東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:44:34

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 112771 匿名さん

    >>112765 検討板ユーザーさん
    PTKも意外に眺望抜ける部屋あるよ。都心が近いから眺望も迫力がある。ここは遠いから眺望大したことないよね。
    ていうか、本当に重要なのは眺望より都心への距離・駅距離・立地だよ、当たり前だけど。



  2. 112772 匿名さん

    管理は同じで防災センターが別

  3. 112773 匿名さん

    今週の湾ナビの周辺中古の売り出しもそうだけど、最近特に今年入ってからの有明は強気だねえ。

    売り出しが極端に少なく枯渇してるってのもあるだろうけど、やっぱりガーデン効果が相当大きい?それとも五輪見据えてかな?コロナ?

  4. 112774 匿名さん

    >>112761 マンコミュファンさん
    何停めたいんですか?

  5. 112775 マンション検討中さん

    ガーデン効果もあるけど、すみふの新築が有明の相場を引っ張ってる。

    あとガーデン5FのマンションギャラリーでCTTBの価格表で傷心した後、2Fの有明中古見て、安い!ってなるマジック使ってるわ。

  6. 112776 匿名さん

    >>112773 匿名さん
    どーせ買えないんだから考えても仕方ないよ。

  7. 112777 マンコミュファンさん

    >>112774 匿名さん
    本音はハイルーフ希望ですが、難しければ普通の高さのでも大丈夫です。

  8. 112778 匿名さん

    >>112776 匿名さん
    はぁ??

    言ったなあ!?

  9. 112779 eマンションさん

    goto取りやめになって週末の予定無くなったから、ガーデン行くついでにギャラリー寄ってこよ。

    ここって年末年始の営業ってガーデン依存なのかな?

  10. 112780 匿名さん

    >>112779 eマンションさん
    行った時に確認すると良い。

  11. 112781 匿名さん

    >>112777 マンコミュファンさん さん
    ノーマルルーフなら停められると思いますよ

    長5300

    幅2050

    高1550

  12. 112782 匿名さん

    ここの中古がPTKより高くて超割高ってか。
    そりゃ確かに正論すぎてぐぅの音も出んわ。

  13. 112783 匿名さん

    逆に今ここ買う人はなんで2、3年前に買わなかったんだろう。
    有明ガーデン出来て初めて知った人も多いのかな?

  14. 112784 匿名さん

    有明ガーデンから羽田のリムジンバス発着開始するみたいだし、そろそろ羽田エアポートガーデンも開業するかな...

  15. 112785 匿名さん

    >>112784 匿名さん
    コロナが収まるまでは無理じゃない?
    国際便だってロクに飛んでないでしょ。

  16. 112786 匿名さん

    >>112783 匿名さん
    不動産なんてタイミングよ。

    仮に今から3年も待ってたら子供の学校や、ローン適齢逃すって家庭もあるしね。今の旬の話題だとローン控除の改定ってのもあるよね。ペアローンなら1000万前後違ってくる訳だし。

  17. 112787 匿名さん

    >>112786 匿名さん
    それぞれ家庭事情がありますからね。

    独身なのかお馬鹿さんなのか分かりませんが、短絡的な思考の人が多くて困ります。

  18. 112788 匿名さん

    来年はミッドクロスの住み変えで、この辺の中古が多く出回るかな?

  19. 112789 検討板ユーザーさん

    >>112783 匿名さん
    有明ガーデンの開業を待っていた人はたくさんいますー
    実際にできるかもわからなかったですしー

  20. 112790 検討板ユーザーさん

    >>112771 匿名さん
    東京タワーが見えるお部屋の話をしていますー
    それぞれの価値観がありますのでー
    眺望を重視される方もいらっしゃるのが事実ですー

  21. 112791 匿名さん

    >>112790 検討板ユーザーさん
    PTK?
    東京タワー見える部屋あるよ

  22. 112792 匿名さん

    PTKは入居まで3年以上待つのがなぁ
    待てる人は良いけど、仕事や家族の都合でそんなに待てない人もいるわな
    賃貸で25万払ってる人だとPTK入居までに1000万必要だし
    金利やローン減税もどうなることやら

  23. 112793 検討板ユーザーさん

    >>112791 匿名さん
    ワイドスパンの中住戸で東京タワーがお部屋から見える条件があるのでしょうかー
    専用スレで確認してみますー

  24. 112794 匿名さん

    >>112793 検討板ユーザーさん
    論点を無理矢理ねじ曲げる語尾伸ばしマン。
    そんな部屋があろうがなかろうが、ここの中古が新築PTKと比べて超絶割高という事実には変わりないんだよ。
    本質から目をそらそうとしても無駄だと思うぞ。

  25. 112795 匿名さん

    >>112788 匿名さん
    有明内でミッドクロスに住み替える人ってそんなにいない気がする。

  26. 112796 検討板ユーザーさん

    >>112794 匿名さん
    割高とはどんな意味でしょうかー
    どうやらあちらはバルコニーがコンクリみたいで…却下しましたー

  27. 112797 匿名さん

    >>112796 検討板ユーザーさん
    中央区・駅直結のスーゼネ施工新築タワマンと比べて、はるかに価値が落ちるここの中古が方が高い値段をつけているのは身の程知らずの行為だ、という意味だよ。理解した?
    立地に比べたらバルコニーがどうとか、取るに足らないポイントに過ぎない。




  28. 112798 検討板ユーザーさん

    やはり有明まで運行しないとBRTは厳しいですねー

    1. やはり有明まで運行しないとBRTは厳しい...
  29. 112799 検討板ユーザーさん

    >>112797 匿名さん
    価格として高いので価値があるということでしょうかー
    こちらの方が安いので価格の面では負けてると思いますがー
    僕にとっては部屋から見える景色がコンクリなのか明るい空なのかは大切な問題でしたー

  30. 112800 匿名さん

    >>112798 検討板ユーザーさん
    むしろ今のプレ運行ルートで乗客パンパンになるとでも思ってたのか笑

  31. 112801 マンション検討中さん

    ガーデンの無印に初めて行ったけど、平日だからかガラガラ、特に魅力はなく銀座の無印の方が品揃えはいいね。

  32. 112802 匿名さん

    >>112795 匿名さん
    そうとも限りませんよ。

  33. 112803 匿名さん

    >>112801 マンション検討中さん
    自分はそうは思いませんッ!!

  34. 112804 匿名さん

    >>112784 匿名さん
    先ずは草刈りしなきゃなりませんね。

  35. 112805 匿名さん

    >>112799 検討板ユーザーさん
    立地が優れている方が価値があるということ。
    立地が劣っているのに価格が高いことが、すなわち割高ということ。
    客観的な価値の話をしているので、語尾伸ばしマンがどう感じるかは1ミリも関係者ないんだよ。

  36. 112806 匿名さん

    有明無印って無印の商品ほぼ全て取り揃えてるんじゃないの?

  37. 112807 匿名さん

    >>112806 匿名さん
    釣りに真面目に相手しちゃダメ。

  38. 112808 匿名さん

    >>112801 マンション検討中さん
    食品類は有明、雑貨類は銀座の方が充実してるイメージ。

  39. 112809 匿名さん

    年末ジャンボ当たらないかなあ。

  40. 112810 検討板ユーザーさん

    >>112805 匿名さん
    検討者の生活スタイルによって立地に対しての価値観は変わるのではないでしょうかー
    こちらはBRT、都バスに加えて鉄道ニ路線があり、羽田、渋谷、新宿方面へのアクセスが優れていますー
    価格が高低で言えばまだこちらの方が低いと思いますが、それが価値ということでしょうかー

  41. 112811 匿名さん

    今週は

    ワニマ!!

