東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 11:38:40

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 113833 匿名さん 2020/12/26 23:43:03

    >>113828 匿名さん
    この人、私の知る限り 5,6年前から湾岸のスレに常駐している。
    一年中、朝から晩まで掲示板に貼りついてる。都合が悪くなると連投する癖も昔から変わっていない。
    デベの営業さんではなく、転売ヤーとかですかね? 

  2. 113834 匿名さん 2020/12/27 00:23:28

    貴方も5、6年、常駐してるってこと?

  3. 113835 匿名さん 2020/12/27 00:29:37

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  4. 113836 匿名さん 2020/12/27 00:29:48

    >>113834 匿名さん
    株式の長期投資家だけど、景気に関して情報収集するために都心と湾岸の不動産は定期的にチェックしている。
    常駐ではないよ。笑。

  5. 113837 匿名さん 2020/12/27 00:32:42

    >>113836 匿名さん

    それを常駐と言います。早く成仏できますように。

  6. 113838 匿名さん 2020/12/27 00:33:32

    景気の動向をチェックするためにマンコミ?


    意味あるんですか?笑

  7. 113839 匿名さん 2020/12/27 00:33:37

    >>113829 匿名さん
    値上がりして買えなくなったら買わなくていいよ。
    有明じゃないといけない理由はまったくないから。

  8. 113840 匿名さん 2020/12/27 00:33:55

    景気の動向をチェックするためにマンコミ?


    意味あるんですか?笑


    また、何のために書き込んでるの? 笑

  9. 113841 匿名さん 2020/12/27 00:34:34

    >>113839 匿名さん

    千葉でも茨城でもいいから、早いうちに買っとけ。

  10. 113842 匿名さん 2020/12/27 00:35:08

    値上がりする前に買えば、値上がりした時にお得じゃないですか?

  11. 113843 匿名さん 2020/12/27 00:37:52

    ここに関しては騒音と空気の悪さが許容できるなら実需で買うのは賛成。
    でも不動産投資で買うのは情弱しかやらないよ。投資なら株が断然有利。
    地下鉄とか大儲けとか連呼している有明の転売ヤーさんも株式投資に転向すればいいのに。

    掲示板に粘着して何度も同じ投稿する必要ないしクリック数回で売買できるよ。手数料はほぼゼロで税金も2割。
    不動産投資より数倍儲かる。それはもう不動産投資がアホらしくなるほど儲かる。自分で体験しているので断言するよ。

    大儲けしたいなら、もう少し頭使おう。

  12. 113844 匿名さん 2020/12/27 00:39:30

    >>113819 匿名さん

    確かに

    臨海地下鉄は「構想段階」 都知事、6路線を優先検討
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47284900S9A710C1L83000

  13. 113845 匿名さん 2020/12/27 00:39:49

    >>113843 匿名さん
    資金ない組は不動産でレバレッジ使わないとどうにもならんとです…( ; ; )

  14. 113846 匿名さん 2020/12/27 00:41:51

    不動産なら自分でも住めるし、確実に儲かるからなあ。

    株式だと大損しちゃう事の方が多いし、サラリーマンなら不動産投資の方がオススメです。

  15. 113848 匿名さん 2020/12/27 00:48:37

    えー、テレ朝とコナミが有明に来るんですか。
    これは凄いですね。

    1. えー、テレ朝とコナミが有明に来るんですか...
  16. 113849 匿名さん 2020/12/27 00:49:54

    >>113833 匿名さん

    >都合が悪くなると連投する癖

    まさに

  17. 113850 匿名さん 2020/12/27 00:52:31

    >>113844 匿名さん

    国の予算への提案にも書かれていますね。

    『国の予算編成に対する東京都の提案要求(最重点事項)』
    (重点三)
    同八「鉄道ネットワーク等の強化促進」では、六路線の整備促進、構想段階の地下鉄「都心部ー臨海地域(例;新銀座ー新国際展示場)」「都心部ー品川地域(白金高輪ー品川)」への政府支援、地下鉄運転の時間延長等を求める。
    https://www.fphime.biz/posts/11590983/

  18. 113851 匿名さん 2020/12/27 00:52:38

    これ、有明に出来るんですか?

  19. 113852 匿名さん 2020/12/27 00:53:54

    え?
    政府の支援まで。。。

    臨海地下鉄、どんどん進んでますね。。。

  20. 113853 匿名さん 2020/12/27 00:54:14

    >>113845 匿名さん
    私も昔は資金少なかったから儲けは少なかったですよ。
    投資の王道は成長株への長期投資。
    こつこつ株数増やしているとある時期から指数関数的に資産が増えていくんだよね。今は早期リタイアして配当生活中です。特殊な才能ある人以外は、ある程度の時間が必要なのは仕方ないよ。私は経済的に独立するまで15年かかりました。

  21. 113854 匿名さん 2020/12/27 00:59:34

    嘘くさー

  22. 113855 匿名さん 2020/12/27 00:59:43

    バカなんだな、儲けるには売らなきゃならないだろ。
    住んでるマンションを売ったらどこに住むの?
    新しく買うマンションはさらに高くなってますから利益なんか出ませんけど?
    地方に引っ越すのか?
    区分所有マンションで投資なんて情弱のバカがすること。
    儲かるのは売った不動産屋だけ。

  23. 113856 匿名さん 2020/12/27 01:02:55

    はい。問題です。
    25万円の賃貸で10年住んだ場合、10年間でいくら必要ですか?

    5000万で買ったマンション、10年住んで8000万で売れました。

    どちらが得ですか?

  24. 113857 匿名さん 2020/12/27 01:03:41

    簡単な問題なのになあ。

  25. 113858 匿名さん 2020/12/27 01:07:13

    >>113856 匿名さん
    いま5000万で買ったマンションは10年後8000万で売れますか?

  26. 113859 匿名さん 2020/12/27 01:07:49

    簡単な算数なんだけど。

  27. 113860 匿名さん 2020/12/27 01:08:29

    >>113855 匿名さん

    そのジレンマはあるけど、BSは大きくなってるから結果プラスかな。現金で寝かせてたら絶対買えないマンション買えたりするしね

  28. 113861 匿名さん 2020/12/27 01:09:36

    >>113858 匿名さん

    未来予想ですか?
    それなら、もっと幅を持たせてみたら良いですよ。

    少なくとも再開発エリアは値上がりするだろう。それはどれくらい?

