東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-23 21:20:50

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 113354 匿名さん 2020/12/24 10:15:07

    >>113349 匿名さん
    妬む、僻み

    結局は酸っぱい葡萄なのです

  2. 113355 匿名さん 2020/12/24 10:22:12

    >>113328 匿名さん

    豊洲以外は郊外物件と大して通勤時間変わらないよね。

  3. 113356 匿名さん 2020/12/24 10:27:16

    >>113355 匿名さん
    じゃあ、気に入った郊外物件買えば良し。

  4. 113357 匿名さん 2020/12/24 10:55:24

    テレワークじゃないので通勤に便利なエリアを探してます。

  5. 113358 匿名さん 2020/12/24 11:25:44

    >>113355 匿名さん
    実質距離大事だと思いますよ。災害起きたら、都心からじゃ郊外にゃ帰れん。

  6. 113359 有明王子 2020/12/24 11:50:59

    温泉半額以下、ホテル一泊朝食付き3300円、四人家族、これだけで年間50万円近くのインパクトがありますー
    共用施設がこれだけ充実したマンションはなかなかありませんー


  7. 113360 匿名さん 2020/12/24 11:54:19

    >>113355 匿名さん
    全部30分以内で行けるなら十分都心では。郊外とは...

    【郊外】
    都市に隣接した地域。市街地周辺の田園地帯。

  8. 113361 有明王子 2020/12/24 11:57:22

    影響力のあるメディアにも取り上げられていましたー



    レストランも20%オフー

  9. 113362 匿名さん 2020/12/24 12:00:22

    >>113358 匿名さん

    埋立地は津波で海に帰るかもしれないけどね。

  10. 113363 匿名さん 2020/12/24 12:02:02

    >>113360 匿名さん

    ドアtoドアで30分で行けるところなんて殆どないでしょ。

  11. 113364 匿名さん 2020/12/24 12:02:53

    買えなくて妬むのは良いけど、そういうのはやめた方が良いよ。発信者開示されて高い授業料を払う羽目になる。

  12. 113365 匿名さん 2020/12/24 12:03:38

    地縛霊かよ。
    千葉でも茨城でも良いから、さっさと買って成仏して欲しい。

  13. 113366 匿名さん 2020/12/24 12:04:27

    ここ検討してる方って何処に通勤してるんだろう。やっぱりテレワーク?

  14. 113367 匿名さん 2020/12/24 12:08:49

    >>113366 匿名さん

    大企業勤務が多いだろうし、テレワークは多そう。
    有明住んでる人は、大手町も多いけど、豊洲とかお台場、汐留勤務が多い印象ある。

  15. 113368 匿名さん 2020/12/24 12:09:47

    >>113352 検討板ユーザーさん

    地下鉄来たら豊洲を逆転できるかも。
    無理かあ~。

  16. 113369 匿名さん 2020/12/24 12:11:16

    >>113368 匿名さん

    なんの逆転か知らんが、便利になれば良いのでは?

  17. 113370 匿名さん 2020/12/24 12:11:45

    住民としては、値上がりすればそれだけで大丈夫です。笑

  18. 113371 匿名さん 2020/12/24 12:13:42

    >>113367 匿名さん

    豊洲、お台場ですか~。なるほど。
    汐留、大手町は遠いねえ。

  19. 113372 匿名さん 2020/12/24 12:22:18

    >>113371 匿名さん
    そう、遠いのよ。。

  20. 113373 匿名さん 2020/12/24 12:31:35

    神奈川県民、ここのスレの遠いの基準が分からない。。。30分なら近いやん...?

  21. 113374 匿名さん 2020/12/24 12:41:06

    満員電車で15分よりもガラガラの電車に座って25分の方が圧倒的に快適。

    乗車時間25分以内、乗り換え無しで行ける主なビジネス街
    豊洲、台場、浜松町(竹芝)、汐留、新橋、品川シーサイド、大崎、恵比寿、渋谷

    この辺りに通勤するなら有明は大アリ。

  22. 113375 匿名さん 2020/12/24 12:49:41

    >>113359 有明王子さん
    〉ホテル一泊朝食付き3300円

    20%offってなってるけど、どっから出た金額?

  23. 113376 匿名さん 2020/12/24 12:49:57

    >>113362 匿名さん
    湾岸エリアのハザードマップ、見た事ないのかな?

  24. 113377 匿名さん 2020/12/24 12:51:44

    >>113366 匿名さん
    実際には経営者や企業役員も多いんだよね。

    医師とか弁護士とかも居るのかな?

  25. 113378 匿名さん 2020/12/24 12:54:23

    >>113368 匿名さん
    むしろ豊洲と逆転したいか?

    どーせならもっと高く持とうよ。

  26. 113379 匿名さん 2020/12/24 12:57:37

    >>113374 匿名さん

    電車25分はないなあ。
    横浜ー東京くらいでしょ。

  27. 113380 匿名さん 2020/12/24 13:05:56

    >>113378 匿名さん
    そもそも地下鉄がムリ。

  28. 113381 匿名さん 2020/12/24 13:06:52

    >>113379 匿名さん
    横浜ー東京は座れないでしょ。
    立って25分と座って25分は大違い。

  29. 113382 匿名さん 2020/12/24 13:13:04

    >>113379 匿名さん
    この中で25分かかるのって新橋だけじゃね?
    豊洲、台場、浜松町(竹芝)、汐留、新橋、品川シーサイド、大崎、恵比寿、渋谷

    これだけの街に確実に座れて直通25分以内で行ける街って相当レアだと思うけど。

  30. 113383 匿名さん 2020/12/24 13:31:32

    有明ガーデン ほぼ毎日利用しています。
    今は、イオンとフードコート だけです。
    かなり空いてて助かります。
    週末は、まあまあ人います。

    最近、久しぶりに温泉も行きました。4回目
    日曜日、昼過ぎでこちらも空いています。
    江東区民が安い日曜日夜は、並んでるのも何度か見てます。
    日曜日、温泉2000円は、まあまあいい値段ですが…近所でリフレッシュ出来るのでありがたいです。

  31. 113384 名無しさん 2020/12/24 13:40:20

    有明ガーデンの成功が無いとCTTBは割高では…
    近隣中古にとっては、CTTBの割高感は、相場を押し上げるのでありがたい。

    高値掴みでCTTBに住むより、近隣中古でグロス抑える方が余裕ある生活が出来ると思います。

  32. 113385 匿名さん 2020/12/24 14:04:01

    どこと比べて割高なの書かないと意味がわからん。
    港区千代田区なんかと比べると割安だけど、江戸川区と比べたら割高になるのは当たり前。

    そもそも坪単価なんだから、すぐに比較できるのでは?

