シティタワーズ東京ベイ

端数切りはあるあるだし
うちは端数だけじゃなくもう少し値引きしてもらったよ
値引きできないと思い込んでる奴…ドンマイw

また無理ポジ転売ヤーさんの嘘がバレましたね。

それとライバルがいたとしても相手も満額なんて指定してないからね
売主側なのか知らんが夢見すぎ

>>114350 匿名さん
馬鹿にされてるのはお前だよ
早く気づけw

転売ヤー必死だな。
こんなやつばかりだよ、埋立地は。

ネガの嘘がバレただけやん。

本来なら満額で申込書を書けばよかったのですが、「恥ずかしながら予算が若干足りない。できれば端数切捨てでお願いしたい」と申し出たところ、仲介マンから「オープンルームの申し込み状況では、満額で申し込みが入ると思う。しかし、既に三回来ていただいてる、売主に熱意は伝わると思う。売出価格より50万円だけ下に書いていただければあとは売主とまとめて来ます」と言われました。

最近はチャレンジ価格も多いし、満額は難しいだろうね。

端数切りくらいしか可能性無いって事なんですかね。
数百万値引き出来ると思い込んでる奴もいるんじゃ無い？

どんまい。

売り主の勘違いしたふざけた価格で買うなんて田舎者なんだねえ。

良く読んでないから分からんけど、今一体どんな流れなんだい？

中古が高いから値引きに応じろ！って願望と、そりゃ無理な話だ出直せ。って展開？

まあ、買える人だけが買えば良いのでは？
買えない人は有明より安い所で買えばよろしい。

>>114370 匿名さん
俺は端数切りだけじゃ無かったよ
いくらとは言わないがね百万単位で値引きしてもらいましたよ
まあ…ドンマイw

何度も出てきてるけど、有明は中古は都内でも値上がりしてないエリアなんだよ。
だから、値上がりしてるように見えても、まだまだお買い得。

この価格で買えないなら、他のエリアで買えば良いけど、ここより安いエリアだと、かなり悲惨なエリアになるよ。

>>114375 匿名さん

ウソくせー。百万単位で値引きするなら、他の人に売るだろうに。そんな嘘つくから、ネガは信頼されないのでは？

そもそも、有明で中古買った奴がネガしてんの？

無理ネガ過ぎない？


まさか、そんな事にも気が付いてないのかな。
大丈夫か？

>>114377 匿名さん
だから夏の時点ではできたんだよ
今は知らんがね
まあ嘘だと思う事で精神が安定するならそれでいいんじゃないの？w

まず、百万単位の値引きは嘘。
そんな事例は有明では無い。


そとそも、数百万値引きする理由が無い。満額で買ってくれる人を探せば良いだけなのだから。

>>114379 匿名さん

分かったよ。じゃあ嘘って事で良いね。

なんで、そんな嘘つくのか理解に苦しむ。

なんで値引き出来るって言うとネガになるん？
てか中古物件で値引き交渉は当たり前なんだが…常識も通じないのか？

>>114373 匿名さん
医者いきな

ほんま、最近のネガ大丈夫か？
買えなくておかしくなってるんちゃう？

ほんま大丈夫かな。

>>114376 匿名さん
お買い得かどうかは分からんね。
しょせん不動産は値段なりだよ。

>>114380 匿名さん
俺は百万単位で値引きしてもらったから信じるも糞も事実だから何とも…
まあ不動産屋さんに確認してみたら？としか言いようがない

あと売出価格に十万単位の端数がない場合もあるよね。。
そう言う場合は価格交渉できないと思ってんの？w

自分の思い通りにならないコメントは全部ネガらしい。草

>>114386 匿名さん
でも、嘘って事になったから良いじゃん。
そもそも、そんな値引きする理由って何よ。

俺だったらもっと高く買ってくれる人に買ってもらうよ。

ほんと不思議だなあ。（はなほじ。

>>114389 匿名さん
お前の中だけで嘘だと思い込んでろよ
お前が嘘だってここに書き込むのはデマなんだから

待てば待つほど値上がりする相場で、値引きする理由なんて無いんだよなー。

さて、そこまで値引きする理由あります？やっぱり無いよねえ。

逆に何で嘘だと思い込まないと精神的に安定しないのか謎

>>114380 匿名さん
じゃあ、希望価格で買う人が出るまで何年でも晒してればいいよ。

転売ヤーさん、痛いところつかれてまた連投する悪い癖がはじまっちゃいましたね。
もはや様式美。笑。

中古で値引きできようができまいが、どっちでもええやん。