    それと10年で25万の賃貸した場合と比較すれば良いです。

  29. 113862 匿名さん 2020/12/27 01:09:46

    >>113850 匿名さん

    六路線の整備目標が2030
    若干1名の主張によると臨海地下鉄は来年決定して7年で開業だから2028年?
    優先的に整備すべき六路線を追い越すのか。これはすごい。

    って思ってる人他に居るの?

  30. 113863 匿名さん 2020/12/27 01:13:10

    まあ、距離は短いし時間がかかる理由無いからなあ。
    臨海地下鉄はあっさり決まると思うよ。

  31. 113864 匿名さん 2020/12/27 01:21:35

    コナミとテレ朝来るんか
    ワイはテレ東派なんやねんけど
    あそこの高級ホテル半分視界塞がれちゃって可哀想

  32. 113865 匿名さん 2020/12/27 01:25:14

    >>113856 匿名さん
    今売ってるマンションが10年後に3000万も高く売れることは実際には起こらない。
    またその10年間の固定資産税と管理費、修繕積立金の支払いがあるから、奇跡的に3000万高くうれてもまるまる儲けにはならない。
    こいつの言い方はまさにマンション営業のやり口。

  33. 113866 匿名さん 2020/12/27 01:30:31

    特定の株より日経インデックス買いたい
    ただマンションも株も今が買いとは思えない
    株はコロナショックで2万下回った時買いだったね

  34. 113867 匿名さん 2020/12/27 01:31:50

    >>113865 匿名さん

    で、10年間で家賃25万円払う場合と比較してどっちが得なの?

  35. 113868 匿名さん 2020/12/27 01:32:33

    >>113866 匿名さん

    タイムマシーンが発明されたら買うよ。株はギャンブルだから。

  36. 113869 匿名さん 2020/12/27 01:37:37

    >>113856 匿名さん

    東京タワーズの時代には、75㎡5,000万で買ったマンションが8,000万で売れた事もあっただろうけど。
    ここの場合、43㎡5,000万で買った部屋が10年後に8,000万で売れると思う?

    それと家賃25万で住んでいる人って、経費で落としたり会社の家賃補助があったり、転勤族だったりするケースが多くないですか?
    43㎡の部屋を買うより、しばらく賃貸に住んでもいいと思う。人生100年の時代だし。




  37. 113870 匿名さん 2020/12/27 01:40:46

    で、どっちが得なの?

  38. 113871 匿名さん 2020/12/27 02:05:11

    >>113828 匿名さん
    そうそう。

    それに対して「大丈夫か?」と書くまでが1セット。地下鉄専用スレがあるから、そっちでやったら良いのに。

  39. 113872 匿名さん 2020/12/27 02:12:21

    >>113800 匿名さん
    それ。何か大きな発表とか自身に都合の悪いニュースが出ると同じ話題を延々とループ。

    今回はテレ朝とコナミの再開発ニュースと、今週の有明中古が売り出し・成約共に400万オーバーになったってところかな。

  40. 113873 匿名さん 2020/12/27 02:17:53

    今頃湾ナビ見てきたんだけどホンマに400超えの成約出てておったまげたわ
    何があってんw

  41. 113874 匿名さん 2020/12/27 02:17:56

    有明が、しかも中古が坪400万超の時代に、、

    スゲー。。東雲辺りは殆ど相場変動無いのに。

    まだまだ周辺再開発されるんだろうけど、コロナあって、ガーデン出来て、此処が出来た程度でも、そんなに凄いもんなんだね。

  42. 113875 匿名さん 2020/12/27 02:19:08

    >>113874 匿名さん

    東雲も上がってる

  43. 113876 匿名さん 2020/12/27 02:19:46

    今東雲が狙い目かも。

  44. 113877 匿名さん 2020/12/27 02:21:34

    >>113873 匿名さん
    しかも年末に買う人が居たことに驚いた。

  45. 113878 匿名さん 2020/12/27 02:23:21

    マーレの共有施設は群を抜いてるとはいえ…
    ちょっと現相場とは乖離した価格よな

  46. 113879 匿名さん 2020/12/27 02:23:39

    >>113876 匿名さん
    1月から3月が通常繁忙期だから、そこ狙って周辺中古の売り出しも増えるんでない?コロナで今年はどうなるか分からんけど。

  47. 113880 匿名さん 2020/12/27 02:25:27

    >>113878 匿名さん
    ほんと何が起こるか分からないものですねえ

  48. 113881 匿名さん 2020/12/27 02:26:55

    >>113876 匿名さん
    辰巳団地再開発?

  49. 113882 匿名さん 2020/12/27 02:31:25

    >>113879 匿名さん
    東雲は分からないけど、有明特に3Lはそんなに増えないと思う。むしろ今探して待ってる人の方が圧倒的に多い。売り手もそこ見透かしてるし、今後の再開発の件も分かってるから手放さない又は高く付ける。

    余程急いでる人や特殊な事情がなきゃ、安くは売りたくないだろうしね。

  50. 113883 匿名さん 2020/12/27 02:32:15

    >>113881 匿名さん
    あそこの団地無くなるの?

  51. 113884 匿名さん 2020/12/27 02:34:29

    有明が到底手の届くエリアじゃ無くなってしまった以上、私達のオアシスは東雲だ!今ならまだ安い。

  52. 113885 匿名さん 2020/12/27 02:37:25

    >>113882 匿名さん
    そりゃあ黙ってても次から次に開発されてくからね。

    少なくとも後10年は続く訳だし、焦って売る必要は全くない。

  53. 113886 匿名さん 2020/12/27 02:40:40

    >>113855 匿名さん

    君が資産とは何かを理解していないことはわかった。家賃は経費、返済ローンは資産に計上される。現金収入がある若いうちは、経費を最小限に抑え、資産を最大化する戦略が正しい。したがって、賃貸より価値ある都心マンションを購入することが正解。至極簡単なこと。

  54. 113887 匿名さん 2020/12/27 02:41:11

    萎んだ景気を活性化させる為に、コロナ明けたら一気にインフラ整備だ!たしか湾岸埋立地に広大な都有地あったな?あれを活かせ。

  55. 113888 匿名さん 2020/12/27 02:42:35

    >>113884 匿名さん
    東雲へ急げ。

  56. 113889 匿名さん 2020/12/27 02:45:27

    >>113885 匿名さん
    10年はガーデンの話。
    有明周辺の開発は計画だとあと20年以上続くよ。

  57. 113890 匿名さん 2020/12/27 02:47:55

    あと10年は戦えるってマクベ思い出したわ

  58. 113891 匿名さん 2020/12/27 02:49:34

    >>113880 匿名さん
    海外のお金持ちさんかね?