  33. 113386 匿名さん 2020/12/24 14:04:42

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  34. 113387 匿名さん 2020/12/24 14:06:36

    地下鉄はほぼ決まりでしょ。
    あとは正式発表待つだけ。

  35. 113388 匿名さん 2020/12/24 14:10:48

    >>113385 匿名さん

    割高って言うのは価格に見合った価値がないってことでしょ。

  36. 113389 匿名さん 2020/12/24 14:14:47

    >>113382 匿名さん

    人口減都心回帰の時代に25分は遠いよ。
    最低でもドアtoドア30分が最低条件。
    できれば20分以内。理想は15分だね。
    やっぱり有明って陸の孤島だと思う。
    地下鉄決まれば良いね!

  37. 113390 有明王子 2020/12/24 14:16:26

    僕は週に2回、家族と温泉を利用していたので、住民割引だけでも年間40万ほど節約できますー
    これだけでも割安感ありますー


  38. 113391 匿名さん 2020/12/24 14:17:58

    住民は温泉いつでも1000円っていいな

  39. 113392 有明王子 2020/12/24 14:18:22

    >>113375 匿名さん
    申し訳ございませんー
    お一人一泊3225円でしたー

  40. 113393 匿名さん 2020/12/24 14:19:39

    >>113389 匿名さん
    ドアドア15分が理想って、電車乗るならまず無理じゃね?

  41. 113394 匿名さん 2020/12/24 14:23:14

    >>113384 名無しさん
    有明近隣中古も築年数が10年以上違ってたりもしますからね。また、物件によって外廊下だったり、各階にゴミ捨て場が無かったりもする物件もあり、それぞれ特色が異なります。

    それより最近は近隣中古も大分相場も上がってきてますよね。良い部屋を買おうとすると坪300以上が当たり前になって来たりしてますし。

    築年数、間取り、設備、駅距離、ガーデン距離、学区、価格、建物構造、住環境、減税適応率など、人によってその辺りのどこに重きを置くかで、選ぶ物件は変わって来るのではないでしょうか。

  42. 113395 匿名さん 2020/12/24 14:25:14

    テレワークや車通勤の方には良いかもね。

  43. 113396 有明王子 2020/12/24 14:25:32

    >>113391 匿名さん
    一般料金で2200円なので、家族四人で4800円も節約できますー
    週2ペースで通うと年間50万円も節約、10年間で500万円節約ですー

  44. 113397 匿名さん 2020/12/24 14:27:28

    とらぬ狸の皮算用

  45. 113398 匿名さん 2020/12/24 14:29:11

    >>113394 匿名さん
    〉築年数、間取り、設備、駅距離、ガーデン距離、学区、価格、建物構造、住環境、減税適応率

    ①ガーデン距離

    ②駅距離

    ③間取り

    ④築年数

    ⑤設備

    ⑥住環境

    ⑦価格

    ⑧建物構造


    以下は同列程度。

    で、どこ住めば良いかな?


  46. 113399 匿名さん 2020/12/24 14:29:21

    >>113393 匿名さん
    家から駅が5分、駅から職場が5分として、乗車時間5分か笑
    そもそも新宿や渋谷にそんな時間で行けるエリアはこことは価格帯が全然違うよね。比較対象ではない。

  47. 113400 マンション検討中さん 2020/12/24 14:31:46

    PTKが一期全戸抽選だった事を考えると…ここは急いだ方が良いと思うよ、ス○フが急いて無いと強気でも、気づけば…
    2021年度は、供給戸数増えるニュースありましたね。

  48. 113401 マンション検討中さん 2020/12/24 14:33:20

    >>113398 匿名さん
    ⑦だな

  49. 113402 匿名さん 2020/12/24 14:33:46

    >>113400 マンション検討中さん
    なぜ伏せ字?

  50. 113403 匿名さん 2020/12/24 14:35:03

    ここに居る人達はクリスマス会やったり、サンタになったりしないの?

  51. 113404 匿名さん 2020/12/24 14:36:47

    >>113379 匿名さん
    横浜東京も40分はかかるよ

  52. 113405 匿名さん 2020/12/24 14:37:43

    >>113389 匿名さん
    豊洲7分
    竹芝20分
    汐留23分
    東京テレポート(台場)2分
    品川シーサイド8分
    大崎14分
    恵比寿19分
    渋谷22分

    この辺りならドアドア15分、20分、30分圏内だね。
    時代のこと言うならテレワーク時代にまだ通勤の話してるの?って感じだけどね笑

  53. 113406 匿名さん 2020/12/24 14:45:06

    駅近といっても玄関から電車乗るまで10分は見た方がいいよね。職場が駅直結だったとしてもホームからオフィスまで5分じゃ厳しいかな。

  54. 113407 匿名さん 2020/12/24 14:54:24

    >>113399 匿名さん

    そうだよね。
    ここって郊外物件と価格差大してないもんね。
    大宮辺りだとここより高いかな?

  55. 113408 匿名さん 2020/12/24 14:58:49

    因みにうちはドアドアで20分弱です。
    うちから駅まで10分。地下鉄2駅3分。駅から会社まで5分。
    15分の壁は厚いねえ。

  56. 113409 匿名さん 2020/12/24 14:59:57

    >>113407 匿名さん
    浦和じゃない?400万クラスだと。

  57. 113410 匿名さん 2020/12/24 15:29:54

    >>113408 匿名さん
    因みにうちは書斎で仕事してるのでドアドア3秒位です。
    まだ通勤してるの?笑

  58. 113411 匿名さん 2020/12/24 15:55:19

    >>113410 匿名さん

    羨ましい限り。
    貴方ならこのマンションでもokですね!
    うちはテレワーク部分的にしか導入されてないので
    通勤時間は重要です!

  59. 113412 匿名さん 2020/12/24 15:57:21

    ところでここの駐車場は幅1900越えのsuv入りますかね?

  60. 113413 匿名さん 2020/12/24 16:08:24

    浦和 笑

  61. 113414 匿名さん 2020/12/24 21:54:15

    >>113412 匿名さん
    幅2050まで

    ハイルーフに空きあればランクルサイズもok

  62. 113415 匿名さん 2020/12/24 22:06:27

    >>113406 匿名さん

    イェーイ、俺のオフィスは駅直結だから、ドアドアも近いぜ。

  63. 113416 有明王子 2020/12/24 22:48:43

    ガーデンも盛り上がっますし



    温泉やレストラン、ホテルの住民特典も充実して、凄いことになってますー

  64. 113417 匿名さん 2020/12/24 23:23:44

    >>113414 匿名さん

    ハイルーフは何台程度、用意されていますか?
    平置きもあり?

