物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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110745
匿名さん
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110746
匿名さん
コロナでの自粛が開けて都内どこもマンション販売が進んだとの事だけど、こういうお金じゃぶじゃぶの今の流れだとコロナとか関係ないんだね。
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110747
匿名さん
>>110743 匿名さん
レバレッジ投資ですか?今年3月の下落とかどうやって損失回避したんですか?怖くないんですか?ネタっぽいなぁ
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110748
匿名さん
>>110746 匿名さん
厳密には買える人と、そうじゃない人の2極化が広がってる。
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110749
匿名さん
有明なんてまだまだ安いんだから、普通の勤め人なら余裕で買えるだろ。超都心買う訳でもあるまいし。寧ろ都心近接で今の相場なら一般サラリーマンが買えるのってこの辺しかない。
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110750
匿名さん
>>110747 匿名さん
ネタでしょ
ドカッと儲ける時もあればドカッと大損する時もある。
普通の人は怖くて手を出せません。
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110751
マンション検討中さん
>>110741 匿名さん
はい!妻が転売益が沢山盛り盛り乗ったお古を買うぐらいなら新しいとこが良いとの事で、今回デベの利益に貢献しました笑
引き渡しまで5カ月程ありますがいざ買う決断をすると入居まで待ち遠しい。
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110752
匿名さん
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110753
匿名さん
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110754
匿名さん
そんな凄腕トレーダーがザラバにこんな掲示板に書き込みなんかしないって。
凄腕になればなるほど負けの恐ろしさもわかってるから
人を馬鹿にするような書き込み絶対しないから。
賭けてもいいがネタだよネタ。
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110755
匿名さん
うちは今大学4年生の息子がいるんですが就活が厳しいです。
しかし株や不動産は値上がり中。
どう考えても実態と釣り合ってない。
本当にこのまま値上がりを続けるんでしょうか?
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110756
匿名さん
>>110755 匿名さん
だからバブルだって
平成元年頃に状況が似ている
特にここはバブル価格
スミフが吊り上げたバブル価格
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110757
匿名さん
おい今日アベノミクス始まって以来日経最高値更新してんだけど…
コロナとは一体w
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110758
匿名さん
コロナ対策でじゃぶじゃぶだから実体経済と乖離。いびつな状況だから、バブルはじけたらもっとひどいことになるんだけどね。
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110759
匿名さん
株や不動産が常に上昇を続けるなんて話を誰が本気で信じるの?
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110760
匿名さん
相場は期待で上がるからな…
コロナなのに底堅いと思っていいんじゃないか?
勿論いつかは下がるだろうけど
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110761
匿名さん
>>110759 匿名さん
米国株は、全体のトレンドは上昇し続けてるけどな。貨幣価値も昔の100円より今の100円は価値がない。
世界経済は成長を続けインフレになると信じてるから、人は現金以外の資産に投資する。デフレを信じるなら現金を持っていた方がいい。それだけのこと。
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110762
匿名さん
今ここで株やれって言われたら売りより買い選びますわ…
抵抗ライン擦り抜けちゃったし
ただすっ高値だからめちゃくちゃ怖いなw
まあ投資ってリスク取ることだから…
みんながみんな上目線だと危ねえけど
嘘だろまだ上がるのかよ?って時は大体上がるw
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110763
匿名さん
日経平均も25000円目前
でも今日が天井の可能性もあるな
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110764
匿名さん
株と不動産は別物だよ
株はコロナで大暴落→大暴騰したけど
不動産はあまり影響なかった。
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110765
匿名さん
抵抗ライン上抜けてしまったから上値が軽い
余程悪材料がない限り上がりそうだけどな
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110766
匿名さん
不動産は株より動きが遅いから株の戻しが早いと動きに追いつけないかもな
でも相関関係はあるよ
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110767
匿名さん
大統領選挙が終わったら当面材料がない
今回はご祝儀相場でしょう。
今後は個別物色
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110768
匿名さん
利益確定売りに押されてか
みるみるさがりはじめてきたね株
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110769
匿名さん
アベノミクス当初は株もドル円も一緒に上がったんだけどね
一時125円をつけてたドル円が今や103円
それなのに株は高値更新
完全に円高株高ですやん…バブルですね
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110770
匿名さん
株にせよ、不動産にせよ
ここから買うってすごいと思うぞ
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110771
匿名さん
バイデン勝利に嫌気がさして海外投資家が日本株買ってんのかな?
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110772
匿名さん
不動産が下がるのを待っていましたが、期待と反対にどんどん上がっていき、プラウド馬車道だって北仲の坪300台に比べると500以上ときてて、一期民より高くつくことは理解してますが、そろそろ買わないと、これからどんどん上がっていき、それこそ手が届かなくなりそうですね。。
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110773
匿名さん
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110774
匿名さん
バイデン蠍座か
アメリカの大統領で水属性って珍しいな
大体火か風なんだけど
日本の総理大臣はアメリカと逆で大体土か水属性
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110775
匿名さん
北仲はあの当時としてはバーゲンセールだったんだけどね。それに手を出せなかったチキンがここに手を出す勇気があるとは。
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110776
匿名さん
日々の株価の動向に騒いでる人たちは、デイトレーダーなのか?
資産を全て現金で持つつもりでないなら、資産ポートフォリオとして、普通に不動産や株に分散投資するだろ。マンションでも株でも、買えるときに買って長く持っておけばいいんだよ。売り時がきたら、必要な分だけ売ればいい。
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110777
匿名さん
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110778
匿名さん
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110779
匿名さん
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110780
匿名さん
>>110776 匿名さん
デイトレーダーじゃないけど流石に29年ぶりの日経最高値更新ぐらいは騒いでいいだろ
今コロナだぞ?
逆に投資家でこの件に疎い方がどうかしてる
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110781
匿名さん
>>110777 匿名さん
星座には火風水土って属性があるんだ
日本の首相は本当に土と水ばっかでアメリカは逆に火と風ばっかだから
誕生日確認してみなはれ
アメリカは革新的でエネルギッシュな人選ぶ
日本は保守的で安心できる人を選ぶ
国民性よな
まあ占いみたいなもんだが結構当たってるから怖い
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110782
匿名さん
>>110779 匿名さん
これからここを買いに行きます。っていうのもヤラセ?
やたら多いよね。
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110783
匿名さん
今日でバイデンバブル終了
株や不動産も今日売ればかなり満足いく結果になるのでは?
