シティタワーズ東京ベイ

>>113993 匿名さん

なんで？まさか、永住してる人ばかりだと思ってるの？
売却しても住み続けられると思う？

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頭悪いのかな？

まさか、新築で購入する人がみんな同じ30歳で、10年後に売却する時には40歳の人が買ってくれると思ってるのかな？

そうじゃないと成り立たないよね。
本気で思ってるの？まさかね。

大丈夫か？

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ネガってバカしかいねーの？

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さすが同じ思考の奴らが集まったり、平和ボケしてる街だけあって全然話にならんな。

ラーメン屋やパチ屋、男は風俗行って経験広げた方が良いぞ。

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ほんま、話にならんわ。
どうやって風俗やラーメンで視野が広がるんだよ。
理解できん。

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たぶん上京したばかりだから、東京の夜の街に憧れてるんじゃないの？新宿に住めばいいよなwwm

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>>113997 匿名さん
貴方みたいな思考の人が選ばないから、皆ストレスフリーで生きてるのかもね。

貴方が検討すべき街は有明ではない。もっと理想郷がきっとあるはず。

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若葉さんは何故このスレに辿り着いたんだろう？この辺に興味持ったのかな？そしたら「多様性がないー、高いー」ってなったとか？

分からないけど、大丈夫か？

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>>113899 通りがかりさん
その辺の雰囲気求めるなら勝どきとか東雲辺りが良いんじゃないの？

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新小岩とか若葉君の理想に近い感じがする。

俺は1秒たりともいたくなかったのて、すぐ退散したけど。

新小岩でマンション探してみたら？

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>>114002 匿名さん
これとか良いんじゃないか？

坪300万切ってるし。

https://mobile.twitter.com/konantower/status/1343107405614260230

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ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明に連泊してきました。
新しいホテルは清潔でいいですね。安いプランだから泊まったのでもう泊まる気は無いけど。
スパが遠過ぎるのは欠点。歩いていて飽きる。
モールはさらに遠い上に、エスカレーターやエレベーターの使い勝手が不便。
わざと不便にして店舗を巡らせたいのかな？
さて、ホテルの室内からこのマンションの室内が見えましたよ。
不特定多数が泊まるホテルから室内が見えるタワマンってどうなの？

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>>114005 別人の若葉さん
気になる人はホテルとお見合いしてない部屋を選べば良いだけじゃね？

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>>114004 匿名さん

めちゃくちゃ良いな。東雲、安いよねー。

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有明が高騰してしまった以上、価格重視派は東雲へ急げ！

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CTAやオリガレならまだまだ安いぞ。
270万くらいで買える。

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>>114010 匿名さん
これまでの11万レスの間に散々話題も出尽くして、今は地域活性化スレに変貌を遂げました。

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>>114005 別人の若葉さん
ホテルと被ってる部屋はお手頃価格だったのですぐに売れてしまいましたー
安いプランってGoToでしょうかー
今は停止中なのですがー
地方からありがとうございましたー

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夜もすごい人ですー

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>>113922 匿名さん
偏った属性の人間しかないからな。だからこそつまらない街だって言ってんのに、ここの無理ポジ達にはその意味が分からんらしい。話にならんし、そんなお花畑で大丈夫か？と心配になるわw

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>>114014 匿名さん
例えばどの街が好きなんだい？ん？

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>>114016 匿名さん

江戸川区の新小岩あたりです。

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>>114017 匿名さん
ほうほう。

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偏った人間しかいないからつまらないって？
ここ住むやつはそんなこと思ってねーよ。

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偏った属性っていうけど、新小岩みたいな街しか認めないのも偏ってるのでは。新小岩や有明とか属性が違う街があるから、それぞれ輝くわけで、似たような街ばかりだとつまらない。私は引っ越し族なので、西へ東へいろんな街に住んでるけど、全て思い出深い。個人的には松陰神社の付近や、武蔵小山辺りもなかなか良かった。有明も住んだらすごく好きになった

