シティタワーズ東京ベイ

住民は温泉いつでも1000円っていいな

>>113375 匿名さん
申し訳ございませんー
お一人一泊3225円でしたー

>>113389 匿名さん
ドアドア15分が理想って、電車乗るならまず無理じゃね？

>>113384 名無しさん
有明近隣中古も築年数が10年以上違ってたりもしますからね。また、物件によって外廊下だったり、各階にゴミ捨て場が無かったりもする物件もあり、それぞれ特色が異なります。

それより最近は近隣中古も大分相場も上がってきてますよね。良い部屋を買おうとすると坪300以上が当たり前になって来たりしてますし。

築年数、間取り、設備、駅距離、ガーデン距離、学区、価格、建物構造、住環境、減税適応率など、人によってその辺りのどこに重きを置くかで、選ぶ物件は変わって来るのではないでしょうか。

テレワークや車通勤の方には良いかもね。

>>113391 匿名さん
一般料金で2200円なので、家族四人で4800円も節約できますー
週2ペースで通うと年間５０万円も節約、10年間で500万円節約ですー

とらぬ狸の皮算用

>>113394 匿名さん
〉築年数、間取り、設備、駅距離、ガーデン距離、学区、価格、建物構造、住環境、減税適応率

①ガーデン距離

②駅距離

③間取り

④築年数

⑤設備

⑥住環境

⑦価格

⑧建物構造


以下は同列程度。

で、どこ住めば良いかな？

>>113393 匿名さん
家から駅が5分、駅から職場が5分として、乗車時間5分か笑
そもそも新宿や渋谷にそんな時間で行けるエリアはこことは価格帯が全然違うよね。比較対象ではない。

PTKが一期全戸抽選だった事を考えると…ここは急いだ方が良いと思うよ、ス○フが急いて無いと強気でも、気づけば…
2021年度は、供給戸数増えるニュースありましたね。