いつでもまだ騰がるって思える時に売った方が結果はいいですよ
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110784
匿名さん
>>110783 匿名さん
そんな小まめに売ってたら、たいして儲からない。持株数は増やしていかないと。
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110785
匿名さん
マメに売れとは言ってないよ
長期投資だっていつかは売らないと利益確定できないわけだし
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110786
マンコミュファンさん
コロナで儲かった人も、そうじゃない人も、今日は日経平均が29年ぶりの高値を付けた訳だから、一緒に騒ごうじゃないか。
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110787
匿名さん
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110788
匿名さん
株やってない身からするとこの状況はバブル。
マンション持ってない身からするとこの状況はバブル。
何にも持たないのが一番なんだな。
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110789
匿名さん
日本でもお金もがまだまだ増える状況出来上がったゃってる?
それとも持つ者と、持たざる者の差が広がる一方?
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110790
匿名さん
株って騰がれば騰がるほどリスクも増えているのに騒ぐ気になれない。
天井圏では騰がるスピードより下がるスピードの方がはやい。
それになにより株は売り時が一番難しい。
含み損の時より含み益のほうが脳にはつらい。
総合するとどうして騒ごうって気になるのか不思議でしょうがない。
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110791
匿名さん
筋クラの次は、株クラですか。
あらゆるクラスタが寄ってくるスレはこちらですか?
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110792
匿名さん
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110793
匿名さん
株でもうけた自慢してるぐらいだから
経験が浅い人だと思う。
初心者特有でしょう。
株があがってうれしいなんていってるひとは。
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110794
匿名さん
>>110789 匿名さん
その様ですね。
我々の様なセンスもカケラもない貧乏リーマンには程遠い話です…。
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110795
匿名さん
仮にバブルだったとすると
高値のマンションをローンで買えちゃったエリート層ほど
苦労することになるんですけどね。
マンションを売りたくても債務超過に陥って
売るに売れない。あれは悲惨ですよ。
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110796
通りがかりさん
私はサカキー氏の暴落論をずっと信じて待って来ました。当初それは五輪後との説でしたが、それがコロナに変わって今なんですね。
遂にこの時が来た。
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110797
匿名さん
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110798
匿名さん
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110799
匿名さん
うちの会社冬のボーナスは期待するなと釘をさされてる
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110800
匿名さん
日経最高値更新してんのに暴落論か…
まあ早く上がると調整もきつかったりするけど
もう調整は終わったとも思えるんだよなあ
コロナで結構深掘りしたし
まあ何が起こるか分からんね
当たり前ですが株上がったら買ってる人は儲かります
利確しなきゃだめだけど利確が一番難しいかもな
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110801
匿名さん
>>110796 通りがかりさん
数年前から散々言われてきましたからね、2020年暴落論は。遂に動く時が来ましたか。これをずっと待ってた貴方の勝ちだ。
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110802
匿名さん
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110803
匿名さん
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110804
匿名さん
>>110803 匿名さん
ニュース速報どーも。ところでさ、コロナ禍とコロナ渦、どう違う?
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110805
匿名さん
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110806
匿名さん
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110807
匿名さん
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110808
匿名さん
>>110807 匿名さん
またまた自粛からの明けて爆売れ爆上げ確変モード再来?!
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110809
匿名さん
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110810
匿名さん
最後は暴落を待ってた人が笑う。
そして笑ってたのも束の間、自分も職を失い引っ越しを余儀なくされ築50年の1Rアパートへ…
そんな自分自身も暴落なんての嫌だ。。
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110811
匿名さん
おんぎゃああああああああ
おいおまいら25000突破したぞwww日経先物
あーこれ完全に祭りですやん
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110812
匿名さん
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110813
匿名さん
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110814
匿名さん
マンション買ったせいで株持ってねえんだけどw
クソ買ってた奴裏山
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110815
匿名さん
>>110809 匿名さん
最近は野次られるばかりでしたが、不動産評論家のS氏の暴落予言を信じてずっと待って来て本当に良かったです。最後は信じる者が救われるですね。
ようやく動く時が来ました。
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110816
匿名さん
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110817
匿名さん
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110818
匿名さん
こんな時にちまちまマンション買って手付け売ってる場合じゃねーぞ、その手付け活かせ!
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110819
匿名さん
>>110815 匿名さん
彼とここのネガの書き込みは、逆張るのが正解だったな。
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110820
匿名さん
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110821
匿名さん
あーアカンこれ
これからニューヨーク時間だけどダウ爆上げかもcfdやばい
3万行きそう史上最高値つけるかも知れん
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110822
匿名さん
暴落の予兆ないですが、もし下がったとしても今までの含み益が帳消しになるほどですか?
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110823
匿名さん
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110824
匿名さん
wbs見ようと7ch付けたらすみふのCMばっかで吹いたw
有明ガーデンも出てたよw
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110825
名無しさん
>>110822 匿名さん
貴方には暴落のビジョンが見えてませんか??
コロナが息を吹き返してもう…日本沈没。。
沈没デス!!
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110826
匿名さん
アメリカのファイザーってとこが90%感染防ぐコロナワクチン作ったみたいよ
特に副作用は無いらしい
北海道ドンマイやで
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110827
匿名さん
コロナのワクチンもできたみたいだし、また値上がり始まりそうだな。。。
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110828
匿名さん
なんで日経上がってるのか分からなかったけど、ワクチンか。
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110829
匿名さん
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110830
匿名さん
値上がり始まるでしょうね。
スミフなら値上げする。
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110831
匿名さん
おお、、、これは値上がり始まりますね。。。
早めに買わないと急激に値上がりする可能性あるぞ。。。
わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
マジで値上がり始まるぞ。
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110832
匿名さん
オリンピック開催の可能性が若干高まったかな?
これは有明にとっては好材料ではなかろうか
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110833
匿名さん
不動産価格も最終的には実態経済に収束していくでしょう。
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110834
匿名さん
株価も凄い値上がり。
不動産にも安心感が広がるとめちゃくちゃ値上がりしそうですね。
うーん、早めに買わないとマズそうですね。
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110835
匿名さん
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110836
匿名さん
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110837
匿名さん
スミフは値上げしてくるでしょう。
躊躇しないでしょうね。
今まで小幅な値上げでしたが、一気に値上げしてくる可能性あります。
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110838
匿名さん
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110839
名無しさん
コロナ感染も増えてるからね、ここから暴落が始まるよ。
悪りー事は言わねーからさっさと売っとけー。待てば待つほど暴落する相場始まってるぞー。
暴落から身を守るには覚悟を決めて売りに徹するしかない!