  65. 113418 匿名さん 2020/12/24 23:32:33

    ここの購入者さんってお台場や豊洲が勤務地の方が多い?あと、テレワーク。でないとドアドアで通勤時間30分越えそうですよね。

  66. 113419 匿名さん 2020/12/25 01:16:54

    >>113415 匿名さん
    いいですねー。ドアドア何分ですか?

  67. 113420 匿名さん 2020/12/25 01:18:00

    >>113419 匿名さん

    15分です

  68. 113421 匿名さん 2020/12/25 01:18:52

    マンションから駅までが往復30分かかるんですけど。。。

  69. 113422 匿名さん 2020/12/25 01:19:48

    有明が人気化してきましたね。
    値上がりのサイン。

  70. 113423 匿名さん 2020/12/25 01:24:46

    新宿渋谷勤務の方は気をつけて。
    有明までのりんかい線直通は、昼間は1時間に3本しかないし、大崎大井町辺りで待たされる。
    終電もめちゃくちゃ早いから。

  71. 113424 匿名さん 2020/12/25 01:28:43

    新宿渋谷に通勤するなら、大崎か大井町あたりに住んだ方がいいね

  72. 113425 匿名さん 2020/12/25 01:39:57

    >>113424 匿名さん

    大崎や大井町って住みにくいですよ。大型モールもないし。

  73. 113426 匿名さん 2020/12/25 01:41:01

    大井町だと、かなり不便な気がします。鉄道不毛地帯では?

  74. 113427 匿名さん 2020/12/25 01:42:10

    大崎だとタワーマンションあるけど、中古しかないし、半分の広さになるから、相当不便になるよ。

  75. 113428 匿名さん 2020/12/25 01:52:58

    >>113426 匿名さん
    大井町が鉄道不毛地帯?
    冗談でしょ。
    もしそうなら、有明は鉄道絶望地帯とでも呼ばなきゃならんよ。
    ちなみに大井町は商業施設もたくさんあって利便性は有明よりはるかに上です。

  76. 113429 匿名さん 2020/12/25 01:54:17

    >>113427 匿名さん
    大崎のタワマンて、中古でも坪800万なんですか?

  77. 113430 マンション検討中さん 2020/12/25 02:19:22

    >>113428 匿名さん
    飛行機が上飛んでるからなぁ

  78. 113431 匿名さん 2020/12/25 02:39:04

    大井町や大崎の発展は、同じりんかい線沿線として、無関心ではいられませんね。
    大井町の大再開発が完了すれば、有明四季も大井町に戻るだろうし、無印も一緒に大井町に引越すかもしれないんだから。
    有明の地の利の悪さは身にしみてるだろうし。

  79. 113432 匿名さん 2020/12/25 02:52:26

    >>113428 匿名さん

    大井町って、鉄道路線少ないよ。
    有明の方が便利。

  80. 113433 匿名さん 2020/12/25 02:54:29

    無印が劇団四季に合わせて動くわけねーだろ。
    何で劇団四季連動なんだよ。頭大丈夫か?笑

  81. 113434 匿名さん 2020/12/25 02:56:40

    劇団四季に連動 笑


    どう言う発想やねん。
    買えなくておかしくなったか?

  82. 113435 匿名さん 2020/12/25 02:57:42

    >>113429 匿名さん

    大崎駅直結タワーマンション?
    坪単価700万くらいが限界じゃね?

  83. 113436 匿名さん 2020/12/25 03:00:26

    スミフの新築なら800超えるかもな。

  84. 113437 匿名さん 2020/12/25 03:02:34

    大崎や大井町で駅直結タワマン買っても、部屋の広さが半分になるだけで不便なだけだよ。

    有明で広い部屋に住む方が幸せだと思うな。

  85. 113438 匿名さん 2020/12/25 03:06:09

    >>113421 匿名さん
    え、East??

  86. 113439 匿名さん 2020/12/25 03:19:22

    >>113437 匿名さん
    なんで駅直結限定??


  87. 113440 匿名さん 2020/12/25 03:22:27

    >>113432 匿名さん
    あんた馬○?
    大井町はりんかい線に加えて、JR京浜東北線と東急線だぞ?
    3セクしかない有明じゃ足下にも及ばないよ


  88. 113441 匿名さん 2020/12/25 03:22:34

    >>113439 匿名さん

    あ、条件合わせるならスミフで駅徒歩4分のタワーマンションかな。

  89. 113442 匿名さん 2020/12/25 03:24:18

    >>113440 匿名さん

    私鉄やりんかい線でどこ行くんだよ。大井町のどこが便利なのか教えてくれる?

    まともなモール無いんじゃない?電車で銀座まで行くの?

  90. 113443 匿名さん 2020/12/25 03:24:56

    東急線とか私鉄やん。意味ねー。

  91. 113444 匿名さん 2020/12/25 03:27:08

    住宅街に行くのが便利だよ。

    って意味ねー。

  92. 113445 匿名さん 2020/12/25 03:27:38

    >>113442 匿名さん
    誰かこの○鹿なんとかしてくれ

  93. 113446 匿名さん 2020/12/25 03:30:55

    お前も黙ってろ。どっちもどっち。

  94. 113447 匿名さん 2020/12/25 03:34:36

    京浜東北線+東急線より、ゆりかもめの方が利便性が高いってか。

    さすがの有明クォリティ笑

  95. 113448 匿名さん 2020/12/25 03:40:47

    >>113420 匿名さん
    豊洲駅かな?

  96. 113449 匿名さん 2020/12/25 03:44:19

    有明民だけど、流石に大井町駅の方がアクセスも総合的な駅力も良いと思うわ…。有明は都市部の喧騒から少し離れて落ち着いている中で、まあまあのアクセスを持ってるところが良いところだと思う。好みの問題だよね。

    大井町は内陸で都市部に近いし、3路線乗り入れてるターミナル駅のイメージ。京浜東北線は強いよ。商業面も良い

  97. 113450 匿名さん 2020/12/25 04:04:33

    でも、住む部屋は半分の広さでしょ?
    それ、生活のクオリティ的には下がってないですか?

