東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 110745 匿名さん

    >>110737 マンション検討中さん
    ついに卒業ですか。おめでとう!

  2. 110746 匿名さん

    コロナでの自粛が開けて都内どこもマンション販売が進んだとの事だけど、こういうお金じゃぶじゃぶの今の流れだとコロナとか関係ないんだね。

  3. 110747 匿名さん

    >>110743 匿名さん
    レバレッジ投資ですか?今年3月の下落とかどうやって損失回避したんですか?怖くないんですか?ネタっぽいなぁ

  4. 110748 匿名さん

    >>110746 匿名さん
    厳密には買える人と、そうじゃない人の2極化が広がってる。

  5. 110749 匿名さん

    有明なんてまだまだ安いんだから、普通の勤め人なら余裕で買えるだろ。超都心買う訳でもあるまいし。寧ろ都心近接で今の相場なら一般サラリーマンが買えるのってこの辺しかない。

  6. 110750 匿名さん

    >>110747 匿名さん

    ネタでしょ
    ドカッと儲ける時もあればドカッと大損する時もある。
    普通の人は怖くて手を出せません。

  7. 110751 マンション検討中さん

    >>110741 匿名さん
    はい!妻が転売益が沢山盛り盛り乗ったお古を買うぐらいなら新しいとこが良いとの事で、今回デベの利益に貢献しました笑

    引き渡しまで5カ月程ありますがいざ買う決断をすると入居まで待ち遠しい。

  8. 110752 匿名さん

    >>110750 匿名さん
    ビビってんじゃねーよw

  9. 110753 匿名さん

    相変わらず朝から賑やかなスレですねー

  10. 110754 匿名さん

    そんな凄腕トレーダーがザラバにこんな掲示板に書き込みなんかしないって。
    凄腕になればなるほど負けの恐ろしさもわかってるから
    人を馬鹿にするような書き込み絶対しないから。
    賭けてもいいがネタだよネタ。

  11. 110755 匿名さん

    うちは今大学4年生の息子がいるんですが就活が厳しいです。
    しかし株や不動産は値上がり中。
    どう考えても実態と釣り合ってない。
    本当にこのまま値上がりを続けるんでしょうか?

  12. 110756 匿名さん

    >>110755 匿名さん

    だからバブルだって
    平成元年頃に状況が似ている
    特にここはバブル価格
    スミフが吊り上げたバブル価格

  13. 110757 匿名さん

    おい今日アベノミクス始まって以来日経最高値更新してんだけど…
    コロナとは一体w

  14. 110758 匿名さん

    コロナ対策でじゃぶじゃぶだから実体経済と乖離。いびつな状況だから、バブルはじけたらもっとひどいことになるんだけどね。

  15. 110759 匿名さん

    株や不動産が常に上昇を続けるなんて話を誰が本気で信じるの?

  16. 110760 匿名さん

    相場は期待で上がるからな…
    コロナなのに底堅いと思っていいんじゃないか?
    勿論いつかは下がるだろうけど

  17. 110761 匿名さん

    >>110759 匿名さん

    米国株は、全体のトレンドは上昇し続けてるけどな。貨幣価値も昔の100円より今の100円は価値がない。
    世界経済は成長を続けインフレになると信じてるから、人は現金以外の資産に投資する。デフレを信じるなら現金を持っていた方がいい。それだけのこと。

  18. 110762 匿名さん

    今ここで株やれって言われたら売りより買い選びますわ…
    抵抗ライン擦り抜けちゃったし
    ただすっ高値だからめちゃくちゃ怖いなw
    まあ投資ってリスク取ることだから…
    みんながみんな上目線だと危ねえけど
    嘘だろまだ上がるのかよ?って時は大体上がるw

  19. 110763 匿名さん

    日経平均も25000円目前
    でも今日が天井の可能性もあるな

  20. 110764 匿名さん

    株と不動産は別物だよ
    株はコロナで大暴落→大暴騰したけど
    不動産はあまり影響なかった。

  21. 110765 匿名さん

    抵抗ライン上抜けてしまったから上値が軽い
    余程悪材料がない限り上がりそうだけどな

  22. 110766 匿名さん

    不動産は株より動きが遅いから株の戻しが早いと動きに追いつけないかもな
    でも相関関係はあるよ

  23. 110767 匿名さん

    大統領選挙が終わったら当面材料がない
    今回はご祝儀相場でしょう。
    今後は個別物色

  24. 110768 匿名さん

    利益確定売りに押されてか
    みるみるさがりはじめてきたね株

  25. 110769 匿名さん

    アベノミクス当初は株もドル円も一緒に上がったんだけどね
    一時125円をつけてたドル円が今や103円
    それなのに株は高値更新
    完全に円高株高ですやん…バブルですね

  26. 110770 匿名さん

    株にせよ、不動産にせよ
    ここから買うってすごいと思うぞ

  27. 110771 匿名さん

    バイデン勝利に嫌気がさして海外投資家が日本株買ってんのかな?

  28. 110772 匿名さん

    不動産が下がるのを待っていましたが、期待と反対にどんどん上がっていき、プラウド馬車道だって北仲の坪300台に比べると500以上ときてて、一期民より高くつくことは理解してますが、そろそろ買わないと、これからどんどん上がっていき、それこそ手が届かなくなりそうですね。。

  29. 110773 匿名さん

    >110772

    横浜の物件検討してた人がここ検討してるの?

  30. 110774 匿名さん

    バイデン蠍座か
    アメリカの大統領で水属性って珍しいな
    大体火か風なんだけど

    日本の総理大臣はアメリカと逆で大体土か水属性

  31. 110775 匿名さん

    北仲はあの当時としてはバーゲンセールだったんだけどね。それに手を出せなかったチキンがここに手を出す勇気があるとは。

  32. 110776 匿名さん

    日々の株価の動向に騒いでる人たちは、デイトレーダーなのか?
    資産を全て現金で持つつもりでないなら、資産ポートフォリオとして、普通に不動産や株に分散投資するだろ。マンションでも株でも、買えるときに買って長く持っておけばいいんだよ。売り時がきたら、必要な分だけ売ればいい。

  33. 110777 匿名さん

    >>110774 匿名さん
    は?

  34. 110778 匿名さん

    >>110773 匿名さん

    ウソ臭いな

  35. 110779 匿名さん

    >110778

    住友不動産販売のこんな購入検討者がいますってレベルの作文だね。すみふって何でバレバレれのことするか。むしろ逆効果なのに。

  36. 110780 匿名さん

    >>110776 匿名さん
    デイトレーダーじゃないけど流石に29年ぶりの日経最高値更新ぐらいは騒いでいいだろ
    今コロナだぞ?
    逆に投資家でこの件に疎い方がどうかしてる

  37. 110781 匿名さん

    >>110777 匿名さん
    星座には火風水土って属性があるんだ
    日本の首相は本当に土と水ばっかでアメリカは逆に火と風ばっかだから
    誕生日確認してみなはれ
    アメリカは革新的でエネルギッシュな人選ぶ
    日本は保守的で安心できる人を選ぶ
    国民性よな
    まあ占いみたいなもんだが結構当たってるから怖い

  38. 110782 匿名さん

    >>110779 匿名さん

    これからここを買いに行きます。っていうのもヤラセ?
    やたら多いよね。

  39. 110783 匿名さん

    今日でバイデンバブル終了
    株や不動産も今日売ればかなり満足いく結果になるのでは?
    いつでもまだ騰がるって思える時に売った方が結果はいいですよ

  40. 110784 匿名さん

    >>110783 匿名さん

    そんな小まめに売ってたら、たいして儲からない。持株数は増やしていかないと。

  41. 110785 匿名さん

    マメに売れとは言ってないよ
    長期投資だっていつかは売らないと利益確定できないわけだし

  42. 110786 マンコミュファンさん

    コロナで儲かった人も、そうじゃない人も、今日は日経平均が29年ぶりの高値を付けた訳だから、一緒に騒ごうじゃないか。

  43. 110787 匿名さん

    こりゃ株価3万行く雰囲気だな。

  44. 110788 匿名さん

    株やってない身からするとこの状況はバブル。

    マンション持ってない身からするとこの状況はバブル。


    何にも持たないのが一番なんだな。

  45. 110789 匿名さん

    日本でもお金もがまだまだ増える状況出来上がったゃってる?

    それとも持つ者と、持たざる者の差が広がる一方?

  46. 110790 匿名さん

    株って騰がれば騰がるほどリスクも増えているのに騒ぐ気になれない。
    天井圏では騰がるスピードより下がるスピードの方がはやい。
    それになにより株は売り時が一番難しい。
    含み損の時より含み益のほうが脳にはつらい。
    総合するとどうして騒ごうって気になるのか不思議でしょうがない。

  47. 110791 匿名さん

    筋クラの次は、株クラですか。

    あらゆるクラスタが寄ってくるスレはこちらですか?