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110840
周辺住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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110841
匿名さん
結局、優柔不断でいつも心配し過ぎて動けない私の様なタイプは本当センスがないんでしょうね…。いつも後手後手だわ。
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110842
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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110843
匿名さん
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110844
匿名さん
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110845
匿名さん
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110846
匿名さん
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110847
検討板ユーザーさん
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110848
匿名さん
コロナ後のバブルに入ったね。
ここから1年は買ってよし。
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110849
匿名さん
>>110839 名無しさん
やはり来るべきして来た感ありますね。
遂に暴落シグナルが発動しました。
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110850
匿名さん
株も値上がりしてますね。。。。
今から怒涛の不動産値上がり始まりますよ。。。
早く買っておけば良かった。
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110851
匿名さん
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110852
匿名さん
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110853
匿名さん
今からバブル始まりますね。
坪単価600まで上がりますよ。
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110854
匿名さん
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110855
匿名さん
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110856
匿名さん
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110857
匿名さん
>>110855 匿名さん
彼等は株価動向関係なく淡々と値上げしますよ。
超マイペース企業ですから。
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110858
匿名さん
>>110852 匿名さん
どう見ても暴落相場始まってるからねー。
何度でも言おう、悪い事は言わねーからさっさと売っとけー。待てば待つほど値下がりする相場始まってるぞー。お隣さんより早く動くんだー。
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110859
匿名さん
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110860
匿名さん
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110861
匿名さん
>>110855 匿名さん
スミフはWBS前に3-4パターンCM出してたから絶対見てるw
なんなら関わってるw
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110862
匿名さん
>>110858 匿名さん
やっぱそうですよね。
明日朝一で仲介に相談しに行って来ます。
いよいよ暴落かぁ。
いやぁ恐ろしいです。眠れんです。
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110863
マンション検討中さん
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110864
匿名さん
ドル円も一日で2円上がってる…
明日も引き続きご祝儀相場だねこりゃ
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110865
匿名さん
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110866
匿名さん
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110867
匿名さん
スミフはこういう時に躊躇なく値上げするかもな。
一気にドーンと値上げしちゃったりして。
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110868
匿名さん
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110869
匿名さん
安心感が広がるだろうし、しばらく値上がり止まらんだろうな。
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110870
匿名さん
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110871
匿名さん
中古は値上がりのサインにモロに反応するだろうから、中古狙いの人は早めに決めないと値上がりして買えなくなるな。
新築もスミフだから値上げするだろうなあ。やっぱり値上げしてくるよなあ。。。ツライ。
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110872
匿名さん
直近3ヶ月は都内の中古市場値上がりし続けてるし、全く問題ないね。
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110873
匿名さん
ナスダックは史上最高値更新からマイナスに転じて終わりましたけどね
個人投資家が手遅れまいと買った瞬間に大口が売り逃げという構図でしょうか。
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110874
匿名さん
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110875
匿名さん
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110876
マンション掲示板さん
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110877
マンション検討中さん
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110878
匿名さん
>10877
上がってるときに買うのって間抜けでしょ。売り時なのに。
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110879
匿名さん
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110880
匿名さん
>>110877 マンション検討中さん
勝率99%って、そりゃメデタイ。嘘つくならもう少しまともな嘘をついたらって感じ。
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110881
匿名さん
>>110877 マンション検討中さん
なぜ、オリンピック後は下がるのか?
底値はわかるのか?
底値を待つ間の家賃は無駄ではないか?
この人は土素人?
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110882
名無しさん
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110883
匿名さん
株価なんていつ暴落がくるかの恐怖でしかない
コロナでもてはやされた出前館なんて悲惨の二文字
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110884
匿名さん
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110885
匿名さん
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110886
匿名さん
詐欺どころか、ずっと上がる上がるって言われて、その通りに上がってきたような。。。
むしろ、暴落する詐欺の方が酷くない?
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110887
匿名さん
掲示板を参考にするほうがどうかしてるってだけでしょう
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110888
匿名さん
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110889
匿名さん
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110890
検討板ユーザーさん
>>110886 匿名さん
下がる下がる詐欺ですよ。
機会損失が計りしれない。。
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110891
匿名さん
>110890
機会損失って、しつこいマンション経営の営業の言葉で初めて知った。人を嵌めるワードだよな。
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110892
匿名さん
新築マンションは転売屋の業者を除くと
購入後すぐあがっても含み益はただの絵にかいた餅。
実際売却して引っ越しする際にあがってないと意味がない。
現実的には早くても5年後ぐらいにどうなってるかだな。
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110893
匿名さん
株はそんなにあがってないよ。朝は勢いがあったけどね。
値上がり銘柄数と値下がり銘柄数は同じぐらい。
むしろちょっとあがるとすかさず売り物がはいってきて苦戦中。
本当に暴落が今にも始まりそうな雰囲気だよ。
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110894
匿名さん
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110895
匿名さん
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110896
匿名さん
デフレ派が考える中古市場価格って、右肩下がりか、良くてレンジだと思うけど、
インフレはレンジの要素もあるけど、長期で見ると右肩上がりになる。もちろん築年数で下がりはするけど、平均すると地価は上がり続けていく。これがインフレ。
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110897
匿名さん
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110898
口コミ知りたいさん
先日ニュースで海外ファンドが今後数年かけて日本の不動産を買うみたいな記事を見ましたが、やはり日本の不動産は諸外国に比べて、まだまだ割安な感はあるんですかね?
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110899
匿名さん
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110900
匿名さん
>>110898 口コミ知りたいさん
日本の不動産が全て安いわけではないですよ。
都心部で坪1000万超えとかしてますし、高いとこは高い。
ただ、海外は安い=危険だったり、住みにくかったりするのに対して、日本では湾岸や郊外でも便利だし安全で住みやすいので、10万ドルでどれだけ快適に暮らせるかって考えたらもっと人気あってもいんじゃないですかね?
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110901
マンション検討中さん
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110902
匿名さん
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110903
匿名さん
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110904
eマンションさん
スポーツやイベント、エンタメ要素があって開放的な雰囲気が良いですよね有明は。
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110905
匿名さん
物流倉庫とか、近所にはいらん施設も多いのが有明の短所かな
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110906
匿名さん
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110907
通りがかりさん
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110908
匿名さん
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110909
匿名さん
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110910
eマンションさん
今月分のカード買い物特典の商品券が届きました!先月も沢山使っちゃった。
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110911
匿名さん
2032年にオリンピックやってくれれば別に来年中止でも良いんだけどな
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110912
通りがかりさん
>>110911 匿名さん
それじゃあ暴落も先延ばしになっちゃうでしょ!
