東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 114651 匿名

    >>114606 匿名さん
    電車賃は毎回320円かかるのが1000円前後に変わるって弱点があるよね。
    それを月に何回行くかによるのかな
    週1くらいなら4000円くらいだから無問題。
    週3で行くなら1人あたり12000円だから、まぁ無視はできなくなるかな。

    なんか有明住人は有明ガーデンでほぼ事足りるから、外に出ることが少なくなってくるよね…w

    このおばちゃんのアグレッシブさは見習うべきだなぁ…アグレッシブになったら有明より勝どきとかのそうが魅力だと思えるんだろうか…ww

  2. 114652 匿名

    >>114651 匿名さん
    外に出る→街の外(有明/お台場/豊洲
    の外)にでる、ってことね

  3. 114653 匿名さん

    >>114650 匿名さん
    超優良経営3セクのTXで決まりでしょう。

  4. 114654 匿名さん

    有明ガーデンなんかで事足りる生活なんて寂しすぎるぜ

  5. 114655 匿名さん

    >>114654 匿名さん
    でも実際、快適なんだな。この快適さを例えるなら、あらゆるものがダウンロードできる感じ。何でもすぐ手に入る。結構長く住む人多い予感する。

  6. 114656 匿名さん

    >>114653 匿名さん
    TXは東京駅からから先に延伸する気は1mmもありません。
    埋立地へ延伸なんかお荷物背負うだけですから冗談じゃないです。

  7. 114657 匿名さん

    >>114647 匿名さん
    お前が建設費を全額負担するなら事業化できるかもな。
    誰も建設費を出す気ないからね。

  8. 114658 匿名さん

    >>114647 匿名さん
    用地買収が簡単でも鉄道は営業経費もかなりかかる。
    こんな路線、国交省も単独では事業化できないと却下してることからもわかる通り、採算が取れない。
     

  9. 114659 匿名さん

    TXは、地下鉄の検討会や調査会に参加してるわけでも何でもない。
    TXを事業者とみなすのは無理があるし、TX自身そんな意識は皆無だろう。


  10. 114660 匿名さん

    >>114653 匿名さん

    東京~銀座~国際展示場の間はどこが?

  11. 114661 マンコミュファンさん

    しかし良くこんな不便な場所でこんなに値上げされたマンション買うよね。

    BTTも販売中なのに、なぜBTT買わないのかな?

  12. 114662 口コミ知りたいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  13. 114663 匿名さん

    豊洲推し、あっちこちで同じ様な投稿してる様だけど、湾岸内だけじゃなく本当に評判落とすから辞めたら?逆効果になってる。

  14. 114664 匿名さん

    >>114663 匿名さん
    身内だけで元々評判なんて良かないでしょ。

  15. 114665 匿名さん

    豊洲の良くないとこ全開で出ちゃってるな。

  16. 114666 匿名さん

    >>114654 匿名さん
    行ってお台場と豊洲止まりだな。

  17. 114667 匿名さん

    >>114666 匿名さん
    休日豊洲どうせ混んでるから台場ばっか行ってるよ

  18. 114668 匿名さん

    万が一、TXが東京駅(八重洲)まで伸びて、さらに銀座ー勝どきー晴海ー新豊洲ー有明ー(中央防波堤)ー羽田空港までつながれば最強なんだが・・・。逆にこれくらいセットでやらないと採算ベースに乗らないんじゃ??もちろんTXだけでやるのはムリ。
    はぁ・・、妄想だけはいくらでもできるなぁ。。。

  19. 114669 匿名さん

    >>114668 匿名さん
    いや全然妄想じゃない。TXとりんかい線は規格同じだから乗り入れら可能性は十分にある。

  20. 114670 匿名さん

    そら臨界地下鉄できたら嬉しいけどさ
    今週中に緊急事態宣言…これが現実よ(泣

  21. 114671 検討板ユーザーさん

    >114661

    テレワーク中心なので電車のアクセスそんなに気にしてません。それと羽田直行バスが出ていたりするので、イメージより利便性高いかと。それでも車は家族に一台はマストです。
    あとは道が広くて開放感あるのが良いところです。

    初期にここを買っているので、現在の販売価格よりは安く買っていますが、中古で売りに出すときに、現在の有明相場が維持できているかは心配です。



  22. 114672 匿名さん

    有明ガーデンが便利すぎて人をダメにする。もう有明から出たくなくなる。。

  23. 114673 匿名さん

    有明ガーデンのフードコート全体的に割高じゃない?
    もう少しリーズナブルなメニューも出してくれ…
    大体1000円位しない?俺だけ??