  48. 110792 匿名さん

    バブルって言いたいだけなんちゃう??

  49. 110793 匿名さん

    株でもうけた自慢してるぐらいだから
    経験が浅い人だと思う。
    初心者特有でしょう。
    株があがってうれしいなんていってるひとは。

  50. 110794 匿名さん

    >>110789 匿名さん
    その様ですね。

    我々の様なセンスもカケラもない貧乏リーマンには程遠い話です…。

  51. 110795 匿名さん

    仮にバブルだったとすると
    高値のマンションをローンで買えちゃったエリート層ほど
    苦労することになるんですけどね。
    マンションを売りたくても債務超過に陥って
    売るに売れない。あれは悲惨ですよ。

  52. 110796 通りがかりさん

    私はサカキー氏の暴落論をずっと信じて待って来ました。当初それは五輪後との説でしたが、それがコロナに変わって今なんですね。

    遂にこの時が来た。

  53. 110797 匿名さん

    >>110796 通りがかりさん
    機が熟したんですね。

  54. 110798 匿名さん

    >>110796 通りがかりさん
    まだオリンピックは終わってない!

  55. 110799 匿名さん

    うちの会社冬のボーナスは期待するなと釘をさされてる

  56. 110800 匿名さん

    日経最高値更新してんのに暴落論か…
    まあ早く上がると調整もきつかったりするけど
    もう調整は終わったとも思えるんだよなあ
    コロナで結構深掘りしたし
    まあ何が起こるか分からんね
    当たり前ですが株上がったら買ってる人は儲かります
    利確しなきゃだめだけど利確が一番難しいかもな

  57. 110801 匿名さん

    >>110796 通りがかりさん
    数年前から散々言われてきましたからね、2020年暴落論は。遂に動く時が来ましたか。これをずっと待ってた貴方の勝ちだ。

  58. 110802 匿名さん

    >>110799 匿名さん
    そんな非情な会社は今すぐ辞めてしまえ!

  59. 110803 匿名さん

    7時のNHKニュース
    コロナ渦、失業者7万人

  60. 110804 匿名さん

    >>110803 匿名さん
    ニュース速報どーも。ところでさ、コロナ禍とコロナ渦、どう違う?

  61. 110805 匿名さん

    今週末からだって。腹ペコさん、いっぱい食べぇ。


    有明ガーデン店も対象の「陳麻婆豆腐」の無限担担麺キャンペーンについてまとめました。
    11月14日から12月13日までに3回食べると1年間無料となるパスポートゲットできます。
    https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1325740082859397120

  62. 110806 匿名さん

    逆に値上がりしてるような。。。

  63. 110807 匿名さん

    コロナがやばいって記者会見はじまりましたね

  64. 110808 匿名さん

    >>110807 匿名さん
    またまた自粛からの明けて爆売れ爆上げ確変モード再来?!

  65. 110809 匿名さん

    >>110801 匿名さん
    結局、暴落待ちの優勝ですか。

    おめでとう。

  66. 110810 匿名さん

    最後は暴落を待ってた人が笑う。

    そして笑ってたのも束の間、自分も職を失い引っ越しを余儀なくされ築50年の1Rアパートへ…


    そんな自分自身も暴落なんての嫌だ。。

  67. 110811 匿名さん

    おんぎゃああああああああ
    おいおまいら25000突破したぞwww日経先物
    あーこれ完全に祭りですやん

  68. 110812 匿名さん

    みなさん楽しそうで良いですねー。

  69. 110813 匿名さん

    入居まで残り僅かになって来たね。

  70. 110814 匿名さん

    マンション買ったせいで株持ってねえんだけどw
    クソ買ってた奴裏山

  71. 110815 匿名さん

    >>110809 匿名さん
    最近は野次られるばかりでしたが、不動産評論家のS氏の暴落予言を信じてずっと待って来て本当に良かったです。最後は信じる者が救われるですね。

    ようやく動く時が来ました。

  72. 110816 匿名さん

    >>110815 匿名さん
    逆方向に動いてんぞ大丈夫か?w

  73. 110817 匿名さん

    暴落言いたいだけやん。

  74. 110818 匿名さん

    こんな時にちまちまマンション買って手付け売ってる場合じゃねーぞ、その手付け活かせ!

  75. 110819 匿名さん

    >>110815 匿名さん
    彼とここのネガの書き込みは、逆張るのが正解だったな。

  76. 110820 匿名さん

    >>110814 匿名さん

    たぶん、マンションの方が儲かってるはず。

  77. 110821 匿名さん

    あーアカンこれ
    これからニューヨーク時間だけどダウ爆上げかもcfdやばい
    3万行きそう史上最高値つけるかも知れん

  78. 110822 匿名さん

    暴落の予兆ないですが、もし下がったとしても今までの含み益が帳消しになるほどですか?

  79. 110823 匿名さん

    23時ごろNY市場開きます
    こうご期待☆

  80. 110824 匿名さん

    wbs見ようと7ch付けたらすみふのCMばっかで吹いたw
    有明ガーデンも出てたよw

  81. 110825 名無しさん

    >>110822 匿名さん
    貴方には暴落のビジョンが見えてませんか??

    コロナが息を吹き返してもう…日本沈没。。

    沈没デス!!

  82. 110826 匿名さん

    アメリカのファイザーってとこが90%感染防ぐコロナワクチン作ったみたいよ
    特に副作用は無いらしい
    北海道ドンマイやで

  83. 110827 匿名さん

    コロナのワクチンもできたみたいだし、また値上がり始まりそうだな。。。

  84. 110828 匿名さん

    なんで日経上がってるのか分からなかったけど、ワクチンか。

  85. 110829 匿名さん

    逆に値上がりしてるような。。。

  86. 110830 匿名さん

    値上がり始まるでしょうね。
    スミフなら値上げする。

  87. 110831 匿名さん

    おお、、、これは値上がり始まりますね。。。
    早めに買わないと急激に値上がりする可能性あるぞ。。。

    わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
    マジで値上がり始まるぞ。

  88. 110832 匿名さん

    オリンピック開催の可能性が若干高まったかな?
    これは有明にとっては好材料ではなかろうか

  89. 110833 匿名さん

    不動産価格も最終的には実態経済に収束していくでしょう。

  90. 110834 匿名さん

    株価も凄い値上がり。
    不動産にも安心感が広がるとめちゃくちゃ値上がりしそうですね。

    うーん、早めに買わないとマズそうですね。

  91. 110835 匿名さん

    やっベーなこの流れ。

    どーっすかな。。

  92. 110836 匿名さん

    >>110835 匿名さん
    暴落来てますねこれ。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376038

  93. 110837 匿名さん

    スミフは値上げしてくるでしょう。

    躊躇しないでしょうね。

    今まで小幅な値上げでしたが、一気に値上げしてくる可能性あります。

  94. 110838 匿名さん

    暴落どころか、爆上げやんけ。

  95. 110839 名無しさん

    コロナ感染も増えてるからね、ここから暴落が始まるよ。

    悪りー事は言わねーからさっさと売っとけー。待てば待つほど暴落する相場始まってるぞー。

    暴落から身を守るには覚悟を決めて売りに徹するしかない!

  96. 110840 周辺住民さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  97. 110841 匿名さん

    結局、優柔不断でいつも心配し過ぎて動けない私の様なタイプは本当センスがないんでしょうね…。いつも後手後手だわ。

  98. 110842 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  99. 110843 匿名さん

    >>110839 名無しさん
    安値拾いたいのが透けて見える。

  100. 110844 匿名さん

    >>110836 匿名さん
    暴騰の間違いじゃ…
    逆リーマンショックやでw

  101. 110845 匿名さん

    今日は朝から株クラが集まってますねー。

  102. 110846 匿名さん

    押し目待ちに押し目なし

  103. 110847 検討板ユーザーさん

    >>110845 匿名さん
    こんなフカシこいてるお花畑ちゃんが居たからねぇ。

    >>110743 匿名さん

  104. 110848 匿名さん

    コロナ後のバブルに入ったね。

    ここから1年は買ってよし。

  105. 110849 匿名さん

    >>110839 名無しさん
    やはり来るべきして来た感ありますね。

    遂に暴落シグナルが発動しました。

  106. 110850 匿名さん

    株も値上がりしてますね。。。。

    今から怒涛の不動産値上がり始まりますよ。。。


    早く買っておけば良かった。

  107. 110851 匿名さん

    暴落どころか爆上げしてるのですが。。。

  108. 110852 匿名さん

    今日一日で【暴落】って何度書き込まれたんだ?

