東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 16:42:56

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 11211 匿名さん 2017/07/06 15:39:54

    おいおい雑な計算だな

  2. 11212 匿名さん 2017/07/06 15:41:33

    国家戦略特区ですから、交通インフラも充実するはず!

  3. 11213 マンション掲示板さん 2017/07/06 15:42:54

    >>11210
    昼間人口の計算は?

  4. 11214 匿名さん 2017/07/06 16:13:22

    >>11213 マンション掲示板さん

    人いなくない?

  5. 11215 匿名さん 2017/07/06 16:25:03

    有明は企業がないから人来ないからね
    本来副都心らしく企業誘致できれば良かったんだけど、空き地はレガシーエリアで埋め尽くされる

  6. 11216 eマンションさん 2017/07/06 16:26:18

    >>11210 匿名さん
    環状2号線沿いに選手村合わせて今度2万戸以上のマンションできるよ。

  7. 11217 評判気になるさん 2017/07/06 16:32:05

    >>11178 匿名さん

    だからホールが、あるんじゃないかな?

  8. 11218 匿名さん 2017/07/06 19:58:31

    中央区が地下鉄の試算したときも、有明の居住人口はもっと多く見積もられていた。スポーツレガシー構想で将来人口が減ってしまったのが痛かったね。

  9. 11219 匿名さん 2017/07/06 21:21:17

    アホか。

    ゆりかもめなんか、住民より住民では無い人の方が9割なんだぞ。

  10. 11220 匿名さん 2017/07/06 21:23:49

    だから、ゆりかもめで十分てことだよ。人口が多かったらそれじゃ足りないからね。

  11. 11221 匿名さん 2017/07/06 21:24:18

    通勤需要だと、定期になるので鉄道会社は儲からないんだよ。
    昼間の観光客やビジネス客が増えるのは鉄道会社にとっても朗報。

    だから、検討始めたのでは?

  12. 11222 匿名さん 2017/07/06 21:33:29

    >>11221 匿名さん

    儲からない?通勤定期って、学割ないから毎日きっぷ買うのと、大してかわらないよ。

  13. 11223 匿名さん 2017/07/06 21:36:16

    定期券販売は、鉄道会社にとってはドル箱ですよ。だからこそ割引してでも買ってもらう。
    雑誌の定期購読や Amazonなんかの定期販売なんかも同じ。儲からないものをあえて割引してまで勧めるわけがないでしょ。

  14. 11224 匿名さん 2017/07/06 21:44:37

    >>11222 匿名さん
    定期だけだと儲からないんだよ。何故なら、一定時間に集中してしまうので効率悪い。

  15. 11225 匿名さん 2017/07/06 21:46:19

    まあ、結局は地下鉄ができるのは時間の問題なんだよね。

  16. 11226 匿名さん 2017/07/06 22:09:17

    わざわざ 赤字路線を増やすわけないでしょ
    区や都としても海沿いの一部の人が騒いでるだけ
    多くの人はそんなもんに赤字を垂れ流さないでほしいとねがってる
    いつ災害で更地に戻るかもわからない埋立地だし

  17. 11227 名無しさん 2017/07/06 23:02:40

    >>11226 匿名さん

    隣に国の防災拠点の公園がありますけどね。
    更地になるのは内陸の方では。
    地下鉄は絶望的でしょうね。最初から期待もしてませんが。

  18. 11228 匿名さん 2017/07/06 23:15:52

    >>11226 匿名さん

    どんな災害想定してるか知らんが、津波は東京湾の奥まで来ないし、多少液状化発生しようがタワマン倒壊するような事態にはならない。

    むしろ、地震による火災が発生したら内陸の家屋密集地帯の方が更地になるよね。

  19. 11229 匿名さん 2017/07/06 23:37:09

    >>11225 匿名さん

    信じたいのは山々なんですが、まず都がTX延伸の検討を始めたというソースはどこにありますか。

  20. 11230 匿名さん 2017/07/06 23:58:07

    有明は震災には強いよ。標高も、日比谷公園はおろか埼玉の越谷よりも高い。

    ただ、地下鉄は来ないだろ。TXは東京駅までしか興味ないし、何故わざわざビッグサイトまでつながないといけないのか。

    地下鉄が来ると騒いでいるのはアホを釣りたいネガだと思ってる。

  21. 11231 匿名さん 2017/07/07 00:20:48

    いいかげん、ソースも何もない、地下鉄ネタに釣られる、もしくは釣られたふりして煽るのはやめましょう。

  22. 11232 マンション掲示板さん 2017/07/07 00:54:46

    >>11214
    平日朝の国際展示場駅は降りる人のほうが10倍はいるぞ

  23. 11233 匿名さん 2017/07/07 03:04:31

    まあ、釣りだとしても、近い将来できるんじゃ無いかな。
    黒字路線になるとの事だし。悪い話では無い。

  24. 11234 匿名さん 2017/07/07 03:05:50

    違うか。単体だと赤字だけど、つくばエクスプレス延伸案で作れば黒字化できるって話だったよな。

    黒字なら反対する理由も無いのでは?

  25. 11235 匿名さん 2017/07/07 03:07:11

    >>11229 匿名さん

    dorattaraのツイッターで、東京都が湾岸地下鉄の検討始めたという投稿有ったから、それかもな。

  26. 11236 匿名さん 2017/07/07 03:15:41

    つまり、話が変わっていく伝言ゲーム、みたいもの。

  27. 11237 匿名さん 2017/07/07 03:21:18

    >>11235 匿名さん

    見当たらないけど。リンク貼ってもらえます?

  28. 11238 匿名さん 2017/07/07 03:37:28

    >>11234 匿名さん

    TX東京延伸1400億23年で黒字
    湾岸地下鉄~銀座2600億38年で黒字
    湾岸地下鉄~秋葉6500億19年で黒字

    TXが一体整備に乗る理由がない。6500億て

  29. 11239 匿名さん 2017/07/07 04:01:03

    >>11238 匿名さん
    結構優秀やね。俺が生きてる間に黒転するのか。

  30. 11240 匿名さん 2017/07/07 04:32:52

    >>11238 匿名さん
    TXの運賃の初乗りはメトロと同じだが、加算運賃は高い。JRやメトロやバスが走る都心部で
    高い運賃に、文句を言わずに乗ってくれる客たちが必要。

  31. 11241 匿名さん 2017/07/07 06:10:49

    他に代替が無ければ多少高くても乗るでしょう。

  32. 11242 匿名さん 2017/07/07 06:11:23

    会社員だと定期代は会社持ちだし

  33. 11243 口コミ知りたいさん 2017/07/07 06:55:06

    >>11240 匿名さん
    会社に優しい人なんですね。

  34. 11244 検討板ユーザーさん 2017/07/07 07:30:26

    電車代、数十円の違いってそんなに気になります?
    通勤は定期だし、定期エリア外もパスモ使ってるからゆりかもめ&メトロ&JR‥現在の初乗り料金が幾らかも知らない、というか気にもなった事がなかったです。

  35. 11245 匿名さん 2017/07/07 07:38:58

    >>11244
    運賃の高さは商業施設の集客に直結するね。

    こことは関係ありませんが北総線は運賃高すぎて並走するバスが活用されているとのこと

  36. 11246 マンション検討中さん 2017/07/07 07:41:52

    さすがに、電車代は気にならないな。それなりのレベルなら。基本は皆定期持ちで会社が払ってくれる人がほとんどだろうし。

    ただ、程度によるけど。昔千葉ニュータウンへいったとき、東京からの電車代が往復4000円近くかかったのはびっくりしたわ。だから、東京駅まで500円しますとか言われればそれはびっくりしますけど・・。会社のお金であっても少し微妙。

  37. 11247 匿名さん 2017/07/07 08:04:56

    家族で電車で移動すると電車賃は気になるよね
    一人分は定期で良いだろうけど。

  38. 11248 口コミ知りたいさん 2017/07/07 08:52:13

    ネガの人って家族いるの?