  98. 113451 匿名さん 2020/12/25 04:05:47

    大井町でも、オンボロ中古にすれば広さも何とかカバーできる。
    でも、やっぱり生活のクオリティがどうなるかと言うと、ダメかもしれん。

  99. 113452 匿名さん 2020/12/25 04:11:17

    大井町の駅遠いクソ立地にしたら、有明と同じ広さで買えないかな?グレードも板マンに落としても良いし。でも、やっぱりタワマンに住みたい。

  100. 113453 匿名さん 2020/12/25 04:12:49

    駅というよりは自分がどこ行くかだけだからなぁ…銀座と有楽町と東京駅界隈しか行かないから大井町とか魅力感じない…

  101. 113454 匿名さん 2020/12/25 04:26:04

    >>113450 匿名さん
    大井町で広い部屋買えばいいやん。
    予算的に届かないから有明で妥協ってこと?



  102. 113455 匿名さん 2020/12/25 04:31:38

    >>113454 匿名さん

    大井町に住めば給料が倍になるなら、広い部屋も買えるだろうけど、大井町に住んだからと言って給料が倍になるわけじゃ無いからね。
    当たり前の話だと思うが。

  103. 113456 匿名さん 2020/12/25 04:34:54

    ようはこういうことか。

    > 予算的に届かないから有明で妥協

  104. 113457 匿名さん 2020/12/25 04:35:00

    治安も心配だよねえ。
    街も汚いし。

    広さも半分になって、治安も悪化して汚い街に住む。モールも電車に乗って別の街に行かなきゃいけない。
    罰ゲームか何か?

    あ、京浜東北線が便利なんでしたっけ?そ、それが何が嬉しいの?

  105. 113458 匿名さん 2020/12/25 04:36:51

    >>113453 匿名さん

    あなた京浜東北線って知ってる?
    新橋、有楽町、東京駅って3つ通ってるよ。友達の丸の内勤務の人も京浜東北線沿い住んでて休日銀座行ってるわ。

  106. 113459 匿名さん 2020/12/25 04:36:52

    まあ、広さ半分になるくらいなら有明に住むわな。
    大井町に住んで狭い部屋で罰ゲームみたいな生活するくらいなら。

  107. 113460 匿名さん 2020/12/25 04:37:47

    >>113458 匿名さん

    俺の友達も川崎に住んで京浜東北線で銀座に行ってるよ。仲間だね。

  108. 113461 匿名さん 2020/12/25 04:38:48

    有明民だけど、大井町貶すのはやめて欲しい。有明住民の品位を落とすだけ。どっちがいいかは好みの問題で終わり。お互いにいいところや課題があるから決着つかない

  109. 113462 マンション検討中さん 2020/12/25 04:52:30

    今の日本に合うユニクロみたいなマンションで好きです。

  110. 113463 匿名さん 2020/12/25 05:28:58

    >>113462 マンション検討中さん

    意味不明。買えないとこうなるの?
    ユニクロって服のブランドだよ?大丈夫?

  111. 113464 匿名さん 2020/12/25 05:30:25

    買えない奴の妬みだろ。ほっとけ。

  112. 113465 匿名さん 2020/12/25 05:41:54

    豪華巨大タワマンでユニクロみたいって言われてもな。笑

  113. 113466 匿名さん 2020/12/25 06:16:22

    階段の上り下りしんどいからチャリで都内は移動したい派

    このご時世に電車は乗りたくないのです…

  114. 113467 匿名さん 2020/12/25 06:25:24

    港区や横浜なんか、坂道だらけでキツイよなー。
    わいも平地が好きやー。

  115. 113468 匿名さん 2020/12/25 06:26:15

    >>113466 匿名さん

    植村くんみたいな口調やめろ

  116. 113469 匿名さん 2020/12/25 06:31:11

    坪単価からどっちが上かは明らかでしょ。
    どんないいわけしたって屁理屈でしかない。

  117. 113470 匿名さん 2020/12/25 06:42:10

    >>113469 匿名さん

    理解不能。

    坪単価高くなったら部屋が狭くなるだけやぞ。
    普通は安いところの方が広い部屋に住める。

    少し考えたら分かると思うのだが。。。頭使おうよ。

  118. 113471 匿名さん 2020/12/25 06:57:21

    >>113470 匿名さん
    なに言ってんの?

    安い方がいいなら、さっさと田舎に行けば?笑


  119. 113472 匿名さん 2020/12/25 07:02:17

    >>113471 匿名さん

    ごめんね。
    田舎は不便だし治安とか悪いし街も汚いし嫌なんだよね。

  120. 113473 匿名さん 2020/12/25 07:03:11

    海浜幕張なら良いけど、今度は通勤が辛くなる。
    となると、有明がベストなんだよね。
    ごめんね。

  121. 113474 匿名さん 2020/12/25 07:11:31

    つまり大井町、大手町は予算オーバーってだけだよね。

  122. 113475 匿名さん 2020/12/25 07:13:52

    >>113474 匿名さん

    だね笑

  123. 113476 マンション検討中さん 2020/12/25 08:04:28

    有明への進出企業が決定したようです
    https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/rinkai/G1H_kettei.pdf

  124. 113477 マンション検討中さん 2020/12/25 08:05:45

    治安が良くて綺麗な街がいいです。
    電線とかパチンコ屋とかが無い街のタワマンがいいです。

  125. 113478 匿名さん 2020/12/25 08:07:34

    例のテレビ局の案件?

  126. 113479 匿名さん 2020/12/25 08:08:50

    >>113474 匿名さん

    大手町に住んで、給料が5倍になるなら良いけど、変わる分けないからねえ。狭ーい部屋で我慢するなら有明で広い部屋に住んだ方が快適っしょ。

  127. 113480 匿名さん 2020/12/25 08:12:26

    >>113479 匿名さん
    あんたの給料か安いのは、あんたの努力不足だろ。こっちの知ったこっちゃないわ笑


  128. 113481 匿名さん 2020/12/25 08:17:13

    予算オーバーというか、同じ予算だと部屋の広さが半分になるってだけなんじゃないの?
    少し考えたら分かるだろうに。

    頭使おうよ。

  129. 113482 匿名さん 2020/12/25 08:19:15

    >>113480 匿名さん

    少しは頭使おう。

  130. 113483 匿名さん 2020/12/25 08:19:42

    はーい。有明で十分なんで。

  131. 113484 匿名さん 2020/12/25 08:20:17

    頭悪い奴の相手は疲れるね。

    すこしは頭使えば良いのに。

  132. 113485 有明王子 2020/12/25 08:20:32

    通勤が関係あるのはお父さんだけですー
    子供やお母さんは、温泉入って美味しいものをたくさん食べれるほうがいいのではないでしょうかー
    そうすると、住民限定の割引は魅力的ですー


