シティタワーズ東京ベイ

>>112633 マンション検討中さん

プレミストは有明レガシーエリア開発によっては、360度建物に囲まれて日当たり超悪マンションになるんじゃない？

>>112675 匿名さん
ふふふ、見てなさいって

>>112674 検討板ユーザーさん
繁華街もショッピングモールも、本質は同じやろ笑

>>112667 通りがかりさん
夕食時間帯に空いてるようなフードコートがあまたたら、そこは潰れる寸前。
自慢するようなことかよ。

マンションとショッピングモールだけしかない多面性のない街が心地いいと感じる人は田舎から出てきた人だから。
なにもない世界で育ったから住む場所と物資が買える場所さえあればいいらしい。　

>>112675 匿名さん

オリゾンマーレも囲まれたけど、ガーデン目の前でバク上げしたからなあ

>>112679 名無しさん
負け惜しみの田舎者乙w

いくらなんでもこの物件安すぎやしませんか？空き次第、何部屋か所有したいものです。

>>112679 名無しさん
マンションとショッピングモール以外も沢山ありますー
今度東京にいらっしゃる時はぜひー

>>112658 匿名さん
こういう常に危険な臭いのする街ですか？怖過ぎて近寄りたくないっす。。

まあ確かに繁華街至近などのエリアは人種も様々居そうで多様性のある街ではありそうだけど、家族居たら無理。子供近付かせたくもないな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d76730b3d0192b1d7c7d3f4cfb5ea68b5d25...

有明はパンとスポーツとエンタメの街。

繁華街の賑わいやワチャワチャしたい層には向かない。

>>112684 マンション比較中さん
映画じゃあるまいし、こんなドメスティックな展開なんて実社会には無いよ。

>>112686 匿名さん
えーっとニュースなんで実社会ですね…

平和に穏やかに生活出来る事が一番。

プライスレス。

>>112678 名無しさん
えーっと自慢じゃなくて状況報告しただけなのに
どうして自慢だと思ったの？
てか何でガーデンが混んでると自慢なんだ？？

>>112685 匿名さん

パチ屋も無いし、親睦を深められる飲み屋も無く、娯楽って呼べるものが無い。つまらん街だな。

>>112690 匿名さん
その辺の店なら要らないなあ。

もっと家族に費やす時間を増やしてあげれば？一緒に居られる時間なんて限られてんだしさ。

>>112679 名無しさん
東京生まれですがショッピングモール大好きですよ
一応何でもある世界で育ったんですけどねー
わざわざ内陸から南船橋のららぽーとまで遊びに行ってたよw
昔はIKEAじゃなくてザウスってところで手ぶらでスキーもできた狭いけど
まあ小学生の頃の話だがな

>>112690 匿名さん
パチンコしないので無い方が嬉しいですね
還元率とか考えるとやる気にならないけどね普通
東雲は昔ウェアハウスっていうゲーム屋があったんだけど潰れてパチ屋になってから全然行かなくなったね
飲み屋も別に近所にいらなくねえか？
会社の人と親睦深めるなら会社の近くで予約取るよね？
まあそもそも酒も飲まないんでどうでも良いが

>>112690 匿名さん
何をもって娯楽と感じるかは人それぞれという事が分かった今日この頃。

>>112690 匿名さん
時代の流れに逆らってどーする？？いつまで突っ張り続けるの？

>>112695 匿名さん
この方はこの方なりに色々複雑な状況があるんだと思います、察してあげましょう笑

何で中古の在庫無いの？

特に3Lは壊滅的な水準。

みんな年明けからの繁忙期に備えてるの？

有明→台場のシンボルプロムナードめっちゃ気持ちいい。庶民的な娯楽施設無いの寂しい時あるけど、近くに新橋とか、浜松町もあるしな

>>112697 匿名さん
それは貴方がちゃんと見ようとしないだけでは？

ちゃんと向き合う事が出来れば見つかりますよ。

>>112697 匿名さん
売りたくないんでしょ。

この坪単価で高層階角部屋が買える都内タワーマンションはありますでしょうかー
今の相場感では安いとはいいたくありませんが、高いとも言えないと思いますー

>>112698 匿名さん
ラーメン屋とか居酒屋とか個人店が無さすぎ。

なんつーのかな、みんな所得も一定以上のエリサーみたいな連中ばっかで、人種に偏りがあってもつまらないし、人情味が無く機械的。やっぱり若者向けの安い賃貸アパートや都営などの公団住宅とかあった方が、ドラマも生まれやすいのよ。自分もギャンブルやらないしパチンコ屋そのものが良いって事じゃなくて、そういう人らと共存出来るエリアが人気を呼ぶの。

