東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 09:03:06

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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クラッシィタワー新宿御苑

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 114157 検討中さん 2020/12/28 12:19:59

    >>114139 検討板ユーザーさん
    これて正式決定なのか?タワマン じゃねーの。

  2. 114158 匿名さん 2020/12/28 13:35:31

    >>114157 検討中さん
    タワマン建ったら、ここのウエストの人ら激オコ。

  3. 114159 匿名さん 2020/12/28 13:37:04

    ここの地下鉄ポジは情報が漏れてる、裏では決まってる、と中二病丸出しの言説を垂れ流してるけど一切根拠がないので気をつけてくださいね。まともに相手しないほうがいいです

  4. 114160 検討板ユーザーさん 2020/12/28 13:41:25

    スカイタワー横の社宅が解体されましたが、あそこの跡地は何になるんですか?

  5. 114161 匿名さん 2020/12/28 13:45:23

    >>114091 匿名さん
    マジすか。。(TT)

    ここで値上げも延期も無いって書いてあったの信じた自分がバカだった…。

  6. 114162 匿名さん 2020/12/28 13:46:09

    >>114160 検討板ユーザーさん
    マンションだと思うよ

  7. 114163 匿名さん 2020/12/28 13:47:07

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  8. 114164 匿名さん 2020/12/28 13:55:10

    なぜ中古価格が値上がりしてるのか、わたし、分かっちゃいましたー。

    聞きたいですか?

  9. 114165 匿名さん 2020/12/28 13:58:41

    >>114164 匿名さん
    みんな知ってるよ。

    あれでしょ?

  10. 114166 匿名さん 2020/12/28 14:01:40

    とりま、テレ朝とコナミの再開発案決まり、次は五輪開催を挟んだ後に五輪施設跡地のレガシーエリア開発、ヴィーナスフォートなどがあるパレットタウン跡地の森ビル&トヨタの再開発、その後コロナで一時止まってたけど東京ベイエリアビジョン構想を本格化。

    まあ、今後5年ー10年が楽しみなエリアだね。

    有明南地区「テレ朝とコナミの再開発案」
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000

    有明北地区「有明レガシーエリア」
    https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...

    森ビル&トヨタ「パレットタウン跡再開発」
    https://downtownreport.net/news/parette-town-saikaihatsu/

    東京ベイエリアビジョン
    https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

  11. 114167 匿名さん 2020/12/28 14:02:11

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  12. 114168 匿名さん 2020/12/28 14:09:45

    有明買っても豊洲にステップアップしたくなるよ

  13. 114169 検討中さん 2020/12/28 14:12:43

    >>114164 匿名さん
    聞きたくないです。

  14. 114170 匿名さん 2020/12/28 14:20:47

    今から豊洲買うのなら、有明買った方が将来性あるね。
    豊洲は手堅いが化ないし、月島に鉄道が勝てない。

  15. 114171 匿名さん 2020/12/28 14:23:10

    >>114168 匿名さん
    念仏みたいにやめて下さい。

  16. 114172 匿名さん 2020/12/28 14:26:29

    >>114161 匿名さん
    そんな事書いてあった?

    ずーっと「値上げ、値上げ、年末延期、年末延期」って馬鹿の一つ覚えかって思うほど書いてあった気がしたが。

  17. 114173 匿名さん 2020/12/28 14:27:45

    >>114168 匿名さん
    何度も何度も言わなきゃならない程豊洲って今大変なの?

  18. 114174 匿名さん 2020/12/28 14:32:16

    >>114172 匿名さん
    今回値上げもあったんですか?

  19. 114175 匿名さん 2020/12/28 14:50:25

    >>114160 検討板ユーザーさん
    トヨタ

  20. 114176 名無しさん 2020/12/28 15:04:12

    >>114164 匿名さん
    これでしょ?

    自分の知り合いもこの影響で有明のタワマン買ったって言ってました。

    https://www.sumu-log.com/archives/28126/

  21. 114177 匿名さん 2020/12/28 15:06:15

    >>114176 名無しさん
    東雲は買わないの?

  22. 114178 匿名さん 2020/12/28 15:12:07

    >>114177 匿名さん
    東雲って怖そうな人多いから、、

  23. 114179 口コミ知りたいさん 2020/12/28 15:13:25

    >>114178 匿名さん
    そうなんですか?

