| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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11471
匿名さん
湾岸は風が多いから空気が比較的綺麗だよ。
汚れた空気は拡散されていく。
しかし、内陸と比べるとって事だから、あんまり期待するな。
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11472
マンション検討中さん
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11473
匿名さん
まあ高速とか主要幹線道路がある地域とない地域じゃ空気は違いますわ。
50歩100歩ではないよ。
住んでみたら分かるけど
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11474
匿名さん
まあなあ。
でも、一番最初に分かる情報だし、あまり有益とは思えんけどな。
結局そこは受け入れてきてるんやろ？
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11475
匿名さん
結局は一度現地に行って自分で確かめるのが一番納得感あるんじゃないの？
空気が綺麗だって人も、汚いって人も居るんだから、結局は自分の判断だよ。
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11476
マンション検討中さん
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11477
匿名さん
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11478
匿名さん
湾岸線に住むわけでもなかろう。
現地近くのテニスの森にでも行ってみたらどうだ？
自分の目で確かめないと綺麗だって人も汚いって人も居るので、何もわからんだろ。
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11479
匿名さん
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11480
匿名さん
早く住みたい、景色も楽しみ、買い物便利、駅周辺もきれいになる。2020年早く来い！
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11481
マンション検討中さん
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11482
検討板ユーザーさん
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11483
匿名さん
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11484
通りがかりさん
まあ、排気ガスや騒音などのため、窓を開けて暮らしたいと思わない人であれば、いいマンションなのでは。
休日も車も人も多いとこに住むのは、私には無理だが。
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11485
匿名さん
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11486
匿名さん
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11487
匿名さん
>>11484 通りがかりさん
それが無理だと最初から対象外の客では？
晴海や豊洲の方が向いてそう。
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11488
匿名さん
その条件だと、中古だとブリリアマーレか、オリゾンマーレ、シティタワー有明かなあ。有明にこだわる必要ないなら、スカイズも良さげ。
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11489
マンション検討中さん
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11490
匿名さん
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11491
マンション検討中さん
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11492
匿名さん
商業施設が成功する前提の値付けだからなぁ。割高になるわな。
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11493
マンション検討中さん
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11494
匿名さん
またかよ。なんども同じ事書き込んでも買えねーぞ。
中古値上がりする前に買うしかねーんじゃねーの？？
今ならオリガレも激安だし、シティタワー有明も激安で買えるから、そっちにしたら？
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11495
匿名さん
数年後には大幅値上がりするだろうし、いまのうちに有明か晴海買っておけ。大儲けできるぞ。
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11496
マンション検討中さん
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11497
匿名さん
>>11495 匿名さん
たしかに、上がるの分かってるなら、人に進めてないで買い漁りなよ （笑）
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11498
匿名さん
買えないなら千葉に行けば良いし、約束された商業施設が欲しいなら豊洲にした方が早いんじゃねーの？
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11499
匿名さん
俺のオススメはオリガレの眺望が良い部屋。
すでに築10年が経過し、経年による値下がり率も低い。
更に有明の開発が今から始まるので大幅値上がりか期待できる。値上がり率は一番。
眺望重視ならシティタワー有明もしくはBACだな。
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11500
匿名さん
一番豪華なマンションが良いならブリリアマーレ一択。
好きなものを予算に合わせて買うべし。
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11501
マンション検討中さん
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11502
匿名さん
中古も値上がりしてきてるので、気に入ったものがあるなら、早めに買うべし。
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11503
匿名さん
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11504
匿名さん
ここは、盛られてないと言うか激安。
国家戦略特区で、相当な税金がつぎ込まれてるので、いまの時代でも安く買える。
でも、2期で大幅値上げらしいので、安く買いたいなら1期がオススメです。
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11505
匿名さん
>>11504 匿名さん
税金って具体的には？
いくら使われてるの？ 笑
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11506
匿名さん
眺望好きなら断然BACですねー。CTAは次点。
値上がり重視ならオリガレ。値上がり率一番。
豪華さ重視ならブリリアマーレかな。
スカイタワーは悪くないけど、地味すぎる。ブリリアマーレとの比較で買うかどうか考えるべし。
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11507
マンション検討中さん
税金使うからマンション安いって論理無茶苦茶。公金が私財に流れる訳ねーし。
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11508
マンション検討中さん
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11509
匿名さん
税金が大量投入されて、資産価値が上がるのが、湾岸エリアのマンションを買う美味しさだよ。
今からも湾岸エリアでも、大量投入されるエリアに買うことが、自身の資産を増やすコツでもあります。
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11510
匿名さん
>>11508 マンション検討中さん
東雲編もありますけど、聞いてみます？
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11511
マンション検討中さん
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11512
匿名さん
まさか、晴海より安く買えるとは思ってもなかった人も結構多いよ。
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11513
匿名さん
分譲価格が安かったちょうど12年くらい前の物件を中古で買うのがオススメ。
なぜかって言うと、安く出てくるんだよ。
分譲価格が安かったから、安く売っても儲けが出るとおもうひとがおおいんだろうね。
そう言う意味でオススメなのはオリガレ、東雲だとダブコンな訳だ。安い物件は狙ってる人が多いので、一番に見に行って即決するのがコツだ。
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11514
匿名さん
税金が大量投入されるエリアを買うのが不動産投資の基本でもあります。
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11515
マンション検討中さん
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11516
匿名さん
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11517
匿名さん
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11518
匿名
>>11464 マンション検討中さん
そのうち水素トラックになつたら、排ガス気にならなくなるんじゃないですか？
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11520
匿名さん
>>11518
今でもエンジン積んだトラックがばりばり売られてるのに、トラックがみんな水素になるのに何年かかると思います？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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