早いとこ五輪やって暴落したのを拾いたい。
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110913
匿名さん
株価もっと上がるぞ勢が消えたな。典型的な往って来い相場で欲かいて高値買増し大損?
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110914
匿名さん
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110915
匿名さん
逆にどんどん値上がりしてきてるんですが。。。
オリンピックとマンションって何か関係あるんですかね。。。
なんか、頭悪そうな連想にしか思えないのですが。。。
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110916
匿名さん
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110917
匿名さん
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110918
匿名さん
五輪が中止になれば、、、
暴落暴落暴落暴落暴落暴落
ぼうらくデッス!!
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110919
匿名さん
風が吹いたら桶屋が儲かる的な奴?
待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。
意味の分からん妄想やめてさっさと買っとけ。
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110920
匿名さん
もう何年も値上がりするって教えてあげてるのに、まだ買えてない奴いるの?
どんどん値上がりするから、さっさと買っとけって言ってたのに。。。
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110921
匿名さん
投資でなければ上がるときに買うのって間抜けでしょ。下がった時に買わないと。
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110922
eマンションさん
>>110921 匿名さん
それがいつなのかを私達Sさん信者は知りたがっている。もうかれこれ3年ほど待ってるのだが…
早く先生の明確な御言葉が欲しい。
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110923
匿名さん
たしかに。
今は絶好の売り時だよね。
だからこそ買い煽りがこれほど湧いてるんだろう。
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110924
匿名さん
昔、会社に入って間もないころ金が上がってるから今が絶好の買い時ですなんてまくしたてる勧誘電話あった。ここの書き込み見てるとそんな怪しい営業がはびこってるとしか思えない。
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110925
匿名さん
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110926
匿名さん
>>110924 匿名さん
こんな匿名掲示板に本気で何かを求めようとしても無駄ですよ。肩の力を抜いて楽しまないと。
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110927
匿名さん
下がる下がる言ってるやつ、実際いつ下がるんだよー。
もう待ちくたびれちゃだぞ、、。歳重ねてローン組み辛くなったらどーすんだよー。。
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110928
匿名さん
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110929
匿名さん
>>110927 匿名さん
過去や未来へ行けるタイムマシーンがあれば良いのにね。
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110930
匿名さん
>>110924 匿名さん
まてまて、その頃金買ってればいまもう5倍くらいなんじゃないのww
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110931
匿名さん
>>110911 匿名さん
2032年になったら計画練り直しすかね。仮設のものは使えないだろうし、選手村もまた作らないとですね。
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110932
匿名さん
2032年になったら、有明のレガシー開発もキャンセルされちゃうかなぁ。。
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110933
匿名さん
>>110926 匿名さん
有明民はこういう前向きな人達が多いからこんなにスレが伸びているのかもしれぬ。あとスミフの営業さんと。
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110934
匿名さん
>>110927 匿名さん
それがサカーキの罠だとは夢にも思わないのであった、、
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110935
匿名さん
>>110933 匿名さん
スレが伸びるって言ったてせいぜい1万レス…じゅ、10万超えとるやないかー!?
インチキだ!!
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110936
匿名さん
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110937
匿名さん
下がる下がる詐欺は飽きました。
しのごの言わずに買っとけ。
コロナの解決もほぼ確定。
値上がりサインが明確に出てるのに悠長過ぎるでしょ。
待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。
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110938
マンション検討中さん
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110939
匿名さん
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110940
匿名さん
もう、下がる下がる詐欺は飽きたよ。
どんどん値上がりしてきてるじゃねーか。
わりーかたー言わねーから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。
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110941
匿名さん
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110942
マンション検討中さん
>>110939 匿名さん
だから東京湾岸と横浜を一緒にすんなって言ったろw
所詮は株価が一日で上がった、下がったなどと細かい事気にしてる田舎出身のコスパ民達なのよw
坪400万の価格表見てヒーヒー言ってる層しか呼べないエリアって事をもうそろそろ自覚しな。
こっちはお先に坪500オーバーのゾーンへ行っとくわ。
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110943
匿名さん
>>110942 マンション検討中さん
地元横浜の富裕層から憧れとして選ばれるのが、みなとみらいや馬車道など横浜湾岸。
都民からは見向きもされず敬遠され、地方からのお登りさんが高くても背伸びして買うのが東京湾岸。
でしたっけ?
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110944
匿名さん
でも、実際に値上がりし続けてますよね。。。
値下がりする要因がないのに、値下がりするわけ無いでしょ。
まだまだ値上がりするよ。
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110945
匿名さん
>>110944 匿名さん
そうですか?
これまでずっとこの辺りを見てきましたが、全然そんな傾向見受けられないのですが。値上がりどころか湾岸値下がりしてません?
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110946
匿名さん
中古は値上がりしてきてますね。
なんのデータを見られてるんですか?
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110947
匿名さん
>>110945 匿名さん
湾岸は値上りしてますよ。ただし有明以上に他の地域の値上り率が高いね。
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110948
匿名さん
ちなみに私が見てるのは中古の成約データや、新築の価格推移ですね。
中古は高値更新してますし、新築も高値更新してます。
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110950
匿名さん
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110951
口コミ知りたいさん
>>110943 匿名さん
なんで東京の湾岸エリアは富裕層が来ないんでしょうね?横浜だって同じ埋立地で、何ならハザードのエリアも多いのにも関わらず、地元のお金持ちがセカンドだったりで買ったり住んだりしてるのに。
東京の湾岸民は1にコスパ、2にコスパと、コスパにしか目がいかないイメージで側から見てると貧乏臭い印象がありますが、横浜と東京の検討する層の違いって何なんでしょうね?
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110952
匿名さん
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110953
匿名さん
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110954
匿名さん
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110955
匿名さん
>11931
選手村マンション1年引渡遅れしれっとやってるからもう11年遅れやったりして。
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110956
匿名さん
BAS安いですかね。
最近の成約だと坪単価334万くらいですけど。
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110958
匿名さん
>>110956 匿名さん
今度はBMAが安いw
ガレリアに至っては250万台という泣ける数字
中古なかなか安定して高値にはならんねぇ
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110959
匿名さん
>>110951 口コミ知りたいさん
そう?古くから居る人は分からないけど、最近買って住んでる人は、それなりにお金持ってて余裕ありそうな人も多い印象だけどね。中にはぶっ飛んでるクラスの人も居るだろうし。
それこそ、この辺りをセカンド、サードとして所有してる人も結構居るんじゃない?