  24. 114180 名無しさん 2020/12/28 15:17:00

    >>114177 匿名さん
    今でこそスポーツ・エンタメの街ってイメージですが、有明は元々オタクの聖地でもありますからね。ラブライブの放送など、その辺もマッチしたのかと。

  25. 114181 匿名さん 2020/12/28 15:23:39

    >>114178 匿名さん
    見た目がじゃなくて?

  26. 114182 匿名さん 2020/12/28 15:25:38

    kodanの入居率も上がってたりするんだろうか?

  27. 114183 匿名さん 2020/12/28 15:27:03

    >>114181 匿名さん
    見た目って字面?画数多いから?

  28. 114184 匿名さん 2020/12/28 15:29:38

    >>114178 匿名さん
    そんな印象の人居るんだ?笑

  29. 114185 匿名さん 2020/12/28 15:35:14

    >>114178 匿名さん
    多いからって…

    アンタが東雲の何を知ってんの?

  30. 114186 匿名さん 2020/12/28 15:37:47

    有明が手の届かない存在になりつつある以上、俺達のオアシスは東雲だ!急げ!!

  31. 114187 匿名さん 2020/12/28 15:42:33

    >>114185 匿名さん
    スミマセン、、

  32. 114188 匿名さん 2020/12/28 15:55:49

    東雲のウエアハウス大好きでよく行ってた
    ほぼ毎週ってぐらいに
    ダーツやビリヤード卓球台や野球の打ちっぱなしもあって
    クレーンや他ゲーム機も充実してて最高だった
    何より雰囲気が妖しくて薄暗くカジノっぽくて本当楽しかったなあ…
    あんなゲーセンもう無いよ川崎のも潰れたし
    本当近くに住みたいと思ってキャナルコート何度か見に行ったくらい
    でも震災後潰れてパチ屋になってから興味がなくなりました…
    今ではコメダ珈琲が唯一のオアシス
    青春をありがとうウエアハウス

  33. 114189 匿名さん 2020/12/28 15:56:24

    なんで中古が値上がりしてるか、不思議だったんだけど、、、、

    やっと、なぜ値上がりしているのか分かっちゃった。


    聞きたい?

    ヒント: 地下鉄

  34. 114190 匿名さん 2020/12/28 15:59:25

    >>114189 匿名さん
    聞きたくないです

  35. 114191 匿名さん 2020/12/28 15:59:47

    >>114189 匿名さん
    我慢出来ずに言っちゃってて草

  36. 114192 匿名さん 2020/12/28 16:01:18

    >>114178 匿名さん
    東雲って有明より治安良いからね。

    有明って交番も無いでしょ?

  37. 114193 匿名さん 2020/12/28 16:04:50

    >>114192 匿名さん
    交番ないね。犯罪は少ないけど。

  38. 114194 匿名さん 2020/12/28 16:47:34

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  39. 114195 匿名さん 2020/12/28 16:49:07

    有明の方が治安は良いですよ。
    交番が必要ないくらい。

    足立区は交番がありますね。治安どうなのかな?

  40. 114196 匿名さん 2020/12/28 16:50:35

    >>114194 匿名さん
    ステップアップどころかフラット35ですわ

  41. 114197 匿名さん 2020/12/28 16:52:09

    >>114189 匿名さん
    サンドイッチ屋の方の?
    むしろTFTから撤退しちゃったような…

  42. 114198 匿名さん 2020/12/28 17:02:09

    年明けから値上がり本格化するね。

  43. 114199 匿名さん 2020/12/28 17:12:00

    ステップアップ買っても有明に豊洲したくなるよ

  44. 114200 匿名さん 2020/12/28 17:32:28

    >>114199 匿名さん
    深いな

  45. 114201 匿名さん 2020/12/28 19:07:08

    東雲辰巳って事件とかちょいちょいあって怖いよね。。有明はほぼない。警視庁の犯罪マップによると。

  46. 114202 匿名さん 2020/12/28 19:27:34

    >>114201 匿名さん
    ガラガラだからね。
    ガーデン含めて。

  47. 114203 匿名さん 2020/12/28 22:57:35

    >>114202 匿名さん
    東雲はねずみも大量だもんな。

  48. 114204 匿名さん 2020/12/28 23:19:41

    >>114203 匿名さん
    ねずみ?
    どこに居るの?

  49. 114205 匿名さん 2020/12/28 23:46:06

    豊洲から有明にステップアップしました。

  50. 114206 匿名さん 2020/12/29 00:11:48

    >>114204 匿名さん
    海岸線歩いていると植込みの茂みとかでたまに見かけますね。

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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