ここ東京ベイの検討板だよ？

中古で売りたい人は理由があって売ろうとしてるわけで、金儲けしたいわけではない。
だから希望価格で売れないなら、何年でもいい値で売れるまで待てる人はいないんだよ。

>>114397 匿名さん

あれ？何年も売れない部屋を買うって話なんでしたっけ？

>>114392 匿名さん

まあ、嘘だって事で良いのなら、嘘だって事で良いのでは？

結局嘘なんだろうけど。

ネガが嘘付くようになったらお終いだぞ。

大丈夫か？

少し考えたら分かるだろうに。

満額で買う人を待つ方が得なのか、数百万値引きした方が得なのか。

もちろん、売り出し価格によって違うだろう。しかし、数百万値引きするなら、最初から安値で販売開始するだろうに。

少しは頭使おう。

しつけーーー

こういう連投が、買い煽りポジの特徴です。
本人は効果的と思ってるんでしょうね。

どっちもどっち。
証拠も出せて無い時点でどちらも信用に足りない。
読んでる人がどう判断するかで良いと思う。

バレバレの嘘をつくネガも悪いし、それをしつこく追及しすぎるポジも悪い。とにかくどちらもしつこいよ。ここ新築のスレなんで。

荒らししかいないじゃん、ここ。
いい大人が大晦日に何やってんの？

せやせや。

泣いても笑っても湾岸エリアが安く買えるのは来年前半までやで。
待てば待つほど値上がりする相場で何くだらねー事で争うんだか。

さっさと買っとけ。

この程度で高い高い言う奴は、もう諦めてガザ地区とか川崎国に買うしかねーやろ。住めば都。

嘘だと決めつけたい奴1人しかいなそう…

>>114409 匿名さん

嘘は確実だと思うよ。てか、しつけーよ。

>>114410 匿名さん
何で嘘だと思うの？
不動産屋に聞いてみれば良いじゃん

概要変わり今週は1戸。

では皆さん今年も色々と有難う！来年もよろしくー。

良いお年を！

証拠出せって身バレ確定じゃん馬鹿じゃねえの
普通に売主にも迷惑かかんだろうが

>>114410 匿名さん
嘘つきはお前
俺は自分の言ったことには責任持つからお前も持てよ？

バレバレの嘘をつくネガが必死になっても無駄ちゃう？

ネガが嘘つくようになったらお終い。
大丈夫か？

ネガでも嘘つきでもないんだが…
もう誰も信じられないんだね可哀想

自作自演？か良く分からないけど、この流れも飽きたよね。そろそろ通報しとくわ。

やっぱり地下鉄必要なんだよな。
早く発表してほしい。

国家戦略特区だしねえ。
一般人にはあったら良いなーだろうけど、日本の将来を考えたら確実に必要なんだろうな。
だからこそ東京都も力を入れ始めたのだろうな。

>>114424 匿名さん
国家戦略特区は東京23区の広範囲に渡りここだけのことではない。
また海外から取引に来た重要顧客が地下鉄を使うわけがないから、特区の発展に地下鉄はなんの関係もない。

人口減少する日本の未来には、鉄道つくるより大事なことがあるだろう。

鉄道作るのは結構大事だよ。

なぜ東京都が臨海地下鉄に力を入れているのか、それを考えたら分かるのでは？

国家戦略特区もそうだけど、東京の未来にはこの地下鉄が必要だと考えてるからなんだよね。


都知事が臨海地下鉄に力を入れると発言した事がメディアでも報道されてるのはそう言う事。

ネガが書き込むと、自分で即参考になるを２つ押すから分かり易いな

都知事の発言？
あの、具体的な約束が何ひとつ無いやつ？

>>114429 匿名さん
あのさ、事実を歪曲するなよ。
力を入れるなんて一言も言ってないが。

>>114432 匿名さん

やる気満々発言ですね。
実際に東京都では臨海地下鉄チーム出来てますよ。

せいぜい調査班やろ

>>114435 匿名さん

良いっすねー。臨海地下鉄に期待してます。

また無理ポジ転売ヤーさんの嘘がバレましたね。これじゃ誰かも信用されないな。

↑大丈夫？

ネガってこうなったらお終いじゃ無い？

臨海地下鉄は無理だって結論づいたのに、少したったらしれっとほぼ決まりくらいの勢いで書き込みしてくるな。風説の流布でなんかの罪に問われてぶちこまれればいいのに

おまいら臨海地下鉄どころの話じゃねえぞ…
湾岸から宇宙へ行ける日が来るようだぞ！？
https://www.cnn.co.jp/style/design/35164477.html

