シティタワーズ東京ベイ

健全な新陳代謝とは？
今年三井がららぽなど商業による売上が大幅に落込み大赤字を出した事はご存知でしょう。また、ここ最近でも閉店する店が相次いでいるという事も。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO62380420W0A800C2DTD000?s=6

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond.jp/articles/amp/247721%3Fusqp...

ららぽーとにしても、ガーデンにしても体力や人気の無い店は淘汰され、人気の有る店に取って変わられる。それが資本主義。

ま、ららぽーとはもう古いってのもあるけどさ。

今週25日（金）のクリスマスは、ガーデンでよしもとの無料お笑いライブだって。

で、来週30日（水）はシアターでよしもとの豪華ライブ。

年末はよしもと祭りや！

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

>>113170 匿名さん
コロナ禍なんだから、それが自然でしょう。
逆に閉店してないここはかなり不自然だね。
闇が深そう。

>>113171 匿名さん
ここは撤退されたら次が入らない。
ららぽーとは売上が悪いと追い出されるが、ここはモール側が出ていかないように頼まないといけない。
立場が逆転してる。

>>113174 匿名さん
こういうことね

> スミフが陰でいろいろテコ入れしてるのかも知れないが、いったん撤退が始まったら取り返しのつかないことになるという危機感があるんだろうね。

>>113163 匿名さん

そうなんだけど有明ガーデンより遥かに客入ってるんですよ。やはり立地は大事ですね。

>>113167 匿名さん

土日も無印以外殆ど人入ってませんでした。
びっくり。

>>113177 匿名さん
最近土日行ってみた？それで殆ど人がいないと言うなら目が見えてないのでは、と思う。

土日はガラガラとは言わないけど、そう言うほど人が入ってはないかな。客が誰も居ないショップもたくさんあるし。

人気の無いショップはどのショッピングモールにもありますからね。
それをどう新陳代謝させていくかが運営側の手腕の見せ所ですが、スミフはどうなんでしょう。

>>113174 匿名さん
モール側が頼んでるかは知らないけど、いまは賃料取ってないってどっかでみたな。

>>113180 匿名さん
スミフの手腕はすでに知れてる気もするが、まぁもう少し見たほうがいいかな。

しかし閉店するショップが出ないのでは、資本主義の原理とやらも働かせようがありませんな笑

ららぽで閉店
→健全な新陳代謝。さすが三井。
ガーデンで閉店
→1年持たずに閉店w所詮スミフw

こういうこと？

>>113183 匿名さん

閉店してないやろ。スミフはスミフなりに、必死に支えとるんと違う？

>>113184 名無しさん
ホテルのミニストップ閉店した時こんな感じだったね。

テナントって入居して半年程度で撤退できるもんなの？
一年毎の更新とか、契約期間定まってると思うんだけど。

テナントの選定のセンスもあるけど、２Fの路面店にFAN●Lと美容室入れちゃう辺り、致命的だと思う。あと館内放送は不快なので、もっとお客さんのこと考えたほうが良い。あとイオンカードの営業もそろそろ規模縮小したほうが良い。歓楽街のキャッチ並みに不快だぞ

すみふは商業施設のブランディングについてもっと勉強したほうが良いよ。イメージ上げるだけでもぐっど集客力上がるはず。建物は良いんだから勿体ない。プライド捨てて、三井から謙虚に学ぶ姿勢持てればもっと上目指せる

どうでも良いけど、商業専用のスレがあるんだからそっちでやったら？

>>113188 匿名さん

どこにあるの？？

>>113187 匿名さん
噂によると商業コンサル入れてないとか。
何でも自前主義も良いけど、チャレンジャーだよな。
企業として体力があるからこそ為せる技か。

>>113187 匿名さん
三井といっても結局ららぽだからなぁ。

あれが有明にも欲しいかと言われたら要らんだろ。

>>113162 匿名さん
ですよね。通路が狭いのでお客さんはいるように見えますが。

>>113187 匿名さん
お客さんが満足して、来客数が増えてるのでいいのではないでしょうかー
周辺住民の満足度も上がってるのでー

>>113190 匿名さん
噂の情報をここで流すのはやめましょうー

ここ最近だけでバタバタ閉店してるららぽをお手本にしちゃあいかんだろ。そもそも同じ様な構成のモールを作られても、近隣住民からしたら嬉しくもなんとも無いわ。色んな特徴やコンセプトがあるモールが近くに幾つもあり、用途によってそれぞれ使い分けが出来るのが最大のメリットなのよ。