  39. 11249 匿名さん 2017/07/07 09:23:29

    ネガは、全員天涯孤独だってか 笑
    孤高の存在か!

    まぁ、ネガニートでも心配してくれるおっかさん位はいるだろ。
    引きこもってるから、電車には乗らねーだろうけどな。

  40. 11250 口コミ知りたいさん 2017/07/07 09:35:54

    >>11249
    恋人や家族とよろしくやっているような人はネガにはならないでしょ。
    全員とは言わないけど、大半は今の生活には満足していない単身者じゃないかな。

    幸せな人はネガなことは言わないよ。
    逆に言えばネガなこと言わなくなれば幸せになれるんだけどね。
    卵が先か鶏が先か。

  41. 11251 匿名さん 2017/07/07 10:30:06

    >>11250 口コミ知りたいさん

    なるほど!!
    ネガばっかり言ってる俺だけど、幸せになる権利あるんすね?

    もう、二度とネガなこと言わないッス!!

    幸せになれますように(>_<)

  42. 11252 匿名さん 2017/07/07 11:07:59

    ブリリアマーレは今週も元本割れでした。
    有明スカイは元本割れスレスレ。
    ここは買った瞬間・・

    有明は投資効率悪いよね~

  43. 11253 匿名さん 2017/07/07 12:17:33

    買える人だけが買えば良いのでは?(笑)
    この程度の価格で買えない奴なんてどうでも良いかと。

  44. 11254 匿名さん 2017/07/07 12:19:24

    馬鹿だろ(笑)

    電車代が高いからお台場に行かないとかあるのかな(笑)
    100円くらいが惜しいなんて中学生みたいだな(笑)

  45. 11255 匿名さん 2017/07/07 12:22:27

    ここの新築価格は3年後の開発を折り込み済なのであれば、今日時点の中古マーケットみても意味ないのでは?

  46. 11256 匿名さん 2017/07/07 13:01:27

    >>11254
    仕事できなさそうだね

  47. 11257 匿名さん 2017/07/07 13:05:30

    今週の成約データです。皆様参考にされてください。

    1. 今週の成約データです。皆様参考にされてく...
  48. 11258 匿名さん 2017/07/07 13:06:27

    >>11256

    おまえ、独身平社員だろwww
    仕事もダメ。生活もダメw

  49. 11259 匿名さん 2017/07/07 13:07:18

    >>11255

    3年後も分からないのに、どうやって織り込むんだよ。
    株価と勘違いしてんのか?www

  50. 11260 匿名さん 2017/07/07 13:11:25

    今週の新着物件です。

    今週はあまりお買い得物件は無いですね。レックスガーデンが若干安いかなといった印象。

    1. 今週の新着物件です。今週はあまりお買い得...
  51. 11261 匿名さん 2017/07/07 13:17:05

    >>11253 匿名さん
    ここの価格を見て、なお「この程度の価格」と言える人がどれだけいるのか。
    ギリギリで検討してる人も結構いると思うけど?

    どうでも良いとか、何様だよ?

    こんな人ばっかりこの物件買うの?

  52. 11262 匿名さん 2017/07/07 13:30:17

    知るかよ(笑)

    自分の収入が少ないのは自分の責任でしょ。
    若い頃頑張らないからそうなる。

    ほんと、死ぬほど勉強して良かった。。。

  53. 11263 匿名さん 2017/07/07 13:36:04

    そもそも仕事できね〜奴は、この物件買えないでしょ(笑)

    つまり、ネガってる奴の仕事は、、、、まあ、そういう事やね。

  54. 11264 匿名さん 2017/07/07 13:37:29

    >>11261
    あらら
    痛いところついちゃってごめんな(笑)

  55. 11265 匿名さん 2017/07/07 13:55:07

    >>11257
    有明パっとしないね
    再開発織り込み済みでこの価格でしょ?

  56. 11266 匿名さん 2017/07/07 13:58:37

    >>11262 匿名さん
    死ぬほど勉強してどのくらいの年収になったの?

  57. 11267 匿名さん 2017/07/07 14:03:21

    >>11259 匿名さん

    読解力つけろよ

  58. 11268 匿名さん 2017/07/07 14:04:10

    >>11266 匿名さん

    1900万

  59. 11269 検討板ユーザーさん 2017/07/07 14:13:45

    >>11268 匿名さん
    サラリーマン?
    3000万以上だと思った。死ぬほど勉強したけど社会に出て死ぬほどは仕事しなかった?
    自分は同じくらいだけど、親友はまったく勉強しなかったけど死ぬ程仕事して4000万とか、サラリーマンです。自分は違うけど。

  60. 11270 匿名さん 2017/07/07 14:18:29

    民度が低いスレになりましたね

  61. 11271 匿名さん 2017/07/07 14:20:18

    >>11269 検討板ユーザーさん

    ちょっとおっしゃってる意味が分からないです

  62. 11272 匿名さん 2017/07/07 14:20:41

    >>11270 匿名さん
    有明らしいのでは。

  63. 11273 匿名さん 2017/07/07 14:24:04

    本当は年収800万くらいで、頑張って共働きで買う人達がネット上ではなんとでも言えますね

  64. 11274 マンション検討中さん 2017/07/07 14:24:38

    死ぬほど勉強して1900ぽっきりってどんだけ負けてんだよ

  65. 11275 匿名さん 2017/07/07 14:30:28

    >>11274 マンション検討中さん

    口ではなんとでもいえますね

  66. 11276 住民板ユーザーさん1 2017/07/07 14:33:35

    有明は日雇いが多いから嫌い

  67. 11277 匿名さん 2017/07/07 14:34:27

    >>11274 マンション検討中さん
    死ぬほど勉強して東大医学部に入って勤務医になっても1900も稼げないけど。

  68. 11278 匿名さん 2017/07/07 14:35:24

    >>11274 マンション検討中さん

    強がるなよ

  69. 11279 匿名さん 2017/07/07 14:36:28

    >>11269 検討板ユーザーさん

    本当になに言いたいのか分からんな

  70. 11280 匿名さん 2017/07/07 14:37:24

    >>11276 住民板ユーザーさん1さん

    ローソン前の民度の低さったら酷い

  71. 11281 名無しさん 2017/07/07 14:40:11

    >>11265 匿名さん

    どーかなぁ?
    今買うと不便な生活を2年半続けないといけないから、市場に織り込まれるのはもっと後な気がする。商業がある程度形になってきて期待が持てるようにからが本番じゃないかな。
    投資で買う人もいるだろうけど、やっぱり実需がメインだし。