  24. 114674 匿名さん

    >>114673 匿名さん
    レストランは高めだがフードコートは安い店多いと思う。あとイオンのハンバーグ屋さんが安い。

  25. 114675 匿名さん

    あと奥さんが化粧面倒とかの時はレストランでテイクアウトしてきて家で食べるのもあり。

  26. 114676 匿名さん

    >>114674 匿名さん
    あっ完全にイオン側のフードコート忘れてたわ
    あそこのトンカツとかポテト美味しいのに確かに安かったわ
    5Fはちょっと高めよな
    まあ俺がコスパ厨過ぎるのかもしれんが

    そうそうコスパで思い出したんだが、
    無印のいちごバームクーヘン半額やったから買ってみたで
    オーブンで焼くと美味しいよ皆お試しあれ

  27. 114677 匿名さん

    >>114669 匿名さん
    羽田アクセス線の千葉ルートはりんかい線を天王洲あたりで東山手ルートの線に繋げることになっており、臨海地下鉄を敷いて?げるなんて話はまったくの絵空事。
    有明、晴海住民のただの願望。

  28. 114678 匿名さん

    臨海地下鉄を敷いて?げるね。
    変換ミス。

  29. 114679 匿名さん

    政府は飲食店救済にまた税金を使おうとしてるし、もうどこにも金がない。
    コロナ収束後は増税でカバーするしかないが、そんな状況で一部の住民への利益供与でしかない地下鉄新線を税金で新たに作るなんて、国民は誰も許すわけないな。

  30. 114680 匿名さん

    >>114672 匿名さん
    他に行きたくても交通の便が悪いですもんね。

  31. 114681 匿名さん

    不便かな?
    ファミリーに便利。独身に悪くない。老後は人を選ぶ。ってかんじじゃない?
    ファミリー→ガーデン、台場、豊洲、羽田、ディズニー近い。子供向け博物館とか湾岸多い。ビックサイトのトミカ博とかも。
    独身→恵比寿、渋谷、大井町、自由が丘、代官山辺りは湾岸の中で1番乗換少ない(りんかい線の定期あれば電車賃も安い)。
    老後→ディズニー、子供向け施設、羽田近いと孫とどっか行くはしやすい。銀座、皇居辺り(付随する帝国劇場、日生劇場)、歌舞伎座辺りバスで1本。劇団四季、好きなアーティストのライブは徒歩。
    上野、浅草辺りは電車賃高いが、ゆりかもめか将来的にはBRTで乗換は少ないね。
    六本木周辺はBRTが虎ノ門からちょい六本木まで伸びてくれると嬉しいけど笑

  32. 114682 匿名さん

    有明ガーデンしかないみたいな投稿ちらほらあるけど、、とりあえず、広い公園や開放感等含め過ごす時間多い近場は気持ちいい。+交通の便も大してわるくないって生活できるよ。

  33. 114683 匿名さん

    >>114680 匿名さん
    おまえは皇居にでも住んでるのか?

  34. 114685 匿名

    >>114672 匿名さん
    人をダメにするソファみたいな存在なのねw

  35. 114686 匿名

    >>114676 匿名さん
    イオンのフードコートで買って5階で食べるとかは??
    貧乏くさすぎるかな?ww

  36. 114687 匿名さん

    確かにディズニーが近いのはディズニー好きにはメリットだね。

  37. 114688 匿名さん

    >>114681 匿名さん
    > 銀座、皇居辺り、歌舞伎座辺りバスで1本

    そのバスが少ないし乗車時間よ長い。勝どきとかからなら沢山あるしあっと言う間に着くよ。

    > 劇団四季、好きなアーティストのライブは徒歩

    四季と言ってもライオンキングだけ。好きなアーティストもいつ来るやら。結局都心の劇場やホールに行くことになるだろうね。

  38. 114689 匿名さん

    >>114685 匿名さん
    ラグジュアリーで押すのではなく、人をダメにするタワマンというコンセプトもあって良い気がする。

  39. 114690 匿名さん

    >>114688 匿名さん
    銀座、皇居辺り、歌舞伎座辺りは勝どきの方が行きやすいですね。ただ、せかせかしてたり、通勤時間帯とかならまだしも、人生に焦ってる人じゃなければ、10分前後に1本あれば十分かと。

