| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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111608
匿名さん
>>111607 匿名さん
テニスなんて五輪じゃなくても、世界大会やったりしてるからなんら問題無い。
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111609
匿名さん
昨日ガーデン行ったら無印の看板付いてたね。
mujiカフェ良さそうじゃん。芝部分のカフェはまだオープンしないの？
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111610
匿名さん
>>111607 匿名さん
有明≒テニス≒セレブの公式が根付かなかった理由は何？
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111611
匿名さん
＞111610
テニス≒セレブって昭和の人かな。テニスの森なんて学生のサークルばっかりだよ。
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111612
匿名さん
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111613
匿名さん
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111614
匿名さん
周辺中古の3Lが全然無いんですけど。。
やっぱりファミリー世帯多いから？
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111615
匿名さん
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111616
匿名さん
>>111612 匿名さん
とはいえ今の新築であの価格ですからね。
じわじわと認知され出してる感があります。
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111617
匿名さん
新しいのが良くて価格重視ならミッドクロス、高くても商業隣接・駅近・エリア1が良いならここ、価格と充実した共用施設を求めるなら周辺中古だね。今中古物件極端に少ないけど。
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111618
匿名さん
自分含めて会社の周りの人が5-6人家買ってた。
たぶんまだ言ってないだけで買ってる人いると思うが、小さい部署なのに驚いた。
埼玉、湾岸、千葉だな。
コロナ始まった3月ぐらいから緊急事態含めて外出自粛してたからみんな貯金できたらしい。会社から行くなって言われてたし。
旅行も外食もGotoでやっと出始めだから、やっぱ住環境に目が行くんだろうな。
来年4月が待ち遠しい。
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111619
匿名さん
さーて、株価も暴落してる事だし、マンションも下がってるだろうからそろそろ動くかな。
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111620
匿名さん
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111621
匿名さん
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111622
匿名さん
ミッドクロスが安い× 適正価格◎
ここが割高なだけですよ。
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111623
匿名さん
爆笑。
暴落期待しても、実態は値上がり止まらない状態ですからねえ。笑
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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111624
匿名さん
大丈夫、有明はスミフ以外、たいして値上がりしないから
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111625
匿名さん
>>111622 匿名さん
ミッドクロス、上の方の坪単400超えてきてますけど適正ですか？
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111626
匿名さん
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111627
匿名さん
スミフは新築は値上げするけど、中古になったらその分値上がりしたりするから気をつけた方がいいよ
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111628
匿名さん
すみふって、新築売ってる間は中古も釣られて値上がりして、新築完売したらそこから中古はじわじわ下がっていく傾向あるんですか？
ドゥトゥールスレに書いてあった
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111629
匿名さん
それは相場や市況次第だろうね。
そんな事より一人二役演じて書き込んでる方が気になる。
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111630
匿名さん
>111628
それ、すみふステマのぶっ飛び理論。未入居物件がいっぱいあって競合する中で中古なんて売れないよ。
中古騰落率では大手ワーストワン。高値つかみに気を付けてね。
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111631
匿名さん
>>111622 匿名さん
高いと感じるかどうかは個人の懐事情。
この程度で高いとなると、他エリアか都外しかない。
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111632
匿名さん
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111633
匿名さん
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111634
匿名さん
>>111633 匿名さん
そもそもどこと比べて高いって思うの？中古？ミッドクロス？
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111635
マンション掲示板さん
待てば待つほど暴落する相場始まったぞー
わりー事言わねーからさっさと売っとけー
株も不動産も暴落でっっっっす！！
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111636
匿名さん
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111637
匿名さん
新しいのが良くて価格重視ならミッドクロス、高くても商業隣接・駅近・エリア1が良いならここ、安さと充実した共用施設を求めるなら周辺中古だね。
今中古物件が極端に少ないけどさ。
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111638
名無しさん
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111639
匿名さん
>>111635 マンション掲示板さん
ずっと真逆の事言ってるけど、どうしたんだ？
含み益吐き出ささせたいのかしらんが、その手には乗らんよ。
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111640
匿名さん
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111641
匿名さん
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111642
匿名さん
このままだと株も不動産もどんどん高くなっちゃう…。それでも活況との事だけど、みんなお金持ってるのね。金無いのワシだけか？？
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111643
名無しさん
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111644
匿名さん
早く暴落しないかなぁ。
そしたら速攻買うのになぁ。
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111645
匿名さん
>>111636 匿名さん
スッゲー騰がってるやん！
とりあえず27,000円は目指す流れだね。
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111646
検討板ユーザーさん
株価もえらい事になってるね。
自粛明けて1部屋買い増しといて良かった。
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111647
匿名さん
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111648
匿名さん
>>111645 匿名さん
この不景気に株価がそんなにいくわけないだろ。
そしたらバブルだよ。
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111649
匿名さん
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111650
匿名さん
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111651
匿名さん
>>111648 匿名さん
バブルって皆んなが思ってる時は実際にはバブルじゃないんだよね。
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111652
匿名さん
また株価高値超えてんじゃん。
ボーナス減ったけど上手くリカバリー出来た。
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111653
eマンションさん
>>111637 匿名さん
有明住民だがミッドクロスだけはないw
ブリリアマーレはおすすめ
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111654
匿名さん
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111655
匿名さん
>>111654 匿名さん
条件拘り過ぎてませんか？
絞れば絞るほど狭くなるし、同時に価格やライバル率も高くなる。
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111656
匿名さん
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111657
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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