  72. 11282 マンション検討中さん 2017/07/07 14:48:32

    >>11277 匿名さん
    東大医学部入って勤務医なんて才能の無駄遣い。そもそも筋悪すぎ。
    あとそもそも理三に入るのは才能。死ぬほどの努力で入れるもんじゃない。

  73. 11283 匿名さん 2017/07/07 15:03:34

    >>11282 マンション検討中さん
    勉強ができる事と稼げることはある程度相関するけれど年収1900万とかのレベルになると関係ないと言いたかったので、最難関の東大医学部を持ち出した迄です。

  74. 11284 匿名さん 2017/07/07 15:04:47

    >>11282 マンション検討中さん

    東大医学部入って研究もせず開業医になるほうが才能と税金の無駄使い。

  75. 11285 匿名さん 2017/07/07 15:20:54

    どうでも良いよ、東大も理Ⅲも

    偉そうに人の年収聞いてたやつ、責任とって収拾つけろよ

  76. 11286 匿名さん 2017/07/07 16:05:02

    医師は儲からないと思われていたほうが我々にとっては都合が良いです。

  77. 11287 匿名さん 2017/07/07 16:12:01

    稼げる医師は有明を選ばないでしょう

  78. 11288 匿名さん 2017/07/07 16:17:49

    なんでやねん(笑)

    買えるやつしか住めないのが不動産だよ。

  79. 11289 匿名さん 2017/07/07 16:21:29

    >>11288 匿名さん

    稼げない医師でも有明なら買えるということ。

  80. 11290 匿名さん 2017/07/07 16:26:36

    >>11285 匿名さん
    ごめんなさい、偉そうにしてるからどれだけ成功してるのか聞きたくて。
    でも1900って、本人は凄いと思ってるのかな?
    東大入らない方が稼げるかもね。
    頭がいい分リスクヘッジしちゃうのかな?

  81. 11291 マンコミュファンさん 2017/07/07 16:33:14

    >>11277 匿名さん
    開業すればいいじゃん。
    リスク背負いなよ。何個もクリニックもてば年収億だよ。
    それとも頭良すぎて失敗する率を算出しちゃう?

  82. 11292 匿名さん 2017/07/07 21:10:37

    ネガをバカにし過ぎ。かわいそうやろ。

  83. 11293 匿名さん 2017/07/07 21:31:13

    え、なになに?
    話がよく見えなかったんだけど、ようするにここ買った人がドヤ顔で年収自慢してたってことでOK?

  84. 11294 匿名さん 2017/07/07 21:41:58

    >>11293 匿名さん
    いや、馬鹿ばっかりってことだよ。

  85. 11295 匿名さん 2017/07/07 21:42:32

    一から全部見直して来い。話はそれからな。

  86. 11296 匿名さん 2017/07/07 21:44:30

    いや見直す価値はないだろ。笑

  87. 11297 匿名さん 2017/07/07 21:44:37

    年収認証機能を実装し、年収1500万以上の人の発言しか見えないような機能ができたら、少しは役にたつ掲示板になるのにね(笑)

    玉石混交、しかも石ばかりみたいな掲示板のレスで頭悪くなりそう(笑)

  88. 11298 匿名さん 2017/07/07 21:46:35

    イイから最初から見直して来い。

  89. 11299 匿名さん 2017/07/07 21:47:12

    年収1500万以上の認証突破した人だけの掲示板が欲しい。

  90. 11300 匿名さん 2017/07/07 21:49:54

    見直すのめんどくさいしバカバカしい。
    だれかまとめよろしく。笑

  91. 11301 匿名さん 2017/07/07 22:18:45

    いいから最初から見直して来い。

  92. 11302 匿名さん 2017/07/07 22:19:11

    そんなんだから、お前はダメなんだよ。

  93. 11303 匿名さん 2017/07/07 22:19:15

    結局東京都がTX延伸の検討を始めたというソースは無いし地下鉄話は単なる釣りってことで。>>11235って言うから見たけど無いし

  94. 11304 匿名さん 2017/07/07 22:23:48

    どらったらのtwitterに書き込みあったぞ。
    まあ、釣りだとしても、地下鉄は近い将来にできるんじゃないかな。
    BRTでは輸送力足りなくなるだろうし。国家戦略特区とも整合性取れてるんじゃないかと思います。

  95. 11305 匿名さん 2017/07/07 22:26:10

    BRTの自動運転も試験期間が短過ぎてオリンピックには間に合わない。これでは、普通のバスと同じだよ。自動運転できるのはオリンピック出来てから。
    こんな中途半端なら、BRTやめて地下鉄に切り替えた方が得策だと考えるかもな。

  96. 11306 匿名さん 2017/07/07 22:27:35

    成約価格が上がってきてるのが気になる。
    これは都内でも同じ傾向?

    1. 成約価格が上がってきてるのが気になる。こ...
  97. 11307 匿名さん 2017/07/07 22:38:27

    >>11304 匿名さん

    ブログにこういうエントリがあるにはある

    >#451 臨海地域地下鉄構想(TX一体整備)について 最近の状況
    http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1448.html?sp

    パスワード付で内容がわからないしツイートは#450の次は#452に飛んでいて#451が無い。

  98. 11308 匿名さん 2017/07/07 23:07:59

    ほう、本当にTX延伸による湾岸地下鉄の検討始まってたんだな。
    まあ、待ってりゃ続報も出るだろう。

  99. 11309 匿名さん 2017/07/07 23:09:23

    >>11308 匿名さん

    中身読めるの?

  100. 11310 匿名さん 2017/07/07 23:13:32

    一般的には報道されてない情報の内部リークっぽい。不動産って、こういう情報が入ってくるやつだけが大儲けできるんだよね。

  101. 11311 匿名さん 2017/07/07 23:16:54

    東京都つくばエクスプレス延伸案で検討始めたのが、ちょうどこの頃なんだよな。
    こいつ、何者だ?

  102. 11312 匿名さん 2017/07/07 23:19:35

    >>11311 匿名さん

    それを知ってるあなたは何者ですか

  103. 11313 匿名さん 2017/07/07 23:21:18

    国交省や財務省の役人が湾岸タワーマンションを買い漁りはじめてから1年以上だった事から考えると動きは遅いのかもしれないが、動きはじめたら早いのも公務員の仕事の特徴でもある。

  104. 11314 匿名さん 2017/07/07 23:25:39

    この業界に居れば知ってて当然。
    以前から動きはあった。

  105. 11315 匿名さん 2017/07/07 23:27:12

    全宅ツイのメンバーにならないと読めないのかな?

