シティタワーズ東京ベイ

>>110675 匿名さん
一般的じゃないですかね？

今日お台場で花火が上がってたみたいですね。

観れた人裏山しい。

king gnu最高だった！

ライブヤバイね、やっぱ楽しいわ。

>>110679 匿名さん
良いですねえ。行きたかった。

有明からも花火見えましたよ。
有明は一年中花火が見えるんですよね。何かしらイベントがあると花火が上がる。

今度は湘南藤沢か。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

グレーシア湘南藤沢テラス260万
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万

https://manmani.net/

>>110676 匿名さん

有明民の値上がりするぞー、早く買えーの煽りは良くないですね。

>>110681 匿名さん
このマンションからは残念ながらお台場の花火は見れません…。

東側住戸の人でディズニーの花火ぐらいでしょうか。

>>110683 匿名さん
あれ有明民なの？

ずっと荒らしか何かかと思ってましたが。

>>110683 匿名さん
そう見せかけた愉快犯じゃないの？

例えば貴方の自演とか。

ま、誰でも良いんだけどさ。

>>110684 匿名さん
住民板に画像アップされてますよ

本日見学行って来ましたが、停まってる車や身なりなど、住んでる方皆さん余裕がありそうな人達ばかりでしたが、ウチが馴染めるのか少し不安です。

ウエスト、セントラル、イーストそれぞれ見学させて頂き、いずれがで悩んでおります。

>>110688 マンコミュファンさん
同じマンション住民だから、この価格出せる時点でそう大差無いんじゃないですかね。

>>110685 匿名さん

ステップアップの豊洲民も単なる荒らしか愉快犯だと思いますよ。
だって何度もシツコイもんね。
でも早く買えーの煽りさんの方がもっとシツコイけどね。

>>110688 マンコミュファンさん

今入居している皆さんは１期購入者だから、貴方より3割以上安く買った普通の人だよ。
今から買おうとしている貴方の方がよほど余裕があると思うけどね。

でも実際に値上がりしてきてるんだよね。
価格だけで考えるなら、早く買っといた方が良かったと言える。

>>110692 匿名さん

もう遅いよ

>>110692 匿名さん

値上りというより値上げだろ？
中古はそれ程値上りしていない
湾岸中古は全体的にコロナ渦でも若干値上りしている
有明中古もその程度だよ。

貧乏人の私でもまだ買える部屋はあるんでしょうか？

>>110688 マンコミュファンさん
これだけの規模、世帯数ですから一般サラリーマンやフリーター、経営者、会社オーナー、医師などなど。色んな属性の方が居ますよ。

>>110695 匿名さん
貴方の為に心を鬼にして言おう。

度合いにもよるが貧乏人には正直無理だ。住民にとっても、貴方にとっても、それがお互いのため。

コロナほどの衝撃でさえ都内マンションは上がってるのか。2020年に暴落暴落と言われて来たけど、今年もあと残すところ2カ月。本当に暴落するのかなぁ？

>>110695 匿名さん

やめなさい
ここは今、天井価格

>>110698 匿名さん
暴落。怖いですねえ。怖しいですねえ。。

>>110698 匿名さん
暴落なんて誰が言ってたの？

そんな奴居る？

>>110698 匿名さん

アメリカのゴタゴタは数ヶ月後に日本にも影響します。
暴落はないでしょうが、今までの様には行かないと思います。

>>110697 匿名さん
って言ってもここ普通に安いじゃん。

よっぽどじゃなきゃ誰でも買えるっしょ。

>>110695 匿名さん
周辺中古で充分でしょ。

>>110702 匿名さん
それ怖いやつ？

寧ろもう一段上がっちゃったりするやつ？

こんな世界中で金融緩和しまくってる中で、誰も未来を予想するなんて無理だよ。

>>110705 匿名さん

怖いやつ、だんだんと来ている、、、

これから数年掛けて海外勢は日本の不動産買いにくるからな。日本人が高い高い言ってる中でも。

>>110706 匿名さん
とりあえず欧米が早く鎮静化すると良いんですがね。

アレコレ考えたって凡人の我々には到底分からないよ。

有明に住むと週末どこかしらでイベントあるしモールも複数あるしで
湾岸だけで全て完結してしまうね
内陸に全然行かなくなる…これはこれで浮世離れ感がヤバイなw

>>110711 匿名さん
豊洲と台場以外は行かなくなるよね

>>110712 匿名さん
ほんっっこれ
まじで湾岸から出なくなるから、久しぶりに新宿や渋谷に行くとだいぶ変わってて普通に迷う
完全に田舎から出てきた子みたいになるw

コロナってのもあるけど、人混みやガヤガヤしたのがちょっと無理になるってのはあるよね。

さすが地方の田舎から上京して来た東京湾岸のかっぺ供だなw

同じ湾岸でも横浜とは住む層も考え方も違うのが歴然。東京は所詮坪400万でヒーヒー言ってる層しか呼び込めず、横浜は地元の富裕層から500万オーバーでも選ばれるエリア。

