シティタワーズ東京ベイ

>>113069 匿名さん
ホント不思議ちゃんばかりが寄ってきますねー。

不思議だと思う気持ちが分からん。

マンションなんか、さっさと買おう。

大江戸線ちっちゃい上に勝どき激混みだったけど、今はテレワもあり空いてるの？

混んでるけどねえ。

テレワークできるのはマンション買えるくらいの大企業勤務だけやで、

有明に引越して通勤時間は10分増えたけど、100%座れるから快適さは上がったよ。

>113055

削除依頼するときにここの管理者にコメント伝えられるからそこに要望として書くんじゃない。ただ、ここの管理者、デベと思われる煽り投稿は放置なんだよね。

>113073

テレワークとなると、パソコン持ち出させるには置忘れとかの対策に暗号化とか必要だし、セキュアに会社のネットワークにアクセスするにはVPN接続とか投資がいる。ITに疎い政治家はそれを分からずにテレワークしてくださいって口で言うだけだからね。

>>113065 匿名さん
そうですね、新宿が勤務先なら赤羽のほうがはるかに所要時間も短く便利。
有明なんて大崎で乗換しないといけないものも多いし、時間ばかりかかってなにもいいことない。
まあ、新宿で働いてる人はこんな東の果ての埋立地マンションは買いませんよ。　

>>113076 匿名さん
うちの会社はクラウド型のPCを使ってるから家だろうが会社だろうが業務環境は変わらない。
トークンで発行する一時パスワードがないとログインできないから、PCだけを盗まれてもなにもできないよ。

>11378

シンクライアントね。使ってないから知らないのかな(笑）。

>>113077 匿名さん
わろた、まさに赤羽から有明に引越したんだけど、有明住んじゃうともう2度とあの満員電車には乗りたくないわ笑
あれは10分程度の時短は割に合わない。
ゆったり座って読書通勤最高。

まぁ今どきデータは全てクラウドに保存するのが常識でしょ。
PCのストレージに秘密データ保存するとか有り得ない。

>>113080 匿名さん
まだ通勤してるの？
どんな業種？

>>113080 匿名さん

どこ買ったって結局住めば都。

勝どきでも豊洲でも赤羽でも有明でも。

その人それぞれの買うタイミングやライフスタイル、予算、好みが有る訳だから。

有明買う人はガーデンも出来たし、街のゆとりとか開放感などが好きで購入してる。あとは入居のタイミングや予算などもね。勝どき買う人は勝どきの良さを認識し、豊洲買う人は豊洲の良さを認識してる。

>113081

東芝がリモートアクセスの認証キーを抜かれたってニュースになってるよ。ローカルに保存するデータもあるからクラウドにあるからなんて呑気なところは狙われる。

>>113084 匿名さん
セキュリティに完璧はないのは当たり前。
クラウドに置くのは必要条件であって十分条件の話はしてないんだけど、言ってること分かる？

イマドキ、シンクライアントですか？

最近だとゼロトラストなセキュリティ端末に変わってきてない？

みんながシンクライアントとかVPN使う状況だと、あっという間に枯渇して使い物にならなくなる。

大企業だと、セキュア端末はゼロトラストになってきてるよ。

ゼロトラストなセキュア端末ってなに？笑

明らかにゼロトラストの概念を理解してない人たち発見！

所詮マンション営業なんか現場での接客仕事ですからIT知識なんかあるわけないんです。

>>113088 匿名さん

ゼロトラストしらんのかいな。
Google のサービスで言うとbeyond Corpみたいなものを使うんやで。端末のセキュリティチップや、MDMなんかも組み合わせるんやで。

VPNとかDaaSなんかだと、あっという間にリソース食い潰して使い物にならんのや。あれが使えるのは中小くらいやで。大企業が全員使うと死亡する。

>>113090 匿名さん
いやだから、ゼロトラストな端末って何？て聞いてるんだけど。

ゼロトラストの主要な機能は端末からのアクセスを受けるプロキシサーバと周辺のシステムで実現するのであって、端末に持たせる認証機能や監視機能なんて補助的なものにすぎないのよ。

そこんとこちゃんと理解してるかな？

>>113091 匿名さん

認証機能はゼロトラストの要だよ。
素人さんかな？

BeyondCorpしらなさそう。

>>113092 匿名さん
ゼロトラストの肝は、端末からのアクセスの正当性を識別し、不正なアクセスや外部からの攻撃を遮断するプロキシサーバ。これがあればこそVPNが不要となる。
素人はあなたの方。

IT話はうるさいからもういいよ

>>113094 匿名さん

プロキシサーバーだけでは無いでしょう。認証機能とネットワークとプロキシサーバー。これらがゼロトラストの要となる。

みんな素人なのかな？

>>113096 匿名さん
まぁその認証機能もほとんどはプロキシサーバに依存するのだけど、大まかに言えばそんなとこかな。

いずれにしても「セキュア端末」なるシロモノだけでゼロトラストを語れるわけではないということですよ。

逆やで。
認証した結果でプロキシサーバーを制御すんのよ。

いわゆるゼロトラスト端末って、俗に言うセキュアFATやろな。
シンクライアントはもう使われなくなってきてる。

いがいとITインフラ屋さん多くてびびったw
やはりITやってる人はこういうところ検討できる年収のひと結構いるのよねぇ。フリーでやってるんかな？？

認証では無く、どっちかというと認可の方が要でしょう。
機体やIPアドレスや時間帯やリージョンなんかでプロキシーを制御するものだよ。

トップ3に入れず、いつも中途半端な位置付けなスミフ。あ、供給数は6年連続とかで1位だっけ。

売主別 中古マンション値上がり率ランキング2020
https://www.sumai-surfin.com/price/increase-rate/developer/touraku-202...