  106. 11316 マンション検討中さん 2017/07/07 23:27:39

    >>11300 匿名さん
    散々ネガに対して稼ぎが悪いからいけない、俺は死ぬ程勉強して成功した?って言ってたから聞いたら1900だったって話。
    周りは自分より下の人ばかりなのかな?サラリーマンだよね、経営者なら言うには恥ずかしい年収だし。

  107. 11317 匿名さん 2017/07/07 23:28:42

    ↑消えろ

  108. 11318 匿名さん 2017/07/07 23:29:59

    推測なんだけど…
    都の検討会設置の情報を得てブログとツイッターで書いたけど結局
    https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706020401
    だということがわかって湾岸地下鉄は対象外なのでツイートを削除したのではないかな。7月中旬に初会合も視野とあるからそのうち明らかになるはず。そこで湾岸地下鉄が漏れてたら釣りでもいいかげん止めにしてほしい。逆に採用なら祭りになるが。

  109. 11319 匿名さん 2017/07/07 23:31:42

    そう言うのは自身の年収証明してからにしてね。
    年収600万程度の買えない平社員が妬み狂ってるようにしか思えん。

    お前が年収低いのはお前の責任でしかない。努力が圧倒的に足りないのだよ。

  110. 11320 匿名さん 2017/07/07 23:32:29

    中古業者までもが掲示板に参戦してきたね。
    中古の客までもこのマンションは持っていってるって事かぁ。
    仲介手数料、ローン控除が半額になること考えるとこことそれほど
    変わらないもんな。まぁ、それぐらいここの価格設定は、妥当だという事。

  111. 11321 匿名さん 2017/07/07 23:33:22

    >>11318 匿名さん

    残念ながらそれも誤り。
    湾岸地下鉄は検討が始まった段階で、具体化はまだまだ先だよ。釣られすぎ。

  112. 11322 匿名さん 2017/07/07 23:37:03

    >>11320 匿名さん
    妥当と言うか安すぎるくらい。
    おそらく、国家戦略特区で相当税金が投入されているだろうね。

  113. 11323 匿名さん 2017/07/07 23:38:28

    待ってりゃ湾岸地下鉄はそのうちニュースで報道されると思うぞ。
    まあ、報道される前に知らなきゃ儲けられない事も多いが(笑)

  114. 11324 匿名さん 2017/07/07 23:44:09

    不動産は情報戦。
    報道されてから知っても意味がない。

  115. 11325 匿名さん 2017/07/07 23:48:32

    ブリリアマーレは今週も元本割れでした。
    有明スカイは元本割れスレスレ。
    ここは買った瞬間・・

    有明は下落基調が鮮明ですね。

  116. 11326 匿名さん 2017/07/07 23:51:46

    順調に値上がりしてるみたいだけど?

    1. 順調に値上がりしてるみたいだけど?
  117. 11327 評判気になるさん 2017/07/07 23:53:42

    >>11319 匿名さん
    証明しようがない、ただわたしはあなたと同じくらいです。手取り120とか。
    ただサラリーマンではないので可処分所得多いけど。車も経費だし。外食も全て経費。
    もう少しで確定申告なので頑張りましょう。

  118. 11328 匿名さん 2017/07/07 23:53:57

    >>11321 匿名さん

    いやだから検討が始まったというソースがないから

  119. 11329 匿名さん 2017/07/07 23:54:13

    元本割れっていう謎単語を使うやつ、何なの?
    あと、織り込み済みとか、株式投資用語使うやつ。

    同じ奴かな?

  120. 11330 匿名さん 2017/07/07 23:56:06

    >>11327 評判気になるさん

    まあ、住んでるエリアとか、部屋の写真とか、証明してみたら良いのでは?

    複数の証拠があれば信憑性も上がるし。

    いまのままだと、年収600万程度の低収入リーマンとしか思えないよ。(笑)

  121. 11331 匿名さん 2017/07/07 23:58:02

    >>11328 匿名さん

    自分がソース見つけられないっていう事実が分かっただけで良いのでは?
    結局は各自でいろんな情報を総合して判断するしかないのですから。

    自分の意見を他人に押し付けてもいけないし、自分の判断は自分で決めるのが当然では?

  122. 11332 匿名さん 2017/07/07 23:59:30

    知ってる奴と知らない奴がいるのは当然。
    その結果が異なるのも当然の流れ。

  123. 11333 匿名さん 2017/07/08 00:17:47

    >>11326 匿名さん

    順調に値上がりしても安いね 笑

    これが、有明の本来の評価だよね。

    だから、この物件は高値掴みだと言われている。

  124. 11334 匿名さん 2017/07/08 00:19:27

    今から開発が進んでいくのに、今までと同じ価格で買えると思ってんのか?

    おめでてーな(笑)

  125. 11335 匿名さん 2017/07/08 00:20:20

    この程度の価格で割高に見えるなら、千葉にでも行けば?(笑)
    激安だぞ。

  126. 11336 匿名さん 2017/07/08 00:30:04

    この買い煽りなんとかならないのかね

    鉄道が「仮に」できたとして、現在40手前の人は開通時60近い年齢になっているだろう。
    その時まで陸の孤島で暮らすの?
    今の現役世代はほとんど恩恵得られないでしょ。

    そして鉄道ができて今の坪330万円から上がるとも思えない。有楽町線豊洲駅徒歩4分のスミフタワーが坪270〜280万円なのに。

    現状坪200〜230万程度の有明では
    BRTが開通して
    湾岸地下鉄が5年以内に開通して
    商業施設が豊洲並みに賑わって
    スポーツレガシーが撤廃されて企業誘致できて
    人口が今の3倍になって
    全てが上手くいった価格が坪330万円だよね

    仮に1割値上がりしたら、大井町のタワーが手に届くレベルになってしまう。

    というか利便性が段違いなんだから、年収1900万の人やそれを馬鹿にしてる人は大井町スミフタワー買えばいいんじゃない?
    有明みたいな立地で年収マウンティングとか恥ずかし過ぎるだろう

  127. 11337 匿名さん 2017/07/08 00:30:38

    安いうちに買うのが不動産投資の基本だよ。

  128. 11338 匿名さん 2017/07/08 00:31:39

    りんかい線や、ユリカモメがあるエリアで陸の孤島は大袈裟だろ(笑)

    さっさと買わないと値上がりするぞ。

  129. 11339 匿名さん 2017/07/08 00:36:17

    値上りすると思う人だけ買えばいいのでは
    または永住する人

  130. 11340 匿名さん 2017/07/08 00:39:12

    そうそう。
    10年後を想像して、値上がりすると思えば買えば良いし、値下がりすると思えば買わなきゃ良い。

    不動産はセンスだよ。

  131. 11341 匿名さん 2017/07/08 00:54:33

    >>11340 匿名さん

    そう思う人だけで完売するだろうか。周りが空室だらけなのは嫌だ

  132. 11342 匿名さん 2017/07/08 01:04:09

    スミフだし、値上げしながら完売しないように販売続けると思うよ。

  133. 11343 匿名さん 2017/07/08 01:05:28

    不動産なんて、買える人だけが買えば良いのだよ。

    買わない人には利益はない。当然の事かと。

  134. 11344 匿名さん 2017/07/08 01:05:56

    >>11316 マンション検討中さん

    認めるところは認めないと、ただの人間の小ささが露呈するだけだよ

  135. 11345 匿名さん 2017/07/08 01:13:32

    1900あれば十分でしょ。少なくともここの物件買う層としては十分すぎる。

    なにをそんなに煽ってるんだ?悔しいのか?