    からの

    MY FIRST STORY!!

    https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

    1. 今週はワニマ!!からのMY FIRST ...
  42. 112812 匿名さん

    >>112810 検討板ユーザーさん
    しぶといね。
    しょせん江東区の端っこが、立地で中央区に太刀打ちできるわけないだろ。。
    都バスもBRTも勝どきが上、新宿方面のアクセスもあるしね。

    てかもういい加減諦めなよ。。




  43. 112813 匿名さん

    >>112812 匿名さん
    勝どき良い所ですよねー。
    裏山しい。

  44. 112814 匿名さん

    >>112810 検討板ユーザーさん
    有明住民だけど、
    ・勝どきはBRT本格運行後全ての路線が勝どき通る
    ・都心部主要駅に好アクセスの大江戸線
    中央区
    ・都バスも都心部まで早い
    ・駅直結

    PTKとアクセス勝負は敵わないって...
    大江戸線は魅力的だわ。新宿までのアクセスもりんかい線が直通運行だったとしても2分勝どきの方が早くつく

  45. 112815 匿名さん

    >>112813 匿名さん
    確かに。
    これから3年待ててタイミング合う人には良いね。

    ウチは保育園問題や諸々無理ゲーだったので断念。

  46. 112816 匿名さん

    >>112814 匿名さん
    良いですねー。
    裏山しい。

  47. 112817 匿名さん

    >>112814 匿名さん
    おい、最高だな!!

  48. 112818 匿名さん

    >>112814 匿名さん
    逆立ちしても敵いません、、。

    勝どきが湾岸1、いやもはや日本1。

  49. 112819 匿名さん

    勝どきはカチドキーゼと呼ばれる高貴な人達が沢山いてもう湾岸民の羨望の眼差し。

  50. 112820 匿名さん

    >>112798 検討板ユーザーさん

    公式がガラガラ言うてるでw

  51. 112821 匿名さん

    >>112814 匿名さん
    それらを考慮した上で有明に住んでるという事は、それが全ての答えと言う事か。説得力ある。

  52. 112822 匿名さん

    一度で良いからカチドキーゼと呼ばれる人生を歩んでみたかった…。。

  53. 112823 匿名さん

    >>112809 匿名さん
    まず買わない事には。

  54. 112824 匿名さん

    勝どきの人が豊洲民みたいになっちゃあダメよ。

  55. 112825 匿名さん

    >>112811 匿名さん
    いまイベントってオッケーなんですか?

  56. 112826 匿名さん

    >>112825 匿名さん
    大丈夫。

  57. 112827 評判気になるさん

    >>112819 匿名さん
    そんなダサイ呼び方してるやつ居るか??

  58. 112828 匿名さん

    都心までのアクセスじゃあ勝どきには敵わないっしょ!
    保活のしやすさとか、商業施設の利便性とかで勝負しないと!

  59. 112829 匿名さん

    >>112828 匿名さん
    勝負もしてないっしょ!

  60. 112830 匿名さん

    不動産はタイミングだからね。

    結局自分が今必要・欲しいのかどうか。

    数年も先だと色々生活環境や世の中の情勢も変わってる可能性もあるし、住宅ローン控除も一段と改悪してる可能性もある。今後金利だって正直読みづらいし、年齢によるローンのハードルも上がる。子育てファミリーは学校の進学問題などなど。

    各自、各家庭それぞれの買うタイミングってある訳だから、どれがベストてのは無いのよ。

  61. 112831 匿名さん

    今こそ年末ジャンボを買う時なのかもしれないな。

  62. 112832 匿名さん

    >>112798 検討板ユーザーさん
    だってあれ今プレ運行で本数も少ないし、現状単なる長いバスじゃん。

  63. 112833 匿名さん

    どうでも良いけどさっさと勝鬨橋上げてくれよ
    もう50年も勝鬨が上がらない勝どきに何の価値がある

  64. 112834 匿名さん

    >>112833 匿名さん
    あれは上がらない事に価値がある。

  65. 112835 匿名さん

    >>112834 匿名さん
    いやいや
    勝鬨は上げるもんだろ
    だから勝鬨橋なんて名前にしたんじゃねえのか先代はよ
    それを50年も上げてねえとは情けねえ
    一度でも見てみたいねえ勝鬨橋が上がるとこ

  66. 112836 匿名さん

    勝どきはアクセスは良いけど、住環境が好きになれない。特に駅の周り。

    有明は防災公園や台場までのシンボルロードの広大なスペースが気に入って住んでる。休日は気持ちいいよ。有明ガーデンもまあ便利だし

  67. 112837 匿名さん

    >>112835 匿名さん
    違うよ。由来。

  68. 112838 検討板ユーザーさん

    >>112812 匿名さん
    港区隣接なので江東区の端っこでも満足度は高いのではないでしょうかー
    何が上なのかわかりませんが、価格が高いので価値が高いということでいいのでしょうかー
    それならばなぜ賃料は同じなのでしょうー

  69. 112839 検討板ユーザーさん

    国家戦略特区なので、このような実験も行われるのではないでしょうかー

  70. 112840 匿名さん

    >>112838 検討板ユーザーさん
    成約価格でないと意味ないやろ

  71. 112841 匿名さん

    >>112838 検討板ユーザーさん
    オマエはもう黙ってろ

  72. 112842 匿名さん

    >>112837 匿名さん
    はあ?
    日露戦争の祝勝記念で名付けたんだからあながち間違ってねえだろうが

  73. 112843 匿名さん

    >>112839 検討板ユーザーさん
    へえーそこのしゃぶしゃぶ食べ放題結構好きなんだよなあ
    わたあめが子供に人気

  74. 112844 匿名さん

    ここ買っても、結局、豊洲にステップアップしたくなる。

  75. 112845 匿名さん

    >>112844 匿名さん
    ステップアップしたかったら豊洲に限らずどこでも行けるのでお好きにどうぞ。
    私は豊洲よりも内陸にステップアップしたいですが。

  76. 112846 匿名さん

    >>112844 匿名さん
    豊洲ってステップアップになりますかねえ
    目くそ鼻くそですやん

  77. 112847 匿名さん

    >>112844 匿名さん
    豊洲よりこの物件の方が高いからステップダウンでは?

  78. 112848 マンション掲示板さん
  79. 112849 マンション検討中さん

    >>112847 匿名さん

    ここより豊洲が安いのですか?
    なら、豊洲がいいわ

  80. 112850 匿名さん

    勝どきも豊洲も有明もそれぞれ良さがあって良い所ですよね。アレコレ検討出来るのが羨ましいす。

  81. 112851 匿名さん

    >>112849 マンション検討中さん
    例えば豊洲のどこ?

    オススメ教えて下さい。

  82. 112852 匿名さん

    >>112848 マンション掲示板さん
    早速乗車してる人居るんですね。

  83. 112853 匿名さん

    >>112844 匿名さん
    ステップアップの先が豊洲じゃ夢も希望もない。

    どうせならアップしたと呼べるエリア選ぼうよ。

  84. 112854 匿名さん

    上の検索窓から ステップアップ で検索するとめっちゃオモロいのでおすすめ

  85. 112855 匿名さん

    豊洲は田端さんが居たとこだぞ

    おっ!?