  59. 113892 匿名さん 2020/12/27 03:01:13

    >>113876 匿名さん
    今の有明の相場見てたら、東雲がめちゃくちゃ安く見えるね。いつからこんなにも差が開いたんだろ。

  60. 113893 匿名さん 2020/12/27 03:07:54

    有明の相場が一気に上がったのは虹ヶ咲の影響

    https://mobile.twitter.com/ohtaki_bashi/status/1336614749522460672

  61. 113894 匿名さん 2020/12/27 03:14:39

    普通にガーデン効果では?

  62. 113895 匿名さん 2020/12/27 03:18:08

    >>113893 匿名さん
    やはりな。ワイもそうではないかと薄々感じてた。

  63. 113896 匿名さん 2020/12/27 03:20:59

    テレ朝とコナミが有明に拠点を作るそうですね。

    東京都が臨海地下鉄に力を入れている理由って、ひょっとして。。。

  64. 113897 匿名さん 2020/12/27 03:22:59
  65. 113898 匿名さん 2020/12/27 03:26:04

    >>113897 匿名さん
    ファン多くても実際に有明にマンション買うかってのは別バナ。

  66. 113899 通りがかりさん 2020/12/27 03:42:09

    >>113881 匿名さん
    有明も団地造った方が良いよね。

    やっぱり街として魅力なのは、ラーメン屋、居酒屋、風営店、パチ屋、公団などの住宅が揃ってる老若男女が楽しめる多様性のあるエリア。電柱にはブラックな広告やステ看などが貼られてて、夜間のコンビニには怖そうな輩臭がするのがたまってたりと、ちょっと気を引き締めないと危ない緊張感のあるエリア。

    これらが揃って初めて魅力ある街となる。

    有明は属性もほぼ一定だし住民も平和ボケしてるし、正直つまらない街なのよね。

  67. 113900 匿名さん 2020/12/27 03:43:24

    >>113899 通りがかりさん
    他にいくらでもあるからそっち行った方がお前さんのためになりそうだな

  68. 113901 匿名さん 2020/12/27 03:45:27

    >>113899 通りがかりさん

    風俗やパチンコ屋や都営団地などが無い事が、有明の良さだと思うよ。

    風俗やパチンコがある街は他にもたくさんあるけど、どちらも無い街って実は見つからないもんなんだよね。

  69. 113902 匿名さん 2020/12/27 03:45:32

    >>113899 通りがかりさん

    こういう店ができたら、マンコミュでボロクソに叩かれる未来が見える。

  70. 113903 匿名さん 2020/12/27 03:45:40

    >>113899 通りがかりさん
    スポーツ&エンタメの街ですからね

  71. 113904 匿名さん 2020/12/27 03:46:22

    ほとんどの住民がタワーマンションに住むエリートで占められてるのは、案外と良いものです。

  72. 113905 匿名さん 2020/12/27 03:47:59

    >>113899 通りがかりさん
    そんな街山のようにあるから、団地よりも近未来都市にしてほしい。
    ベンチャーや大手、外資系の実証実験を積極的に受け入れて、新たな技術革新の拠点になるといいな。

  73. 113906 匿名さん 2020/12/27 03:49:46

    >>113904 匿名さん
    有明に生活保護受けてる人っているのかな。

  74. 113907 匿名さん 2020/12/27 03:50:53

    まあ属性が偏りすぎってのはその通りかもな
    まー昔の大規模団地とか高級住宅街もそんなもんだろう

  75. 113908 匿名さん 2020/12/27 03:55:31

    >>113905 匿名さん
    まじでこれ
    他と同じじゃつまらねーから有明に住む訳だし
    独自の文化を築かんとね
    近未来型都市って方向性も同意
    厨二心をくすぐりますね

  76. 113909 匿名さん 2020/12/27 04:04:37

    >>113899 通りがかりさん
    年配者や独身男性なら良いかもね。

    ファミリー、女の子の一人暮らしなどには、その辺の物騒な街は不向きでしょう。自分の娘が一人暮らしするって言ってら、気を引き締めないと危険なエリアは住ませないし選ばない。

  77. 113910 匿名さん 2020/12/27 04:11:22

    >>113796 匿名さん

    孫が10歳かもしれないじゃん

  78. 113911 匿名さん 2020/12/27 04:14:38

    他の街に合わせてどうする
    これから作っていくんだろ昔に囚われずに
    それが新規開拓地ならではの面白さなんじゃねえの?

  79. 113912 匿名さん 2020/12/27 04:16:21

    なんか、良い街に思えてきました。

    快適そう。

  80. 113913 匿名さん 2020/12/27 04:17:49

    もともと、高級住宅地なんかはそういう思想。
    似たような家族が集まるからこそ快適に暮らせる。

  81. 113914 匿名さん 2020/12/27 04:18:38

    >>113909 匿名さん
    女の子が一人暮らしする場所は有明にはないな。
    賃貸なんかないんだからさ。

  82. 113915 匿名さん 2020/12/27 04:24:54

    >>113914 匿名さん
    え?うちの子有明で1人暮らししてるよ。
    分譲マンションだけど。

  83. 113916 匿名さん 2020/12/27 04:26:05

    >>113914 匿名さん

    分譲賃貸があるよ。2年で引っ越さなきゃいけない契約なのが多いけど、その分割安。

  84. 113917 匿名さん 2020/12/27 04:32:55

    NEO TOKYO
    東京都と大友明がコラボしてストリートアートとか湾岸でやって欲しい。少し前にNHKでやってた世界観は素敵だった

  85. 113918 匿名さん 2020/12/27 04:33:52

    今から買うならCTAがお買い得。何故か値上がりしにくいんだよな。どう考えても安い。

    オリゾンマーレも買い。駅からも近くどう考えてもお買い得。おそらく今からの値上がり幅はオリゾンマーレが一番高くなる。

  86. 113919 匿名さん 2020/12/27 04:34:33

    >>113899 通りがかりさん
    刺激的というかデンジャラスな匂いのするエリアですね。分かります。

    有明はそういう意味では本当につまらないですね。ファミリーばっかだし、幸せオーラが滲み出てる様な人らしか居ない。

  87. 113920 匿名さん 2020/12/27 04:35:02

    分譲賃貸は退去時に高いお金取られるよね。有明に貧乏な人っていないの?