  136. 11346 匿名さん 2017/07/08 01:15:30

    買える人だけが書き込める掲示板が欲しい。

  137. 11347 匿名さん 2017/07/08 01:17:37

    値上がり君帰って来たんだね。おかえり。

  138. 11348 匿名さん 2017/07/08 01:19:24

    経営者って恥ずかしい人間なんだな

  139. 11349 匿名さん 2017/07/08 01:36:12

    >>11347 匿名さん
    君は値下がり君ですか?(笑)

  140. 11350 匿名さん 2017/07/08 01:36:51

    >>11347 匿名さん

    たっだいまー。帰って来たよ。

  141. 11351 マンション検討中さん 2017/07/08 02:13:02

    >>11345 匿名さん
    1900万稼いでることが仮に事実として、
    経営者だか何だかしらないけど、雇われの身として1900稼げてることは単純にすごいよ。
    そんな感覚をもてない人は経営者でも本当のおばかさん笑

  142. 11352 匿名さん 2017/07/08 02:15:35

    >>11342 匿名さん

    入居開始まではそれでもいいんだけど住んだ後もそれなのはちょっと

  143. 11353 匿名さん 2017/07/08 02:40:54

    >>11352 匿名さん

    仕方ない。
    スミフなんだし、諦めろん。

  144. 11354 匿名さん 2017/07/08 02:52:57

    会社員で1900万?
    あー、あの会社のあの職種の人かな?
    30歳前後かな。
    むしろ知り合いだったりして笑

  145. 11355 匿名さん 2017/07/08 03:19:54

    だったりしてーー

  146. 11356 eマンションさん 2017/07/08 04:30:32

    >>11354 匿名さん
    あー、あの会社って、そんな特定できるような年収?

  147. 11357 マンション検討中さん 2017/07/08 04:31:29

    サラリーマンだとしたら、途上国の駐在員が手当込みで話してるパターンじゃないかな。
    それ以外だと、外銀、コンサルかな。

    とりあえず、1900万もらってるなら有明はもったいない。レバレッジきかせてでももっと固い物件買った方が良いよ。
    あと、自称経営者?は消えろ。嘘だとしても本当だとしても不快。

  148. 11358 名無しさん 2017/07/08 04:33:51

    >>11351 マンション検討中さん
    そういうこと言うから天狗になるんでしょ。
    1900は人を馬鹿にできるレベルではないでしょ。
    有明なら上の方かもだけど、中央区港区なら普通にいるよ。

  149. 11359 マンコミュファンさん 2017/07/08 04:35:35

    >>11351 マンション検討中さん
    経営者っておバカさんだからなれるんだよ。
    リスクとか考えないでしょ。

  150. 11360 口コミ知りたいさん 2017/07/08 04:37:51

    >>11357 マンション検討中さん
    サラリーマンvs経営者。
    雇われと雇い主、永遠のバトルですよね。

  151. 11361 マンション検討中さん 2017/07/08 04:46:29

    仮に普通の経営者なら、従業員に1900万払う事がどれほどの事か分かるでしょ
    サラリーマンで1900万稼いでる事を素直に認めれば良いのに、それをたった1900万なんて煽れば、アホかプライドの塊と思われるのは当然

  152. 11362 評判気になるさん 2017/07/08 05:14:11

    >>11361 マンション検討中さん

    サラリーマンで1900万稼いでれば、普通に凄いでしょ。ちなみに1500オーバーオーバーで
    役員じゃ無ければ、銀行評価は経営者より上だし。

    営業手当抜きで、その金額ならピカピカ属性。不動産屋が一番有り難がる客。

    経営者はローン付けにくいし、キャッシュだと引き渡しまで時間があるマンションだと嫌がられる場合も多い。

    まぁ仲良く情報交換しましょ。

  153. 11363 匿名さん 2017/07/08 05:19:59

    そういえば、湾岸総合スレでかつて、年収を証明するため給与明細をアップしたツワモノがいたなぁ。笑
    ここにはそこまでネジが外れてるやつはいないみたいだな。

  154. 11364 マンション掲示板さん 2017/07/08 05:23:09

    >>11362 評判気になるさん
    経営者の評価は年収ではなくて、歴史とかもあるから一概には言えないよ。
    外資で数千万稼いでるサラリーマンもそんなに評価は良くないし、歴史ある会社で1500稼いでるサラリーマンは評価される。ただし、その会社の経営者はもっと評価されるけどね。

  155. 11365 評判気になるさん 2017/07/08 05:25:29

    >>11361 マンション検討中さん
    1900稼ぐのと、払うのとは全く別の話でしょ。
    1900稼げたって、一から会社つくって1900払える会社をつくれるわけではない。

  156. 11366 検討板ユーザーさん 2017/07/08 05:26:36

    >>11363 匿名さん
    次長課長さんだよね、確か2400だっけ?
    1900はその部下かな?笑

  157. 11367 匿名さん 2017/07/08 05:35:45

    >>11365 評判気になるさん

    だから?
    なんの話をしているの?

  158. 11368 匿名さん 2017/07/08 05:36:45

    >>11366 検討板ユーザーさん
    どちらの会社さん

  159. 11369 匿名さん 2017/07/08 05:44:45

    >>11366
    あ~そうそう。次長課長なつかしいな。笑
    あの人はぶっ飛びすぎてて、給与明細どころか部屋番号までアップしちゃったけど。笑

    1900さんもがんばって見習ってほしいな。笑

  160. 11370 マンション検討中さん 2017/07/08 05:58:57

    >>11365 評判気になるさん
    コミュズレしてますよ。
    1900払える会社を作れるかどうかなんて、誰も話してませんけど。
    1900払ってでも雇いたい人材であれば単純にすごいよねって素直に認めれば良いのに。
    まあ有明のマンション買うのには関係ない話ですけどね。

  161. 11371 匿名さん 2017/07/08 06:45:30

    マンションの情報が出ないから、変な方に話題がズレまくりだな。

  162. 11372 匿名さん 2017/07/08 06:51:08

    本気の検討者、購入予定者がいないから問題ない。たまーに1~2人(自己申告)が覗きにくる程度のスレ。大いにやってください。

  163. 11373 マンション検討中さん 2017/07/08 07:06:35

    >>11369 匿名さん
    1900俺凄いと思ってるから出してくるかもしれませんぞ、源泉徴収票。笑

  164. 11374 マンコミュファンさん 2017/07/08 07:17:39

    >>11370 マンション検討中さん
    それを年収1900って言うんでしょ?
    3000の人はその価値があるから3000当たり前のこと言ってますよあなた。
    その1900をそんな天狗になるレベルではないと言われてるのでは?

  165. 11375 匿名さん 2017/07/08 07:25:19

    年収マウンティングってドラマだけじゃなくて湾岸ではリアルなんですね。

  166. 11376 通りがかりさん 2017/07/08 07:32:09

    最初に買えないやつは努力しなかった。
    俺は死ぬほど勉強して1900になった。
    なんて言わなければよかったのにね。

    子供に死ぬほど勉強すれば1900稼げるようになるよ。なんて小さいこと言えないよ。

  167. 11377 名無しさん 2017/07/08 07:33:19

    >>11375 匿名さん
    気にしてるママさんはいますね。
    ただ1900で自慢する人はいませんね。

  168. 11378 匿名さん 2017/07/08 07:46:08

    近所どうしの会話で年収言い合うんだ

  169. 11379 匿名さん 2017/07/08 07:57:55

    近所?(笑)

  170. 11380 匿名さん 2017/07/08 08:01:35

    >>11375 匿名さん
    青山に住んでたけど、マウンティングだらけだったぞ。
    高級住宅街では当たり前に行われてる。

  171. 11381 匿名さん 2017/07/08 08:03:16

    買えない奴は年収600万程度の低収入層だろ。
    買える奴は高収入。

    当たり前の話だと思うんだけど、違うの?

