シティタワーズ東京ベイ

>>113341 匿名さん
では私メは、ポジ様方の幸せをネガって・・もとい願って、神様に３つのお祈りをいたしましょう。

・このマンションがWCTより早く完売しますよう
・周辺中古が高値で売れて、オーナー様方がボロ儲けできますよう
・2020年ぶりの奇跡が起きて、この地に地下鉄が通りますよう

メリークリスマス♪

>>113328 匿名さん
しかもラッシュ時間帯でもほぼ確実に座れるという。
（バスは分からん）

早く完売する必要ある？
これだけ、長期で高く売るが定番化したすみふなら、もはや完売しようがしまいがどうでもいい感あるが。

地下鉄いる？
コロナ時代だし、正直、地下鉄出来ても、大して利便性向上するとは思えん。

外野の思惑とは裏腹に、実際に住んでる人達は快適に暮らしてるという事実。

面白いねー。だから検討してないけど粘着するなど、余計に変なの呼んじゃうんだろうね。逆を言えば同じ住民になる事は無い層の連中だから、安心ちゃ安心な訳ね。

高く売れた方がそりゃありがたいだろうが、
高く売れても、東京なら他もアホみたいに上がってるし、かつ、アホみたいな価格で買いたいとこないんだが。

おおー上がってると思って、住替検討しても、都内で他行きたいとこない。高すぎて行けない場所もあるが。

終バス早いから地下鉄欲しい

>>113348 匿名さん
地下鉄に捉われてるのは晴海住民。

>>113349 匿名さん
妬む、僻み

結局は酸っぱい葡萄なのです

>>113328 匿名さん

豊洲以外は郊外物件と大して通勤時間変わらないよね。

>>113355 匿名さん
じゃあ、気に入った郊外物件買えば良し。

テレワークじゃないので通勤に便利なエリアを探してます。

>>113355 匿名さん
実質距離大事だと思いますよ。災害起きたら、都心からじゃ郊外にゃ帰れん。

温泉半額以下、ホテル一泊朝食付き3300円、四人家族、これだけで年間50万円近くのインパクトがありますー
共用施設がこれだけ充実したマンションはなかなかありませんー

>>113355 匿名さん
全部30分以内で行けるなら十分都心では。郊外とは...

【郊外】
都市に隣接した地域。市街地周辺の田園地帯。

影響力のあるメディアにも取り上げられていましたー

>>113358 匿名さん

埋立地は津波で海に帰るかもしれないけどね。

>>113360 匿名さん

ドアtoドアで30分で行けるところなんて殆どないでしょ。

買えなくて妬むのは良いけど、そういうのはやめた方が良いよ。発信者開示されて高い授業料を払う羽目になる。

地縛霊かよ。
千葉でも茨城でも良いから、さっさと買って成仏して欲しい。

ここ検討してる方って何処に通勤してるんだろう。やっぱりテレワーク？

>>113366 匿名さん

大企業勤務が多いだろうし、テレワークは多そう。
有明住んでる人は、大手町も多いけど、豊洲とかお台場、汐留勤務が多い印象ある。

>>113352 検討板ユーザーさん

地下鉄来たら豊洲を逆転できるかも。
無理かあ～。

>>113368 匿名さん

なんの逆転か知らんが、便利になれば良いのでは？

住民としては、値上がりすればそれだけで大丈夫です。笑

>>113367 匿名さん

豊洲、お台場ですか～。なるほど。
汐留、大手町は遠いねえ。

>>113371 匿名さん
そう、遠いのよ。。

前神奈川県民、ここのスレの遠いの基準が分からない。。。30分なら近いやん...？

満員電車で15分よりもガラガラの電車に座って25分の方が圧倒的に快適。

乗車時間25分以内、乗り換え無しで行ける主なビジネス街
豊洲、台場、浜松町（竹芝）、汐留、新橋、品川シーサイド、大崎、恵比寿、渋谷

この辺りに通勤するなら有明は大アリ。

>>113359 有明王子さん
〉ホテル一泊朝食付き3300円

20%offってなってるけど、どっから出た金額？

>>113362 匿名さん
湾岸エリアのハザードマップ、見た事ないのかな？

>>113366 匿名さん
実際には経営者や企業役員も多いんだよね。

医師とか弁護士とかも居るのかな？

>>113368 匿名さん
むしろ豊洲と逆転したいか？

どーせならもっと高く持とうよ。

>>113374 匿名さん

電車25分はないなあ。
横浜ー東京くらいでしょ。

>>113378 匿名さん
そもそも地下鉄がムリ。

>>113379 匿名さん
横浜ー東京は座れないでしょ。
立って25分と座って25分は大違い。

>>113379 匿名さん
この中で25分かかるのって新橋だけじゃね？
豊洲、台場、浜松町（竹芝）、汐留、新橋、品川シーサイド、大崎、恵比寿、渋谷

これだけの街に確実に座れて直通25分以内で行ける街って相当レアだと思うけど。

有明ガーデン ほぼ毎日利用しています。
今は、イオンとフードコート　だけです。
かなり空いてて助かります。
週末は、まあまあ人います。

最近、久しぶりに温泉も行きました。4回目
日曜日、昼過ぎでこちらも空いています。
江東区民が安い日曜日夜は、並んでるのも何度か見てます。
日曜日、温泉2000円は、まあまあいい値段ですが…近所でリフレッシュ出来るのでありがたいです。

有明ガーデンの成功が無いとCTTBは割高では…
近隣中古にとっては、CTTBの割高感は、相場を押し上げるのでありがたい。

高値掴みでCTTBに住むより、近隣中古でグロス抑える方が余裕ある生活が出来ると思います。

どこと比べて割高なの書かないと意味がわからん。
港区や千代田区なんかと比べると割安だけど、江戸川区と比べたら割高になるのは当たり前。

そもそも坪単価なんだから、すぐに比較できるのでは？

地下鉄はほぼ決まりでしょ。
あとは正式発表待つだけ。

>>113385 匿名さん

割高って言うのは価格に見合った価値がないってことでしょ。

>>113382 匿名さん

人口減都心回帰の時代に25分は遠いよ。
最低でもドアtoドア３０分が最低条件。
できれば20分以内。理想は１５分だね。
やっぱり有明って陸の孤島だと思う。
地下鉄決まれば良いね!

僕は週に2回、家族と温泉を利用していたので、住民割引だけでも年間40万ほど節約できますー
これだけでも割安感ありますー

住民は温泉いつでも1000円っていいな

>>113375 匿名さん
申し訳ございませんー
お一人一泊3225円でしたー

>>113389 匿名さん
ドアドア15分が理想って、電車乗るならまず無理じゃね？

>>113384 名無しさん
有明近隣中古も築年数が10年以上違ってたりもしますからね。また、物件によって外廊下だったり、各階にゴミ捨て場が無かったりもする物件もあり、それぞれ特色が異なります。

それより最近は近隣中古も大分相場も上がってきてますよね。良い部屋を買おうとすると坪300以上が当たり前になって来たりしてますし。

築年数、間取り、設備、駅距離、ガーデン距離、学区、価格、建物構造、住環境、減税適応率など、人によってその辺りのどこに重きを置くかで、選ぶ物件は変わって来るのではないでしょうか。