東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2025-02-16 22:54:31
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 111901 匿名さん 2020/11/28 02:13:16

    まだ4月入居?年末までにまだまだ動きそうだね

  2. 111902 匿名さん 2020/11/28 03:51:56

    そもそも暴落する理由すら無いのに、暴落する訳がない。

    値上がりするには理由があるし、値下がりするにも理由がいる。

    ここは値上がりする材料が多いんだから、当分は値上がりしかないでしょ。少し考えたら分かるのにね。

  3. 111903 匿名さん 2020/11/28 04:25:59

    ほんと、騙される方が悪い。

  4. 111904 匿名さん 2020/11/28 06:40:00

    騙されたわけじゃなくて単に本気で買うつもりはない野次馬というだけのこと

  5. 111905 匿名さん 2020/11/28 12:37:34

    それでも不動産暴落を信じて、5年以上賃貸で我慢してる人たくさんいますからね。可哀想ですがリスクを取れない人はたくさんいるのです

  6. 111906 マンション検討中さん 2020/11/28 15:27:15

    きゃーー!

    引き渡し日が…。。

  7. 111907 匿名さん 2020/11/28 16:22:51

    >>111905 匿名さん

    5年だと、どのくらいの賃料をドブに捨ててるんですかね。

    チープな賃貸で我慢すればドブに捨てる金も減るとは思うけど、それって人生をドブに捨ててるよね。

  8. 111908 匿名さん 2020/11/28 16:28:37

    >>111906 マンション検討中さん
    何かと思ってサイト見たら、特に何も変わってなかったけど。

  9. 111909 匿名さん 2020/11/28 22:32:40

    暴落論とかあほすぎ。インフレは中央銀行がコントロールできるんだから、ただでさえ経済危機が起きてるこのご時世でと手を付けるわけがない。むしろインフレは進むと考えたほうが良い。5年後のために今買ったほうが良い。

  10. 111910 匿名さん 2020/11/28 23:54:48

    インフレを中央銀行だけでコントロールできるんやったら、失われた10年はどうして起きたんかのぅ?

  11. 111911 匿名さん 2020/11/29 00:01:41

    >>111909 匿名さん
    インフレが進んだら国民の大多数は食べていくことできなくなります。
    モノも買える人がいなくなるから売れなくなる。
    治安は悪化し、強盗が状態化する、ヒャッハーのMADMAXの世界になる。

  12. 111912 匿名さん 2020/11/29 02:33:13

    >>111911 匿名さん
    それハイパーインフレね。
    でも次の大恐慌は暴落というよりはコッチの方だと思ってる。世界的なハイパーインフレがおこる。

  13. 111913 匿名さん 2020/11/29 02:52:14

    まあ、値上がりしていくのは仕方ないのでは?

  14. 111914 匿名さん 2020/11/29 04:12:41

    >>111913 匿名さん
    はぁ?

  15. 111915 匿名さん 2020/11/29 04:35:18

    中古の値上がりも止まらないですし。
    値上げも仕方ないかと。

  16. 111916 匿名さん 2020/11/29 05:03:20

    >>111915 匿名さん
    胡散臭すぎ笑

  17. 111917 匿名さん 2020/11/29 05:05:21

    市場経済ですから仕方ないのでは?
    中古の値上がりも止まらないし。

    最近はナチュラルに坪単価300万超えだもんなあ。

  18. 111918 匿名さん 2020/11/29 05:06:26

    BMAはナチュラルに坪260万台らしいよ笑

  19. 111919 匿名さん 2020/11/29 06:05:49

    BMAだと、先週あたりに低層階でも300超えてましたよ。
    この辺りだと一番値上がり早い物件だと思います。

  20. 111920 匿名さん 2020/11/29 06:07:58

    最近はナチュラルに坪単価300超えて来てるんですよねえ。
    中古狙いの人は早めに決めた方がよさそう。
    新築も値上げだろうなあ。

  21. 111921 匿名さん 2020/11/29 06:23:25

    でも最新データで、BMAが坪260万台なのも事実なんだよなぁ。

    ガーデン開いてもこれじゃ、有明の中古はもう上がり目ないのかなぁ。



  22. 111922 匿名さん 2020/11/29 07:16:22

    >>111921 匿名さん

    でも、ナチュラルに300超えてきてるのも事実。
    値上がりし続けてるって事が一番大事な気がするな。

    意外に知られてない事実だし。

  23. 111923 匿名さん 2020/11/29 07:18:47

    BMAは低層階でさえ300万超えしてきてるし、欲しいなら今のうちかもねえ。
    坪単価260が安く思えてきてるって事だろうし。

  24. 111924 匿名さん 2020/11/29 07:19:41

    ブリ4スレと全く同じ話してるな

  25. 111925 匿名さん 2020/11/29 07:20:30

    まあ、同じ有明物件だしね。

  26. 111926 匿名さん 2020/11/29 07:22:52

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  27. 111927 匿名さん 2020/11/29 07:22:53

