匿名さん
[更新日時] 2025-02-16 22:54:31
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万430円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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112201
匿名さん 2020/12/07 02:14:30
>>112182 匿名さん
〉あと今話題になってますが、ローン控除がブランズだと改正後のが適用となり、実質現状の減税率より半分ぐらいになってしまうのも影響としては結構大きいですかね。
それは確定?
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112202
匿名さん 2020/12/07 02:24:37
とはいえ豊洲には住みたくないって人もそれなりには多いのも事実なのよね。
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112203
匿名さん 2020/12/07 02:26:17
>>112196 匿名さん
貧しい人と変態しかいない街の掲示板で講釈垂れるあなたも大概変態だな。
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112204
匿名さん 2020/12/07 02:29:35
>>112202 匿名さん
統計的に見たら、有明の方が住みたくない人はさらに多いんじゃない?
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112205
匿名さん 2020/12/07 02:33:22
見回り隊さんの気を落ち着かせる為にも「豊洲最高!日本一!!」って事で宜しいんじゃないかしらね。
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112206
匿名さん 2020/12/07 02:36:29
>>112205 匿名さん
直ぐにムキになりがちだからねえ豊洲の人は。
他エリアの事なんてほっといてドッシリ構えてれば良いのにね。
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112207
匿名さん 2020/12/07 02:37:51
豊洲を意識しすぎ。
新築マンションは勝どきにもあるよ。
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112208
匿名さん 2020/12/07 02:43:14
>>112201 匿名さん
確定だとすれば、それは素直に腹立ちそうだね。
イラつく気も分からなくはない。
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112209
匿名さん 2020/12/07 02:47:09
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112210
匿名さん 2020/12/07 03:04:07
>>112198 匿名さん
同感です
更に、0歳、1歳だけでなく、2歳も入れません
保活難易度が下がるのは3歳以降です
おまけに2人目以降を産む人の方が多いですし、育児の手間を考えて年子よりも2~3歳離す家庭が多いので、6年くらい同じ場所に張り付くことになります
そうこうしてると、あっという間に長子は小学生になり、引っ越しにくくなります
保活の難易度が低い=兄弟で同じ園に通える可能性が高いこともメリットです
兄弟で異なる園への送迎は本当に大変そうです
認可外に入れる方法もありますが、認可と認可外と園を比べると保育環境に大きな差があり、親としては認可に入れたくなり
ます
認可外は保育可能な最低限の環境であることが多く、認可園は広さや遊具、園庭、公園遊び、課外教室等認可外よりも子供が過ごしやすい環境になっています
このあたりは子供ができて初めて直面する問題で、独身やDINKS時代には想像しにくいですね
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112211
匿名さん 2020/12/07 03:10:47
有明レガシーエリアには、箱ものやスポーツ施設以外の土地も結構あって、有明ガーデンがもう1個作れるくらいの広さになる。有明の今後は、ここの開発次第かなと思ってる。豊洲市場やメブスクにも近いし、期待してもいいと思う
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112212
マンション検討中さん 2020/12/07 04:15:10
今のこの価格で有明のこの物件を買う価値と勇気はありません
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112213
匿名さん 2020/12/07 04:23:01
>>112199 匿名さん
あははw何も分かってないw
独身かDINKSなんだね。
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112214
匿名さん 2020/12/07 05:25:06
ブランズもいいマンションだと思う。あそこは立地がいいよ。もうちょっと建物頑張ってくれれば湾岸NO1の座も取れたはず。CTTBは保活とか、間取りとか利便性も良くて住み心地重視で堅い投資先だと思う。今、俺なら投資目線でPTK行くけどw
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112215
匿名さん 2020/12/07 06:04:58
だね。
自分も湾岸で資産価値で言えばPTKの一択だと思う。ただ抽選倍率が高すぎるのが問題。