>>113398 匿名さん
⑦だな

>>113400 マンション検討中さん
なぜ伏せ字？

ここに居る人達はクリスマス会やったり、サンタになったりしないの？

>>113379 匿名さん
横浜東京も40分はかかるよ

>>113389 匿名さん
豊洲7分
竹芝20分
汐留23分
東京テレポート（台場）2分
品川シーサイド8分
大崎14分
恵比寿19分
渋谷22分

この辺りならドアドア15分、20分、30分圏内だね。
時代のこと言うならテレワーク時代にまだ通勤の話してるの？って感じだけどね笑

駅近といっても玄関から電車乗るまで10分は見た方がいいよね。職場が駅直結だったとしてもホームからオフィスまで5分じゃ厳しいかな。

>>113399 匿名さん

そうだよね。
ここって郊外物件と価格差大してないもんね。
大宮辺りだとここより高いかな？

因みにうちはドアドアで20分弱です。
うちから駅まで10分。地下鉄2駅3分。駅から会社まで5分。
１５分の壁は厚いねえ。

>>113407 匿名さん
浦和じゃない？400万クラスだと。

>>113408 匿名さん
因みにうちは書斎で仕事してるのでドアドア3秒位です。
まだ通勤してるの？笑

>>113410 匿名さん

羨ましい限り。
貴方ならこのマンションでもokですね!
うちはテレワーク部分的にしか導入されてないので
通勤時間は重要です！

ところでここの駐車場は幅1900越えのsuv入りますかね？

浦和　笑

>>113412 匿名さん
幅2050まで

ハイルーフに空きあればランクルサイズもok

>>113406 匿名さん

イェーイ、俺のオフィスは駅直結だから、ドアドアも近いぜ。

ガーデンも盛り上がっますし

>>113414 匿名さん

ハイルーフは何台程度、用意されていますか？
平置きもあり？

ここの購入者さんってお台場や豊洲が勤務地の方が多い？あと、テレワーク。でないとドアドアで通勤時間30分越えそうですよね。

>>113415 匿名さん
いいですねー。ドアドア何分ですか？

>>113419 匿名さん

15分です

マンションから駅までが往復30分かかるんですけど。。。

有明が人気化してきましたね。
値上がりのサイン。

新宿渋谷勤務の方は気をつけて。
有明までのりんかい線直通は、昼間は1時間に3本しかないし、大崎大井町辺りで待たされる。
終電もめちゃくちゃ早いから。

新宿渋谷に通勤するなら、大崎か大井町あたりに住んだ方がいいね

>>113424 匿名さん

大崎や大井町って住みにくいですよ。大型モールもないし。

大井町だと、かなり不便な気がします。鉄道不毛地帯では？

大崎だとタワーマンションあるけど、中古しかないし、半分の広さになるから、相当不便になるよ。

>>113426 匿名さん
大井町が鉄道不毛地帯？
冗談でしょ。
もしそうなら、有明は鉄道絶望地帯とでも呼ばなきゃならんよ。
ちなみに大井町は商業施設もたくさんあって利便性は有明よりはるかに上です。

>>113427 匿名さん
大崎のタワマンて、中古でも坪800万なんですか？

>>113428 匿名さん
飛行機が上飛んでるからなぁ

大井町や大崎の発展は、同じりんかい線沿線として、無関心ではいられませんね。
大井町の大再開発が完了すれば、有明四季も大井町に戻るだろうし、無印も一緒に大井町に引越すかもしれないんだから。
有明の地の利の悪さは身にしみてるだろうし。

>>113428 匿名さん

大井町って、鉄道路線少ないよ。
有明の方が便利。

無印が劇団四季に合わせて動くわけねーだろ。
何で劇団四季連動なんだよ。頭大丈夫か？笑

劇団四季に連動　笑


どう言う発想やねん。
買えなくておかしくなったか？

>>113429 匿名さん

大崎駅直結タワーマンション？
坪単価700万くらいが限界じゃね？

スミフの新築なら800超えるかもな。

大崎や大井町で駅直結タワマン買っても、部屋の広さが半分になるだけで不便なだけだよ。

有明で広い部屋に住む方が幸せだと思うな。

>>113421 匿名さん
え、East？？

>>113437 匿名さん
なんで駅直結限定？？

>>113432 匿名さん
あんた馬○？
大井町はりんかい線に加えて、JR京浜東北線と東急線だぞ？
3セクしかない有明じゃ足下にも及ばないよ

>>113439 匿名さん

あ、条件合わせるならスミフで駅徒歩4分のタワーマンションかな。

>>113440 匿名さん

私鉄やりんかい線でどこ行くんだよ。大井町のどこが便利なのか教えてくれる？

まともなモール無いんじゃない？電車で銀座まで行くの？

東急線とか私鉄やん。意味ねー。

住宅街に行くのが便利だよ。

って意味ねー。

>>113442 匿名さん
誰かこの○鹿なんとかしてくれ

お前も黙ってろ。どっちもどっち。

京浜東北線＋東急線より、ゆりかもめの方が利便性が高いってか。

さすがの有明クォリティ笑

>>113420 匿名さん
豊洲駅かな？

有明民だけど、流石に大井町駅の方がアクセスも総合的な駅力も良いと思うわ…。有明は都市部の喧騒から少し離れて落ち着いている中で、まあまあのアクセスを持ってるところが良いところだと思う。好みの問題だよね。

