シティタワーズ東京ベイ

>>111525 匿名さん
いいなぁー！

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値上がりは仕方ないと思うけどなあ。
早く買った方が得なのは再開発エリアでは当たり前ですし。

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>>111510 匿名さん

それめちゃくちゃダサくない?

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>>111534 検討板ユーザーさん
やってる事ちょっと恥ずかしいですね。

gotoで錬金術してる連中と同じ臭いがする。

こういう人と同じ住民になると、後々面倒くさいんだろうな。

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Twitterで値上がりの話題が出ると分かりやすく湧くアンチや荒らし。何をそんなに焦ってるんだ？

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>>111536 匿名さん
それだけ気になってる人が多いって事でしょう。

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>111535

来場でプレゼントだから何もやましいところないよ。むしろプレゼントで釣ってる方が恥ずかしい。

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有明の中古、条件良い部屋極端に少なくなったよね。

コロナ自粛明けの需要もあるだろうけど、やっぱりガーデン効果？

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>>111539 匿名さん

ガーデン効果でしょうねえ。
有明本当に便利になりましたよ。

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>>111538 匿名さん
小銭稼ぎ目的ってとこだよね。時間や移動の手間考えたら無駄だし、そもそもダサくない？

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>>111538 匿名さん
それにしっかりと釣られてるアンタ。

ダサ。。

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わざわざ端末複数台使い分けて自分で「参考になる！」を秒で押す。バレバレなのに。

ダサ。草。

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>>111536 匿名さん
今週末も大量に釣れてるようだ。

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モデルルーム見るの楽しいでしょ。最近のはオプションだらけですっぴんがどんなのかを想像するとか。プレゼント付きなら実益もあるしね。

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>>111538 匿名さん
言われてますよ

↓↓
>>111545 匿名さん

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まーたコスパ話してるぅ
ブラックフライデーやるんだね行かなくちゃw

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>>111547 匿名さん
別に弁解しなくても良いと思いますよ。

別に誰も貴方が物乞いとは思ってませんし。

世の中には暇で暇で仕方ない人も居ますし。

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相変わらずここは盛り上がってますねー。

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>111545

ステマさんってそうやってポチいっぱいつけてるんだ。勉強になります。

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>>111539 匿名さん
コロナの自粛明けて都心部はどこも不動産盛況でしたね。ガーデンオープンも有るでしょう。

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>>111550 マンション掲示板さん
検討してない興味ない人が、地縛霊の様にここにずっと張り付いてる程の暇人。

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>>111554 匿名さん
どうか成仏してほしいですねぇ。

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コロナ収束したらインバウンド強化を今以上に進める事になるだろうね。じゃないと東京ダメでしょう。

空港からのインフラ整備が急務かな。

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>>111556 検討板ユーザーさん
早かれ遅かれコロナ前からそのつもりでしたよ。

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豊洲の戸建てモデルルームもお土産くれるから行ってこいw

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>>111552 匿名さん
ポチポチしてやってぇなぁ。

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>>111547 匿名さん

私は確か、一回ゴディバのクッキーもらったのみ。
タイミング悪かったのかな?
それも3年以上前の話。
結果、1000万前後の含み益というんだから、お土産はどーでもいいけどｗ

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>>111539 匿名さん
3Lが無いよね…。

もはや条件絞ると皆無。コロナ恐るべし。

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モデルルーム行って分かるのは、すみふってここでは時間をかけてゆっくりとなんてうそぶいてるけど、実際は売ろうと必死なんだよね。その対応も面白い。

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>>111561 匿名さん
拘り過ぎなんじゃない？

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>>111563 マンション掲示板さん
そーなんですかねー？

そんなに特別強い拘りは無いつもりです。階層と向きぐらいですよ。

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入居まで残り5ヶ月

もー待ちくたびれたよ

早く引越したい

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>111556

電車がオワコンとか言われてるけど、飛行機は壊滅だね。社運を賭けた羽田のホテルもこけていつまで虚勢を張れるか。

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ガーデン盛り上げるためにもここ買った人早く住まわせてあげなよって思うわ

