シティタワーズ東京ベイ

>>112922 匿名さん
有明レガシーエリア（アーバンスポーツパーク）の再開発って具体的にどういう開発になるんでしょうか？

>>112925 匿名さん
それを楽しみに待つのが再開発の醍醐味。

豊洲のどこが良いのかわからん。
街並みもそんな綺麗じゃないし。
有明の方が良いな。

>>112927 名無しさん
もういいって

>>112927 名無しさん
オレ有明の民だけど豊洲にはだいぶお世話になってるなー。
豊洲の民は有明に世話になってないだろうけど（笑）

これ以上、豊洲の評判やイメージを悪くする様な行為はやめて下さい。

>>112930
本当だね。
そのうち豊洲がマンコミュ内で武蔵小山や小石川みたいな扱いになっちゃうんじゃないかと危惧してる。

また豊洲の悪いとこ出ちゃってる？？

有明スポーツアーバンパークの範囲が広がって、有明北地区全体になってる…。一体に恩恵があるイメージなのかなー。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/15/01.htm...

>>112933 匿名さん
アーバンスポーツパークは広がってないいよ。大きい丸はレガシーエリア。

レガシーエリアが広がったのか。有明のマンション群が全部レガシーエリアに。ラストワンマイル的な移動手段もアイディアレベルで提案されてたし、街全体に恩恵があるといいな。

>>112935 匿名さん
たしかレガシーエリアも前からこの範囲だった気がする。

そうなんだ
https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...
これ見て有明北地区の上半分だけだと思ってた。

有明北の全エリアに変わってますね。

>>112932 匿名さん

そだね、また有明の悪いとこも出ちゃってる？

新木場ってなんで寂れているんだろう？京葉線、りんかい線、有楽町線があるセンター駅で軟弱地盤だけど周りの土地も余っていて有明よりポテンシャルがある様に感じる。

>>112940 匿名さん
新木場はゴミで埋め立てられているので、住宅建設が不可だったと記憶しています。

有明は陸の孤島だからねえ。、

今後、ますます物流の需要が高まってくると思いますので、採算の取れるレガシー提案がない場合は、物流施設もやむなしと思われます。
元々物流のポテンシャルが非常に高い立地ですので。

>>112937 匿名さん
上半分でサウンディングしてたのは、土地の利用方法が決まってないからじゃないかと思います。
もともとコロシアムも含めて有明北全体がレガシーエリアですね。
街全体で盛り上がるといいですね！

>>112944 匿名さん
盛り上げましょう！

レガシーエリアって都有地ですか？

>>112942 匿名さん

随分と便利な陸の孤島ですねえ　笑笑

>>112946 匿名さん
です。

>>112946 匿名さん

これから開発余地がありそうなのは都有地なんじゃない？
有明北地区の大半（レガシーエリア）は民間用地だと思うけど。

そもそもレガシーエリアって何なんでしょう？五輪施設跡地って事ですか？

でもその施設も再開発して取り壊しちゃうんですよね？

>>112950 匿名さん
とりあえずオリンピック会場だった所を格好良い名前付けて再開発しよう。て事かと。

>>112951 匿名さん
臨海副都心でいうレインボータウンみたいな感じ？

>>112950 匿名さん

東京都のオリパラ準備局が主導して、五輪会場を全くゼロにして再開発するのではなく、遺産（レガシィ）を残しながら開発するということかと。
前回1964大会で言う、駒沢（オリンピック）公園とか代々木公園とか。
今回は晴海と有明がレガシー地区になるってことだと理解してる。

そう言えば今日ガーデン行くのに2号線通ったら、丁度レガシーエリアってとこかな？体操競技場の横の更地のとこでヘルメット被ってスーツ着た人らが10人ぐらい集まって何やらやってたね。

>>112952 匿名さん
何ですかそれ？

>>112955 口コミ知りたいさん
臨海副都心の公式愛称ですよ→レインボータウン

>>112956 匿名さん
それイケてるんですか？

>>112958 匿名さん
イケてないから使われてない

インフルエンサーが脱豊洲！

>>112960 検討板ユーザーさん
ステップアップですか。

>>112960 検討板ユーザーさん
ええ、ですから豊洲と氏は一切関係無いので誤解しないで下さい。大半の豊洲住民は彼の言動に迷惑してます。

>>112962 匿名さん

こっちこそ迷惑よ。

今週は2戸

11/27更新　7戸

12/4更新　0戸

12/11更新　3戸

12/18更新　2戸

ここ3週間ほどで12戸

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

>>112962 匿名さん

こっちも迷惑してるので、有明のスレに来ないでください

>>112964 匿名さん
さすがにこれだけ高いと、ちょびっとずつしか売れないねぇ。

それがスミフのやり方ですよ。
業界では有名らしいです。

中古がメキメキ上がっててつらい、、ちゅらい。。

>>112968 匿名さん
うわっ！

今週の湾ナビの売り出しもドすけべさんばっかやん（笑）

https://wangan-mansion.jp/

>>112969 匿名さん
おや、ミッドクロスが安く見えてきたぞ。

>>112969 匿名さん
今週は成約無しですね。

売出し価格300がデフォになりつつあってワロタ
ただし今週は有明1件も売れてないっていう
今ガーデンにいるんだが子供も多くてうちの子帰りたがらない…辛い

わりー事はいわねーから早いとこ買っとけーどんどん値上がりするぞー

って言ってた人居なかった？

>>112969 匿名さん
中古は売り主の勘違い価格ばかり。
当然売れないから塩漬けになる。