>>113064 匿名さん
BTTまだ坪300台残ってますよ。

>>113102 匿名さん
むしろ新築時にあんなに上げてるのに、中古値上がり率3位ってすごくないすか？

>>113104 匿名さん
4位ですよ。

>>113103 マンション掲示板さん
ならここで他人に勧めるよりも急ぎましょう！

>>113106 匿名さん
確かに

>>113105 マンコミュファンさん
失礼。書き間違えた。

一般人が集う掲示板でIT知識ドヤしちゃう、自称IT上級者さん…

何のスレなの？ここ

>>113110 匿名さん
就活生を応援するスレ？

＞財閥系他大手しか出来ない、大型再開発駅複合物件とか、余程の事が無ければ負けないので、地域/予算的にハマるなら考えるな買え！で選択としては一番イージー感は有ります。

再開発エリアなんか、値上がりしかないんだから、さっさと買った方が得策やぞ。

豊洲もそうだった。

>>113113 匿名さん
はぁ？

はぁさん、はぁさん。久しぶりー。

買えないと、こうなるよ。

>>113113 匿名さん
一期なら買いだった。今となっては…

>>113117 匿名さん

3期になったときもそういう人はいた。その時、ガーデン開業ぎりぎり前に買ってれば2LDKでも1000万は含み益出てたよ

>>113118 匿名さん

その価格でこれからもずっと中古で売れると思ってるの？

>>113118 匿名さん

これからまだまだ開発続きますので、下がる要因ないですー
とりあえず来年は劇団四季がオープンしますー

>>113120 検討板ユーザーさん

劇団四季って生活に必要ある？
それで住宅の価値が上がるかな？

実際値上がりしてますよ。

ディズニーランドは生活に関係あるでしょうかー？
ディズニーランドに近いと住宅の価値は上がるでしょうかー？

直接的な影響というよりも、認知されるきっかけにはなるな。

>>113122 匿名さん

今までの値上りは、スミフが値上げした効果。
これ以上の値上りはもう無理。
地下鉄が来ない限りは。

6,500-7,000万円くらいで2L北西高層の中古に欲しいんですが、同じ条件で待ってる人が多いかつ出物が少ないようでなかなか買えません。
こないだ出た20階以上の部屋はネット出る前に成約したとの説明もあり焦ってます。複数の不動産屋に登録してますが、なんかいい方法ないですかね?

>>113126 マンション検討中さん
これはどうですか？

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_93823492/

>>113126 マンション検討中さん

中古は焦る気持ちは分かるけど、忍耐しかない。サイトをこまめにチェックして即断できる準備をするだけ。ローンの仮審査通しておくとか

>>113126 マンション検討中さん
真北はあるのですが、北西はなかなか難しいですー
順番待ちするしかありませんー

>>113121 匿名さん
土地の価値は上がりますー
生活には影響ありませんが、間接的に資産性アップになりますー

>>113123 匿名さん
オリエンタルランドとコラボした物件はどこかになかったでしょうかー
知名度のあるコンテンツは名前だけで資産性に影響があるのではないでしょうかー

>>113125 匿名さん
地下鉄が来たら今より上がるんだよな
ここからさらに伸び代があるのがすごい

>>113129 検討板ユーザーさん
これで良いじゃない。

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014492427/

>>113132 匿名さん
企業の決算見てる？
鉄道各社赤字決算で、既存路線の減便が始まってるよ。
JR東はコロナ影響の乗客数減は半永続的なものだと認識してるとコメント出してる。
これから新線出すなんてあり得ないよ。

劇団四季と言ってもライオンキングだけ、しかも時限施設ではね。
大人の鑑賞にふさわしいミュージカルならいいのに。

>>113126 マンション検討中さん
南東なら高層階出てますね。
開放感ある眺望で、北西とはまた違った魅力があります。
何より、明るそう。

シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95101552/

by SUUMO

>>113126 マンション検討中さん

この1年で2件出たので、今後もそれくらいのペースで出ると思います。
他の方もおっしゃるように、早い者勝ちなので7500万円くらいでまずローン仮審査を通しておいて、webを毎日チェックして、出たら即申込みするしかないですね
待ってればいつか確実に買えますから、焦らないことが大切です
3タイプあるので、それぞれの特徴、カラー等、希望のものを決めておくと良いです

この物件、どれも同じような間取りに見えて実は下り天井の大小や窓の配置が部屋タイプによって若干異なるから、よく見た方が良い。
個人的には>>113136 みたいなリビングと隣の洋室が連窓になってるタイプがお勧め。
連窓になってない>>113127のような部屋と比べるとやはり開放感がある。

