シティタワーズ東京ベイ

決して余裕がある訳では無いですが頑張って買いましたよ。。

これ以上上がると私の様に普通のサラリーマンが東京に家を買うのは実質不可能になってしまいますから。

>>111572 eマンションさん
特に現金の使い道も無かったから買いました。

明日の日経が楽しみだ。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376564

今suumoで有明の物件探してみたけどマジで中古減ってんな
子供いるなら3L70平米は欲しいよね
8000万未満だと5件もねえな…

>11576

空売りしてるの？

>>111577 匿名さん
ホント無いのよね。。

>>111574 匿名さん
賃貸じゃダメだったんですか？

>>111579 匿名さん
8月に有明の中古の内覧行った時も不動産屋が物件少なくなってきてるんですよーって言ってて
まーたまた買わせる気満々だなオイって思ってたけどマジだったんだな…w

今見るとミッドクロスが安く見えてくる。価格重視ならあっちもありじゃない？とにかく高くてもガーデン隣接、駅近、エリア1っていうならここだけど。

>>111580 匿名さん
独身なら賃貸で良いんですけどね。

>>111582 匿名さん
確かに安い。

https://www.ariake-mid.jp/top.html

ミッドクロスは安いよな。
特に低層階は激安。
素人でも分かるくらいに激安。

ここよりミッドクロスの方が、コスパも良さそうですね。

ポテンシャル高いんだって。
まじでもう一段相場上がるかもね。

>>111588 名無しさん
かもね？

>>111587 匿名さん
コストは安いかもしれないけどパフォーマンスはどうかな？

そりゃマンションも売れるよねー。
厳密には持つ者と、持たざる者の差が拡大か。


「日本の経済成長率は52年ぶり高水準、４期ぶりプラス－７～９月」
2020年７－９月期の実質国内総生産（ＧＤＰ）速報値は前期比年率で21.4％増と、1968年以来の大幅な伸びとなった。プラス成長は４四半期ぶり。新型コロナウイルス対応の政策効果に加え、世界的な経済活動再開などが回復を後押しした。内閣府が16日発表した。

緊急事態宣言が全国的に解除された７－９月期は、外出自粛の反動や一連の政策対応を受けて、ＧＤＰの過半を占める個人消費が大幅に増加。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-11-15/QJNSD2DWRGG101?sr...

不動産屋の言葉を真に受けて狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

>>111591 検討板ユーザーさん
はい。この流れに乗っかりました。

コロナ不況に対する次のカンフル剤を打ってくるのを待ってます。コロナが落ち着いたと同時に、これまで以上にインバウンド強化に乗り出して来るだろうし、今後海外勢が日本の不動産を数年かけて買ってくとの報もあったので、その辺りの動きも注視したいですね。