  172. 11382 匿名さん 2017/07/08 08:05:53

    買えない奴は努力しなかった奴じゃなくて、努力出来ないダメな奴なんだよ。
    だから、自己責任だって事だと思う。

    ダメな奴は何歳になってもダメ。

  173. 11383 匿名さん 2017/07/08 08:11:29

    >>11379 匿名さん

    ママ友で張り合うんじゃなくて?社内?

  174. 11384 匿名さん 2017/07/08 08:17:28

    ママ友だね。
    広尾に住んでた時も酷いマウンティングだらけでした。高級住宅街の宿命だと思ってスルーすれば良いのでは?

  175. 11385 匿名さん 2017/07/08 08:18:21

    張り合うんじゃ無くてマウンティングだよ。

  176. 11386 匿名さん 2017/07/08 08:24:06

    年収を告白しあうの?生活ぶりで予測するのかな。マウンティングしておいて後から自分の家より高いとわかったら超恥ずかしい。

  177. 11387 匿名さん 2017/07/08 08:35:53

    しょうがないよ。3Aみたいな高級住宅街では普通のこと。

    有明もあるの?

  178. 11388 匿名さん 2017/07/08 08:36:25

    1900って数字ばかりで
    目がチカチカしてきました。

  179. 11389 匿名さん 2017/07/08 08:38:23

    あらー、おたくのご主人は部長に昇進されたの?
    そちらのご主人はまだ課長になったばかり。。。

  180. 11390 匿名さん 2017/07/08 08:38:53

    買えない奴は平社員。

  181. 11391 匿名さん 2017/07/08 08:52:58

    確かにヒラが無理して買うマンションではないか。サラリーマン住民は皆幹部社員。異動が多そうだが。

  182. 11392 匿名さん 2017/07/08 09:07:37

    異動が多い奴はマンション買わんやろ。

  183. 11393 匿名さん 2017/07/08 09:08:35
  184. 11394 匿名さん 2017/07/08 09:11:16

    >>11390 匿名さん
    このマンションは一流企業なら平社員でも買える価格帯だと思うけど。

  185. 11395 匿名さん 2017/07/08 09:16:52

    >>11393 匿名さん

    それは区の話。都で実現に向けた検討が始まってるのかどうかが焦点。

  186. 11396 匿名さん 2017/07/08 09:37:24

    平社員じゃ年収1500万以上は無理でしょ。

  187. 11397 匿名さん 2017/07/08 10:06:51

    >>11396 匿名さん
    外資系金融機関、コンサルタント、テレビ局、総合商社あたりなら課長未満でもいける。

  188. 11398 匿名さん 2017/07/08 10:08:46

    30代で管理職になれてない奴は買ってはいけない。今後も冴えない人生だろう。人生に一発逆転なんかねーんだからよ。

    千葉にでも買っとけ。

  189. 11399 匿名さん 2017/07/08 10:12:45

    >>11398 匿名さん

    んーそれは正論。認めよう

  190. 11400 匿名さん 2017/07/08 10:20:19

    じゃあ、今後高い高い連呼する奴は千葉に決定で良いかな。

  191. 11401 匿名さん 2017/07/08 10:21:08

    優秀な人はここ買わないでしょ、普通に考えて。
    平凡なリーマンが買う団地ですよ。

  192. 11402 匿名さん 2017/07/08 10:22:38

    逆だよ。
    優秀な人しか買えない。

    てか、買える人しか買えないのが不動産だよ。

  193. 11403 匿名さん 2017/07/08 10:23:26

    >>11401 匿名さん
    残念ながら平凡リーマンは千葉にしか買えない。
    高い高い連呼する奴は千葉へ。

  194. 11404 マンション検討中さん 2017/07/08 10:27:38

    高いというか勿体無い

  195. 11405 匿名さん 2017/07/08 10:27:54

    買えるやつだけが買えば良いのでは?

  196. 11410 匿名さん 2017/07/08 13:21:50

    わたしはサラリーマンですが買いますよ!

    ここ気に入ってるし、いざとなったら売ります。
    頑張るぞー。

  197. 11411 評判気になるさん 2017/07/08 13:39:38

    >>11364 マンション掲示板さん

    いや、経営者の評価は三期分の決算書ですよ(笑)どんなに歴史があってもね…上場企業なら別だけど(笑)

    銀行はドライですよ~もし貴方が経営者なら、担当を疑った方が良いですよ。そりゃ、従業員の方が行内スコア高いなんて口が割けても言わないからね(笑)

  198. 11412 匿名さん 2017/07/08 14:12:42

    >>11406
    今有明に住んでるのに何故千葉に行くんだよ(笑)
    皆がお前レベルだと思うなよ(笑)

  199. 11413 匿名さん 2017/07/08 14:17:16

    [No.1406~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  200. 11414 匿名さん 2017/07/08 14:23:44

    有明のブランド力向上と周辺住民の資産価値維持の為にも、ここは決して安売りしてはいけない。

  201. 11415 匿名さん 2017/07/08 14:25:08

    >>11414 匿名さん

    でも、高過ぎだよね?

    スミフ営業が速攻来るかな。

  202. 11416 マンション掲示板さん 2017/07/08 15:50:38

    >>11406 匿名さん
    ここ普通に買える身分、自分の2倍以上の稼ぎある友達は千葉に住んでるよ。仕事は都心だけど。

  203. 11417 通りがかりさん 2017/07/08 15:53:29

    >>11411 評判気になるさん
    三期分は直近の業績や資産状況を見るため、たとえば創業3年の会社にはたらく1900万の稼ぎのサラリーマンがそんなに評価されるか?されないよ。
    不動産ベンチャーとか普通にいるよ。

  204. 11418 評判気になるさん 2017/07/08 15:55:45

    >>11411 評判気になるさん
    銀行がドライとか、今まで散々資金繰りしてきてよく知ってる。
    あなたの知識はどこかの教科書からかな?

  205. 11419 匿名さん 2017/07/08 19:22:55

    テレビドラマからです。あとはブログとか。

  206. 11420 匿名さん 2017/07/08 19:32:34

    住不の商業施設ってイメージないね。
    三井とちがって、コネもないし、うまくいかないだろう。

  207. 11421 匿名さん 2017/07/08 19:42:33

    >>11420
    それが最大のネック。それなのに商業施設が成功する前提の値付けになってるから高いと言われる。

  208. 11422 匿名さん 2017/07/08 19:58:18

    まぁ、大混雑するより空いてた方が住民にとっては良いんですけどね。

  209. 11423 匿名さん 2017/07/08 20:01:10

    この程度で高いと思うなら、千葉にでもいったら?

  210. 11424 匿名さん 2017/07/08 20:09:13

    大成功間違いなしの商業施設だったら、坪単価600万超えとかになって、また高い高い高すぎる〜〜〜って叫ぶんだろ。

    結局同じやんけ。収入増やして出直してこい。

  211. 11425 匿名さん 2017/07/08 20:17:47

    そんなに既に成功している商業施設が良いなら豊洲にしたら良いのに。
    10年落ちの中古でも380万くらいするけど。(笑)

    どっちが良いかで選べば良いのでは?

