シティタワーズ東京ベイ

まあ、臨海地下鉄決定するだけで暴騰するだろうし、大儲けできるからそれで良いんだけどね。

有明に限らず都心部近接はどこも軒並み上がってるんですね。とはいえ有明東雲は、条件拘り過ぎなきゃまだまだ安く買える可能性もあり、掘り出し物探すの好きな人には良き。

https://mobile.twitter.com/n_teki_mania/status/1327782394439495680

上記エリアの表だと、安い分、伸び率は有明東雲がトップなのか。

今有明も中古が極端に少なくなってきてるから、価格重視派の人は良い部屋に出会えたら即動く準備をしておきましょう。アレコレ条件拘る人は、極端に安く買うってのは今後難しくなると思う。

オタクの聖地と化してしまう？！

https://mobile.twitter.com/shinonome_f/status/1325475457483984897

>>111478 匿名さん

それはないわ

中央区も8号線優先は了解してる。

>>111481 匿名さん
有明はガーデンができても伸びないのに、今さらどうやっても伸びんだろう。

>>111474 匿名さん
免許申請から着工まで2年半、着工から完成まで7年なので、決定してから最短で10年くらいかな。

まあ正直言って、決定すればそれだけで値上がりするんだから、いつ完成するかはどうでも良いんだよね。。。

そして、決定する前に買わなければ利益は得られない。

だからこそ、早く買った方が良いと言われている。

>>111487 匿名さん

決定してからじゃなくて、完成して利便性が認識してから上がるのがセオリー。商業施設と同じ。

それは無い。
決定した瞬間に爆発的に上がる。

つくばエクスプレスができる時もそうだったろ。
もう忘れたか？

何ができようと三セク沿線の僻地という事実は変えられんのですわ

本日建物見学と商談して来ました。夫婦共に大変気に入り良かったのですが、駅からの導線でウエストから入ってイーストに行くまでの棟間廊下ですが、あそこは横雨の際は濡れてしまう可能性ありますよね？その点のみ気になりましたが、他に最善な導線はあるんでしょうか？

ショッピングモールに入ってるお店やクリニックなどの各施設は、子育て組の我が家にはバッチリ合う内容でした。あとセントラルに来てる来客者が凄かった。

すみふが販売継続してるってことは地下鉄望み薄ってこと。売り渋りする会社、確実なら爆上げしてからがっぽり利益を載せて売る。

>111492

僻地を上がるかもって風説で売りつける。阿漕だよね。

>>111490 匿名さん
歩道や車道も広く開放的で、都心までも近く、あらゆる災害にも強い。大型モールも完備され、住民の生活水準も一定以上で形成されている事から治安も良く、サラリーマンでも買える価格帯。

