東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 113653 匿名さん

    >>113652 匿名さん

    ほんとにそう。いつ起こるかわからない大地震を無視して内陸木密地域に住むなんて、命知らず。

  2. 113654 匿名さん

    有明民はそろそろ本当にポジション決めておいた方が良いよ。いつまでもどっちにも着かずってのは筋が通らない。

    8号線延伸を推す江東区か、湾岸地下鉄新線を推す中央区か?直接的な恩恵を教授出来るのは湾岸地下鉄新線だろうが、そしたら江東区を敵に回す覚悟をしておいた方が良い。

  3. 113655 匿名さん

    >>113651 匿名さん
    テレワークの時代に通勤者のために地下鉄通すの?
    空港とIRと各地MICEを結ぶ路線のほうがいいと思うな。

  4. 113656 匿名さん

    湾岸地下鉄新線でしょう。

    豊住線なんて全く興味なし。

  5. 113657 匿名さん

    有明もやっとこの位置まで登って来てくれたか。嬉しいぞ。

    これからも豊洲の価値を上げるために頑張ってくれたまえ。

  6. 113658 匿名さん

    >>113644 匿名さん

    住民ではなくて、観光やイベント客用でしょ

  7. 113659 匿名さん

    >>113657 匿名さん
    「これからは」でしょ。

  8. 113660 匿名さん

    東京都は臨海地下鉄にしか興味ないんだよな。

  9. 113661 匿名さん

    >>113655 匿名さん
    カジノに地下鉄で遊びに来んのか?
    笑わせんなよ。

  10. 113662 匿名さん

    りんかい地下鉄できれば豊洲を上回れるかも。
    りんかい線とモノレールでは有明ガーデンも危ない。
    客少な過ぎ。

  11. 113663 匿名さん

    >>113644 匿名さん

    え、中央区が8号線認めたってどこ情報?中央区にとってメリットないと思うんだけど

  12. 113664 検討中さん

    >>113652 匿名さん
    ちゃんと本文を読めよ。液状化して地滑りが起こったとあるだろうが。有明には地滑りを起こして傾斜している場所はないだろ。もっと頑張りたまえ、ネガくん。

  13. 113665 検討中さん

    >>113652 匿名さん
    液状化して地滑りが起こったとあるだろうが。有明には地滑りを起こすような傾斜地はない。残念だったなネガくん。

  14. 113666 匿名さん

    >>113661 匿名さん

    来るでしょ。カジノだけでなくIRだから、リゾートとしても機能するし、東京観光と結ぶにも有効

  15. 113667 匿名さん

    おいおい有明のハザードマップ見てみろよ。ほとんどの攻撃に対して、耐性持ってるからダメージ与えられないじゃん。ネガは地盤沈下で攻めとけ。
    火災◎
    土砂◎
    洪水◎
    高潮◎
    地盤沈下▲

  16. 113668 匿名さん

    はっきりしてるのは
    8号線は検討路線で
    臨海地下鉄は構想路線。

    8号線は15?20年後
    臨海地下鉄は30年後くらいにできたらラッキー位の感覚だよ。

    そもそもJRや私鉄の既存路線がコロナで減便ラッシュ。JR東はコロナによる乗客数減少が半永久的なモノだと思って対応考えると言ってる。さらに東京BRTですら利用客少なくて嘆いてる状況で、ここからさらに金がかかる臨海地下鉄は絶望的なほどハードルが上がってる。

    夢を見ることは否定しないけど、現実もしっかり見たほうがいい。有明民だから情報は逐一チェックしてるけど、実現性は今のところ限りなく低い

  17. 113669 匿名さん

    ここはテレワークの方にいいんじゃないかな。

  18. 113670 匿名さん

    >>113652 匿名さん
    内陸の傾斜地だね。どちらかというと、地下水のあった六本木や新宿付近の地形に近いんじゃない?
    内陸だから地層が強固で安全とは限らないよ。調布の陥没事故とかあったしね。
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/73455

