シティタワーズ東京ベイ

>>112783 匿名さん
有明ガーデンの開業を待っていた人はたくさんいますー
実際にできるかもわからなかったですしー

>>112771 匿名さん
東京タワーが見えるお部屋の話をしていますー
それぞれの価値観がありますのでー
眺望を重視される方もいらっしゃるのが事実ですー

>>112790 検討板ユーザーさん
PTK？
東京タワー見える部屋あるよ

PTKは入居まで3年以上待つのがなぁ
待てる人は良いけど、仕事や家族の都合でそんなに待てない人もいるわな
賃貸で25万払ってる人だとPTK入居までに1000万必要だし
金利やローン減税もどうなることやら

>>112791 匿名さん
ワイドスパンの中住戸で東京タワーがお部屋から見える条件があるのでしょうかー
専用スレで確認してみますー

>>112793 検討板ユーザーさん
論点を無理矢理ねじ曲げる語尾伸ばしマン。
そんな部屋があろうがなかろうが、ここの中古が新築PTKと比べて超絶割高という事実には変わりないんだよ。
本質から目をそらそうとしても無駄だと思うぞ。

>>112788 匿名さん
有明内でミッドクロスに住み替える人ってそんなにいない気がする。

>>112794 匿名さん
割高とはどんな意味でしょうかー
どうやらあちらはバルコニーがコンクリみたいで…却下しましたー

>>112796 検討板ユーザーさん
中央区・駅直結のスーゼネ施工新築タワマンと比べて、はるかに価値が落ちるここの中古が方が高い値段をつけているのは身の程知らずの行為だ、という意味だよ。理解した？
立地に比べたらバルコニーがどうとか、取るに足らないポイントに過ぎない。

やはり有明まで運行しないとBRTは厳しいですねー

>>112797 匿名さん
価格として高いので価値があるということでしょうかー
こちらの方が安いので価格の面では負けてると思いますがー
僕にとっては部屋から見える景色がコンクリなのか明るい空なのかは大切な問題でしたー

>>112798 検討板ユーザーさん
むしろ今のプレ運行ルートで乗客パンパンになるとでも思ってたのか笑

ガーデンの無印に初めて行ったけど、平日だからかガラガラ、特に魅力はなく銀座の無印の方が品揃えはいいね。

>>112795 匿名さん
そうとも限りませんよ。

>>112801 マンション検討中さん
自分はそうは思いませんッ！！

>>112784 匿名さん
先ずは草刈りしなきゃなりませんね。

>>112799 検討板ユーザーさん
立地が優れている方が価値があるということ。
立地が劣っているのに価格が高いことが、すなわち割高ということ。
客観的な価値の話をしているので、語尾伸ばしマンがどう感じるかは１ミリも関係者ないんだよ。

有明無印って無印の商品ほぼ全て取り揃えてるんじゃないの？

>>112806 匿名さん
釣りに真面目に相手しちゃダメ。

>>112801 マンション検討中さん
食品類は有明、雑貨類は銀座の方が充実してるイメージ。

年末ジャンボ当たらないかなあ。

>>112805 匿名さん
検討者の生活スタイルによって立地に対しての価値観は変わるのではないでしょうかー
こちらはBRT、都バスに加えて鉄道ニ路線があり、羽田、渋谷、新宿方面へのアクセスが優れていますー
価格が高低で言えばまだこちらの方が低いと思いますが、それが価値ということでしょうかー

今週は

ワニマ！！

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>>112810 検討板ユーザーさん
しぶといね。
しょせん江東区の端っこが、立地で中央区に太刀打ちできるわけないだろ。。
都バスもBRTも勝どきが上、新宿方面のアクセスもあるしね。

てかもういい加減諦めなよ。。

>>112812 匿名さん
勝どき良い所ですよねー。
裏山しい。

>>112810 検討板ユーザーさん
有明住民だけど、
・勝どきはBRT本格運行後全ての路線が勝どき通る
・都心部主要駅に好アクセスの大江戸線
・中央区
・都バスも都心部まで早い
・駅直結

PTKとアクセス勝負は敵わないって...
大江戸線は魅力的だわ。新宿までのアクセスもりんかい線が直通運行だったとしても2分勝どきの方が早くつく

>>112813 匿名さん
確かに。
これから3年待ててタイミング合う人には良いね。

ウチは保育園問題や諸々無理ゲーだったので断念。

>>112814 匿名さん
良いですねー。
裏山しい。

>>112814 匿名さん
おい、最高だな！！

>>112814 匿名さん
逆立ちしても敵いません、、。

勝どきが湾岸1、いやもはや日本1。

勝どきはカチドキーゼと呼ばれる高貴な人達が沢山いてもう湾岸民の羨望の眼差し。

>>112814 匿名さん
それらを考慮した上で有明に住んでるという事は、それが全ての答えと言う事か。説得力ある。

一度で良いからカチドキーゼと呼ばれる人生を歩んでみたかった…。。

>>112809 匿名さん
まず買わない事には。

勝どきの人が豊洲民みたいになっちゃあダメよ。

>>112811 匿名さん
いまイベントってオッケーなんですか？

>>112825 匿名さん
大丈夫。

>>112819 匿名さん
そんなダサイ呼び方してるやつ居るか？？

都心までのアクセスじゃあ勝どきには敵わないっしょ！
保活のしやすさとか、商業施設の利便性とかで勝負しないと！

>>112828 匿名さん
勝負もしてないっしょ！

不動産はタイミングだからね。

結局自分が今必要・欲しいのかどうか。

数年も先だと色々生活環境や世の中の情勢も変わってる可能性もあるし、住宅ローン控除も一段と改悪してる可能性もある。今後金利だって正直読みづらいし、年齢によるローンのハードルも上がる。子育てファミリーは学校の進学問題などなど。

各自、各家庭それぞれの買うタイミングってある訳だから、どれがベストてのは無いのよ。

今こそ年末ジャンボを買う時なのかもしれないな。

>>112798 検討板ユーザーさん
だってあれ今プレ運行で本数も少ないし、現状単なる長いバスじゃん。

どうでも良いけどさっさと勝鬨橋上げてくれよ
もう50年も勝鬨が上がらない勝どきに何の価値がある

>>112833 匿名さん
あれは上がらない事に価値がある。

>>112834 匿名さん
いやいや
勝鬨は上げるもんだろ
だから勝鬨橋なんて名前にしたんじゃねえのか先代はよ
それを50年も上げてねえとは情けねえ
一度でも見てみたいねえ勝鬨橋が上がるとこ

勝どきはアクセスは良いけど、住環境が好きになれない。特に駅の周り。

有明は防災公園や台場までのシンボルロードの広大なスペースが気に入って住んでる。休日は気持ちいいよ。有明ガーデンもまあ便利だし

>>112835 匿名さん
違うよ。由来。

>>112812 匿名さん
港区隣接なので江東区の端っこでも満足度は高いのではないでしょうかー
何が上なのかわかりませんが、価格が高いので価値が高いということでいいのでしょうかー
それならばなぜ賃料は同じなのでしょうー