それがパンとタリーズとミニストップと銭湯に加えスポーツ&エンタメの街、僻地有明。我ら庶民の味方。

>>111491 eマンションさん

濡れたくないならウエスト一択。まぁ駅からだとウエストも濡れるんやけど。

まあ、地下鉄は決まったようなもんだから、あとは決定を待つだけだよ。

本格的な値上がりがそこから始まる。

>>111481 匿名さん
まだまだ安く買えるからね。

スミフはガッポリ値上げするだろうねえ。

こういうのも発信者情報開示請求して、ガッポリいきたいですね。

>>111498 匿名さん
何故わかるの？今までそんな事無かったのに突然値上げなんてちょっとイメージ湧かない。

>>111499 匿名さん
どれ？

年内に値上げっていうのは以前から言ってましたよね。

地下鉄が決まった瞬間から高騰するのは明らかですからねえ。完成はいつでも良いのですよ。
大儲けしたいだけなので。

若葉マーク多過ぎじゃない？

どーしたんよ？？

>>111503 匿名さん
銭ゲバめ！！

家は兎に角住みやすさでしょ。

若葉のサクラってよそで悪さしてアク禁食らって環境変えたんだろうね。すみふの近隣物件板は荒れる。マンコミュの常識。誰がやってるかバレバレ。

>>111505 匿名さん

住みやすくて大儲け。
だから良いんだよ。

中古の値上がりも止まらないし、このまま高騰していくんだろうな。

昨日の夜、この辺り一帯で閃光弾の様な光が目撃されたとの事ですが、いよいよ敵国襲来でしょうか？

すみふにはモデルルーム来場プレゼントで小銭を稼がせていただきました。買う気ないけど。

ここは売れてないのにやらないね。

無印もそろそろオープンだし、大儲け続いちゃうね。

>>111506 匿名さん
自分は機種変してiPhone12に替えたら若葉になったよー。

しつこいと発信者情報開示請求しますよ。

>>111506 匿名さん
キャッシュ消しても若葉になるんだよね。

ちなみに他スレってどこだ？あちこちのスレ行ったり来たりと悪さしてるの自分とちゃう？？

パトロール好きな人が居るんでしょうね。

>>111509 検討板ユーザーさん
それ花火！昨日上がってましたね。

Twitterで値上がり情報出ると、アンチや荒らしが押し寄せるな。分かりやすい。

ここを買えるだけの金がなく暇だけはあるネガが荒らしてるってのも分かる。

過敏な人が多いんでしょう。

そんなに焦るなら早く買えばいいのに。

ま、中古の良い物件タマ不足だけどさ。

買えないではなく買わないだよ。外れをつかまないためには研究しないとね。住まいサーフィンできなくなっちゃう。

ババつかんだら詰んじゃう。

>>111520 匿名さん
自身に満ち溢れてて良いですねー。

でもここが気になって仕方なく覗いちゃうと。

小学生が好きな子に対して取ってしまう行動みたいなものかな。

ネガは今までもこれからも研究するだけの暇はたんまりとあるでしょう、お金以上に。S氏の暴落を信じてあと何年研究するの？

さーて、有明エリアの堅調なデータも示された事だし、自分の条件に見合う部屋を探しましょう。

ここ気付けば11万もレス行ってたの？！

スゲーな。マンコミ史上最多じゃないの？

商業と住民板のも合わせたら偉い数だな。

どんだけ気になってるのや、張り付いてるのが多いんだ？

来週はスピッツ！

30代後半ー40代は知ってるでしょう。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

>111524

ステマが多いだけ。人気だったら完成在庫なんて無いでしょ。

>>111526 匿名さん
値上げさえしてなければとっとくに完売物件ですよ

>>111491 eマンションさん
横雨で濡れますね。どっちにしろ駅までは濡れるので諦めるか、棟間の廊下は走るかですね。

>>111520 匿名さん

買えない奴の妬みでしょ。

>>111526 匿名さん
いやネガや関係ない人が本当に多いと思うよ

>>111530 匿名さん
値上がりや地下鉄を連呼する荒らしと、いつまでも粘着してる地縛霊のようなネガで9割を占めています。

>>111525 匿名さん
いいなぁー！

値上がりは仕方ないと思うけどなあ。
早く買った方が得なのは再開発エリアでは当たり前ですし。

>>111510 匿名さん

それめちゃくちゃダサくない?