  19. 113671 匿名さん

    >>113663 匿名さん

    11月に行われた中央区の臨海地下鉄推進大会での話です。
    湾岸地下鉄は、やはり江東区が動かないと話が進まないそうです。
    湾岸地下鉄の推進運動は子や孫のために頑張ろう!みたいな感じでしょうか。


  20. 113672 匿名さん

    >>113670 匿名さん

    都内でも内陸傾斜地には、災害時に一番危ないとされる「切土・盛土地」も結構あるので注意。既に地形が改変されているので今歩いてても気づかないが、いざという時に露呈する。

  21. 113673 マンション検討中さん

    有明ガーデンのホテルは、今日とかお客の入り状況ってどんな感じですか?

  22. 113674 匿名さん

    インドネシアの液状化は緩い傾斜地で発生したみたいですね。
    それでも4300人以上の人が亡くなっている。
    液状化が死と無関係とは言えないですよね。

    平地で発生した場合、底なし沼みたいにならないんだろうか?
    専門家の意見を聞きたいです。どなたかいませんか?

  23. 113675 匿名さん

    液状化じゃ死なねーから安心しとけ。

    心配すべきは値上がり。
    年明けから本格的な値上がり始まるぞ。

  24. 113676 匿名さん

    >>17135 匿名さん
    わりーこといわねーからささとかとけーこれからどんどんねあがりするぞー

    ってずっと言ってる人居なかった?彼は今どんな気持ちで居るんだろうか?

  25. 113677 匿名さん

    最近だと坪単価415万で成約してるし、値上がりするのは当然なのでは?

  26. 113678 匿名さん

    有明にガーデンで出来、テレ朝が来てコナミスポーツが来てと、一気にスポーツ&エンタメ要素が強い街になりましたなぁ。あと森ビルとトヨタのヴィーナスフォート跡の再開発か。こっちはドーム造ってマイナーリーグ誘致するんだっけ?

  27. 113679 匿名さん

    >>113678 匿名さん
    その前に五輪開催後の施設跡地のレガシーエリア開発があるよ。まだ内容公表されてないけど。

  28. 113680 匿名さん

    >>113678 匿名さん
    パンの街のイメージが希薄しちゃうな。

  29. 113681 匿名さん

    最近だと坪単価415万で成約してるし、値上がりするのは当然なのでは?

  30. 113682 匿名さん

    再開発ラッシュ始まったな。

  31. 113683 匿名さん

    >>113650 匿名さん
    敵に回すと、どーなるの?

  32. 113684 匿名さん

    >>113683 匿名さん
    これまで以上に掲示板上でのマウント攻勢と、湾岸内で村八分にされるぞ。

  33. 113685 匿名さん

    値上がり値上がりってうざくないですか?
    有明スレはどこもこうだな。
    能無しのマンション営業の仕業か?

  34. 113686 匿名さん

    >>113676 匿名さん
    それを言うなら不動産評論家のS氏だろ。私を含めて彼に機会を逸しつされた人間は正直少なくないよ。これは金銭的にも相当な損失だから、いずれ相応の報いを受けさせる。

    今頃になって言い回し変たり、方向転換させても許されない事。

  35. 113687 匿名さん

    >>113684 匿名さん
    怖いですねー。

    そんな腹黒な人が居るんですか?豊住線推しの人達の中には。


  36. 113688 匿名さん

    >>113678 匿名さん
    ちなみにコナミスポーツではない。

  37. 113689 匿名さん

    有明買っても豊洲にステップアップしたくなるんだよな。

  38. 113690 匿名さん

    >>113689 匿名さん
    それは既に昨日聞いてメモってあるから大丈夫や!