    ジムの誘致も進んでいると伺いましたし、後は何が足りないでしょうかー
    この掲示板に書き込めば叶えてくれるかもー

  133. 113486 匿名さん 2020/12/25 08:23:07

    テレビ局案件、少し前のスレに出てきたな。
    本当だったのか。

  134. 113487 匿名さん 2020/12/25 08:25:36

    ネガがデマだって言ってたやつね。
    普通に決まりましたね。

  135. 113488 匿名さん 2020/12/25 08:26:43

    予算が少ないから、有明で妥協しないといけないのか。。
    大変だな。

  136. 113489 マンション検討中さん 2020/12/25 08:27:57

    コロナのせいで進出企業ゼロか良くてデータセンターぐらいに思ってたので個人的にはサプライズでした

  137. 113490 有明王子 2020/12/25 08:28:14

    >>113487 匿名さん
    この掲示板はネガの情報がデマのケースが多いですー
    皆さん、気をつけましょうー

  138. 113491 匿名さん 2020/12/25 08:28:51

    また値上がりしちゃうなあ。。。

  139. 113492 匿名さん 2020/12/25 08:29:13

    あとは地下鉄の発表かあ。

  140. 113493 匿名さん 2020/12/25 08:30:31

    地下鉄もそろそろ発表されるという噂。

  141. 113494 匿名さん 2020/12/25 08:32:12

    これ?
    なかなか良さそうじゃないですか。
    有明また値上がりですかね。

    1. これ?なかなか良さそうじゃないですか。有...
  142. 113495 匿名さん 2020/12/25 08:32:30

    >>113493 匿名さん
    出た!ガセネタ!!

  143. 113496 匿名さん 2020/12/25 08:33:53

    ガセではないですよ。テレビ局案件でもガセだって言ってましたが、結局そのまま決まっちゃいましたねー。笑

  144. 113497 匿名さん 2020/12/25 08:38:14

    こっちも悪くない。これ、地下鉄も決まるって事じゃね?

    1. こっちも悪くない。これ、地下鉄も決まるっ...
  145. 113498 匿名さん 2020/12/25 08:40:42

    >>113476 マンション検討中さん
    これは私が聞いていたTV局とは違うな。

    富士って噂だったのよ元ネタは。

  146. 113499 マンション検討中さん 2020/12/25 08:42:21

    >>113494 匿名さん
    これがレガシーエリアの再開発ってやつですか?

  147. 113500 匿名さん 2020/12/25 08:42:29

    TFTビルの横の2区画事業者決まったのか~。テレ朝もコナミも事業計画見るとエンタメ施設だね。
    企業が有明に数百億円投下して、働く人やお客さんも増えて、良い流れが来てる。5年後だけど有明はまだまだ楽しみだ。

  148. 113501 匿名さん 2020/12/25 08:43:14

    >>113500 匿名さん

    研究開発施設って書いてあったような。

  149. 113502 匿名さん 2020/12/25 08:43:36

    イースト低層が社宅のまとめ売りってのもガセじゃなかったのかな?

  150. 113503 匿名さん 2020/12/25 08:44:07

    >>113498 匿名さん

    もともとテレ朝でしたよ。
    フジという話はもともとなかったです。

  151. 113504 匿名さん 2020/12/25 08:44:42

    >>113496 匿名さん
    ガセネタじゃないなら、エビデンス見せてみな笑


  152. 113505 匿名さん 2020/12/25 08:45:04

    >>113499 マンション検討中さん

    レガシーエリアは有明北の方なので、別ですねー。
    あっちはスポーツとイベント関連という話でした。

  153. 113506 匿名さん 2020/12/25 08:50:26

    >>113499 マンション検討中さん
    レガシーエリアは有明ガーデン側の有明北地区。
    今回開発が発表されたのはビッグサイト側の有明南地区。

  154. 113507 マンション検討中さん 2020/12/25 08:55:22

    >>113505 匿名さん
    そうなんですね。
    あちこちあり過ぎて分かんなくなりますね。

  155. 113508 匿名さん 2020/12/25 08:55:59

    おーい、エビデンスくーん。

  156. 113509 匿名さん 2020/12/25 09:11:57

    過去スレ漁ってみたけど、防災公園近くにテレビ局移転でイースト低層、購入とか書いてあって全然的外れじゃん。。そもそも移転じゃないし、イースト低層購入もしてないし。

    東京都の公募案件の内容が外部に漏れてた(漏らしてた?)としたら大問題だよ。普通に罰を受けて欲しい。

  157. 113510 匿名さん 2020/12/25 09:27:29

    情報は玉石混合だから、自分で情報取れない人には不動産向いてないよ。

    普通に情報流れてたやん。

  158. 113511 匿名さん 2020/12/25 09:38:40

    >>113509 匿名さん
    自分も漁ってみたけど、それら一つの投稿じゃなく、某テレビ局案件ってのに託けて、フジだの防災公園近くだの社宅だの色んな人が重ねて行ってる感じだね。
    真偽様々な情報がある中でどの情報を取るかですね。

  159. 113512 匿名さん 2020/12/25 09:41:38

    >>113511 匿名さん

    掲示板だけしか情報源無いのなら、不動産向いてないって。

    普通にテレ朝の件は情報流れてたし、弊社のエースが駆り出されてたもん。

  160. 113513 匿名さん 2020/12/25 09:45:47

    >>113494 匿名さん
    あんなとこにTV局作ったり、スタジオやらエンタメ空間作ってどうーするつもりだよ。

    あとコナミスポーツ?有明スポーツセンターはどうするん?

  161. 113514 匿名さん 2020/12/25 09:50:13

    お前が心配することでは無い。

  162. 113515 匿名さん 2020/12/25 09:51:42

    スミフはこれで値上がしてくるんだろうな。

    そういや、春ごろに値上げとか言ってたっけ。

  163. 113516 匿名さん 2020/12/25 09:53:27

    地下鉄決まれば豊洲を逆転できるかも。
    無理かあ~。

  164. 113517 匿名さん 2020/12/25 09:55:15

    >>113513 匿名さん
    コナミスポーツちゃうよ

  165. 113518 匿名さん 2020/12/25 09:57:55

    >>113516 匿名さん
    豊洲と逆転したってしょうがないだろ。

    嬉しいかい?