  109. 110853 匿名さん

    今からバブル始まりますね。
    坪単価600まで上がりますよ。

  110. 110854 匿名さん

    暴落どころか、値上がりしてるんてますが。。。

  111. 110855 匿名さん

    スミフがニュースを見てない事を祈る。

  112. 110856 匿名さん

    有明の時代来てんねw

  113. 110857 匿名さん

    >>110855 匿名さん
    彼等は株価動向関係なく淡々と値上げしますよ。

    超マイペース企業ですから。

  114. 110858 匿名さん

    >>110852 匿名さん
    どう見ても暴落相場始まってるからねー。

    何度でも言おう、悪い事は言わねーからさっさと売っとけー。待てば待つほど値下がりする相場始まってるぞー。お隣さんより早く動くんだー。

  115. 110859 匿名さん

    >>110858 匿名さん
    お前さんだけチャート逆さに見てません?

  116. 110860 匿名さん

    待ちはかえって損失出す流れだねこれ。

  117. 110861 匿名さん

    >>110855 匿名さん
    スミフはWBS前に3-4パターンCM出してたから絶対見てるw
    なんなら関わってるw

  118. 110862 匿名さん

    >>110858 匿名さん
    やっぱそうですよね。

    明日朝一で仲介に相談しに行って来ます。

    いよいよ暴落かぁ。

    いやぁ恐ろしいです。眠れんです。

  119. 110863 マンション検討中さん

    なんか凄い事になってますね。

    買っとけば良かった。

    「NYダウ平均株価 史上最高値更新」
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201109/k10012703521000.html?utm_int...

  120. 110864 匿名さん

    ドル円も一日で2円上がってる…
    明日も引き続きご祝儀相場だねこりゃ

  121. 110865 匿名さん

    日本は今こういう状況なんですよ。

    また自粛要請が入る可能性も出て来てます。

    楽観視し過ぎじゃないでしょうか?コロナで自粛してた期間をもうお忘れかな?で、その後の世の中の動きはどうなりました?

    冷静に考えましょう。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376034

  122. 110866 匿名さん

    残念だったな。

    もう爆上げ始まっちゃったよ。

  123. 110867 匿名さん

    スミフはこういう時に躊躇なく値上げするかもな。

    一気にドーンと値上げしちゃったりして。

  124. 110868 匿名さん

    ワクチン開発したファイザーだが、
    安倍ちゃん政権時代(7月末時点)に既に6000万人分供給で合意してる
    手抜かりなし最高だな
    https://www.yomiuri.co.jp/medical/20200731-OYT1T50256/

  125. 110869 匿名さん

    安心感が広がるだろうし、しばらく値上がり止まらんだろうな。

  126. 110870 匿名さん

    くっそー、値下がり期待してたのに値上がりやんか。

  127. 110871 匿名さん

    中古は値上がりのサインにモロに反応するだろうから、中古狙いの人は早めに決めないと値上がりして買えなくなるな。

    新築もスミフだから値上げするだろうなあ。やっぱり値上げしてくるよなあ。。。ツライ。

  128. 110872 匿名さん

    直近3ヶ月は都内の中古市場値上がりし続けてるし、全く問題ないね。

  129. 110873 匿名さん

    ナスダックは史上最高値更新からマイナスに転じて終わりましたけどね
    個人投資家が手遅れまいと買った瞬間に大口が売り逃げという構図でしょうか。

  130. 110874 匿名さん

    マザーズも死にました

  131. 110875 匿名さん

    >>110873 匿名さん
    出遅れまい  

  132. 110876 マンション掲示板さん

    なんのスレだここ

  133. 110877 マンション検討中さん

    不動産のプロ曰く買いは2022年、29年、34年がベストだって。


    「家を買うなら2022年、29年、34年がベスト」プロが教える底値の法則
    https://president.jp/articles/-/40275

  134. 110878 匿名さん

    >10877

    上がってるときに買うのって間抜けでしょ。売り時なのに。

  135. 110879 匿名さん

    有明エリアの騰がる騰がる詐欺スレ

  136. 110880 匿名さん

    >>110877 マンション検討中さん
    勝率99%って、そりゃメデタイ。嘘つくならもう少しまともな嘘をついたらって感じ。

  137. 110881 匿名さん

    >>110877 マンション検討中さん

    なぜ、オリンピック後は下がるのか?
    底値はわかるのか?
    底値を待つ間の家賃は無駄ではないか?
    この人は土素人?

  138. 110882 名無しさん

    なんか株価も偉い事になってますね。

  139. 110883 匿名さん

    株価なんていつ暴落がくるかの恐怖でしかない
    コロナでもてはやされた出前館なんて悲惨の二文字

  140. 110884 匿名さん

    >>110883 匿名さん

    出前館どうかなりましたか?

  141. 110885 匿名さん

    S安を付けそうなぐらい売り込まれてますよ

  142. 110886 匿名さん

    詐欺どころか、ずっと上がる上がるって言われて、その通りに上がってきたような。。。


    むしろ、暴落する詐欺の方が酷くない?

  143. 110887 匿名さん

    掲示板を参考にするほうがどうかしてるってだけでしょう

  144. 110888 匿名さん

    >110885

    利益確定にしては勢い凄いね。

  145. 110889 匿名さん

    >>110886 匿名さん
    S氏
    はあ( ;´Д`)?

  146. 110890 検討板ユーザーさん

    >>110886 匿名さん
    下がる下がる詐欺ですよ。

    機会損失が計りしれない。。

  147. 110891 匿名さん

    >110890

    機会損失って、しつこいマンション経営の営業の言葉で初めて知った。人を嵌めるワードだよな。

  148. 110892 匿名さん

    新築マンションは転売屋の業者を除くと
    購入後すぐあがっても含み益はただの絵にかいた餅。
    実際売却して引っ越しする際にあがってないと意味がない。
    現実的には早くても5年後ぐらいにどうなってるかだな。

  149. 110893 匿名さん

    株はそんなにあがってないよ。朝は勢いがあったけどね。
    値上がり銘柄数と値下がり銘柄数は同じぐらい。
    むしろちょっとあがるとすかさず売り物がはいってきて苦戦中。
    本当に暴落が今にも始まりそうな雰囲気だよ。

  150. 110894 匿名さん

    実損より機会損失の方がマシやでw

  151. 110895 匿名さん

    >>110894 匿名さん

    機会損失の方が酷いでしょ。

  152. 110896 匿名さん

    デフレ派が考える中古市場価格って、右肩下がりか、良くてレンジだと思うけど、
    インフレはレンジの要素もあるけど、長期で見ると右肩上がりになる。もちろん築年数で下がりはするけど、平均すると地価は上がり続けていく。これがインフレ。

    1. デフレ派が考える中古市場価格って、右肩下...
  153. 110897 匿名さん

    >>110896 匿名さん
    なんでUSのグラフ?笑

  154. 110898 口コミ知りたいさん

    先日ニュースで海外ファンドが今後数年かけて日本の不動産を買うみたいな記事を見ましたが、やはり日本の不動産は諸外国に比べて、まだまだ割安な感はあるんですかね?

  155. 110899 匿名さん

    株価、戻しちゃったね。

  156. 110900 匿名さん

    >>110898 口コミ知りたいさん

    日本の不動産が全て安いわけではないですよ。
    都心部で坪1000万超えとかしてますし、高いとこは高い。
    ただ、海外は安い=危険だったり、住みにくかったりするのに対して、日本では湾岸や郊外でも便利だし安全で住みやすいので、10万ドルでどれだけ快適に暮らせるかって考えたらもっと人気あってもいんじゃないですかね?

  157. 110901 マンション検討中さん

    >>110899 匿名さん
    一先ず利確売りが出たんでしょう。

  158. 110902 匿名さん

    >110901

    利確が出ても強ければ戻すまで下がらないでしょ。

  159. 110903 匿名さん

    株の掲示板になってませんか?

  160. 110904 eマンションさん

    スポーツやイベント、エンタメ要素があって開放的な雰囲気が良いですよね有明は。

  161. 110905 匿名さん

    物流倉庫とか、近所にはいらん施設も多いのが有明の短所かな

  162. 110906 匿名さん

    >110903

    株価は不動産に影響するからね。

  163. 110907 通りがかりさん

    中止表明?!