    劇団四季については、大井町のキャッツもウォーターズの新しい劇場も行きやすいですよ。

  40. 114691 匿名さん

    >>114686 匿名さん
    それはちょっと勇気がいるな
    でも誰も見てない気がするw

  41. 114692 匿名さん

    >>114688 匿名さん
    そこまで銀座へのアクセスを重視するなら勝どきではなく、八丁堀や茅場町辺りに住んだ方が良いですね。

  42. 114693 匿名さん

    >>114692 匿名さん
    勝どきも八丁堀茅場町も銀座への距離変わらないですよ。

  43. 114694 匿名さん

    >>114681 匿名さん

    ファミリーに便利かな?
    有明には中学受験塾が無く、豊洲まで行かなきゃ行けない。
    私立中高の通学に不便。
    ファミリーにはせいぜい子供が小学校低学年までじゃないかな。

  44. 114695 匿名さん

    >>114690 匿名さん
    バスの本数が少ないと、バス停で待つのがちょっと辛いかな。気候のいい季節はいいけど、夏、冬、雨降りとかだとねぇ。。

  45. 114696 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  46. 114697 匿名さん

    >>114694 匿名さん
    ゆりかもめ豊洲すぐだし、自転車で通っても良いし。

  47. 114698 匿名さん

    >>114694 匿名さん
    私立中高の通学に不便、って通う学校の場所によるじゃん。
    うちはむしろ通学時間、短くなったよ。

    それに中高生になると、お金渡しておけば自分で行動するから、徒歩圏内に食べるところや本屋さん、ちょっと買い物できるところがあると、学校の帰りに寄ることもできるしホント便利。

  48. 114699 匿名さん

    うちは中学受験しないから、あまり関係なかった。

  49. 114700 匿名さん

    ゆりかもめは普段使いにはちょっと高い

  50. 114701 匿名さん

    駿台浜学園も豊洲に出来ちゃったので有明に来る可能性は低くなっちゃいましたね。

  51. 114702 匿名さん

    渋幕とかは逆に通いやすい

  52. 114703 匿名さん

    どちらかと言えば、ワセアカ以外揃ってる豊洲が異常なんよ
    豊洲に住めなくても豊洲に1本で行けるんだから十分便利

  53. 114704 匿名さん

    嘉悦中学なら徒歩圏内ですね

  54. 114705 販売関係者さん

    >>114703 匿名さん
    その便利な豊洲に同じ金額で住めますよ。私ならそうします。

  55. 114706 匿名さん

    >>114705 販売関係者さん

    確かに…
    これから買うなら、
    わざわざ高いここを敢えて買う必要はないわな

  56. 114707 匿名さん

    有明の方が豊洲より景色は良いかも。

  57. 114709 匿名さん

    >>114694 匿名さん
    確かに学習塾が近くに欲しいなー。
    それが出来ればめちゃくちゃ便利だな。

  58. 114710 匿名さん

    豊洲の子と切磋琢磨してくれればそれで良いと思う。

  59. 114711 匿名

    >>114710 匿名さん
    天気の子?

  60. 114720 匿名さん

    有明に満足してます。もう有明があれば何もいらないです。

  61. 114721 匿名さん

    2021年1月5日
    住友不動産株式会社

    湾岸マンションギャラリー 一時閉鎖のお知らせ

    当マンションギャラリーに勤務する職員1名が新型コロナウイルス感染症の検査結果を1月4日に医療機関より通知され、感染していることが判明いたしました。なお、当該職員の症状は現在安定しております。当マンションギャラリーは一時閉鎖し、消毒作業を実施した上で、現在、保健所と連携を取りながら、当該職員の行動履歴および濃厚接触者の特定とそれに伴う必要な対応を進めております。今後の営業に関しましては、以下の通りとさせていただきます。

    2021年1月5日(火) シティタワーズ東京ベイ現地建物内にて臨時営業

    2021年1月6日(水) 定休日

    2021年1月7日(木) 通常営業

    ※営業再開日については変更となる可能性がございます。予めご了承ください。

  62. 114722 匿名さん

    >>114720 匿名さん

    井の中の蛙大海を知らず

  63. 114723 マンション掲示板さん

    有明、交通が不便。
    都内へのアクセスは悪い。

    都内に頻繁に行かないならば、有明はとても良い町。

    ちなみに有明の発展(不動産開発という意味)は、もうありませんよ。国家戦略プロジェクトは有明ガーデンので竣工が最後なので。

    今後は周辺にマンションが立つくらいですね。

  64. 114725 匿名さん

    有明は街がこれから作られていく楽しさがあるよね。

  65. 114726 匿名さん

    >>114723 マンション掲示板さん
    有明の不動産開発はもうない?なにを言ってんすか?