>>111592 匿名さん
ごっつぁんです！

安いとこ買いたいけど、中古が枯渇してて買えない。。ちゅらい

>>111591 検討板ユーザーさん
明るい兆しですな。五輪開催に関しても本日アナウンスがある様で。

不買運動家の言葉を信じ、これまで買い逃して来た人の行き場の無さを考えた事はあるのか？詐欺師に嵌められたも同然なんだぞ。

緊急事態宣言で落ち込んだ前期（４~6月）比だからね。前年比だと持ち直していない。ある種の情報操作。それに踊らされる株価ってかえって危うい。

>>111597 匿名さん
S氏の言う事とマンコミのネガは逆張るのが定説。

>>111599 匿名さん
彼らを信じてずっと待って来た自分は馬鹿みたいだ…。もっと早く買っとけばと悔しい思いと、やるせない気持ちです。

印象操作したがる人は何が目的なんでしょうね。

売れ残りマンションを人気と煽る印象操作の方がよほど悪質。

>>111600 匿名さん
残念。あれらを間に受けてしまった自身にも問題あり。

>>111600 匿名さん
サカーキとかマンコミュネガ真に受けて買い控えたの？
本当だったらギャグみたいな人生だね。

>>111596 匿名さん
五輪はなんだかんだでやりそうな雰囲気だね。

規模縮小してまでやる必要があるかは疑問。さっさと施設解体して跡地の再開発に舵切った方が良いと思うけど。

>>111597 匿名さん
それワイだ

絶対的な絶望感…

オリンピック、IOC会長選挙が来年３月にあるからそれまでは中止って言えない政治的背景があるみたいだね。

>>111604 匿名さん
テニスの森リニューアルした意味無くなっちゃう。

>>111607 匿名さん
テニスなんて五輪じゃなくても、世界大会やったりしてるからなんら問題無い。

昨日ガーデン行ったら無印の看板付いてたね。

mujiカフェ良さそうじゃん。芝部分のカフェはまだオープンしないの？

>>111607 匿名さん
有明≒テニス≒セレブの公式が根付かなかった理由は何？

＞111610

テニス≒セレブって昭和の人かな。テニスの森なんて学生のサークルばっかりだよ。

ミッドクロスは不発弾のイメージがなあ

>>111612 匿名さん
でも不発ですからね。

周辺中古の3Lが全然無いんですけど。。

やっぱりファミリー世帯多いから？

>>111614 匿名さん
待ちが入ってる状態です

>>111612 匿名さん
とはいえ今の新築であの価格ですからね。

じわじわと認知され出してる感があります。

新しいのが良くて価格重視ならミッドクロス、高くても商業隣接・駅近・エリア1が良いならここ、価格と充実した共用施設を求めるなら周辺中古だね。今中古物件極端に少ないけど。

自分含めて会社の周りの人が5-6人家買ってた。
たぶんまだ言ってないだけで買ってる人いると思うが、小さい部署なのに驚いた。
埼玉、湾岸、千葉だな。
コロナ始まった3月ぐらいから緊急事態含めて外出自粛してたからみんな貯金できたらしい。会社から行くなって言われてたし。
旅行も外食もGotoでやっと出始めだから、やっぱ住環境に目が行くんだろうな。
来年4月が待ち遠しい。