おわかり？

>>112702 匿名さん
おわからん。

キャバクラも風俗もねーのかよw

終わってんなこの町。

男にとっちゃ地獄だわw

>>112704 匿名さん
女で良かった。

>>112702 匿名さん
生きてく術を子供らにも小さな時から教えろ。

そういう事を言いたいんでしょ？

わかる。

>>112706 匿名さん
はあ？？

回遊性のない街は将来的に発展しないよ
有明がまさにそう

>>112702 匿名さん
そーゆー街(亀戸)から有明に引っ越してきたけど、今の方が断然住みやすいわ。
亀戸は亀戸でよかったけれども。

あなた、有明に住んだ事無いでしょ。
どっちにも住んでから語れよ。
有明だって近所付き合いもあるし、亀戸の人達と同じように皆人情に溢れてるよ。
勝手なイメージで話すんな。

>>112697 匿名さん

新築の数少なくなってきたし、値段も相当上がってるから、別に無理しなくても今のままでもいいかな。って人が大半しゃない？3Lだと実需ほとんどだろうし。

>>112702 匿名さん
必要に応じて遊びに行けば良いんじゃない？別に有明から出ないって訳でもあるまいし。自分が住む街に絶対必要な店でもないし、自分の趣味嗜好で家族を巻き込むのは流石に酷。

>>112702 匿名さん
〉なんつーのかな、みんな所得も一定以上のエリサーみたいな連中ばっかで、人種に偏りがあってもつまらないし、人情味が無く機械的。


そう！貧乏人や金持ちも居ても良いと思うんだよね。俺の地元はトタン板で出来た様な家に住んでるのも居れば、地元の名士と呼ばれる金持ちの子も居た。それで楽しくワイワイやって共存してたよ。ま、うちは至って普通のサラリーマン家庭だったけどさ。

スポーツ施設とか、ファミリー向けショッピングモールとか、ライブ会場、劇団四季とかも良いけど、学生とか新社会人が住める様な賃貸アパートとかも作った方が良い。ラーメン屋、居酒屋、風俗店とかあった方が街に活気が出て賑やかになる。色んな人達が遊びに来る。

>>112712 匿名さん
有明には賃貸アパートもラーメン屋も居酒屋もある。
風俗店は要らない。

有明で人情を感じたことはないなー
みんなマンションの資産価値のことしか興味がない印象

有明はスタバが出店しなかった
それが答えです。

>>112715 匿名さん
スタバなうがしたい人生だった、、、

ビックサイトにスタバあるじゃん

>>112717 名無しさん
コロナでまだやってなかった気がします。

>>112718 匿名さん
再開してますよ

>>112714 匿名さん
印象（笑）
実際に住んで実体験でモノ言えよ。

>>112715 匿名さん
ビックサイトにあるよー
いつも空いてるから便利だよー

>>112721 匿名さん
ここからだと遠いですよね。

ここ買ってマンション内でスタバなうがしたい人生だった、、。

本当はスタバ側もガーデンに出店したかったでしょうね。住友とタリーズの関係性から難しかったけど。

>>112720 匿名さん

>>112723 匿名さん
住んでますけど何か？

>>112723 匿名さん
どんな関係性ですか？

>>112722 匿名さん
遠い近いの話なんてしてたっけ？

>>112726 匿名さん
してないですね。

>>112726 匿名さん

近ければ近いほど正義

>>112721 匿名さん
ウーバーイーツに出てこないですよ。

今年の漢字は「密」
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6379330

映画館無いのが意外だよね。

１つぐらい有っても良さそうだけど。

>>112731 匿名さん

どーせ、ポップコーン買って、予告の段階でほぼ食べ終えて、上映始まって10分もしないうちに寝ちゃうくせに。で、クライマックスの音量大のタイミングで起きるんでしょ？連れに寝てたの気づかれない様にしれっと。

正直有明って都外の人やこの辺り知らない人に言っても、伝わらなくない？台場の方でやっと伝わるイメージ。

一昔前は確かにね。

流石に今はガーデン出来たし、オリンピックてイメージでしょう。

>>112733 匿名さん
正直そのレベルになると豊洲すらわからないね。

>>112732 匿名さん
それポップコーン食いに行ってるだけやないか！

1/1から有明ガーデンは気合入ってますー
ここに住めば、日頃の喧騒を忘れて北海道旅行気分を目の前で味わえますー
直結で行けるのはやはりメリットですー
https://toyosu.tokyo/event/ariake-garden-hokkaido-collection-2021-info...