  39. 113691 匿名さん

    流石のらさん早い。
    それにしてもテレ朝の建物配置はベイコート倶楽部オーナー泣かせである。

    https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1342507021300506624

  40. 113692 匿名さん

    ここが坪400で成約が当たり前になりますように

  41. 113693 匿名さん

    TBSニュース
    トラックがひき逃げ、21歳男性死亡。東京江東区

  42. 113694 匿名さん

    >>113671 匿名さん

    これですね。

    中央区議会 令和2年第一回定例会会議録(第2日 3月2日
    発言者:青木かの議員
    「この地下鉄、江東区有明まで伸びていますので、江東区との協力体制が必要になってくる中で、皆さん御存じのように、江東区の長年の悲願であるのは地下鉄八号線の延伸です。そこを私はちょっと心配しておりまして、江東区は地下鉄八号線の延伸を優先している中で、江東区との協力体制をしっかり取っていくことができるのか。」

    ○副区長(吉田不曇君)
    「市場移転に際して、東京都江東区に対し、八号線の問題についても基本的にはめどをつけるからというようなお話をしながら、市場移転を行い、そういう条件の下に市場移転を行ってしまった上で、現実に、まだ東京都江東区の約束が履行されていない状況でございます。そのため、私どもがのこのこ江東区に行きましても、まずそれが先だというようなお話になる部分が明確でございますし、私ども、その部分については、東京都ではございませんから、何の約束もできるわけもない話でございます。そういう、いわゆる混乱状況を、さらに混乱させるつもりはございませんので、当面のところは、私どもは、それは基本的に東京都の責任だと思っておりますから、東京都において、私どもの要望を受け止めるのと、江東区の要望をきちんと受け止めるのと、両方において整理をしてくれということを、先ほど答弁でも申し上げましたように、東京都に要望をしているわけでございます。それが今のところ、唯一のやり方だと思っています。」

    https://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/kaigiroku.cgi/r02/teireikai202001-...
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200828/1598554800

  43. 113695 匿名さん

    >>113676 匿名さん

    真上に居ます

  44. 113696 マンション検討中さん

    >>113673 マンション検討中さん

    傷口に塩を塗るようなものです。

  45. 113697 匿名さん

    臨海地下鉄決まりそうですね。

  46. 113698 匿名さん

    流石にテレ朝が有明に来るとは思わなかった。
    これ、めちゃくちゃポジティブサプライズですね。

    スミフは値上げしてくるだろうなあ。
    地下鉄も決まりそうだし。

  47. 113699 匿名さん

    有明が凄い事になってもうてる、、

    もうワイが知ってる有明やないんやな。。

    これからも変わり続けるんだろうな…それはそれで寂しいな(><)

  48. 113700 匿名さん

    周りの有明民はスミフにちっとは感謝した方が良いわな。

  49. 113701 匿名さん

    >>113699 匿名さん
    世の中何が起こるか分からないものよね。

  50. 113702 匿名さん

    >>113677 匿名さん
    最近はパークタワー晴海も400超えて成約してましたよ。この辺だともう普通でしょ。

  51. 113703 匿名さん

    >>113697 匿名さん

    ですね。豊住線の後に

  52. 113704 匿名さん

    昨日からの書き込みに目を通させて頂きました。

    確かに有明凄い事になってますね。

    まるで東京で五輪開催が決定したあの時に近い雰囲気でしょうか?

    結論としては今新築のミッドクロスが激安って事でokでしょうかね。

  53. 113705 匿名さん

    まあ、激安であることはだいぶん前から指摘されていたと思う。

  54. 113706 匿名さん

    >>113703 匿名さん

    豊住線はもうだめでしょ。笑

  55. 113707 匿名さん

    東京都は臨海地下鉄にしか興味ないし、豊住線は既に意義を失ってるでしょ。

  56. 113708 匿名さん

    でしょって言われても。>113694みたいなソース示してもらうと理解しやすいんだが

  57. 113709 匿名さん

    >>113668 匿名さん

    地下鉄ポジはこれ見て頭冷やしたほうがいい。
    大江戸線も構想から30年かけてるからね

  58. 113710 匿名さん

    有明で坪400越えるなら、勝どき、豊洲の新築買った方が絶対いいでしょ。だって、勝どき、豊洲に勝ってるところないじゃん。有明で坪400が普通になるなら、豊洲450、勝どき500が当たり前になるってこと?それなら、今売ってる新築の方が間違いなく買いってことかな。

  59. 113711 匿名さん

    >>113678 匿名さん
    え?ビーナスフォート解体ってまじ?!