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112216
検討板ユーザーさん 2020/12/07 06:35:53
>>112180 購入経験者さん
有明ガーデンを除いてもたくさんありますー
スモールワールズ、有明テニスの森、東京ビッグサイト、国際展示場駅、有明体操競技場、有明コロシアム、有明アリーナ、がん研有明、TOC有明、広域臨海公園、有明スポーツセンター、武蔵野大学、有明医療大学他
豊洲ららぽーとよりも人で溢れている中で、インパクトに欠けると言われましてもー
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112217
匿名さん 2020/12/07 07:16:09
>>112216 検討板ユーザーさん
それあんまり書かない方がいいよ。
有明ガーデン以外は近所に無い方がいいハコモノばっかじゃん。。
たとえば、幕張メッセの隣に住みたいか?と聞かれたらどう思うか考えれば分かるでしょ。。
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112218
匿名さん 2020/12/07 07:18:10
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112219
検討板ユーザーさん 2020/12/07 07:21:34
>>112217 匿名さん
利用の仕方によっては公共の施設は公園含めてキラーコンテンツになりますー
治安も保たれるので良いことばかりですー
利用後は温泉もいいのではないでしょうかー
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112220
匿名 2020/12/07 07:23:36
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112221
匿名さん 2020/12/07 07:23:48
まーた語尾伸ばし&言葉荒いのの自演による一人芝居が始まった笑
しつこいとまた出禁にしちゃうからな!笑
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112222
匿名さん 2020/12/07 08:13:36
>>112219 検討板ユーザーさん
使わない施設がいくつもあってもなあという印象。ビッグサイトとかテニスの森とかほとんど行かないもん。そのスペースあるならお店やマンションや観光施設があったほうがQOL上がる。物流倉庫よりはいいけど…
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112223
検討板ユーザーさん 2020/12/07 08:48:25
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112224
マンション検討中さん 2020/12/07 08:55:59
>>112216 検討板ユーザーさん
ガーデン以外は必要のないものばかり。
ガーデンも無印新店舗でスポット的に人が多かっただけで、常にららぽーとより空いてるよ。
平日のガラガラ具合がお気に入りなんだけど。
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112225
匿名さん 2020/12/07 09:10:05
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112226
匿名さん 2020/12/07 09:20:53
>>112213 匿名さん
あははww子供二人いて湾岸で小学校まで育てましたし、湾岸内で転園もしてますよwww
0歳児で保育入れること以外に有明に子育て上の価値ある?
小児クリニックは?プールは?SAPIXは?ピアノ教室は?ダンス教室は?プログラミング教室は?りんかい線での行ける私立は?遊具のある公園は?
全部有明には存在しないか希少ですね。
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112227
匿名さん 2020/12/07 09:28:07
>>112210 匿名さん
保育園で終わりじゃないんだよ。
その後が教育の本番なんだよ。
下の子の保育都合でダラダラ有明にいて上の子に迷惑かけるなよ。
有明で教育していくなんてあり得ない選択肢。
教育インフラもそれを得るための交通インフラも子供に不向き。
子供一人なら3歳で引っ越せよ。
子供二人なら有明に住むなよ。
このあたりはまともな自分が教育環境で育ってきて、子供にもそれを与えたいと思えない限り気づけない問題で、保育園とガーデンがあれば全て済むと思ってる人には想像しにくいですね
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112228
匿名さん 2020/12/07 09:29:16
>>112196 匿名さん
笑った
スタートアップで搾取されてる一般社員と似ている。お金も職歴もワークライフバランスも得られないのに。
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112229
匿名さん 2020/12/07 09:32:58
まあ、そもそも高速横に住んで子育て向きって、笑
素直に高いマンション買えません、転売目的で子供は犠牲にします、って言えばいいのに、笑
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112230
匿名さん 2020/12/07 09:41:42
子供産まれたら有明で楽々保活し、その後より良い教育環境を与えたかったら湾岸エリア外にお引っ越しが良いってことかな?