  88. 113921 匿名さん 2020/12/27 04:37:31

    >>113920 匿名さん

    退去時に高いお金取られるのは賃貸ならどこでもそうだよ。
    貧乏な人って安いところに住みたがるから、安いところに行けばあると思う。

  89. 113922 匿名さん 2020/12/27 04:40:30

    「やりすぎ都市伝説」見た流れで大島てるのサイト見てたけど、有明って湾岸だとズバ抜けて事故物件少ない、というか転落1件しかないのね。周りのエリアはアチコチ事故あって、有明にもこれだけタワマンあるのに不思議。違いはなんだろう?

  90. 113923 マンション検討中さん 2020/12/27 04:44:08

    >>113920 匿名さん

    自分は、コロナ不況で赤字の日本企業の勤務です。

  91. 113924 匿名さん 2020/12/27 04:46:52

    >>113922 匿名さん
    思い詰めるほど何も考えてないからです

    能天気

  92. 113925 匿名さん 2020/12/27 04:51:34

    >>113922 匿名さん
    この掲示板見てても分かるでしょう。

    基本ポジティブというか前向き思考。

  93. 113926 匿名さん 2020/12/27 04:53:17

    >>113922 匿名さん
    この掲示板見てても分かるでしょう。

    基本ポジティブというか前向き。

    ネガティブな人は買わず悪口ばっか言って他所を買う。

  94. 113927 匿名さん 2020/12/27 04:55:16

    人が少ないからでしょ。

  95. 113928 マンション検討中さん 2020/12/27 04:56:40

    >>113918 匿名さん
    CTAってなんでしょう?

  96. 113929 匿名さん 2020/12/27 04:58:58

    >>113922 匿名さん
    生活しててストレスが掛かりにくいのでは?

    人の密度とか色々と。

  97. 113930 匿名さん 2020/12/27 05:01:02

    スポーツ&エンタメの街ですから

  98. 113931 匿名さん 2020/12/27 05:07:38

    >>113915 匿名さん
    賃貸ですか?分譲?

  99. 113932 匿名さん 2020/12/27 05:15:00

    >>113928 マンション検討中さん
    シティタワー有明

  100. 113933 匿名さん 2020/12/27 05:18:29

    >>113930 匿名さん
    テレビ朝日のイベントホールは、新豊洲にあるTBSのIHIステージアラウンド東京のようなホールになるのかな?

  101. 113934 匿名さん 2020/12/27 05:33:31

    >>113933 匿名さん
    あんなに立派なのは来ないでしょう。

    絵を見る限りもっとずっとコンパクトですね。

  102. 113935 匿名さん 2020/12/27 05:34:24

    有明に住んでる人は年越し蕎麦とかどうすんの?

    蕎麦屋ないでしょ?

  103. 113936 匿名さん 2020/12/27 05:36:17

    >>113924 匿名さん

    ワロタ

  104. 113937 匿名さん 2020/12/27 05:38:40

    >>113935 匿名さん

    有明には蕎麦屋もうどん屋もありますよん。

  105. 113938 匿名さん 2020/12/27 05:38:48

    >>113924 匿名さん
    今の時代、それぐらいが丁度良いのかもね。

  106. 113939 匿名さん 2020/12/27 05:43:01

    >>113935 匿名さん
    パンでも食べてるんじゃない?

  107. 113940 匿名さん 2020/12/27 05:45:55

    >>113899 通りがかりさん
    その中に蕎麦屋と寿司屋も追加しといてな。

  108. 113941 匿名さん 2020/12/27 06:24:07

    >>113935 匿名さん
    年越し蕎麦って普通家で食べない?
    てか何でも住んでる街の中で済まさないといけないの?お出かけとかしない人?笑

  109. 113942 匿名さん 2020/12/27 06:37:08

    有明には鰻屋もないね。

  110. 113943 匿名さん 2020/12/27 06:45:53

    >>113942 匿名さん

    鰻は銀座までいってから食べてますねー。
    寿司も銀座がいい。

  111. 113944 匿名さん 2020/12/27 06:47:39

    わたしは月島で食べてますね。

  112. 113945 匿名さん 2020/12/27 06:48:23

    ほう、都内のグルメエリアに近いのも有明の魅力ですな。

  113. 113946 有明王子 2020/12/27 06:50:25

    今日はすごい混雑ですー

  114. 113947 匿名さん 2020/12/27 06:50:37

    >>113899 通りがかりさん
    多様性あり過ぎて色んな人種呼び込んで、こんな事件起きちゃうとか?

    イヤだわー、そんなデンジャラスなエリア。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6380593

  115. 113948 有明王子 2020/12/27 06:52:03

    >>113933 匿名さん
    広さも高さも桁違いなので、ホールだけでなく集客施設も作るようですー

  116. 113949 匿名さん 2020/12/27 06:52:51

    >>113942 匿名さん
    あのモクモクと立ち込めた煙の奥の焼いてる臭いが香ばしくてまた良いのよね。

  117. 113950 匿名さん 2020/12/27 06:52:55

    治安が良いのも有明のメリットだよ。

  118. 113951 匿名さん 2020/12/27 06:54:02

    >>113949 匿名さん

    既に有明はグルメには困らなくなってるからなあ。

  119. 113952 匿名さん 2020/12/27 06:55:21

    >>113940 匿名さん
    市場近いのに寿司屋が無いんだよね。てか、有明の人達って何食べてんの?マジで不思議。

  120. 113953 匿名さん 2020/12/27 06:56:38

    >>113952 匿名さん
    だからパン食ってんだって(笑)

  121. 113954 匿名さん 2020/12/27 06:57:35

    >>113952 匿名さん

    有明民ですが、普通に市場でも寿司食べましたよー。

  122. 113955 匿名さん 2020/12/27 06:58:44

    買えない奴の妬みにしか聞こえないから不思議だよなあ。

    豊洲市場もあるんだから、そこで寿司食えるんだよね。

  123. 113956 匿名さん 2020/12/27 06:59:50

    まさか、有明ガーデンにはパンしか売ってないって思ってるのかな。笑


    イオンにもパンしかないと思ってるのかな。笑



    ウケるわ。

  124. 113957 匿名さん 2020/12/27 07:00:37

    有明にも寿司屋ありますよ。
    蕎麦屋もありますし。

  125. 113958 匿名さん 2020/12/27 07:00:41

    >>113946 有明王子さん
    平和ボケした奴らとか、幸せオーラ放ってるファミリーしか居ないのかよ。もっと緊張感持った方が良いな。

    やっぱり有明はつまらない街なんだよな。

  126. 113959 匿名さん 2020/12/27 07:01:52

    ネガさん、大丈夫か?
    全部論破されてるけど。。。


    大丈夫?

