シティタワーズ東京ベイ

スミフは値上げしながら販売するから、安心感ある。

地下鉄が決まると更に値上がり。
ネガの言い方を借りれば、折り込んじゃって値上がりする。

>>114806 匿名さん
最初の方に買った人はそうかも知れないけど、その後に買った人はなかなか儲けられないね。。

>>114808 匿名さん
地下鉄？
そんな未確定のものに頼らないといけないの？

>>114810 匿名さん

頼るって何ですか？
地下鉄が出来たら値上がりするのは当たり前では？

それも不動産の常識だよ。

>>114811 匿名さん
それ以外値上がり要素はないの？

>>114811 匿名さん
住民の妄想にすぎないのに。

あれ？
東京都が臨海地下鉄に力を入れてることをご存じないの？

検索してみてご覧。
都知事がやる気満々発言した事が報道されてますよ。

確かに、頼るの意味が分からん。

印象操作かな？

>>114813 匿名さん

最近発表された奴だとテレ朝が有明に拠点を作るらしいよ。

豊洲の例を見たら分かるけど、待てば待つほど値上がりするフェーズに入ってますよ。

豪華タワーマンションに住んでるだけで資産価値が上がるのが湾岸タワーマンの良さの一つだよ。
家賃もかからないし。家賃無料だよ。

>>114815 匿名さん
それ知事のリップサービスだから。
具体的な約束なにもないのがその証拠。

あ、都知事の発言は認めちゃうんだ。笑


あー、大儲けしちゃうなあ。　笑

>>114817 匿名さん
そういう確実な値上がり要素があるなら、そっちを主張した方がいいよね。
どうして未確定もいいところの地下鉄が先に出てくるのか理解できない。

>>114821 匿名さん
リップサービスじゃ儲からないよ笑

残念。

リップサービスだというオッサンの妄想でしょ？
事実は、都知事がやる気マンマン発言。

地下鉄が出来たら値上がりするのは不動産の常識だよ。笑

都知事の臨海地下鉄やる気マンマン発言認めちゃったんだから良いでしょ。それが事実なんだから。

そんな発言してないとか、しのごの言って誤魔化せばよかったのに。

妄想と事実の区別が付かなくなったらネガはおしまいだよ。

都知事は具体的な約束ゼロという事実。

依然として優先路線てはないという事実。

ああ事実は残酷だ。

約束なんかする事無いでしょ。
取引じゃ無いんだから。

普通に東京都で実現に向けて検討してるというのが事実だし、だからこそ都知事がやる気マンマン発言したというだけの話。

それ以上でもそれ以下でも無いんだから、それを妄想だとかリップサービスとか言うからおかしくなる。

そもそも都知事は、やる気マンマンなんて発言してないよ笑

>>114829 匿名さん
だからこれが事実。残酷だね。

> 都知事は具体的な約束ゼロという事実。

> 依然として優先路線てはないという事実。

>>114828 匿名さん
政治家が約束してなければ、それはたんなるリップサービス。そんなの常識でしょ。

りんかい線も収入半分の赤字だから都知事もそんな気分じゃないだろ。

>>114828 匿名さん

中央区の決起集会で孫の代に実現できればいいねと言った国会議員の発言もかりましたね。50年後くらいかな？

>>114834 匿名さん
典型的なリップサービスだね。

まあどちらにせよ、まだ価格は織り込まれてないから、検討が進むにつれ値上がりするってだけだな

決まる前に買えば儲け幅も大きいぞ。

プレミストが販売急いで値下げしなければ、CTTBもここまで強気な値段貫けなかったはず。今頃、ブリ４と三つ巴にして消費者に選択肢与えておけばみんな幸せだったな

まーた転売ヤーのおっさんが地下鉄を妄想しちゃったのか。
4年前から定期的に繰り返してるけど、独身のかまってちゃんなんですかね?
それとも売れなくて本当に地縛霊になったのか。

>>114841 マンション住民さん
リセール考えてる自分からすれば、CTTBが値上げすればするほど助かる。むしろ消費者にとって幸せだけどな

>>114841 マンション住民さん
プレミストはガーデン開業後に竣工売りでもよかったのにね。外観の評価も高いしね。

プレミスト良かったね。タワーにこだわらず真面目に検討すれば良かった。
ブリ４はちょっと。。。

プレミストは前評判が悪くて売上がふるわず、営業が焦ったんだろうね。もったいない。今だったら3LDK坪380位で売れてたはず

結局みんなリセール狙い
愛着のなさはさすが有明

>>114847 匿名さん
んなことないよ！有明は含み益なくても愛されてたよ
最近値上がりしてそういう話も出来るようになっただけ

プレミスト買えた人は勝ち組だと思う。

>>114848 匿名さん
ここ買った人は、リセール狙いが多いんじゃない？

>>114850 匿名さん
確かに高速沿いに永住しようとは思いませんな

確かにここの前はすごいね。もう1本北側の道路沿いが住むのにはいいかもね。
令和2年度港湾局事業概要
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/07rinkaikaihatsuR2.pdf

>>114848 匿名さん
10年前までは真面目にリセール期待してる人は少なかったと思う。愛車を思いっきり走らせたいとか、都会の喧騒から離れたいとか、何か拘りの強い人が多かった。あと単純に不便だけど安いから買った人も多い。当時から有明の開発計画の噂はチラホラされていたけど、そもそも実現するかどうか怪しかったレベル。
5年前からスミフ計画が明るみに出てきて、あ、本当にやるんだって意識が芽生えた。

リセール狙いで有明愛のない人が増えてきた？

湾岸はどこも通過点。子供が小さいうちは湾岸は広くて良いと思うけど、爺さん婆さになったら歩きたくないからもっとコンパクトで古い街並みが恋しくなる。

↑買えないとこうなるよ。