物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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114157
検討中さん 2020/12/28 12:19:59
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114158
匿名さん 2020/12/28 13:35:31
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114159
匿名さん 2020/12/28 13:37:04
ここの地下鉄ポジは情報が漏れてる、裏では決まってる、と中二病丸出しの言説を垂れ流してるけど一切根拠がないので気をつけてくださいね。まともに相手しないほうがいいです
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114160
検討板ユーザーさん 2020/12/28 13:41:25
スカイタワー横の社宅が解体されましたが、あそこの跡地は何になるんですか?
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114161
匿名さん 2020/12/28 13:45:23
>>114091 匿名さん
マジすか。。(TT)
ここで値上げも延期も無いって書いてあったの信じた自分がバカだった…。
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114162
匿名さん 2020/12/28 13:46:09
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114163
匿名さん 2020/12/28 13:47:07
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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114164
匿名さん 2020/12/28 13:55:10
なぜ中古価格が値上がりしてるのか、わたし、分かっちゃいましたー。
聞きたいですか?
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114165
匿名さん 2020/12/28 13:58:41
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114166
匿名さん 2020/12/28 14:01:40
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114167
匿名さん 2020/12/28 14:02:11
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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114168
匿名さん 2020/12/28 14:09:45
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114169
検討中さん 2020/12/28 14:12:43
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114170
匿名さん 2020/12/28 14:20:47
今から豊洲買うのなら、有明買った方が将来性あるね。
豊洲は手堅いが化ないし、月島に鉄道が勝てない。
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114171
匿名さん 2020/12/28 14:23:10
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114172
匿名さん 2020/12/28 14:26:29
>>114161 匿名さん
そんな事書いてあった?
ずーっと「値上げ、値上げ、年末延期、年末延期」って馬鹿の一つ覚えかって思うほど書いてあった気がしたが。
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114173
匿名さん 2020/12/28 14:27:45
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114174
匿名さん 2020/12/28 14:32:16
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114175
匿名さん 2020/12/28 14:50:25
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114176
名無しさん 2020/12/28 15:04:12
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114177
匿名さん 2020/12/28 15:06:15
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114178
匿名さん 2020/12/28 15:12:07
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114179
口コミ知りたいさん 2020/12/28 15:13:25
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114180
名無しさん 2020/12/28 15:17:00
>>114177 匿名さん
今でこそスポーツ・エンタメの街ってイメージですが、有明は元々オタクの聖地でもありますからね。ラブライブの放送など、その辺もマッチしたのかと。
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114181
匿名さん 2020/12/28 15:23:39
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114182
匿名さん 2020/12/28 15:25:38
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114183
匿名さん 2020/12/28 15:27:03
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114184
匿名さん 2020/12/28 15:29:38
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114185
匿名さん 2020/12/28 15:35:14
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114186
匿名さん 2020/12/28 15:37:47
有明が手の届かない存在になりつつある以上、俺達のオアシスは東雲だ!急げ!!
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114187
匿名さん 2020/12/28 15:42:33
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114188
匿名さん 2020/12/28 15:55:49
東雲のウエアハウス大好きでよく行ってた
ほぼ毎週ってぐらいに
ダーツやビリヤード卓球台や野球の打ちっぱなしもあって
クレーンや他ゲーム機も充実してて最高だった
何より雰囲気が妖しくて薄暗くカジノっぽくて本当楽しかったなあ…
あんなゲーセンもう無いよ川崎のも潰れたし
本当近くに住みたいと思ってキャナルコート何度か見に行ったくらい
でも震災後潰れてパチ屋になってから興味がなくなりました…
今ではコメダ珈琲が唯一のオアシス
青春をありがとうウエアハウス
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114189
匿名さん 2020/12/28 15:56:24
なんで中古が値上がりしてるか、不思議だったんだけど、、、、
やっと、なぜ値上がりしているのか分かっちゃった。
聞きたい?
ヒント: 地下鉄
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114190
匿名さん 2020/12/28 15:59:25
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114191
匿名さん 2020/12/28 15:59:47
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114192
匿名さん 2020/12/28 16:01:18
>>114178 匿名さん
東雲って有明より治安良いからね。
有明って交番も無いでしょ?
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114193
匿名さん 2020/12/28 16:04:50
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114194
匿名さん 2020/12/28 16:47:34
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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114195
匿名さん 2020/12/28 16:49:07
有明の方が治安は良いですよ。
交番が必要ないくらい。
足立区は交番がありますね。治安どうなのかな?
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114196
匿名さん 2020/12/28 16:50:35
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114197
匿名さん 2020/12/28 16:52:09
>>114189 匿名さん
サンドイッチ屋の方の?
むしろTFTから撤退しちゃったような…
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114198
匿名さん 2020/12/28 17:02:09
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114199
匿名さん 2020/12/28 17:12:00
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114200
匿名さん 2020/12/28 17:32:28
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114201
匿名さん 2020/12/28 19:07:08
東雲辰巳って事件とかちょいちょいあって怖いよね。。有明はほぼない。警視庁の犯罪マップによると。
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114202
匿名さん 2020/12/28 19:27:34
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114203
匿名さん 2020/12/28 22:57:35
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114204
匿名さん 2020/12/28 23:19:41
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114205
匿名さん 2020/12/28 23:46:06
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114206
匿名さん 2020/12/29 00:11:48
>>114204 匿名さん
海岸線歩いていると植込みの茂みとかでたまに見かけますね。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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