豊洲のサピもキャパオーバーで大変よね。
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112231
検討中さん 2020/12/07 09:42:08
みんな好きなところに好きなタイミングで住めばいいじゃん。住宅選びなんてそんなもんでしょ。ここでどうこう言ってるのは人間が小さい証拠。
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112232
匿名さん 2020/12/07 09:53:09
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112233
匿名さん 2020/12/07 09:56:46
>>112226 匿名さん
子どもおらんから詳しくはないが、
有明ってバディとか有明スポーツセンターとかセガサミーとか運動系は充実してるイメージ。
ガーデンの中にも習い事系のテナントとかいくつも入ってなかったっけ?小児科も。
あと豊洲の塾も普通に使ってる有明の子、沢山いるよね。
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112234
匿名さん 2020/12/07 09:57:58
>>112227 匿名さん
まともな教育環境で育ってきた大人は、こんな掲示板でそんな言葉遣いはしませんよ。笑
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112235
マンション検討中さん 2020/12/07 10:01:02
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112236
匿名さん 2020/12/07 10:10:15
まぁ、子育てで有明のメリットは保活だけ。
それでええんちゃう?
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112237
検討中さん 2020/12/07 10:13:54
コロナ禍で東京都も財政的に厳しいから今後築地や有明の有休地はどんどん売却されていくと思うな。それを民間が買ってくれれば一体開発が出来るかな。それに期待。
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112238
匿名さん 2020/12/07 10:15:26
>>112235 マンション検討中さん
子供いないからよく分からんけど、有明に無かったら豊洲に通えばええんちゃう?
豊洲の塾は有明の子供は通えないのん?
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112239
匿名さん 2020/12/07 10:18:05
>112227 みたいな人は有明には住んでないということかな?これは十分メリットですね。
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112240
匿名さん 2020/12/07 10:19:19
>>112236 匿名さん
それ滅茶苦茶重要なやつやん。
塾とかは上の人も書いてるけど有明に無いやつ行かせたいなら近隣エリアに通えばええやん。
塾は子供1人で行けるけど、保育園は送り迎え必須で遠くまで行くのはしんどいやでー。
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112241
匿名さん 2020/12/07 10:25:07
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112242
eマンションさん 2020/12/07 10:34:16
>>112227 匿名さん
教育の本番が小学生以降だということは、湾岸タワマンにお住まいのご家庭は皆さんわかってると思いますよ
ただ、教育に本腰を入れるのは小4からで十分だと思っているので、我が家はそのあたりで中学受験に適した環境に引っ越しました
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112243
匿名さん 2020/12/07 10:36:03
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112244
マンション検討中さん 2020/12/07 10:38:14
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112245
マンション検討中さん 2020/12/07 10:42:56
>>112238 匿名さん
えっ、3歳から英語させてるけど、まさか君は幼児に遠方まで一人で行かせてるの?親が車でいちいち行くの?
有明の子育てメリットなーに?
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112246
eマンションさん 2020/12/07 10:54:39
ネガが盛んになってきたという事は、相当無印のインパクトが大きかったのかな?それか近隣物件の売れ行き鈍ってきたとか?
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112247
匿名さん 2020/12/07 10:58:35
>>112246 eマンションさん
分かりやすいね。
自分とこが優位に立ってると思うなら、別にそんなに焦る必要もないと思うんだけどね。
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112248
マンション検討中さん 2020/12/07 11:01:20
>>112240 匿名さん
世間様は保育園後期から塾や習い事にいかせるわけだけど、君、子供に一人で通わせるの?
小学校低学年ですら小学校→学童→塾・習い事か近隣にないと困るんだけど、まさか親が学童の後に塾に付き添うの?それとも一人でゆりかもめやバスで豊洲や勝どきにいかせてるの?
マンション転売しなから保育園つっこんで親が楽に送り迎えするだけが人生なの?
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112249
マンション検討中さん 2020/12/07 11:03:11
>>112242 eマンションさん
つまり有明ではそこからは無理だと。
やはり有明は転売と保活専門地域か?
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112250
匿名さん 2020/12/07 11:04:27
>>112247 匿名さん
ローン控除が実質半減になると分かってイラチになってる奴とちゃうの??
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112251
匿名さん 2020/12/07 11:07:39
急に表示されるレス数が従来の10から20に増えたね。
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112252
匿名さん 2020/12/07 11:14:09
>>112248 マンション検討中さん
世間様の価値観ばかりを気にして視野狭くするだけが人生なの?