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電車オワコンなの？？

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>>111565 匿名さん
現居は賃貸？買い替えですか？

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>>111561 匿名さん
いざ出てもアレコレ悩んでると直ぐ他で決まっちゃうよ。

条件に概ね合う部屋が出たら直ぐ動けるように準備しておく事が大事。

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>>111565 匿名さん
5ヶ月なんて割とあっという間ですよ。

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自粛明けて不動産が活況だったみたいですが、世の中的には不景気の筈ですが、皆さん影響無かったんでしょうか？それとも今買ってるのは資産家や投資家など、お金持ってる人達なのかな？

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>111572

欧米と比べて日本は影響がすくかったということで海外から投資マネーが入り込んでる。実需はどれくらいなんだろうね。

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決して余裕がある訳では無いですが頑張って買いましたよ。。

これ以上上がると私の様に普通のサラリーマンが東京に家を買うのは実質不可能になってしまいますから。

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>>111572 eマンションさん
特に現金の使い道も無かったから買いました。

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明日の日経が楽しみだ。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376564

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今suumoで有明の物件探してみたけどマジで中古減ってんな
子供いるなら3L70平米は欲しいよね
8000万未満だと5件もねえな…

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>11576

空売りしてるの？

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>>111577 匿名さん
ホント無いのよね。。

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>>111574 匿名さん
賃貸じゃダメだったんですか？

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>>111579 匿名さん
8月に有明の中古の内覧行った時も不動産屋が物件少なくなってきてるんですよーって言ってて
まーたまた買わせる気満々だなオイって思ってたけどマジだったんだな…w

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今見るとミッドクロスが安く見えてくる。価格重視ならあっちもありじゃない？とにかく高くてもガーデン隣接、駅近、エリア1っていうならここだけど。

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>>111580 匿名さん
独身なら賃貸で良いんですけどね。

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>>111582 匿名さん
確かに安い。

https://www.ariake-mid.jp/top.html

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ミッドクロスは安いよな。
特に低層階は激安。
素人でも分かるくらいに激安。

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ここよりミッドクロスの方が、コスパも良さそうですね。

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ポテンシャル高いんだって。
まじでもう一段相場上がるかもね。

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>>111588 名無しさん
かもね？

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>>111587 匿名さん
コストは安いかもしれないけどパフォーマンスはどうかな？

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そりゃマンションも売れるよねー。
厳密には持つ者と、持たざる者の差が拡大か。


「日本の経済成長率は52年ぶり高水準、４期ぶりプラス－７～９月」
2020年７－９月期の実質国内総生産（ＧＤＰ）速報値は前期比年率で21.4％増と、1968年以来の大幅な伸びとなった。プラス成長は４四半期ぶり。新型コロナウイルス対応の政策効果に加え、世界的な経済活動再開などが回復を後押しした。内閣府が16日発表した。

緊急事態宣言が全国的に解除された７－９月期は、外出自粛の反動や一連の政策対応を受けて、ＧＤＰの過半を占める個人消費が大幅に増加。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-11-15/QJNSD2DWRGG101?sr...

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不動産屋の言葉を真に受けて狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

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>>111591 検討板ユーザーさん
はい。この流れに乗っかりました。

コロナ不況に対する次のカンフル剤を打ってくるのを待ってます。コロナが落ち着いたと同時に、これまで以上にインバウンド強化に乗り出して来るだろうし、今後海外勢が日本の不動産を数年かけて買ってくとの報もあったので、その辺りの動きも注視したいですね。

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>>111592 匿名さん
ごっつぁんです！

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安いとこ買いたいけど、中古が枯渇してて買えない。。ちゅらい

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>>111591 検討板ユーザーさん
明るい兆しですな。五輪開催に関しても本日アナウンスがある様で。

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不買運動家の言葉を信じ、これまで買い逃して来た人の行き場の無さを考えた事はあるのか？詐欺師に嵌められたも同然なんだぞ。

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緊急事態宣言で落ち込んだ前期（４~6月）比だからね。前年比だと持ち直していない。ある種の情報操作。それに踊らされる株価ってかえって危うい。

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>>111597 匿名さん
S氏の言う事とマンコミのネガは逆張るのが定説。

