シティタワーズ東京ベイ

>>111637 匿名さん
有明住民だがミッドクロスだけはないw
ブリリアマーレはおすすめ

>>111653 eマンションさん
ずっと見てんだけど殆ど売り物無いんよ、、

>>111654 匿名さん
条件拘り過ぎてませんか？

絞れば絞るほど狭くなるし、同時に価格やライバル率も高くなる。

結局のところ五輪はやる方向なのかな？

>>111656 匿名さん
やりたいんでしょうね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a183e2a241f6d62fb5c405064e5cd8b4a6f7...

中古は間取りすら選べないから辛いよね。
やっと出てきても他の人が先に決めちゃったり、思ったより高かったり。悩んでたら、また他の人に取られちゃう。
中古は素人には難しいんよね。

>>111650 匿名さん

待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。

もう、値上がり始まってるよ。そのうち地下鉄も決まる。

>>111659 匿名さん
ねぇ、同じことしか書けないなら、無理に投稿しなくていいよ

来月3日オープンで確定したのね。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.excite.co.jp/news/article-amp/Cob...

>>111656 匿名さん
バッハさんが、「もしワクチンをさらに確保できるのであれば、IOCがコストを見ます」だって。

太っ腹！

最近モデルルーム行った人居ます？今イーストの3L上層ってどの辺が残ってるか分かる人居ますか？

>>111661 マンコミュファンさん
関東最大級。

ムジカフェが気になる。

>>111663 マンション検討中さん
各向き数部屋ずつとかだった気がします。

>>111665 匿名さん
最近ですか？

>>111666 マンション検討中さん
1、2ヶ月前とかです。

>>111663 マンション検討中さん
1ヶ月前の価格表見てますが残ってる3Lは、

【中住戸】
南中
26、27階

西中
24、28階

【角住戸】
南西角
21階

南東角
25、26、28、29、30階

北東角
25、26、28、29、30、31階

北西角
18、19階

この時期の北向きの部屋ってやはり寒いんでしょうか？タワマンは明かりが入るから戸建てや低層マンションとは違うという声を良く聞きますが。

>>111664 匿名さん
パンやドーナツが食べられ、お茶やコーヒーなどが飲める単なるカフェですよ。

>>111670 マンション検討中さん

Cafe&Meal MUJI

https://cafemeal.muji.com/jp/

>111699

北向きに入る明かりは散乱光。暖かさを伝える赤外は含まれないから寒いよ。

>>111672 匿名さん
ありがとうございます。

寒いのが苦手でして、やはりタワマンでも南向きが良さそうですね。

>>111673 口コミ知りたいさん さん

南向きの夏は暑いので注意。直射日光えぐいで

地下鉄スレでも、商業施設スレでも有明アンチ多くてビビった。ここら開示請求したり、浄化活動してるから平和なんですね。

>>111675 匿名さん
値上がり・地下鉄連呼の荒らしも駆除しないといけません

>>111669 口コミ知りたいさん

うちタワマン北向きです。
カーテンは開けっぱなしで問題ないので明るいです。
この時期に太陽光は差し込んできません。
ずっとタワマン北向きを選んできてるので、寒いのかどうかはもう慣れてしまって分からないんですが、朝だけエアコンつけ始めました。日中はいらないです。夜は布団から足出して寝てます。そんな感じです。
うちは北向き好きですが、南向きが好きって人は北向きはやめといたほうが良いかなと。そんなに方角に拘らない人は北向きも良いと思います。

>>111676 匿名さん

値上がりは事実

北向きはタワマンの妥協の産物だね。

>>111679 匿名さん
戸建や板状マンションなら南が良いのかもしれないけど、タワマンになると眺望が絡んでくるからね。

その物件によりけりきかな。

>>111675 匿名さん
アンチは同じ人なんだろうね。

>>111678 匿名さん
今後もずっと値上がりすると断定するところが問題。
まぁ今までの中古の値上がり額も知れてるけど。

私もずっと南向き、南西向きで過ごしてきたので絶対日当たりは確保したいと思っていたのですが、こちらの物件の都心側の素晴らしい景色も捨てきれず。
南向きも永久眺望でありながら、青い空と海、緑の公園のコントラストが素晴らしいのですが、高速と二重窓が気になり、結局都心の景色も楽しめて日当たりも確保できる西向きにしました。

