シティタワーズ東京ベイ

>>110616 匿名さん
競馬ではドーピングがあったり、競艇でもグルがあったりですからねー。

再開発エリアは待てば待つほど値上がりしていくよ。
待てば待つほどリスク。

早いうちに買っとけ。

地下鉄も決まるだろうし、そうなったら急激に値上がりするだろうから買えなくなる奴も出てくるぞ。
中古はまだまだ安いから今のうちだと思う。

>>110618 匿名さん
わかったわかった。

>>110575 匿名さん
ラクーアですね

>110619


鉄道はコロナで乗客減ってアップアップだし、都もコロナで貯金使い果たしてる。今決まってるところでさえ見直しの動きがあるかもしれない状況なのに決まってないところなんて・・・。

不動産って何が起こるか分からないから面白い半面、怖いですねえ。

おーこわやこわや。

まあ、地下鉄の事は報道されちゃってますし、素人のオッサンの評論聞くより、ご自身で検索して調べてみて判断した方が良いと思いますよ。

東京都知事の小池さんが臨海地下鉄に力を入れると発言されてますし、それ以上でもそれ以下でもないと思います。

ただ、不動産の観点から言うと、決定する前に買わないと利益は得られないですし、おそらく価格も高騰し買えなくなる。

それだけの話ですよ。早いうちに買っとけ。

政治家の言う「力を入れる」というのは、「善処する」というのと同義ですよ。
具体的なコミットメントは何ひとつありません。つまりそういうこです。

政治家はこの期に及んでもオリンピック開催なんてまだ言ってるからね。リップサービスに騙されると・・・。

じゃーここら辺で私から。

待てば待つほど暴落する相場始まったよ。これだけの期間・規模の金融緩和をしてるって事は、逆回転した時のその反動も計りしれない。それは数年後かもしれないし、数十年後かもしれない。その時私はもうお爺ちゃんになってるか、生きてないかもしれない。でも明日の可能性もある。

悪い事は言わないから、さっさと売っとけー。

暴落間違いなしデス！！！

ここは買い煽りも多いけど、暴落するぞするぞ詐欺も多いな。

サッカキの刺客だろうか？

ガーデンのバスターミナルは稼働始まってますか？

地下鉄については東京都も専門のチームを作ったりしてますし、本気ではありますよ。

オッサンの妄想しても無駄だと思いますし、小池都知事は臨海地下鉄に力を入れていくと言ってますので、そう言う事なんだと思います。

不動産で大事なのは、決定報が流れる前に買う。

これだけだと思います。まだまだ先だと思うならまだ先に買えば良いかと。

私が得ている情報では、臨海地下鉄はほぼ決定ですよ。一般の人が知る時期がいつになるかと言うことです。

まあ、ご自身でGoogleで検索して判断されるのが良いと思います。

検索して出てくる情報なんてその時点で織り込み済みってことなんですけどね

私は現在54歳で平成元年に大手証券会社に入社した
真のバブル組ですが
今の状況って本当にあの頃にそっくり
「今、買わないと次はもう買うチャンスがなくなる」なんてセリフまでそっくり。