  86. 112856 匿名さん

    >>112855 匿名さん
    豊洲って凄いとこなんですね。
    湾岸民から憧れる田端さんが住んでたなんて。

  87. 112857 匿名さん

    >>112856 匿名さん
    (笑)

  88. 112858 検討板ユーザーさん

    >>112855 匿名さん
    タバにゃん乙

  89. 112859 通りがかりさん

    >>112856 匿名さん
    ブランド人になりたくて必死にもがいて足元見えなくなって最近は迷走気味なあの人ですか?

    かえって名前出さない方が豊洲にとってはプラスなのでは?

  90. 112860 匿名さん

    >>112859 通りがかりさん

    豊洲とは全く関係ないので誤解しないで下さい。

  91. 112861 匿名さん

    >>112856 匿名さん
    …裏山し過ぎる。

  92. 112862 匿名さん

    >>112855 匿名さん
    それマイナスだろ笑

  93. 112863 匿名さん

    >>112855 匿名さん
    こいつ、有明ガーデンのことを何から何まで全部クソ、ってdisってた。

  94. 112864 匿名さん

    >>112863 匿名さん
    彼見てるとちょっと笑っちゃうよねー。

    ま、良い意味としてね笑

  95. 112865 検討板ユーザーさん

    >>112861 匿名さん
    ブランド人「タバにゃん」って何だか凄く格好良いなあー

    あーいう人が人生の成功者って言うだろうなあー

  96. 112866 匿名さん

    >>112865 検討板ユーザーさん
    豊洲って何から何まで最高やな!もう3150ー!!

  97. 112867 匿名さん

    >>112866 匿名さん
    豊洲と田端氏はもう一切関係ないので、誤解をしないで頂きたい。

    彼は少し異質なので。

  98. 112868 匿名さん

    >>112867 匿名さん
    あい

    でもどーでもいいっちゃいい

  99. 112869 マンション検討中さん

    ここって、豊洲ワードが出てきたら盛り上がる、意識し過ぎだろ。

  100. 112870 匿名さん

    >>112869 マンション検討中さん
    豊洲が最高だからでは??
    そう思わない?

  101. 112871 匿名さん

    >>112869 マンション検討中さん
    あい

    どーでもいいっちゃいい

  102. 112872 検討板ユーザーさん

    有明からのステップアップならば、港区湾岸か山手線沿線だと思いますー
    少なくとも僕のフレンドはそのようにステップアップしていますー

  103. 112873 匿名さん

    まーたマウンテンゴリラ豊洲民が有明マンションスレで暴れてるのかい?有明意識しすぎと違う??

  104. 112874 マンコミュファンさん

    >>112873 匿名さん
    ウホホッ、ウホホッ。
    わいはブランド人、タバにゃんだぞーー!!(笑)

    ウホホッ、ウホホッ。

  105. 112875 検討板ユーザーさん

    今年もっとも注目されたのが有明ガーデンのようですー

    https://www.google.co.jp/amp/s/tokyobay.keizai.biz/amp/headline.php%3f...

  106. 112876 匿名さん

    >>112869 マンション検討中さん
    豊洲で遊ぶと楽しいからってネタでしょ。

  107. 112877 匿名さん

    >>112876 匿名さん
    豊洲をネタにすな

  108. 112880 匿名さん

    >>112867 匿名さん
    本当。同じ括りで見られるのは正直迷惑ですよね。

  109. 112881 匿名さん

    >>112880 匿名さん
    同胞を見捨てないであげてよ。

    彼も東雲から豊洲にステップアップした身なんだから。

    で、今一時的に港区だっけ?


    ゴテゴテの典型的なパターンではあるけどさ。笑

  110. 112882 匿名さん

    >>112875 検討板ユーザーさん
    東京ベイ経済新聞ってなんやねん

  111. 112883 匿名さん

    >>112873 匿名さん
    豊洲の悪いとこ出ちゃってる??

  112. 112884 匿名さん

    >>112881 匿名さん
    豊洲のあの部屋は借り手ついたのかな?

  113. 112885 匿名さん

    >>112881 匿名さん
    ステップアッパーやん、タバやん。

  114. 112886 マンション検討中さん

    >>112883 匿名さん

    うん、有明の悪いとこも出ちゃってる

  115. 112887 匿名さん

    このステップアップネタ、有明ポジの自作自演くさいよね笑

  116. 112888 検討板ユーザーさん

    有明は、本当に住みやすい街ランキングにも入っていますー
    https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

    勝どきも常連ですー
    残念ながら豊洲は過去を見てもランクインがありませんー

  117. 112889 匿名さん

    何度も見たね、このステップアップネタ。愉快犯の自作自演だって気づけよ。
    その都度騒ぐのは恥ずかしいよ。

  118. 112890 匿名さん

    有明に地下鉄駅決まれば豊洲を抜けるかも。

  119. 112891 匿名さん

    豊洲のタバにゃんって、有明の語尾を伸ばす有明王子の位置づけの人?

  120. 112892 匿名さん

    >>112888 検討板ユーザーさん
    川口が連覇っていう、しょうもないランキングのこと?笑

  121. 112893 検討板ユーザーさん

    勝どきと賃料が同じって本当みたいですー


    1. 勝どきと賃料が同じって本当みたいですー_...
  122. 112894 マンコミュファンさん

    >>112893 検討板ユーザーさん

    流石にそれはPTK借りるでしょ…
    共用施設も立地も違いすぎる。
    それまでにはCTTBも成約賃料下がるのでは。

  123. 112895 匿名さん

    いやいや、よく見てごらん。
    ふじふじ太が言ってるのは、PTKの賃料はここより15%ほど高いってことだよ。

  124. 112896 検討板ユーザーさん

    >>112895 匿名さん
    現在の勝どき物件と同程度ということをおっしゃっていますー

  125. 112897 匿名さん

    まぁ勝どきの中古もそれなりに年数経ってきてるからねぇ。

  126. 112898 匿名さん

    >>112885 匿名さん
    タバやんって最高やん。

  127. 112899 匿名さん

    賃貸相場が、
    有明タワマンCTTB(その他有明タワマンより10-15%増し)=勝どきタワマン<PTK(その他勝どきタワマンより10-15%増し)
    ってことでは?

  128. 112900 匿名さん

    まーたいつもの如くマウンテンゴリラ豊洲民が有明マンションスレで暴れてるのかい?いい加減、有明意識し過ぎと違うか??

  129. 112901 匿名さん

    本当無駄にプライドだけは高いんよな豊洲の人らって。

    とりあえず気持ちよーく持ち上げておくのが最善の対応策。

  130. 112902 匿名さん

    豊洲ネタで遊ぶのはやめましょう。

  131. 112903 匿名さん

    田端氏と豊洲は一切関係ないですよ。

    その様に見られるのは正直迷惑してますので。

  132. 112904 口コミ知りたいさん

    >>112884 匿名さん
    含み益タンマリって自慢のあの部屋??

  133. 112905 匿名さん

    みなさん楽しそうですね。

  134. 112906 匿名さん

    >>112900 匿名さん
    有明民の自作自演らしいよ。

  135. 112907 匿名さん

    >>112900 匿名さん
    く、くやしいです!!