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>>111599 匿名さん
彼らを信じてずっと待って来た自分は馬鹿みたいだ…。もっと早く買っとけばと悔しい思いと、やるせない気持ちです。

印象操作したがる人は何が目的なんでしょうね。

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売れ残りマンションを人気と煽る印象操作の方がよほど悪質。

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>>111600 匿名さん
残念。あれらを間に受けてしまった自身にも問題あり。

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>>111600 匿名さん
サカーキとかマンコミュネガ真に受けて買い控えたの？
本当だったらギャグみたいな人生だね。

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>>111596 匿名さん
五輪はなんだかんだでやりそうな雰囲気だね。

規模縮小してまでやる必要があるかは疑問。さっさと施設解体して跡地の再開発に舵切った方が良いと思うけど。

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>>111597 匿名さん
それワイだ

絶対的な絶望感…

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オリンピック、IOC会長選挙が来年３月にあるからそれまでは中止って言えない政治的背景があるみたいだね。

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>>111604 匿名さん
テニスの森リニューアルした意味無くなっちゃう。

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>>111607 匿名さん
テニスなんて五輪じゃなくても、世界大会やったりしてるからなんら問題無い。

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昨日ガーデン行ったら無印の看板付いてたね。

mujiカフェ良さそうじゃん。芝部分のカフェはまだオープンしないの？

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>>111607 匿名さん
有明≒テニス≒セレブの公式が根付かなかった理由は何？

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＞111610

テニス≒セレブって昭和の人かな。テニスの森なんて学生のサークルばっかりだよ。

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ミッドクロスは不発弾のイメージがなあ

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>>111612 匿名さん
でも不発ですからね。

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周辺中古の3Lが全然無いんですけど。。

やっぱりファミリー世帯多いから？

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>>111614 匿名さん
待ちが入ってる状態です

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>>111612 匿名さん
とはいえ今の新築であの価格ですからね。

じわじわと認知され出してる感があります。

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新しいのが良くて価格重視ならミッドクロス、高くても商業隣接・駅近・エリア1が良いならここ、価格と充実した共用施設を求めるなら周辺中古だね。今中古物件極端に少ないけど。

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自分含めて会社の周りの人が5-6人家買ってた。
たぶんまだ言ってないだけで買ってる人いると思うが、小さい部署なのに驚いた。
埼玉、湾岸、千葉だな。
コロナ始まった3月ぐらいから緊急事態含めて外出自粛してたからみんな貯金できたらしい。会社から行くなって言われてたし。
旅行も外食もGotoでやっと出始めだから、やっぱ住環境に目が行くんだろうな。
来年4月が待ち遠しい。

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さーて、株価も暴落してる事だし、マンションも下がってるだろうからそろそろ動くかな。

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>>111619 匿名さん
先立つ物が有ればいいんですけどねえ。

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>>111619 匿名さん

どこのパラレルワールドに生きてますか？サカーキ星？

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ミッドクロスが安い×　適正価格◎
ここが割高なだけですよ。

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爆笑。

暴落期待しても、実態は値上がり止まらない状態ですからねえ。笑


待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

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大丈夫、有明はスミフ以外、たいして値上がりしないから

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>>111622 匿名さん
ミッドクロス、上の方の坪単400超えてきてますけど適正ですか？

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>>111624 匿名さん
スミフにしとけば安泰ってことですね

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スミフは新築は値上げするけど、中古になったらその分値上がりしたりするから気をつけた方がいいよ

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すみふって、新築売ってる間は中古も釣られて値上がりして、新築完売したらそこから中古はじわじわ下がっていく傾向あるんですか？
ドゥトゥールスレに書いてあった

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それは相場や市況次第だろうね。

そんな事より一人二役演じて書き込んでる方が気になる。

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>111628

それ、すみふステマのぶっ飛び理論。未入居物件がいっぱいあって競合する中で中古なんて売れないよ。

中古騰落率では大手ワーストワン。高値つかみに気を付けてね。

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>>111622 匿名さん
高いと感じるかどうかは個人の懐事情。

この程度で高いとなると、他エリアか都外しかない。

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