何を重きに置くかですが、この物件はどの方角も素敵です。

日経株価がまたまた29年ぶりの高値を付けて26,000円台だって。すごい

>>111684 匿名さん
アメリカにしても日本にしてもエライ事になってるねえ。

先生の「暴落予言書2021年ver.新刊」が早くも掲載されました。来年以降いよいよ…。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7b597921f401a0b16b5fa9e2de3775ca5b66...

>>111686 マンション検討中さん
いよいよとは例のアレでしょうか？

>>111669 口コミ知りたいさん
北向き住人です。
夜になってから床暖房を2?3時間入れた日が11月に２日あります。
夏は冷房の効きが良く快適でした。
冬はまだ経験していないので分かりませんが、今のところ日中晴れの日に暗いと感じることはありません。

>>111683 検討板ユーザーさん

シティビューいいですよ！
夜景が綺麗で飽きません。

>>111683 検討板ユーザーさん
高層階は北向きでも明るいですよ。

何も考えずに北向き景色最高！って言ってられる人は良いですね。ウチは風水に拘りがあって南向きしか住めませんのよ。残念。

>>111691 マンコミュファンさん
人それぞれですな。
そもそも風水的には内廊下ってどうなんですか？

また値上がり始まりそうだね。

株もよく分からない領域に達してきた。

これはバブルではなく狂気？

>>111692 匿名さん
内廊下マストです。

セントラルは見た目的にも横に長いと思いますが、部屋によってエレベータホールやゴミ捨て場にかなり距離がある部屋があるんじゃないでしょうか？

エレベーターとりあえず置いておいたとして、ゴミ捨て場が遠いと各階にあっても意味無いのでは？と感じますが如何でしょうか？遠い部屋の場合、1階に集約してるマンションと利便性は然程変わらないですよね？

>>111695 匿名さん
内廊下はこもりますからね。

はあ、やっと今から有明の本格的な値上がりが始まるんだね。

有明は他と比べると値上がりしてなかったから。

>>111696 口コミ知りたいさん さん
ゴミ捨て場は左右2箇所だからそんなに遠くないよ。

有明ガーデンがオープンしても上がらなかったんだから、もう上がるきっかけはなさそう。。

>>111694 匿名さん さん
マザーズはしんでるけどね(´･ω･`)w

>>111700 匿名さん
オリンピック、BRT、テニスの森駅周辺の開発、オリンピックレガシーの都市開発、羽田アクセス線、臨海地下鉄(?)etc…
地方都市の人口が減り続けていく中、江東区の湾岸エリアは今後も順調に人口が増加していくようだから大丈夫だと思う。
https://www.city.koto.lg.jp/010162/kuse/shisaku/kekaku/sakute/kaigi/do...