  136. 112908 匿名さん

    勝どきも豊洲も有明もそれぞれ良いところがあって素敵な街ですよね。

    あれこれ悩めるのが羨ましいですよ。

  137. 112909 周辺住民さん

    中古の勝どきとCTTBが同等だったらそこまでおかしくないだろ...。
    大規模商業施設直結で、それくらいかさ増しされるのはまだ納得感がある。
    築年数の差もあるし、勝ちどきやっぱり強いやん

  138. 112910 匿名さん

    >>112901 匿名さん
    パイセンて呼ぼう!
    横◯でのあの成功事例を使えば…!!

  139. 112911 匿名さん

    >>112899 匿名さん
    そそそ。
    みんなちゃんと見ないとね

  140. 112912 匿名さん

    別のスレで「有明はネガを豊洲民だと決めつける」と書くまでがワンセット。

  141. 112913 匿名さん

    湾岸同士でケンカさせて、それ見て愉しんでるんだろうね。
    タチ悪い荒らしだね。

  142. 112914 匿名さん

    豊洲豊洲スレ、勝どきは勝どきスレでどーぞ。

  143. 112915 検討板ユーザーさん

    >>112909 周辺住民さん
    築年数は賃貸ではほとんど影響ありませんー
    むしろ一斉入居で競合物件が多いCTTBのほうが不利か状況といえますー

  144. 112916 匿名さん

    >>112915 検討板ユーザーさん
    未入居かどうかで家賃は違ってくるやろ。
    競合多い言うても、今今は少ないやん。

  145. 112917 匿名さん

    良さそう

    1. 良さそう
  146. 112918 匿名さん

    有明が豊洲に勝るところ何もないけどね。東雲と比べても怪しい。

  147. 112919 匿名さん

    >>112912 匿名さん
    >>112918 の書き込みがそういう意図なんだったらタチ悪すぎよねw

  148. 112920 匿名さん

    イオンできたから東雲と勝負になるかも。
    でも、東雲は有楽町線辰巳駅も使えるからね~。

  149. 112921 検討板ユーザーさん

    おめでとうございますー
    ポストが新設されたようですー
    ガーデン内に二つもできて便利ですー

    1. おめでとうございますーポストが新設された...
  150. 112922 匿名さん
  151. 112923 匿名さん

    >>112918 匿名さん
    もういいよ、そういうの。

  152. 112924 匿名さん

    >>112920 匿名さん
    東雲も豊洲も最高つーことで、ええやんええやん。

  153. 112925 匿名さん

    >>112922 匿名さん
    有明レガシーエリア(アーバンスポーツパーク)の再開発って具体的にどういう開発になるんでしょうか?

  154. 112926 匿名さん

    >>112925 匿名さん
    それを楽しみに待つのが再開発の醍醐味。

  155. 112927 名無しさん

    豊洲のどこが良いのかわからん。
    街並みもそんな綺麗じゃないし。
    有明の方が良いな。

  156. 112928 匿名さん

    >>112927 名無しさん
    もういいって

  157. 112929 匿名さん

    >>112927 名無しさん
    オレ有明の民だけど豊洲にはだいぶお世話になってるなー。
    豊洲の民は有明に世話になってないだろうけど(笑)

  158. 112930 匿名さん

    これ以上、豊洲の評判やイメージを悪くする様な行為はやめて下さい。

  159. 112931 匿名さん

    >>112930
    本当だね。
    そのうち豊洲がマンコミュ内で武蔵小山や小石川みたいな扱いになっちゃうんじゃないかと危惧してる。

  160. 112932 匿名さん

    また豊洲の悪いとこ出ちゃってる??

  161. 112933 匿名さん

    有明スポーツアーバンパークの範囲が広がって、有明北地区全体になってる…。一体に恩恵があるイメージなのかなー。
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/15/01.htm...

  162. 112934 匿名さん

    >>112933 匿名さん
    アーバンスポーツパークは広がってないいよ。大きい丸はレガシーエリア。

  163. 112935 匿名さん

    レガシーエリアが広がったのか。有明のマンション群が全部レガシーエリアに。ラストワンマイル的な移動手段もアイディアレベルで提案されてたし、街全体に恩恵があるといいな。

  164. 112936 匿名さん

    >>112935 匿名さん
    たしかレガシーエリアも前からこの範囲だった気がする。

  165. 112937 匿名さん

    そうなんだ
    https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...
    これ見て有明北地区の上半分だけだと思ってた。

  166. 112938 匿名さん

    有明北の全エリアに変わってますね。

  167. 112939 匿名さん

    >>112932 匿名さん

    そだね、また有明の悪いとこも出ちゃってる?

  168. 112940 匿名さん

    新木場ってなんで寂れているんだろう?京葉線、りんかい線、有楽町線があるセンター駅で軟弱地盤だけど周りの土地も余っていて有明よりポテンシャルがある様に感じる。

  169. 112941 匿名さん

    >>112940 匿名さん
    新木場はゴミで埋め立てられているので、住宅建設が不可だったと記憶しています。

  170. 112942 匿名さん

    有明は陸の孤島だからねえ。、

  171. 112943 匿名さん

    今後、ますます物流の需要が高まってくると思いますので、採算の取れるレガシー提案がない場合は、物流施設もやむなしと思われます。
    元々物流のポテンシャルが非常に高い立地ですので。

  172. 112944 匿名さん

    >>112937 匿名さん
    上半分でサウンディングしてたのは、土地の利用方法が決まってないからじゃないかと思います。
    もともとコロシアムも含めて有明北全体がレガシーエリアですね。
    街全体で盛り上がるといいですね!

  173. 112945 匿名さん

    >>112944 匿名さん
    盛り上げましょう!


  174. 112946 匿名さん

    レガシーエリアって都有地ですか?

  175. 112947 匿名さん

    >>112942 匿名さん

    随分と便利な陸の孤島ですねえ 笑笑

  176. 112948 匿名さん

    >>112946 匿名さん
    です。

  177. 112949 匿名さん

    >>112946 匿名さん

    これから開発余地がありそうなのは都有地なんじゃない?
    有明北地区の大半(レガシーエリア)は民間用地だと思うけど。

  178. 112950 匿名さん

    そもそもレガシーエリアって何なんでしょう?五輪施設跡地って事ですか?

    でもその施設も再開発して取り壊しちゃうんですよね?

  179. 112951 匿名さん

    >>112950 匿名さん
    とりあえずオリンピック会場だった所を格好良い名前付けて再開発しよう。て事かと。

  180. 112952 匿名さん

    >>112951 匿名さん
    臨海副都心でいうレインボータウンみたいな感じ?

  181. 112953 匿名さん

    >>112950 匿名さん

    東京都のオリパラ準備局が主導して、五輪会場を全くゼロにして再開発するのではなく、遺産(レガシィ)を残しながら開発するということかと。
    前回1964大会で言う、駒沢(オリンピック)公園とか代々木公園とか。
    今回は晴海と有明がレガシー地区になるってことだと理解してる。

  182. 112954 匿名さん

    そう言えば今日ガーデン行くのに2号線通ったら、丁度レガシーエリアってとこかな?体操競技場の横の更地のとこでヘルメット被ってスーツ着た人らが10人ぐらい集まって何やらやってたね。

  183. 112955 口コミ知りたいさん

    >>112952 匿名さん
    何ですかそれ?

