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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 114757 匿名さん

    >>114756 匿名さん
    幹部はもっと貰ってる。

    • 1
  2. 114758 匿名さん

    >>114752 匿名さん
    サウナも結構埋まってる日多いです。

    • 2
  3. 114759 匿名さん

    >>114752 匿名さん

    >>114752 匿名さん
    ホテル749室が満室になれば、チェックイン後のSPAは激混みで、近隣住民は昼間利用がメインになるでしょう。
    時間帯による住み分けが出来れば、SPAの経営にはいいかもしれませんね。

    • 2
  4. 114760 匿名さん

    昨夜23:45
    結構宿泊者がいますね

    1. 昨夜23:45結構宿泊者がいますね
    • 2
  5. 114761 匿名さん

    ユニクロって家賃補助10万くらい出るんだっけ？

    • 1
  6. 114762 匿名さん

    ここは売れてるの？

    • 1
  7. 114763 匿名さん

    売れ行きはあんまり良くはない

    • 4
  8. 114764 匿名さん

    >>114763 匿名さん

    あんまり良くないじゃ駄目でしょ。
    どうすんの？

  9. 114765 匿名さん

    >>114764 匿名さん
    良くはないけど、スミフ的にはOK。
    どするかって言われるとさらに値上げする。

    • 4
  10. 114766 匿名さん

    値上げするってことはスミフ的には売上好調なのです。

    • 1
  12. 114767 匿名さん

    スミフ、ここ売りたいんだか売りたく無いんだかよく分からん。
    じっくり売りたいからイースト下半分の在庫引っ込めたって聞いたし。

    • 2
  13. 114768 匿名さん

    >>114767 匿名さん
    ここに限らずね。それがスミフ。

    • 2
  14. 114769 マンション掲示板さん

    今週の湾ナビ成約

    年末年始でも不動産買う人って居るのね。

    https://wangan-mansion.jp/

    1. 今週の湾ナビ成約年末年始でも不動産買う人...
    • 1
  15. 114770 匿名さん

    >>114769 マンション掲示板さん
    有明の中古は、7,000万円未満で買うことがポイントなんですね。

  16. 114771 匿名さん

    今王様のブランチで有明の無印出てるよ

    • 1
  17. 114772 匿名さん

    今日は有明ガーデンめちゃ空いてたわ...。緊急事態宣言中、近隣住民は使ってあげないと

    • 3
  18. 114773 匿名さん

    >>114769 マンション掲示板さん
    CT豊洲10F北とマーレ15F南西の2LDKが同じ単価か...
    築年はCT豊洲2009年/マーレ2008年

    マーレ北西側だったら抜いてたな

    • 2
  19. 114774 匿名さん

    >>114773 匿名さん
    年末の坪400オーバーの成約も然り、今有明凄い事になってますよね。ガーデン効果？今後の再開発期待？テレワーク普及？

    • 2
  20. 114775 匿名さん

    >>114774 匿名さん
    そもそも安いからね。

    • 1
  21. 114776 匿名さん

    急激に値上がり始まりましたね。

    • 1
  22. 114777 匿名さん

    ガーデン効果8割、湾岸地下鉄期待2割。

    • 1
  23. 114778 匿名さん

    ガーデン効果凄いな。

    • 2
  24. 114779 匿名さん

    ちょっと前まで、坪単価160万くらいで買えてたんだけどな。もう無理かな。

    • 1
  25. 114780 匿名さん

    >>114779 匿名さん
    ワンチャンあるかも

  26. 114781 匿名さん

    >>114772 匿名さん
    今そこそこ人入ってますよ。
    土曜は13時頃から増えがち。

    • 3
  28. 114782 匿名さん

    >>114772 匿名さん
    いつも空いてますよ

    • 3
  29. 114783 匿名さん

    >>114774 匿名さん
    どこが凄いの？
    依然として湾岸最安レベルですが

    • 4
  30. 114784 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  31. 114785 匿名さん

    >>114783 匿名さん
    これで湾岸最安ですか？

    • 1
  32. 114786 匿名さん

    凄いのは値上がり率だけだろ。
    絶対額なら他のエリアが高い。

    • 1
  33. 114787 匿名さん

    割安感は強いよね。
    他のエリアと比べるとまだまだお買い得。

    • 1
  34. 114788 匿名さん

    昔は豊洲ですら坪単価160万で買えてたんだよな。

    • 1
  35. 114789 匿名さん

    >>114786 匿名さん
    値上がり率の方が重要ですね。

  36. 114790 匿名さん

    値上がり率なんかどうでも良いだろ。
    有明は値上がり率が凄いだけで饗宴乱舞出来るさいこうなえりあ。

    • 1
  37. 114791 匿名さん

    でも値上がりするのは素直におめでとうって言えるけどな。

    いままでひどい言葉をぶつけられてさぞかし悔しかったろうね、がんばった無名のポジを褒めてあげたい。

    • 3
  39. 114792 マンション住民さん

    >>114773 匿名さん
    これみるとほぼ豊洲並みの価格になってると思うけど...。

    • 1
  40. 114793 匿名さん

    将来の何かの価格が織り込まれてますよねー
    価格分の何か恩恵を受けられるかは不明ですけど

    • 2
  41. 114794 匿名さん

    有明は、グロスで7,000万円を超える取引が少ないよね。

    • 2
  42. 114795 匿名さん

    >>114788 匿名さん
    汚い工場と都営住宅しかなかったころと比べんなよ。詐欺師め。

    • 3
  43. 114796 匿名さん

    >>114776 匿名さん

    確かに、ここの中古も大分値上がりしてるね。
    新築の方がお得な感じ。

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95350214/?kbn=2


    • 2
  44. 114797 匿名さん

    >>114796 匿名さん
    そうなって来ると、中古を高く売りたい人にとっては、新築をいつまでダラダラ売り続けられるのは迷惑だね。
    スミフ商法が裏目に出てるな。


    • 3
  45. 114798 匿名さん

    スミフも値上げしやすくなってるし、中古も高く売れるし、普通にwin-winだと思うよ。

    • 1
  46. 114799 匿名さん

    普通のサラリーマンの買える限界が8000万くらいだから、自然と7000万くらいで頭打ちとなる。

    不動産の常識だよ。

    • 2
  47. 114800 匿名さん

    >>114799 匿名さん
    普通の定義は？

    • 2
  48. 114801 匿名さん

    >>114798 匿名さん
    今でも販売は遅々として進んでないのに、これ以上値上げしたらますます完売が遠くなるだけ。
    中古を高く売りたい人は、それは望まないだろう。


    • 3
  50. 114802 匿名さん

    >>114800 匿名さん

    日本の一般的大企業。NTTやNEC、パナソニックなど。
    銀行とかだともっと高くてもいける。

    • 1
  51. 114803 匿名さん

    >>114801 匿名さん

    私は高く売れるなら大歓迎ですよ?。

    • 1
  52. 114804 匿名さん

    >>114803 匿名さん
    新築売ってたら、それ以上高くは売れんがな

    • 3
  53. 114805 匿名さん

    サラリーマンで一億の部屋買う人はそんなに居ないですよ。

    • 4
  54. 114806 匿名さん

    >>114804 匿名さん

    新築って380万くらいでしたっけ？
    十分ですがな。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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