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>>114014 匿名さん
なんでそんな酷い事が言えるんだよ、、

頭の中がお花畑って、、、

日々の不摂生がたたってストレス溜まってる貴方こそ有明に住むべきだ！

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ネガの多さは人気のバロメーター。
ネガが絶えない人気の街、有明に住まう。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

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多いよ。川口なんて特に酷いよ。中国人の街だの教育環境が劣悪だの。

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>>114022 匿名さん

つまりどういうこと？有明王子は有明をポジるためにHNや口調変えて色んなスレで煽り行為をしてるということ？

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スレの投稿数を見たら分かるやろ。、

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うむ。急げ。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1343197459187527680

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>>113588 匿名さん

ここもそのうちこっそり値引きあるかも。WCTの話がちょくちょく出ますが、WCTの最終期は1期の価格の1.5倍という法外な値段になった。

でも、その理由はスミフが長期に期分け販売した挙句に、完成後も売らずに取っておいた完成在庫販売より初期購入者の新築未入居転売が先行して、その成約が坪300万で成約するようになったからなんだよね。

さすがに１期２期で買ってくれた人の手前、未入居中古の転売成約価格より安くして値崩れさせるわけには行かないので、その１割乗せで最終期の販売が始まった。しかしその直後に来たのがリーマンショック。

で、リーマンショックでその１割乗せの坪３４０万という値段では全く売れなくなった。そこで、スミフは現地販売事務所に何回も足を運んで買ってくれそうだけど値段に難色を示した検討者に、個別に紙に書いた訂正価格をこっそり渡し始めた。

その価格は、もともとの値段によって価格表の価格の１０％～１５％引きだった。なかには１５％引き＋モデルルームの家具全部プレゼント＋エアコン、食洗機設置無料サービスというものもあったらしい。

スミフは値下げしないで売り切ったという話になっているが、全くの嘘。なぜ、そんなこと知ってるかというと、私の親戚が実際にWCT最終期を買って契約書を見せてくれたから。１０％引き＋家具無料＋食洗機無料＋初回修繕積み立て基金スミフ負担の条件だった。値引き提示された人には固く口止めがあったらしいが、もう時効でしょ。

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>>114030 マンション検討中さん

なんともまぁエビデンスのない話だこと。
親戚から見せてもらったとか、怪しいでしょ。

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>>114031 匿名さん

いや怪しくないと思う。2009年ごろリーマンショック後は、マンションがまったく売れなくなり、どこもかしこも完成在庫一掃セール値引き祭りだった。三井もスミフも野村も値下げ販売してたわ。
ただ、その時と今とは全く状況が違うので、ここの値引きはないと思う。

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今は寧ろ中古の在庫も枯渇気味ですからね。

だからこそ相場も一段高となった。

通常1月から3月ぐらいが不動産繁忙期だから、それ見越して中古の売りも出てくるかも知れないけど、今年はどうだろうね？特に有明はこの辺だと今1番勢いあるから、売る側も焦って売る必要もなく、でスミフは当然その辺の流れや相場見てるから値上げかな。

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>>114033 匿名さん

金利も低いままだしね。コロナでテレワークが増えると、都心ではなくてこういう辺鄙な所でもいいやと言う人が増える感じがします。

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>>114023 匿名さん
わー4位になってる！

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>>114030 マンション検討中さん
リーマンショックは次はいつ来るのでしょうかー
そこまで待った方がいいということでしょうかー

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これからの発展を楽しみたいなら有明
完成された街を楽しみたいなら豊洲勝どき月島
これでいいのではないでしょうかー

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>>114030 マンション検討中さん
親戚に迷惑かけたらダメよ。

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ほれ、ネガはたまには新聞読みなさい　
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODH202I30Q0A221C2000000

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湾岸で今いちばん勢いあるのは、勝どきじゃない？
PTKの抽選倍率はすごかったぞ

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>>114038 有明王子さん
豊洲勝どき月島が完成された街？

そりゃないな。どこも再開発計画あるよ？

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