    260ね

  28. 111928 匿名さん 2020/11/29 07:23:26

    ナチュラルに坪単価300万超え。

    覚えましょう。

  29. 111929 匿名さん 2020/11/29 07:24:59

    低層階が坪単価300超えしてきてるのは凄いんだよな。
    最高値更新してきてる。

  30. 111930 匿名さん 2020/11/29 07:26:13

    ガーデンの影響じゃ無いのなら、何故値上がりしてるのだろう。

    やっぱり地下鉄の情報が一般人に漏れはじめてるのかな?

  31. 111931 匿名さん 2020/11/29 07:53:36

    地下鉄が漏れて、やっとかつかつ300なの?笑

    そりゃ本格的に終わってるよー

  32. 111932 匿名さん 2020/11/29 10:31:31

    坪単価160万から坪単価300万超え。

    地下鉄っぽいな。

  33. 111933 匿名さん 2020/11/29 10:33:54

    終わってるどころか、やっと始まったばかりですがな。

    待てば待つほど値上がりする相場始まったよ

  34. 111934 匿名さん 2020/11/29 10:35:11

    かつかつの使い方間違ってない?

  35. 111935 匿名さん 2020/11/29 10:40:39

    確かに地下鉄決まったら400万くらいまで上がりそうだしな。まだまだ序盤って事かもな。

    ネガも良い事言いますなー。

  36. 111936 匿名さん 2020/11/29 10:47:55

    >>111934 匿名さん
    正しいです笑

  37. 111937 匿名さん 2020/11/29 10:48:31

    勝どきも値上がりしてるんだよね。

    1. 勝どきも値上がりしてるんだよね。
  38. 111938 匿名さん 2020/11/29 10:49:06

    >>111935 匿名さん
    そもそも地下鉄を頼りにしてる時点で、詰んでますな。。

  39. 111939 匿名さん 2020/11/29 10:49:20

    かつかつの使い方おかしいやろ。こういうのって学校では習わないの?

  40. 111940 匿名さん 2020/11/29 10:50:42

    詰んでるどころか、めちゃくちゃ有望ですがな。
    毎週値上がりして高値更新してきてるんだよねー。

    これで地下鉄決まれば、あっという間に坪単価450超えるやろな。

  41. 111941 匿名さん 2020/11/29 10:51:21

    勝どきや月島に比べたら有明の値上がりって、あるかなきかの極小レベルですね。。

  42. 111942 匿名さん 2020/11/29 10:52:44

    >>111940 匿名さん
    え?
    毎週値上がりして、今週BMAは260 万台なの?

    マジ終わってるよ


  43. 111943 匿名さん 2020/11/29 10:53:26

    >>111939 匿名さん
    どうおかしいか説明できないの?笑

  44. 111944 匿名さん 2020/11/29 11:02:28

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  45. 111945 匿名さん 2020/11/29 11:03:22

    なんで有明がこんなに値上がり始まっちゃったのかな。

  46. 111946 匿名さん 2020/11/29 11:05:02

    でも今週はナチュラルに260万台。

    ようは高値安定してないってことだね。
    有明中古は足腰弱いね。

  47. 111947 匿名さん 2020/11/29 11:05:30

    ナチュラルかどうか分かりませんが、コンスタントに坪単価300万超えで成約するようになってきた事は、素直に喜ぶべきかと思います。

    まともな街に近づいたという事でしょう。東京は酷いエリアが思いの外多いですからね。
    治安も良く便利な街に有明がなったのは東京の未来のためにも良い事かと思います。

  48. 111948 匿名さん 2020/11/29 11:06:58

    まあ、ナチュラルに坪単価300超えするようになったのだから良いのでは?