ま、色んな人が居るでしょう。
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110962
匿名さん
は?横浜?あり得ねー笑
そんな郊外、だれが検討してるの?笑
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110963
匿名さん
どんどん値上がる・・・と期待したほど上がらずガッカリ、が正直なところ
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110964
匿名さん
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110965
匿名さん
>>110956 匿名さん
全体的に上がってきてるね
有明はまだ穴場感がある
それでも坪333とか、今までの有明エリアでは中々見なかった数字が出てきてるって事は更なる上昇のサインかね?
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110969
匿名さん
>>110965 匿名さん
300超えがポツポツ出てるくらい。全体的に上がってるとはとても言えないやろ。
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110970
匿名さん
相変わらずカオスなスレですね
何でここはこんなに人気があるの?
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110971
匿名さん
これだけ値上がりつっても、ブリマーレ270、ガレリア250だからなぁ、弱いよねぇ。
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110972
匿名さん
>>110969 匿名さん
中古で300超えって、ちょっと前の有明じゃ考えられない数字だぞ?
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110975
匿名さん
>>110971 匿名さん
分譲時価格、ブリリアマーレ坪200万ちょい、ガレリア坪180万位じゃね?
築10年とか15年経ってその価格なら十分値上がりしてるんじゃない?
絶対額じゃなくて値上がり率で見ないと。
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110976
匿名さん
ここんとこ暴落ばっか言ってる人居るよね。
最近サカーキーの記事でも読み始めた人かな?
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110978
匿名さん
>>110970 匿名さん
ここは暇を持て余した人達が集う場所です。
どうぞゆっくりしてって下さい。
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110979
匿名さん
確かにな。引き渡しほぼ同じの新築プレミストでも坪285万位だったからね。10年選手のブリリアが坪300近いのはすごいことだよ
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110980
匿名さん
>>110975 匿名さん
10年前とは相場が全然違うから、その当時と比べても参考にならない。
値上がり率で見るなら、ここ2年ぐらいの推移で見ないと。
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110983
匿名さん
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110984
匿名さん
有明エリアの相場は上がっているか?
Yes or No
→Yes
他のエリアがどうとか関係なくて、有明の今の価格で買いたいならさっさと買わないとタイミング逃すぞって事では?
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110985
匿名さん
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110986
匿名さん
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110987
匿名さん
>>110985 匿名さん
ん?だから何で他のエリアが出てくるの?
有明のマンションを検討してる人は他のエリアとか関係無いんじゃないの?
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110988
匿名さん
>>110986 匿名さん
新築PT勝どきとここの坪単価の差はさほどないのに、中古はかなりの差があるね。ここのリセールはダメって事ね。
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110989
匿名さん
>>110988 匿名さん
まあシティタワーズ東京ベイを今からリセール重視で買う人は中々いないでしょうな。
リセール気にする人は一期で掴んで今頃ホクホクしてるよ。
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110991
匿名さん
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110992
匿名さん
上がる上がると煽って買わせようとしているのは、購入者なんですね。
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110993
匿名さん
ここの便利さと唯一無二感に価値を感じる人が今の主な検討者だろうな
リセールとかは二の次で
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110994
匿名さん
>>110991 匿名さん
1期の価格で割高だったら、有明ってその程度の価値という事ですか?
今は超超割高という事ですか?
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110995
匿名さん
>>110991 匿名さん
うんうん、有明で坪300超え?ありえねー!って感じだったよね
それが今じゃ築10年の中古が300超えって。。
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110996
匿名さん
>>110993 匿名さん
ここの便利さって、りんかい線を利用しない人にはガーデンだけ?
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110997
匿名さん
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110998
匿名さん
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110999
匿名さん
>>110997 匿名さん
いや、ホクホクしている購入者だよ。自分は安く買ったけど、値上げしたまま早く完売して欲しいからね。
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111000
匿名さん
>>110998 匿名さん
まあまあ、ちょっと前までは考えられなかった300超えてる事例が出てきたのは確かなので。
マーレやガレリアと言った中古を検討してるなら、待ってても今より上がる事はあっても下がる事は無さそうなのでさっさと買っとけーって事かと。
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111001
周辺住民さん
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111002
匿名さん
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111003
検討板ユーザーさん
もくかれこれ5年は下がると言われ続けてますが、実際のところ下がるのはいつなんでしょうかね?
やはりオリンピック後?
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111004
匿名さん
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111006
匿名さん
そもそもオリンピックで値上がりする事はないし、オリンピックで値下がりする訳が無い。
風が吹けば桶屋が儲かる的な連想ゲームでしか無いのでは?
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111007
匿名さん
マーレは最近だと320万くらいの成約が出て来てますね。
最近だとガレリアでさえ275万くらいの成約が出て来てるよ。
割と値上がりして高値更新中なのが有明の真実かと。
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111012
匿名さん
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111013
匿名さん
>>111012 匿名さん
そうそう
有明中古がちょっと上がったと言っても、他はもっと上がってるのに
シティタワーズだけはスミフがぐぐぐっと上げたけどね
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111015
匿名さん
>>111013 匿名さん
有明で検討してるのに、他のエリア関係ある?
つか他のエリアも値上がりしてるなら、ますます有明の相場だけが下がる事は考え辛いな。
有明の物件を検討してるなら今のうちにさっさと買っとけー
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111016
匿名さん
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111017
匿名さん
-
111018
匿名さん
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111019
匿名さん
>>110951 口コミ知りたいさん
最近新たに越してきた人達なのか、この辺もそれなりに余裕ありそうな人増えて来てる印象だけどね。
横浜ベイエリアの富裕層具合がどんなかは詳しくないけど。
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111020
匿名さん
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111021
匿名さん
-
111026
匿名さん
2020年 冬のボーナス(単純平均)
平均17万減少。
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111027
匿名さん
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111028
匿名さん
>>111022 通りがかりさん
このスレでコスパー言ってもね。
コスパに執着してる人は別のとこに住んでますよ。
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111029
匿名さん
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111035
匿名さん
豊洲や横浜も良いけど、有明も悪くはない。予算と好みの問題で人によって適性は変わる。優劣ってそんな背の順みたいな単純なもので決まるわけではない。
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111036
匿名さん
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111037
匿名さん
>>111031 匿名さん
みんながそうとは限らんけどね。
誰も同列に見てるとも言ってないし。貴方がずっと一人で盛り上がってるだけなの。
そしてここでコスパ、コスパ言ってても全然ピンとこないんだけど。
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111038
匿名さん
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111039
匿名さん
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111040
匿名さん
ここはやたら値上がり値上がり早く買え早く買え連呼する人いるから、コスパ言われてもしょうがないかな
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111041
匿名さん
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111042
匿名さん
このスレでコスパがーって言ってるの見ててずっと違和感しかないんだけど。フラッグや大和のプレミスト辺りと間違えてないか横浜さん?