    IOCの重鎮が2人も来日 東京五輪「11.18中止表明」に現実味
    https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/sports/281053

  164. 110908 匿名さん

    >>110906 匿名さん
    一日の動きで一喜一憂しても仕方ないけどね。

  165. 110909 匿名さん

    >110908

    午前中、上がってるときに浮かれちゃったからね。

  166. 110910 eマンションさん

    今月分のカード買い物特典の商品券が届きました!先月も沢山使っちゃった。

  167. 110911 匿名さん

    2032年にオリンピックやってくれれば別に来年中止でも良いんだけどな

  168. 110912 通りがかりさん

    >>110911 匿名さん
    それじゃあ暴落も先延ばしになっちゃうでしょ!

    早いとこ五輪やって暴落したのを拾いたい。

  169. 110913 匿名さん

    株価もっと上がるぞ勢が消えたな。典型的な往って来い相場で欲かいて高値買増し大損?

  170. 110914 匿名さん

    >>110912 通りがかりさん
    夢があって良いですねえ。

  171. 110915 匿名さん

    逆にどんどん値上がりしてきてるんですが。。。
    オリンピックとマンションって何か関係あるんですかね。。。

    なんか、頭悪そうな連想にしか思えないのですが。。。

  172. 110916 匿名さん

    五輪終わらないと都有地の活用も出来ないのよね。

  173. 110917 匿名さん

    >>110907 通りがかりさん
    やはり駄目そうですか?

  174. 110918 匿名さん

    五輪が中止になれば、、、

    暴落暴落暴落暴落暴落暴落

    ぼうらくデッス!!

  175. 110919 匿名さん

    風が吹いたら桶屋が儲かる的な奴?

    待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。

    意味の分からん妄想やめてさっさと買っとけ。

  176. 110920 匿名さん

    もう何年も値上がりするって教えてあげてるのに、まだ買えてない奴いるの?


    どんどん値上がりするから、さっさと買っとけって言ってたのに。。。

  177. 110921 匿名さん

    投資でなければ上がるときに買うのって間抜けでしょ。下がった時に買わないと。

  178. 110922 eマンションさん

    >>110921 匿名さん
    それがいつなのかを私達Sさん信者は知りたがっている。もうかれこれ3年ほど待ってるのだが…

    早く先生の明確な御言葉が欲しい。

  179. 110923 匿名さん

    たしかに。
    今は絶好の売り時だよね。

    だからこそ買い煽りがこれほど湧いてるんだろう。

  180. 110924 匿名さん

    昔、会社に入って間もないころ金が上がってるから今が絶好の買い時ですなんてまくしたてる勧誘電話あった。ここの書き込み見てるとそんな怪しい営業がはびこってるとしか思えない。

  181. 110925 匿名さん

    >>110924 匿名さん
    金もその当時より大分上がったんじゃない?

  182. 110926 匿名さん

    >>110924 匿名さん
    こんな匿名掲示板に本気で何かを求めようとしても無駄ですよ。肩の力を抜いて楽しまないと。

  183. 110927 匿名さん

    下がる下がる言ってるやつ、実際いつ下がるんだよー。

    もう待ちくたびれちゃだぞ、、。歳重ねてローン組み辛くなったらどーすんだよー。。

  184. 110928 匿名さん

    ここは相変わらず賑やかですねー。

  185. 110929 匿名さん

    >>110927 匿名さん
    過去や未来へ行けるタイムマシーンがあれば良いのにね。

  186. 110930 匿名さん

    >>110924 匿名さん
    まてまて、その頃金買ってればいまもう5倍くらいなんじゃないのww

  187. 110931 匿名さん

    >>110911 匿名さん
    2032年になったら計画練り直しすかね。仮設のものは使えないだろうし、選手村もまた作らないとですね。

  188. 110932 匿名さん

    2032年になったら、有明のレガシー開発もキャンセルされちゃうかなぁ。。

  189. 110933 匿名さん

    >>110926 匿名さん
    有明民はこういう前向きな人達が多いからこんなにスレが伸びているのかもしれぬ。あとスミフの営業さんと。

  190. 110934 匿名さん

    >>110927 匿名さん
    それがサカーキの罠だとは夢にも思わないのであった、、

  191. 110935 匿名さん

    >>110933 匿名さん
    スレが伸びるって言ったてせいぜい1万レス…じゅ、10万超えとるやないかー!?

    インチキだ!!

  192. 110936 匿名さん

    ここは暇を持て余してる人達が集まるスレですので。

  193. 110937 匿名さん

    下がる下がる詐欺は飽きました。

    しのごの言わずに買っとけ。

    コロナの解決もほぼ確定。
    値上がりサインが明確に出てるのに悠長過ぎるでしょ。

    待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。

  194. 110938 マンション検討中さん

    やはりこれまで先生を信じてついて来て良かった。この我慢した数年は無駄では無かったんだ。

    はい、暴落フラグが立ちましたね!

    もう誰も止められない程の暴落、暴落デッス!!!

    https://news.yahoo.co.jp/articles/50b9e54f7ffd26bc8aec47975a65ba153458...

  195. 110939 匿名さん

    上がってるのって都内だけじゃないんだよね。

    なんなら横浜が凄い。

    https://mobile.twitter.com/kojimasato/status/1326078892646412290

  196. 110940 匿名さん

    もう、下がる下がる詐欺は飽きたよ。

    どんどん値上がりしてきてるじゃねーか。
    わりーかたー言わねーから、さっさと買っとけ。

    待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。

  197. 110941 匿名さん

    実態が良くないのに
    上がり続けるわけない。

  198. 110942 マンション検討中さん

    >>110939 匿名さん
    だから東京湾岸と横浜を一緒にすんなって言ったろw

    所詮は株価が一日で上がった、下がったなどと細かい事気にしてる田舎出身のコスパ民達なのよw

    坪400万の価格表見てヒーヒー言ってる層しか呼べないエリアって事をもうそろそろ自覚しな。

    こっちはお先に坪500オーバーのゾーンへ行っとくわ。

  199. 110943 匿名さん

    >>110942 マンション検討中さん
    地元横浜の富裕層から憧れとして選ばれるのが、みなとみらいや馬車道など横浜湾岸。

    都民からは見向きもされず敬遠され、地方からのお登りさんが高くても背伸びして買うのが東京湾岸。

    でしたっけ?

  200. 110944 匿名さん

    でも、実際に値上がりし続けてますよね。。。

    値下がりする要因がないのに、値下がりするわけ無いでしょ。
    まだまだ値上がりするよ。

  201. 110945 匿名さん

    >>110944 匿名さん

    そうですか?
    これまでずっとこの辺りを見てきましたが、全然そんな傾向見受けられないのですが。値上がりどころか湾岸値下がりしてません?

  202. 110946 匿名さん

    中古は値上がりしてきてますね。

    なんのデータを見られてるんですか?

  203. 110947 匿名さん

    >>110945 匿名さん

    湾岸は値上りしてますよ。ただし有明以上に他の地域の値上り率が高いね。

  204. 110948 匿名さん

    ちなみに私が見てるのは中古の成約データや、新築の価格推移ですね。

    中古は高値更新してますし、新築も高値更新してます。

    1. ちなみに私が見てるのは中古の成約データや...
  205. 110950 匿名さん

    >>110948 匿名さん
    BASはだいぶ安いねぇ。
    中古は値上がりしてると言ってもこの程度か。。

  206. 110951 口コミ知りたいさん

    >>110943 匿名さん
    なんで東京の湾岸エリアは富裕層が来ないんでしょうね?横浜だって同じ埋立地で、何ならハザードのエリアも多いのにも関わらず、地元のお金持ちがセカンドだったりで買ったり住んだりしてるのに。

    東京の湾岸民は1にコスパ、2にコスパと、コスパにしか目がいかないイメージで側から見てると貧乏臭い印象がありますが、横浜と東京の検討する層の違いって何なんでしょうね?

  207. 110952 匿名さん

    >>110936 匿名さん
    暇を持て余した
    神々のあそび。

  208. 110953 匿名さん

    >>110952 匿名さん
    お、おう…。

    でもちと古くないかい?

  209. 110954 匿名さん

    >>110952 匿名さん
    タピオカ!!

  210. 110955 匿名さん

    >11931

    選手村マンション1年引渡遅れしれっとやってるからもう11年遅れやったりして。

  211. 110956 匿名さん

    BAS安いですかね。
    最近の成約だと坪単価334万くらいですけど。

    1. BAS安いですかね。最近の成約だと坪単価...
  212. 110958 匿名さん

    >>110956 匿名さん
    今度はBMAが安いw
    ガレリアに至っては250万台という泣ける数字

    中古なかなか安定して高値にはならんねぇ


  213. 110959 匿名さん

    >>110951 口コミ知りたいさん
    そう?古くから居る人は分からないけど、最近買って住んでる人は、それなりにお金持ってて余裕ありそうな人も多い印象だけどね。中にはぶっ飛んでるクラスの人も居るだろうし。

    それこそ、この辺りをセカンド、サードとして所有してる人も結構居るんじゃない?