  184. 112956 匿名さん

    >>112955 口コミ知りたいさん
    臨海副都心の公式愛称ですよ→レインボータウン

  185. 112957 匿名さん

    >>112936 匿名さん

    ですね。変わってません。
    上がH29.4オリパラ準備局「新規恒久施設の施設運営計画」の資料
    下が今回の参考図

    1. ですね。変わってません。上がH29.4オ...
  186. 112958 匿名さん

    >>112956 匿名さん
    それイケてるんですか?

  187. 112959 匿名さん

    >>112958 匿名さん
    イケてないから使われてない

  188. 112960 検討板ユーザーさん

    インフルエンサーが脱豊洲

  189. 112961 匿名さん

    >>112960 検討板ユーザーさん
    ステップアップですか。

  190. 112962 匿名さん

    >>112960 検討板ユーザーさん
    ええ、ですから豊洲と氏は一切関係無いので誤解しないで下さい。大半の豊洲住民は彼の言動に迷惑してます。

  191. 112963 匿名

    >>112962 匿名さん

    こっちこそ迷惑よ。

  192. 112964 匿名さん

    今週は2戸

    11/27更新 7戸

    12/4更新 0戸

    12/11更新 3戸

    12/18更新 2戸

    ここ3週間ほどで12戸

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi


    1. 今週は2戸11/27更新 7戸12/4更...
  193. 112965 匿名さん

    >>112962 匿名さん

    こっちも迷惑してるので、有明のスレに来ないでください

  194. 112966 匿名さん

    >>112964 匿名さん
    さすがにこれだけ高いと、ちょびっとずつしか売れないねぇ。


  195. 112967 匿名さん

    それがスミフのやり方ですよ。
    業界では有名らしいです。

  196. 112968 匿名さん

    中古がメキメキ上がっててつらい、、ちゅらい。。

  197. 112969 匿名さん

    >>112968 匿名さん
    うわっ!

    今週の湾ナビの売り出しもドすけべさんばっかやん(笑)

    https://wangan-mansion.jp/

    1. うわっ!今週の湾ナビの売り出しもドすけべ...
  198. 112970 匿名さん

    >>112969 匿名さん
    おや、ミッドクロスが安く見えてきたぞ。

  199. 112971 匿名さん

    >>112969 匿名さん
    今週は成約無しですね。

  200. 112972 匿名さん

    売出し価格300がデフォになりつつあってワロタ
    ただし今週は有明1件も売れてないっていう
    今ガーデンにいるんだが子供も多くてうちの子帰りたがらない…辛い

  201. 112973 匿名さん

    わりー事はいわねーから早いとこ買っとけーどんどん値上がりするぞー

    って言ってた人居なかった?

  202. 112974 匿名さん

    >>112969 匿名さん
    中古は売り主の勘違い価格ばかり。
    当然売れないから塩漬けになる。

  203. 112975 匿名さん

    >>112974 匿名さん
    先週からかな?スケベ売りが増えたの。
    まだ塩漬けになると断言するのは尚早ですね。

  204. 112976 匿名さん

    >>112973 匿名さん
    いた。悔しいけどその通りになった。

  205. 112977 匿名さん

    中古はまだまだ割安感あるし、普通に値上がりは続くと思うよ。

  206. 112978 匿名さん

    ミッドクロスは以前から割安感は強い。
    特に低層は素人でも分かるくらいに安いぞ。

  207. 112979 匿名さん

    >>112968 匿名さん

    値上がりしてる方が買いやすいぞ。
    値下がり続くエリアなんか、いつまで経っても買えない。

    有明はしばらくは値上がりするだろ朝、早めに買った方がお得かと。

  208. 112980 匿名さん

    12月に買うやつがいる訳ない。
    不動産は毎年こんな感じだよ。

  209. 112981 匿名さん

    スミフは年明けに値上げ。
    中古がそれに追随する。

  210. 112982 マンション検討中さん

    今のところ中古は値上がりしてるんですよねぇ。。。

  211. 112983 検討板ユーザーさん

    >>112969 匿名さん
    なかなか北西高層が出ないので困ってますー
    350でも、買いたいって言う人は増えてますー

  212. 112984 匿名さん

    北西高層いいよねー。
    安いし眺望良い。

  213. 112985 匿名さん

    >>112973 匿名さん
    あの人ずっーと正しい事言ってたのに、まるで嘘つきかの如くフルボッコされてて今思えば何だか可哀想。泣けてくる。。涙

  214. 112986 匿名さん

    本当に値上がりしちゃったんだもんなー。

  215. 112987 匿名さん

    >>112985 匿名さん

    >112979さんだね。今も居る

  216. 112988 匿名さん

    ここじゃないけど、今年もまた引き渡し延長の動きが出始めた。

    ここも若しかすると、その流れになるかもね。五輪開催あるから実際には延長するかは不明だけど。

    https://mobile.twitter.com/harumin_min14/status/1339893352494317569

  217. 112989 匿名さん

    4月になっても灯り増えない?今夜23:15

    1. 4月になっても灯り増えない?今夜23:1...
  218. 112990 匿名さん

    >>112989 匿名さん

    現状の引き渡し数はここに出てるけど…(9月の総会時点)



    ウエスト5割
    セントラル7割
    イースト1割
    全体5割

  219. 112991 匿名さん

    毎月江東区が発表してる有明二丁目の人口を見れば引渡し数わかるよ。

  220. 112992 匿名さん

    港南のWCT越えて、何年も売れ残りそう。
    どっちも不便なだよね。

  221. 112993 匿名さん

    >>112992 匿名さん
    WCTも結局売り切ってるからなんだかんだスミフすげーなって思うわ。

  222. 112994 匿名さん

    はあ土日どうせ混むんだろ?
    金夜に無印行っといて正解だったわーってなるんだろどうせ
    金夜もフードコートは地元客(子連れが大半)で賑わってたし
    もっと賑やかになるんかいな
    あんま混みすぎると困るやで

  223. 112995 匿名さん

    WCTって売れ残ってたんだ
    それなのに今中古でも分譲時価格超えてるよね
    品川の駅力なんだろうけど

  224. 112996 匿名さん

    >>112991 匿名さん
    引渡し数というか、入居済世帯数か。

  225. 112997 匿名さん

    年内に値上げするって言ってたのは、結局ガセネタだったね。

  226. 112998 匿名さん

    年明けに値上げらしい

  227. 112999 匿名さん

    それもどうかな。

  228. 113000 匿名さん

    春には値上げくらいに考えておけば大体あってるだろ。

  229. 113001 検討板ユーザーさん

    >>112990 匿名さん
    年明けに引き渡しの方がたくさんいらっしゃるようですー
    値上がり前の価格で買いたいのであれば年内にMR訪問された方が良さそうですー

  230. 113002 匿名さん

    >>112983 検討板ユーザーさん

    中古の成約価格見ましたか?
    高層階は坪400で取引されているので、350で手に入れるのは無理だと思います
    しかも、どんどん値上がっているので、もう一段上がるかもしれませんよ

  231. 113003 匿名さん

    待てば待つほど値上がりする相場が本当に始まったのだな。

  232. 113004 匿名さん

    >>113002 匿名さん

    有明はまだまだ割安感強いし、もう一段まではすぐに上がりそう。

  233. 113005 eマンションさん

    有明の価値がこれより高まるか否かは、先ず来年五輪が開催されるか、それと五輪施設跡地の再開発次第。

  234. 113006 匿名さん

    有明って賃料利回り高いんだね。意外。

    会社からの家賃補助が出やすいとか?法人での借り手が多いとか?