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111043
口コミ知りたいさん
>>111042 匿名さん
ゲストルームもジムも無いんですよね?
必要な際、利用したい際は、どうすれば良いんでしょうか?
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111044
匿名さん
>>111043 口コミ知りたいさん
近くのホテルじゃダメ?その方が安いし、サービスも良いと思いますが。
ジムは自宅に作った方が今のところは安全な気がします。感染しますよ。
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111045
匿名さん
>>111040 匿名さん
でも、どう考えても有明は安い割に豪華。
庶民が買うには最高だと思います。
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111046
匿名さん
[No.110949~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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111047
匿名さん
>111044
確か初期の見学者には提携割引があるって説明したけどどうなったんだろうね。三井のララポ隣のマンションでそういう説明があったにもかかわらずあっさりなくなりましたでお終いだったケースもある。
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111048
匿名さん
>>111043 口コミ知りたいさん
取りたい時に取れないゲストルームならホテルの方がいいな。ジムはないね。スポーツセンターはちと遠い。
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111049
匿名さん
>>111030 匿名さん
ブランズスレ見てると事あるごとに、有明、スミフってワードが出てくる。あっちは優位性を誇示したい感じだな。
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111050
匿名さん
お泊りの来客だと、部屋で食事してお酒を飲んでゲストルームに寝るだけだから、外のホテルだと面倒だよね。まあ、ここの場合、各棟にゲストルームってことでないと無い棟はホテルと同じになるけど。なのでバッサリと無しなのかな。
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111051
匿名さん
>>111044 匿名さん
よっぽど広い部屋でもない限り、部屋の中にジム作るなんて無理だろ。。
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111052
匿名さん
部屋をジム代わりにランニングマシーンなんてやられると下の人は迷惑でしょ。
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111053
匿名さん
>>111045 匿名さん
有明が安い割に豪華ということは、それだけ立地が劣るということですよ
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111054
匿名さん
>>111049 匿名さん
豊洲の人は有明が気になって仕方が無いのでしょうか?
ここでも、事あるごとに豊洲の話題出してるのって豊洲推しの人ですよね。
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111055
匿名さん
>>111043 口コミ知りたいさん
前のマンションにゲストルーム有りましたけど、必要な時に使えた事なんて無かったですよ。
目の前にホテルある方がよっぽど使い勝手良いです。
パーティーしたいならパーティールーム使えばいいしね。
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111056
匿名さん
>>111050 匿名さん
外のホテルと言ってもデッキで繋がってるからなぁ。
ガーデン全体をアネックス棟として使えると考えると、めちゃくちゃ共有施設充実してるよな。
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111057
匿名さん
パーティルームって名義貸しして部外者が騒ぐっての問題になるんだけどね。あっ、ここは外の人が借りてわざわざ来ることないか。
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111058
匿名さん
>11057
ネットワークビジネスとか****の勧誘の場ってもね。
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111059
匿名さん
>>111057 匿名さん
パーティールームは大抵どこのマンションにもあるから、共通の問題ですね。
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111060
匿名さん
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111061
匿名さん
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111062
匿名さん
>>111060 匿名さん
需要とのバランスでしょうね。
湾岸エリアの分譲タワマンでパーティールーム無いところってあるのかな?
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111063
匿名さん
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111064
匿名さん
>111062
売るときの宣伝になるからだろうけど、問題は管理組合でってのはね。知らずに買っちゃう方が悪いのか。
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111065
匿名さん
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111066
匿名さん
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111067
匿名さん
>>111054 匿名さん
豊洲の人が何故そんなに優位性を語りたいのかが不思議。高級エリアって訳でもあるまいし。そもそも、そんなに魅力あるならドッシリ構えてれば良いのに。私は車が小っさいのしか置けないマンションという点で、とりまブランズは却下となりましたが。
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111068
匿名さん
私は豊洲ポジ持ちですが、勝どき三井はきになりますね。こちらの物件は気になりませんが、魑魅魍魎闊歩するスレが面白いので、ついつい見に来てしまいます。
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111069
匿名さん
>>111067 匿名さん
ド庶民だから余計に他と比べてないと気が済まんのよ。隣の芝は青く見えるってやつ。
いろいろ察してやれ。
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111070
匿名さん
>>111067 匿名さん
ド庶民だから余計に他が気になって比べてしまうのよ。隣の芝は青くみえるってやつ。
いろいろ察してやれ。
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111072
匿名さん
豊洲の事書くと直ぐ豊洲民がすっ飛んでくるから面白いよな笑
掲示板での書き込みにトラウマでもあんのかいな?
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111073
匿名さん
ゲストルームは隣のホテル利用でカバーするとして、ジムとプールが無いのが痛いですね。。
コロナ自粛で体がなまって重くなる。
あと、ホテルも折角一体開発なら住民向けの割引きなどあれば良いのにね。って思います。
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111074
匿名さん
>>111073 匿名さん
>住民向けの割引きなどあれば良いのにね
今それに向けて動いてるみたいね。温泉スパも。
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111075
匿名さん
>>111067 匿名さん
設置台数はともかく、今時しかも湾岸であのサイズ設定は無いよな。
どんな客層イメージして計画したのか正直聞いてみたい。購入する層は軽乗ってるのばっかだろう。とか?