  127. 113960 匿名さん 2020/12/27 07:03:43

    >>113958 匿名さん

    平和な街の方が好まれてるんじゃないですかね。

    荒くれ者が集う街が良いのなら、東京のガザ地区と言われる足立区あたりに住めば良いのでは?

    爆笑

  128. 113961 匿名さん 2020/12/27 07:04:12

    千葉とか茨城がお似合いですよ。

  129. 113962 匿名さん 2020/12/27 07:05:10

    >>113959 匿名さん
    ネガさん、論破され過ぎて感情論になっちゃってるよね笑

  130. 113963 匿名さん 2020/12/27 07:07:05

    >>113954 匿名さん
    >>113955 匿名さん

    それ豊洲ねw
    有明にはラーメン屋も蕎麦屋も寿司屋も鰻屋も居酒屋も風俗もパチ屋も団地も緊張感や多様性も無く、住んでるのは一定の偏った人らで、つまらない街だって話をしてるの。

  131. 113964 匿名さん 2020/12/27 07:07:08

    千葉、茨城に慣れてるネガさんは、平和な有明はつまらないのかもしれないですね。江戸川区とか葛飾区あたりも、なかなか香ばしくて気にいるかもしれませんね。川崎なんかも良さそう。

    俺は嫌だけど。

  132. 113965 匿名さん 2020/12/27 07:07:29

    >>113954 匿名さん
    >>113955 匿名さん

    それ豊洲ねw
    有明にはラーメン屋も蕎麦屋も寿司屋も鰻屋も居酒屋も風俗もパチ屋も団地も緊張感や多様性も無く、住んでるのは一定の偏った人らで、つまらない街だって話をしてるの。

  133. 113966 匿名さん 2020/12/27 07:08:10

    >>113963 匿名さん

    有明にも、ラーメン屋や蕎麦屋、鮨屋はありますよ。

  134. 113967 匿名さん 2020/12/27 07:09:41

    >>113965 匿名さん

    ガザ地区にでも住めば良いのでは?緊張感や多様性も高いですよー。笑

  135. 113968 匿名さん 2020/12/27 07:10:29

    >>113965 匿名さん
    貴方はこれまで相当な修羅場を掻い潜って来られた人とお見受けした。きっと只者じゃないな。

  136. 113969 匿名さん 2020/12/27 07:10:29

    豊洲やお台場、銀座や月島にも近いのも有明に住むメリットなんだよなー。これが。

  137. 113970 匿名さん 2020/12/27 07:11:11

    >>113968 匿名さん

    買えないまま40代突入しちゃった人らしい。

  138. 113971 匿名さん 2020/12/27 07:11:56

    ネガさん、フルボッコやん。

    大丈夫か?

  139. 113972 匿名さん 2020/12/27 07:13:15

    >>113950 匿名さん
    の割に交番もないんだろ?w

  140. 113973 匿名さん 2020/12/27 07:14:51

    >>113972 匿名さん

    交番が無いと困るの?
    治安も良いのに?

  141. 113974 匿名さん 2020/12/27 07:15:51

    若葉が何言っても無駄だって。

  142. 113975 匿名さん 2020/12/27 07:15:51

    有明にびっくりドンキーがないのが辛いですね

  143. 113976 匿名さん 2020/12/27 07:17:10

    >>113975 匿名さん

    懐かしー。埼玉に住んでた時、びっくりドンキー行ってたわ。

    山田うどんが無いのも辛いですなー。ワラ

  144. 113977 匿名さん 2020/12/27 07:20:25

    >>113967 匿名さん
    >>113964 匿名さん
    >>113960 匿名さん

    誰がそんな極論で話してるの?大丈夫か?w

    俺が言いたいのはこういう事。視野狭過ぎると人生損するだけだぞ。

    〉有明も団地造った方が良いよね。 やっぱり街として魅力なのは、ラーメン屋、居酒屋、風営店、パチ屋、公団などの住宅が揃ってる老若男女が楽しめる多様性のあるエリア。電柱にはブラックな広告やステ看などが貼られてて、夜間のコンビニには怖そうな輩臭がするのがたまってたりと、ちょっと気を引き締めないと危ない緊張感のあるエリア。 これらが揃って初めて魅力ある街となる。 有明は属性もほぼ一定だし住民も平和ボケしてるし、正直つまらない街なのよね。

  145. 113978 匿名さん 2020/12/27 07:21:07

    千葉名物、ホワイト餃子も有明にないのは辛いんじゃね?
    パンしかないと思ってるみたいだし。

  146. 113979 匿名さん 2020/12/27 07:22:01

    >>113977 匿名さん

    若葉が何言っても無駄だって。
    千葉か茨城あたりにでも住めよ。

  147. 113980 匿名さん 2020/12/27 07:23:17

    だからー、何で全てが有明に無いとダメなのよw
    有明に住んだら有明から出れなくなってしまうのん?w

  148. 113981 匿名さん 2020/12/27 07:23:51

    >>113965 匿名さん
    有明の住民は豊洲にいっちゃいけないの?通行手形とか必要?

  149. 113982 匿名さん 2020/12/27 07:24:44

    >>113977 匿名さん
    スポーツ&エンタメの街ですからね

    貴方の言いたい事が「人間らしさ」って言い換えると、ある意味真逆かも

    都有地が多いエリアですし、その辺の風営法に掛かる店など参入も出来ない(制限されてる)場所です。

  150. 113983 匿名さん 2020/12/27 07:26:24

    爆笑しました。


    若葉、大丈夫か?

  151. 113984 匿名さん 2020/12/27 07:29:10

    >>113982 匿名さん
    だからつまらない街だって言ってんのに大丈夫か?w

  152. 113985 匿名さん 2020/12/27 07:30:14

    >>113977 匿名さん
    そーゆー治安の悪い雑多な街にも何年も住んだ上で、今住んでいる有明が最高であると申しているのでありますが。
    有明の良さを認められない貴方の方が視野が狭いのでは?

  153. 113986 匿名さん 2020/12/27 07:30:24

    若葉はガザ地区にでも住んでください。笑

  154. 113987 匿名さん 2020/12/27 07:31:19

    そういえば餃子の王将って、この辺りないよな。早く作ってくれねぇかな。

  155. 113988 匿名さん 2020/12/27 07:31:53

    >>113977 匿名さん
    何に憧れてんだよ?大丈夫か?

