シティタワーズ東京ベイ

>>114476 匿名さん
先か後かでどっちも凍結か。

凍結どころか、東京都は臨海地下鉄の専門チームを作って夢中だよ。早く買わないと、どんどん値上がりしちゃう。

近いうちに発表されそうな感じ。一気に値上がりするぞ。

おまいらあけましておめでとう
Siriのおみくじで大大大吉出たお
おまいらも試してみろし
どうせ自粛で暇持て余してるんだろ？

>>114484 匿名さん
有明ましておめでとう！

>>114478 匿名さん
豊住線は優先路線、臨海地下鉄は検討路線。

何も知らないんだな笑

>>114482 匿名さん
夢中って笑

>>114483 匿名さん
発表って凍結か？

>>114485 匿名さん
おっ山田くん座布団1枚持ってきてー！

湾岸地下鉄ができれば有明が豊洲を逆転できる日が来るかも。

おまいら今日くらいは仲良くしようぜ
としがみ様が逃げるで

>>114468 匿名さん
中卒のバカ営業は経済のことがまったくわからないようだな。
裏付けのない貨幣を大量に印刷してばら撒いたらその通貨は暴落するんだよ。
外国のハイパーインフレはそうやって起きてる。

↑買えないとこうなるよ。
早く成仏してくれますように。

今日ガーデンですれ違った人が「クソスミフが」って言ってた。ネガってこういう人なんだなと思うと同時に、リアルでも言ってるんだとちょっと哀れな気持ちになったな。
文句言いながらなんで来てるんだろう。

>>114496 匿名さん
元旦から災難でしたねー。

>>114496 匿名さん
高すぎて買えないから罵声出してた人ですよね。気持ちはわかります。高級マンションはみんなの憧れですから。

ここのスレで、何年も、湾岸地下鉄がもうすぐ発表されると、必死に連呼してる人がいるけど、
下記の記事が事実だと思います。

小池知事、臨海地下鉄について「重要性は認識しているが構想段階だ。」
6路線を優先検討する。

都が整備を目指す6路線
羽田空港アクセス線
蒲蒲線
有楽町線延伸
大江戸線延伸
多摩都市モノレール延伸(箱根ヶ崎まで)
多摩都市モノレール延伸(町田まで)

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47284900S9A710C1L83000

>>114493 匿名さん
豊洲は臭いって港南4の人が言ってた

港南４て笑

そのとおり。地下鉄妄想しているのは4年間このスレに貼りついている地縛霊。
必死に連投しているかまってちゃん。こういうの →　114495～114498

住民板見てたら、南東はこの季節でもほぼ一日中冷房使ってる人もいるらしい。夜まで暖かさが持続してると…。マジなの？直射日光ってすごいね

>>114504 匿名さん

分譲マンションだと、断熱性が高いので陽があたると暑いですよ。

昔の日本家屋とか、チープな賃貸と比べるとびっくりされると思います。

>>114504 匿名さん
うちはここの南東高層だけどさすがに冬の間冷房は使わないよ。
でも午前中はめちゃくちゃ太陽が当たってあったかい。
オーシャンビューだし南国リゾート気分。

逆に夏は灼熱地獄を覚悟してたんだけど、直射日光じゃなくて、それとバルコニーが吸収してくれて、全然普通程度の暑さだった。
うまくできてるわ。

>>114494 匿名さん

なんだけど、今は世界中が刷ってるから変なインフレにはなってないんよな。そして紙幣ではなく株価や不動産があがってる。

>>114511 匿名さん
前回の緊急事態宣言時はモデルルームどころかショッピングモール自体スーパー以外は閉鎖じゃなかったっけ？
まだガーデンはオープンしてなかったけど
てか前回そうじゃなかったっけ？？

>>114512 匿名さん
すまん最後の行消し忘れ

うわーそれ厳しいなぁ

ステップアップ出来るほど値上がりしちゃうよね。

わかる。

確かにこのペースだといずれ豊洲より高くなりそう。。

>>114515 匿名さん
大喜利ですか？

>>114517 匿名さん
それは無理かなー

有明と豊洲、どっちが先に坪500に到達するか？

どっちも坪500になることなんか永遠にない。
そんアホなこと言う営業のセールストークを信じるのはバカな田舎者。

↑買えないとこうなるよ。

早く成仏出来ますように。

>>114521 匿名さん
去年は儲けさせていただきました。
今年もネガとサカーキーの逆を行けばウハウハな予感ですよ。

でも10年前は有明が坪400なんて誰も信じなかったわけです。10年後なら坪500ぐらい普通に到達しそう。

有明が300超える事はないって言ってましたもんね。

待てば待つほど値上がりする相場なんだから、値上がりする前提で動かないと損するよ。

割とマジで500超えるのはそんな遠くないですよ。

値上がりする相場なら株買っとけばばいいやん。
待てば待つほど得するで。

マンション買うよりずっとお得やで。

相対的に物事を見れないのが有明ポジの特徴

>>114528 匿名さん
マンション買う金は金利1%未満で何千万も貸してくれるけど株はそうはいかないでしょ。

>>114530 匿名さん
信用取引もあるけど、現物で1000万ほど十分やで。
去年1年で、NASDAQは43% 日経平均でさえ16% 上昇や。
個別株なら2倍程度はいくらでもあるで。

