シティタワーズ東京ベイ

>>112129 匿名さん
さりげなく肘で押し返してやりなさい。

無印の飲食出来るコーナーはどうでしたか？

コーヒーなどタリーズより上？

>>112137 匿名さん
ディスタンスお願いします

>>112138 匿名さん
百聞は一見にしかず。

まーだ行列してるよ。今日は諦めるか。

>>112136 匿名さん
不快に感じるほど混み合わない事を願います。

>>112141 匿名さん
明日の方が天気も良いからウチは明日行く予定です。

ただ明日の方が混んでそうですが、、

そんなに混んでるのか…
平日行っといて良かったお

>>112113 匿名さん
それあるかも！一期で売れたはずのお隣さん、越してきてないし

朝から夜までずっと入店制限…無印おそるべし

無印行って来た

素直に良かった

非常に混んでた

とても楽しかった

また明日も来よう

>>112138 匿名さん
100円だから比べるならコンビニコーヒーかな。
カフェインレスがちゃんとあるのはさすがだと思った。

>>112145 匿名さん
1期で売れたはずとか分かるの？
すみふって出したり引っ込めたりが多いけど。

今ちょうど有明駅からガーデン側に歩いてたんだけどめっちゃ道混んでて誘導してる人もいたんだけど何かあった？

今日はガーデン混んでたねえ。

あっ分かった
https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/
声優さんのコンサート帰りとかち合ってしもたようだ
男多かったしな

しかしあそこの動線ダメだな
あんな大人数の往来完全に計算外だよw

イオンスタイルに1番近いタワーはどれですか？

東雲民にも好評なんやな。

>>112153 匿名さん
セントラル

>>112149 匿名さん

購入時の価格表がすでに一期供給済になってた！
鍵のところに貼られてる未入居のシールも剥がれてた！

ごめん、全然分かんないや。

この中に有明な人は居るの？

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

>>112152 通りがかりさん
来週末は森進一の息子だね。

この物件にアイドルが住んでるってマジでつか？(@_@)

https://www.sumu-log.com/archives/28126/

>>112159 匿名さん
セントラルでなくてイーストだと思います。

>>112160 eマンションさん
ウェストではなくイーストですね。

ガーデンのバスターミナル、少しずつですがようやく稼働されるみたいですね。羽田空港へも当面は他経由地をすっ飛ばしてる関係で直行便だから20分でGO。来週16日（水）から運行開始。


有明ガーデンに空港リムジンの停留所設置　２０分で羽田へＧＯ！　２０２０年１２月１６日
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20201206/1607180400


12月16日（水）「虎ノ門ヒルズ」「有明ガーデン」停留所を新設
https://www.limousinebus.co.jp/deliver/reserve_detail/cab771fe1fb329a3...

東側の建物、電気殆ど付いてないけど売れ残りなの！

これからガーデンと無印行く予定ですが、今日はすんなり入れそうですか？

>>112163 匿名さん
イーストの殆どの部屋は来年4月以降に引き渡され入居です。

この物件はこちらの影響ってありますか？

https://mobile.twitter.com/mansiondaisuki/status/1334882992087437313

>>112166 買い替え検討中さん
住友が再度引き渡し延期をしない限りは、現状の減税率のままで影響はないでしょうね。ただ住友ですし、いつもこちらの想定の上を超えてくるので油断は出来ないです。

>>112164 匿名さん


有明ガーデン渋滞中みたい。無印の客だろうね…

無印ってそんなに集客効果あるんだね。
確かにうちは嫁さんも娘もファンなんだよね。

去年これぐらいの時期に引き渡し伸ばしたんだっけ？
もし伸ばしたら次の入居は2022年の4月になる？

すみふは殿様商売なんだな。
どんどん値上げしてくるし。

そろそろまた値上げだろうな。

ガーデン鬼混みだった。。

師走だなあ。

有明はテニスではなく無印の街になるかもな。有明無印の森駅に改名した方がいいかも。

これは泉天空の湯からのハシゴかな？

「ネイキッド サウナ」東京・有明で、“ととのう”テントサウナ×プロジェクションマッピング
https://www.fashion-press.net/news/67584

>>112172 匿名さん
もう12月ですしね。気付けばあっという間にクリスマスが来て年末年始ですよ。

>>112168 匿名さん
これですね。
昼過ぎ行きましたが、ちょっとヤバいぐらいでした。

https://mobile.twitter.com/toyosu0/status/1335493414414999554

無印だけでなくガーデン全てが混んでいましたー

>>112157 匿名さん
いとこが大ファンですー
エンタメとショッピングの街に変貌しましたー

こりゃ有明また値上がりかな？

ブランズ豊洲と比較していますが、ここは有明ガーデンを除いたら周りに何も無い印象。
有明ガーデンは豊洲ららぽーとと比較した時に店舗数、規模共にインパクトに欠ける。
駅近の利点もりんかい線（高い）、ゆりかもめ（使わない）
営業の口車に乗せられて購入しそうになったけど、考えれば考えるほど魅力が見えてこない、既に購入した人で魅力を感じる点があれば教えてください。

>>112180 購入経験者さん

まぁ、有明ですから無いのは仕方ないかと。
区画が広いので小さい路面店など入りようがないのでね。

私は3年前に坪300前半で高層階の3LDKが買えましたので、複数こさえました。
元々安かったという魅力に、それなりの利便性が加わってきたのでトータルで良い買い物だったと思います。
ただ、たしかに今の価格では少なくとも私は買わないかもしれませんね。
ブランズも最初はいい部屋有りましたよ。角部屋もそんなに単価盛られてなかったのですぐに売れましたよね。
最近の残ってる間取りは見ていないので分かりませんが、同じ価格で間取りも良いのがあるならブランズでいいんじゃないですかね？？

>>112180 購入経験者さん
個人的にはブランズは間取りが残念なんですよね。

あと今話題になってますが、ローン控除がブランズだと改正後のが適用となり、実質現状の減税率より半分ぐらいになってしまうのも影響としては結構大きいですかね。

>>112180 購入経験者さん
比較した結果まだ迷ってるということだと思うんですが、
考えても魅力が見えてこない物件と迷うほど、ブランズ購入に踏み切れないデメリットってなんでしょう？

>>112180 購入経験者さん
他人に意見聞いても仕方ないかと。
好きな方買えばよろしい。

>>112182 匿名さん
確かにブランズは大半の間取りが悲惨でしたねえ。あと我が家は車使うので、車停められないとこは買えないってのもあります。

>>112180 購入経験者さん
購入して来年入居予定です。
決め手はショッピングモール隣接(ブランズららぽ間より近い)、駅近、間取り、有明の開放感と発展期待から購入を決めました。
在宅勤務なので電車はほぼ乗りませんが、たまに髪切りに渋谷に行きます。
有明ガーデンも住不運営のため優待がありそう、スーパーがイオンスタイルなので高過ぎず安過ぎず丁度いいです。
また、MR帰りに寄った天空の湯が良過ぎました。
ブランズも候補でしたが、間取りが好みのものが無く、個人的に住不の方が建物外観がカッコいいので決めました。
ブランズはモデルルームが下がり天井を再現してあり、圧迫感があったのもマイナスポイントでしたので、豊洲に住む気持ちが強ければ中古を検討したかもです。
個人的には豊洲は出来上がった街感があり、新しいお店ができるワクワク感は有明ならではなのかなと思います。
最終的には通勤距離と普段利用する施設によって決めそうな気がします。映画好きなら有明は映画館が無いので豊洲にすると思います。
豊洲にも有明にもそれぞれ良いところがあるので、自分自身のQOLが上がる住まいが見つかるといいですね。