シティタワーズ東京ベイ

週末見学予定ですが値引きの交渉術などあれば聞きたいです。大きくは難しいとは思いますが、手付け金減額や少しでもサービスしてもらう方法などもしあったら教えて下さい。

>>110410 検討者さん
そんなセコイ事アレコレ考えずに、気に入ったら気持ち良く買いましょう。

値上げされる前に買った方が結果的に得では？
そろそろ値上げの時期だと思うぞ。

>>110410 検討者さん
複数戸買えば手付とか減らしてもらえますよ

スミフ物件がいいのはエントランスとか共有部の内装に金掛けるところ。少し高くてもこのクオリティなら…となんか納得しちゃう。高級感出すのがうまいというか

>>110413 マンション検討中さん

そんな話聞いたこと無いです。

今週末はking gnuのライブイベントだから、周辺混みそうだねえ。

>>110414 匿名さん
高級感出して価格が据え置きなら、コスパも尚良いのにね。高級感出して高いじゃ結局は高い。

今時タワマンでジム、ゲストルーム、プールが無いマンションってあるんですね。コロナに次いでの衝撃です。

>>110418 匿名さん
驚き過ぎだよ。

>>110416 匿名さん
有名な人なの？
オッサン分からない。。

>>110420 匿名さん
知らなくて良いこともあるよ。

>>110415 検討板ユーザーさん
？？

>>110417 匿名さん
黙れコスパ民どもがー！

って横浜さんに言われちゃうよ。

わぞとコスパってワードぶっ込んでる？？

>>110418 匿名さん
今のマンションそれら全部あるけど結局殆ど使われないよ。
だったら無い方が将来どうするか考えなくて良いし、気楽なもんよ。
どうしてもってならこの辺りだとブリリアマーレがお勧め。共用施設なら湾岸No1だよ。

>>110416 匿名さん
人混み嫌だなぁ

もう横浜中毒。

>>110427 匿名さん
浜中？

>>110425 マンション検討中さん
そうやって格好付けてたら良いよ

だーれも居ないプールで泳ぐの最高なんだから

>>110429 匿名さん
あんただけの為に他のが管理費払ってる訳じゃないんだよ！

>>110430 匿名さん
だれ？

>>110429 匿名さん
将来修繕費用がかさんで廃墟にならないといいね！

ショッピングモールはクリスマスイベントなどやるんでしょうかね？今年はコロナだから控えめにかな？

>>110433 口コミ知りたいさん
どうなんでしょう？

でも、バイデン氏が勝確ですからね。

ここはガーデンが共用施設みたいな物だからな。
カフェもレストランも温泉もホテルも何でもごされ。
あ、ジムやプール入りたかったら有明スポーツセンターまで行ってね。

>>110434 匿名さん
は？？
バイデン？

>>110435 匿名さん
ジム行くのにわざわざマンション出てスポーツセンターまで行くの？想像するだけで面倒草い。

タワマンなんだからジムは絶対でしょう。それが成功者の証でもあるんだから。

ここの板はレベルが低いな
BTTはアメリカ大統領選挙や政治経済について話が盛り上がっているよ。
ここと検討者のレベルの違いが分かる。
でも私はこっちかな。

>>110437 匿名さん
成功者の証か。

何か格好いいな君。

>>110438 匿名さん
スレにレベルなんてあったのか。

上の数字のやつかな？

>>110437 匿名さん
そんな面倒くさがりで自分に甘い人間が、いくらマンション内にジムがあるからと言って通い続けられるとは思えんな笑

>>110440 匿名さん
馬鹿なんだよ、ほっとけほっとけ。

ジムジム行ってる人はいっその事ジムのインストラクターにでもなっちゃいなよ！

マッスルー

マンションには別に要らないけど、ガーデンに本格的なの欲しい。爺さん婆さんが迂闊に近寄れないクラスの。

>>110444 匿名さん
どんなだよ。。こえーよ。。

>>110437 匿名さん
サラリーマンでも買える湾岸タワマンで成功者って、成功のハードル低すぎない？笑
元フリーターだったの？

>>110444 匿名さん
わかる。
精神と時の部屋ばりに、ひとたび入ったら、次出て来た時にはフルゴリマッチョになってるアレね。

>>110444 匿名さん
ゴールドジムとか？

>>110447 匿名さん
ほうほう。詳しく教えてくれい。

>>110448 匿名さん
ぬるい

>>110449 匿名さん
ドーピングとちゃうか？

目の前に立派なハコがあるんだからわざわざマンション内に作る必要もないわな。

>>110446 匿名さん
タワマンは、つまり富の象徴。

>>110434 匿名さん

バイデンとショッピングモールのクリスマスイベントとなんの関係があるの?
バイデン言いたかっただけ?