>>114441 匿名さん
これまた壮大なスケールのビジョンな…東京ベイエリアビジョン？！

>>114441 匿名さん
Goto適用出来ますか？

GOTO適用されると良いねw
有明まじで未来都市になるんちゃう？
楽しみだね

東京都は臨海地下鉄作るかなんだよなー。
専門チームまで作るほどの力の入れよう。

来年は動き激しそう。

早めに買うと恩恵が受けられますよ。

ネガが必死に火消ししてるのが笑えますね。

今年もよろしくお願いします。

>>114440 匿名さん
無理だって結論づいたっけ？

無理どころか、東京都知事がやる気マンマン宣言しちゃってるしね。

>>114441 匿名さん
すごいっすね。できるとしたら中央防波堤？

値上がりするなら何でも良いっす。

既に羽田の飛行機も真上飛んでるしそんなに気にならねえよ

有明ポジはバカな詐欺師で確定だな。

BRTの利用実績を見れば地下鉄が不要なことはあきらかですからね。
東京都がやる気ないことは簡単にわかる。

>>114454 匿名さん
BRTの実績ねぇ。勝どきまでしか来てないけど。

都合の悪いことはみんな嘘つくんですか？
晴海と新橋を結んで運航してますが。

間違い。
虎ノ門ヒルズから晴海。

明けましておめでとうございます、今年もポジネガさんの忌憚ないバトルを期待しています。

>>114456 匿名さん
実際より短く言ってる方がむしろ都合悪いんじゃない？

ほんま、地下鉄の発表楽しみやな。
今年は一気に相場が上がるな。

ポジの猿芝居ですね。

地下鉄の発表があるとしたら、凍結やろ

国家戦略特区やしなあ。
経済対策にも公共事業は有益やし、今年発表されると思うで。

どこにそんな資金があるんだよ。
お前が10兆円くらい寄付するか？

ポジというか営業だろ。きっと。

営業の猿芝居コメに必死になるネガってことであってる？？

ドルじゃなくて円で良いんだから、いくらでも刷れますよ。

本文 どんどん現実味を帯びてきてる。
4年前は中央区しか動いてなかったんだよな。
去年から東京都が臨海地下鉄専門チームを作って本格的に始まってる。

>>114471 匿名さん
たぶん、当人たちにしか見えない情報があるんでしょう笑

一度でいいから、ベイエリア未来会議のタカハシさんに会ってみたいと思ってます笑

>>114469 匿名さん
転売ヤーさんは 4年も地縛霊やってるみたいですね。
早く浮遊霊に二階級特進できるといいですね。

>>114464 匿名さん
豊住線も凍結しちゃう？

>>114475 匿名さん
豊住線は優先路線だから、凍結は臨海地下鉄が先かな。

流石に豊住線は優先順位落ちるでしょ。もう不要なのでは？　東京都は臨海地下鉄しか興味がないよ。

結局、転売ヤーさんって何だったの？　地縛霊さんの頭の中にいるのかな？ 笑

馬鹿なんだよ。メルカリ中毒やろな。

>>114476 匿名さん
先か後かでどっちも凍結か。

凍結どころか、東京都は臨海地下鉄の専門チームを作って夢中だよ。早く買わないと、どんどん値上がりしちゃう。

近いうちに発表されそうな感じ。一気に値上がりするぞ。

おまいらあけましておめでとう
Siriのおみくじで大大大吉出たお
おまいらも試してみろし
どうせ自粛で暇持て余してるんだろ？

>>114484 匿名さん
有明ましておめでとう！

>>114478 匿名さん
豊住線は優先路線、臨海地下鉄は検討路線。

何も知らないんだな笑

>>114482 匿名さん
夢中って笑

>>114483 匿名さん
発表って凍結か？

>>114485 匿名さん
おっ山田くん座布団1枚持ってきてー！

湾岸地下鉄ができれば有明が豊洲を逆転できる日が来るかも。

おまいら今日くらいは仲良くしようぜ
としがみ様が逃げるで

>>114468 匿名さん
中卒のバカ営業は経済のことがまったくわからないようだな。
裏付けのない貨幣を大量に印刷してばら撒いたらその通貨は暴落するんだよ。
外国のハイパーインフレはそうやって起きてる。

↑買えないとこうなるよ。
早く成仏してくれますように。

今日ガーデンですれ違った人が「クソスミフが」って言ってた。ネガってこういう人なんだなと思うと同時に、リアルでも言ってるんだとちょっと哀れな気持ちになったな。
文句言いながらなんで来てるんだろう。

>>114496 匿名さん
元旦から災難でしたねー。

>>114496 匿名さん
高すぎて買えないから罵声出してた人ですよね。気持ちはわかります。高級マンションはみんなの憧れですから。

ここのスレで、何年も、湾岸地下鉄がもうすぐ発表されると、必死に連呼してる人がいるけど、
下記の記事が事実だと思います。

小池知事、臨海地下鉄について「重要性は認識しているが構想段階だ。」
6路線を優先検討する。

都が整備を目指す6路線
羽田空港アクセス線
蒲蒲線
有楽町線延伸
大江戸線延伸
多摩都市モノレール延伸(箱根ヶ崎まで)
多摩都市モノレール延伸(町田まで)

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47284900S9A710C1L83000

>>114493 匿名さん
豊洲は臭いって港南4の人が言ってた

港南４て笑

そのとおり。地下鉄妄想しているのは4年間このスレに貼りついている地縛霊。
必死に連投しているかまってちゃん。こういうの →　114495～114498

住民板見てたら、南東はこの季節でもほぼ一日中冷房使ってる人もいるらしい。夜まで暖かさが持続してると…。マジなの？直射日光ってすごいね

>>114504 匿名さん

分譲マンションだと、断熱性が高いので陽があたると暑いですよ。

昔の日本家屋とか、チープな賃貸と比べるとびっくりされると思います。

>>114504 匿名さん
うちはここの南東高層だけどさすがに冬の間冷房は使わないよ。
でも午前中はめちゃくちゃ太陽が当たってあったかい。
オーシャンビューだし南国リゾート気分。

逆に夏は灼熱地獄を覚悟してたんだけど、直射日光じゃなくて、それとバルコニーが吸収してくれて、全然普通程度の暑さだった。
うまくできてるわ。

>>114494 匿名さん

なんだけど、今は世界中が刷ってるから変なインフレにはなってないんよな。そして紙幣ではなく株価や不動産があがってる。

>>114511 匿名さん
前回の緊急事態宣言時はモデルルームどころかショッピングモール自体スーパー以外は閉鎖じゃなかったっけ？
まだガーデンはオープンしてなかったけど
てか前回そうじゃなかったっけ？？

>>114512 匿名さん
すまん最後の行消し忘れ

うわーそれ厳しいなぁ

ステップアップ出来るほど値上がりしちゃうよね。

わかる。

確かにこのペースだといずれ豊洲より高くなりそう。。

>>114515 匿名さん
大喜利ですか？

>>114517 匿名さん
それは無理かなー

有明と豊洲、どっちが先に坪500に到達するか？

どっちも坪500になることなんか永遠にない。
そんアホなこと言う営業のセールストークを信じるのはバカな田舎者。

↑買えないとこうなるよ。

早く成仏出来ますように。

>>114521 匿名さん
去年は儲けさせていただきました。
今年もネガとサカーキーの逆を行けばウハウハな予感ですよ。

でも10年前は有明が坪400なんて誰も信じなかったわけです。10年後なら坪500ぐらい普通に到達しそう。

有明が300超える事はないって言ってましたもんね。

待てば待つほど値上がりする相場なんだから、値上がりする前提で動かないと損するよ。

割とマジで500超えるのはそんな遠くないですよ。

値上がりする相場なら株買っとけばばいいやん。
待てば待つほど得するで。

マンション買うよりずっとお得やで。

相対的に物事を見れないのが有明ポジの特徴

>>114528 匿名さん
マンション買う金は金利1%未満で何千万も貸してくれるけど株はそうはいかないでしょ。

>>114530 匿名さん
信用取引もあるけど、現物で1000万ほど十分やで。
去年1年で、NASDAQは43% 日経平均でさえ16% 上昇や。
個別株なら2倍程度はいくらでもあるで。