  156. 113989 匿名さん 2020/12/27 07:33:23

    風俗やパチンコ屋の近くに住みたい奴がいるとは思わなかった。


    若葉、大丈夫か?ワラ

  157. 113990 匿名さん 2020/12/27 07:34:43

    餃子の王将無いですなー。
    個人的には、埼玉のぎょうざの満州に進出していただきたい。

  158. 113991 匿名さん 2020/12/27 07:37:39

    あと、山田うどんね。
    静岡のさわやかと、大阪の豚まんやも進出頂きたい。

  159. 113992 検討中さん 2020/12/27 07:41:35

    >>113899 通りがかりさん
    出自やばいヤツハケーン
    綾瀬がオススメやで。

  160. 113993 匿名さん 2020/12/27 07:47:52

    有明って属性が似た人ばかりということは、30年後には一斉に高齢化して年寄りの街になるんだろうな。

  161. 113994 匿名さん 2020/12/27 07:51:54

    >>113993 匿名さん

    なんで?まさか、永住してる人ばかりだと思ってるの?
    売却しても住み続けられると思う?

  162. 113995 匿名さん 2020/12/27 07:54:07

    頭悪いのかな?

    まさか、新築で購入する人がみんな同じ30歳で、10年後に売却する時には40歳の人が買ってくれると思ってるのかな?

    そうじゃないと成り立たないよね。
    本気で思ってるの?まさかね。

    大丈夫か?

  163. 113996 匿名さん 2020/12/27 07:55:19

    ネガってバカしかいねーの?

  164. 113997 匿名さん 2020/12/27 07:56:37

    さすが同じ思考の奴らが集まったり、平和ボケしてる街だけあって全然話にならんな。

    ラーメン屋やパチ屋、男は風俗行って経験広げた方が良いぞ。

  165. 113998 匿名さん 2020/12/27 07:58:28

    ほんま、話にならんわ。
    どうやって風俗やラーメンで視野が広がるんだよ。
    理解できん。

  166. 113999 匿名さん 2020/12/27 08:04:27

    たぶん上京したばかりだから、東京の夜の街に憧れてるんじゃないの?新宿に住めばいいよなwwm

  167. 114000 匿名さん 2020/12/27 08:04:47

    >>113997 匿名さん
    貴方みたいな思考の人が選ばないから、皆ストレスフリーで生きてるのかもね。

    貴方が検討すべき街は有明ではない。もっと理想郷がきっとあるはず。

  168. 114001 匿名さん 2020/12/27 08:07:13

    若葉さんは何故このスレに辿り着いたんだろう?この辺に興味持ったのかな?そしたら「多様性がないー、高いー」ってなったとか?

    分からないけど、大丈夫か?

  169. 114002 匿名さん 2020/12/27 08:14:45

    >>113899 通りがかりさん
    その辺の雰囲気求めるなら勝どきとか東雲辺りが良いんじゃないの?

  170. 114003 匿名さん 2020/12/27 08:23:03

    新小岩とか若葉君の理想に近い感じがする。

    俺は1秒たりともいたくなかったのて、すぐ退散したけど。

    新小岩でマンション探してみたら?

  171. 114004 匿名さん 2020/12/27 08:24:06

    >>114002 匿名さん
    これとか良いんじゃないか?

    坪300万切ってるし。

    https://mobile.twitter.com/konantower/status/1343107405614260230

  172. 114005 別人の若葉 2020/12/27 08:26:29

    ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明に連泊してきました。
    新しいホテルは清潔でいいですね。安いプランだから泊まったのでもう泊まる気は無いけど。
    スパが遠過ぎるのは欠点。歩いていて飽きる。
    モールはさらに遠い上に、エスカレーターやエレベーターの使い勝手が不便。
    わざと不便にして店舗を巡らせたいのかな?
    さて、ホテルの室内からこのマンションの室内が見えましたよ。
    不特定多数が泊まるホテルから室内が見えるタワマンってどうなの?

  173. 114006 匿名さん 2020/12/27 08:29:19

    >>114005 別人の若葉さん
    気になる人はホテルとお見合いしてない部屋を選べば良いだけじゃね?

  174. 114007 匿名さん 2020/12/27 08:29:49

    >>114004 匿名さん

    めちゃくちゃ良いな。東雲、安いよねー。

  175. 114008 匿名さん 2020/12/27 08:35:25

    有明が高騰してしまった以上、価格重視派は東雲へ急げ!

  176. 114009 匿名さん 2020/12/27 08:46:26

    CTAやオリガレならまだまだ安いぞ。
    270万くらいで買える。

  177. 114010 匿名さん 2020/12/27 09:58:46

    すごいねこのスレ。当該マンションの話題が全然無いという

  178. 114011 匿名さん 2020/12/27 10:24:00

    >>114010 匿名さん
    これまでの11万レスの間に散々話題も出尽くして、今は地域活性化スレに変貌を遂げました。

  179. 114012 有明王子 2020/12/27 10:39:25

    >>114005 別人の若葉さん
    ホテルと被ってる部屋はお手頃価格だったのですぐに売れてしまいましたー
    安いプランってGoToでしょうかー
    今は停止中なのですがー
    地方からありがとうございましたー

  180. 114013 有明王子 2020/12/27 10:44:26

    夜もすごい人ですー

  181. 114014 匿名さん 2020/12/27 10:52:06

    >>113922 匿名さん
    偏った属性の人間しかないからな。だからこそつまらない街だって言ってんのに、ここの無理ポジ達にはその意味が分からんらしい。話にならんし、そんなお花畑で大丈夫か?と心配になるわw

  182. 114015 有明王子 2020/12/27 10:54:04

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  183. 114016 匿名さん 2020/12/27 10:59:12

    >>114014 匿名さん
    例えばどの街が好きなんだい?ん?

  184. 114017 匿名さん 2020/12/27 11:13:30

    >>114016 匿名さん

    江戸川区の新小岩あたりです。

  185. 114018 匿名さん 2020/12/27 11:23:46

    >>114017 匿名さん
    ほうほう。

  186. 114019 匿名さん 2020/12/27 11:29:46

    偏った人間しかいないからつまらないって?
    ここ住むやつはそんなこと思ってねーよ。

  187. 114020 匿名さん 2020/12/27 11:37:36

    偏った属性っていうけど、新小岩みたいな街しか認めないのも偏ってるのでは。新小岩や有明とか属性が違う街があるから、それぞれ輝くわけで、似たような街ばかりだとつまらない。私は引っ越し族なので、西へ東へいろんな街に住んでるけど、全て思い出深い。個人的には松陰神社の付近や、武蔵小山辺りもなかなか良かった。有明も住んだらすごく好きになった

  188. 114021 匿名さん 2020/12/27 11:40:37

    >>114014 匿名さん
    なんでそんな酷い事が言えるんだよ、、

    頭の中がお花畑って、、、

    日々の不摂生がたたってストレス溜まってる貴方こそ有明に住むべきだ!