  49. 111949 匿名さん 2020/11/29 11:07:58

    有明がどんどん値上がりしていく。。。

  50. 111950 匿名さん 2020/11/29 11:09:49

    高い高いと大騒ぎしてるうちに、どんどん値上がりしていく街。

    有明に住まう。

  51. 111951 匿名さん 2020/11/29 11:09:58

    コンスタントに300超えは言いすぎ。そこまで安定してないよ。260や270程度の成約もまだまだ多い、残念ながらそれが事実だね。


  52. 111952 匿名さん 2020/11/29 11:11:24

    値上がり連呼してるけど、薄っぺらさを露呈するだけだからやめた方がいいと思うよ笑

  53. 111953 匿名さん 2020/11/29 11:12:16

    ナチュラルというよりコンスタントにだな。

    コンスタントに300万超えで成約するようになったと表現するのが正しい。

  54. 111954 匿名さん 2020/11/29 11:13:45

    そうは言っても値上がりしてるのは事実だからなあ。

  55. 111955 匿名さん 2020/11/29 11:15:14

    >>111953 匿名さん
    > コンスタントに300万超えで成約するようになった

    それ、今週BMAが260万台で成約したのと矛盾してるよ

  56. 111956 匿名さん 2020/11/29 11:15:28

    BMAは下限が260から270になってきたという事自体が値上がりを示してるし、最近だとコンスタントに300万超えしてる。最近だと320万でも成約してましたから。

  57. 111957 匿名さん 2020/11/29 11:16:13

    私もコンスタントに300万超えより、ナチュラルに300万超えの方が合ってると思います。

  58. 111958 匿名さん 2020/11/29 11:16:19

    >>111954 匿名さん
    まぁ、薄っぺらいのはバレてるからもういいか!笑

  59. 111959 匿名さん 2020/11/29 11:17:05

    最近の成約価格を並べてみたら良いのでは?

  60. 111960 匿名さん 2020/11/29 11:18:16

    最近の値上がりは酷いねえ。
    何故こんな急激に値上がりはじめたんでしょうか。

  61. 111961 匿名さん 2020/11/29 11:18:50

    確かに成約価格を並べてみたら分かると思う。

  62. 111962 評判気になるさん 2020/11/29 11:28:24

    とは言っても、この辺の中古在庫も枯渇してるんだよねー。

  63. 111963 匿名さん 2020/11/29 11:45:09

    >>111938 匿名さん
    できもしない鉄道を渇望ね。
    どんだけ田舎なんでしょう。

  64. 111964 匿名さん 2020/11/29 12:04:02

    >>111963 匿名さん

    有明で田舎って言われてもな。大丈夫か?

  65. 111965 匿名さん 2020/11/29 12:08:24

    地下鉄はほとんど決まりでしょ。
    都知事も力を入れる宣言出しちゃったし。

  66. 111966 匿名さん 2020/11/29 12:08:35

    おまいらもちつけ、有明最高値更新!!急騰だぜよ!!ちなみに豊洲は309。差分は僅か30弱。。

    1. おまいらもちつけ、有明最高値更新!!急騰...
  67. 111967 匿名さん 2020/11/29 12:10:53

    >>111966 匿名さん

    ちなみに去年の豊洲を抜いてる。

    1. ちなみに去年の豊洲を抜いてる。
  68. 111968 匿名さん 2020/11/29 12:10:56

    >>111965 匿名さん
    いつそんな宣言出したんだよ!
    詐欺師め。

  69. 111969 匿名さん 2020/11/29 12:13:13

    >>111964 匿名さん
    マンションと展示会場と郊外型SC、テニスコートしかない田舎でしょう。
    だいたい展示会場があるのは僻地ですよ。

  70. 111970 匿名さん 2020/11/29 12:16:26

    田舎の隣にある町も田舎か

  71. 111971 匿名さん 2020/11/29 12:16:38

    >>111969 匿名さん

    有明で田舎とか言っても鼻で笑われるだけですよ。
    買えない奴の妬みにしか見え無いですもん。
    酸っぱい葡萄って奴ですね。

  72. 111972 匿名さん 2020/11/29 12:17:51

    臨海地下鉄、都知事で検索したら分かるんじゃ無い?

    都知事が臨海地下鉄やる気マンマンですよん。

  73. 111973 匿名さん 2020/11/29 12:19:09

    数字は正直だな。

    値上がりしてることあっさりバレちゃった。

  74. 111974 匿名さん 2020/11/29 12:21:01

    >>111972 匿名さん
    「事業スキーム構築を支援する」のどこがやる気マンマンなんだよ。
    日本語もわからないバカなのか? 

  75. 111975 匿名さん 2020/11/29 12:23:53

    はい。論破。

    臨海地下鉄構想 小池都知事「取り組み進める」
    2020年10月23日 17:33



    東京都の小池百合子知事は23日、中央区の山本泰人区長と会談し、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備へ取り組みを強化する意向を表明した

  76. 111976 匿名さん 2020/11/29 12:25:17

    詐欺師と言われたからには、発信者情報開示して詰まていくしかなくなりましたね。

  77. 111977 匿名さん 2020/11/29 12:28:39

    勤め先には迷惑かけるなよ。

  78. 111978 匿名さん 2020/11/29 12:43:36

    ナチュラルに300超えしてきてるし、近いうちに坪単価350が普通になっちゃうんだろうなあ。

  79. 111979 通りがかりさん 2020/11/29 12:51:02

    もうなんなんナチュラルとかいうパワーワードw

  80. 111980 匿名さん 2020/11/29 12:52:43

    コンスタントに300超えが正しい。

  81. 111981 通りがかりさん 2020/11/29 12:53:28

    >>111966 匿名さん
    先生、有明と東雲が一緒くたになってるのは納得できません!!