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111076
匿名さん
>111074
あれっ、いまさらそんな動き。確か隣にできて割引もあるからマンションにはゲストルームは作らなかったって説明していたみたいだけど。
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111078
匿名さん
>>111076 匿名さん
9月?10月?から理事会が立ち上がってって話でしたよ。カートも入居当時は持ち出し不可だったのが、理事会後直ぐにガーデンへの持ち出しOKになったみたいですし。
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111079
匿名さん
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111080
匿名さん
>111078
カートは三井だとララポ隣接物件だと最初から置き場も作って対応してるよね。その辺が住友の経験の無さか。
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111081
匿名さん
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111082
匿名さん
>>111080 匿名さん
カート置き場は最初からあるよ。
引き渡し当時、マンション外へカートを持ち出すことが不可の謎設定だったの。
それを理事会で変更して、今はガーデン1階-5階までカート持ってって大丈夫になりました。って話。
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111083
匿名さん
>>111075 匿名さん
車の件もだけど殆どの間取りが酷いのよ。ブランズは。
やっぱり間取りは大事よね。
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111084
匿名さん
>>111081 匿名さん
PCTのカートって何に使ってるの?
日常的にカート使いたい場面ってほぼスーパーだと思うけど、まさかアオキまでガラガラ押して行ってるの?
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111085
匿名さん
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111086
匿名さん
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111087
匿名さん
>>111083 匿名さん
間取りの良さで言ったらここは湾岸イチだと思うよ
ブランズは平気で行灯部屋作ったり天井下がりすぎ
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111088
匿名さん
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111089
匿名さん
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111090
匿名さん
>>111083 匿名さん
そもそも鉄道会社ですからね。
その辺は全く無知だったんでしょう。それか想定される購入層が、その程度との判断だったか。
どっちにしてもブランズはどーでもいいよ。
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111091
匿名さん
>>111067 匿名さん
ま、昔は有明相手にされてなかったし、意識されてるってことはこっちが追いついてきてる証拠ってことでいいかと!
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111092
匿名さん
-
111093
匿名さん
-
111094
匿名さん
-
111095
匿名さん
-
111096
匿名さん
-
111097
匿名さん
-
111098
匿名さん
-
111099
匿名さん
>>111094 匿名さん
やっぱサイコー!3150-!ですか?
良いなー豊洲ってすごいなあ。
まず名前からしてイケてるよね。
住んでる人達もイケてて余裕があって素敵な人達ばかりなんだろうなあ。
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111100
匿名さん
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111101
匿名さん
うちも車所有してるから駐車場小さいとか抽選とか無理だわ
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111102
マンション検討中さん
>>111099 匿名さん
余裕が無いから豊洲なんだろ?w
その手の地方出身のコスパ民が東京湾岸に集まって来るんだよ。
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111103
匿名さん
>>111102 マンション検討中さん
なんで余裕がないから豊洲なの?あなたずっとしつこいですよ。
ささと横浜に帰ってください。
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111104
匿名さん
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111105
匿名さん
>>111104 匿名さん
株価も高いしねえ。
世の大半の人が実感ないと思うけど。
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111106
匿名さん
勝手なイメージ
月島→もんじゃ。個人商店多い。
勝どき→住宅街とタワマンの境目。
晴海→選手村、トリトン。
東雲→タワマンと公団とイオン。パチ屋。
豊洲→ららぽ。混雑、差別意識強い。
台場→フジテレビ、アミューズメント、UR。
有明→ガーデン。
個人的には晴海と有明が道路が広くて道がきれい、街が新しい印象。
悪く言えば何もない。発展に期待。
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111107
匿名さん
-
111108
匿名さん
有明豊洲論争はまだ分かるけど、横浜はないわwww
どこの郊外だよw
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111109
匿名さん
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111110
匿名さん
>>111105 匿名さん
株価が先行して実体経済引っ張っていくこともありますよ
今回もそうだと良いですね
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111111
匿名さん
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111112
匿名さん
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111113
匿名さん
>>111111 匿名さん
おめでとう!おそらくマンコミュ初の偉業だわ!なんでここまで投稿数伸びるの?この物件
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111114
匿名さん
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111115
匿名さん
>111110
政府の目論見はジャブジャブして株価つり上げて、それが実体経済にもフィードバックってことなんだけど、第三波でそれも危ういかもね。また、飲食店の時間制限する羽目になったら耐えきれずに倒産、そして失業って負のループ。
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111116
匿名さん
GoToも北海道除外の話が出てるし、このまま増えると東京の再除外、さらには大阪も危うい。
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111117
匿名さん
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111118
匿名さん
物件の売れ行きは伸びずにレスだけ伸びる。ステマが多いからね。
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111119
匿名さん
>>111118 匿名さん
あとは、こういう検討もしてないのに何故かずっとへばりついてるネガも多いからね。
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111120
名無しさん
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111121
匿名さん
ネガに対して猛攻撃してたりすると余裕の無さを感じるけど
ここはもう今じゃネガも大歓迎な感じでしょw
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111122
匿名さん
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111123
匿名さん
-
111124
匿名さん
-
111125
匿名さん
-
111126
匿名さん
>>111124 匿名さん
もうあの古き良き時代には戻れんのか…。
昔はラーメンが1コインで食べれたのに。
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111127
匿名さん
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111128
匿名さん
昔は億ションと聞けば、そりゃあもうスンゲー高嶺の花のマンションを想像したもんだ。
億ションが当たり前の時代になるとはな。
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111129
マンコミュファンさん
>>111128 匿名さん
この状況…当たり前じゃねぇかんな!!
byこうじかとう
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111130
検討板ユーザーさん
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111131
マンション掲示板さん
>>111122 匿名さん
今日はなんとか上手く乗り切れた様ですね。
だが明日はこうはいきません、暴落です。
暴落ぼうらくボウラク…
暴落デッッッス!!!!
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111132
匿名さん
>>111043 口コミ知りたいさん
それ本当ですか?!
それは不便極まりないなぁ。
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111133
匿名さん
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111134
マンション掲示板さん
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111135
匿名さん
1億のマンションなんか俺は買えないから関係ないし、興味もないね。
無理して買うほどバカじゃないからさ。
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111136
匿名さん
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111137
eマンションさん
みなさん頭金はどれぐらい入れましたか?または予定ですか?
それとわたくし普通のサラリーマンですが、サラリーマン世帯もそれなりに多いですかね?見学時の印象や住民の方の声を見てると、お金持ちが多いって勝手なイメージがありまして。
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111138
匿名さん
>>111137 eマンションさん
うちは1割予定の共働きサラリーマンですよ。営業の方に聞いたら殆どがサラリーマンとの事でしたけど、まぁこれだけの世帯数だから様々な属性の方が居ると思います。
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111139
匿名さん
>>111134 マンション掲示板さん
また自粛の流れですか?
gotoで税金ばら撒いて、また再自粛なんて事になったら、ほんと笑っちゃうんですが。
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111140
匿名さん
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111141
マンション検討中さん
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111142
匿名さん
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111143
匿名さん
>>111142 匿名さん
B'zの松本さんのソロライブも来年4月じゃなかった?