  189. 114022 匿名さん 2020/12/27 11:48:13
  190. 114023 匿名さん 2020/12/27 12:37:58

    ネガの多さは人気のバロメーター。
    ネガが絶えない人気の街、有明に住まう。
    https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

  191. 114024 匿名さん 2020/12/27 12:47:31

    川口、大泉学園、辻堂、大井町、たまプラーザもここと同じくらいネガが多いの?

  192. 114025 匿名さん 2020/12/27 13:01:32

    多いよ。川口なんて特に酷いよ。中国人の街だの教育環境が劣悪だの。

  193. 114026 匿名さん 2020/12/27 13:22:08

    それ西川口では

  194. 114027 匿名さん 2020/12/27 13:25:07

    >>114022 匿名さん

    つまりどういうこと?有明王子は有明をポジるためにHNや口調変えて色んなスレで煽り行為をしてるということ?

  195. 114028 匿名さん 2020/12/27 13:32:15

    スレの投稿数を見たら分かるやろ。、

  196. 114029 匿名さん 2020/12/27 15:47:30
  197. 114030 マンション検討中さん 2020/12/27 17:34:28

    >>113588 匿名さん

    ここもそのうちこっそり値引きあるかも。WCTの話がちょくちょく出ますが、WCTの最終期は1期の価格の1.5倍という法外な値段になった。

    でも、その理由はスミフが長期に期分け販売した挙句に、完成後も売らずに取っておいた完成在庫販売より初期購入者の新築未入居転売が先行して、その成約が坪300万で成約するようになったからなんだよね。

    さすがに1期2期で買ってくれた人の手前、未入居中古の転売成約価格より安くして値崩れさせるわけには行かないので、その1割乗せで最終期の販売が始まった。しかしその直後に来たのがリーマンショック。

    で、リーマンショックでその1割乗せの坪340万という値段では全く売れなくなった。そこで、スミフは現地販売事務所に何回も足を運んで買ってくれそうだけど値段に難色を示した検討者に、個別に紙に書いた訂正価格をこっそり渡し始めた。

    その価格は、もともとの値段によって価格表の価格の10%~15%引きだった。なかには15%引き+モデルルームの家具全部プレゼント+エアコン、食洗機設置無料サービスというものもあったらしい。

    スミフは値下げしないで売り切ったという話になっているが、全くの嘘。なぜ、そんなこと知ってるかというと、私の親戚が実際にWCT最終期を買って契約書を見せてくれたから。10%引き+家具無料+食洗機無料+初回修繕積み立て基金スミフ負担の条件だった。値引き提示された人には固く口止めがあったらしいが、もう時効でしょ。

  198. 114031 匿名さん 2020/12/27 17:48:51

    >>114030 マンション検討中さん

    なんともまぁエビデンスのない話だこと。
    親戚から見せてもらったとか、怪しいでしょ。

  199. 114032 匿名さん 2020/12/27 18:09:31

    >>114031 匿名さん

    いや怪しくないと思う。2009年ごろリーマンショック後は、マンションがまったく売れなくなり、どこもかしこも完成在庫一掃セール値引き祭りだった。三井もスミフも野村も値下げ販売してたわ。
    ただ、その時と今とは全く状況が違うので、ここの値引きはないと思う。

  200. 114033 匿名さん 2020/12/27 19:13:39

    今は寧ろ中古の在庫も枯渇気味ですからね。

    だからこそ相場も一段高となった。

    通常1月から3月ぐらいが不動産繁忙期だから、それ見越して中古の売りも出てくるかも知れないけど、今年はどうだろうね?特に有明はこの辺だと今1番勢いあるから、売る側も焦って売る必要もなく、でスミフは当然その辺の流れや相場見てるから値上げかな。

  201. 114034 匿名さん 2020/12/27 19:41:35

    >>114033 匿名さん

    金利も低いままだしね。コロナでテレワークが増えると、都心ではなくてこういう辺鄙な所でもいいやと言う人が増える感じがします。

  202. 114036 匿名さん 2020/12/27 22:32:44

    >>114023 匿名さん
    わー4位になってる!

  203. 114037 有明王子 2020/12/27 23:04:15

    >>114030 マンション検討中さん
    リーマンショックは次はいつ来るのでしょうかー
    そこまで待った方がいいということでしょうかー

  204. 114038 有明王子 2020/12/27 23:16:24

    これからの発展を楽しみたいなら有明
    完成された街を楽しみたいなら豊洲勝どき月島
    これでいいのではないでしょうかー

  205. 114039 匿名さん 2020/12/27 23:20:29
  206. 114040 匿名さん 2020/12/28 00:00:39

    >>114030 マンション検討中さん
    親戚に迷惑かけたらダメよ。

  207. 114041 検討中さん 2020/12/28 00:11:18

    ほれ、ネガはたまには新聞読みなさい 
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQODH202I30Q0A221C2000000

  208. 114042 匿名さん 2020/12/28 00:13:26

    湾岸で今いちばん勢いあるのは、勝どきじゃない?
    PTKの抽選倍率はすごかったぞ

  209. 114043 匿名さん 2020/12/28 00:15:24

    >>114038 有明王子さん
    豊洲勝どき月島が完成された街?

    そりゃないな。どこも再開発計画あるよ?

  210. 114044 有明王子 2020/12/28 00:40:14

    >>114041 検討中さん
    勢いありますー

    1. 勢いありますー
  211. 114045 有明王子 2020/12/28 00:41:56

    >>114043 匿名さん
    マンション建てる以外の再開発はあるのでしょうかー
    もしあるのであれば教えてくださいー
    テレビ局やアリーナができる予定はあるのでしょうかー

  212. 114046 匿名さん 2020/12/28 00:48:47

    >>114045 有明王子さん
    いつ有明にテレビ局ができるの?笑

  213. 114047 匿名さん 2020/12/28 00:50:53

    複数のスレッドで同じ内容の投稿王子さん、そろそろ休めば

    1. 複数のスレッドで同じ内容の投稿王子さん、...
  214. 114048 匿名さん 2020/12/28 00:53:16

    もう、王子が荒らしにしか見えないよ...

