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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 112956 匿名さん

    >>112955 口コミ知りたいさん
    臨海副都心の公式愛称ですよ→レインボータウン

    • 1
  2. 112957 匿名さん

    >>112936 匿名さん

    ですね。変わってません。
    上がH29.4オリパラ準備局「新規恒久施設の施設運営計画」の資料
    下が今回の参考図

    1. ですね。変わってません。上がH29.4オ...
    • 2
  3. 112958 匿名さん

    >>112956 匿名さん
    それイケてるんですか？

  4. 112959 匿名さん

    >>112958 匿名さん
    イケてないから使われてない

  5. 112960 検討板ユーザーさん

    インフルエンサーが脱豊洲！

  6. 112961 匿名さん

    >>112960 検討板ユーザーさん
    ステップアップですか。

  7. 112962 匿名さん

    >>112960 検討板ユーザーさん
    ええ、ですから豊洲と氏は一切関係無いので誤解しないで下さい。大半の豊洲住民は彼の言動に迷惑してます。

  8. 112963 匿名

    >>112962 匿名さん

    こっちこそ迷惑よ。

  9. 112964 匿名さん

    今週は2戸

    11/27更新　7戸

    12/4更新　0戸

    12/11更新　3戸

    12/18更新　2戸

    ここ3週間ほどで12戸

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi


    1. 今週は2戸11/27更新　7戸12/4更...
    • 4
  10. 112965 匿名さん

    >>112962 匿名さん

    こっちも迷惑してるので、有明のスレに来ないでください

    • 3
  12. 112966 匿名さん

    >>112964 匿名さん
    さすがにこれだけ高いと、ちょびっとずつしか売れないねぇ。


    • 1
  13. 112967 匿名さん

    それがスミフのやり方ですよ。
    業界では有名らしいです。

    • 1
  14. 112968 匿名さん

    中古がメキメキ上がっててつらい、、ちゅらい。。

  15. 112969 匿名さん

    >>112968 匿名さん
    うわっ！

    今週の湾ナビの売り出しもドすけべさんばっかやん（笑）

    https://wangan-mansion.jp/

    1. うわっ！今週の湾ナビの売り出しもドすけべ...
    • 1
  16. 112970 匿名さん

    >>112969 匿名さん
    おや、ミッドクロスが安く見えてきたぞ。

    • 1
  17. 112971 匿名さん

    >>112969 匿名さん
    今週は成約無しですね。

    • 1
  18. 112972 匿名さん

    売出し価格300がデフォになりつつあってワロタ
    ただし今週は有明1件も売れてないっていう
    今ガーデンにいるんだが子供も多くてうちの子帰りたがらない…辛い