オリンピックはやっても無観客の可能性高いし、やっぱり地下鉄ぐらいのインパクトがないと無理だろうなぁ。

ただ、湾岸エリアでは都心から遠い位置にあって、高速道路で南北分断されていて動線が悪く、移動しづらいのは有明のデメリットだよね。

有明ガーデン出来てからめちゃくちゃ値上がりしてますよ。

あまり知られてない事実。

地下鉄の発表は来年ですよ。2月か3月。

こんな詐欺師に引っかかるのは田舎者だけ。

マツコの番組で有明が取り上げられましたね。

>>111706 匿名さん
魚拓とっときました。スケジュールに確認するのいれときます。

>>111708 匿名さん
最近有明テレビ登場率高いね。やっぱり五輪前だからかな？

>>111696 口コミ知りたいさん さん
ごみ置き場は1階に集約されてる方が管理コスト的にも優位ですよ。ただQOLは落ちる。

>>111707 匿名さん
他人を田舎者扱い出来るほど貴方が都会っ子かどうかが疑問。

>>111703 匿名さん
バッハ会長の意気込み見てなかったですか？？

あの人やる気マンマンよ。

>>111711 匿名さん
ゴミ捨てに下まで行くの面倒くさいじゃないですか。

>>111694 匿名さん さん
今夜も米国株騰がってるよ。

すごいな。

荒らしてたのが一斉にアク禁になったのかな？

こちらベランダあっても夏場の西向き住戸は暑いでしょうか？部屋の奥まで光射してきますか？

>>111716 匿名さん
株価下がってますしね。

ここの駐車場、高いのだと4万ちょっとってなってるけど、何でこんなに高いの？平置き？

>>111713 匿名さん
買ったチケットを払い戻すか否か悩み中

>>111719 マンション検討中さん
平置きだと思いますよ。

機械式で3万から3.3万とかだった気がします。

>>111717 eマンションさん
ベランダがあっても無くても、西日はキツイです。

都も警戒レベルを引き上げてきましたね。

これは自粛再開に向けた地ならしかな？

>>111723 匿名さん
他の都道府県への移動規制は入りそうな感じですね。

>>111716 匿名さん
おいたしちゃダメ！

>>111720 匿名さん
どちらの競技ですか？？

>>111717 eマンションさん さん
西高層中住戸住んでます、部屋の奥までの直射はほぼないですね。DWだと少し違うかもですがベランダ広いのでかなり緩和されてます。

東京で493人感染。過去最多だそうです。

>>111719 マンション検討中さん さん
平置きでかつ屋内なので一番いいところですね。
ここの平置きはよくある屋根があるだけとかではなく完全な屋内なのでいいですね

>>111729 通りがかりさん
ネットに掲載されてるって事は、まだ空きがあるんでしょうか？

>>111728 匿名さん
増えて来ましたねー。

>>111720 匿名さん
来週のスピッツのライブ、中止にならないか心配です…。前から楽しみにしてたので。

>>111730 匿名さん
埋まってた気がします。

>>111727 検討板ユーザーさん
夏場ヤバくなかったですか？西日。

ここ住んでる人の年齢層って平均幾つぐらい？

40代ぐらいが最多かな？

>>111726 匿名さん
バレーボールと体操です。

>>111734 匿名さん
西日はいつもヤバいでふ。

>>111735 買い替え検討中さん さん
スミフのリリースによると、30代から40代の会社員世帯が7割だって。

>>111735 買い替え検討中さん さん
うちは30代前半です。

20代から60代ぐらいの方まで満遍なくいらっしゃる感じしますね。

>>111732 匿名さん
流れ的にどうでしょうかね？自粛まではならずとも各都道府県への移動規制はありそうな気配はしますが。

これで全国的に自粛になったら、散々ばら撒いたgotoの意味無くなっちゃうね。税金が水の泡。

この流れだと自粛になる前にギャラリー行った方が良さそうですね。

再び自粛になんてなりませんよ。というより出来ないと思う。

>>111743 eマンションさん
それは甘い。感染者数は飛躍的に増えるよ。

>>111735 買い替え検討中さん
男性は30代前半から半ばあたり、女性は30歳前後が多い感じですね。年齢聞いたわけではないので見た目ですけど。若い夫婦が多いです。
イケメンはあまりいないけど、女性は美人比率高いなと勝手に感じています。
いつも思うのは、若いのによくこの高い物件買えるなー、って毎回思ってるおっさんです。

>>111745 匿名さん
イケメン率低いのか…。


って、オッサン基準かい！

男性から見た場合と、女性から見た場合の基準って違いますからね。

gotoやった結果、感染爆増って本末転倒じゃない。

税金を無駄にすなよ。

>>111748 匿名さん
とは言え、アレやらないと本当にヤバかった人多かったんですよ。

間取りによって異なるとは思いますが、検討してる人や住んでる人の所得って大体どのぐらいなんでしょうか？単身だと700万ー1000万、世帯なら1500万ー2000万前後ってとこですか？

人それぞれでしょうねえ。
会計士の知り合いも住んでるし、普通のサラリーマンもいますし。
年収高い人も、親がお金持ちな人もいるでしょう。

>>111750 買い替え検討中さん
そのぐらいでしょうね。

うちは3L希望、世帯で2000万届かない程です。