さーて、株価も暴落してる事だし、マンションも下がってるだろうからそろそろ動くかな。

>>111619 匿名さん
先立つ物が有ればいいんですけどねえ。

>>111619 匿名さん

どこのパラレルワールドに生きてますか？サカーキ星？

ミッドクロスが安い×　適正価格◎
ここが割高なだけですよ。

爆笑。

暴落期待しても、実態は値上がり止まらない状態ですからねえ。笑


待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

大丈夫、有明はスミフ以外、たいして値上がりしないから

>>111622 匿名さん
ミッドクロス、上の方の坪単400超えてきてますけど適正ですか？

>>111624 匿名さん
スミフにしとけば安泰ってことですね

スミフは新築は値上げするけど、中古になったらその分値上がりしたりするから気をつけた方がいいよ

すみふって、新築売ってる間は中古も釣られて値上がりして、新築完売したらそこから中古はじわじわ下がっていく傾向あるんですか？
ドゥトゥールスレに書いてあった

それは相場や市況次第だろうね。

そんな事より一人二役演じて書き込んでる方が気になる。

>111628

それ、すみふステマのぶっ飛び理論。未入居物件がいっぱいあって競合する中で中古なんて売れないよ。

中古騰落率では大手ワーストワン。高値つかみに気を付けてね。

>>111622 匿名さん
高いと感じるかどうかは個人の懐事情。

この程度で高いとなると、他エリアか都外しかない。

>>111630 匿名さん
ステマってワード大好きだね笑

最近覚えたの？？

>>111631 匿名さん
高い

じゃなくて

割高

>>111633 匿名さん
そもそもどこと比べて高いって思うの？中古？ミッドクロス？

待てば待つほど暴落する相場始まったぞー

わりー事言わねーからさっさと売っとけー

株も不動産も暴落でっっっっす！！

日経株価、今日も堅調な動きどすえ。

新しいのが良くて価格重視ならミッドクロス、高くても商業隣接・駅近・エリア1が良いならここ、安さと充実した共用施設を求めるなら周辺中古だね。

今中古物件が極端に少ないけどさ。

私の様な貧乏人が買える部屋はまだ残ってますか？

>>111635 マンション掲示板さん
ずっと真逆の事言ってるけど、どうしたんだ？

含み益吐き出ささせたいのかしらんが、その手には乗らんよ。

>>111633 匿名さん
どこが割安ですか？？

オススメ教えて下さい。

>>111637 匿名さん
なんで有明縛り？笑

このままだと株も不動産もどんどん高くなっちゃう…。それでも活況との事だけど、みんなお金持ってるのね。金無いのワシだけか？？

>>111642 匿名さん
私も貧乏人ですが、さてさて買える部屋があるのか。

早く暴落しないかなぁ。

そしたら速攻買うのになぁ。

>>111636 匿名さん
スッゲー騰がってるやん！

とりあえず27,000円は目指す流れだね。

株価もえらい事になってるね。
自粛明けて1部屋買い増しといて良かった。

>>111644 匿名さん
そう思ってる人沢山居るんでしょうね。

>>111645 匿名さん
この不景気に株価がそんなにいくわけないだろ。

そしたらバブルだよ。

株価はもはやチキンレース状態

暴落はやく、暴落はやくー。

買い場来い来い。

>>111648 匿名さん
バブルって皆んなが思ってる時は実際にはバブルじゃないんだよね。

また株価高値超えてんじゃん。

ボーナス減ったけど上手くリカバリー出来た。

>>111637 匿名さん
有明住民だがミッドクロスだけはないw
ブリリアマーレはおすすめ

>>111653 eマンションさん
ずっと見てんだけど殆ど売り物無いんよ、、

>>111654 匿名さん
条件拘り過ぎてませんか？

絞れば絞るほど狭くなるし、同時に価格やライバル率も高くなる。

結局のところ五輪はやる方向なのかな？

>>111656 匿名さん
やりたいんでしょうね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a183e2a241f6d62fb5c405064e5cd8b4a6f7...

中古は間取りすら選べないから辛いよね。
やっと出てきても他の人が先に決めちゃったり、思ったより高かったり。悩んでたら、また他の人に取られちゃう。
中古は素人には難しいんよね。

>>111650 匿名さん

待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。

もう、値上がり始まってるよ。そのうち地下鉄も決まる。

>>111659 匿名さん
ねぇ、同じことしか書けないなら、無理に投稿しなくていいよ

来月3日オープンで確定したのね。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.excite.co.jp/news/article-amp/Cob...

>>111656 匿名さん
バッハさんが、「もしワクチンをさらに確保できるのであれば、IOCがコストを見ます」だって。

太っ腹！

最近モデルルーム行った人居ます？今イーストの3L上層ってどの辺が残ってるか分かる人居ますか？

>>111661 マンコミュファンさん
関東最大級。

ムジカフェが気になる。

>>111663 マンション検討中さん
各向き数部屋ずつとかだった気がします。

>>111665 匿名さん
最近ですか？

>>111666 マンション検討中さん
1、2ヶ月前とかです。

>>111663 マンション検討中さん
1ヶ月前の価格表見てますが残ってる3Lは、

【中住戸】
南中
26、27階

西中
24、28階

【角住戸】
南西角
21階

南東角
25、26、28、29、30階

北東角
25、26、28、29、30、31階

北西角
18、19階

この時期の北向きの部屋ってやはり寒いんでしょうか？タワマンは明かりが入るから戸建てや低層マンションとは違うという声を良く聞きますが。

>>111664 匿名さん
パンやドーナツが食べられ、お茶やコーヒーなどが飲める単なるカフェですよ。

>>111670 マンション検討中さん

Cafe&Meal MUJI

https://cafemeal.muji.com/jp/

>111699

北向きに入る明かりは散乱光。暖かさを伝える赤外は含まれないから寒いよ。

>>111672 匿名さん
ありがとうございます。

寒いのが苦手でして、やはりタワマンでも南向きが良さそうですね。