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112253
匿名さん 2020/12/07 11:18:25
-
112254
匿名さん 2020/12/07 11:22:34
今日のレス読んだけど、とりあえず豊洲が最高!って事で良いんじゃないか?
マウント大好物な彼らは、そう望んでる訳だし。
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112255
匿名さん 2020/12/07 11:26:36
-
-
112256
マンション検討中さん 2020/12/07 11:27:34
子供の習い事有明少ないならそっち系の事業やろうかな笑
個人的には子供には詰め込み教育しても意味ないからやるきなかったんだが。
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112257
匿名さん 2020/12/07 11:30:03
-
112258
匿名さん 2020/12/07 11:31:15
-
112259
匿名さん 2020/12/07 11:31:48
>>112255 匿名さん
声優率が高いですね。キャパ的にちょうどいいのか、場所柄もあるんですかね。
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112260
匿名さん 2020/12/07 11:42:08
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112261
匿名さん 2020/12/07 11:44:08
こちらのマンション40平米1LDKだと賃料いくらとれますか?23万くらい?
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112262
匿名さん 2020/12/07 11:47:50
-
112263
匿名さん 2020/12/07 12:06:18
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112264
検討板ユーザーさん 2020/12/07 12:15:38
>>112260 匿名さん
世間様の評価は有明の方が上なんですねー
これからの街の方が注目度が高くなりますー
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112265
検討板ユーザーさん 2020/12/07 12:19:45
>>112222 匿名さん
温泉もプールも使わないのでしょうかー
休日はテニスはやらないのでしょうかー
もっと身体動かしたら精神的な余裕ができると思いますー
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112266
匿名さん 2020/12/07 12:54:08
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112267
匿名さん 2020/12/07 12:58:15
>>112245 マンション検討中さん
え?有明にも英語教室あるよ?ご存知ない?
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112268
eマンションさん 2020/12/07 13:06:21
>>112214 匿名さん
勝どきの価格を考えると、ブランズ北東、北西は似たような資産性じゃないですか?
このままいけば坪400万円~で分譲時よりやや高めに中古は動きそうですよね
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112269
匿名さん 2020/12/07 13:07:36
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112270
匿名さん 2020/12/07 13:09:11
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112271
通りがかりさん 2020/12/07 15:09:15
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112272
マンション掲示板さん 2020/12/07 15:38:40
ガーデンできる前に住んでた方や子育てしてた方はちょっとおかしいわな 笑笑
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112273
匿名さん 2020/12/07 15:48:52
>>112272 マンション掲示板さん
ガーデンできる前だと、1000万から2000万くらい含み益出てるし、普通に大儲けでは?
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112274
匿名さん 2020/12/07 16:15:36
ウチの子はここからゆりかもめで日能研通ってます。
ウエストからなので駅まで4分、ゆりかもめに揺られて6分、合計10分程で着きますよ。
豊洲の2丁目と3丁目のタワーなら歩きで同じくらいかかりませんかね?笑
サピなら更に遠くなってしまうような…。
受験を考えてる豊洲押しさんは素直にブランズ買っておきましょうね。
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112277
検討板ユーザーさん 2020/12/07 22:52:23
>>112274 匿名さん
間取りが厳しいお部屋しかなかったので、こちらを検討してきますー
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112278
匿名さん 2020/12/07 23:48:12
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112280
匿名さん 2020/12/08 03:18:28
>>112279 マンション検討中さん
確かに、スーモの情報によると
湾岸エリアだと有明より月島の方がリセールバリューは高いようですね。
月島:126.2% 全体21位
有明:116.9% 全体45位
勝どき:116.6% 全体48位
豊洲:111.3% 全体69位
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112281
匿名さん 2020/12/08 03:47:20
有明は交通の便が悪いので、
テレワーク以外で欲しい人いるの?
