東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 11:03:03

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 113651 匿名さん

    >>113646 匿名さん
    かつては、東陽町と錦糸町の間に地下鉄を通すのが江東区の悲願で、豊洲はどうでも良かったです。
    それがここ数年、豊洲に沢山のオフィスができ、交通不便で苦労する豊洲通勤者が多勢出現しています。
    彼らのためにも8号線は有効と考えられるようになりました。




  2. 113652 匿名さん

    >>113643 匿名さん

    地盤沈下や液状化の影響で多数の人が死んでいるよ。
    2年ほど前インドネシアであったでしょ。

    https://mainichi.jp/articles/20181013/k00/00m/030/023000c

    http://bosailiteracy.org/literacy/earthquake/liquefaction/sulawesi-ear...

    自然の脅威を甘く見てはいけない。

  3. 113653 匿名さん

    >>113652 匿名さん

    ほんとにそう。いつ起こるかわからない大地震を無視して内陸木密地域に住むなんて、命知らず。

  4. 113654 匿名さん

    有明民はそろそろ本当にポジション決めておいた方が良いよ。いつまでもどっちにも着かずってのは筋が通らない。

    8号線延伸を推す江東区か、湾岸地下鉄新線を推す中央区か?直接的な恩恵を教授出来るのは湾岸地下鉄新線だろうが、そしたら江東区を敵に回す覚悟をしておいた方が良い。

  5. 113655 匿名さん

    >>113651 匿名さん
    テレワークの時代に通勤者のために地下鉄通すの?
    空港とIRと各地MICEを結ぶ路線のほうがいいと思うな。

  6. 113656 匿名さん

    湾岸地下鉄新線でしょう。

    豊住線なんて全く興味なし。

  7. 113657 匿名さん

    有明もやっとこの位置まで登って来てくれたか。嬉しいぞ。

    これからも豊洲の価値を上げるために頑張ってくれたまえ。

  8. 113658 匿名さん

    >>113644 匿名さん

    住民ではなくて、観光やイベント客用でしょ

  9. 113659 匿名さん

    >>113657 匿名さん
    「これからは」でしょ。

  10. 113660 匿名さん

    東京都は臨海地下鉄にしか興味ないんだよな。

  11. 113661 匿名さん

    >>113655 匿名さん
    カジノに地下鉄で遊びに来んのか?
    笑わせんなよ。

  12. 113662 匿名さん

    りんかい地下鉄できれば豊洲を上回れるかも。
    りんかい線とモノレールでは有明ガーデンも危ない。
    客少な過ぎ。

  13. 113663 匿名さん

    >>113644 匿名さん

    え、中央区が8号線認めたってどこ情報?中央区にとってメリットないと思うんだけど

  14. 113664 検討中さん

    >>113652 匿名さん
    ちゃんと本文を読めよ。液状化して地滑りが起こったとあるだろうが。有明には地滑りを起こして傾斜している場所はないだろ。もっと頑張りたまえ、ネガくん。

  15. 113665 検討中さん

    >>113652 匿名さん
    液状化して地滑りが起こったとあるだろうが。有明には地滑りを起こすような傾斜地はない。残念だったなネガくん。

  16. 113666 匿名さん

    >>113661 匿名さん

    来るでしょ。カジノだけでなくIRだから、リゾートとしても機能するし、東京観光と結ぶにも有効

  17. 113667 匿名さん

    おいおい有明のハザードマップ見てみろよ。ほとんどの攻撃に対して、耐性持ってるからダメージ与えられないじゃん。ネガは地盤沈下で攻めとけ。
    火災◎
    土砂◎
    洪水◎
    高潮◎
    地盤沈下▲

  18. 113668 匿名さん

    はっきりしてるのは
    8号線は検討路線で
    臨海地下鉄は構想路線。

    8号線は15?20年後
    臨海地下鉄は30年後くらいにできたらラッキー位の感覚だよ。

    そもそもJRや私鉄の既存路線がコロナで減便ラッシュ。JR東はコロナによる乗客数減少が半永久的なモノだと思って対応考えると言ってる。さらに東京BRTですら利用客少なくて嘆いてる状況で、ここからさらに金がかかる臨海地下鉄は絶望的なほどハードルが上がってる。

    夢を見ることは否定しないけど、現実もしっかり見たほうがいい。有明民だから情報は逐一チェックしてるけど、実現性は今のところ限りなく低い

  19. 113669 匿名さん

    ここはテレワークの方にいいんじゃないかな。

  20. 113670 匿名さん

    >>113652 匿名さん
    内陸の傾斜地だね。どちらかというと、地下水のあった六本木や新宿付近の地形に近いんじゃない?
    内陸だから地層が強固で安全とは限らないよ。調布の陥没事故とかあったしね。
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/73455

  21. 113671 匿名さん

    >>113663 匿名さん

    11月に行われた中央区の臨海地下鉄推進大会での話です。
    湾岸地下鉄は、やはり江東区が動かないと話が進まないそうです。
    湾岸地下鉄の推進運動は子や孫のために頑張ろう!みたいな感じでしょうか。


  22. 113672 匿名さん

    >>113670 匿名さん

    都内でも内陸傾斜地には、災害時に一番危ないとされる「切土・盛土地」も結構あるので注意。既に地形が改変されているので今歩いてても気づかないが、いざという時に露呈する。

  23. 113673 マンション検討中さん

    有明ガーデンのホテルは、今日とかお客の入り状況ってどんな感じですか?