  19. 112973 匿名さん

    わりー事はいわねーから早いとこ買っとけーどんどん値上がりするぞー

    って言ってた人居なかった？

    • 1
  20. 112974 匿名さん

    >>112969 匿名さん
    中古は売り主の勘違い価格ばかり。
    当然売れないから塩漬けになる。

    • 2
  21. 112975 匿名さん

    >>112974 匿名さん
    先週からかな？スケベ売りが増えたの。
    まだ塩漬けになると断言するのは尚早ですね。

  22. 112976 匿名さん

    >>112973 匿名さん
    いた。悔しいけどその通りになった。

    • 1
  23. 112977 匿名さん

    中古はまだまだ割安感あるし、普通に値上がりは続くと思うよ。

  24. 112978 匿名さん

    ミッドクロスは以前から割安感は強い。
    特に低層は素人でも分かるくらいに安いぞ。

  25. 112979 匿名さん

    >>112968 匿名さん

    値上がりしてる方が買いやすいぞ。
    値下がり続くエリアなんか、いつまで経っても買えない。

    有明はしばらくは値上がりするだろ朝、早めに買った方がお得かと。

  26. 112980 匿名さん

    12月に買うやつがいる訳ない。
    不動産は毎年こんな感じだよ。

  28. 112981 匿名さん

    スミフは年明けに値上げ。
    中古がそれに追随する。

  29. 112982 マンション検討中さん

    今のところ中古は値上がりしてるんですよねぇ。。。

  30. 112983 検討板ユーザーさん

    >>112969 匿名さん
    なかなか北西高層が出ないので困ってますー
    350でも、買いたいって言う人は増えてますー

    • 1
  31. 112984 匿名さん

    北西高層いいよねー。
    安いし眺望良い。

    • 1
  32. 112985 匿名さん

    >>112973 匿名さん
    あの人ずっーと正しい事言ってたのに、まるで嘘つきかの如くフルボッコされてて今思えば何だか可哀想。泣けてくる。。涙

  33. 112986 匿名さん

    本当に値上がりしちゃったんだもんなー。

  34. 112987 匿名さん

    >>112985 匿名さん

    >112979さんだね。今も居る

    • 1
  35. 112988 匿名さん

    ここじゃないけど、今年もまた引き渡し延長の動きが出始めた。

    ここも若しかすると、その流れになるかもね。五輪開催あるから実際には延長するかは不明だけど。

    https://mobile.twitter.com/harumin_min14/status/1339893352494317569

  36. 112989 匿名さん

    4月になっても灯り増えない？今夜23:15

    1. 4月になっても灯り増えない？今夜23:1...
    • 2
  37. 112990 匿名さん

    >>112989 匿名さん

    現状の引き渡し数はここに出てるけど…（9月の総会時点）



    ウエスト5割
    セントラル7割
    イースト1割
    全体5割

    • 3
  39. 112991 匿名さん

    毎月江東区が発表してる有明二丁目の人口を見れば引渡し数わかるよ。

    • 3
  40. 112992 匿名さん

    港南のWCT越えて、何年も売れ残りそう。
    どっちも不便なだよね。

    • 3
  41. 112993 匿名さん

    >>112992 匿名さん
    WCTも結局売り切ってるからなんだかんだスミフすげーなって思うわ。

    • 3
  42. 112994 匿名さん

    はあ土日どうせ混むんだろ？
    金夜に無印行っといて正解だったわーってなるんだろどうせ
    金夜もフードコートは地元客(子連れが大半)で賑わってたし
    もっと賑やかになるんかいな
    あんま混みすぎると困るやで

    • 1
  43. 112995 匿名さん

    WCTって売れ残ってたんだ
    それなのに今中古でも分譲時価格超えてるよね
    品川の駅力なんだろうけど

    • 1
  44. 112996 匿名さん

    >>112991 匿名さん
    引渡し数というか、入居済世帯数か。

  45. 112997 匿名さん

    年内に値上げするって言ってたのは、結局ガセネタだったね。

    • 3
  46. 112998 匿名さん

    年明けに値上げらしい

  47. 112999 匿名さん

    それもどうかな。

  48. 113000 匿名さん

    春には値上げくらいに考えておけば大体あってるだろ。

  50. 113001 検討板ユーザーさん

    >>112990 匿名さん
    年明けに引き渡しの方がたくさんいらっしゃるようですー
    値上がり前の価格で買いたいのであれば年内にMR訪問された方が良さそうですー

    • 1
  51. 113002 匿名さん

    >>112983 検討板ユーザーさん

    中古の成約価格見ましたか？
    高層階は坪400で取引されているので、350で手に入れるのは無理だと思います
    しかも、どんどん値上がっているので、もう一段上がるかもしれませんよ

    • 2
  52. 113003 匿名さん

    待てば待つほど値上がりする相場が本当に始まったのだな。

    • 1
  53. 113004 匿名さん

    >>113002 匿名さん

    有明はまだまだ割安感強いし、もう一段まではすぐに上がりそう。

  54. 113005 eマンションさん

    有明の価値がこれより高まるか否かは、先ず来年五輪が開催されるか、それと五輪施設跡地の再開発次第。

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シティタワーズ東京ベイ
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