  215. 114049 有明王子 2020/12/28 00:53:52

    >>114046 匿名さん
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000
    あと三年後でしょうかー

  216. 114051 匿名さん 2020/12/28 00:58:45

    >>114038 有明王子さん
    勝どきは、至近の築地跡地の再開発が2040年まで段階的に続くので、有明以上に約束された発展が期待できますよ。
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=200918500048&pub=1

  217. 114052 匿名さん 2020/12/28 01:11:42

    >>114051 匿名さん
    これって結局何が出来るの?
    何か決定事項あるんだっけ?

  218. 114055 有明王子 2020/12/28 01:33:20

    >>114051 匿名さん
    勝どき、月島と築地は全く異なりますし、築地に住んでいる人に失礼ですー
    勝どき、月島でマンション建設以外の再開発プランがあるとおっしゃるのであれば、ソースをお願いしますー

  219. 114056 匿名さん 2020/12/28 01:47:52

    >>114055 有明王子さん
    勝どきのPTKから築地跡地の再開発までは徒歩10分くらいだから、十分日常利用できますよ。それで言えば、有明王子さんがよく宣伝してるテレ朝の再開発も、このマンションからは徒歩20分以上の離れたところだから、全く関係ないことになりますね。

  220. 114057 匿名さん 2020/12/28 01:57:43

    来年には坪単価400超えがナチュラルになってくるんでしょうね。

  221. 114058 匿名さん 2020/12/28 01:58:35

    >>114056 匿名さん
    有明王子は晴海のことを月島と勘違いしてたくらいだから、この辺の地理に弱いんだろうね。

  222. 114059 匿名さん 2020/12/28 02:02:09

    [No.114050~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  223. 114060 有明王子 2020/12/28 02:04:46

    >>114056 匿名さん
    エリアの再開発の話をしているのに、なぜ急に徒歩圏のお話にすり替わっているのでしょうー
    もう一度、聞きますので正確な情報をお願いしますー

    勝どき、月島エリアでマンション以外の再開発プランはあるかどうか教えてくださいー

  224. 114061 匿名さん 2020/12/28 02:27:55

    相場といい、再開発のニュースといい、有明が何だか凄い事になってますね。テレ朝とコナミの進出の他にもこの先まだあるんですよね?

  225. 114062 匿名さん 2020/12/28 02:30:57

    >>114061 匿名さん
    ここ数日騒がしいよね、、

  226. 114063 匿名さん 2020/12/28 02:35:53

    >>114029 匿名さん
    このブリリア有明シティタワー、なんでまだ残ってるんだろうね。今の相場なら即売だと思うけど。というより、何でこんな安く出したんだろ?訳ありかな?

  227. 114064 匿名さん 2020/12/28 02:39:05

    >>114063 匿名さん
    賃貸中だから内見できないからとか?

  228. 114065 匿名さん 2020/12/28 02:39:32

    現況賃貸中のオーナーチェンジ物件だから。

    12月に退去予定で内覧待ち。

    問い合わせたけど、既に決まってるのか問い合わせ多過ぎなのか分からんけど、買えないですよ。

  229. 114066 匿名さん 2020/12/28 02:43:09

    >>114061 匿名さん

    ヒント: 地下鉄

  230. 114067 匿名さん 2020/12/28 02:52:56

    >>114066 匿名さん
    地下鉄より羽田空港アクセス線の臨海部ルートと、りんかい線のJR化のほうが可能性高いと思う。

  231. 114068 匿名さん 2020/12/28 02:53:33

    >>114061 匿名さん
    公表されてるのだとこの辺?

    有明南地区「テレ朝とコナミの再開発案」
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000

    有明北地区「有明レガシーエリア」
    https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...

    森ビル&トヨタ「パレットタウン跡再開発」
    https://downtownreport.net/news/parette-town-saikaihatsu/

    東京ベイエリアビジョン
    https://wangantower.com/?p=1701

  232. 114069 有明王子  2020/12/28 03:09:00

    >>114060 有明王子さん
    勝どき、月島エリアでマンション以外の再開発プランは無しということでよろしいでしょうかー
    早く正確な情報をお願いしますー
    間違いを謝罪するには恥ずかしいことではありませんのでご検討くださいー

  233. 114070 匿名さん 2020/12/28 03:10:42

    >>114069 有明王子 さん
    > 間違いを謝罪するには恥ずかしいことではありません
    ブーメランw

  234. 114071 匿名さん 2020/12/28 03:21:39

    年明けから値上がり本格化だろうなあ。

  235. 114072 匿名さん 2020/12/28 03:25:44

    有明北と有明南は全く別エリアです

  236. 114073 匿名さん 2020/12/28 03:30:29

    所詮は三セク沿線

  237. 114074 有明王子  2020/12/28 03:34:04

    >>114072 匿名さん
    下のマンションマニアさんの投稿も「有明エリア」と書かれていますが間違いなのでしょうかー

    まずは「月島、勝どきエリアにもマンション以外の再開発プランがある」、が本当かどうかをご回答お願いしますー

  238. 114075 匿名さん 2020/12/28 03:44:23

    空き地だらけなのを自慢できるのが有明のいいところ

  239. 114076 匿名さん 2020/12/28 03:46:59

    >>114074 有明王子 さん
    すみません、無いです。
    誤った情報を流してしまい申し訳ございませんでした。

  240. 114077 匿名さん 2020/12/28 03:50:42

    それより王子は、有明にテレビ局ができるというガセネタを何とかしなさい笑

    どこにテレビ局ができるねん笑笑

  241. 114078 匿名さん 2020/12/28 03:54:29

    テレ朝のことだと思うよ。

    1. テレ朝のことだと思うよ。
  242. 114079 匿名さん 2020/12/28 03:55:54

    >>114060 有明王子さん
    では、正確にお伝えしますと、築地・勝どきエリアは築地市場跡地の再開発があります。築地と勝どきは橋一本はさんで、隣接するエリアなので、有明域内よりも近く、利便性高く利用できます。グーグルマップでも確認してみてください。

  243. 114080 匿名さん 2020/12/28 03:56:09

    >>114077 匿名さん
    アニヴェルセル跡地にテレビ朝日の建物が出来るみたいよ。
    https://wangantower.com/?p=18529

  244. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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