差が分かったらあまりデカい顔するなよ(^з^)

分かるわ。休日は7割有明で、残り２割が豊洲と台場、残り1割が銀座・丸の内。西側に全然行ってないな、、、

>>110715 マンション検討中さん
ここで言わないでも、横浜の良さはみんな分かってますよ。

子供いると尚更に出なくなるよ…
がすてなーに、科学未来館、水の科学館、虹の下水道館、スモールワールズ、チームラボ、キッザニア、ボーネルンドにアネビー
湾岸の方がむしろ子供向けのアミューズメント施設が豊富だし
子供連れて遠出するメリット一つもねえw

>>110712 匿名さん

豊洲、台場、月島、だいたいこのくらいでだいたい揃っちゃうね。たまに有楽町、新橋。

>>110715 マンション検討中さん

いずれは横浜にステップアップしたいです

何で検討板で有明民が雑談してるの？

>>110678 匿名さん
うち（セントラル北西高層）はベランダから東京タワーをバックにお台場の花火きれいに見えましたよ。

お花畑ってこのことかってぐらいのスレ

>>110721 匿名さん
有明民が買い替えを検討中

>>110723 匿名さん

ネガが書き込まれると、誹謗中傷とか情報開示とか騒ぐから、お花畑のスレになったんだよ
みんなでポジろう有明スレ

ありえないでしょう。
これから人口は減る一方なのに
一般サラリーマンがマンションを買えないなんて
どう考えてもバブル
ここが千代田区っていうんならわかるが

>>110726 匿名さん
一般サラリーマンでもマンションは買えるよ。

つまりその人の属性次第だな。

>>110726 匿名さん
グローバルで見るとそんなもんよ。むしろ東京はまだ安い。
コロナで欧米系が落ち込み、東京への投資額は世界最高になった。
今一番お金が流れ込んでるのが東京。
日本全体は微妙だけど、東京の魅力はグローバルでも根強い。

>>110728 匿名さん
長くデフレが続いた日本人の感覚では理解する事は不可能。コスパ至上主義者が集まりコミュニティが形成されてる東京湾岸はまさにその象徴。

>>110729 匿名さん
海が近くて新しい街が多い湾岸は外国人が好む街だと思うね
新築は坪400万アベレージの湾岸がコスパ至上主義者ばかりとも思えませんが

なんでもいいけど、
バブル後に生き残った法人個人の特徴は
決して無理をしなかった層だからな

>>110715 マンション検討中さん
横浜ベイエリアは地元浜っ子富裕層が選んで住む場所だっけ？

東京湾岸は郊外からのお登りさんが高い高いと言いながらも無理して買う場所だっけ？

要は地元富裕層に選ばれる場所か、都民からは見向きもされず田舎者が背伸びして買う場所かって事ね。

その通りだろうね。

>>110721 匿名さん

何で検討版で有明批判者が雑談してるの？

同じ湾岸でも横浜と東京とじゃレベルが違うよ。

東京の湾岸エリアって何があるの？？ホテルだってお台場の一部を除いてもビジホしかねーだろw

市場が豊洲に移転しても土壌汚染による風評こそ広まったが、その後なーんも話題になってねーしw

有明民は有明をただの新興住宅地で終わらせたくない意地があるってことでしょう

日経平均がまた上げてるねえ。

お金持ちは益々ウハウハ、持たざる者はマンコミュスレでグチグチ。

ちゅらいなあ。

あれこれ見て悩んでたが決めました！

週末行って申し込みして来ます。

>>110735 匿名さん
え？ それ以外の何にしたいの？
新興住宅街として認知されれば十分だと思うけど。

香川銀行が新卒1年目のサラリーマンでも貸してくれる
フルローンを扱ってるって内容で勧誘受けたんだけど
どう思いますか？

>>110737 マンション検討中さん

はいはい、いちいち買う事を宣言しなくていいよ。
このネタ飽きた。

>>110737 マンション検討中さん

お隣さんより３割高く買う勇気に乾杯！

横浜と東京の湾岸エリアは歩んできた地歴が全く違うし、都市機能も異なる。
似て非なる土地。同じ土俵に立つ必要もなくて、比べること自体が間違ってる。
横浜も東京も良いところがあり、改善すべき点もある。それでおしまい。さようなら