  166. 113519 匿名さん 2020/12/25 10:00:05

    >>113518 匿名さん
    別に対決してないしなー

  167. 113520 匿名さん 2020/12/25 10:01:37

    有明ガーデンは心配だねえ。
    客が少なすぎる。
    3年後にIKEAになってたりして。

  168. 113521 匿名さん 2020/12/25 10:12:21

    最近はめちゃくちゃ客が増えて密だよー。
    こっちの方が心配。

  169. 113522 匿名さん 2020/12/25 10:12:48

    どんどん値上がり材料出てくるねー。
    よしよし。

  170. 113523 有明王子 2020/12/25 10:20:10

    エンターテイメントスペースが楽しみですー
    有明はテレ朝、台場はフジ
    さらに住友がコラボして開発が加速しますー

    1. エンターテイメントスペースが楽しみですー...
  171. 113524 検討中さん 2020/12/25 10:22:49

    >>113476 マンション検討中さん
    これて結婚式場の跡地の再開発案件ですか?

  172. 113525 匿名さん 2020/12/25 10:23:00

    なんか、凄いっすね。
    有明がどんどん良い街に変わっていく。

    凄まじいっす。

  173. 113526 匿名さん 2020/12/25 10:23:41

    >>113521 匿名さん
    ん?
    今日のガーデンはガラガラだったよ

  174. 113527 匿名さん 2020/12/25 10:24:34

    >>113526 匿名さん

    今ガーデンにいるけど、普通に混んでますよん。

  175. 113528 有明王子 2020/12/25 10:25:16

    ここの掲示板に出てる以外にも書けない情報はたくさんありますー
    みなさんそれぞれお持ちなのではないでしょうかー
    迷っているなら中古でも新築でも早めに手をつけておいたほうが無難ですー

  176. 113529 匿名さん 2020/12/25 10:27:05

    有明民大勝利っすね。

    酒が美味い。

  177. 113530 検討中さん 2020/12/25 10:38:19

    ですよ。めちゃくちゃ面白かったですよ。

    1. ですよ。めちゃくちゃ面白かったですよ。
  178. 113531 匿名さん 2020/12/25 10:41:33

    私もそれ見てました。面白かったです。

  179. 113532 匿名さん 2020/12/25 10:48:54

    今週の湾ナビ有明、数は少ないが売り出しと成約がどちらも400万オーバーになってたね。

    間違いなく相場一段上がってるね。

  180. 113533 匿名さん 2020/12/25 10:51:41

    値上がり早いですね。

  181. 113534 匿名さん 2020/12/25 10:53:11

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  182. 113535 有明王子 2020/12/25 11:07:03

    >>113527 匿名さん
    今日は昼過ぎから混み始めて夕方は凄かったですー

  183. 113536 匿名さん 2020/12/25 11:08:57

    >>113534 匿名さん
    街が若いだけあって有明人気だねー。

  184. 113537 匿名さん 2020/12/25 11:09:49

    >>113534 匿名さん
    普通にスゲーな

    こんな事あるんかいな。。

  185. 113538 匿名さん 2020/12/25 11:11:25

    誰だよ上がってねーとか、暴落するとか言ってた奴。

    マジで詐欺師みたいな奴らだな。

  186. 113539 匿名さん 2020/12/25 11:16:18

    eスポーツのメッカになるか?

    ○ 研究開発拠点は、「東京テクニカルセンター(案)」として、全国の拠点を集約し、今後ますます成長が予想される e スポーツを研究開発・発信する計画となっている。
    ○ eスポーツやイベント等に広く利用されるとともに MICE・国際コンベンション機能の補完と拡充を図るスタジオが計画されており、にぎわいのある市街地の形成が期待できる。

  187. 113540 匿名さん 2020/12/25 11:19:45

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  188. 113541 匿名さん 2020/12/25 11:19:59

    >>113538 匿名さん
    「マンコミのネガと、サカーキーの戯言は逆貼れ」

    これが最近の湾岸マンコミュスレのセオリーです。

  189. 113542 匿名さん 2020/12/25 11:23:32

    >>113541 匿名さん
    最近、御大ブレブレだよね。

  190. 113543 匿名さん 2020/12/25 11:26:39

    >>113541 匿名さん
    サカーキーは今後30年で、さほど下落しないって言ってるね。やばいな。

  191. 113544 匿名さん 2020/12/25 11:27:33

    >>113534 匿名さん
    おいおい、ワイが住んでる所より高いやん、、

    もうワイが知ってる有明じゃない。。

  192. 113545 匿名さん 2020/12/25 11:27:42

    地下鉄も動きはじめました。

    1. 地下鉄も動きはじめました。
  193. 113546 匿名さん 2020/12/25 11:28:23

    >>113543 匿名さん
    むしろ不安になるね。

  194. 113547 匿名さん 2020/12/25 11:28:47

    これ

    1. これ
  195. 113548 匿名さん 2020/12/25 11:30:52

    >>113532 匿名さん
    12月の年末だからね。高くなるに決まってる。

  196. 113549 匿名さん 2020/12/25 11:31:32

    >>113547 匿名さん
    なにこれ?マラソン大会のルート?

  197. 113550 匿名さん 2020/12/25 11:34:20

    BRTですね。

    電車並みの正確性のバス。



    めちゃくちゃ便利になるな。この調子で地下鉄まで頑張って欲しい。

  198. 113551 匿名さん 2020/12/25 11:35:33

    お、マラソン復活か?

  199. 113552 検討板ユーザーさん 2020/12/25 11:35:38

    TV局誘致の件て、森ビルとトヨタの協働再開発のとは違う話?

  200. 113553 匿名さん 2020/12/25 11:38:51

    >>113545 匿名さん
    未だに有明北の将来人口38000人って書いてるけど可能なんか?

  201. 113554 匿名さん 2020/12/25 11:40:40

    >>113552 検討板ユーザーさん
    森ビルトヨタはヴィーナスフォートのところですね。違う話です。
    今回のはアニヴェルセルの跡地とその向かいの空き地。

  202. 113555 匿名さん 2020/12/25 11:44:32

    >>113553 匿名さん
    無理ですね。コロナ禍で過密NGですし。

  203. 113556 匿名さん 2020/12/25 11:45:29

    >>113539 匿名さん
    eスポーツってなに?

    ネット対戦か何か?