大井町は内陸で都市部に近いし、3路線乗り入れてるターミナル駅のイメージ。京浜東北線は強いよ。商業面も良い

でも、住む部屋は半分の広さでしょ？
それ、生活のクオリティ的には下がってないですか？

大井町でも、オンボロ中古にすれば広さも何とかカバーできる。
でも、やっぱり生活のクオリティがどうなるかと言うと、ダメかもしれん。

大井町の駅遠いクソ立地にしたら、有明と同じ広さで買えないかな？グレードも板マンに落としても良いし。でも、やっぱりタワマンに住みたい。

駅というよりは自分がどこ行くかだけだからなぁ…銀座と有楽町と東京駅界隈しか行かないから大井町とか魅力感じない…

>>113450 匿名さん
大井町で広い部屋買えばいいやん。
予算的に届かないから有明で妥協ってこと？

>>113454 匿名さん

大井町に住めば給料が倍になるなら、広い部屋も買えるだろうけど、大井町に住んだからと言って給料が倍になるわけじゃ無いからね。
当たり前の話だと思うが。

ようはこういうことか。

> 予算的に届かないから有明で妥協

治安も心配だよねえ。
街も汚いし。

広さも半分になって、治安も悪化して汚い街に住む。モールも電車に乗って別の街に行かなきゃいけない。
罰ゲームか何か？

あ、京浜東北線が便利なんでしたっけ？そ、それが何が嬉しいの？

>>113453 匿名さん

あなた京浜東北線って知ってる？
新橋、有楽町、東京駅って3つ通ってるよ。友達の丸の内勤務の人も京浜東北線沿い住んでて休日銀座行ってるわ。

まあ、広さ半分になるくらいなら有明に住むわな。
大井町に住んで狭い部屋で罰ゲームみたいな生活するくらいなら。

>>113458 匿名さん

俺の友達も川崎に住んで京浜東北線で銀座に行ってるよ。仲間だね。

有明民だけど、大井町貶すのはやめて欲しい。有明住民の品位を落とすだけ。どっちがいいかは好みの問題で終わり。お互いにいいところや課題があるから決着つかない

今の日本に合うユニクロみたいなマンションで好きです。

>>113462 マンション検討中さん

意味不明。買えないとこうなるの？
ユニクロって服のブランドだよ？大丈夫？

買えない奴の妬みだろ。ほっとけ。

豪華巨大タワマンでユニクロみたいって言われてもな。笑

階段の上り下りしんどいからチャリで都内は移動したい派

このご時世に電車は乗りたくないのです…

港区や横浜なんか、坂道だらけでキツイよなー。
わいも平地が好きやー。

>>113466 匿名さん

植村くんみたいな口調やめろ

坪単価からどっちが上かは明らかでしょ。
どんないいわけしたって屁理屈でしかない。

>>113469 匿名さん

理解不能。

坪単価高くなったら部屋が狭くなるだけやぞ。
普通は安いところの方が広い部屋に住める。

少し考えたら分かると思うのだが。。。頭使おうよ。

>>113470 匿名さん
なに言ってんの？

安い方がいいなら、さっさと田舎に行けば？笑

>>113471 匿名さん

ごめんね。
田舎は不便だし治安とか悪いし街も汚いし嫌なんだよね。

海浜幕張なら良いけど、今度は通勤が辛くなる。
となると、有明がベストなんだよね。
ごめんね。

つまり大井町、大手町は予算オーバーってだけだよね。

>>113474 匿名さん

だね笑

有明への進出企業が決定したようです
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/rinkai/G1H_kettei.pdf

治安が良くて綺麗な街がいいです。
電線とかパチンコ屋とかが無い街のタワマンがいいです。

例のテレビ局の案件？

>>113474 匿名さん

大手町に住んで、給料が5倍になるなら良いけど、変わる分けないからねえ。狭ーい部屋で我慢するなら有明で広い部屋に住んだ方が快適っしょ。

>>113479 匿名さん
あんたの給料か安いのは、あんたの努力不足だろ。こっちの知ったこっちゃないわ笑

予算オーバーというか、同じ予算だと部屋の広さが半分になるってだけなんじゃないの？
少し考えたら分かるだろうに。

頭使おうよ。

>>113480 匿名さん

少しは頭使おう。

はーい。有明で十分なんで。

頭悪い奴の相手は疲れるね。

すこしは頭使えば良いのに。

通勤が関係あるのはお父さんだけですー
子供やお母さんは、温泉入って美味しいものをたくさん食べれるほうがいいのではないでしょうかー
そうすると、住民限定の割引は魅力的ですー

テレビ局案件、少し前のスレに出てきたな。
本当だったのか。

ネガがデマだって言ってたやつね。
普通に決まりましたね。

予算が少ないから、有明で妥協しないといけないのか。。
大変だな。

コロナのせいで進出企業ゼロか良くてデータセンターぐらいに思ってたので個人的にはサプライズでした

>>113487 匿名さん
この掲示板はネガの情報がデマのケースが多いですー
皆さん、気をつけましょうー