    なんで?

  235. 113007 匿名さん

    >>112988 匿名さん
    わろた。ここだけじゃなく、売り切る気なんて更々無いんだな。

  236. 113008 匿名さん

    >>113007 匿名さん
    コロナの感染再拡大を考慮してでしょうかね?

  237. 113009 匿名さん

    相変わらず買い煽りばっかりだな、ここ笑

  238. 113010 匿名さん

    >>113009 匿名さん
    貴方含めて同じ事ばっか言ってる人達が集まってるよね。

  239. 113011 検討板ユーザーさん

    >>113002 匿名さん
    中古の成約ってここのですか?どっかで見れるんでしょうか?

  240. 113012 匿名さん

    雪降ってる??

  241. 113013 匿名さん

    >>113010 匿名さん
    圧倒的に多いのは、買い煽りな笑


  242. 113014 匿名さん

    買い煽りは購入者のためを思ってだと思うよ。
    実際に値上がりした訳だし、スミフなら今後も値上げしていくでしょう。

  243. 113015 匿名さん

    わりー事は言わねーから早いとこかっとけーどんどん値上がりするぞー


    って言ってたおじさんの通りになってて草

  244. 113016 匿名さん

    サカーキーはこの状況見て今頃どう思ってるんだろ?

    やばい事散々吹聴してきてしまった。。と焦ってるんだろうか?

  245. 113017 匿名さん

    >>113014 匿名さん
    > 買い煽りは購入者のためを思ってだと思うよ

    ぜったい違うやろ笑


  246. 113018 匿名さん

    >>113016 匿名さん
    あの人は今。状態

  247. 113019 匿名さん

    いやあ、実際に値上がりしてしまってる訳だし、暴落するって嘘ついてたネガの方が有害だったとしか思えないけどね。

  248. 113020 匿名さん

    >>113019 匿名さん
    それは結果論。
    でもその通り。
    値上がり否定してた人は反省した方が良い。

  249. 113021 匿名さん

    値上りしてるのは有明だけでなく湾岸全体の話。
    ここは、よってたかって煽りが酷すぎる。
    早く売れて欲しい購入者達の気持ちは分かるが、真の検討者の為に少し黙っていて欲しい。

  250. 113022 匿名さん

    WCT超えて10年売れ残りと予想。

  251. 113023 匿名さん

    さっさと買わないと、どんどん値上がりするぞ。
    春にはまた値上げされそうだし、さっさと買っとけ。

    中古の値上がりも始まってるぞ。

  252. 113024 匿名さん

    値上がりするぞー

    買いあおりだー

    これで1セットでしょ。ずっと同じ事やってるけど自演?じゃないとしても、結局どっちもどっち。

  253. 113025 匿名さん

    >>113024 匿名さん
    そうそう。

    どっちも荒らし。

  254. 113026 匿名さん

    有明ガーデンって高級店が入るってウソだったの?

  255. 113027 匿名さん

    THE 茶番

  256. 113028 マンション検討中さん

    >>113026 匿名さん
    羽田ガーデンも5つ星高級ホテル誘致すると言っておいてヴィラフォンテーヌ

  257. 113029 匿名さん

    アパホテルになるって嘘もあったな。
    ネガは嘘ばかり。

    実際は値上がりしてるし。

  258. 113030 匿名さん

    結局はどっちが正しかったのよ。
    値上がりしたの?値下がりしたの?

    結果が全てなんじゃないの?

  259. 113031 匿名さん

    >>113026 匿名さん
    こんな郊外で高級店が商売にならないことは経済のことが少しはわかる人なら簡単に理解するはず。
    不動産営業はわかってても、田舎者に勘違いさせて買わせるために平気でウソをつく。


  260. 113032 匿名さん

    >>113031 匿名さん
    サカーキーが如何にも言いそうなセリフ。

    持論が完全裏目っての断末魔?

  261. 113033 匿名さん

    >>113032 匿名さん
    ついにサカーキー本人が書き込む時代になったんですね。
    タワマン」「暴落」の見出しで小銭稼ぎ出来てたけど全部逆を行ってしまって信者集め必死。

  262. 113034 匿名さん

    >>113033 匿名さん
    あのひと動画でコロナこの状況で物件が値上がってるの意味わからないって言ってたよ(笑)
    なんでわからないんだろう…笑笑
    なんでコラムニストなんて出来るのかな…笑

  263. 113035 匿名さん

    取材すらしない人ですしね。

  264. 113036 匿名さん

    買い煽りだー値上がりなんてしないぞー騙されるなーって言ってた奴は親切そうに見えて、検討者達に機会損失させてきたんだよな。
    悔しいけど、買い煽りマンが今のところ正解だったんだよな。悔しいけど。

  265. 113037 匿名さん

    >>113021 匿名さん
    ここ、マジで突然値上げするからなぁ。
    本当に検討者の事考えるなら、買うなら早く決断した方が良いっていうのは、その通りでは。
    知らずにのんびり検討してて、突然値上げされて泣く泣く数百万高い価格で買うなんて、スミフの思う壺だろ。

  266. 113038 マンション検討中さん

    ネガはいつも出来ない理由を考えて、それを美化して、人にも共感を得ようとする。
    これはいつの時代も同じ。

    買いたい人は買えば良い、買いたくないならしがみついてないで別を検討すればよい。
    購入者もしくは不動産業者は正しい情報のみを言えば良い、嘘をいうとこれまたマイナス。

  267. 113039 匿名さん

    購入者だか営業だか周辺中古オーナーだか知らないけど、買い煽りポジのガセネタは滅茶苦茶多いぞ。
    やれ商業施設は高級路線だの屋上はナイトプールだの、イオンにmomaができるとかいう謎のガセネタもあったな笑
    あと定番の地下鉄ネタ、夏に発表とか完全なガセだったし、港区に編入とかもあった笑
    まさにガセネタのデパート状態。

  268. 113040 匿名さん

    平凡な店しかないかいつもガラガラ。

  269. 113041 匿名さん

    >>113040 匿名さん

    ユニクロすら無い

  270. 113042 匿名さん

    >>113039 匿名さん
    高級路線とナイトプールはガセネタじゃなくて、いうなればスミフの迷走だな。
    他はガセネタ。

  271. 113043 匿名さん

    >>113039 匿名さん
    嘘を嘘と見抜けない人には掲示板を使うのは難しいね。
    まともな検討者は自分で調べたり営業に質問したりしてるよ。

  272. 113044 匿名さん

    この掲示板の書き込みで買う買わないを決めるのはもちろん参考にする人すらいません。基本、非検討者(営業・購入者・周辺住戸所有者・ネガ)3~4人で回していますし。

  273. 113045 匿名さん

    ネガより買い煽りの方が購買欲削がれるよねw
    あー必死だなあ…じゃあやめようかな的な

  274. 113046 匿名さん

    >>113045 匿名さん
    ここの掲示板の書き込みで買う買わないを決めるって。

    それは流石にヤバないか?w

    もっとちゃんと色々考えた方がエエで。

  275. 113047 匿名さん

    >>113046 匿名さん
    えーっと…ここの書き込みだけで判断するのはやばいですけど
    気持ちが削がれるって話だよ
    ここまで書かないとわからない??

