シティタワーズ東京ベイ

それよりマーレ坪415万で成約はやべぇだろ。
何が起こってんの？

>>113449 匿名さん

同じく大井町の方が駅力は高いよ。でも、街があまり綺麗じゃないし、住むなら有明だなー

今週のハイライトですー

・有明ガーデン　住民限定割引開始 温泉が1000円に
・周辺中古の成約価格が坪400万を突破
・テレ朝が有明進出
・KONAMIスポーツが進出、eスポーツで世界をリード
・臨海地下鉄関連の発言が区議からあり
・よしもと興行が有明ガーデンで初ライヴ

>>113521 匿名さん

1年後の有明ガーデンの売上ランキングが楽しみ。

>>113571 匿名さん
CTTBが適正、寧ろ築年数など諸々考えると安く見えて来るってやべえ…。

取り敢えずミッドクロスは新築なら激安っつー事だな。

マジか、コナミもテレ朝も良い感じ！
水の科学館がなくなるのかな？
ベイコートに覆いかぶさってる。笑

わりーこたー言わねーからさっさと買っとけーどんどん値上がりすっぞー


って言ってる人居なかった？壊れたラジオ扱いされてフルボッコされてたけど。

>>113576 匿名さん
KONAMIスポーツでeスポーツってw

地下鉄決まってるかどうかは分からないけど、これらの大企業がMICEの地点として有明に開発していくということは、都ともある程度話してるだろうし、羽田空港からの羽田アクセス線そこからの銀座までの湾岸地下鉄というのは論理的に考えてありうる話だよね。

羽田空港ー東京テレポート（IR）ー国際展示場（MICE、スポーツ、エンタメ）ー銀座・東京（都心）

>>113520 匿名さん

それ最高なやつ

商業ネガや、駅ネガ、高速ネガ、価格ネガなど、これまで散々アンチに見舞われながらも、それらに負けずに此処を早めに買った人達おめでとう。

悔しいが素直に凄いよ、先見の明あり。

>>113584 匿名さん
まだ間に合いますので、落ち込むのは早いですー
買わないリスクが顕在化した一年でしたー
来年もよろしくお願いしますー

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000

テレビ朝日制作スタジオって、本社じゃないにしろ、かなりの社員はこっちに来るかもね。年間520万人動員を目指す多目的ホールってすごいな…
コナミも合わされば年間1000万とか行きそう…
有明ちゃんがどんどん大きくなっていく…

なんか、六本木と有明両方に拠点を持つ企業多くない？

ファストリもテレ朝もコナミもみんな六本木よね。

何年売れ残るか楽しみ!
港南台ＷＣＴを越えられるかな。

コロナで落ち込んでたけど、なんか有明の未来にワクワクしてきた

>>113581 匿名さん
あると思う。
加えると、豊洲市場 ー 築地再開発 ー 有楽町MICEも結ぶ。

天空の湯、ヴィラフォン住民優待
テレ朝、コナミによる大規模開発
マーレが坪415というレコード記録で成約

ネガさんには都合の悪いトピックが目白押しの1週間でしたね！
メリークリスマス！

>>113588 匿名さん
確かに。何年売り渋る計画なのか知りたい。

>>113592 匿名さん
まあ、こんな先が分かりきった状況なら、そう易々とは売りたくないだろうね。

ワイが売り主でもわざわざ安く売りたくないもんな。

スミフはまだまだ下がらないと見てるというか、今後の開発次第で上げられる余地があると見ているのか。

「マンコミュのネガとサカーキーは逆張れ」

コロナの接し方と併せて、大変参考になった1年でした。

>>113595 匿名さん
サカーキーは有明をボロクソに言ってたからな。来年はもっとボロクソに言って欲しい。そうすれば有明は益々栄えるからね。

有明って、開発に失敗して寂れた感じない？
天王洲を思い出させるんだよね。
ＷＣＴとここがかぶっちゃうんだよね。

いつの話だよ。いま、めちゃくちゃ開発始まってるぞ。

完全に周回遅れな意見だな。
オリンピック誘致に失敗した頃の事を言ってるのかな？

今じゃ巨大ショッピングモールも出来て、テレ朝やコナミの誘致が今日決まったばかり。完全に再開発始まってるよ。

ちなみにこれな。

関東最大の無印が出来たことすら知らなそう。

これも知らないだろ。
失敗どころか、今めちゃくちゃ値上がりしてるぞ。

>>113584 匿名さん
売り出し当初でも「高っけーなこんな3セク路線を誰が買うん？コミケの街にオリンピック施設が来ただけだろ？」って思ってた、わしセンスないんだな。。