  82. 111982 販売関係者さん 2020/11/29 13:11:12

    高望み転売部屋はちっとも売れないですけどね。

  83. 111983 匿名さん 2020/11/29 13:58:21

    >>111982 販売関係者さん

    売れてるから値上がりしてるのでは?

  84. 111984 匿名さん 2020/11/29 14:04:58

    なになに?有明は坪260で買えるの?
    賃貸出せば表面5%は余裕で超えるってことか。
    湾岸エリアの中でも資産性は優秀ですな。

  85. 111985 匿名さん 2020/11/29 14:24:36

    眺望や間取りや物件選ばないなら坪単価240万からあるよ。ただ、築18年とかだけど。

    最近の有明はナチュラルに300超えてきてるし、まだまだ上がるだろうね。やっと値上がり始まったばかりだし。

  86. 111986 匿名さん 2020/11/29 14:25:24

    まともな部屋選びたいなら坪単価300超えは仕方ないかと。
    最近の有明の値上がり率は本当に凄い。

  87. 111987 匿名さん 2020/11/29 14:38:36

    >>111982 販売関係者さん
    それは有明に限らずどこでも。

  88. 111988 匿名さん 2020/11/29 14:42:26

    マーレで坪単価260万だと最低レベルかな。最近は軒並み坪単価300超え。

    オリゾンマーレやガレリアグランデさえ坪単価270超えで成約し始めてるのが現状。

  89. 111989 匿名さん 2020/11/29 20:28:17

    >>111976 匿名さん
    小池都知事のリップサービスごときで地下鉄建設はやる気満々なんて書くのは検討者を騙す行為になるが、それを詐欺師と言って何が悪いんだ?

  90. 111990 匿名さん 2020/11/29 21:08:14

    地下鉄はもうすぐ発表だとか、情報が漏れてるとか、詐欺と言われても仕方ないレベルだな。どんだけ必死なの。

  91. 111991 匿名さん 2020/11/29 21:08:53

    >>111989 匿名さん
    こんな掲示板を鵜呑みにしてんの?詐欺罪で訴えれば良いだろ?

  92. 111992 匿名さん 2020/11/29 21:15:12

    相変わらず薄っぺらい中古値上がり煽りのオンパレード笑

    有明ガーデンができてすら微々たるものなのに、すごい上がったかのような印象操作。ナチュラルに300超えとか笑っちゃう、実際は300割れの方がはるかに多いくせに笑

    手持ち中古が思うように高く売れずに弱ってるのか、もしかしたらトリプルの頭金作るために早く売ろうと焦ってるのか、とにかく必死なんだよね笑

    ま、がんばってください笑

  93. 111993 匿名さん 2020/11/29 21:21:09

    >>111992 匿名さん
    ん?何怒ってるの?

    2011年:坪260万 榊「地震リスクでマンション暴落」
    2014年:坪300万 榊「消費税増税でマンション暴落」
    2018年:坪340万 榊「消費税再増税でマンション暴落」
    2019年:坪360万 榊「大水害でマンション暴落」
    2020年上半期:坪380万 榊「コロナでマンション暴落」
    2020年下半期:坪400万 榊「オリンピックでマンション暴落」

    約10年騙してきた究極の詐欺師がいるじゃん。こいつ処遇はどうなんだ?

  94. 111994 匿名さん 2020/11/30 00:31:59

    中古は置いといて、この物件もかなり値上げしてきてるよね。坪500とかだっけ?

  95. 111995 匿名さん 2020/11/30 01:48:47

    >>111990 匿名さん
    あなたも必死だな
    いつまで張り付いてんのよ

  96. 111996 匿名さん 2020/11/30 01:57:27

    ここは投資観点でも資産価値高そうですね。
    https://www.sumu-log.com/archives/27908/

    1. ここは投資観点でも資産価値高そうですね。
  97. 111997 匿名さん 2020/11/30 03:27:08

    いよいよ今週3日に無印オープンだ。

  98. 111998 匿名さん 2020/11/30 03:34:57

    >>111992 匿名さん
    よぉ榊

  99. 111999 匿名さん 2020/11/30 03:43:36

    >>111996 匿名さん

    ここの中古も勝どきのタワーと同じ価格帯で取引されてますからね…勝どき、晴海、豊洲、有明で価格差がなくなってきましたね

  100. 112000 匿名さん 2020/11/30 04:00:31

    >>111998 匿名さん
    本人降臨?!?!w

  101. シティタワーズ東京ベイ
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:7,200万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:38.20m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