  60. 113712 匿名さん

    >>113657 匿名さん
    下手したらガチで抜かれるかもしれないからあんまり高みの現物してられないんじゃない??

  61. 113713 匿名さん

    >>113711 匿名さん

    ビーナスフォート解体されて新しいモールと音楽ホールができる。

  62. 113714 匿名さん

    >>113710 匿名さん

    豊住でまともな部屋は500超えてしまうのでは?

  63. 113715 匿名さん

    >>113686 匿名さん
    >> 113628 と>>113629に動画貼ってるのでコメントで抗議していきましょう!まじで方向転換してますよ。
    2020年にスカイズ150予測が今や有明415。どんだけ大外しやねんww

  64. 113716 匿名さん

    >>113710 匿名さん

    豊洲には負けてると思うけど、勝どきは雑然としてて街並みが好きになれないんだよな。人多くて湾岸の開放感もないし。withコロナ時代には有明のほうが住みやすいんじゃないかな

  65. 113717 匿名さん

    >>113715 匿名さん
    >>113628 に動画はってます!!
    まじで滑稽なSさん(´・ω・`)w

  66. 113718 匿名さん

    >>113710 匿名さん
    言っとくけど有明415は角部屋高層階単価だから勘違いしたらあかんよ??
    高層階角部屋なら豊洲PCTだって坪500成約あったでしょ。(一回だけだっけ?たしか)
    冷静にね。

  67. 113719 匿名さん

    先生は偉大です。馬鹿にしないで欲しい。

  68. 113720 匿名さん

    まさか、テレ朝が決まるとは思わなかった。

  69. 113721 匿名さん

    >>113671 匿名さん

    11月の臨海地下鉄推進大会で、8号線が優先って中央区が言ったの??

  70. 113722 匿名さん

    東京都は臨海地下鉄の予算は確保してるけど、豊住線は確保してない。

    臨海地下鉄しか興味ないんだよね。何故だろう?

  71. 113723 匿名さん

    もう、区議会とかどうでも良くなってるでしょ。
    東京都は臨海地下鉄やりたいんだから。

  72. 113724 匿名さん

    都知事が臨海地下鉄やる気マンマン発言しちゃったからね。報道されちゃってるし。

  73. 113725 匿名さん

    小池さんは臨海地下鉄やる気マンマンと新聞でも報道されてた。

  74. 113726 匿名さん

    検索してご覧。

  75. 113727 匿名さん

    このスレ中央区民多くない?

    当然江東区の有明民なら8号豊住線支持するんだろうね?じゃないとどうなるか分かってる?

  76. 113728 匿名さん

    何だかガチャガチャしてて良く分からんけど、こういう事か?

    湾岸地下鉄新線(中央区推し)VS 8号豊住線(江東区推し)

  77. 113729 匿名さん

    有明江東区だけど、正直豊住線のメリットって無いよね?延伸して嬉しいのは住吉ー東陽町ー豊洲の人らでしょ。

    有明は中央区が推す湾岸地下鉄に乗っかりたいな。

  78. 113730 匿名さん

    >>113729 匿名さん
    それ正解

  79. 113731 匿名さん

    >>113716 匿名さん
    開放感は確かに有明の方があるけど、勝どきは中央区で銀座・東京駅との絶対的な距離が近いし、販売中のPTKは駅に地下直結だし、近くに築地跡地の再開発も控えてて、これからの楽しみも有明に同様にありますよ。まあ、湾岸全体で盛り上っていけばいいと思いますが。