    ま、色んな人が居るでしょう。

  214. 110962 匿名さん

    は?横浜?あり得ねー笑
    そんな郊外、だれが検討してるの?笑

  215. 110963 匿名さん

    どんどん値上がる・・・と期待したほど上がらずガッカリ、が正直なところ

  216. 110964 匿名さん

    >>110938 マンション検討中さん

    「デッス!!!」 これ、なんかムカつく

  217. 110965 匿名さん

    >>110956 匿名さん
    全体的に上がってきてるね
    有明はまだ穴場感がある
    それでも坪333とか、今までの有明エリアでは中々見なかった数字が出てきてるって事は更なる上昇のサインかね?

  218. 110969 匿名さん

    >>110965 匿名さん
    300超えがポツポツ出てるくらい。全体的に上がってるとはとても言えないやろ。

  219. 110970 匿名さん

    相変わらずカオスなスレですね
    何でここはこんなに人気があるの?

  220. 110971 匿名さん

    これだけ値上がりつっても、ブリマーレ270、ガレリア250だからなぁ、弱いよねぇ。

  221. 110972 匿名さん

    >>110969 匿名さん
    中古で300超えって、ちょっと前の有明じゃ考えられない数字だぞ?

  222. 110975 匿名さん

    >>110971 匿名さん
    分譲時価格、ブリリアマーレ坪200万ちょい、ガレリア坪180万位じゃね?
    築10年とか15年経ってその価格なら十分値上がりしてるんじゃない?
    絶対額じゃなくて値上がり率で見ないと。

  223. 110976 匿名さん

    ここんとこ暴落ばっか言ってる人居るよね。

    最近サカーキーの記事でも読み始めた人かな?

  224. 110978 匿名さん

    >>110970 匿名さん
    ここは暇を持て余した人達が集う場所です。

    どうぞゆっくりしてって下さい。

  225. 110979 匿名さん

    確かにな。引き渡しほぼ同じの新築プレミストでも坪285万位だったからね。10年選手のブリリアが坪300近いのはすごいことだよ

  226. 110980 匿名さん

    >>110975 匿名さん
    10年前とは相場が全然違うから、その当時と比べても参考にならない。
    値上がり率で見るなら、ここ2年ぐらいの推移で見ないと。

  227. 110983 匿名さん

    ちゃんとインフレ進んでるじゃん。


    【30年平均インフレ率は0.45%】

    失われた30年・デフレなんて言われますが、計算上は30年で15%インフレが進んでいて、30年前の1万円は8,696円です。

    今後30年同じインフレ率としても30年後の資産価値は13%も減衰します。

    https://ecodb.net/country/JP/imf_inflation.html

  228. 110984 匿名さん

    有明エリアの相場は上がっているか?
    Yes or No
    →Yes

    他のエリアがどうとか関係なくて、有明の今の価格で買いたいならさっさと買わないとタイミング逃すぞって事では?

  229. 110985 匿名さん

    >>110984 匿名さん

    他のエリアはもっと上がってるぞ

  230. 110986 匿名さん

    >>110948 匿名さん

    勝どきとの差が広がってるよね

  231. 110987 匿名さん

    >>110985 匿名さん
    ん?だから何で他のエリアが出てくるの?
    有明のマンションを検討してる人は他のエリアとか関係無いんじゃないの?

  232. 110988 匿名さん

    >>110986 匿名さん

    新築PT勝どきとここの坪単価の差はさほどないのに、中古はかなりの差があるね。ここのリセールはダメって事ね。

  233. 110989 匿名さん

    >>110988 匿名さん
    まあシティタワーズ東京ベイを今からリセール重視で買う人は中々いないでしょうな。
    リセール気にする人は一期で掴んで今頃ホクホクしてるよ。

  234. 110991 匿名さん

    一期でも十分割高だったけどね。

  235. 110992 匿名さん

    上がる上がると煽って買わせようとしているのは、購入者なんですね。

  236. 110993 匿名さん

    ここの便利さと唯一無二感に価値を感じる人が今の主な検討者だろうな
    リセールとかは二の次で

  237. 110994 匿名さん

    >>110991 匿名さん

    1期の価格で割高だったら、有明ってその程度の価値という事ですか?
    今は超超割高という事ですか?

  238. 110995 匿名さん

    >>110991 匿名さん
    うんうん、有明で坪300超え?ありえねー!って感じだったよね
    それが今じゃ築10年の中古が300超えって。。

  239. 110996 匿名さん

    >>110993 匿名さん

    ここの便利さって、りんかい線を利用しない人にはガーデンだけ?

  240. 110997 匿名さん

    >>110992 匿名さん
    ここの購入者じゃなくて、有明の周辺中古オーナーだろ

  241. 110998 匿名さん

    >>110995 匿名さん

    マーレが高くて300ね
    有明の平均25から280

  242. 110999 匿名さん

    >>110997 匿名さん

    いや、ホクホクしている購入者だよ。自分は安く買ったけど、値上げしたまま早く完売して欲しいからね。

  243. 111000 匿名さん

    >>110998 匿名さん
    まあまあ、ちょっと前までは考えられなかった300超えてる事例が出てきたのは確かなので。
    マーレやガレリアと言った中古を検討してるなら、待ってても今より上がる事はあっても下がる事は無さそうなのでさっさと買っとけーって事かと。

  244. 111001 周辺住民さん

    >>110992 匿名さん
    暴落暴落ーと叫んでる人は?

  245. 111002 匿名さん

    >>111001 周辺住民さん
    S氏の熱心な信者

  246. 111003 検討板ユーザーさん

    もくかれこれ5年は下がると言われ続けてますが、実際のところ下がるのはいつなんでしょうかね?

    やはりオリンピック後?

  247. 111004 匿名さん

    >>111003 検討板ユーザーさん
    言ってるの一人だけでは?

  248. 111006 匿名さん

    そもそもオリンピックで値上がりする事はないし、オリンピックで値下がりする訳が無い。

    風が吹けば桶屋が儲かる的な連想ゲームでしか無いのでは?

  249. 111007 匿名さん

    マーレは最近だと320万くらいの成約が出て来てますね。
    最近だとガレリアでさえ275万くらいの成約が出て来てるよ。

    割と値上がりして高値更新中なのが有明の真実かと。

  250. 111012 匿名さん

    >>111007 匿名さん
    有明の相場ばっかり見てないで物事は相対的に見なよ

  251. 111013 匿名さん

    >>111012 匿名さん

    そうそう
    有明中古がちょっと上がったと言っても、他はもっと上がってるのに

    シティタワーズだけはスミフがぐぐぐっと上げたけどね

  252. 111015 匿名さん

    >>111013 匿名さん
    有明で検討してるのに、他のエリア関係ある?
    つか他のエリアも値上がりしてるなら、ますます有明の相場だけが下がる事は考え辛いな。
    有明の物件を検討してるなら今のうちにさっさと買っとけー

  253. 111016 匿名さん

    有明買うくらいなら、予算アップして豊洲買う。

  254. 111017 匿名さん

    >>111016 匿名さん
    検討してないならなんでここにいるんだろう

  255. 111018 匿名さん

    >>111016 匿名さん
    是非おすすめ教えて下さい。

  256. 111019 匿名さん

    >>110951 口コミ知りたいさん
    最近新たに越してきた人達なのか、この辺もそれなりに余裕ありそうな人増えて来てる印象だけどね。

    横浜ベイエリアの富裕層具合がどんなかは詳しくないけど。

  257. 111020 匿名さん

    アメリカの株価が急落する「Xデー」はいつか

    https://news.yahoo.co.jp/articles/427033f1b6b0ee3431de57a0e41d9fc90e23...

  258. 111021 匿名さん

    アメリカの株価が急落する「Xデー」はいつか

    https://news.yahoo.co.jp/articles/427033f1b6b0ee3431de57a0e41d9fc90e23...

  259. 111026 匿名さん

    2020年 冬のボーナス(単純平均)

    平均17万減少。

  260. 111027 匿名さん

    ボーナス、業績連動のところは来年下がるだろうね。

  261. 111028 匿名さん

    >>111022 通りがかりさん
    このスレでコスパー言ってもね。

    コスパに執着してる人は別のとこに住んでますよ。

  262. 111029 匿名さん

    >>111027 匿名さん
    株も暴落してますしね。

  263. 111035 匿名さん

    豊洲や横浜も良いけど、有明も悪くはない。予算と好みの問題で人によって適性は変わる。優劣ってそんな背の順みたいな単純なもので決まるわけではない。

  264. 111036 匿名さん

    >>111029 匿名さん
    貴方だけ違うチャート見てます?