  24. 113674 匿名さん

    インドネシアの液状化は緩い傾斜地で発生したみたいですね。
    それでも4300人以上の人が亡くなっている。
    液状化が死と無関係とは言えないですよね。

    平地で発生した場合、底なし沼みたいにならないんだろうか?
    専門家の意見を聞きたいです。どなたかいませんか?

  25. 113675 匿名さん

    液状化じゃ死なねーから安心しとけ。

    心配すべきは値上がり。
    年明けから本格的な値上がり始まるぞ。

  26. 113676 匿名さん

    >>17135 匿名さん
    わりーこといわねーからささとかとけーこれからどんどんねあがりするぞー

    ってずっと言ってる人居なかった?彼は今どんな気持ちで居るんだろうか?

  27. 113677 匿名さん

    最近だと坪単価415万で成約してるし、値上がりするのは当然なのでは?

  28. 113678 匿名さん

    有明にガーデンで出来、テレ朝が来てコナミスポーツが来てと、一気にスポーツ&エンタメ要素が強い街になりましたなぁ。あと森ビルとトヨタのヴィーナスフォート跡の再開発か。こっちはドーム造ってマイナーリーグ誘致するんだっけ?

  29. 113679 匿名さん

    >>113678 匿名さん
    その前に五輪開催後の施設跡地のレガシーエリア開発があるよ。まだ内容公表されてないけど。

  30. 113680 匿名さん

    >>113678 匿名さん
    パンの街のイメージが希薄しちゃうな。

  31. 113681 匿名さん

    最近だと坪単価415万で成約してるし、値上がりするのは当然なのでは?

  32. 113682 匿名さん

    再開発ラッシュ始まったな。

  33. 113683 匿名さん

    >>113650 匿名さん
    敵に回すと、どーなるの?

  34. 113684 匿名さん

    >>113683 匿名さん
    これまで以上に掲示板上でのマウント攻勢と、湾岸内で村八分にされるぞ。

  35. 113685 匿名さん

    値上がり値上がりってうざくないですか?
    有明スレはどこもこうだな。
    能無しのマンション営業の仕業か?

  36. 113686 匿名さん

    >>113676 匿名さん
    それを言うなら不動産評論家のS氏だろ。私を含めて彼に機会を逸しつされた人間は正直少なくないよ。これは金銭的にも相当な損失だから、いずれ相応の報いを受けさせる。

    今頃になって言い回し変たり、方向転換させても許されない事。

  37. 113687 匿名さん

    >>113684 匿名さん
    怖いですねー。

    そんな腹黒な人が居るんですか?豊住線推しの人達の中には。


  38. 113688 匿名さん

    >>113678 匿名さん
    ちなみにコナミスポーツではない。

  39. 113689 匿名さん

    有明買っても豊洲にステップアップしたくなるんだよな。

  40. 113690 匿名さん

    >>113689 匿名さん
    それは既に昨日聞いてメモってあるから大丈夫や!

  41. 113691 匿名さん

    流石のらさん早い。
    それにしてもテレ朝の建物配置はベイコート倶楽部オーナー泣かせである。

    https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1342507021300506624

  42. 113692 匿名さん

    ここが坪400で成約が当たり前になりますように

  43. 113693 匿名さん

    TBSニュース
    トラックがひき逃げ、21歳男性死亡。東京江東区

  44. 113694 匿名さん

    >>113671 匿名さん

    これですね。

    中央区議会 令和2年第一回定例会会議録(第2日 3月2日
    発言者:青木かの議員
    「この地下鉄、江東区有明まで伸びていますので、江東区との協力体制が必要になってくる中で、皆さん御存じのように、江東区の長年の悲願であるのは地下鉄八号線の延伸です。そこを私はちょっと心配しておりまして、江東区は地下鉄八号線の延伸を優先している中で、江東区との協力体制をしっかり取っていくことができるのか。」

    ○副区長(吉田不曇君)
    「市場移転に際して、東京都江東区に対し、八号線の問題についても基本的にはめどをつけるからというようなお話をしながら、市場移転を行い、そういう条件の下に市場移転を行ってしまった上で、現実に、まだ東京都江東区の約束が履行されていない状況でございます。そのため、私どもがのこのこ江東区に行きましても、まずそれが先だというようなお話になる部分が明確でございますし、私ども、その部分については、東京都ではございませんから、何の約束もできるわけもない話でございます。そういう、いわゆる混乱状況を、さらに混乱させるつもりはございませんので、当面のところは、私どもは、それは基本的に東京都の責任だと思っておりますから、東京都において、私どもの要望を受け止めるのと、江東区の要望をきちんと受け止めるのと、両方において整理をしてくれということを、先ほど答弁でも申し上げましたように、東京都に要望をしているわけでございます。それが今のところ、唯一のやり方だと思っています。」

    https://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/kaigiroku.cgi/r02/teireikai202001-...
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200828/1598554800

  45. 113695 匿名さん

    >>113676 匿名さん

    真上に居ます

  46. 113696 マンション検討中さん

    >>113673 マンション検討中さん

    傷口に塩を塗るようなものです。

  47. 113697 匿名さん

    臨海地下鉄決まりそうですね。

  48. 113698 匿名さん

    流石にテレ朝が有明に来るとは思わなかった。
    これ、めちゃくちゃポジティブサプライズですね。

    スミフは値上げしてくるだろうなあ。
    地下鉄も決まりそうだし。

  49. 113699 匿名さん

    有明が凄い事になってもうてる、、

    もうワイが知ってる有明やないんやな。。

    これからも変わり続けるんだろうな…それはそれで寂しいな(><)

  50. 113700 匿名さん

    周りの有明民はスミフにちっとは感謝した方が良いわな。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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