  276. 113048 匿名さん

    どーでも良い話題で延々とスレを汚すのはやめましょう。

  277. 113049 匿名さん

    購買欲を削いでるのはネガだけじゃないよって事を言いたかった訳
    都合悪いと本当話逸らすよなあ…

  278. 113050 匿名さん

    >>113049 匿名さん
    どーでも良いことを延々と書き込んでも仕方ない。


  279. 113051 匿名さん

    >>113050 匿名さん
    あなたの書込も本当どうでも良いよ
    まずは自分から改めたら?

  280. 113052 匿名

    >>113050 匿名さん
    荒らしを相手するのは時間の無駄。
    削除依頼とアクセス禁止で対応しよう。



  281. 113053 匿名さん

    ***

  282. 113054 匿名さん

    なるほど…

  283. 113055 匿名さん

    >>113052 匿名さん

    アクセス禁止ってどうやってやるんですか

  284. 113056 匿名さん

    ここって中古坪400とかになってるんだ。そこまで上がってるなら、PKTで新築買った方がよくない。勝どき駅直結と有明の高速沿いじゃ、将来的な資産価値も全然違うでしょうし。ブランズ豊洲でもいいけど。値上げ値上げっていうけど、別にここを買わなきゃいけない訳じゃないよね。

  285. 113057 匿名さん

    >>113056 匿名さん
    まさに正論です。
    ここが値上げしてバカみたいに高くなるなら、勝どきなり豊洲なり買えばいいだけ。
    焦って買う必要なんてこれっぽっちもないです。


  286. 113058 匿名さん

    >>113056 匿名さん
    不動産はタイミングもありますからね。

    数年先でも良いなど、タイミングが合うなら買えば良いんじゃないでしょうか?

  287. 113059 匿名さん

    >>113058 匿名さん
    そうそう。

    ここでそれを書く必要もなくね。

  288. 113060 匿名さん

    >>113056 匿名さん
    さぁさぁそっちを買いましょ。

  289. 113061 匿名さん

    >>113056 匿名さん
    ここを買わなきゃいけない訳じゃない、
    そりゃそうだろ笑
    物件毎にメリデメあるんだから、自分の気に入った所買えばええ。

  290. 113062 匿名さん

    不思議な人ばかりが寄ってきますねー。

  291. 113063 匿名さん

    待てば待つほど値上がりするのに、待つのはリスクでしょ。

    さっさと買っとけ。

  292. 113064 匿名さん

    >>113056 匿名さん

    同感ですが、パークタワー勝どきミッドは1LDK以外は抽選必至でそもそも購入できるかわからない、ブランズ豊洲は残り200以下で坪400以下は残っていないので、選べないという事情もありそうですね
    また、品川、渋谷、新宿あたりに座って通勤したいとなると、割高だと思ってもここになるのかも

  293. 113065 匿名さん

    >>113064 匿名さん
    テレワークならまだしも世帯主が品川渋谷新宿に通勤必至ならその近所に買った方がいいよ
    新宿渋谷なんて普通にドアツードアで1時間かかるからね
    通勤なんて30分程度で済ませられる場所の方が良いよ

  294. 113066 匿名さん

    そんなの人それぞれでは?

  295. 113067 匿名さん

    うちはほぼテレワークです。
    一部上場企業だと、業種によるけどもうテレワークが普通では?

  296. 113068 匿名さん

    >>113065 匿名さん
    部屋出て電車乗るまで10分、到着駅のホームからデスク座るまで10分とすると、電車乗ってる時間は10分以内か。相当エリア限られるな。
    あと、渋谷新宿はドアドア一時間もかからんやろ。駅から2,30分かかる場所にオフィスあるなら別だけど。

  297. 113069 匿名さん

    好きなとこ買ったらええんやでぇ笑

    ここでライバル増やす様な事を敢えて書く必要もなく。

  298. 113070 匿名さん

    >>113069 匿名さん
    ホント不思議ちゃんばかりが寄ってきますねー。

  299. 113071 匿名さん

    不思議だと思う気持ちが分からん。

    マンションなんか、さっさと買おう。

  300. 113072 匿名さん

    大江戸線ちっちゃい上に勝どき激混みだったけど、今はテレワもあり空いてるの?

  301. 113073 匿名さん

    混んでるけどねえ。

    テレワークできるのはマンション買えるくらいの大企業勤務だけやで、

  302. 113074 匿名さん

    有明に引越して通勤時間は10分増えたけど、100%座れるから快適さは上がったよ。

  303. 113075 匿名さん

    >113055

    削除依頼するときにここの管理者にコメント伝えられるからそこに要望として書くんじゃない。ただ、ここの管理者、デベと思われる煽り投稿は放置なんだよね。

  304. 113076 匿名さん

    >113073

    テレワークとなると、パソコン持ち出させるには置忘れとかの対策に暗号化とか必要だし、セキュアに会社のネットワークにアクセスするにはVPN接続とか投資がいる。ITに疎い政治家はそれを分からずにテレワークしてくださいって口で言うだけだからね。

  305. 113077 匿名さん

    >>113065 匿名さん
    そうですね、新宿が勤務先なら赤羽のほうがはるかに所要時間も短く便利。
    有明なんて大崎で乗換しないといけないものも多いし、時間ばかりかかってなにもいいことない。
    まあ、新宿で働いてる人はこんな東の果ての埋立地マンションは買いませんよ。 

  306. 113078 匿名さん

    >>113076 匿名さん
    うちの会社はクラウド型のPCを使ってるから家だろうが会社だろうが業務環境は変わらない。
    トークンで発行する一時パスワードがないとログインできないから、PCだけを盗まれてもなにもできないよ。

  307. 113079 匿名さん

    >11378

    シンクライアントね。使ってないから知らないのかな(笑)。

  308. 113080 匿名さん

    >>113077 匿名さん
    わろた、まさに赤羽から有明に引越したんだけど、有明住んじゃうともう2度とあの満員電車には乗りたくないわ笑
    あれは10分程度の時短は割に合わない。
    ゆったり座って読書通勤最高。

  309. 113081 匿名さん

    まぁ今どきデータは全てクラウドに保存するのが常識でしょ。
    PCのストレージに秘密データ保存するとか有り得ない。

  310. 113082 匿名さん

    >>113080 匿名さん
    まだ通勤してるの?
    どんな業種?

  311. 113083 匿名さん

    >>113080 匿名さん

    どこ買ったって結局住めば都。

    勝どきでも豊洲でも赤羽でも有明でも。

    その人それぞれの買うタイミングやライフスタイル、予算、好みが有る訳だから。

    有明買う人はガーデンも出来たし、街のゆとりとか開放感などが好きで購入してる。あとは入居のタイミングや予算などもね。勝どき買う人は勝どきの良さを認識し、豊洲買う人は豊洲の良さを認識してる。

  312. 113084 匿名さん

    >113081

    東芝がリモートアクセスの認証キーを抜かれたってニュースになってるよ。ローカルに保存するデータもあるからクラウドにあるからなんて呑気なところは狙われる。

  313. 113085 匿名さん

    >>113084 匿名さん
    セキュリティに完璧はないのは当たり前。
    クラウドに置くのは必要条件であって十分条件の話はしてないんだけど、言ってること分かる?