>>114529 匿名さん
へ？それはネガの特徴では？相対的に見れば有明を含む湾岸の地価は上がってるよ？

通勤不便なのがねえ。

湾岸地下鉄で化けますよ。

>>114534 匿名さん
通勤ベースで物件検討してたら、そもそもこの辺のエリアには辿り着かないんじゃない？

>>114531 匿名さん
1000万の現物が4割上がっても400万
7000万の不動産が1割上がったら700万

まだ連日通勤してる人って居るんですかね？

>>114528 匿名さん
両方やればいいだろ。

>>114538 匿名さん

結構おるやろ。お役所勤務の知り合いは総じて出勤してる。あと銀行…

>>114538 匿名さん

結構おるやろ。お役所勤務の知り合いは総じて出勤してる。あと銀行とか。ワシも在宅だけど、この手の書き込み何度も見るな。マウンティング系の書き込み嫌いだー

子供が中学受験をする時期になったら、月島駅徒歩圏内に転居するといいですよ。
月島駅最強。

>>114535 匿名さん

湾岸地下鉄できれば豊洲抜けるかもしれませんね。

>>114537 匿名さん
お金足らんかったら信用取引やってもええんやで。わしはやらんけどな。
不動産は売買時の諸費用や持ってるだけで管理費や税金かかるやろ。
株は配当もらえるで。

長く持ってるとどんどん株がお得になるで。
NASDAQやったら 2年で93% 4年で139% 上昇や。
こんなに値上がりするマンション無いやろ。ウハウハやでぇ。

>>114544 匿名さん
信用取引の貸株コストは金利1%では済まないわけでハイリスク。マンションはローリスクハイリターン。

>>114545 匿名さん
マンションは売らない限りリターン無くない？
売るつもりで買うならハイリスクだし。
言ってることムチャクチャ。

>>114546 匿名さん
マンションは死ぬまで住み続けられる。災害で被害を受ければ保険金が降りる。万が一世帯主が死んでも残りは棒引きされる。めちゃくちゃローリスク。

ワイは以前フォーリンエクスチェンジやってたけど今は株の方が良いかもね
私的には押し目で日経インデックス買いたい
押し目来るんかわからんが…大発楽しみやね

>>114545 匿名さん
現物でたくさん買える資金が無いんやね。お金できたら株がええよ。
実需ならええんや。けど、投資でローリターンのマンション買うのはおすすめせんわ。
わかってると思うけど中長期で不動産がグロース株に勝てることは無いで。

スレの趣旨からはずれるからもう止めとくわ。じゃましたな。

有明が坪500越えたら、相対的に晴海550、勝どき坪600越えることになりそう。湾岸の不動産を3件持ってる立場としては夢ある話ですね。

>>114549 匿名さん
グロースは当たりを引き続けられるかだね。2000年代のITバブル崩壊の時、当時の優良株アマゾン株ですら90%下落してる。信用取引してたら追証払えず無一文になってたはず。

>>114550 匿名さん
内陸で坪1000に届きそうなマンションがちらほら出てきてること考えると、有明の坪500はリーズナブルに思える。

>>114552 匿名さん
流石にリーズナブルには思えんよ

>>114543 匿名さん
有明はタラレバばっかり。
ただの夢物語に大事なカネは使えないね。

>>114547 匿名さん
武蔵小杉みたいに汚水に浸かって停電し、中古価格が暴落しても、保険は一切対象外。

>>114550 匿名さん
有明が坪500万なら市ヶ谷あたりは坪1000マンか？
バカバカしいな。

>>114555 匿名さん
武蔵小杉って暴落したっけ？

武蔵小杉マンション住民は全然値下げしませんので、そんな勘違いした価格では誰も買い手がいません。

>>114558 匿名さん
武蔵小杉ってあの騒動以来全然売れてないんだっけ？

>>114559 匿名さん
むしろ上がってる。実需はみんな冷静。

渋谷・新宿に行くのになんでこんなに遠回りしなきゃいけないのかというイライラ感をどうしても感じるし、本数が少なくて待つんですよね。
今住んでいる地域の駅からだって電車は座れるし、ラッシュ時の朝も途中で必ず座れる。そもそも1本の電車に20分以上も乗らないしね。
有明も頑張ってるんだけどね。。大学生の子供に超不評でした。

勝どき買えないとここって感じ？

晴海フラッグがあるじゃん

>>114561 匿名さん
有明新線を直線で伸ばすと新宿まで直線でいけることにきづいたw

有明新線はTX接続では

>>114562 検討板ユーザーさん
今売ってるところで言うと、パークタワー勝どき＞ブランズ豊洲＞有明≒フラッグという感じですかね。なので、有明は湾岸で妥協して買うところのイメージです。