ネガは大丈夫か？

>>113191 匿名さん
いや、自分は正直、ららぽの方がいいです。
使える店が多いから。

>>113191 匿名さん
確かに、ららぽと同じような施設は要らないよね。
豊洲とカニバるし近隣住民はららぽへ行けば良いし。
シアターや温泉では差別化できてるから、商業施設も物販ではなくコンテンツ系に寄せるとか、工夫したら面白いんだけどね。

どうでも良いけど商業スレは専用の板があるのでそっちでやりましょうね。マンションスレでずっとやってると荒らしに見えちゃいますよ。

>>113195 匿名さん
モール自体は似たようなもんだろ。しかも劣化版。

ここ見てると誰がネガしてたり、荒らしてるのかが容易に透けて見えるね。

>>113200 匿名さん
前回の自粛の際にも商業ネタで大荒れだったから、その辺の悲痛な思いがここのスレに書き込まれてるのかな？

出るワードは大抵ららぽがどうだとか、三井がどうだとか。

でもまぁ商業の話題はあっちでやった方が良いね。

>>113200 匿名さん
すごい眼力だなぁ。
自分は湾岸民ではないんだが、どうして分かったんだろう？

>>113202 匿名さん
あなたのネガ投稿はどれ？自分は眼力ないからわからない。

>>113196 匿名さん
じゃ、ららぽに行けば良いのでは？
極近くに同じような施設は２つも要らないと言うことでは。

えー、それぞれの良さがあるんだから、使い分けたら良いのに。
せっかく近所にあるんだからさー。

なかなか無いよー、巨大モールの近くに住めるなんて。

どっちにせよ、春にはまた値上げするみたいだし、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

>>113178 匿名さん

無印見に来行きましたよ。
無印はそこそこ入ってましたが他の店はガラガラでした。無印も正直1度行けば良いかなって感じです。

>>113205 匿名さん

使い分けるような差がないよね。
だから立地の良いららぽーとには客が多くて有明ガーデンに客が少ないのでは。

ライブを観て、温泉入ってビール飲んで、タピオカ飲んで、寿司食べてから締めのラーメン
これができる施設が直結されてるのはありがたいことですー

>>113208 匿名さん
だとしたら何でららぽーとは、ここ最近だけで5件も閉店するのよ。

もうちょい頭柔らかくして違う視点で見ないと。

フラットに見てこれだけ商業施設に関してネガが出ると言う事は、近隣モールは結構危機感を抱いてるって現れなんでしょうね。

>>113210 匿名さん
客が多い場所の方が競争厳しくて、店の新陳代謝も激しいんですよ。
以前、神保町のへんで働いてたとき、ランチする店はすごく沢山あったんだけど、閉店・開店が頻繁で顔触れがどんどん変わっていった。
そういうもんだよ。

>>113211 評判気になるさん
今期三井はガタガタなんよ。 その多くは、ららぽなどの商業の売上大幅減によるもの。そら焦るわな、俺が関係者でも戦々恐々だし、例えこんな掲示板使ってでも何とかしなきゃとなるよ。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO62380420W0A800C2DTD000?s=6

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond.jp/articles/amp/247721%3Fusqp...

掲示板使って何か変わるわけないだろ笑

>>113209 有明王子さん

あれ？
シメはクレープでは？

>>113214 匿名さん
本当だよ。笑

商業に軸の比率を寄せてる三井からすると、商業施設の売り上げ6割減は致命的。つまりはこんな掲示板を使ってでも何とかせにゃいかんという現れでもあり、もう背水の陣ってことでしょうね。

>>113216 匿名さん
ウソつけ笑

いくら何でもそんなアホはおらんよ。あんたの勝手な妄想だろ

マンションの掲示板でこれだけ商業施設の良し悪しが話題になるのは、やはりここが有明ガーデンと一心同体で、ガーデンの行く末によって、マンションの資産価値が左右されるってことだよな。立地、アクセスが悪いから、商業直結が唯一の付加価値だから、そこが崩れたらいくら値上げしても買う人はいないわな。それなら、勝どきとか豊洲の方が間違いないもんな。

>>113218 匿名さん
結局その投稿が透けて見えるって事でしょ。

意味わかるかな？