| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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113751
匿名さん
>>113750 有明王子さん
誤った誘導をされてるので、念のためフラットな意見を言っただけですよ。実際地下鉄ができるには相当な時間かかると思いますので、これから有明を検討する人が正しい判断をされるために、一意見を言ったまでですよ。
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113752
匿名さん
>>113750 有明王子さん
ですよね。豊住線も引き続き全力で取り組むと言ってますしね。
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113753
匿名さん
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113754
匿名さん
あれ、都知事は臨海地下鉄作りたがってるのか。
それで東京都庁内に臨海地下鉄の特別チームができてるんだな。
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113755
匿名さん
都知事が進めると言っても、完成は30年後だよ？仕事引退してから臨海地下鉄できて嬉しいか？
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113756
匿名さん
公務員だし、動きはじめたら止まらないでしょうね。
臨海地下鉄の正式発表を待ちましょう。
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113757
匿名さん
>>113755 匿名さん
臨海地下鉄は数年でできるよ。
短いし買収すべきものもない。
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113758
匿名さん
以前中央区が試算したのだと、開業まで7年だった。
何 30年ってどこからきた数字？
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113759
匿名さん
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113760
匿名さん
>>113755 匿名さん
地下鉄が決まった段階でめちゃくちゃ値上がりするから、恩恵は受けるのでは？
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113761
匿名さん
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113762
匿名さん
30年掛かるって事にしたいのでは？
中央区の試算では開業まで7年だよ。
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113763
匿名さん
>>113760 匿名さん
再開発は完成して利便性が確認してから、上がります。
有明ガーデンも完成する前は大して上がらなかった。大江戸線やTXも完成して沿線の評判が上がってから地価が上がった。
それに30年後に完成することが決まってどういう層が値上がり目的で買うのよ？
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113764
匿名さん
でも、短い区間ですから工事は4年も掛からないですよ。
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113765
匿名さん
地下鉄が決まったらめちゃくちゃ値上がりするから良いのでは？
つくばエクスプレスや、相鉄線でも、めちゃくちゃ値上がりしたろ？
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113766
匿名さん
地下鉄は決定するだけで値上がりする。
だから美味しいんだよ。
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113767
匿名さん
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113768
匿名さん
豊住線って豊洲の人は嬉しいの？
東陽町や住吉、そんなに行きたい？
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113769
匿名さん
株式とかとかもそうだよね。
何か発表された瞬間から値上がり始まる。
アップルとかGoogleもそうだったよね。
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113770
匿名さん
>>113768 匿名さん
豊住線はもう意義を失ってしまってるんだよね。。。
江東区が独自で整備しない限り動かないよ。
東京都はとっくに放り投げてる。
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113771
匿名さん
臨海地下鉄はまだ構想段階。練度が低いと国交省からダメ出しされてる。そしてTXと直結にしないと採算が取れないと言わてる。コロナ前の段階の試算でね。TXの社長は臨海地下鉄直結（東京駅延伸）の前に8両化工事が優先と明言してる。その工事に10年かかるし、なけなしの予算もそちらに使われる。
予算いくらかかるか知ってる？東京都はいまコロナで余分なお金ないよ。
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113772
匿名さん
>>113764 匿名さん
テレワーク浸透とかで電車が必要とされてない時代に、大量税金投入して、新しい地下鉄作るとか、時代錯誤もいいところでは。さすがに都庁もバカじゃないから、再検討の流れは止められないと思います。
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113773
匿名さん
株と不動産は違います。不動産は開発が完成して利便性が認められてから上がる。株は機関投資家が相場を動かすけど、不動産は一般人の実需で相場が動く
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113774
匿名さん
>>113764 匿名さん
テレワーク浸透とかで電車が必要とされてない時代に、大量税金投入して、新しい地下鉄作るとか、時代錯誤もいいところでは。さすがに都庁もバカじゃないから、再検討の流れは止められないと思います。
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113775
匿名さん
>>113773 匿名さん
株式は一般人も動かしてるんですよ。ミセスワタナベって聞いた事ないですか？
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113778
匿名さん
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113779
匿名さん
再開発エリアが美味しいのは、こういうところ。
早めに買えば、早ければ早いほど美味しい思いをする事ができる。
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113780
匿名さん
地下鉄決定して少しは上がるかもしれないけど、本格的に上がるのは開通して少ししてから。不動産相場は株と違ってゆっくり動くよ。これは定説。有明の中古相場もガーデン開店した4月くらいはまだ割安3LDKダブついてたしね
地下鉄はそんな簡単には決まらないよ。大江戸線も構想から開通まで30年かかってる。工事は7年でいけるかもしれないけど、工事計画や、予算の出し手を決めたり、運用をどこがやるのか、あと権利処理でめちゃくちゃ時間かかるぞ。
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113782
匿名さん
有明住んでて不便を感じた事ないし地下鉄にそんな拘りはないな。
出来るのならそりゃ嬉しいけど。、
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113783
匿名さん
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113786
匿名さん
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113787
匿名さん
まあ、テレ朝とコナミが来るからいいじゃん、地下鉄はどうなるか分からないけど。
そんな感じで有明北地区も魅力ある都市づくりしてくれればな、なんて思う。
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113788
匿名さん
ちなみに大江戸線の構想が出てきたのが1968年
建設が決定されたのが14年後の1982年
第1次区間が開通1991年、ほぼ全線開通になったのが2000年。
臨海地下鉄に直すと今から10年後に決定されれば御の字かな。その前に都内でもっと優先されてる6路線があるので順番待ちなのでそれ次第。気を長くして待ったほうがいいよ。
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113789
匿名さん
ここの地下鉄ポジは情報が漏れてる、決まれば上がる、と壊れたラジオのように連呼してるけど一切根拠がないので気をつけてくださいね。まともに相手しないほうがいいです
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113790
匿名さん
そうなんだ。じゃあ臨海地下鉄開業まで7年って早いんだね。
楽しみー。
やっぱり、距離が短いのと買収が不要なのが早く作れる秘密なのかな？
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113791
匿名さん
そうなんだ。じゃあ臨海地下鉄開業まで7年って早いんだね。
楽しみー。
やっぱり、距離が短いのと買収が不要なのが早く作れる秘密なのかな？
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113792
匿名さん
地下鉄が決定するだけで大儲けなんだから、別にいつ出来ても良いのでは？
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113793
匿名さん
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113794
匿名さん
地下鉄決まる前の値段で売って下さい。
ってスミフに言ったとして、、、地下鉄決まる前の価格で売ってくれると思う？
俺は思わない。
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113795
匿名さん
>>113793 匿名さん
豊住線は東京都から江東区にボールが移ってる。
江東区が事業者を決めない限り動き出すことはない。
臨海地下鉄は東京都が特別チームを作って対応してる。
これは何故かと言うと、有明やお台場エリアを東京の成長に使おうとしてるんだよね。詳しくは東京都のページをみましょう。
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113796
匿名さん
＞113771
＞113772
＞113774
＞113780
＞113788
＞113789
もう落ちるけど思いの丈はここに書いた。自分が書いて無いレスもありますが。あとは地下鉄スレでやって。ちなみに私は地下鉄に期待する有明民。気になるから色々調べた結果、難しいなと思った。
ちなみに旗振り役の中央区議が孫の代になんとか完成できたらいいな、と今年の地下鉄推進大会で発言してたよ。つまりはそういうこと。当事者や情報感度の高い人はいかに難しいか分かってる
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113797
匿名さん
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113798
匿名さん
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113800
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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