  204. 113557 匿名さん 2020/12/25 11:47:01

    >>113540 匿名さん
    300万通り越して400万って、、

  205. 113558 匿名さん 2020/12/25 11:48:54

    賛否あるがスミフってそう考えると凄いよな

  206. 113559 匿名さん 2020/12/25 11:56:27

    >>113539 匿名さん
    なんかIRも見越してる感じがするな。

  207. 113560 匿名さん 2020/12/25 12:16:15

    概要変わって今週は4戸。

  208. 113561 匿名さん 2020/12/25 12:32:16

    >>113558 匿名さん
    誰がやったって再開発されりゃそうなるわ。

  209. 113562 匿名さん 2020/12/25 12:39:22

    誰だって再開発はできないでしょ。。。

  210. 113563 有明王子 2020/12/25 12:54:00

    テレ朝は地下鉄を見越しているのでしょうかー
    集客予測が地下鉄込みになっているようですー

    1. テレ朝は地下鉄を見越しているのでしょうか...
  211. 113564 有明王子 2020/12/25 12:56:06

    フジテレビ お台場
    vs
    テレ朝 有明

    今から楽しみになってきましたー

  212. 113565 匿名さん 2020/12/25 13:11:31

    >>113564 有明王子さん
    本社移転じゃないし、それは大袈裟。
    楽しみなのは同意。

  213. 113566 匿名さん 2020/12/25 13:26:20

    >>113511 匿名さん

    これですね

    77745 匿名さん 2019/12/21 23:34:31
    イースト最上階も某法人が押さえたんですかね??

    77746 匿名さん 2019/12/21 23:40:05
    某法人ってフジテレビのこと?
    あのプロジェクトって、もう公になってるの?

    77748 マンション検討中さん 2019/12/22 00:54:18
    そっちじゃないです

    77751 マンション検討中さん 2019/12/22 03:41:33
    あっちのプロジェクトですね。

    77752 通りがかりさん 2019/12/22 04:03:37
    プロジェクトなんてありませんよ

    77753 匿名さん 2019/12/22 04:26:20
    他にもあるんだ?フジテレビの件なら最近うちの社内でも体制作ってるところ。

    77754 マンション検討中さん 2019/12/22 07:14:53
    フジテレビが有明に移転するやつ?

    77755 匿名さん 2019/12/22 07:31:28
    たんに買い煽りが複数いるってだけでしょw
    港区編入とかフジテレビ移転とか見てたらバレバレだよw

    77757 検討中 2019/12/22 08:15:39
    ディズニーがくるとか、フジテレビがくるとか、トヨタが来るとか、全部同じやつが書いてそう

  214. 113567 匿名さん 2020/12/25 13:27:39

    区画が広いからこういう思い切った開発ができるのは有明の特徴だね。
    住んでいる街がドラスティックに変貌していくのはとても楽しそう。

  215. 113568 匿名さん 2020/12/25 13:33:04

    >>113565 匿名さん
    本社は六本木ヒルズだからさすがに移転はキツいと思う。
    だがしかしこれで4Aにまたさらに一歩近づいたな(?)

  216. 113569 匿名さん 2020/12/25 13:34:24

    >>113566 匿名さん
    某法人てテレ朝か!!

  217. 113570 匿名さん 2020/12/25 13:42:27

    >>113523 有明王子さん
    これ面白そうだけど、ベイコートいい迷惑だよなww

  218. 113571 匿名さん 2020/12/25 13:52:02

    それよりマーレ坪415万で成約はやべぇだろ。
    何が起こってんの?

  219. 113572 匿名さん 2020/12/25 14:11:18

    >>113449 匿名さん

    同じく大井町の方が駅力は高いよ。でも、街があまり綺麗じゃないし、住むなら有明だなー

  220. 113573 有明王子 2020/12/25 14:15:26

    今週のハイライトですー

    ・有明ガーデン 住民限定割引開始 温泉が1000円に
    ・周辺中古の成約価格が坪400万を突破
    ・テレ朝が有明進出
    ・KONAMIスポーツが進出、eスポーツで世界をリード
    ・臨海地下鉄関連の発言が区議からあり
    ・よしもと興行が有明ガーデンで初ライヴ

  221. 113574 匿名さん 2020/12/25 14:17:52

    >>113521 匿名さん

    1年後の有明ガーデンの売上ランキングが楽しみ。

  222. 113575 匿名さん 2020/12/25 14:19:17

    >>113571 匿名さん
    CTTBが適正、寧ろ築年数など諸々考えると安く見えて来るってやべえ…。

    取り敢えずミッドクロスは新築なら激安っつー事だな。

  223. 113576 匿名さん 2020/12/25 14:19:42

    >>113573 有明王子さん

    KONAMIスポーツじゃないです

  224. 113577 匿名さん 2020/12/25 14:20:49

    マジか、コナミもテレ朝も良い感じ!
    水の科学館がなくなるのかな?
    ベイコートに覆いかぶさってる。笑

  225. 113578 匿名さん 2020/12/25 14:22:10

    わりーこたー言わねーからさっさと買っとけーどんどん値上がりすっぞー


    って言ってる人居なかった?壊れたラジオ扱いされてフルボッコされてたけど。

  226. 113579 匿名さん 2020/12/25 14:23:00

    >>113577 匿名さん

    水の科学館とは場所が違います

  227. 113580 匿名さん 2020/12/25 14:23:27

    >>113576 匿名さん
    KONAMIスポーツでeスポーツってw

  228. 113581 匿名さん 2020/12/25 14:24:31

    地下鉄決まってるかどうかは分からないけど、これらの大企業がMICEの地点として有明に開発していくということは、都ともある程度話してるだろうし、羽田空港からの羽田アクセス線そこからの銀座までの湾岸地下鉄というのは論理的に考えてありうる話だよね。

    羽田空港ー東京テレポート(IR)ー国際展示場(MICE、スポーツ、エンタメ)ー銀座・東京(都心)

  229. 113582 匿名さん 2020/12/25 14:24:45

    港湾局のリリース見るとコナミが募集2地区の両取り狙ってたんだね

  230. 113583 匿名さん 2020/12/25 14:28:05

    >>113520 匿名さん

    それ最高なやつ

  231. 113584 匿名さん 2020/12/25 14:29:16

    商業ネガや、駅ネガ、高速ネガ、価格ネガなど、これまで散々アンチに見舞われながらも、それらに負けずに此処を早めに買った人達おめでとう。

    悔しいが素直に凄いよ、先見の明あり。

  232. 113585 有明王子 2020/12/25 14:35:05

    >>113584 匿名さん
    まだ間に合いますので、落ち込むのは早いですー
    買わないリスクが顕在化した一年でしたー
    来年もよろしくお願いしますー

  233. 113586 匿名さん 2020/12/25 14:36:11

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000

    テレビ朝日制作スタジオって、本社じゃないにしろ、かなりの社員はこっちに来るかもね。年間520万人動員を目指す多目的ホールってすごいな…
    コナミも合わされば年間1000万とか行きそう…
    有明ちゃんがどんどん大きくなっていく…

  234. 113587 匿名さん 2020/12/25 14:37:08

    なんか、六本木と有明両方に拠点を持つ企業多くない?