HPには1/2から営業ってあるけど、1/1のオンライン予約も受け付けてる。謎。

というかすみふって急いで売らないという割には年末年始しっかり営業するんだよね。

ここではないが有明の3ldk中古物件8月の時点ならまだそこそこあったぞ

完売まで何年かかるんだろう。

>>113139 匿名さん
1/1しか休みを取れない人もたくさんいますー
人それぞれですー

>>113141 匿名さん
一緒に乗り越えましょう！

>113142

マンション購入検討層では少ないみたい。他物件のすみふブログでは餅つきしたけど余って近隣に配ったなんてエピソードが。

ドトールがWCT超えの筆頭候補だったけど脱落して次はここでしょ。

>>113145 匿名さん
意図的に在庫を引っ込めてるあたり、相当長期間売る予定なんでしょうね。

今でも程よくネガが沸いてて安心しました。

まー、1期の頃から大分高くなったからね。そりゃあ憤慨しちゃう人の気持ちも分かる。

ところで今は北区の王子でも坪380万だってさ。それも借地権付きで。マンションオタクな人らからすると納得出来ない内容の様だけど、それだけマンションが高くなってるという事なんどだろうね。

https://manmani.net/?p=34788

>>113132 匿名さん
実現可能性がないものは織込めないだろ。

ここ作業用のエレベーターないんでしたっけ？

平日にガーデンの２～４Fに行くと辛い気持ちになる。もうちょっと何とかならないのかなと考えるけど、テナントの選定もそうだけど、やっぱ立地だよなと。。。平日に来れる場所じゃない。

あと無印できて完全に用無しになった店舗あるなーと（デ●ホームとか）
もう一回テナント募集して、新陳代謝促したほうが良い。
イケてない店舗は、全体の印象悪くする。あと地域の利便性高めるならユニクロは必須でしょう。。

まあ、こういうモールは入れ替わりが早いので心配要らないでしょ。

ららぽーとと同じ。

>>113151 匿名さん
デコホームと無印ってそんなに被ってるイメージないけど。

まあな。
単に文句言いたいだけの買えない人だと思うよ。

買えないストレスがそうさせる。かわいそうやで。

ここはテナント入れ替わっても、大してレベルアップしなさそう。。

いいテナント入るならオープンから入ってるるだろうし。この場所じゃ人気テナントは来てくれないかなぁ。。

レベルアップしてないなら、その店も撤退し、レベルアップしていくだけだよ。

ららぽーともそうだったろ？

>>113155 匿名さん
開業前の未知数の段階でいいテナントばかり集められるわけない。
これから少しずつ良くなっていくよ。

ららぽーとは客多いけどね。
ここは黒字の店無いんじゃないかな。
全店舗不人気って感じ。
やっぱり立地が悪すぎる。

>>113158 匿名さん
ららぽーとは最近閉店相次いでますよ…
ここは広いから客がいてもいないように見えるだけ。
客数はだいぶ伸びているようです。

完全に立地でしょうな。
それこそ駅直結なら、ビックサイト側のリーマンの寄り道にもなるけど、あそこだと。。
まぁ、台場もららぽも平日はね。そういうもんでしょうな。

とりあえず、すみふは長期で売ってくってことは売ってる間ぽしゃらせることはしないだろうし、その間に軌道に乗せておくれやす。

来年9月から無期限ロングラン

有明四季劇場『ライオンキング』
https://news.yahoo.co.jp/articles/96e91289acf31a8909750c0df395d9e2b916...

>>113159 有明王子さん
直近で5店舗閉店ですね。

ららぽーとも既に造りが古いというか、落ち目な感は否めないよね。

生活用品系で無印で取り扱ってないものがほぼ無いから、ガーデン行くことが無くなる。低価格～中価格を無印良品。高価格帯商品をガーデンと差別化すればいい。現状はガーデン内もチープブランド多いからカニバってる感が否めない。商品力で差別化できるブランドが欲しいよ

>>113164 匿名さん
そんな単純なことじゃないと思う。そもそもいまカニバってるの？無印オープンして人増えてる感じがあるけど。

どんどん客は増えてきましたね。
最近は平日もまあまあの客入りです。

平日昼間は結構キツイよ。。。よく昼飯食べに行くけど5Fと無印以外人居ないぞ。

有明ガーデンは雰囲気はまあまあだけど、テナントはいまいちだよね。一回行ったけど、フードコート以外は、また行きたいと思うお店なかったな。スーパーは品揃えが豊富で意外といいと思ったけど、スーパーだけのために有明まで行くのもなさそうだし。ちなみに、ららぽは平日でも結構人いますよ。最近のテレワークの関係で平日もわりと自由な人が増えてるのかも。

ららぽーとは健全にテナントの新陳代謝してるね。
一方こちらは入れ替わりがほぼ無いな。スミフが陰でいろいろテコ入れしてるのかも知れないが、いったん撤退が始まったら取り返しのつかないことになるという危機感があるんだろうね。