    1. 貴方だけ違うチャート見てます?
  265. 111037 匿名さん

    >>111031 匿名さん
    みんながそうとは限らんけどね。

    誰も同列に見てるとも言ってないし。貴方がずっと一人で盛り上がってるだけなの。

    そしてここでコスパ、コスパ言ってても全然ピンとこないんだけど。

  266. 111038 匿名さん

    >>111028 匿名さん
    コスパに執着する人の住むエリアってどこでしょう?

  267. 111039 匿名さん

    >>111036 匿名さん
    午後からでしょうね。

  268. 111040 匿名さん

    ここはやたら値上がり値上がり早く買え早く買え連呼する人いるから、コスパ言われてもしょうがないかな

  269. 111041 匿名さん

    >>111040 匿名さん
    それもネタでしょうね。

    もう数年前からですよ。

  270. 111042 匿名さん

    このスレでコスパがーって言ってるの見ててずっと違和感しかないんだけど。フラッグや大和のプレミスト辺りと間違えてないか横浜さん?

  271. 111043 口コミ知りたいさん

    >>111042 匿名さん
    ゲストルームもジムも無いんですよね?

    必要な際、利用したい際は、どうすれば良いんでしょうか?

  272. 111044 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん

    近くのホテルじゃダメ?その方が安いし、サービスも良いと思いますが。
    ジムは自宅に作った方が今のところは安全な気がします。感染しますよ。

  273. 111045 匿名さん

    >>111040 匿名さん

    でも、どう考えても有明は安い割に豪華。
    庶民が買うには最高だと思います。

  274. 111046 匿名さん

    [No.110949~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  275. 111047 匿名さん

    >111044

    確か初期の見学者には提携割引があるって説明したけどどうなったんだろうね。三井のララポ隣のマンションでそういう説明があったにもかかわらずあっさりなくなりましたでお終いだったケースもある。

  276. 111048 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん
    取りたい時に取れないゲストルームならホテルの方がいいな。ジムはないね。スポーツセンターはちと遠い。

  277. 111049 匿名さん

    >>111030 匿名さん
    ブランズスレ見てると事あるごとに、有明、スミフってワードが出てくる。あっちは優位性を誇示したい感じだな。

  278. 111050 匿名さん

    お泊りの来客だと、部屋で食事してお酒を飲んでゲストルームに寝るだけだから、外のホテルだと面倒だよね。まあ、ここの場合、各棟にゲストルームってことでないと無い棟はホテルと同じになるけど。なのでバッサリと無しなのかな。

  279. 111051 匿名さん

    >>111044 匿名さん
    よっぽど広い部屋でもない限り、部屋の中にジム作るなんて無理だろ。。

  280. 111052 匿名さん

    部屋をジム代わりにランニングマシーンなんてやられると下の人は迷惑でしょ。

  281. 111053 匿名さん

    >>111045 匿名さん
    有明が安い割に豪華ということは、それだけ立地が劣るということですよ

  282. 111054 匿名さん

    >>111049 匿名さん
    豊洲の人は有明が気になって仕方が無いのでしょうか?
    ここでも、事あるごとに豊洲の話題出してるのって豊洲推しの人ですよね。

  283. 111055 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん
    前のマンションにゲストルーム有りましたけど、必要な時に使えた事なんて無かったですよ。
    目の前にホテルある方がよっぽど使い勝手良いです。
    パーティーしたいならパーティールーム使えばいいしね。

  284. 111056 匿名さん

    >>111050 匿名さん
    外のホテルと言ってもデッキで繋がってるからなぁ。
    ガーデン全体をアネックス棟として使えると考えると、めちゃくちゃ共有施設充実してるよな。

  285. 111057 匿名さん

    パーティルームって名義貸しして部外者が騒ぐっての問題になるんだけどね。あっ、ここは外の人が借りてわざわざ来ることないか。

  286. 111058 匿名さん

    >11057

    ネットワークビジネスとか****の勧誘の場ってもね。

  287. 111059 匿名さん

    >>111057 匿名さん
    パーティールームは大抵どこのマンションにもあるから、共通の問題ですね。

  288. 111060 匿名さん

    どこでも問題になってるのに対策もなく作っちゃう。

  289. 111061 匿名さん

    >>111054 匿名さん
    気になるというかマウンティングかな?
    あとアンチスミフ

  290. 111062 匿名さん

    >>111060 匿名さん
    需要とのバランスでしょうね。
    湾岸エリアの分譲タワマンでパーティールーム無いところってあるのかな?

  291. 111063 匿名さん

    もうすぐ、111111コメント行くやん

  292. 111064 匿名さん

    >111062

    売るときの宣伝になるからだろうけど、問題は管理組合でってのはね。知らずに買っちゃう方が悪いのか。

  293. 111065 匿名さん

    >>111049 匿名さん
    そうなの?全く見てなかったから知らんかった。

    豊洲民っぽくて草

  294. 111066 匿名さん

    >>111061 匿名さん
    何をマウントするんだろう笑
    アンチスミフはどこにでもいそうだね。

  295. 111067 匿名さん

    >>111054 匿名さん
    豊洲の人が何故そんなに優位性を語りたいのかが不思議。高級エリアって訳でもあるまいし。そもそも、そんなに魅力あるならドッシリ構えてれば良いのに。私は車が小っさいのしか置けないマンションという点で、とりまブランズは却下となりましたが。

  296. 111068 匿名さん

    私は豊洲ポジ持ちですが、勝どき三井はきになりますね。こちらの物件は気になりませんが、魑魅魍魎闊歩するスレが面白いので、ついつい見に来てしまいます。

  297. 111069 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    ド庶民だから余計に他と比べてないと気が済まんのよ。隣の芝は青く見えるってやつ。

    いろいろ察してやれ。

  298. 111070 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    ド庶民だから余計に他が気になって比べてしまうのよ。隣の芝は青くみえるってやつ。

    いろいろ察してやれ。

  299. 111072 匿名さん

    豊洲の事書くと直ぐ豊洲民がすっ飛んでくるから面白いよな笑

    掲示板での書き込みにトラウマでもあんのかいな?

  300. 111073 匿名さん

    ゲストルームは隣のホテル利用でカバーするとして、ジムとプールが無いのが痛いですね。。

    コロナ自粛で体がなまって重くなる。

    あと、ホテルも折角一体開発なら住民向けの割引きなどあれば良いのにね。って思います。

  301. 111074 匿名さん

    >>111073 匿名さん
    >住民向けの割引きなどあれば良いのにね

    今それに向けて動いてるみたいね。温泉スパも。

  302. 111075 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    設置台数はともかく、今時しかも湾岸であのサイズ設定は無いよな。

    どんな客層イメージして計画したのか正直聞いてみたい。購入する層は軽乗ってるのばっかだろう。とか?

  303. 111076 匿名さん

    >111074

    あれっ、いまさらそんな動き。確か隣にできて割引もあるからマンションにはゲストルームは作らなかったって説明していたみたいだけど。

  304. 111078 匿名さん

    >>111076 匿名さん
    9月?10月?から理事会が立ち上がってって話でしたよ。カートも入居当時は持ち出し不可だったのが、理事会後直ぐにガーデンへの持ち出しOKになったみたいですし。

  305. 111079 匿名さん

    >>111056 匿名さん

    デッキでつながってるってウエストだけ

  306. 111080 匿名さん

    >111078

    カートは三井だとララポ隣接物件だと最初から置き場も作って対応してるよね。その辺が住友の経験の無さか。

  307. 111081 匿名さん

    >111080

    直通ルート作ってたりもするしね。

  308. 111082 匿名さん

    >>111080 匿名さん
    カート置き場は最初からあるよ。

    引き渡し当時、マンション外へカートを持ち出すことが不可の謎設定だったの。

    それを理事会で変更して、今はガーデン1階-5階までカート持ってって大丈夫になりました。って話。

  309. 111083 匿名さん

    >>111075 匿名さん
    車の件もだけど殆どの間取りが酷いのよ。ブランズは。

    やっぱり間取りは大事よね。

  310. 111084 匿名さん

    >>111081 匿名さん
    PCTのカートって何に使ってるの?
    日常的にカート使いたい場面ってほぼスーパーだと思うけど、まさかアオキまでガラガラ押して行ってるの?

  311. 111085 匿名さん

    >>111039 匿名さん
    午後の値動き

    今のところ暴落は怒ってなさそうですね。引けにかけてかな?

    https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=998407.O&ct=...