>>114529 匿名さん
へ？それはネガの特徴では？相対的に見れば有明を含む湾岸の地価は上がってるよ？

通勤不便なのがねえ。

湾岸地下鉄で化けますよ。

>>114534 匿名さん
通勤ベースで物件検討してたら、そもそもこの辺のエリアには辿り着かないんじゃない？

>>114531 匿名さん
1000万の現物が4割上がっても400万
7000万の不動産が1割上がったら700万

まだ連日通勤してる人って居るんですかね？

>>114528 匿名さん
両方やればいいだろ。

>>114538 匿名さん

結構おるやろ。お役所勤務の知り合いは総じて出勤してる。あと銀行…

>>114538 匿名さん

結構おるやろ。お役所勤務の知り合いは総じて出勤してる。あと銀行とか。ワシも在宅だけど、この手の書き込み何度も見るな。マウンティング系の書き込み嫌いだー

子供が中学受験をする時期になったら、月島駅徒歩圏内に転居するといいですよ。
月島駅最強。

>>114535 匿名さん

湾岸地下鉄できれば豊洲抜けるかもしれませんね。

>>114537 匿名さん
お金足らんかったら信用取引やってもええんやで。わしはやらんけどな。
不動産は売買時の諸費用や持ってるだけで管理費や税金かかるやろ。
株は配当もらえるで。

長く持ってるとどんどん株がお得になるで。
NASDAQやったら 2年で93% 4年で139% 上昇や。
こんなに値上がりするマンション無いやろ。ウハウハやでぇ。

>>114544 匿名さん
信用取引の貸株コストは金利1%では済まないわけでハイリスク。マンションはローリスクハイリターン。

>>114545 匿名さん
マンションは売らない限りリターン無くない？
売るつもりで買うならハイリスクだし。
言ってることムチャクチャ。

>>114546 匿名さん
マンションは死ぬまで住み続けられる。災害で被害を受ければ保険金が降りる。万が一世帯主が死んでも残りは棒引きされる。めちゃくちゃローリスク。

ワイは以前フォーリンエクスチェンジやってたけど今は株の方が良いかもね
私的には押し目で日経インデックス買いたい
押し目来るんかわからんが…大発楽しみやね

>>114545 匿名さん
現物でたくさん買える資金が無いんやね。お金できたら株がええよ。
実需ならええんや。けど、投資でローリターンのマンション買うのはおすすめせんわ。
わかってると思うけど中長期で不動産がグロース株に勝てることは無いで。

スレの趣旨からはずれるからもう止めとくわ。じゃましたな。

有明が坪500越えたら、相対的に晴海550、勝どき坪600越えることになりそう。湾岸の不動産を3件持ってる立場としては夢ある話ですね。

>>114549 匿名さん
グロースは当たりを引き続けられるかだね。2000年代のITバブル崩壊の時、当時の優良株アマゾン株ですら90%下落してる。信用取引してたら追証払えず無一文になってたはず。

>>114550 匿名さん
内陸で坪1000に届きそうなマンションがちらほら出てきてること考えると、有明の坪500はリーズナブルに思える。

>>114552 匿名さん
流石にリーズナブルには思えんよ

>>114543 匿名さん
有明はタラレバばっかり。
ただの夢物語に大事なカネは使えないね。

>>114547 匿名さん
武蔵小杉みたいに汚水に浸かって停電し、中古価格が暴落しても、保険は一切対象外。

>>114550 匿名さん
有明が坪500万なら市ヶ谷あたりは坪1000マンか？
バカバカしいな。

>>114555 匿名さん
武蔵小杉って暴落したっけ？

武蔵小杉マンション住民は全然値下げしませんので、そんな勘違いした価格では誰も買い手がいません。

>>114558 匿名さん
武蔵小杉ってあの騒動以来全然売れてないんだっけ？

>>114559 匿名さん
むしろ上がってる。実需はみんな冷静。

渋谷・新宿に行くのになんでこんなに遠回りしなきゃいけないのかというイライラ感をどうしても感じるし、本数が少なくて待つんですよね。
今住んでいる地域の駅からだって電車は座れるし、ラッシュ時の朝も途中で必ず座れる。そもそも1本の電車に20分以上も乗らないしね。
有明も頑張ってるんだけどね。。大学生の子供に超不評でした。

勝どき買えないとここって感じ？

晴海フラッグがあるじゃん

>>114561 匿名さん
有明新線を直線で伸ばすと新宿まで直線でいけることにきづいたw

有明新線はTX接続では

>>114562 検討板ユーザーさん
今売ってるところで言うと、パークタワー勝どき＞ブランズ豊洲＞有明≒フラッグという感じですかね。なので、有明は湾岸で妥協して買うところのイメージです。

どうせ実現できない夢ですから好きにさせればいいよ。
プラレールで遊ぶ子供みたいなもん。

>>114568 匿名さん

三菱UFJ銀行や日産自動等の景気敏感株が地獄のようにステップダウンしてる。
まずそこをなんとかしないとね。

>>114569 匿名さん
ん、ワクチン成功報道後は日産自動車上がってるような。どこを起点にするかだが。

>>114569 匿名さん
何言ってるの？日産なんかは360前後から560前後に上がってんだよ。本当適当な事言うなネガは。

千葉港から大黒埠頭を湾岸線は1時間で結ぶ。
その中間地点に位置する有明の物流拠点としてのポテンシャルは、果てしなく大きい。
南面に大きく広がる臨海処分場の開発も進んでおり、ますます重要性が増しています。

>>114571 匿名さん
いわゆるグレートローテーションですね

ますます物流街として輝きそうですね。

荒らしてる人、初期に買えず急騰して悔しい人なんでしょうか。

>>114577 匿名さん
豊洲を買って欲しい人じゃないでしょうか？

>>114568

>>114572 匿名さん
そうか、じゃ有明に巨大倉庫をバンバン作んなきゃ。　
有明ガーデンも営業不振になったらテナントは撤退させて物流倉庫に改装しよう。