  66. 114727 マンション検討中さん

    >>114726 匿名さん
    と思いたい人なんでは? 意味不明な投稿は無視した方がこーゆー輩は寄ってこないですよ笑

  67. 114728 匿名さん

    コナミもテレ朝も来るのにガーデンで開発終わりとか草

  68. 114729 匿名さん

    テレビ局の人は接待で金使うから良い店が集まるってのは昔の話かな。日テレの麹町とか、フジの河田町とか。

  69. 114730 匿名さん

    >>114729 匿名さん
    いやあ…もう時代的にダメじゃないっすかねえ
    今フジテレビお台場ですし日テレ汐留ですしお寿司

  70. 114732 口コミ知りたいさん

    >114726

    テレ東やKONAMIの買収用地目的は研究開発。
    このマンション買う時に国家戦略特区におけるエリアごとの用途地域確認してないのかな?

    そもそも有明エリアにレストランの名店は来ないよ。
    一番良くてビルズ。

    美味しいお店行きたければ、遠い銀座に行くのが良い。

    [No.114723と本レスは、一部テキストを削除しました。]

  71. 114733 匿名さん

    >>114732 口コミ知りたいさん
    豊洲の不動産開発は?

  72. 114734 匿名さん

    >>114732 口コミ知りたいさん
    テレ東も来るんすか?

  73. 114735 匿名さん

    意外と注目されてないけど、メブスクは今年湾岸地区で開業の目玉かなと。こことは関係ないけど、テニスの森駅からゆりかもめでひと駅。施設の評判良ければ有明にも少しはプラスになるはず

  74. 114736 匿名さん

    >>114732 口コミ知りたいさん
    有明がシリコンバレーみたいになるかもしれない。

  75. 114737 匿名さん

    [No.114684~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  76. 114738 匿名さん

    SPAの江東区民割が500円→1000円になって、日曜夜だけだったのが、土曜日以外の夜になったみたい。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/event/183/event.pdf

    ここの住民優待はいつでも1000円みたいだからその下位互換だけど、普通にお得で良いじゃん

  77. 114739 匿名さん

    >>114738 匿名さん
    ええ、あとホテルの宿泊に加え、レストランも2割引きなのでモーニングやランチ利用にも良いですよ。

  78. 114740 匿名さん

    今日の無観客出初式ここのビルからなら見れたのかな?
    羨ましいぞ

  79. 114741 マンション検討中さん

    ビッグサイトのフレンチは全国的に名店ですー

  80. 114742 匿名さん

    >>114741 マンション検討中さん

    ビッグサイトにフレンチなんてありませんー嘘ばかり書くのやめてください。複数のスレに同じ投稿王子さん
    https://www.bigsight.jp/visitor/shop/

  81. 114743 匿名さん

    >>114741 マンション検討中さん
    アニヴェルセル有明のフレンチ、結婚式場だから美味しくないと思われがちだけど意外と美味しい。

  82. 114744 匿名さん

    >>114742 匿名さん
    フレンチって、東京ベイコート倶楽部のことかと。
    ググったら東京ビッグサイトって出るから勘違いしたのかな?最寄駅が出てるだけなんだけどね。

  83. 114745 匿名さん

    >>114744 匿名さん
    あそこって会員じゃなくても入れるんだっけ?

  84. 114746 匿名さん

    温泉住民割の年パス出ないかな?
    正直めちゃくちゃ行きそうだから年パス欲しい。

  85. 114747 匿名さん

    >>114746 匿名さん
    同意。五万位なら買う。

  86. 114748 匿名さん

    >>114738 匿名さん
    集客に相当苦戦してるんでしょうね

  87. 114749 匿名さん

    因みに横浜温泉SPA EASは、年間パスポート275,000円だって。
    平日料金は、2,454円。

  88. 114750 匿名さん

    >>114748 匿名さん
    住民なんだから、泉天空の湯を支援する意味でも、年間10万円分くらいは利用しよう。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