有明買っても豊洲にステップアップしたくなるよ。

>>113604 匿名さん
はーい。ステップアップね。メモっとく。

みんな年末近くなって来たせいか浮かれ気味だねぇ。

こんな湾岸埋立地、関東大震災級の災害が来たら１発アウトだからね。街ごと持ってかれちゃうの。you know？

>>113606 匿名さん
有明のハザードマップ、ちゃんと見てから発言しようね。
あらゆる災害に強い街だよ。

まだ有明が災害に弱いと勘違いしてる情弱がいるの？
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/location03.html

この辺昔は海だったんだよ？知ってる？

>>113601 匿名さん

無印行きましたよ！
そこそこ人いましたけど思ったほどじゃなかったです。
無印以外はガラガラだったし。
無印も１度行けば十分かな。
立地がやっぱり致命的に悪いよね。
地下鉄決まれば一発逆転できるかもしれないけど、
いつになることやら。

ガーデンの駐車場ガラガラでした。
車の免許の練習できるかと思っちゃった。

今やその辺のネタも虚しく聞こえるよね。

はい、これが今年学んだ1番大事な部分だから、ちゃんと復習しときましょうね。

>>113595

あのー、わたしベイコート倶楽部オーナーなんですが…完成予想図拝見しましたがテレ朝の建物計画なんじゃいあれ？！

>>113614 匿名さん
確かにあれは嫌がらせレベル。笑

コナミとテレ朝とヴィーナスフォートの再開発が2025年か。
有明ガーデンの2期開発が2030年。
オリンピック後にはレガシーエリアの再開発も始まる。千客万来も。
IRも可能性あるし、まだまだ続きますね。

有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。

意外に知られてない事実。

>>113614 匿名さん
訴訟起こして頓挫させる気？？

マンコミュのネガとサカーキーは逆張れ」 コロナの接し方と併せて、大変参考になった1年でした。

>>113573 有明王子さん

中央区議のツィートはBRTのことしか言ってないよ。ちゃんとリンク先読んだ？コロナで既存路線減便してるのに、地下鉄新設は簡単じゃないよ

そもそも無いのだから減便は無いでしょ。
新しく作る話なんだから。

>>113584 匿名さん

だって国家戦略特区って言ってたじゃん

有明の発展が悔しすぎて目から血を流してるヤツきてんね

>>113614 匿名さん
これはほんとにかわいそす( ;ω:)

>>113618 匿名さん
もうちょっと配置考えてくれれば文句もないけど、あの距離はお部屋こんにちわ状態よ(´･ω･`)表情もみえそうw

>>113613 匿名さん
サカーキの動画言ってることだいぶ変わってる(笑)

>>113628 匿名さん
予測外して「意味わかんないんですけどね」ってのは立場的にどーなのよ(笑)
その一言で片づけられるとか、信者さんお気の毒すぎるぞ(笑)

>>113609 匿名さん
え？埋立地だよね、誰でも知ってるでしょ。
でも都内でもトップクラスに災害に強いってことはデータで出ちゃってるし、それがどうしたの？

今回開発が発表されたあたりにもう少し飲食充実したら賑わうのになと…。TFTビル再開発してくれないかな?

テレ朝のIR資料見ると、テレ朝もeスポーツに力入れてくみたいだね。
コナミもテレ朝もIRコンテンツとしてのeスポーツを視野に入れてるんだろうな。青海IRあるな。

>>113607 匿名さん
スーパー台風が来たら高潮で海水被りますよ。

江東区は
有楽町線延伸
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65231210Q0A021C2L83000

中央区は
湾岸地下鉄
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51229730R21C19A0L83000

それぞれを熱望してるということやね。
百合ちゃんの性格的には地域密着＜発展の将来性タイプだろうから、選ぶなら湾岸地下鉄だろうなー

>>113633 匿名さん

かなり現実を帯びてきましたね。

>>113634 匿名さん
残念ながら、被らないよ。
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/map_stoemsurge_japanese_d...

大地震で地盤沈下の可能性もある。自然の脅威を甘く見てはいけない。

有明って都有地ばっかだから中々動かせないのか。

でもアフターコロナで民間に売却も進むかもね。

もうワイの知ってる有明じゃない、、

五輪開催の有無とかあんま関係ないのね。

大変参考になった1年でした。

>>113638 匿名さん
建物は杭打ってあるから沈まないよ。
てかそんな大地震来たら建物倒壊、火災延焼、水害が発生するけどあなたのお住まいのエリアは大丈夫なの？
有明はその３つのリスクは都内トップクラスに低いんだけれども。

大地震起こったらゴミゴミした所は消防や救急車が通れず焼け死ぬけど有明はその心配ないんだわ。これかなりいいよ。

都市圏を直撃した阪神淡路大震災での死因は9割以上が建物倒壊と火災によるもの。
住宅密集地はこれが怖い。
地盤沈下だの液状化だの、死に直結しないリスクをあーだこーだ言う前にもっとよく考えた方が良い。