東京の西側に住んでる人、生活圏の東端が新宿・渋谷って人結構いると思う。
台場は行ったことある、豊洲は知ってるけど行ったことない、ありあけ...？って感じ。ビッグサイトっていえば、はいはい（行ったことないけど）って感じ。都内でも西と東だと生活圏が全く違う。

逆に西側住民からすると、二子玉ライズや武蔵小杉、武蔵小山、たまプラーザ、グランベリーモル辺り知らないって言われると引くけど、同じようなもんだよ。向こうからしたら有明ガーデンなんて知らんｗ

てやんでえ感が足りないなら他行った方がいい
有明でてやんでえ感を求めてはいけないw

このスレでネガってるのがタバコ吸いのパチンカスで風俗好きということが図らずも露呈してしまったな。

>>112737 検討板ユーザーさん
北海道を応援しよう！

>>112740 検討中さん
どのスレも悪態付いてる輩ってのは、そんな感じじゃない？

>>112729 匿名さん
ウーバーイーツの話なんてしてたっけ？

>>112642 検討中さん
打放しゴルフ練習場欲しいです！

>>112740 検討中さん
総じて低所得というのもありますね。

>>112745 匿名さん
どこ撮ってんのよぉー！

>>112744 通りがかりさん
ファーーーッ！！！

>>112738 匿名さん
だろーなw
by有明の民

>>112738 匿名さん
同感。東京東側に住んでると上野、秋葉原、錦糸町あたりで基本事足りるので、わざわざ新宿や渋谷に出かけることない。ましてや武蔵小杉やタマプラとかは、こっちからすれば新小岩や門前仲町の位置付け。

>>112751 匿名さん
新小岩と門前仲町って全然違くない？

>>112737 検討板ユーザーさん
このサイトは有明ガーデンの提灯記事ばっか載せるようになったな

>>112746 匿名さん
土日もあの程度ではとても相殺できてない気がします

セントラル3LDK中住戸、中古でましたー
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_103N3071/
間取りが良いので80平米の感覚で使えますー
抜け感もある14階で値段もお手頃となっていますー

>>112755 検討板ユーザーさん

おお、一期から3000万乗っけてますやん…。でもそこまで違和感ない価格帯。8800万位まで指値してみて。

>>112755 検討板ユーザーさん
14階ではなくて33階か。
それでもそんなに変わらないけど

>>112757 マンション検討中さん
14階ですー
よく見てみましょうー

>>112756 マンション検討中さん
この広さとワイドスパンのタワーマンションを買おうと思ったら億は必要なので、安くはありませんが高くもないという感じですー

>>112755 検討板ユーザーさん

14階北西中住戸で坪450、これがお手頃なんて有り得ない。超割高！
煽るのはいけませんねー

>>112755 検討板ユーザーさん
駐車場は付いてますか？

>>112759 検討板ユーザーさん
> この広さとワイドスパンのタワーマンションを買おうと思ったら億は必要

大げさすぎ。PTKもワイドスパンだが億までいかないしもっと安い。
ようは超ボッタ価格で間違いなし。

>>112755 検討板ユーザーさん
やっぱ良い間取りだわ
あと1千万安ければサクッと決まりそうだが、それでも一期価格からしたらボロ儲けだな
PTK並みの価格ではあるが、即入居できるメリットは大きいので、ワンチャンあるかも

3期でも7300万位の部屋だからなぁ。この2年で上がりすぎ。でも出物がないからこれくらい強気でも良いかもと思わせる

>>112762 匿名さん
PTKのワイドスパンの部屋は東京タワーとスカイツリーを見ることができますでしょうかー
この部屋であればみることができるのですがー
眺望の価値って湾岸では重要ですー
日本最大級の無印直結とか温泉直結とかはオマケみたいなものですー

14階の眺望ってホテル抜ける？

EAST TOWERで有明駅3分、国際展示場駅4分と書かれると違和感あるな...
内見してから買うだろうから、間違いは無いだろうけど。
住所も違うし、管理も別で、3棟は実質別のマンションなのに、表記は同じにしてていいのかね？

>>112767 匿名さん
敷地までの距離だから同じでいいよ。むしろ表記を変える理由がない。

このマンションの場合、14階だったら北向きより南向きの方が良いな。

>>112767 匿名さん
管理は同じじゃない？

>>112765 検討板ユーザーさん
PTKも意外に眺望抜ける部屋あるよ。都心が近いから眺望も迫力がある。ここは遠いから眺望大したことないよね。
ていうか、本当に重要なのは眺望より都心への距離・駅距離・立地だよ、当たり前だけど。

管理は同じで防災センターが別

今週の湾ナビの周辺中古の売り出しもそうだけど、最近特に今年入ってからの有明は強気だねえ。

売り出しが極端に少なく枯渇してるってのもあるだろうけど、やっぱりガーデン効果が相当大きい？それとも五輪見据えてかな？コロナ？

>>112761 マンコミュファンさん
何停めたいんですか？