    ファストリもテレ朝もコナミもみんな六本木よね。

  235. 113588 匿名さん 2020/12/25 14:37:32

    何年売れ残るか楽しみ!
    港南台WCTを越えられるかな。

  236. 113589 匿名さん 2020/12/25 14:38:38

    コロナで落ち込んでたけど、なんか有明の未来にワクワクしてきた

  237. 113590 匿名さん 2020/12/25 14:50:38

    >>113581 匿名さん
    あると思う。
    加えると、豊洲市場 ー 築地再開発 ー 有楽町MICEも結ぶ。

  238. 113591 匿名さん 2020/12/25 14:57:38

    天空の湯、ヴィラフォン住民優待
    テレ朝、コナミによる大規模開発
    マーレが坪415というレコード記録で成約

    ネガさんには都合の悪いトピックが目白押しの1週間でしたね!
    メリークリスマス!

  239. 113592 匿名さん 2020/12/25 15:01:06

    >>113588 匿名さん
    確かに。何年売り渋る計画なのか知りたい。

  240. 113593 匿名さん 2020/12/25 15:09:06

    >>113592 匿名さん
    まあ、こんな先が分かりきった状況なら、そう易々とは売りたくないだろうね。

    ワイが売り主でもわざわざ安く売りたくないもんな。

  241. 113594 匿名さん 2020/12/25 15:10:52

    スミフはまだまだ下がらないと見てるというか、今後の開発次第で上げられる余地があると見ているのか。

  242. 113595 匿名さん 2020/12/25 15:13:58

    「マンコミュのネガとサカーキーは逆張れ」

    コロナの接し方と併せて、大変参考になった1年でした。

  243. 113596 検討中さん 2020/12/25 15:26:46

    >>113595 匿名さん
    サカーキーは有明をボロクソに言ってたからな。来年はもっとボロクソに言って欲しい。そうすれば有明は益々栄えるからね。

  244. 113597 匿名さん 2020/12/25 15:33:58

    有明って、開発に失敗して寂れた感じない?
    天王洲を思い出させるんだよね。
    WCTとここがかぶっちゃうんだよね。

  245. 113598 匿名さん 2020/12/25 15:39:33

    いつの話だよ。いま、めちゃくちゃ開発始まってるぞ。

  246. 113599 匿名さん 2020/12/25 15:42:15

    完全に周回遅れな意見だな。
    オリンピック誘致に失敗した頃の事を言ってるのかな?

    今じゃ巨大ショッピングモールも出来て、テレ朝やコナミの誘致が今日決まったばかり。完全に再開発始まってるよ。

  247. 113600 匿名さん 2020/12/25 15:44:14

    ちなみにこれな。

    1. ちなみにこれな。
  248. 113601 匿名さん 2020/12/25 15:44:52

    関東最大の無印が出来たことすら知らなそう。

  249. 113602 匿名さん 2020/12/25 15:50:37

    これも知らないだろ。
    失敗どころか、今めちゃくちゃ値上がりしてるぞ。

    1. これも知らないだろ。失敗どころか、今めち...
  250. 113603 匿名さん 2020/12/25 15:57:19

    >>113584 匿名さん
    売り出し当初でも「高っけーなこんな3セク路線を誰が買うん?コミケの街にオリンピック施設が来ただけだろ?」って思ってた、わしセンスないんだな。。

  251. 113604 匿名さん 2020/12/25 15:59:16

    有明買っても豊洲にステップアップしたくなるよ。

  252. 113605 匿名さん 2020/12/25 16:05:54

    >>113604 匿名さん
    はーい。ステップアップね。メモっとく。

  253. 113606 匿名さん 2020/12/25 16:08:34

    みんな年末近くなって来たせいか浮かれ気味だねぇ。

    こんな湾岸埋立地、関東大震災級の災害が来たら1発アウトだからね。街ごと持ってかれちゃうの。you know?

  254. 113607 匿名さん 2020/12/25 16:11:10

    >>113606 匿名さん
    有明のハザードマップ、ちゃんと見てから発言しようね。
    あらゆる災害に強い街だよ。

  255. 113608 匿名さん 2020/12/25 16:19:43

    まだ有明が災害に弱いと勘違いしてる情弱がいるの?
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/location03.html

  256. 113609 匿名さん 2020/12/25 16:28:32

    この辺昔は海だったんだよ?知ってる?

  257. 113610 匿名さん 2020/12/25 16:29:44

    >>113601 匿名さん

    無印行きましたよ!
    そこそこ人いましたけど思ったほどじゃなかったです。
    無印以外はガラガラだったし。
    無印も1度行けば十分かな。
    立地がやっぱり致命的に悪いよね。
    地下鉄決まれば一発逆転できるかもしれないけど、
    いつになることやら。

  258. 113611 匿名さん 2020/12/25 16:31:20

    ガーデンの駐車場ガラガラでした。
    車の免許の練習できるかと思っちゃった。

  259. 113612 匿名さん 2020/12/25 16:31:34

    今やその辺のネタも虚しく聞こえるよね。

  260. 113613 匿名さん 2020/12/25 16:34:08

    はい、これが今年学んだ1番大事な部分だから、ちゃんと復習しときましょうね。

    >>113595

  261. 113614 匿名さん 2020/12/25 16:48:12

    あのー、わたしベイコート倶楽部オーナーなんですが…完成予想図拝見しましたがテレ朝の建物計画なんじゃいあれ?!

  262. 113615 匿名さん 2020/12/25 16:50:52

    >>113614 匿名さん
    確かにあれは嫌がらせレベル。笑

  263. 113616 匿名さん 2020/12/25 16:53:19

    コナミとテレ朝とヴィーナスフォートの再開発が2025年か。
    有明ガーデンの2期開発が2030年。
    オリンピック後にはレガシーエリアの再開発も始まる。千客万来も。
    IRも可能性あるし、まだまだ続きますね。

  264. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
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      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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