>>113635 匿名さん
8号線延伸が優先だというのは中央区も認めましたので、議論の余地はないかと思います。
そもそも有明には江東区民1.1万人しか住んでないし、江東区が湾岸地下鉄に先を譲るなんて全く思えません。

8号線延伸を進めたい江東区と、湾岸地下鉄新線を進めたい中央区。

有明の人らはどっちが良いの？その結果によっては江東区と仲違いして、中央区と結束せにゃいかん事になるとは思うけど。

今更8号豊住線なんて通して誰が喜ぶの？

>>113646 匿名さん
豊洲と住吉の住民

>>113645 匿名さん
住吉やら東陽町に用はないから、湾岸地下鉄かなぁ。

>>113584 匿名さん
本当だね
感慨深いね

>>113648 匿名さん
へー、豊洲や江東区敵に回すんだ？

>>113646 匿名さん
かつては、東陽町と錦糸町の間に地下鉄を通すのが江東区の悲願で、豊洲はどうでも良かったです。
それがここ数年、豊洲に沢山のオフィスができ、交通不便で苦労する豊洲通勤者が多勢出現しています。
彼らのためにも8号線は有効と考えられるようになりました。

>>113643 匿名さん

地盤沈下や液状化の影響で多数の人が死んでいるよ。
2年ほど前インドネシアであったでしょ。
↓
https://mainichi.jp/articles/20181013/k00/00m/030/023000c

http://bosailiteracy.org/literacy/earthquake/liquefaction/sulawesi-ear...

自然の脅威を甘く見てはいけない。

>>113652 匿名さん

ほんとにそう。いつ起こるかわからない大地震を無視して内陸木密地域に住むなんて、命知らず。

有明民はそろそろ本当にポジション決めておいた方が良いよ。いつまでもどっちにも着かずってのは筋が通らない。

8号線延伸を推す江東区か、湾岸地下鉄新線を推す中央区か？直接的な恩恵を教授出来るのは湾岸地下鉄新線だろうが、そしたら江東区を敵に回す覚悟をしておいた方が良い。

>>113651 匿名さん
テレワークの時代に通勤者のために地下鉄通すの？
空港とIRと各地MICEを結ぶ路線のほうがいいと思うな。

湾岸地下鉄新線でしょう。

豊住線なんて全く興味なし。

有明もやっとこの位置まで登って来てくれたか。嬉しいぞ。

これからも豊洲の価値を上げるために頑張ってくれたまえ。

>>113644 匿名さん

住民ではなくて、観光やイベント客用でしょ

>>113657 匿名さん
「これからは」でしょ。

東京都は臨海地下鉄にしか興味ないんだよな。

>>113655 匿名さん
カジノに地下鉄で遊びに来んのか？
笑わせんなよ。

りんかい地下鉄できれば豊洲を上回れるかも。
りんかい線とモノレールでは有明ガーデンも危ない。
客少な過ぎ。

>>113644 匿名さん

え、中央区が8号線認めたってどこ情報？中央区にとってメリットないと思うんだけど

>>113652 匿名さん
ちゃんと本文を読めよ。液状化して地滑りが起こったとあるだろうが。有明には地滑りを起こして傾斜している場所はないだろ。もっと頑張りたまえ、ネガくん。

>>113652 匿名さん
液状化して地滑りが起こったとあるだろうが。有明には地滑りを起こすような傾斜地はない。残念だったなネガくん。

>>113661 匿名さん

来るでしょ。カジノだけでなくIRだから、リゾートとしても機能するし、東京観光と結ぶにも有効

おいおい有明のハザードマップ見てみろよ。ほとんどの攻撃に対して、耐性持ってるからダメージ与えられないじゃん。ネガは地盤沈下で攻めとけ。
火災◎
土砂◎
洪水◎
高潮◎
地盤沈下▲

はっきりしてるのは
8号線は検討路線で
臨海地下鉄は構想路線。

8号線は15?20年後
臨海地下鉄は30年後くらいにできたらラッキー位の感覚だよ。

そもそもJRや私鉄の既存路線がコロナで減便ラッシュ。JR東はコロナによる乗客数減少が半永久的なモノだと思って対応考えると言ってる。さらに東京BRTですら利用客少なくて嘆いてる状況で、ここからさらに金がかかる臨海地下鉄は絶望的なほどハードルが上がってる。

夢を見ることは否定しないけど、現実もしっかり見たほうがいい。有明民だから情報は逐一チェックしてるけど、実現性は今のところ限りなく低い

ここはテレワークの方にいいんじゃないかな。

>>113652 匿名さん
内陸の傾斜地だね。どちらかというと、地下水のあった六本木や新宿付近の地形に近いんじゃない？
内陸だから地層が強固で安全とは限らないよ。調布の陥没事故とかあったしね。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/73455