どうせ実現できない夢ですから好きにさせればいいよ。
プラレールで遊ぶ子供みたいなもん。

>>114568 匿名さん

三菱UFJ銀行や日産自動等の景気敏感株が地獄のようにステップダウンしてる。
まずそこをなんとかしないとね。

>>114569 匿名さん
ん、ワクチン成功報道後は日産自動車上がってるような。どこを起点にするかだが。

>>114569 匿名さん
何言ってるの？日産なんかは360前後から560前後に上がってんだよ。本当適当な事言うなネガは。

千葉港から大黒埠頭を湾岸線は1時間で結ぶ。
その中間地点に位置する有明の物流拠点としてのポテンシャルは、果てしなく大きい。
南面に大きく広がる臨海処分場の開発も進んでおり、ますます重要性が増しています。

>>114571 匿名さん
いわゆるグレートローテーションですね

ますます物流街として輝きそうですね。

荒らしてる人、初期に買えず急騰して悔しい人なんでしょうか。

>>114577 匿名さん
豊洲を買って欲しい人じゃないでしょうか？

>>114568

>>114572 匿名さん
そうか、じゃ有明に巨大倉庫をバンバン作んなきゃ。　
有明ガーデンも営業不振になったらテナントは撤退させて物流倉庫に改装しよう。

>>114566 匿名さん
私は、パークタワー勝どきができると聞いて、有明に移ってきました。
大江戸線狭く密閉してるので、あれ以上混まれたら乗る気しないです。

>>114581 匿名さん
勝どきはむしろオフィス駅だから人の流れは逆方向なんだがな。

>>114578 匿名さん
>>114580 匿名さん

まぁ良くやるわな。

>>114581 匿名さん
そういう方もいるんですね。かなりアクセスが不便になったんじゃないですか。都心への距離もだいぶ遠くなったでしょうし、電車で使えるのはりんかい線くらいで、勝どきと違ってバスも使えないので。あと、高速沿いで騒音とか排ガスは大丈夫でしょうか。ちなみに、普段大江戸線使ってますが、混雑する時間帯に乗らないので、いつも空いてて快適です。勝どきから有明ということは、同じ金額ならかなり広い部屋に移られたということですかね。何を重視するかは人それぞれですから、それもアリですね。

>>114568 匿名さん
NiziU踊りながら言ってそう

>>114582 匿名さん
朝は混んでましたよ。大江戸線が狭いってのはあると思いますけど。

豊洲がステップアップとかしきりに言ってるの居るけど、有明の国際展示場駅6分と、豊洲駅1分で2020年の公示価格一緒なんだけどね。

>>114587 匿名さん
荒らしに反応しなくてよし

ここの新築ってリアルに割高だね。70m2の中層階で9000万越えって、中央区駅直結のPTKとほぼ同じじゃん。一期が7000万円だったって知ってるから、こんな金額で誰が買うんだろう。でも、よく分からずに買う人もいるってことなのかな。有明の将来性を織り込んでも、これなら、さすがに勝どきとか豊洲買うでしょ。

>>114584 匿名さん
自分は行動範囲変わっただけですね。
大江戸線の時は六本木、麻布十番辺り遊び行ったりしてましたけど、今は渋谷、恵比寿方面、お台場行ってます。
新宿までの時間は大して変わらないですし、羽田はむしろ近くなりました。
東京駅や銀座からバスで帰る時は遠くなったなとは思います。
排気ガスについては高速側じゃないんでわからないですけど、外出中はコロナでマスク常にしてるんで、もはや関係ないです。
今はまだ大丈夫ですけど、駅直結PTKできたら、大江戸線混むかなって思ってました。コロナなんで大丈夫かもしれないですね。

>>114589 匿名さん
だってガーデン付きの生活思ってた以上にいいもん。
勝どき住んでたけど、あれも良かったけど、
長い目で見たら圧倒的にここの方がいいよ。
老後の生活が快適すぎるでしょ。

>>114587 匿名さん

面白い、公示価格だったら、晴海二丁目の晴海フロントは200万円/㎡だよ。
豊洲駅前より高い。位置によってかなり違うのかな。それとも中央区だからかな？

確かに。
有明ガーデンがある暮らし。めちゃくちゃ便利そう。

>>114593 匿名さん
有明ガーデンしかない暮らしと言われかねん。
まあ、それだけでも十分なんだけど

>>114591 検討板ユーザーさん
ご年配の方でしょうか。勝どきより有明がいいというのは、さすがにポジショントークとしか思えないですね。まあ、日本人によくありがちな住めば都的な精神かもしれませんね。

普通の暮らしに狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

勝どきもいいと思いますが、有明はやはり有明ガーデンが便利ですね。

>>114595 匿名さん

いや30代ですけど。
個人の意見だから別にどう思われようといいですけど。
ここだったら自分の親住ませて安心だってこと。
立派なスーパー目の前にあって天然温泉もあってフードコートもたくさんあって、自然災害に強い。
70代でも80代でも一人暮らしさせても安心よ?

