| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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111651
匿名さん
>>111648 匿名さん
バブルって皆んなが思ってる時は実際にはバブルじゃないんだよね。
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111652
匿名さん
また株価高値超えてんじゃん。
ボーナス減ったけど上手くリカバリー出来た。
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111653
eマンションさん
>>111637 匿名さん
有明住民だがミッドクロスだけはないw
ブリリアマーレはおすすめ
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111654
匿名さん
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111655
匿名さん
>>111654 匿名さん
条件拘り過ぎてませんか？
絞れば絞るほど狭くなるし、同時に価格やライバル率も高くなる。
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111656
匿名さん
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111657
匿名さん
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111658
匿名さん
中古は間取りすら選べないから辛いよね。
やっと出てきても他の人が先に決めちゃったり、思ったより高かったり。悩んでたら、また他の人に取られちゃう。
中古は素人には難しいんよね。
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111659
匿名さん
>>111650 匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。
もう、値上がり始まってるよ。そのうち地下鉄も決まる。
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111660
匿名さん
>>111659 匿名さん
ねぇ、同じことしか書けないなら、無理に投稿しなくていいよ
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111661
マンコミュファンさん
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111662
匿名さん
>>111656 匿名さん
バッハさんが、「もしワクチンをさらに確保できるのであれば、IOCがコストを見ます」だって。
太っ腹！
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111663
マンション検討中さん
最近モデルルーム行った人居ます？今イーストの3L上層ってどの辺が残ってるか分かる人居ますか？
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111664
匿名さん
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111665
匿名さん
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111666
マンション検討中さん
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111667
匿名さん
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111668
匿名さん
>>111663 マンション検討中さん
1ヶ月前の価格表見てますが残ってる3Lは、
【中住戸】
南中
26、27階
西中
24、28階
【角住戸】
南西角
21階
南東角
25、26、28、29、30階
北東角
25、26、28、29、30、31階
北西角
18、19階
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111669
口コミ知りたいさん
この時期の北向きの部屋ってやはり寒いんでしょうか？タワマンは明かりが入るから戸建てや低層マンションとは違うという声を良く聞きますが。
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111670
マンション検討中さん
>>111664 匿名さん
パンやドーナツが食べられ、お茶やコーヒーなどが飲める単なるカフェですよ。
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111671
匿名さん
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111672
匿名さん
>111699
北向きに入る明かりは散乱光。暖かさを伝える赤外は含まれないから寒いよ。
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111673
口コミ知りたいさん
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111674
匿名さん
>>111673 口コミ知りたいさん さん
南向きの夏は暑いので注意。直射日光えぐいで
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111675
匿名さん
地下鉄スレでも、商業施設スレでも有明アンチ多くてビビった。ここら開示請求したり、浄化活動してるから平和なんですね。
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111676
匿名さん
>>111675 匿名さん
値上がり・地下鉄連呼の荒らしも駆除しないといけません
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111677
通りがかりさん
>>111669 口コミ知りたいさん
うちタワマン北向きです。
カーテンは開けっぱなしで問題ないので明るいです。
この時期に太陽光は差し込んできません。
ずっとタワマン北向きを選んできてるので、寒いのかどうかはもう慣れてしまって分からないんですが、朝だけエアコンつけ始めました。日中はいらないです。夜は布団から足出して寝てます。そんな感じです。
うちは北向き好きですが、南向きが好きって人は北向きはやめといたほうが良いかなと。そんなに方角に拘らない人は北向きも良いと思います。
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111678
匿名さん
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111679
匿名さん
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111680
匿名さん
>>111679 匿名さん
戸建や板状マンションなら南が良いのかもしれないけど、タワマンになると眺望が絡んでくるからね。
その物件によりけりきかな。
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111681
匿名さん
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111682
匿名さん
>>111678 匿名さん
今後もずっと値上がりすると断定するところが問題。
まぁ今までの中古の値上がり額も知れてるけど。
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111683
検討板ユーザーさん
私もずっと南向き、南西向きで過ごしてきたので絶対日当たりは確保したいと思っていたのですが、こちらの物件の都心側の素晴らしい景色も捨てきれず。
南向きも永久眺望でありながら、青い空と海、緑の公園のコントラストが素晴らしいのですが、高速と二重窓が気になり、結局都心の景色も楽しめて日当たりも確保できる西向きにしました。
何を重きに置くかですが、この物件はどの方角も素敵です。
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111684
匿名さん
日経株価がまたまた29年ぶりの高値を付けて26,000円台だって。すごい
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111685
匿名さん
>>111684 匿名さん
アメリカにしても日本にしてもエライ事になってるねえ。
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111686
マンション検討中さん
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111687
匿名さん
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111688
eマンションさん
>>111669 口コミ知りたいさん
北向き住人です。
夜になってから床暖房を2?3時間入れた日が11月に２日あります。
夏は冷房の効きが良く快適でした。
冬はまだ経験していないので分かりませんが、今のところ日中晴れの日に暗いと感じることはありません。
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111689
eマンションさん
>>111683 検討板ユーザーさん
シティビューいいですよ！
夜景が綺麗で飽きません。
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111690
eマンションさん
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111691
マンコミュファンさん
何も考えずに北向き景色最高！って言ってられる人は良いですね。ウチは風水に拘りがあって南向きしか住めませんのよ。残念。
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111692
匿名さん
>>111691 マンコミュファンさん
人それぞれですな。
そもそも風水的には内廊下ってどうなんですか？
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111693
匿名さん
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111694
匿名さん
株もよく分からない領域に達してきた。
これはバブルではなく狂気？
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111695
匿名さん
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111696
口コミ知りたいさん
セントラルは見た目的にも横に長いと思いますが、部屋によってエレベータホールやゴミ捨て場にかなり距離がある部屋があるんじゃないでしょうか？
エレベーターとりあえず置いておいたとして、ゴミ捨て場が遠いと各階にあっても意味無いのでは？と感じますが如何でしょうか？遠い部屋の場合、1階に集約してるマンションと利便性は然程変わらないですよね？
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111697
匿名さん
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111698
匿名さん
はあ、やっと今から有明の本格的な値上がりが始まるんだね。
有明は他と比べると値上がりしてなかったから。
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111699
匿名さん
>>111696 口コミ知りたいさん さん
ゴミ捨て場は左右2箇所だからそんなに遠くないよ。
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111700
匿名さん
有明ガーデンがオープンしても上がらなかったんだから、もう上がるきっかけはなさそう。。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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