-
112282
匿名さん 2020/12/08 03:56:47
東の棟、夜ぜんぜん電気付いてないけど売れ残ってます?港南のWCTもずいぶん売れ残って完売に10年近く掛かったって聞いた記憶があるけど、ここも同じような感じなのかな??
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112283
匿名さん 2020/12/08 03:59:26
>>112281 匿名さん
大崎、渋谷、新宿、汐留、新橋
この辺りに勤務してるならむしろ交通利便性は高いのでは。ラッシュ時間帯でもほぼ確実に座れるし。
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112284
検討板ユーザーさん 2020/12/08 04:22:25
>>112282 匿名さん
リビングで集まっている時間帯は他の部屋の明かりがついてないので、外から見ると暗く見えるのがワイドスパンの特徴ですー
行燈部屋があり、リビングしか外に面していない間取りが多いタワマンは逆に明るく見えやすいですー
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112285
検討板ユーザーさん 2020/12/08 04:25:14
>>112280 匿名さん
ありがとうございますー
勝どきや豊洲よりも上なんですねー
でも、2020年3月までの集計なので、ガーデンがオープンした後の情報は抜けていますー
オープン後は爆上がりしてますので、月島を上回り湾岸エリアでは一番となるのではないでしょうかー
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112286
検討中さん 2020/12/08 04:38:49
てか有明別に交通の便悪くないと思うよ。バスもゆりかもめも臨海線もあるし。東京駅からのバスとか快適そのものよ。
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112287
匿名さん 2020/12/08 04:39:19
>>112282 匿名さん
イースト棟は下半分は売りに出してないという噂が。
スミフは在庫持つことを良しと考える特異なデベなので、じっくり売りたいんでしょうね。
上半分も入居待ちの部屋が多いかと。
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112288
匿名さん 2020/12/08 04:40:55
-
112289
匿名さん 2020/12/08 04:42:23
-
112290
検討中さん 2020/12/08 04:48:48
>>112289 匿名さん
それて駅まで歩いていくのが辛いと言ってること同じだよw苦しいなあ。
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112291
匿名さん 2020/12/08 04:50:30
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112292
匿名さん 2020/12/08 05:02:01
>>112289 匿名さん
地上にホームがある駅も同じやん。
JR系の駅はほぼ否定ですか。
地下鉄にしか住めない身体になっちゃったのね。
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112293
匿名さん 2020/12/08 05:18:02
-
112294
匿名さん 2020/12/08 05:23:41
有明住んでみた印象として、アクセスはめちゃくちゃ良いわけではないけど、悪くはないと思う。新宿、渋谷、恵比寿あたりに楽に行けるのは有り難い。新橋、豊洲、竹芝(浜松町)、台場あたりもよく使う。自転車で豊洲と台場もよく行くけど、気持ちいいよ。
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112295
匿名さん 2020/12/08 05:46:16
>>112294 匿名さん
日常使いは有明ガーデンで、必要に応じて台場と豊洲の両方にフラッと(チャリで10分かからない)行けるのは有明の良いところですね!
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112296
検討板ユーザーさん 2020/12/08 07:05:49
>>112288 匿名さん
どの点がお花畑なのでしょうかー
有明の相場が本格的に上がってるのは緊急事態宣言後に有明ガーデンが本格オープンした後の7月からですー
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112297
検討板ユーザーさん 2020/12/08 07:07:09
>>112289 匿名さん
目の前のターミナルから東京駅までバスが出ていますー
大阪にもバスが出ていますー
家から雨に濡れることなくターミナルに行くことができますー
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112298
匿名さん 2020/12/08 07:12:09
>>112280 匿名さん
このランキング見ると高かった都心がさらに高くなってるってことか。都心の金持ちはすげーな。
ここの価格も良い感じに上がってますので、来年は上位に食い込むかもですね。
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112299
マンション検討中さん 2020/12/08 07:50:10
-
112300
匿名さん 2020/12/08 08:24:13
>>112296 検討板ユーザーさん
有明の中古は上がったと言っても、せいぜい坪単価300万程度がチラホラ出るくらいですー
月島とは比べものになりませんー
これがホントの月とスッポンですー
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
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