物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万430円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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113951
匿名さん 2020/12/27 06:54:02
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113952
匿名さん 2020/12/27 06:55:21
>>113940 匿名さん
市場近いのに寿司屋が無いんだよね。てか、有明の人達って何食べてんの?マジで不思議。
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113953
匿名さん 2020/12/27 06:56:38
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113954
匿名さん 2020/12/27 06:57:35
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113955
匿名さん 2020/12/27 06:58:44
買えない奴の妬みにしか聞こえないから不思議だよなあ。
豊洲市場もあるんだから、そこで寿司食えるんだよね。
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113956
匿名さん 2020/12/27 06:59:50
まさか、有明ガーデンにはパンしか売ってないって思ってるのかな。笑
イオンにもパンしかないと思ってるのかな。笑
ウケるわ。
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113957
匿名さん 2020/12/27 07:00:37
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113958
匿名さん 2020/12/27 07:00:41
>>113946 有明王子さん
平和ボケした奴らとか、幸せオーラ放ってるファミリーしか居ないのかよ。もっと緊張感持った方が良いな。
やっぱり有明はつまらない街なんだよな。
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113959
匿名さん 2020/12/27 07:01:52
ネガさん、大丈夫か?
全部論破されてるけど。。。
大丈夫?
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113960
匿名さん 2020/12/27 07:03:43
>>113958 匿名さん
平和な街の方が好まれてるんじゃないですかね。
荒くれ者が集う街が良いのなら、東京のガザ地区と言われる足立区あたりに住めば良いのでは?
爆笑
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113961
匿名さん 2020/12/27 07:04:12
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113962
匿名さん 2020/12/27 07:05:10
>>113959 匿名さん
ネガさん、論破され過ぎて感情論になっちゃってるよね笑
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113963
匿名さん 2020/12/27 07:07:05
>>113954 匿名さん
>>113955 匿名さん
それ豊洲ねw
有明にはラーメン屋も蕎麦屋も寿司屋も鰻屋も居酒屋も風俗もパチ屋も団地も緊張感や多様性も無く、住んでるのは一定の偏った人らで、つまらない街だって話をしてるの。
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113964
匿名さん 2020/12/27 07:07:08
千葉、茨城に慣れてるネガさんは、平和な有明はつまらないのかもしれないですね。江戸川区とか葛飾区あたりも、なかなか香ばしくて気にいるかもしれませんね。川崎なんかも良さそう。
俺は嫌だけど。
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113965
匿名さん 2020/12/27 07:07:29
>>113954 匿名さん
>>113955 匿名さん
それ豊洲ねw
有明にはラーメン屋も蕎麦屋も寿司屋も鰻屋も居酒屋も風俗もパチ屋も団地も緊張感や多様性も無く、住んでるのは一定の偏った人らで、つまらない街だって話をしてるの。
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113966
匿名さん 2020/12/27 07:08:10
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113967
匿名さん 2020/12/27 07:09:41
>>113965 匿名さん
ガザ地区にでも住めば良いのでは?緊張感や多様性も高いですよー。笑
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113968
匿名さん 2020/12/27 07:10:29
>>113965 匿名さん
貴方はこれまで相当な修羅場を掻い潜って来られた人とお見受けした。きっと只者じゃないな。
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113969
匿名さん 2020/12/27 07:10:29
豊洲やお台場、銀座や月島にも近いのも有明に住むメリットなんだよなー。これが。
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113970
匿名さん 2020/12/27 07:11:11
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113971
匿名さん 2020/12/27 07:11:56
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113972
匿名さん 2020/12/27 07:13:15
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113973
匿名さん 2020/12/27 07:14:51
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113974
匿名さん 2020/12/27 07:15:51
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113975
匿名さん 2020/12/27 07:15:51
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113976
匿名さん 2020/12/27 07:17:10
>>113975 匿名さん
懐かしー。埼玉に住んでた時、びっくりドンキー行ってたわ。
山田うどんが無いのも辛いですなー。ワラ
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113977
匿名さん 2020/12/27 07:20:25
>>113967 匿名さん
>>113964 匿名さん
>>113960 匿名さん
誰がそんな極論で話してるの?大丈夫か?w
俺が言いたいのはこういう事。視野狭過ぎると人生損するだけだぞ。
〉有明も団地造った方が良いよね。 やっぱり街として魅力なのは、ラーメン屋、居酒屋、風営店、パチ屋、公団などの住宅が揃ってる老若男女が楽しめる多様性のあるエリア。電柱にはブラックな広告やステ看などが貼られてて、夜間のコンビニには怖そうな輩臭がするのがたまってたりと、ちょっと気を引き締めないと危ない緊張感のあるエリア。 これらが揃って初めて魅力ある街となる。 有明は属性もほぼ一定だし住民も平和ボケしてるし、正直つまらない街なのよね。
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113978
匿名さん 2020/12/27 07:21:07
千葉名物、ホワイト餃子も有明にないのは辛いんじゃね?
