シティタワーズ東京ベイ

>>112960 検討板ユーザーさん
ステップアップですか。

>>112960 検討板ユーザーさん
ええ、ですから豊洲と氏は一切関係無いので誤解しないで下さい。大半の豊洲住民は彼の言動に迷惑してます。

>>112962 匿名さん

こっちこそ迷惑よ。

今週は2戸

11/27更新　7戸

12/4更新　0戸

12/11更新　3戸

12/18更新　2戸

ここ3週間ほどで12戸

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

>>112962 匿名さん

こっちも迷惑してるので、有明のスレに来ないでください

>>112964 匿名さん
さすがにこれだけ高いと、ちょびっとずつしか売れないねぇ。

それがスミフのやり方ですよ。
業界では有名らしいです。

中古がメキメキ上がっててつらい、、ちゅらい。。

>>112968 匿名さん
うわっ！

今週の湾ナビの売り出しもドすけべさんばっかやん（笑）

https://wangan-mansion.jp/

>>112969 匿名さん
おや、ミッドクロスが安く見えてきたぞ。

>>112969 匿名さん
今週は成約無しですね。

売出し価格300がデフォになりつつあってワロタ
ただし今週は有明1件も売れてないっていう
今ガーデンにいるんだが子供も多くてうちの子帰りたがらない…辛い

わりー事はいわねーから早いとこ買っとけーどんどん値上がりするぞー

って言ってた人居なかった？

>>112969 匿名さん
中古は売り主の勘違い価格ばかり。
当然売れないから塩漬けになる。

>>112974 匿名さん
先週からかな？スケベ売りが増えたの。
まだ塩漬けになると断言するのは尚早ですね。

>>112973 匿名さん
いた。悔しいけどその通りになった。

中古はまだまだ割安感あるし、普通に値上がりは続くと思うよ。

ミッドクロスは以前から割安感は強い。
特に低層は素人でも分かるくらいに安いぞ。

>>112968 匿名さん

値上がりしてる方が買いやすいぞ。
値下がり続くエリアなんか、いつまで経っても買えない。

有明はしばらくは値上がりするだろ朝、早めに買った方がお得かと。

12月に買うやつがいる訳ない。
不動産は毎年こんな感じだよ。

スミフは年明けに値上げ。
中古がそれに追随する。

今のところ中古は値上がりしてるんですよねぇ。。。

>>112969 匿名さん
なかなか北西高層が出ないので困ってますー
350でも、買いたいって言う人は増えてますー

北西高層いいよねー。
安いし眺望良い。

>>112973 匿名さん
あの人ずっーと正しい事言ってたのに、まるで嘘つきかの如くフルボッコされてて今思えば何だか可哀想。泣けてくる。。涙

本当に値上がりしちゃったんだもんなー。

ここじゃないけど、今年もまた引き渡し延長の動きが出始めた。

ここも若しかすると、その流れになるかもね。五輪開催あるから実際には延長するかは不明だけど。

https://mobile.twitter.com/harumin_min14/status/1339893352494317569

>>112989 匿名さん

現状の引き渡し数はここに出てるけど…（9月の総会時点）

毎月江東区が発表してる有明二丁目の人口を見れば引渡し数わかるよ。

港南のWCT越えて、何年も売れ残りそう。
どっちも不便なだよね。

>>112992 匿名さん
WCTも結局売り切ってるからなんだかんだスミフすげーなって思うわ。

はあ土日どうせ混むんだろ？
金夜に無印行っといて正解だったわーってなるんだろどうせ
金夜もフードコートは地元客(子連れが大半)で賑わってたし
もっと賑やかになるんかいな
あんま混みすぎると困るやで

WCTって売れ残ってたんだ
それなのに今中古でも分譲時価格超えてるよね
品川の駅力なんだろうけど

>>112991 匿名さん
引渡し数というか、入居済世帯数か。

年内に値上げするって言ってたのは、結局ガセネタだったね。

年明けに値上げらしい

それもどうかな。

春には値上げくらいに考えておけば大体あってるだろ。

>>112990 匿名さん
年明けに引き渡しの方がたくさんいらっしゃるようですー
値上がり前の価格で買いたいのであれば年内にMR訪問された方が良さそうですー

>>112983 検討板ユーザーさん

中古の成約価格見ましたか？
高層階は坪400で取引されているので、350で手に入れるのは無理だと思います
しかも、どんどん値上がっているので、もう一段上がるかもしれませんよ

待てば待つほど値上がりする相場が本当に始まったのだな。

>>113002 匿名さん

有明はまだまだ割安感強いし、もう一段まではすぐに上がりそう。

有明の価値がこれより高まるか否かは、先ず来年五輪が開催されるか、それと五輪施設跡地の再開発次第。

有明って賃料利回り高いんだね。意外。

会社からの家賃補助が出やすいとか？法人での借り手が多いとか？

なんで？

>>112988 匿名さん
わろた。ここだけじゃなく、売り切る気なんて更々無いんだな。

>>113007 匿名さん
コロナの感染再拡大を考慮してでしょうかね？

相変わらず買い煽りばっかりだな、ここ笑

>>113009 匿名さん
貴方含めて同じ事ばっか言ってる人達が集まってるよね。