>110637

御意。平成元年だとまさにピークで翌年には陰りが見え始めたよね。

ほうほう、なんか値上がりする雰囲気あるねー。
こう言う勢いのあるまだまだ未完成のエリア、不動産ではお買い得だよ。

地下鉄決まるまでに買えば良いのだから、焦って買う必要はない。

ただ、いつ発表になるかは分からないのだよね。

>>110640 匿名さん

発表されるまで生きているかな？

>>110637 匿名さん

まさしく私もバブルをよく知る世代です。
今の若い人に言っても聞く耳持たずでしょうね。
スミフが値上げしていったここのマンションこそバブル価格だと思いますよ。

意味が分からん。
今がバブルっすか　笑

コロナの時代で超緊縮になってるの理解してないんすか？

景気が良くてバブルって言ってるなんて、頭大丈夫か？

ほんと、コロナの時代で値上がりしてる事を理解しないと不動産では苦労するよ。

もう中古の値上がりも始まったし、もう止まらないでしょ。
しのごの言わずに買っとけ。


待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

コロナで分かったのは、ほとんどの大企業では給料も下がらなかった。もちろん、旅行とか飲食は壊滅した。

不動産は売れなくなるので作るのをやめた。

でも、給料の下がらない大多数の大企業社員はマンションを求めた。

そりゃ値上がりしますわなあ。

今、不動産を買ってるのは給与所得層ではなく、3月の底でリスクを取って株を買った層でしょ。国がジャブジャブ資金供給してぼろもうけ。庶民には縁遠い世界。

地下鉄が決まって、めちゃくちゃ値上がりする前に買うのが不動産の鉄則。

早いうちに買っとけ。

これ既出記事かな。早く買っといて良かった。まだ開発余力がある。都内でも魅力的な場所。まだ上がるよ

コロナ禍で「湾岸エリア」のマンション販売がまさかの絶好調！その意外な理由
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76975

>「プラウドシティ東雲…」60戸超で昨年同時期の約1.5倍
>「シティタワーズ東京ベイ」ほ成約数80戸超 価格は3年前の販売当初より約2割以上アップ
>「ブランズタワー豊洲」約250戸
>パークタワー勝どき」反響件数は、9000件を超え来場組数は1200組

>>110643 匿名さん
この人のいうバブルとは違うかもだけど、
資産バブルにはなりつつあると思ってる。
金融緩和でね。

>>110645 匿名さん
ホテルとオフィス需要は減ってるけど、住宅需要は上がってる。
もしかしたらかなりの好立地物件が今後出てくるかもしれない。超絶高値でね。

>>110648 匿名さん
他記事で見つけたけど、
サカーキ氏が浸水タワマンいじめを始めてる。
そもそもサカーキ氏に売れないでしょうかと懇願するとかありえるのかなw
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?imp=0

2人世帯で賃貸でちょっといいとこ住もうと思ったら(グレード、築年数、立地...)、
7年前くらいは23万円くらい出せば満足行くところ、そこそこ選択肢があったけど、今は30万円以上でないと見つからないらしい。
70㎡前後?、都心5区、築10年未満、駅7分以内

賃貸卒業して買っといて良かったよ。

コロナ時代でバブルとか意味不明。

再開発エリアだし、値上がりするのは今からだぞ。
昔の豊洲を思い出すわ。

>>110651 匿名さん
だから暴落始まってるってずっと言ってんじゃん。

悪りーこと言わないから今のうちに売っとけー。

どんどん値下がりすっぞ！！

もう暴落デス！！！！

>>110651 匿名さん
最近は手当たり次第になってきてますね。

>>110557 匿名さん

いやいや1300くらい売ったここと、まだまだこれから販売のブランズを比べるのはナンセンス

>>110656 匿名さん
1300も売ってないよ。せいぜい6割くらい。良くてまだ7割。

>>110653 匿名さん

もう既にここはブランズと同じ坪単価。それはスミフが値上げしたから。
豊洲のように職住商のバランスが取れて世間の評価で上がったものではないよね。
有明中古は坪280よくて300、なのにここは400、どうみてもここだけバブル価格だね。

まだまだ上がると浮かれて煽っているのは、転売ヤーさんと１期購入者。

ブランズ豊洲ってロクな間取り残って無いんじゃなかった？間取りは重要だよ。

>>110660 匿名さん
殆どの間取りもヘンテコなんだけど、車も駐車場幅が1850しかなくマトモなの停められないんだよね。価格帯に対してのターゲット層がイマイチ分からない。

そもそも豊洲に住みたいってのも無いんだけどね。笑

>>110659 匿名さん
それ2年、3年前からずっと言ってない？

いずれ豊洲にステップアップしたくなるよ。

>>110663 匿名さん
出た！ステップアッパーさん。

ここ買える層は豊洲のどの物件も買える訳で、豊洲がステップアップ先だなんてまるっきし思って無いし、そんなの悲し過ぎだろ、、。どうせなら横見てないで、もっと上目指そうぜ！

>>110663 匿名さん
やっぱり豊洲は最強最高ですか？？