  212. 11426 匿名さん 2017/07/08 20:28:12

    >>11424 匿名さん
    なるわけない

  213. 11427 匿名さん 2017/07/08 20:31:13

    そりゃなるでしょ。だって大成功が約束されてるんでしょ?
    だったら、坪600万どころか、坪1000万でも安いっちゃ安い。
    不安もないし、大成功が約束されているわけですから。

  214. 11428 匿名さん 2017/07/08 20:31:55

    そういう奴は、悪い事は言わないから豊洲にしとけ。まぁ、保険代だと思えば安いもんやろ。

  215. 11429 匿名さん 2017/07/08 20:38:44

    そもそもスミフで大成功が約束されてるとか、その前提が妄想そのものだろ。

  216. 11430 匿名さん 2017/07/08 20:45:08

    ええやん。
    大成功保険みたいなのを2,000万くらいで売ってくれたら買うやろ。

    そういう需要があるんだったら、そういう保険作って売り出すのもありだね〜〜。

  217. 11431 匿名さん 2017/07/08 20:46:45

    大成功の商業施設が良いのなら、既に成功しているエリアを買う方が良いのでは?
    既に成功しているので確実ですし。

    例えば、恵比寿や代官山なんか、おしゃれな雰囲気もあるし、商業施設も大成功と言えると思いますよ。
    そういうエリアを買うのが良いと思います。

  218. 11432 匿名さん 2017/07/08 20:54:44

    大成功保険(笑)

    保険として成り立たんだろ。

  219. 11433 匿名さん 2017/07/08 21:07:54

    需要はあるようだし、成り立つのでは?(笑)

    しかし、既に成功した街に買うのが手っ取り早いと思うがね。

  220. 11434 匿名さん 2017/07/08 21:10:06

    需要があるってことは、誰もが不安を感じてるってことだな。笑

  221. 11435 匿名さん 2017/07/08 21:14:34

    まさか、みんなが2000万の保険に入ると思ってるの?(笑)
    考えてみたら分かりますが、その程度の需要ですよ。

  222. 11436 匿名さん 2017/07/08 21:15:13

    この程度で買えないなら千葉に行った方が幸せになれるし、成功した商業施設がいいなら豊洲に買えばいいんですよ。

  223. 11437 匿名さん 2017/07/08 21:16:27

    俺は値上がり期待で買うのが有明・晴海の正しい買い方だと思う。

  224. 11438 匿名さん 2017/07/08 21:27:06

    ここは商業施設の成功前提の値付けだから、値上がり期待はムリがある。

  225. 11439 匿名さん 2017/07/08 21:28:36

    こんな激安価格で何言ってんだか(笑)
    だったら、豊洲に買えばいいんじゃない?既に成功が約束されているよ。

    もしくは、さっさと千葉に行け。お似合いだぞ。

  226. 11440 匿名さん 2017/07/08 21:37:02

    成功が約束された価格だったら、坪600万になるだろwww

  227. 11441 匿名さん 2017/07/08 21:38:51

    数年のうちに坪600万円くらいまでは値上がりするんじゃないかな。

  228. 11442 マンション検討中さん 2017/07/08 21:42:26

    >>11441 匿名さん

    金掻き集めて、君が全間取り買った方がよいよ。大金持ちだ、やったな!

  229. 11443 匿名さん 2017/07/08 21:50:00

    悪い事は言わねーから、晴海でも有明でもいいから買っとけ。
    これが湾岸タワーを激安で買える最後のチャンスになる。

    オリンピックの頃には買えないくらいまで値上がりしてるぞ。

  230. 11444 匿名さん 2017/07/08 21:54:19

    こういうアホな詐欺情報にひっかかるのもそうならないのも本人の才覚ですな。
    でもそんなバカ旦那を持った奥さんはかわいそうで仕方ない。

  231. 11445 匿名さん 2017/07/08 21:54:56

    全間取り買取ってバカかよw

    投資は分散が基本だよ。

  232. 11446 マンション検討中さん 2017/07/08 22:09:25

    >>11445 匿名さん

    600万に確実に上がるんだろ?全部買った方がよいぞ!頑張れwww

  233. 11447 匿名さん 2017/07/08 22:10:56

    いま坪600万円だすと西麻布のパークハウスが買えますね。有明が将来坪600だと西麻布は幾らになる??

  234. 11448 評判気になるさん 2017/07/08 23:20:49

    >>11418 評判気になるさん

    自分以外は苦労してないと考える(笑)
    典型的な経営者ですね~かつ、あまり大きく無い会社の(笑)

    そして、一般論を話すと極論で反論する>>11417みたいな人とか何なんですかね~

    狭い世界で生きて自分が、一番社会を知っているかの様な顔をしたがる・・・匿名掲示版で(笑)

    普通の情報交換しません?

  235. 11449 マンション検討中さん 2017/07/08 23:35:10

    坪600万になるとかそういう訳のわからない話はもう結構です

  236. 11450 マンション検討中さん 2017/07/08 23:49:01

    今日の様子です。
    待ち遠しいですね〜(^^)

    1. 今日の様子です。待ち遠しいですね〜(^^...
  237. 11451 マンション検討中さん 2017/07/09 00:19:06

    有明ブリリアマーレからのお写真ですか?

  238. 11452 評判気になるさん 2017/07/09 00:20:31

    >>11451 マンション検討中さん

    地元ならではの情報ですね~ありがとうございます♪

  239. 11453 マンション検討中さん 2017/07/09 00:40:59

    そうです、購入された方の為にたまにアップしましょうか?

    1. そうです、購入された方の為にたまにアップ...
  240. 11454 マンション検討中さん 2017/07/09 00:54:26

    スモッグですか?

  241. 11455 マンション検討中さん 2017/07/09 01:01:01

    今朝は暑いせいか靄がかかってますね>_<

  242. 11456 匿名さん 2017/07/09 01:59:29

    うわぁ、喘息のある人はやめた方がいいね。

  243. 11457 匿名さん 2017/07/09 03:36:58

    おいおい。折角載せてくれてるのに無茶ネガは止めろよ。
    少なくとも湾岸の空気内陸よりマシだから。

    写真載せていただいた方、たまにのせてくれると嬉しいです。

  244. 11458 匿名さん 2017/07/09 03:54:45

    >>11457 匿名さん

    同感です!

  245. 11459 匿名さん 2017/07/09 04:01:09

    元麻布在住ですが、先週の月曜日は光化学スモッグ注意報出ましたよ。今日も出そうな感じですね。^_^

  246. 11460 匿名さん 2017/07/09 04:04:48

    無理ネガのせいで、ネガの信頼感が下がってしまってるんだよね。嘘にしか思えない。

  247. 11461 通りがかりさん 2017/07/09 04:37:14

    光化学スモッグは東京なら仕方ない。
    が、高速の騒音や空気の汚れは別だね。

  248. 11462 マンション検討中さん 2017/07/09 04:44:07

    >>11450 マンション検討中さん

    これが光化学スモッグというのですか?
    薄暗い感じになるんですか?

  249. 11463 匿名さん 2017/07/09 04:44:45

    >>11460 匿名さん
    じゃあ何が信頼できるの? すぐ600万とか?笑

  250. 11464 マンション検討中さん 2017/07/09 04:54:20

    普通に空気は内陸の方が綺麗だろ。
    豊洲は綺麗だよね、やっぱり湾岸線は半端ないわ。これ見てみなよ。
    湾岸線は大型車両が多過ぎるんだろうな。

    http://www1.ibs.or.jp/shutoko/image/3kai/s-1bb.pdf

  251. 11465 匿名さん 2017/07/09 04:56:15

    >>11453
    すごく綺麗ですね。
    海側を購入するので、早起きが楽しみになりそうです。

  252. 11466 マンション検討中さん 2017/07/09 04:57:11

    https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q11128564491

    こういうのもあるみたい。

  253. 11467 匿名さん 2017/07/09 07:59:24

    それ、恐竜橋ができる前なんじゃない?