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111144
匿名さん
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111145
匿名さん
>>111131 マンション掲示板さん
「デッッッス!!!!」ますますムカつくな!
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111146
匿名さん
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111147
匿名さん
>>111137 eマンションさん
有明は、サラリーマンしか買わないでしょう。お金持ちは、土地柄を選びますから。
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111148
匿名さん
実際のとこいつ下がるんでしょうかね?
ここ数年待って動きを見てましたが、逆に上がる一方な気がしてなりません。オリンピックじゃなくコロナだったか!と思ったのも束の間、自粛明けに更に動いて一段上がった印象ですし。
あの不動産評論家は今どういうつもりで居るんだろう?やはりオリンピックが終わったら?って事でしょうかね?
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111149
口コミ知りたいさん
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111150
匿名さん
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111151
eマンションさん
カメクロのゲートタワーが始まったのか。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。
プラウドタワー亀戸クロス370万
グレーシア湘南藤沢テラス260万
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万
https://manmani.net/
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111152
匿名さん
待てば待つほど値上がりするんだから、待つだけ損でしょ。
さっさと買っとけ。
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111153
評判気になるさん
>>111147 匿名さん
金持ちが、こんなマンションと郊外にはどこでもあるようなショッピングモールしかない場所に住むわけないでしょ。
レストランだって庶民向けのチェーン店ばかりでしょ?
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111154
匿名さん
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111155
匿名さん
>>111153 評判気になるさん
郊外モールに失礼だ!
ここはもっとテナントが微妙なんだよ!
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111156
匿名さん
>>111153 評判気になるさん
大金持ちの貴方が言うんだから間違い無いんでしょう。有明のマンションスレへようこそ!
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111157
匿名さん
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111158
匿名さん
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111159
マンコミュファンさん
歩道や車道も広く開放的で、都心までも近く、あらゆる災害にも強い。大型モールも完備され、住民の生活水準も一定以上で形成されている事から治安も良く、サラリーマンでも買える価格帯。
それがパンとタリーズとミニストップと温泉に加えスポーツ&エンタメの街、僻地有明。 我ら庶民の味方。
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111160
匿名さん
>>111159 マンコミュファンさん
空港やディズニーなんかも近いよね。インターも近いから車あると、あらゆる方面へのアクセスも容易だし、船乗る人なんかも東京や千葉、横浜のマリーナも近いから便利よ。
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111161
匿名さん
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111162
eマンションさん
>>111161 匿名さん
今の水準だともう驚かなくなりました。
だって帯広で1億円だもん。
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111163
匿名さん
先生、待ってました!
年明け、暴落ではなく値引きが期待出来る可能性が。時期もここの引き渡し直前の頃だから、もしやの大幅値引きも期待出来る?!
『マンション買うならいつ 年明け、例年以上の値引きか』
新築マンションの市場には「値引きの季節」というものがあります。それはマンションのデベロッパー(開発業者)が決算の締めとなる3月末をにらんだ時期です。具体的には2021年の年明けから3月の半ばまでです。
この時期、各社は売り上げなど決算の数字をつくるため、販売中のマンションで売れ残っている「完成在庫」を極力、売りさばこうとします。つまり、値引きをしてでも売ってしまおうと販売活動にいそしむのです。このため、すでに建物が完成しているにもかかわらず販売が続いている新築マンションでは、大幅な値引きが実施される可能性が高まるということになります。
これは新築マンションを購入する側にとってはチャンスと考えてもいいでしょう。
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO65800990U0A101C2000000/
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111164
匿名さん
>>111163 匿名さん
この人、また期待持たせる様なことばっか書いててホントに…。何の確信もなく良く平気でこう言うこと書けるよね。
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111165
匿名さん
よく野村とか大和とかは物件によって値引いたりもあるんだろうけど、スミフ特にここはどうだろうね?売れてるし人気もあるから、寧ろ値上げの方が確度は高いんじゃない?
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111166
匿名さん
>>111163 匿名さん
s先生でしょ
見なくてもわかるわw
なんでこんな貧乏そうな事務所構えてるところ信用するんかなww儲かってないの見るからに分かるでしょw
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111167
匿名さん
>>111163 匿名さん
日経に掲載されるのはまぁ凄いとして
日経記事では羊の皮を被った良い子ちゃん
3流週刊誌ではスイッチ切っちゃったのか如く爆走
エンタメ性高い人だなぁ
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111168
匿名さん
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111169
匿名さん
>>111165 匿名さん
大幅値引きの可能性があるマンションを狙え!って子供かと。
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111170
匿名さん
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111171
匿名さん
>>111161 匿名さん
高いです。どこもかしこも高い。マンション1億円時代の幕開け。
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111172
匿名さん
大手でも在庫が嵩めば値下げするところもあるけどすみふは我が道を行く。WCTなんて10年かけて売り続けた。ドトールがそれを越すかと思いきや勝どきの開発に助けられたね。でも、SOHOは残ってる。次の記録更新候補はここ。
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111173
匿名さん
>>111169 匿名さん
そんなマンションどこにあるの?
可能性があると記事書くなら、その候補物件まで紹介してくれよ。
って思いますね。
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111174
匿名さん
リーマンショック後の対応を参考にすると地所は値引き、三井は家具や家電プレゼントという形で実質値引きしてる。いずれも完成在庫になってからだから売れ行きをチェックすればめぼしはつくでしょ。というか今の状況だと竣工完売しそうな物件は少ない。
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111175
匿名さん
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111176
匿名さん
>>111175 匿名さん
昨日今日マンション検討し始めたって訳でもないでしょうし、スミフの販売スタンスや、ここ最近の大手デベの売り方を見てれば分かるでしょ。
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111177
匿名さん
>>111167 匿名さん
日経だと過激な書きっぷりはNG出ちゃうんでしょうね。
大衆週刊誌じゃ「これじゃ弱い、もっと頂戴」と煽られるし。
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111178
匿名さん
いつまで経っても値下げもなーい暴落もなーい、年を追うごとに高くなーる。ワイの年齢また増えーる。
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111179
匿名さん
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111180
通りがかりさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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