パンしかないと思ってるみたいだし。
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113979
匿名さん 2020/12/27 07:22:01
>>113977 匿名さん
若葉が何言っても無駄だって。
千葉か茨城あたりにでも住めよ。
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113980
匿名さん 2020/12/27 07:23:17
だからー、何で全てが有明に無いとダメなのよw
有明に住んだら有明から出れなくなってしまうのん?w
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113981
匿名さん 2020/12/27 07:23:51
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113982
匿名さん 2020/12/27 07:24:44
>>113977 匿名さん
スポーツ&エンタメの街ですからね
貴方の言いたい事が「人間らしさ」って言い換えると、ある意味真逆かも
都有地が多いエリアですし、その辺の風営法に掛かる店など参入も出来ない(制限されてる)場所です。
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113983
匿名さん 2020/12/27 07:26:24
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113984
匿名さん 2020/12/27 07:29:10
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113985
匿名さん 2020/12/27 07:30:14
>>113977 匿名さん
そーゆー治安の悪い雑多な街にも何年も住んだ上で、今住んでいる有明が最高であると申しているのでありますが。
有明の良さを認められない貴方の方が視野が狭いのでは?
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113986
匿名さん 2020/12/27 07:30:24
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113987
匿名さん 2020/12/27 07:31:19
そういえば餃子の王将って、この辺りないよな。早く作ってくれねぇかな。
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113988
匿名さん 2020/12/27 07:31:53
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113989
匿名さん 2020/12/27 07:33:23
風俗やパチンコ屋の近くに住みたい奴がいるとは思わなかった。
若葉、大丈夫か?ワラ
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113990
匿名さん 2020/12/27 07:34:43
餃子の王将無いですなー。
個人的には、埼玉のぎょうざの満州に進出していただきたい。
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113991
匿名さん 2020/12/27 07:37:39
あと、山田うどんね。
静岡のさわやかと、大阪の豚まんやも進出頂きたい。
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113992
検討中さん 2020/12/27 07:41:35
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113993
匿名さん 2020/12/27 07:47:52
有明って属性が似た人ばかりということは、30年後には一斉に高齢化して年寄りの街になるんだろうな。
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113994
匿名さん 2020/12/27 07:51:54
>>113993 匿名さん
なんで?まさか、永住してる人ばかりだと思ってるの?
売却しても住み続けられると思う?
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113995
匿名さん 2020/12/27 07:54:07
頭悪いのかな?
まさか、新築で購入する人がみんな同じ30歳で、10年後に売却する時には40歳の人が買ってくれると思ってるのかな?
そうじゃないと成り立たないよね。
本気で思ってるの?まさかね。
大丈夫か?
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113996
匿名さん 2020/12/27 07:55:19
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113997
匿名さん 2020/12/27 07:56:37
さすが同じ思考の奴らが集まったり、平和ボケしてる街だけあって全然話にならんな。
ラーメン屋やパチ屋、男は風俗行って経験広げた方が良いぞ。
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113998
匿名さん 2020/12/27 07:58:28
ほんま、話にならんわ。
どうやって風俗やラーメンで視野が広がるんだよ。
理解できん。
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113999
匿名さん 2020/12/27 08:04:27
たぶん上京したばかりだから、東京の夜の街に憧れてるんじゃないの?新宿に住めばいいよなwwm
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114000
匿名さん 2020/12/27 08:04:47
>>113997 匿名さん
貴方みたいな思考の人が選ばないから、皆ストレスフリーで生きてるのかもね。
貴方が検討すべき街は有明ではない。もっと理想郷がきっとあるはず。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
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