やっぱり貧乏人の私に買える部屋はもう無いんでしょうか？

>>110455 匿名さん
一般的なサラリーマンでも買えるのがこの辺りのタワマンの良いところです。

貧乏度合いが分かりませんが。

ここはジム行き過ぎて頭の中お花畑になっちゃってる人ばっかなのかな？

>>110457 匿名さん
全国のマッチョを敵にしたな？

>>110457 匿名さん
ジムが無いった言ってるのよ

>>110453 匿名さん
おもしろい。

つか、タワマンのジムってどこもマシンしょぼくない？
あんなので満足してるのはエセ筋肉野郎しかいないと思うけど。

>>110461 匿名さん
某タワマンで鍛えたワイの上腕二頭筋を見せてやれない事が残念だ。

>>110461 匿名さん
ランニングマシンが人気ですね。

コロナで運動不足になりがちですし。

>>110462 匿名さん
おーぜひ見たかった。

>>110462 匿名さん
それなりのジムのマシンで鍛えてたらもっとご立派な上腕二頭筋になってたよ。

>>110463 匿名さん
コロナなのに危険なジムに行く人、いるんですね。。

ジムで無駄に筋力付けようとエネルギー浪費するより、ヨガが良いですよ。大事なのは呼吸です。

ひーひーふー、ひーひーふー。

家で出来るので意識してみて下さい。

ガーデンにホットヨガスタジオならありますよ。
マイマット持ってる人をよく見かけます。
https://www.ami-ida.com/ariake/

>>110467 口コミ知りたいさん
筋肉つくそれ？

逆にガリガリになっちゃわない？

>>110469 匿名さん
筋肉はどーでも良いんです。大事なのは呼吸です。

ひーひーふー、ひーひーふー。

寝る前にやってみて下さい。

君も今日からマッスルボディ！のスレはこちらですか？

筋クラが賑やかですねー。

>>110416 匿名さん
今週末はビッグサイトもデザインフェスタです。

大切なのは「その筋肉で何を守るか」だろ

>>110474 匿名さん
かっこいい…！

有明ガーデンの屋外エリアにワークアウト出来るような鉄棒並べてくれたら良いのにね。
日比谷公園みたいに、ストリートの超人達のトレーニングや老人のぶら下がり健康法など、老若男女に使われて賑わって欲しい。

>>110476 匿名さん
そなエリアに置いたら良いんじゃないかと割とマジで思うw

>>110477 匿名さん
そうだね。有明親水公園かテニスの森でもいいか。
ガーデン内は民有地だしとくにスミフはやらなそうだな。

日経平均が一時２９年ぶり高値水準(平成３年１１月以来)だってさ。

益々持つ者と、持たざる者の差が開いちゃう…。

https://www.sankeibiz.jp/macro/news/201106/eca2011061015004-n1.htm

>>110479 匿名さん
コロナが表面化してから、こんな分かりやすい相場ないもんね。

みんなお金余っちゃってしょうがないでしょう。

>>110480 匿名さん
3部屋ぐらい買っちゃいます？

概要変わって今週は4戸売れたんだね。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

>>110482 匿名さん
先週もそんなもんでしたよ。

>>110479 匿名さん
そう言う貴方は持つ人？持たざる人？

日本の不動産ってやっぱり世界的に見てもまだまだ安いんだろうね。コロナ禍での強さも見せて、円と同じく有事の日本買いも進むだろうし。

海外勢にどんどん侵食され、日本人が買えなくなっちゃうよ、、頑張ろ俺。

もうマッチョになってマッスルするっきゃない！

>>110478 匿名さん
有明親水公園のパーク開きが楽しみです。

>>110480 匿名さん
ホントご馳走様ですー。

>>110485 マンション検討中さん

有事と言えば、ここは南に防災公園がある関係で有事の際には標的にる可能性もあるミサイルハザードでしたっけ？

親水公園ってもうできてるんだよね。オリンピック頃にはオープン？
上から見た感じ湾岸地区によくあるランニングコースだけどなんか特徴無いんか？

>>110496 匿名さん
オリンピック後にレガシーエリアと合わせて整備じゃないですかね？

結局、親水公園は砂浜になるんでしたっけ？

>11485

コロナで欧米が痛んで投資先として比較的感染が少ない日本が選ばれてるだけ。コロナが収束したら回収されるから、バブルはいつかはじける。

>>110499 匿名さん
やっぱり今バブルなのか。

これまでずっとサカーキー先生の暴落論を信じて待ってきて良かった。

暴落後に動きます。

独身とか20代など若い人は待てて良いよね。

結婚して30代になると、中々そうはいかないのよ。ローンのハードルも上がっちゃうし。

日銀がお金擦りまくって、超低金利にして、住宅ローン控除までしてるのに数年待つってアホにし見えないけどな。据え膳食わぬのはアホ。ここのマンションじゃなくても早く買ったほうがいいよ。日経平均株価1991年以来の高値になったんだよ。実物資産は強いんだよ。オリンピックバブルとかねーよ。よく知らないくせに相場を予想できると思うなよ。プロ中のプロが外し続けるのが相場

実態無き相場の上昇をバブルと言う。

バブルが始まったか。

>>110501 匿名さん

20代独身だけど購入したよ。
要は決断できないだけじゃない？

>>110504 匿名さん
20代でも買えるんですか？凄いな。

ドトールも完売したんですね。

やっぱりコロナ特需によるバブルなのか。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

都内の不動産動き活発だねー。

インフレの中で数年待つっていうのはただの機会損失だから。バブル崩壊するから待つっていう人は、相場を予想できると自分で思ってるの？アメリカの住宅ローン金利知ってる？いかに日本が楽勝か分かる。

みんなお金持ってんだなぁ。