

シティタワーズは、このままだと70平米でいずれ年間90万のランニングコストがかかると推測されます。

>>114897
で、子供が独立した後は、そちらに住み替えるのも手かなと。

家電量販店と、ビバホームのようなホームセンターも有明に欲しいなぁ

ほい新作
https://president.jp/articles/-/41983?page=1

>>114900 匿名さん

すごいな、普通に物語として面白く読めた！

先生、文才あるじゃん

PV増えてニッコリですね

>>114900 匿名さん

これホントの話なの…？コロナ感染者が出たっていうところはまあありそうだけど…

一部はホント、あとは膨らませて書いてるんじゃない？
３階以下はエレベーター使うなとかルールがあるわけないし、イヤな態度取られたとか証拠もないしね。

5流ゴシップ誌レベルのネタだな。最近全然読んでなかったけど、プレジデント劣化し過ぎでは？妄想だけで書いてる文章だろ。。経営者が読む雑誌ではない

>>114895 匿名さん
おまえら不動産屋、転売ヤーに騙される情弱ばかりじゃないんだよ。

>>114896 匿名さん
売ればな。売ってどこに行くの？ホームレスか？

>>114905 匿名さん

共用施設が使えなければ、タワマンなんて刑務所や病棟と変わらない」と話すのは、江東区有明のタワマンの賃貸物件に住む30代の男性会社員だ。

嘘か本当の話か分からないけど、すごい物言いだな…
そして内容的には板マンでも湾岸でなくとも成り立つのに、湾岸タワマンを狙った攻撃の仕方。笑

湾岸のタワマンに何かひどいことされたの？

このご時世にかの榊氏に相談する時点でお里が知れている…

>>114911 匿名さん
恋敵でも住んでるんじゃないでしょうか。笑

めっちゃ久しぶりに物件概要見たんだけど、
販売価格 5,400万円～ 専有面積 38.20m2～
ってマジか。

ここって売りはじめは平米単価が100万くらいで安いと思ったんよね。
今の1LDKと同じ値段で2LDK買っといてよかった^_^

これからしばらくはコロナ禍で世界中でお金刷りまくるしかないからまだ資産は値上がりするだろうしね。
不景気でお金大量に刷るから、資産の価値が下がる以上にお金の価値が下がって相対的に資産が値上がりする感じ。
あと、不動産でいうと、商業とオフィスは仕込みにくい分、デベは高くてもレジ仕込まざるを得ないと思われる。

スミフも売り惜しむはずだよ。

モノが高くなりすぎると国民は給料で買えませんから、購入者がいないため市場は縮小しますよ。
今の日本でインフレを起こすとモノが全く売れなくなる。
今、高級品が一部で売れてるのは人々が、豊かになったからではなく、外出も旅行もできなくなり、収入が減らなかった人がお金の使いみちがなくなってるだけ。一時的な現象。

>>114916 匿名さん

なるほど。
一時的な現象のあと、資産価格はどうなるとお考えですか？

私は、世界中でお金刷ってもモノは溢れて不景気なのでインフレは起こらないと思っています。
インフレどころか不景気で消費者物価指数は下がるかも知れません。
なのであえてインフレという言葉は使わず、「資産の価値が下がる以上にお金の価値が下がって相対的に資産が値上がりする」との表現を使いました。
高級品にもいろいろありますが、供給が限られていて換金性の高い高級品であれば資産だと思いますので、値上がりすると思います。

なんか金融のプロがいるな

>>114917 マンション購入済みさん

どっちかというとスタグフレーションだと思ってるんだけどどう思います？？
資産はインフレしてるから違うのかなぁー

最近は新入社員でも1000万超えの人たちも出てきてるし、二極化してるよね。


買える人だけが儲かる相場で、買える人だけが買うわけだから、そりゃ買える人だけが大儲け出来ますわな。

>>114919 匿名さん

そうですね。
資産に関してはその面があると思います。
ただ、資産以外は供給が減ることによる値上がりが起こるようには思えないので、スタグフレーションと言えるかは微妙だと思います。

待てば待つほど値上がりするのに待つ必要ないでしょ。

新築も供給絞ってるから、意外と受給は均衡してるのよ。だから高くても売れる。買えない人は中古か地方か賃貸に行くだけ。都心が安くなる未来は見えないなぁ…

別に金がない人は郊外に住めば良いだけですよね。

みんなが高級なエリアに住む必要はないし、庶民はタワーマンションに住む必要無い。

棲み分けですよ。

チープで狭い賃貸で一生を全うする方が、人生は豊かになる。

わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
今年は本格的な値上がりが始まる年になる。
待てば待つほど値上がりする相場、加速するよ。

マンションに全財産ぶっ込んで、給料の大半をローン返済に当て、外食もできない、家族旅行もできない、ド貧乏生活でも家があれば満足、なんてのは昭和のオヤジの価値観。
今はそんなバカなことするやつはいない。
無理はしないってこと。