>>114597 匿名さん
勝どきは勝どきで完結しないからね。
交通とグルメはいいけどね。

>>114591 検討板ユーザーさん
おっちゃんは、有明で便利かもしれないけど、おばちゃんの行動パターンには有明は合わんわ。
この1年コロナで動けなかったけど、上野の西洋美術館や六本木の国立美術館に行ったり、帝劇や日生劇場でお芝居観ないといけないし、神宮球場で野球観戦、サントリーホールでウイーンフィル聴く。
季節ごとに六義園や新宿御苑前、皇居周辺で散策がてらウォーキングするし。
ランチは神楽坂や銀座、浅草、南青山、丸の内辺り、自由が丘、スイーツは渋谷や青山探す。
酉の市もかかせないー。
有明に住んだら電車賃だけで大変やん。

>>114600 匿名さん
へーそうなんだー

>>114600 匿名さん
田舎育ちの人はショッピングモールが１つあれば問題ないんですよ。
田舎ではそれで育ちましたから。
都会育ちの人には有明住民の満足度は理解できないと思いますよ。

>>114602 匿名さん
あなたの地元事情なんか別に聞いてないですけど。
有明で事足りなければお台場や豊洲へチャリで行けばいいだけの話。

妻曰く、有明ガーデンがあるだけで家事、育児がすごく楽になるらしいです。

>>114602 匿名さん
新宿出身なんだけど
早計な精神勝利はほどほどにね

>>114600 匿名さん
うん、分かる。
老後を含めて豊かに暮らすというのは、そういうことですよね。
やっぱり交通の便は大事です。

ガーデンは数カ月はワクワクだったけど、テナントがいまいちだしもう飽きた。
やはりガーデンだけでは物足りない。

>>114600 匿名さん
おばちゃん車の免許とれば？

>>114600 匿名さん
随分アクティブなおばちゃんだな

>>114607 匿名さん
あと何があればいいと思います？

>>114608 匿名さん

駐車場のないとこばっかり。

>>114607 匿名さん
飽きるとかじゃなくて
遊びに来てる立場じゃないんだからさ
日常生活の話ししてんのよ

>>114600 匿名さん
30代の114590です。
勝どきより有明がいいとは一言も言ってませんよ。
上野の美術館等はうちの母親も言ってましたね。各々の適した場所があるんだと思います。あと、書かれてる場所の幾つかは勝どきからも別に行きやすくないかと。。
私は働く時間の方が多いしがないリーマンなので、あちこち行く電車代よりも、徒歩圏内の満足度の方が重要です。
ぐるりとかランしやすい広い公園多く、空や道が広い。スパやカルディ、北野エース、日常のことが揃う無印、テラス付フードコートのある有明ガーデンが徒歩圏。楽しい毎日です。あと、休日は結構車で行動するんですよね。

>>114584 匿名さん
勝どきはいろんな意味でクソ、以上。

勝どきはタワマンで風俗経営やってますからね。
銀座の嬢が堕ちる湾岸スポットとして一箇所に固めていきたいです。
こっちみんな。

>>114611 匿名さん
本当車持ってるけど例に挙がった場所は車じゃ行かねえとこばっか
公共交通機関orチャリ使うわな
アクティブでいろんなとこ遊びに行く人は有明やめた方が良いかも
子育て世帯はここいらが良いのよ
どうせ子供なんていたら遠出できねえから

>>114617 匿名さん
補足:
子供がいると車が停められるとこしか遠出できないから都心部は自ずと無理になる
むしろ千葉行くしかねえ…

>>114615 マンション検討中さん
勝どきが買えなくて、有明に妥協した方でしょうか。なんか言葉尻にそんな雰囲気を感じます。

>>114619 匿名さん
素晴らしい想像力で。
あなたがそう思うのならそれで良いのではないでしょうか。
感じ方はその人の人格を現すと良いますから。

そんな格言あったっけ？

>>114621 匿名さん
漢字も間違ってるし、海外にはそういう格言あるんじゃない？知らんけど

>>114561 匿名さん

りんかい線は本数が少なく終電が早いので、子供が大学生になったら、自宅から通うのが大変なので下宿したがるかもしれない。
理系に進んだ場合、都内在住でも郊外に家のある子達はそうしてるケースが結構ありました。

ここも豊洲マンに荒らされてるねえ。

逆効果って発想はないのだろうか？

>>114624 匿名さん
病気なのよ。

>>114624 匿名さん

ん？豊洲？

>>114623 匿名さん
りんかい線なければ、ゆりかもめで帰ればいいんじゃない？

>>114623 匿名さん
終電が早いと何か問題あるの？
大学生だから残業無いし
そんな事より遠いとかめちゃくちゃ混んでる方がしんどい

>>114623 匿名さん
早いって行っても24時前くらい。JRも繰り上げするようだし、全然変わらなくない？

りんかい線はいずれJRが買収すると言われてる。そしたらもう少し終電遅くなるかも。

勝どきは便利だと思うけど、駅前の景観が好きじゃない。湾岸らしい広々とした感じがないよね。豊洲、新豊洲、晴海、有明とかの方が歩いてて気持ちいい。あと有明から台場間のシンボルロードとぐるり公園が甲乙つけがたい日本最高のジョギングコースだと思ってる。

そんな必死に連投でりんかい線を擁護せんでも。。

>>114618 匿名さん
有明なら豊洲とお台場にゆりかもめで行けるから便利なんですよね。
お台場ならプロムナードを通って散歩がてら行けますし。（帰りは疲れていつもゆりかもめですが）

>>114618 匿名さん

おばちゃんは、歩く事も目的の一つにしてるからね、友人と知らない町の裏通りを喋りながら散策、目標1万歩です。
今はコロナのおかげで、その楽しみもなく旦那と湾岸を歩くだけ。

お子さんが小さいと、車があると便利ですね。
おばちゃん達が車で行くのは木更津のアウトレットかな。アクアライン通行料やガソリン代を割り勘するから安くすみます。
一昨年行ったTOKYO STRAWBERRY PARKも有明から車で行きやすい。
お子さん喜ぶと思います。今やってるかわからんけど。