  312. 111086 匿名さん

    >>111084 匿名さん
    車から部屋まで、荷物の載せ降ろしなど。

  313. 111087 匿名さん

    >>111083 匿名さん
    間取りの良さで言ったらここは湾岸イチだと思うよ
    ブランズは平気で行灯部屋作ったり天井下がりすぎ

  314. 111088 匿名さん

    >>111084 匿名さん
    そうか、ららぽよりスーパー近いんかな

  315. 111089 匿名さん

    盛り上がってますねー。

    「日経平均株価、取引時間中のバブル後最高値を更新」
    https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4124273.html

  316. 111090 匿名さん

    >>111083 匿名さん
    そもそも鉄道会社ですからね。

    その辺は全く無知だったんでしょう。それか想定される購入層が、その程度との判断だったか。

    どっちにしてもブランズはどーでもいいよ。

  317. 111091 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    ま、昔は有明相手にされてなかったし、意識されてるってことはこっちが追いついてきてる証拠ってことでいいかと!

  318. 111092 匿名さん

    >>111084 匿名さん
    だと思うよ。確かに微妙に遠いよねー

  319. 111093 匿名さん

    >>111086 匿名さん
    おお、それは便利ね。

  320. 111094 匿名さん

    豊洲って良いよなー

    最高だよなー

    3150!!!

  321. 111095 匿名さん

    豊洲をネタにして遊ぶのはやめましょう。

  322. 111096 匿名さん

    >>111088 匿名さん
    近いというか目の前だよ

  323. 111097 匿名さん

    ここは暇を持て余した人々が集まるスレです。

  324. 111098 匿名さん

    >>111086 匿名さん
    そういう使い方もあるのね。
    ららぽでは使わないの?

  325. 111099 匿名さん

    >>111094 匿名さん
    やっぱサイコー!3150-!ですか?

    良いなー豊洲ってすごいなあ。

    まず名前からしてイケてるよね。

    住んでる人達もイケてて余裕があって素敵な人達ばかりなんだろうなあ。

  326. 111100 匿名さん

    豊洲をネタにしてあそぶのはやめましょう。

  327. 111101 匿名さん

    うちも車所有してるから駐車場小さいとか抽選とか無理だわ

  328. 111102 マンション検討中さん

    >>111099 匿名さん
    余裕が無いから豊洲なんだろ?w

    その手の地方出身のコスパ民が東京湾岸に集まって来るんだよ。

  329. 111103 匿名さん

    >>111102 マンション検討中さん
    なんで余裕がないから豊洲なの?あなたずっとしつこいですよ。

    ささと横浜に帰ってください。

  330. 111104 匿名さん

    ほんまかいな?

    10月の景況感、GoToで改善 2年9カ月ぶりの水準
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376148

  331. 111105 匿名さん

    >>111104 匿名さん
    株価も高いしねえ。

    世の大半の人が実感ないと思うけど。

  332. 111106 匿名さん

    勝手なイメージ
    月島→もんじゃ。個人商店多い。
    勝どき→住宅街とタワマンの境目。
    晴海→選手村、トリトン。
    東雲→タワマンと公団とイオン。パチ屋。
    豊洲→ららぽ。混雑、差別意識強い。
    台場→フジテレビ、アミューズメント、UR。
    有明→ガーデン。

    個人的には晴海と有明が道路が広くて道がきれい、街が新しい印象。
    悪く言えば何もない。発展に期待。

  333. 111107 匿名さん

    >>111102 マンション検討中さん
    豊洲の話ならこっちでどうぞ!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/

  334. 111108 匿名さん

    有明豊洲論争はまだ分かるけど、横浜はないわwww
    どこの郊外だよw

  335. 111109 匿名さん

    >>111106 匿名さん
    大体同じ

  336. 111110 匿名さん

    >>111105 匿名さん
    株価が先行して実体経済引っ張っていくこともありますよ
    今回もそうだと良いですね

  337. 111111 匿名さん

    111111もらったっー!!!!!

  338. 111112 匿名さん

    >>111111 匿名さん

    うわー負けたー狙ってたのにー

  339. 111113 匿名さん

    >>111111 匿名さん
    おめでとう!おそらくマンコミュ初の偉業だわ!なんでここまで投稿数伸びるの?この物件

  340. 111114 匿名さん

    次は、123456コメント狙うぞー

  341. 111115 匿名さん

    >111110

    政府の目論見はジャブジャブして株価つり上げて、それが実体経済にもフィードバックってことなんだけど、第三波でそれも危ういかもね。また、飲食店の時間制限する羽目になったら耐えきれずに倒産、そして失業って負のループ。

  342. 111116 匿名さん

    GoToも北海道除外の話が出てるし、このまま増えると東京の再除外、さらには大阪も危うい。

  343. 111117 匿名さん

    >>111113 匿名さん
    人気物件だからだよ!

  344. 111118 匿名さん

    物件の売れ行きは伸びずにレスだけ伸びる。ステマが多いからね。

  345. 111119 匿名さん

    >>111118 匿名さん
    あとは、こういう検討もしてないのに何故かずっとへばりついてるネガも多いからね。

  346. 111120 名無しさん
  347. 111121 匿名さん

    ネガに対して猛攻撃してたりすると余裕の無さを感じるけど
    ここはもう今じゃネガも大歓迎な感じでしょw

  348. 111122 匿名さん

    >>111029 匿名さん
    嘘ばっかだな。

    東証続伸、2万5000円回復 29年ぶり
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376212

  349. 111123 匿名さん

    >>111122 匿名さん
    今日も沢山儲けさせて貰いました。

    ザッス!!

  350. 111124 匿名さん

    >>111120 名無しさん
    今の1億円は、昔の1億円の価値ではないよ。

    タワマンで1億は当たり前の時代に突入。

  351. 111125 匿名さん

    >>111121 匿名さん
    面倒くさい横浜民と豊洲民はお断りします。

  352. 111126 匿名さん

    >>111124 匿名さん
    もうあの古き良き時代には戻れんのか…。

    昔はラーメンが1コインで食べれたのに。

  353. 111127 匿名さん

    >>111126 匿名さん
    今普通に1000円するよねラーメン…

  354. 111128 匿名さん

    昔は億ションと聞けば、そりゃあもうスンゲー高嶺の花のマンションを想像したもんだ。

    億ションが当たり前の時代になるとはな。

  355. 111129 マンコミュファンさん

    >>111128 匿名さん
    この状況…当たり前じゃねぇかんな!!


    byこうじかとう

  356. 111130 検討板ユーザーさん

    >>111120 名無しさん
    帯広って何があるんでしょうか?

  357. 111131 マンション掲示板さん

    >>111122 匿名さん
    今日はなんとか上手く乗り切れた様ですね。

    だが明日はこうはいきません、暴落です。

    暴落ぼうらくボウラク…

    暴落デッッッス!!!!

  358. 111132 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん

    それ本当ですか?!

    それは不便極まりないなぁ。

  359. 111133 匿名さん

    >>111130 検討板ユーザーさん
    豚丼かな

  360. 111134 マンション掲示板さん

    いよいよヤバイ状況になって来たなぁ…


    東京 新たに317人感染 日本医師会が見解「第3波と考えていい」
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376226

  361. 111135 匿名さん

    1億のマンションなんか俺は買えないから関係ないし、興味もないね。
    無理して買うほどバカじゃないからさ。 

  362. 111136 匿名さん

    >>111135 匿名さん
    高くなりましたね

  363. 111137 eマンションさん

    みなさん頭金はどれぐらい入れましたか?または予定ですか?

    それとわたくし普通のサラリーマンですが、サラリーマン世帯もそれなりに多いですかね?見学時の印象や住民の方の声を見てると、お金持ちが多いって勝手なイメージがありまして。

  364. 111138 匿名さん

    >>111137 eマンションさん
    うちは1割予定の共働きサラリーマンですよ。営業の方に聞いたら殆どがサラリーマンとの事でしたけど、まぁこれだけの世帯数だから様々な属性の方が居ると思います。


  365. 111139 匿名さん

    >>111134 マンション掲示板さん
    また自粛の流れですか?

    gotoで税金ばら撒いて、また再自粛なんて事になったら、ほんと笑っちゃうんですが。

  366. 111140 匿名さん

    >>111130 検討板ユーザーさん
    1億円のタワマンがあります。

  367. 111141 マンション検討中さん

    素直にここ買える人が羨ましいよ。

  368. 111142 匿名さん

    元関ジャニの渋谷すばる氏が、来年4月にガーデンシアターでライブするって。全く分かんないんだけど、この人ソロの評価ってどうなんだろう?

    2021年4月20日(火)東京・東京ガーデンシアター
    2021年4月21日(水)東京・東京ガーデンシアター
    https://news.yahoo.co.jp/articles/47184d1c34740c41229f82a0f4820d52e659...