  314. 113086 匿名さん

    イマドキ、シンクライアントですか?

    最近だとゼロトラストなセキュリティ端末に変わってきてない?

  315. 113087 匿名さん

    みんながシンクライアントとかVPN使う状況だと、あっという間に枯渇して使い物にならなくなる。

    大企業だと、セキュア端末はゼロトラストになってきてるよ。

  316. 113088 匿名さん

    ゼロトラストなセキュア端末ってなに?笑

    明らかにゼロトラストの概念を理解してない人たち発見!

  317. 113089 匿名さん

    所詮マンション営業なんか現場での接客仕事ですからIT知識なんかあるわけないんです。

  318. 113090 匿名さん

    >>113088 匿名さん

    ゼロトラストしらんのかいな。
    Google のサービスで言うとbeyond Corpみたいなものを使うんやで。端末のセキュリティチップや、MDMなんかも組み合わせるんやで。

    VPNとかDaaSなんかだと、あっという間にリソース食い潰して使い物にならんのや。あれが使えるのは中小くらいやで。大企業が全員使うと死亡する。

  319. 113091 匿名さん

    >>113090 匿名さん
    いやだから、ゼロトラストな端末って何?て聞いてるんだけど。

    ゼロトラストの主要な機能は端末からのアクセスを受けるプロキシサーバと周辺のシステムで実現するのであって、端末に持たせる認証機能や監視機能なんて補助的なものにすぎないのよ。

    そこんとこちゃんと理解してるかな?

  320. 113092 匿名さん

    >>113091 匿名さん

    認証機能はゼロトラストの要だよ。
    素人さんかな?

  321. 113093 匿名さん

    BeyondCorpしらなさそう。

  322. 113094 匿名さん

    >>113092 匿名さん
    ゼロトラストの肝は、端末からのアクセスの正当性を識別し、不正なアクセスや外部からの攻撃を遮断するプロキシサーバ。これがあればこそVPNが不要となる。
    素人はあなたの方。

  323. 113095 検討中さん

    IT話はうるさいからもういいよ

  324. 113096 匿名さん

    >>113094 匿名さん

    プロキシサーバーだけでは無いでしょう。認証機能とネットワークとプロキシサーバー。これらがゼロトラストの要となる。

    みんな素人なのかな?

  325. 113097 匿名さん

    >>113096 匿名さん
    まぁその認証機能もほとんどはプロキシサーバに依存するのだけど、大まかに言えばそんなとこかな。

    いずれにしても「セキュア端末」なるシロモノだけでゼロトラストを語れるわけではないということですよ。

  326. 113098 匿名さん

    逆やで。
    認証した結果でプロキシサーバーを制御すんのよ。

  327. 113099 匿名さん

    いわゆるゼロトラスト端末って、俗に言うセキュアFATやろな。
    シンクライアントはもう使われなくなってきてる。

  328. 113100 匿名さん

    いがいとITインフラ屋さん多くてびびったw
    やはりITやってる人はこういうところ検討できる年収のひと結構いるのよねぇ。フリーでやってるんかな??

  329. 113101 匿名さん

    認証では無く、どっちかというと認可の方が要でしょう。
    機体やIPアドレスや時間帯やリージョンなんかでプロキシーを制御するものだよ。

  330. 113102 匿名さん

    トップ3に入れず、いつも中途半端な位置付けなスミフ。あ、供給数は6年連続とかで1位だっけ。

    売主別 中古マンション値上がり率ランキング2020
    https://www.sumai-surfin.com/price/increase-rate/developer/touraku-202...

  331. 113103 マンション掲示板さん

    >>113064 匿名さん
    BTTまだ坪300台残ってますよ。

  332. 113104 匿名さん

    >>113102 匿名さん
    むしろ新築時にあんなに上げてるのに、中古値上がり率3位ってすごくないすか?

  333. 113105 マンコミュファンさん

    >>113104 匿名さん
    4位ですよ。

  334. 113106 匿名さん

    >>113103 マンション掲示板さん
    ならここで他人に勧めるよりも急ぎましょう!

  335. 113107 匿名さん

    >>113106 匿名さん
    確かに

  336. 113108 匿名さん

    >>113105 マンコミュファンさん
    失礼。書き間違えた。

  337. 113109 匿名さん

    一般人が集う掲示板でIT知識ドヤしちゃう、自称IT上級者さん…

  338. 113110 匿名さん

    何のスレなの?ここ

  339. 113111 匿名さん

    >>113110 匿名さん
    就活生を応援するスレ?

  340. 113112 匿名さん

    >財閥系他大手しか出来ない、大型再開発駅複合物件とか、余程の事が無ければ負けないので、地域/予算的にハマるなら考えるな買え!で選択としては一番イージー感は有ります。



    ワシはこのイメージでここ買った。駅直結ではないけど、まず負けないと思って。いまだとパークタワー勝どき、ブランズタワー豊洲だろうな。ここも魅力的だけど、売主が強気で物が出来上がってるから、地域のアップサイドに賭けるしかない

  341. 113113 匿名さん

    再開発エリアなんか、値上がりしかないんだから、さっさと買った方が得策やぞ。

    豊洲もそうだった。

  342. 113114 匿名さん

    >>113113 匿名さん
    はぁ?

  343. 113115 匿名さん

    はぁさん、はぁさん。久しぶりー。

  344. 113116 匿名さん

    買えないと、こうなるよ。

  345. 113117 匿名さん

    >>113113 匿名さん
    一期なら買いだった。今となっては…

  346. 113118 匿名さん

    >>113117 匿名さん

    3期になったときもそういう人はいた。その時、ガーデン開業ぎりぎり前に買ってれば2LDKでも1000万は含み益出てたよ

  347. 113119 匿名さん

    >>113118 匿名さん

    その価格でこれからもずっと中古で売れると思ってるの?

  348. 113120 検討板ユーザーさん

    >>113118 匿名さん

    これからまだまだ開発続きますので、下がる要因ないですー
    とりあえず来年は劇団四季がオープンしますー

  349. 113121 匿名さん

    >>113120 検討板ユーザーさん

    劇団四季って生活に必要ある?
    それで住宅の価値が上がるかな?

  350. 113122 匿名さん

    実際値上がりしてますよ。

  351. 113123 匿名さん

    ディズニーランドは生活に関係あるでしょうかー?
    ディズニーランドに近いと住宅の価値は上がるでしょうかー?

  352. 113124 匿名さん

    直接的な影響というよりも、認知されるきっかけにはなるな。

  353. 113125 匿名さん

    >>113122 匿名さん

    今までの値上りは、スミフが値上げした効果。
    これ以上の値上りはもう無理。
    地下鉄が来ない限りは。

  354. 113126 マンション検討中さん

    6,500-7,000万円くらいで2L北西高層の中古に欲しいんですが、同じ条件で待ってる人が多いかつ出物が少ないようでなかなか買えません。
    こないだ出た20階以上の部屋はネット出る前に成約したとの説明もあり焦ってます。複数の不動産屋に登録してますが、なんかいい方法ないですかね?

  355. 113127 マンション検討中さん

    >>113126 マンション検討中さん
    これはどうですか?

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_93823492/

  356. 113128 匿名さん

    >>113126 マンション検討中さん

    中古は焦る気持ちは分かるけど、忍耐しかない。サイトをこまめにチェックして即断できる準備をするだけ。ローンの仮審査通しておくとか

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