お台場は今後も再開発が進むし、将来性高いんですよね。ここもまだ上がる期待が大きい。

幹線道路がさらにパワーアップするのは、港湾局のサイトで見た気がします。

>>114636 匿名さん
第二東京湾岸道路？

>>114634 匿名さん
TOKYO STRAWBERRY PARK聞いた事ねえな…
どこだろと思って検索したら横浜でワロタ
東京じゃねえけど情報サンクス
ただ残念なことに今は休園っぽい…

>>114633 匿名さん
有明民は自転車でくるんじゃないかな
ゆりかもめはぐるっと回るし

東京都の湾岸地域の交通計画についてまとめてるからみた方がいいよ。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210104/1609686000_1

8号線もりんかい地下鉄も計画に入ってない。BRTを中心とした計画。

>>114641 匿名さん
りんかいを平仮名で書くと誤解するな。臨海地下鉄ね。

>>114624 匿名さん
そのようだね。

ほんと良くやるわな。

まーた豊洲の悪いとこ出ちゃってるね。

ん？

>>114641 匿名さん
８号線延伸も臨海地下鉄もできると思ってるのはこの掲示板の頭のおかしい人たちだけだからなあ。
百合子も都議会もバスでいいと思ってるよ。
陳情されたときにテキトーにあしらったものを真に受けるバカもいるようだが。　

>>114646 匿名さん
臨海地下鉄は用地買収も不要だし割と現実的だと思うんだがな。

>>114640 匿名さん
勝どきは引っ越しに変わったけどここはステップアップのままやんけ！！ww
まぁまだ豊洲に追いつけてるわけじゃないからそうなるのか。。

>>114613 匿名さん
まぁたしかに六本木やらよく行くなら勝どきよさげね。
有明は徒歩圏内が良すぎて都心にまで出なくなるよね…ww

>>114647 匿名さん
いやいや、鉄道事業者のメドもついてない状況で現実的もヘチマもないだろ。

>>114606 匿名さん
電車賃は毎回320円かかるのが1000円前後に変わるって弱点があるよね。
それを月に何回行くかによるのかな
週1くらいなら4000円くらいだから無問題。
週3で行くなら1人あたり12000円だから、まぁ無視はできなくなるかな。

なんか有明住人は有明ガーデンでほぼ事足りるから、外に出ることが少なくなってくるよね…w

このおばちゃんのアグレッシブさは見習うべきだなぁ…アグレッシブになったら有明より勝どきとかのそうが魅力だと思えるんだろうか…ww

>>114651 匿名さん
外に出る→街の外(有明/お台場/豊洲
の外)にでる、ってことね

>>114650 匿名さん
超優良経営3セクのTXで決まりでしょう。

有明ガーデンなんかで事足りる生活なんて寂しすぎるぜ

>>114654 匿名さん
でも実際、快適なんだな。この快適さを例えるなら、あらゆるものがダウンロードできる感じ。何でもすぐ手に入る。結構長く住む人多い予感する。

>>114653 匿名さん
TXは東京駅からから先に延伸する気は1mmもありません。
埋立地へ延伸なんかお荷物背負うだけですから冗談じゃないです。

>>114647 匿名さん
お前が建設費を全額負担するなら事業化できるかもな。
誰も建設費を出す気ないからね。

>>114647 匿名さん
用地買収が簡単でも鉄道は営業経費もかなりかかる。
こんな路線、国交省も単独では事業化できないと却下してることからもわかる通り、採算が取れない。
　

TXは、地下鉄の検討会や調査会に参加してるわけでも何でもない。
TXを事業者とみなすのは無理があるし、TX自身そんな意識は皆無だろう。

しかし良くこんな不便な場所でこんなに値上げされたマンション買うよね。

BTTも販売中なのに、なぜBTT買わないのかな？

豊洲推し、あっちこちで同じ様な投稿してる様だけど、湾岸内だけじゃなく本当に評判落とすから辞めたら？逆効果になってる。

>>114663 匿名さん
身内だけで元々評判なんて良かないでしょ。

豊洲の良くないとこ全開で出ちゃってるな。

>>114654 匿名さん
行ってお台場と豊洲止まりだな。

>>114666 匿名さん
休日豊洲どうせ混んでるから台場ばっか行ってるよ

万が一、TXが東京駅（八重洲）まで伸びて、さらに銀座ー勝どきー晴海ー新豊洲ー有明ー（中央防波堤）ー羽田空港までつながれば最強なんだが・・・。逆にこれくらいセットでやらないと採算ベースに乗らないんじゃ？？もちろんTXだけでやるのはムリ。
はぁ・・、妄想だけはいくらでもできるなぁ。。。

>>114668 匿名さん
いや全然妄想じゃない。TXとりんかい線は規格同じだから乗り入れら可能性は十分にある。

そら臨界地下鉄できたら嬉しいけどさ
今週中に緊急事態宣言…これが現実よ(泣

＞114661

テレワーク中心なので電車のアクセスそんなに気にしてません。それと羽田直行バスが出ていたりするので、イメージより利便性高いかと。それでも車は家族に一台はマストです。
あとは道が広くて開放感あるのが良いところです。

初期にここを買っているので、現在の販売価格よりは安く買っていますが、中古で売りに出すときに、現在の有明相場が維持できているかは心配です。

有明ガーデンが便利すぎて人をダメにする。もう有明から出たくなくなる。。

有明ガーデンのフードコート全体的に割高じゃない？
もう少しリーズナブルなメニューも出してくれ…
大体1000円位しない？俺だけ？？

>>114673 匿名さん
レストランは高めだがフードコートは安い店多いと思う。あとイオンのハンバーグ屋さんが安い。

あと奥さんが化粧面倒とかの時はレストランでテイクアウトしてきて家で食べるのもあり。

>>114674 匿名さん
あっ完全にイオン側のフードコート忘れてたわ
あそこのトンカツとかポテト美味しいのに確かに安かったわ
5Fはちょっと高めよな
まあ俺がコスパ厨過ぎるのかもしれんが