  369. 111143 匿名さん

    >>111142 匿名さん
    B'zの松本さんのソロライブも来年4月じゃなかった?

  370. 111144 匿名さん

    来年4月だと、ここの入居時期と同じですね。

  371. 111145 匿名さん

    >>111131 マンション掲示板さん

    「デッッッス!!!!」ますますムカつくな!

  372. 111146 匿名さん

    >>111145 匿名さん
    あれはワザと挑発してるんですよ。


  373. 111147 匿名さん

    >>111137 eマンションさん

    有明は、サラリーマンしか買わないでしょう。お金持ちは、土地柄を選びますから。

  374. 111148 匿名さん

    実際のとこいつ下がるんでしょうかね?

    ここ数年待って動きを見てましたが、逆に上がる一方な気がしてなりません。オリンピックじゃなくコロナだったか!と思ったのも束の間、自粛明けに更に動いて一段上がった印象ですし。

    あの不動産評論家は今どういうつもりで居るんだろう?やはりオリンピックが終わったら?って事でしょうかね?

  375. 111149 口コミ知りたいさん

    >>111148 匿名さん
    上がり下がりが分かったら苦労しませんよ。

  376. 111150 匿名さん

    突撃して本人に聞いてきて下さい!

  377. 111151 eマンションさん

    カメクロのゲートタワーが始まったのか。
    ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

    プラウドタワー亀戸クロス370万
    グレーシア湘南藤沢テラス260万
    クレヴィア小杉御殿町315万
    プラウド水戸三の丸185万
    ピアース千代田東神田455万
    プラウド高崎あら町210万
    パークホームズ千葉205万
    パークハウス市川二丁目300万
    プレミスト蔵前380万
    パークハウス新浦安220万
    藤沢ザタワー270万
    シントシティさいたま新都心250万
    パークハウス横浜新子安300万
    ヴィークコート参宮橋480万
    クレヴィア赤羽370万
    プラウド馬車道550万
    ベイパーク海浜幕張205万
    パークホームズ新百合ヶ丘270万
    パークハウス所沢230万
    ヴェレーナグラン赤羽北285万
    プレミスト平和台320万
    パークホームズ横浜反町300万

    https://manmani.net/

  378. 111152 匿名さん

    待てば待つほど値上がりするんだから、待つだけ損でしょ。

    さっさと買っとけ。

  379. 111153 評判気になるさん

    >>111147 匿名さん
    金持ちが、こんなマンションと郊外にはどこでもあるようなショッピングモールしかない場所に住むわけないでしょ。
    レストランだって庶民向けのチェーン店ばかりでしょ? 

  380. 111154 匿名さん

    >>111152 匿名さん

    >109894

  381. 111155 匿名さん

    >>111153 評判気になるさん
    郊外モールに失礼だ!
    ここはもっとテナントが微妙なんだよ!

  382. 111156 匿名さん

    >>111153 評判気になるさん
    大金持ちの貴方が言うんだから間違い無いんでしょう。有明のマンションスレへようこそ!

  383. 111157 匿名さん

    >>111151 eマンションさん
    亀戸も高いねえ。

  384. 111158 匿名さん

    >>111153 評判気になるさん
    よぉ、貧乏人(笑)

  385. 111159 マンコミュファンさん

    歩道や車道も広く開放的で、都心までも近く、あらゆる災害にも強い。大型モールも完備され、住民の生活水準も一定以上で形成されている事から治安も良く、サラリーマンでも買える価格帯。

    それがパンとタリーズとミニストップと温泉に加えスポーツ&エンタメの街、僻地有明。 我ら庶民の味方。

  386. 111160 匿名さん

    >>111159 マンコミュファンさん
    空港やディズニーなんかも近いよね。インターも近いから車あると、あらゆる方面へのアクセスも容易だし、船乗る人なんかも東京や千葉、横浜のマリーナも近いから便利よ。

  387. 111161 匿名さん

    >>111151 eマンションさん
    亀戸で370万って高いのかな?

  388. 111162 eマンションさん

    >>111161 匿名さん
    今の水準だともう驚かなくなりました。

    だって帯広で1億円だもん。

  389. 111163 匿名さん

    先生、待ってました!

    年明け、暴落ではなく値引きが期待出来る可能性が。時期もここの引き渡し直前の頃だから、もしやの大幅値引きも期待出来る?!


    『マンション買うならいつ 年明け、例年以上の値引きか』

    新築マンションの市場には「値引きの季節」というものがあります。それはマンションのデベロッパー(開発業者)が決算の締めとなる3月末をにらんだ時期です。具体的には2021年の年明けから3月の半ばまでです。

    この時期、各社は売り上げなど決算の数字をつくるため、販売中のマンションで売れ残っている「完成在庫」を極力、売りさばこうとします。つまり、値引きをしてでも売ってしまおうと販売活動にいそしむのです。このため、すでに建物が完成しているにもかかわらず販売が続いている新築マンションでは、大幅な値引きが実施される可能性が高まるということになります。

    これは新築マンションを購入する側にとってはチャンスと考えてもいいでしょう。

    https://style.nikkei.com/article/DGXMZO65800990U0A101C2000000/

  390. 111164 匿名さん

    >>111163 匿名さん
    この人、また期待持たせる様なことばっか書いててホントに…。何の確信もなく良く平気でこう言うこと書けるよね。

  391. 111165 匿名さん

    よく野村とか大和とかは物件によって値引いたりもあるんだろうけど、スミフ特にここはどうだろうね?売れてるし人気もあるから、寧ろ値上げの方が確度は高いんじゃない?

  392. 111166 匿名さん

    >>111163 匿名さん
    s先生でしょ
    見なくてもわかるわw
    なんでこんな貧乏そうな事務所構えてるところ信用するんかなww儲かってないの見るからに分かるでしょw

  393. 111167 匿名さん

    >>111163 匿名さん
    日経に掲載されるのはまぁ凄いとして

    日経記事では羊の皮を被った良い子ちゃん

    3流週刊誌ではスイッチ切っちゃったのか如く爆走

    エンタメ性高い人だなぁ

  394. 111168 匿名さん

    >>111162 eマンションさん
    第二のニセコを目論んでるでしょうね。

    やり過ぎると…


    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/honichi.com/news/2019/09/25/chinahokk...

  395. 111169 匿名さん

    >>111165 匿名さん
    大幅値引きの可能性があるマンションを狙え!って子供かと。

  396. 111170 匿名さん

    >>111169 匿名さん
    ×子供かと。
    ○事かと。

  397. 111171 匿名さん

    >>111161 匿名さん
    高いです。どこもかしこも高い。マンション1億円時代の幕開け。

  398. 111172 匿名さん

    大手でも在庫が嵩めば値下げするところもあるけどすみふは我が道を行く。WCTなんて10年かけて売り続けた。ドトールがそれを越すかと思いきや勝どきの開発に助けられたね。でも、SOHOは残ってる。次の記録更新候補はここ。

  399. 111173 匿名さん

    >>111169 匿名さん
    そんなマンションどこにあるの?

    可能性があると記事書くなら、その候補物件まで紹介してくれよ。

    って思いますね。

  400. 111174 匿名さん

    リーマンショック後の対応を参考にすると地所は値引き、三井は家具や家電プレゼントという形で実質値引きしてる。いずれも完成在庫になってからだから売れ行きをチェックすればめぼしはつくでしょ。というか今の状況だと竣工完売しそうな物件は少ない。

  401. 111175 匿名さん

    >111165

    完成在庫物件で売れてるって皮肉?

  402. 111176 匿名さん

    >>111175 匿名さん
    昨日今日マンション検討し始めたって訳でもないでしょうし、スミフの販売スタンスや、ここ最近の大手デベの売り方を見てれば分かるでしょ。

  403. 111177 匿名さん

    >>111167 匿名さん
    日経だと過激な書きっぷりはNG出ちゃうんでしょうね。

    大衆週刊誌じゃ「これじゃ弱い、もっと頂戴」と煽られるし。

  404. 111178 匿名さん

    いつまで経っても値下げもなーい暴落もなーい、年を追うごとに高くなーる。ワイの年齢また増えーる。

  405. 111179 匿名さん

    >>111178 匿名さん
    良いライムとフロウだ。

  406. 111180 通りがかりさん

    あのキングオブセダンのクラウンが無くなっちゃうんだって、、今後は背を高くしたモデルでクラウンとして出されるみたいな、、

    いつかはクラウンと思って今まで頑張ってきたのに。。。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/79a3f01c3f12e1dd48f5c66c6c35fa918f35...

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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