  254. 11468 匿名さん 2017/07/09 08:00:08

    >>11464 マンション検討中さん

    内陸は空気汚れてますよー。

  255. 11469 匿名さん 2017/07/09 08:03:07

    倍率下げ工作、始まったね。
    騙される奴なんか居ないのでは?

  256. 11470 マンション検討中さん 2017/07/09 08:18:13

    湾岸の方が汚れてない?
    豊洲は綺麗だけど。

  257. 11471 匿名さん 2017/07/09 08:43:40

    湾岸は風が多いから空気が比較的綺麗だよ。
    汚れた空気は拡散されていく。

    しかし、内陸と比べるとって事だから、あんまり期待するな。

  258. 11472 マンション検討中さん 2017/07/09 08:44:31

    >>11471 匿名さん

    けっこう排気ガス臭いよな?なんで?

  259. 11473 匿名さん 2017/07/09 08:44:49

    まあ高速とか主要幹線道路がある地域とない地域じゃ空気は違いますわ。
    50歩100歩ではないよ。
    住んでみたら分かるけど

  260. 11474 匿名さん 2017/07/09 08:46:13

    まあなあ。
    でも、一番最初に分かる情報だし、あまり有益とは思えんけどな。
    結局そこは受け入れてきてるんやろ?

  261. 11475 匿名さん 2017/07/09 08:50:29

    結局は一度現地に行って自分で確かめるのが一番納得感あるんじゃないの?

    空気が綺麗だって人も、汚いって人も居るんだから、結局は自分の判断だよ。

  262. 11476 マンション検討中さん 2017/07/09 08:51:59

    みんなで湾岸線歩こうぜ

  263. 11477 匿名さん 2017/07/09 08:52:01

    幹線道路、高速道路沿いのマンションはどうですか?|マンションなんでも質問@口コミ掲示板・評判
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3229/

  264. 11478 匿名さん 2017/07/09 09:06:10

    湾岸線に住むわけでもなかろう。
    現地近くのテニスの森にでも行ってみたらどうだ?

    自分の目で確かめないと綺麗だって人も汚いって人も居るので、何もわからんだろ。

  265. 11479 匿名さん 2017/07/09 09:07:08

    ひょっとして、これって倍率下げ工作?

  266. 11480 匿名さん 2017/07/09 09:08:42

    早く住みたい、景色も楽しみ、買い物便利、駅周辺もきれいになる。2020年早く来い!

  267. 11481 マンション検討中さん 2017/07/09 09:18:46

    >>11479 匿名さん

    倍率下げ工作って何?

  268. 11482 検討板ユーザーさん 2017/07/09 09:37:29

    >>11453 マンション検討中さん

    階層低めですね。15階あたり?

  269. 11483 匿名さん 2017/07/09 09:49:20

    12階です。

  270. 11484 通りがかりさん 2017/07/09 09:49:24

    まあ、排気ガスや騒音などのため、窓を開けて暮らしたいと思わない人であれば、いいマンションなのでは。

    休日も車も人も多いとこに住むのは、私には無理だが。

  271. 11485 匿名さん 2017/07/09 09:51:57

    結局は自分で確かめるしか無いですねー

  272. 11486 匿名さん 2017/07/09 09:52:18

    単なる倍率下げ工作だよ。

  273. 11487 匿名さん 2017/07/09 09:53:27

    >>11484 通りがかりさん
    それが無理だと最初から対象外の客では?

    晴海や豊洲の方が向いてそう。

  274. 11488 匿名さん 2017/07/09 09:58:12

    その条件だと、中古だとブリリアマーレか、オリゾンマーレ、シティタワー有明かなあ。有明にこだわる必要ないなら、スカイズも良さげ。

  275. 11489 マンション検討中さん 2017/07/09 10:12:28

    ここは割高感半端ないからなあ

  276. 11490 匿名さん 2017/07/09 10:55:35

    だったら千葉にでも行ってろ(笑)

  277. 11491 マンション検討中さん 2017/07/09 11:51:37

    有明の中古は安いのに何でここはこんなに高いの?

  278. 11492 匿名さん 2017/07/09 11:55:21

    商業施設が成功する前提の値付けだからなぁ。割高になるわな。

  279. 11493 マンション検討中さん 2017/07/09 11:56:36

    >>11492 匿名さん

    盛られてない? 笑

  280. 11494 匿名さん 2017/07/09 11:57:41

    またかよ。なんども同じ事書き込んでも買えねーぞ。
    中古値上がりする前に買うしかねーんじゃねーの??
    今ならオリガレも激安だし、シティタワー有明も激安で買えるから、そっちにしたら?

  281. 11495 匿名さん 2017/07/09 11:58:32

    数年後には大幅値上がりするだろうし、いまのうちに有明か晴海買っておけ。大儲けできるぞ。

  282. 11496 マンション検討中さん 2017/07/09 11:59:28

    >>11495 匿名さん

    自分で沢山買いなよ 笑

  283. 11497 匿名さん 2017/07/09 12:03:19

    >>11495 匿名さん

    たしかに、上がるの分かってるなら、人に進めてないで買い漁りなよ (笑)

  284. 11498 匿名さん 2017/07/09 12:05:21

    買えないなら千葉に行けば良いし、約束された商業施設が欲しいなら豊洲にした方が早いんじゃねーの?

  285. 11499 匿名さん 2017/07/09 12:08:15

    俺のオススメはオリガレの眺望が良い部屋。
    すでに築10年が経過し、経年による値下がり率も低い。
    更に有明の開発が今から始まるので大幅値上がりか期待できる。値上がり率は一番。

    眺望重視ならシティタワー有明もしくはBACだな。

  286. 11500 匿名さん 2017/07/09 12:09:21

    一番豪華なマンションが良いならブリリアマーレ一択。

    好きなものを予算に合わせて買うべし。

  287. 11501 マンション検討中さん 2017/07/09 12:09:30

    >>11499 匿名さん

    で、ここは盛られてないの? 笑

  288. 11502 匿名さん 2017/07/09 12:10:29

    中古も値上がりしてきてるので、気に入ったものがあるなら、早めに買うべし。

    1. 中古も値上がりしてきてるので、気に入った...
  289. 11503 匿名さん 2017/07/09 12:11:25

    >>11502 匿名さん

    値上がり君のお勧めはどこ? 笑

  290. 11504 匿名さん 2017/07/09 12:12:10

    ここは、盛られてないと言うか激安。
    国家戦略特区で、相当な税金がつぎ込まれてるので、いまの時代でも安く買える。
    でも、2期で大幅値上げらしいので、安く買いたいなら1期がオススメです。

  291. 11505 匿名さん 2017/07/09 12:13:17

    >>11504 匿名さん

    税金って具体的には?
    いくら使われてるの? 笑

  292. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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      1. ウエスト
        32.8%
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        46.9%
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        9.4%
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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

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    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