>>110736 匿名さん
この1週間でここの1Lが買える程の含み益だよ。

区分マンションで投資なんてしてもしょうもないけど、1部屋追加で買っておこう。

>>110743 匿名さん
1週間で5000万ー6000万ですか？！
凄いですねー！

まさに持つ者。

>>110737 マンション検討中さん
ついに卒業ですか。おめでとう！

コロナでの自粛が開けて都内どこもマンション販売が進んだとの事だけど、こういうお金じゃぶじゃぶの今の流れだとコロナとか関係ないんだね。

>>110743 匿名さん
レバレッジ投資ですか？今年3月の下落とかどうやって損失回避したんですか？怖くないんですか？ネタっぽいなぁ

>>110746 匿名さん
厳密には買える人と、そうじゃない人の2極化が広がってる。

有明なんてまだまだ安いんだから、普通の勤め人なら余裕で買えるだろ。超都心買う訳でもあるまいし。寧ろ都心近接で今の相場なら一般サラリーマンが買えるのってこの辺しかない。

>>110747 匿名さん

ネタでしょ
ドカッと儲ける時もあればドカッと大損する時もある。
普通の人は怖くて手を出せません。

>>110741 匿名さん
はい！妻が転売益が沢山盛り盛り乗ったお古を買うぐらいなら新しいとこが良いとの事で、今回デベの利益に貢献しました笑

引き渡しまで5カ月程ありますがいざ買う決断をすると入居まで待ち遠しい。

>>110750 匿名さん
ビビってんじゃねーよw

相変わらず朝から賑やかなスレですねー

そんな凄腕トレーダーがザラバにこんな掲示板に書き込みなんかしないって。
凄腕になればなるほど負けの恐ろしさもわかってるから
人を馬鹿にするような書き込み絶対しないから。
賭けてもいいがネタだよネタ。

うちは今大学４年生の息子がいるんですが就活が厳しいです。
しかし株や不動産は値上がり中。
どう考えても実態と釣り合ってない。
本当にこのまま値上がりを続けるんでしょうか？

>>110755 匿名さん

だからバブルだって
平成元年頃に状況が似ている
特にここはバブル価格
スミフが吊り上げたバブル価格

おい今日アベノミクス始まって以来日経最高値更新してんだけど…
コロナとは一体w

コロナ対策でじゃぶじゃぶだから実体経済と乖離。いびつな状況だから、バブルはじけたらもっとひどいことになるんだけどね。

株や不動産が常に上昇を続けるなんて話を誰が本気で信じるの？

相場は期待で上がるからな…
コロナなのに底堅いと思っていいんじゃないか？
勿論いつかは下がるだろうけど

>>110759 匿名さん

米国株は、全体のトレンドは上昇し続けてるけどな。貨幣価値も昔の100円より今の100円は価値がない。
世界経済は成長を続けインフレになると信じてるから、人は現金以外の資産に投資する。デフレを信じるなら現金を持っていた方がいい。それだけのこと。

今ここで株やれって言われたら売りより買い選びますわ…
抵抗ライン擦り抜けちゃったし
ただすっ高値だからめちゃくちゃ怖いなw
まあ投資ってリスク取ることだから…
みんながみんな上目線だと危ねえけど
嘘だろまだ上がるのかよ？って時は大体上がるw

日経平均も２５０００円目前
でも今日が天井の可能性もあるな

株と不動産は別物だよ
株はコロナで大暴落→大暴騰したけど
不動産はあまり影響なかった。

抵抗ライン上抜けてしまったから上値が軽い
余程悪材料がない限り上がりそうだけどな

不動産は株より動きが遅いから株の戻しが早いと動きに追いつけないかもな
でも相関関係はあるよ

大統領選挙が終わったら当面材料がない
今回はご祝儀相場でしょう。
今後は個別物色

利益確定売りに押されてか
みるみるさがりはじめてきたね株

アベノミクス当初は株もドル円も一緒に上がったんだけどね
一時125円をつけてたドル円が今や103円
それなのに株は高値更新
完全に円高株高ですやん…バブルですね

株にせよ、不動産にせよ
ここから買うってすごいと思うぞ

バイデン勝利に嫌気がさして海外投資家が日本株買ってんのかな？

不動産が下がるのを待っていましたが、期待と反対にどんどん上がっていき、プラウド馬車道だって北仲の坪300台に比べると500以上ときてて、一期民より高くつくことは理解してますが、そろそろ買わないと、これからどんどん上がっていき、それこそ手が届かなくなりそうですね。。

>110772

横浜の物件検討してた人がここ検討してるの？

バイデン蠍座か
アメリカの大統領で水属性って珍しいな
大体火か風なんだけど

日本の総理大臣はアメリカと逆で大体土か水属性

北仲はあの当時としてはバーゲンセールだったんだけどね。それに手を出せなかったチキンがここに手を出す勇気があるとは。

日々の株価の動向に騒いでる人たちは、デイトレーダーなのか？
資産を全て現金で持つつもりでないなら、資産ポートフォリオとして、普通に不動産や株に分散投資するだろ。マンションでも株でも、買えるときに買って長く持っておけばいいんだよ。売り時がきたら、必要な分だけ売ればいい。