  80. 113732 匿名さん

    >>113729 匿名さん
    あっそ。

    じゃあ江東区から出てけば?中央区と一緒になったらいいよ。

  81. 113733 匿名さん

    >>113721 匿名さん
    8号線が先みたいよ。

  82. 113734 匿名さん

    >>113732 匿名さん
    だな。恩恵ないとか言ってるけど、豊洲などにこれまでどれだけ世話になってると思ってんだか。

  83. 113735 匿名さん

    数ヶ月前の優しい有明民は全員いなくなってしまったのか(´・ω・`)
    値上がりするといろんな方々がくるのは株掲示板と変わらんですね(´・ω・`)w

  84. 113736 匿名さん

    >>113719 匿名さん
    ごめんね(´・ω・`)でもその先生が方向転換して買い推奨したら、信者さんは買いに回るの??気になる、

  85. 113737 匿名さん

    >>113729 匿名さん

    豊住線ができると、豊洲通勤者で助かる人は多く、東陽町もビジネス街として更に発展する可能性が出てくる。
    全体的に江東区の価値が底上げされる。

  86. 113738 マンション検討中さん

    >>113734 匿名さん
    無理強いは良くないと思うよ

  87. 113739 匿名さん

    地下鉄2本走らせてくれれば万事解決
    湾岸地下鉄、豊住線どっちも
    そして有明がターミナル駅になればいい

  88. 113740 名無しさん

    >>113739 匿名さん
    BRTすらも走らないのにターミナル駅?笑

  89. 113741 匿名さん

    >>113733 匿名さん

    東京都は臨海地下鉄やるって言ってるからなあ。8号線は江東区独自でやるしかないのでは?

  90. 113742 匿名さん

    >>113735 匿名さん

    実際値上がりしちゃってますからねえ。。。

  91. 113743 有明王子

    地下鉄はほぼ確定ですー
    あとは待つだけですー

    1. 地下鉄はほぼ確定ですーあとは待つだけです...
  92. 113744 有明王子

    中央区東京都、有明地区が一番恩恵受けると思いますー

    1. 中央区、東京都、有明地区が一番恩恵受ける...
  93. 113745 匿名さん

    >>113741 匿名さん

    これですね

    >小池氏は「(8号線が)重要な路線であることは何も変わっていない。引き続き全力で取り組んでいく」と述べた。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65231210Q0A021C2L83000

    >小池氏は「臨海地域の拠点機能が強化され、東京全体の公共交通の利便性向上に寄与する。国、中央区と連携して取り組みを進めたい」と述べた。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000

  94. 113746 匿名さん

    やはりオラオラと王子は………

  95. 113747 匿名さん

    恩恵受ける人数でしょうね。年収300万も1000万も選挙では同じ1票ですし。しかも湾岸東エリアは投票率が低い。

  96. 113748 匿名さん

    >>113743 有明王子さん

    シンクロw

    >113387
    >113743

  97. 113749 匿名さん

    >>113745 匿名さん
    小池は先が長くないから、そんな発言はなんの意味もないよ。今までの知事の前任者否定を見れば分かりますよね。

  98. 113750 有明王子

    >>113749 匿名さん
    知事が取り組みをすすめると言っているのに、あなたは否定するのはなぜでしょうかー
    どちらが正しいのか、日経新聞は間違っているのでしょうかー

  99. 113751 匿名さん

    >>113750 有明王子さん
    誤った誘導をされてるので、念のためフラットな意見を言っただけですよ。実際地下鉄ができるには相当な時間かかると思いますので、これから有明を検討する人が正しい判断をされるために、一意見を言ったまでですよ。

  100. 113752 匿名さん

    >>113750 有明王子さん

    ですよね。豊住線も引き続き全力で取り組むと言ってますしね。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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