>>111534 検討板ユーザーさん
やってる事ちょっと恥ずかしいですね。

gotoで錬金術してる連中と同じ臭いがする。

こういう人と同じ住民になると、後々面倒くさいんだろうな。

Twitterで値上がりの話題が出ると分かりやすく湧くアンチや荒らし。何をそんなに焦ってるんだ？

>>111536 匿名さん
それだけ気になってる人が多いって事でしょう。

>111535

来場でプレゼントだから何もやましいところないよ。むしろプレゼントで釣ってる方が恥ずかしい。

有明の中古、条件良い部屋極端に少なくなったよね。

コロナ自粛明けの需要もあるだろうけど、やっぱりガーデン効果？

>>111539 匿名さん

ガーデン効果でしょうねえ。
有明本当に便利になりましたよ。

>>111538 匿名さん
小銭稼ぎ目的ってとこだよね。時間や移動の手間考えたら無駄だし、そもそもダサくない？

>>111538 匿名さん
それにしっかりと釣られてるアンタ。

ダサ。。

わざわざ端末複数台使い分けて自分で「参考になる！」を秒で押す。バレバレなのに。

ダサ。草。

>>111536 匿名さん
今週末も大量に釣れてるようだ。

モデルルーム見るの楽しいでしょ。最近のはオプションだらけですっぴんがどんなのかを想像するとか。プレゼント付きなら実益もあるしね。

>>111538 匿名さん
言われてますよ

↓↓
>>111545 匿名さん

まーたコスパ話してるぅ
ブラックフライデーやるんだね行かなくちゃw

>>111547 匿名さん
別に弁解しなくても良いと思いますよ。

別に誰も貴方が物乞いとは思ってませんし。

世の中には暇で暇で仕方ない人も居ますし。

相変わらずここは盛り上がってますねー。

>111545

ステマさんってそうやってポチいっぱいつけてるんだ。勉強になります。

>>111539 匿名さん
コロナの自粛明けて都心部はどこも不動産盛況でしたね。ガーデンオープンも有るでしょう。

>>111550 マンション掲示板さん
検討してない興味ない人が、地縛霊の様にここにずっと張り付いてる程の暇人。

>>111554 匿名さん
どうか成仏してほしいですねぇ。

コロナ収束したらインバウンド強化を今以上に進める事になるだろうね。じゃないと東京ダメでしょう。

空港からのインフラ整備が急務かな。

>>111556 検討板ユーザーさん
早かれ遅かれコロナ前からそのつもりでしたよ。

豊洲の戸建てモデルルームもお土産くれるから行ってこいw

>>111552 匿名さん
ポチポチしてやってぇなぁ。

>>111547 匿名さん

私は確か、一回ゴディバのクッキーもらったのみ。
タイミング悪かったのかな?
それも3年以上前の話。
結果、1000万前後の含み益というんだから、お土産はどーでもいいけどｗ

>>111539 匿名さん
3Lが無いよね…。

もはや条件絞ると皆無。コロナ恐るべし。

モデルルーム行って分かるのは、すみふってここでは時間をかけてゆっくりとなんてうそぶいてるけど、実際は売ろうと必死なんだよね。その対応も面白い。

>>111561 匿名さん
拘り過ぎなんじゃない？

>>111563 マンション掲示板さん
そーなんですかねー？

そんなに特別強い拘りは無いつもりです。階層と向きぐらいですよ。

入居まで残り5ヶ月

もー待ちくたびれたよ

早く引越したい

>111556

電車がオワコンとか言われてるけど、飛行機は壊滅だね。社運を賭けた羽田のホテルもこけていつまで虚勢を張れるか。

ガーデン盛り上げるためにもここ買った人早く住まわせてあげなよって思うわ

電車オワコンなの？？

>>111565 匿名さん
現居は賃貸？買い替えですか？

>>111561 匿名さん
いざ出てもアレコレ悩んでると直ぐ他で決まっちゃうよ。

条件に概ね合う部屋が出たら直ぐ動けるように準備しておく事が大事。

>>111565 匿名さん
5ヶ月なんて割とあっという間ですよ。

自粛明けて不動産が活況だったみたいですが、世の中的には不景気の筈ですが、皆さん影響無かったんでしょうか？それとも今買ってるのは資産家や投資家など、お金持ってる人達なのかな？

>111572

欧米と比べて日本は影響がすくかったということで海外から投資マネーが入り込んでる。実需はどれくらいなんだろうね。

決して余裕がある訳では無いですが頑張って買いましたよ。。

これ以上上がると私の様に普通のサラリーマンが東京に家を買うのは実質不可能になってしまいますから。

>>111572 eマンションさん
特に現金の使い道も無かったから買いました。

明日の日経が楽しみだ。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376564

今suumoで有明の物件探してみたけどマジで中古減ってんな
子供いるなら3L70平米は欲しいよね
8000万未満だと5件もねえな…

>11576

空売りしてるの？