そうそうコスパで思い出したんだが、
無印のいちごバームクーヘン半額やったから買ってみたで
オーブンで焼くと美味しいよ皆お試しあれ

>>114669 匿名さん
羽田アクセス線の千葉ルートはりんかい線を天王洲あたりで東山手ルートの線に繋げることになっており、臨海地下鉄を敷いて?げるなんて話はまったくの絵空事。
有明、晴海住民のただの願望。

臨海地下鉄を敷いて?げるね。
変換ミス。

政府は飲食店救済にまた税金を使おうとしてるし、もうどこにも金がない。
コロナ収束後は増税でカバーするしかないが、そんな状況で一部の住民への利益供与でしかない地下鉄新線を税金で新たに作るなんて、国民は誰も許すわけないな。

>>114672 匿名さん
他に行きたくても交通の便が悪いですもんね。

不便かな？
ファミリーに便利。独身に悪くない。老後は人を選ぶ。ってかんじじゃない？
ファミリー→ガーデン、台場、豊洲、羽田、ディズニー近い。子供向け博物館とか湾岸多い。ビックサイトのトミカ博とかも。
独身→恵比寿、渋谷、大井町、自由が丘、代官山辺りは湾岸の中で1番乗換少ない(りんかい線の定期あれば電車賃も安い)。
老後→ディズニー、子供向け施設、羽田近いと孫とどっか行くはしやすい。銀座、皇居辺り(付随する帝国劇場、日生劇場)、歌舞伎座辺りバスで1本。劇団四季、好きなアーティストのライブは徒歩。
上野、浅草辺りは電車賃高いが、ゆりかもめか将来的にはBRTで乗換は少ないね。
六本木周辺はBRTが虎ノ門からちょい六本木まで伸びてくれると嬉しいけど笑

有明ガーデンしかないみたいな投稿ちらほらあるけど、、とりあえず、広い公園や開放感等含め過ごす時間多い近場は気持ちいい。＋交通の便も大してわるくないって生活できるよ。

>>114680 匿名さん
おまえは皇居にでも住んでるのか？

>>114672 匿名さん
人をダメにするソファみたいな存在なのねw

>>114676 匿名さん
イオンのフードコートで買って5階で食べるとかは？？
貧乏くさすぎるかな？ww

確かにディズニーが近いのはディズニー好きにはメリットだね。

>>114681 匿名さん
> 銀座、皇居辺り、歌舞伎座辺りバスで1本

そのバスが少ないし乗車時間よ長い。勝どきとかからなら沢山あるしあっと言う間に着くよ。

> 劇団四季、好きなアーティストのライブは徒歩

四季と言ってもライオンキングだけ。好きなアーティストもいつ来るやら。結局都心の劇場やホールに行くことになるだろうね。

>>114685 匿名さん
ラグジュアリーで押すのではなく、人をダメにするタワマンというコンセプトもあって良い気がする。

>>114688 匿名さん
銀座、皇居辺り、歌舞伎座辺りは勝どきの方が行きやすいですね。ただ、せかせかしてたり、通勤時間帯とかならまだしも、人生に焦ってる人じゃなければ、10分前後に1本あれば十分かと。

劇団四季については、大井町のキャッツもウォーターズの新しい劇場も行きやすいですよ。

>>114686 匿名さん
それはちょっと勇気がいるな
でも誰も見てない気がするw

>>114688 匿名さん
そこまで銀座へのアクセスを重視するなら勝どきではなく、八丁堀や茅場町辺りに住んだ方が良いですね。

>>114692 匿名さん
勝どきも八丁堀茅場町も銀座への距離変わらないですよ。

>>114681 匿名さん

ファミリーに便利かな？
有明には中学受験塾が無く、豊洲まで行かなきゃ行けない。
私立中高の通学に不便。
ファミリーにはせいぜい子供が小学校低学年までじゃないかな。

>>114690 匿名さん
バスの本数が少ないと、バス停で待つのがちょっと辛いかな。気候のいい季節はいいけど、夏、冬、雨降りとかだとねぇ。。

>>114694 匿名さん
ゆりかもめで豊洲すぐだし、自転車で通っても良いし。

>>114694 匿名さん
私立中高の通学に不便、って通う学校の場所によるじゃん。
うちはむしろ通学時間、短くなったよ。

それに中高生になると、お金渡しておけば自分で行動するから、徒歩圏内に食べるところや本屋さん、ちょっと買い物できるところがあると、学校の帰りに寄ることもできるしホント便利。

うちは中学受験しないから、あまり関係なかった。

ゆりかもめは普段使いにはちょっと高い

駿台浜学園も豊洲に出来ちゃったので有明に来る可能性は低くなっちゃいましたね。

渋幕とかは逆に通いやすい

どちらかと言えば、ワセアカ以外揃ってる豊洲が異常なんよ
豊洲に住めなくても豊洲に1本で行けるんだから十分便利

嘉悦中学なら徒歩圏内ですね

>>114703 匿名さん
その便利な豊洲に同じ金額で住めますよ。私ならそうします。

>>114705 販売関係者さん

確かに…
これから買うなら、
わざわざ高いここを敢えて買う必要はないわな